EYLÜL 2016 galatadegerleme.com. Değerleme. Proje. Makine. Dönüşüm

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "EYLÜL 2016 galatadegerleme.com. Değerleme. Proje. Makine. Dönüşüm"

Altan Kurtoğlu
6 yıl önce
İzleme sayısı:

1 Değerleme Makine Proje Dönüşüm

2013 tarihinde Şirketimizin kurulca listeye alınmasına karar verilmis tir. Galata Kulesi nin İstanbul'daki en kıymetli ve değer biçilemez taşınmazlardan biri olduğu bilinmektedir.

2 Galata Taşınmaz Değerleme, ismini tarihi Galata Kulesi nden almıştır. Galata Kulesi nin 507 yılında inşa edildiği iddia edilmektedir. Aynı zamanda Cenevizliler tarafından Iṡa Kulesi, Bizanslılar tarafından Büyük Kule olarak anılan yapıya, gu nu mu zdekine yakın seklini, 1348 yılında Cenevizliler vermiştir. Sermaye Piyasası tarihinde Şirketimizin kurulca listeye alınmasına karar verilmis tir. Galata Kulesi nin İstanbul'daki en kıymetli ve değer biçilemez taşınmazlardan biri olduğu bilinmektedir. Yüz yıllara meydan okumuş olan kule, görkemli bir şekilde go kyu zu ne doğru yükselmektedir. bu kuleden esinlenerek kalıcı ve benzersiz olmak gayesindedir. Galata Kulesi nin bir büyük özelliği de; 1638 yılında Hezarfen Ahmet Çelebi'nin kulenin tepesinden kendi geliştirdiği takma kanatlar ile İstanbul Boğazı'nı geçerek Üsküdar'a kadar uçmasıdır. Hezarfen Ahmet Çelebi, kendi geliştirdiği takma kanatlar ile uçmayı başaran ilk insanlardan olmuştur ve tarihe geçmiştir. Bu büyük tarih olayına görgü tanıklığı yapan Galata Kulesi gibi, şirketimizin isminin de tarafsız, yenilikçi ve iddialı kadromuzun başarılarına tanıklık yapacağını umut etmekteyiz. Bankacılık Du zenleme ve Denetleme Kurulu, tarih ve 5888 sayılı Kararı ile S irketimize yetki verilmesini uygun go rmu s tu r. Hakkımızda

3 Özgür NEHİR Genel Müdür Lisans No: Volkan YEDİKARDAŞLAR Genel Müdür Yrd. Lisans No: Bora ATLI Değerleme Direktörü Lisans No: Y. Volkan HANOĞLU Akdeniz Bölge Müdürü Lisans No: Ertuğrul OMAY Yönetici Lisans No: Elif KARATAŞ Yönetici Lisans No: Ezgi GÜLER Yönetici Lisans No: Yöneticilerimiz

4 Proje Değerleme Galata Dönüşüm Makine Departmanlarımız

5 En İyi ve En Verimli Kullanım Etüdü Çalışmaları Taşınmaz Proje Değerleme Çalışmaları Pazar Analizleri ve Sektörel Araştırma Paporlarının Hazırlanması Proje değerleme çalışmaları; bölge genelinde incelemeler yaparak taşınmazı tanımlamayıve etkilendiğiparametreleri belirlemeyi esas alır. Yapılan tespitler ve hesaplamalar sonucunda taşınmazın en verimli şekilde kullanımını ortaya koyar ve ilgilisine seçenekler arasında en doğruyu bulmak için ışık tutar. Departmanlarımız

6 Özel Nitelikli Diğer Taşınmazlar Konut, Dükkan, Ofis, Residence, Villa Arsa, Arazi, Tarla ve Benzeri Tarımsal Nitelikli Taşınmazlar Turizm Tesisleri Sanayi Siteleri, Organize Sanayi Bölgeleri, Entegre Tesisler, Fabrikalar, Depo ve Antrepolar ile Atölye ve İmalathaneler SPK ve BDDK mevzuatları kapsamında, Uluslararası Değerleme Standartlarına ve mevcut yasal düzenlemelere uygun olarak her türlü gayrimenkul değerleme çalışması hizmetini, bağımsız ve objektif bir şekilde sunulmaktadır. Departmanlarımız

7 Fatura ve Değer Analizi Şirketimizbünyesinde makine değerleme konusunda uzmanlaşmışmühendislerden oluşan kadromuz ile, değerlemeye konu olan makine-teçhizat ve tesisatlar; uluslararası yöntemler ve raporlama standartları doğrultusunda raporlanmaktadır. Gemi ve Uçak Değerlemesi Makine/Teçhizat Değerlemesi Departmanlarımız

Değer ve Oranlarının Tespiti Dağıtım Değer ve Oranlarının Tespiti Uygulanmasına Karar Verilen Projenin Toplam Değerinin Tespiti En Etkin ve En

8 Talep Edilmesi Durumunda Projeye Özel Yazılım Geliştirme. Kentsel Dönüşüm Projelerinde Mevcut Durum ve Hak Sahipliği Değer Tespiti Hak Sahipliği Görüşme, Sözleşme Tutanaklarının Hazırlanması Katılım Değer ve Oranlarının Tespiti Dağıtım Değer ve Oranlarının Tespiti Uygulanmasına Karar Verilen Projenin Toplam Değerinin Tespiti En Etkin ve En Verimli Kullanım Analizi Şirketimizin, kentsel dönüşüm sürecinde; gerek bireysel, gerek kurumsal başvurularda izlediği yollardan biri, 6306 Sayılı Kanun gereği hazırlanan mevcut durum değer tespitine yönelik çalışmalardır. Departmanlarımız

