T.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU

Transkript

1 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 170 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 90 Pafta, 988 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Enver ENGİN e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 pafta, 988 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 M-IV 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında h=10 m. kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Enver ENGİN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevresindeki yapılaşmaların h=15.50 m. (5 kat) olarak yapılaşmalarını tamamladığından kendi taşınmazının da h=15.50 m. olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 pafta, 988 Ada, 3 Parsel de kayıtlı imar planlarında h=10 metre kitle işlemeli konut olan taşınmazın h=15.50 m. olarak imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

2 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 168 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Fevzi POLAT a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 74 Pafta, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 18 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Akaryakıt istasyonu olarak gözükmektedir. Fevzi POLAT tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 74 Pafta, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın Akaryakıt İstasyonu ve Dinlenme Tesisi olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 74 Pafta, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın Petrol İstasyonu için Karayollarından yol geçiş izni alıp Belediyemize ibraz etmesi sonucunda konunun değerlendirileceğinden dolayı ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

3 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 169 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 87 Pafta, 6110 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Metin YEŞİLGÜL e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 87 pafta, 6110 Ada, 5 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 M-IV 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında BL-2 kat konut olarak gözükmektedir. Metin YEŞİLGÜL tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek konut alanı olarak görünen taşınmazın ticari alana çevrilmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 87 pafta, 6110 Ada, 5 Parsel de kayıtlı taşınmaz konut alanından ticari alana çevrilmesi talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

4 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 171 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 82/1 Pafta, 1251 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Nebat KANDİL e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Kadastronun 82/1 pafta, 1251 Ada, 11 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 M-IV 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında h=10 m. kitle işlemeli konut olarak gözükmektedir. Nebat KANDİL tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek mevcut binayı sökerek yeni bir bina yapmak istediğini, bu binanın çevresinde yapımı tamamlanan binalar gibi arsanın % 40 nı kullanıp zemin katında dükkan, üzerine ise 4 kat normal daire yapmak için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Kadastronun 82/1 pafta, 1251 Ada, 11 Parsel de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar göz önünde bulundurularak zemin katının ticari olacak şekilde 4 kat, TAKS=0.35 olacak şekilde imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

5 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 172 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, villaların bulunduğu bölgede yeşil alan olarak gözüken taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Palandöken Belediyesine ait olan Erzurum ili, Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesinde Villaların bulunduğu bölgede talep edilen tescil harici alan 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Park olarak gözükmektedir. A.Rıza TERZİOĞLU ve bölgedeki vatandaşlar tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek bölgenin ihtiyacından dolayı park alanı olarak görünen alandan m² lik bir alanın Dini Tesis Alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi;, Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesinde Villaların bulunduğu bölgede 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Park olarak görünen alandan m² lik bir alanın Dini Tesis Alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

6 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 173 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 75 Pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Bahçeliköşk 1 Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı ve S.S Villa Palan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazlar 16 L-II ve 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında TAKS: %15 A-2 kat konut alanı olarak gözükmektedir. S.S Bahçeliköşk 1 Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı ve S.S Villa Palan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek 2006 yılında başlanan ve tamamlanan inşaatlarının uzun zamandan beri oturuluyor olması, inşaatların yapım aşamasında % 15 olan TAKS ın % 20 ye çıkacağı söylentilerinden dolayı inşaatları % 20 civarında yaptıklarını beyan ederek arsalar üzerinde bulunan binaların mevcut hallerine göre imar planlarına işlenmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazlar üzerinde yapılan binaların TAKS ının % 15 ten fazla olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Ancak binaların tamamlanmış ve içerisinde oturuluyor olmasından dolayı 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazlar ile birlikte bölgesel bir çalışma yapılmak üzere konunun ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

7 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 174 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 161 Ada, ve 424 Parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Servet BÖLÜKBAŞI na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan (Hasanibasri) Mahallesi, Kadastronun 161 Ada, Parsel de kayıtlı taşınmazlar 18 M-II ve 18 M-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında İlköğretim Okul Alanı olarak gözükmektedir. Servet BÖLÜKBAŞI tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek İl Milli Eğitim Müdürlüğüne müracaatı sonucu bahse konu taşınmazların yerinde İl Milli Eğitim Müdürlüğünün tarih ve sayılı cevabi yazılarında söz konusu yerde okul alanına ihtiyaç bulunmadığından bahse konu taşınmazların okul alanından konut alanına çevrilerek mevcut yerin emsallerine imar plan tadilatının yapılması talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde ve Milli Eğitim Müdürlüğü ne yazılan tarih ve 1866 sayılı yazımıza karşılık gelen tarih ve sayılı cevabi yazıda söz konusu taşınmazların durumu ile ilgili Eğitim Denetmenlerince gerekli incelemenin yapıldığı ve düzenlenecek rapor doğrultusunda Belediyemize bilgi verileceği bildirildiğinden konunun ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

