The Holl, konseptinden mimarisine kadar ofis ve home ofis anlayışına yepyeni bakış açıları getiren bir proje.

Transkript

1

2 The Holl, konseptinden mimarisine kadar ofis ve home ofis anlayışına yepyeni bakış açıları getiren bir proje. The Holl, sadece bölgesinde değil, tüm mimari anlayışlarda değişim başlatacak bir proje. The Holl, şahane Adalar manzarası ve her türlü ulaşım sisteminin merkezi noktası olan, İstanbul un en hızlı gelişen bölgesi Pendik teki konumuyla da çok büyük değer kazanacak bir proje. The Holl, ferah daireleri, modüler kat yapıları, prestijli mağazaları, sosyal alanları, rezidans ve ekstra hizmetleri ile iş hayatına büyük keyif katacak bir proje. Sizi de bu değişime katılmaya davet ediyoruz.

3

4 H IGH O FFICE L EVEL : THE HOLL Ofis ve home ofis standartlarını rezidans hizmetleri ile daha da yükselten yepyeni bir konsept hayata geçiyor.

5 DEĞİŞİMİN ÖNCÜSÜ 01 The Holl, modern ve ferah mimarisi, ofis ve home ofis kullanım alanları, rezidans hizmetleri, ortak toplantı salonları, kat ve teras lounge ları, spor ve etkinlik alanlarıyla bölgenin hem havasını hem de iş hayatını tümden değiştirmeye geliyor.

6 YÜKSELMEYE HAZIRLANIN! The Holl, doktor, avukat, mimar, tasarımcı gibi küçük ofis ve home ofis kullanıcıları ile büyük ofis talebi olan şirketleri birlikte düşünerek tasarlanmış butik bir proje. The Holl, home ofis ve ofislere ayrılan 14 katı, sosyal alanları ve yüksek yatırım getirisi ile iş hayatında her anlamda yükseklerin keyfini çıkarmanız için geliyor.

7 02 YENİ BİR OFİS HAYATI İLE TANIŞMANIN TAM ZAMANI The Holl, ofis ve home ofislerden oluşan modern yapısıyla ofis hayatına yeni bir boyut katacak. Ortak toplantı odaları, restoranı, lounge ı ve spor alanları ile ödediğinizden daha fazlasını almanın keyfini yaşayacaksınız.

8 03 AYRICALIKLI OFİS HAYATI İÇİN +9 ÖZELLİK DENİZ VE ADALAR MANZARASI ÇİFT CEPHELİ DAİRE FERAHLIĞI MODÜLER KAT YAPILARI PANORAMİK ASANSÖR KULESİ EKSTRA TAVAN YÜKSEKLİĞİ AKILLI EV SİSTEMLERİ FITNESS CENTER TOPLANTI ODALARI ULAŞIM KOLAYLIĞI

9 04 EŞSİZ DENİZ VE MANZARASI ADALAR The Holl de yer alan dairelerin tümü Marmara Denizi ve Adalar manzarasını görecek şekilde planlandı. Ayrıca dairelerin deniz tarafına konumlandırılan balkonları da manzaranın keyfini daha çok yaşamanızı sağlayacak.

10 05 TAMAMI DENİZ MANZARALI, FERAH DAİRELER The Holl de yer alan dairelerin tamamı deniz ve Adalar manzarasını görecek şekilde planlandı. Ayrıca tüm tavan yükseklikleri 3,30 metre olarak gerçekleştirilecek. Böylece The Holl, günün her saati güneşin dairenizin içinde olduğu, havadar ve ferah bir yaşam vadediyor.

11 7. Kat Lounge Alanı

12 MODÜLER KAT YAPILARI SAYESİNDE 75 M 2 DEN 615 M 2 YE KADAR OFİS İMKÂNI The Holl de, m 2 arasında değişen 38 adet 1+0 daire ile m 2 arasında değişen 52 adet 1+1 dubleks olmak üzere toplam 90 bağımsız bölüm yer almaktadır. Modüler kat yapıları sayesinde bu bölümler birleştirilerek daha büyük ve çok odalı ofis veya home ofis elde etme imkânı da bulunmaktadır. Bu yüzden aradığınız büyüklükteki bir ofisi The Holl de mutlaka bulursunuz.