Şirketimiz tarafından hazırlanan değerleme çalışmalarının

(Gayrimenkul Değerleme Yönetim Sistemi) kullanılmaktadır.

taşınmaza yakın konumlu arşivimizde yer alan diğer

Performans takibi, ü Personel kayıt formları, ü Dijital

Mutabakat listelerinin oluşturulması, ü Hakediş hesapları,

9 Şirketimiz tarafından hazırlanan değerleme çalışmalarının takip ve organizasyonun sağlanması amacı ile GDYS (Gayrimenkul Değerleme Yönetim Sistemi) kullanılmaktadır. Bu uygulama sayesinde, değerleme çalışması yapılan taşınmaza yakın konumlu arşivimizde yer alan diğer çalışmalar üzerinden çok yönlü çapraz denetim sağlanabilmektedir. ü Süreç takibi ve kontrolü, ü Rapor sürelerinin takibi, ü Performans takibi, ü Personel kayıt formları, ü Dijital arşivleme ve yedekleme, ü Masraf/harcama kontrolü, ü Mutabakat listelerinin oluşturulması, ü Hakediş hesapları, ü TCMB verilerinin oluşturulması takip ettiğimiz konulardan bir kısmıdır. GDYS bünyesinde, gerçekleştirmiş olduğumuz değerleme çalışmalarının gerek harita üzerinde gerekse belirlenmiş tablolar yardımıyla kolaylıkla arşiv ve takibi sağlanabilmektedir. Yazılım Programlarımız

Şirketimiz tarafından hazırlanan proje ve

organizasyonun sağlanması amacı ile MSYS

takibi, ü Performans takibi, ü Teklif ve

ilişkilerin takibi ü Dijital arşivleme ve

10 Şirketimiz tarafından hazırlanan proje ve dönüşüm içerikli çalışmalarının takip ve organizasyonun sağlanması amacı ile MSYS (Müşteri ve Sözleşme Yönetim Sistemi) kullanılmaktadır. ü Süreç takibi ve kontrolü, ü Rapor sürelerinin takibi, ü Performans takibi, ü Teklif ve sözleşme takibi, ü Müşteri ve müşteri ile ilişkilerin takibi ü Dijital arşivleme ve yedekleme, ü Masraf/harcama kontrolü, ü Hakediş hesapları takip ettiğimiz konulardan bir kısmıdır. Yazılım Programlarımız

11 Şirketimiz, Türkiye nin birçok ilinde aktif olarak değerleme hizmeti vermektedir. İstanbul da faaliyet gösterdiğimiz genel Müdürlüğü müz dışında, Antalya da Akdeniz Bölge Müdürlüğümüz ve Bursa, Kocaeli, Eskişehir, Adana, ve Mersin de şubelerimiz bulunmaktadır. Hizmet Alanlarımız

12 Kadromuz

13 DEĞERLEME FAALİYETLERİNDE BULUNAN UZMANLARIN MESLEK DAĞILIMI TOPLAM: 37 HARİTA MÜHENDİSİ 9 ŞEHİR VE BÖLGE PLANLAMA 7 İNŞAAT MÜHENDİSİ 6 JEOFİZİK MÜHENDİSİ 3 İŞLETME 3 PEYZAJ MİMARI 2 JEOLOJİ MÜHENDİSİ 1 KAMU YÖNETİMİ 1 ULUSLARARASI İLİŞKİLER 1 İKTİSAT 1 İSTATİSTİK 1 YAPIÖĞRETMENLİĞİ 1 GAYRİMENKUL VE VARLIK DEĞERLEME 1 Kadromuz

14 Kadromuz

15 Genel Merkezimiz

16 Referanslarımız

17 Şirketimiz Hal Yolu Cad., Özce Center, No: 3, Kat: 8, Ataşehir- İSTANBUL adresinde bulunmaktadır. İstanbul un iki ana arterinden biri olan E-5 üzerinde ve ikinci arter TEM otoyoluna bağlanan Kozyatağı Kavşağı nın hemen yanındadır. Etrafı İstanbul un Anadolu Yakası nda bulunun ticari, finans ve hizmet kuruluşların bulunduğu işyeri, plazalar ve AVM ler ile çevrilidir. Bazı kamu kuruluşları ve muhtelif bankalara yakın mesafededir. Ulaşım imkanları rahat ve çeşitlidir; metro, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Her türlü alışveriş, konaklama ve finansal hizmet merkezlerine ve İstanbul un diğer yörelerine erişim çok kolay sağlanmaktadır. İletişim

18 Genel Müdürlük İçerenköy Mah., Hal Yolu Cad, No: 3, Özce Center, Kat: Ataşehir İstanbul Telefon : Faks : Akdeniz Bölge Müdürlüğü Kırcam Mahallesi, Perge Bulvarı, Emine Melli İş Merkezi, C Blok, No:71/13 Muratpaşa / Antalya Telefon : Faks : İletişim

19 www.

Benzer belgeler

AKTİF GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK AŞ

AKTİF GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK AŞ Altıntepe Mahallesi, Sırmakeş Sokak, No:13/10 Maltepe-İSTANBUL Tel : 0216 518 0280 Fax : 0216 518 5316 Web : www.aktifgd.com e-posta : info@aktifgd.com Aktif