13 BİNA ASANSÖR VE DIŞI KULESİ ÇİFT KAT KULLANIMLI KORİDORLARIYLA EŞSİZ BİR MİMARİ The Holl de asansör kulesi binanın içinde değil. Böylece dairelerde gereksiz ölü alanlar ve kör noktalar oluşmuyor. Ayrıca iki kat ortasındaki koridorlar iki kata birden hizmet verdiğinden dairelerin net kullanım alanları da çok daha fazla olacak. The Holl de yaşamaya başlayınca mimari bir keşifle karşılaştığınızı anlayacaksınız. 06

14

15 1 ADET KONFERANS DÜZENİ TOPLANTI ODASI 20 KİŞİLİK 2 ADET KLASİK TOPLANTI ODASI 10 AR KİŞİLİK 1 ADET RELAKS DÜZENİ TOPLANTI ODASI 10 KİŞİLİK The Holl de yer alan 2 adet klasik, 1 adet konferans, 1 adet de relaks toplantı düzenine sahip toplantı odaları sayesinde; ofisinizde yer ayırmadan ve maliyetlerine katlanmadan, toplantılarınızı istediğiniz formatta en şık şekilde yapabileceksiniz. 07 OFİSİNİZDE YER AYIRMADAN 4 FARKLI TOPLANTI ODANIZIN OLMASINI İSTER MİYDİNİZ?

16 HER GEÇİŞTE ÖZEL OLDUĞUNUZU HİSSEDECEKSİNİZ The Holl giriş ve lobi alanlarında göreceğiniz rezidans hizmetleri size ve misafirlerinize beş yıldızlı otel duygusu yaşatacak.

17 08 BÖLGENİN EN PRESTİJLİ MAĞAZALARI The Holl ün giriş kısmında 2 katlı olarak yer alan mağazalar, istenildiği takdirde bir bodrum katı daha ilave edilerek eşsiz bir showroom ve servis alanı halinde kullanılabilecek.

18 İSTEDİĞİNİZ HER AN RESTORANINIZ HAZIR! Nefis yemekleri ile restoranınız 3 öğün sizin ve konuklarınızın hizmetinde olacak.

19 THE HOLL LOUNGE, ÖZEL DAVETLERİNİZ İÇİN DE HİZMETİNİZDE

20 09

21

22 The Holl Lobi

23 FITNESS CENTER Zinde bir iş yaşamı için, The Holl Fitness Center sizi bekliyor.

24 BU TERASTAN PRENS ADALARI NI SEYRETMENİN TADINA DOYAMAYACAKSINIZ

25 THE HOLL DE GÜVENLİK ÜST SEVİYEDE! 24 saat boyunca kapı girişinden katlardaki kamera takip sistemlerine kadar tüm güvenliğiniz düşünüldü. 10HER DAİREYE EN AZ BİR KAPALI OTOPARK 4 otopark katında dairelere 99, misafirlere 13 olmak üzere toplam 112 araçlık otopark alanı yer almaktadır. Stüdyo ve 1+1 daireler bir, daha büyük tüm dairelerse 2 otopark alanına sahip olacaktır.

26 KALİTESİNİ HER YENİDEN THE HOLL ÜN DETAYINDA 11 HİSSEDECEKSİNİZ

27 12 KEREM PİKER The Holl Proje Mimarı The Holl, İstanbul un yeni gelişmekte olan iş merkezi Kaynarca da, ulaşım akslarına olan yakınlığı ve Marmara Denizi ile kurduğu ilişki bakımından benzerine kolaylıkla rastlanmayacak bir konumda yer alan özgün bir proje. Bütün birimlerin güneşe, denize ve manzaraya yönlendiği proje, modüler planlama anlayışı, yenilikçi plan çözümleri ve esnek kurgusu ile bölgede pek çok açıdan bir ilk. The Holl ün her detayı bu projeye özgü tasarlandı. The Holl projesinin tamamlandığında bölgeye yeni bir soluk getireceğine inanıyoruz. Kerem Piker, 1978 yılında Ankara da doğdu yılında İTÜ Mimarlık Fakültesi nden lisans, 2004 yılında ise Hollanda TUDELFT Mimarlık Fakültesi nden yüksek lisans derecesiyle mezun oldu yılında Chicago Atheneum tarafından Avrupa daki 40 yaş altındaki en iyi 40 mimardan biri olarak gösterildi yılında KPM - Kerem Piker Mimarlık Ofisi ni kuran Kerem Piker, bu süreçte aralarında Manisa Belediyesi Hizmet Binası Yarışması 1. ödülü, MEB Midyat Eğitim Kampüsü Mimari Proje Yarışması 1. ödülü, Şişli Lisesi Ulusal Mimari Proje Yarışması Mansiyon Ödülü, Borusan Neşe Fabrikaları Ulusal Mimari Proje Yarışması Mansiyon Ödülü, İzmir Ulaşım Entegrasyon Merkezi Mimari Proje Yarışması Mansiyon Ödülü nün de yer aldığı pek çok ödüllü projenin de tasarımını üstlendi yılında tasarımını gerçekleştirdiği Akyazı Kültür Merkezi XV. Dönem Ulusal Mimarlık Ödülleri Proje Başarı Ödülü ne lâyık görüldü. Kerem Piker 1998 yılından bu yana İstanbul Teknik Üniversitesi, Yıldız Teknik Üniversitesi, Gebze YTE, Bilgi Üniversitesi ve Kültür Üniversitesi mimari proje stüdyolarında ve ulusal mimari proje yarışmalarında jüri üyesi ve konuk öğretim görevlisi olarak yer almaktadır. Kerem Piker 2018 yılında gerçekleştirilecek Venedik Mimarlık Bienali nde ülkemizi temsil edecek olan Türkiye Sergisi nin küratörüdür. The Holl, KPM - Kerem Piker Mimarlık Ekibi: Kerem Piker, Burçak Sönmez, Duygu Bingül, Mahmut Ünal, Yiğit Öztürk, Baran Aybars, Ülkü Topbaş, Ahmet Bender Uğurlu

28 KONUT

29 KONUT

30 OFİS

31 OFİS

32

33

34

35 KAT PLANI 13

36 STÜDYO DAİRE TİP DAİRE TİP Giriş Holü / Merdiven: 4.8 m 2 2- Koridor: 2 m 2 3- Banyo / WC: 6.4 m 2 4- Salon / Mutfak: m 2 Daire Brüt Alanı: 75 m 2 Balkon Alanı: 3.6 m 2 86 m 2 (Bahçeli) 1- Giriş Holü / Merdiven: 4.7 m 2 2- Koridor: 4.02 m 2 3- WC: 1.68 m 2 4- Hol / Merdiven: 3.96 m 2 5- Banyo: 2.32 m 2 6- Salon / Mutfak: m 2 7- Yatak Odası: 12.9 m 2 Daire Brüt Alanı: 98 m 2 Balkon Alanı: 3.54 m 2

37 1+1 DAİRE TİP DAİRE TİP Giriş Holü / Merdiven: 5.04 m 2 2- Kiler: 3.04 m 2 3- Koridor: 2.2 m 2 4- Salon / Mutfak: 37.4 m 2 5- Hol / Duş: 3.65 m 2 6- WC: 2.58 m 2 7- Yatak Odası: 19.3 m 2 1- Giriş Holü / Merdiven: 4.7 m 2 2- Koridor: 4.02 m 2 3- WC: 1.68 m 2 4- Hol / Merdiven: 3.96 m 2 5- Banyo: 2.32 m 2 6- Salon / Mutfak: m 2 7- Hol: 1.82 m 2 8- Yatak Odası: 9.65 m 2 9- E. Yatak Odası: 14 m 2 Daire Brüt Alanı: 149 m 2 Balkon Alanı: 16.1 m 2 Daire Brüt Alanı: 120 m 2 Balkon Alanı: 3.54 m 2

38 2+1 DAİRE TİP DAİRE TİP Giriş Holü / Merdiven: 4.85 m 2 2- Kiler: 3.13 m 2 3- Koridor: 4.22 m 2 4- Banyo: 5.9 m 2 5- Mutfak: 10 m 2 6- Salon: 45.4 m 2 7- Hol / Merdiven: 4.36 m 2 8- Yatak Odası: 8.87 m 2 9- E. Yatak Odası: 14.2 m 2 1- Giriş Holü / Merdiven: 4.85 m 2 2- Kiler: 3.12 m 2 3- Koridor: 7 m 2 4- Banyo: 5.3 m 2 5- Mutfak : 10.3 m 2 6- Banyo: 3.5 m 2 7- E. Yatak Odası: 15 m 2 8- Salon: 31.5 m 2 9- Hol / Merdiven: 4 m Yatak Odası: 9.65 m Yatak Odası: 14 m 2 Daire Brüt Alanı: 196 m 2 Balkon Alanı: 16.1 m 2 Daire Brüt Alanı: 193 m 2 Balkon Alanı: 6 m 2

39 1+1 DAİRE TİP DAİRE TİP Giriş Holü / Merdiven: 5.2 m 2 2- Koridor: 4 m 2 3- WC: 3.6 m 2 4- Salon / Mutfak: 29.5 m 2 5- Yatak Odası: 13.9 m 2 Daire Brüt Alanı: 105 m 2 Balkon Alanı: 6.12 m m 2 (Bahçeli) 1- Giriş Holü / Merdiven: 4.84 m 2 2- Koridor: 4.03 m 2 3- Hol: 3.09 m 2 4- Banyo: 3.72 m 2 5- Salon / Mutfak: 39.5 m 2 6- Yatak Odası: 22.9 m 2 Daire Brüt Alanı: 145 m 2 Balkon Alanı: 8.1 m 2

40 Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi Crowne Plaza Viaport AVM Medical Park Sabiha Gökçen Havalimanı Kaynarca Metro Durağı GreenPark Otel Çamçeşme Metro Durağı Pendik Marina Marmaray Kaynarca Durağı Divan Otel Pendorya AVM Garanti Bankası Teknoloji Kampüsü HER ULAŞIM YANINIZDA Marmaray Tersane Durağı Neomarin AVM HER YER Tersane YAKININIZDA! Tuzla Marina The Holl ün merkezi konumu tüm ulaşım araçlarına o kadar yakın ki, sanki her yer elinizin altında gibi. The Holl, E5 üstünde, E6 Sabiha Gökçen Havalimanı çıkışında, Pendik Hızlı Tren İstasyonu na 5 dakika, Kadıköy Metrosu na 1 dakika, Pendik Yalova İskelesi ne 5 dakika, Osman Gazi Köprüsü ne 15 dakikalık bir mesafede yer alıyor. The Holl de sanki ulaşımın merkezinde yaşadığınızı düşüneceksiniz.

41 İSTANBUL UN 14 PENDİK, EN HIZLI GELİŞEN BÖLGESİ İstanbul un yatay genişleme planlarının Asya Yakası ndaki en önemli ayaklarından biri Pendik bölgesi. Neomarin, Pendorya ve Viaport Alışveriş Merkezlerine, İstanbul Park Pisti ne, Pendik Marina ya, Divan, Crown Plaza ve Greenpark Otellerine, Türkiye nin en büyük hastanesi olan Marmara Eğitim ve Araştırma Hastanesi ne, Sabancı ve Okan Üniversitelerine, Garanti Bankası nın teknoloji üssüne yakınlığı da The Holl ün lokasyon değerini artıran diğer unsurlardır.

42

43

44 REAL LIFE KEMERLIFE XXIII DİĞER PROJELER KEMER OFİS ARCADIUM LIFE III İSTANBUL TOWER 205 GÜNEŞ TEPE İSTANBUL ARCADIUM LIFE I-II COUNTRY LIFE ULUS RESIDENCE BELGRAD LIFE KEMERLIFE XXII ARKETİP

45 KEMERLIFE XXI ISPARTA KULE KORU FLORYA CROWNE PLAZA FLORYA DİĞER PROJELER İSTANBUL AKVARYUM AQUA FLORYA AVM TRİOS 2023 HISTORIA AVM FATİH OFİS BİNASI

46 /thehollcomtr Bu katalogda yer alan görseller sadece Metal Yapı Konut Bekart İnşaat İş Ortaklığı nın The Holl projesi hakkında bilgi vermek amacıyla tanıtım mahiyetinde kullanılmış olup, taahhüt niteliğinde değildir. Gerçek mekânlar üç boyutlu çizimlerde farklılık gösterebilir. Metal Yapı Konut Bekart İnşaat İş Ortaklığı girişimine bağlı The Holl Proje Grubu, teknik ve idari nedenlerle ya da tek taraflı inisiyatifle projenin teknik şartnamesinde, kat planlarında, taslaklarında ve proje için kullanılan bütün görsellerde dilediği değişikliği, düzeltmeyi yapma ve/veya bunları ortadan kaldırma hakkını saklı tutar. Bu katalogda yer alan görsellerin her hakkı saklı olup, Metal Yapı Konut Bekart İnşaat İş Ortaklığı girişiminin yazılı onay vererek görevlendirdiği firma ve kişiler dışında, tanıtım ve pazarlama amaçlı kullanılması yasaktır.

47