8 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 60 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen karar sonrasında ertelenen taşınmazla ilgili olarak; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmanbektaş Mahallesi, 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abdurrahman SAKIP ve Salih KALOĞLU na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazlar 17 L-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Pazar alanı olarak gözükmektedir. Abdurrahman SAKIP Mirasçısı Şükrü BÖLEN tarihli dilekçe ile Salih KALOĞLU vekili Av.Tuba ÇETİN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazın üzerinde herhangi bir tasarrufta bulunamadığını belirterek söz konusu taşınmazın kamulaştırılması veya konut yada işyeri olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde ve Şehir Müellifinin tarih ve /57 sayılı görüşü doğrultusunda Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmanbektaş Mahallesi, Ada: 5827, Parsel:3-4 de kayıtlı taşınmazların Pazar alanı kullanımının Ticaret Alanına çevrilmesinin nüfus yoğunluğu artışına neden olmayacağı belirtildiğinden 5827 Ada, 3-4 Parselin 4 metre yüksekliğinde tek katlı işyeri olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

9 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 147 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, 1543 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Belediyemize ait, Erzurum ili Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, Ada: 1543, parsel:1 de kayıtlı taşınmaz 18-L-IV, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda park alanı olarak planlanmış olup, imar planındaki park olan işlevinin, rekreasyon alanı olarak değiştirilmesi talebi; Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, Ada: 1543, parsel:1 de kayıtlı taşınmazın park alanından rekreasyon alanı olarak imar plan tadilatının kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı

10 Belediye Meclisimizin tarih ve 140 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 6154 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Hakan YILDIZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Ada: 6154, parsel:1 de kayıtlı taşınmazlar 17-L-III, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Ayrık nizam 6 kat Taks: 0.30 konut alanı olarak gözükmektedir. Hakan YILDIZ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek taşınmazlarının 0.30 olan TAKS ını çevredeki yapılaşmalar göz önüne alınarak 0.35 e çıkarılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Ada: 6154, parsel:1 de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar göz önünde bulundurularak TAKS nın 0.30 dan 0.35 e çıkarılması için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 141 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hasanibasri Mahallesi, 83 Pafta, 161 Ada, 61 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır.

11 Mülkiyeti Meral KILIÇ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hasanibasri Mahallesi, pafta: 83, Ada: 161, parsel: 61 de kayıtlı taşınmaz 18 M-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h: 13 m yüksekliğinde kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Meral KILIÇ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek taşınmaz üzerinde imar planlarına göre 70 m² lik kısma inşaat yapmaya müsait olduğu, diğer kısımların boş olması ve köşe başı parsel olması nedeniyle yapılaşmaya müsait olduğundan blok cephesinin artırılması talebi; Palandöken ilçesi Hasanibasri Mahallesi, pafta: 83, Ada: 161, parsel: 61 de kayıtlı taşınmazın blok başı parsel olması sebebiyle inşaat cephesinin 9.00 metreye çıkarılması için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 144 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 4373 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır.

12 İlimiz Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Ada:4373, parsel:1 de kayıtlı taşınmaz 17-K-IV, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda İlkÖğretim Tesis Alanı olarak gözükmektedir. İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarih sayılı yazısı ile yeni eğitim ve öğretim sisteminden dolayı mevcut ilköğretim okuluna ek bina yapılması ihtiyacı doğmuş olduğu, mevcut tören alanı ve oyun bahçesinin bozulmaması için planlarda olan 10 metrelik yapı yaklaşma sınırının kaldırılması talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Ada:4373, parsel:1 de kayıtlı taşınmazın 10 metre olan yapı yaklaşma sınırının kaldırılması için imar plan tadilat taleplerinin kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 142 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 822 Ada, 243 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Osman ŞAHİN e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunus Emre Mahallesi, Ada: 822, parsel:243 de kayıtlı taşınmaz 18-M-IV, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda hmax: m irtifalı kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir.

13 Arsa sahibi olan Osman ŞAHİN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek taşınmazlarının planlardaki konut olan işlevinin zemin katına ticaret işlenerek, ticaret+ konut alanı olarak planlara işlenmesi talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Ada: 822, parsel:243 de kayıtlı taşınmazın zemin katına işyeri işlenmesi talebi bölgedeki emsal yapılarında aynı yapılaşma düzeni içerisinde değerlendirilmesi için bölgesel bazda çalışma yapılmak üzere talebin ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 143 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 7479 Ada, Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti şahıslara ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Ada: 7479, parsel: de kayıtlı taşınmazlar 17 L-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h: 3.50 m yüksekliğinde ticaret alanı olarak gözükmektedir. Mülkiyet sahipleri tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek dükkanlarının arka kısmında, ayrıca birinci ve onuncu dükkanların baş taraflarında bulunan boş kısımların imar planlarına dahil edilerek taraflarına satılmasını ve planlardaki 3.50 m olan irtifanın iki kat olarak planlanması talebi;

14 Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Ada: 7479, parsel: de kayıtlı taşınmazların arka kısımlarının ve baş tarafının imar planına dahil edilmesi ve irtifanın h=6.50 m. olarak imar plan tadilat taleplerinin kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 145 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, 1537 Ada, 10 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Belediyemize ait S.S Özhaseki Konut Yapı Kooperatifi adına tahsisli bulunan Erzurum ili Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, Ada: 1537, parsel:10 da kayıtlı taşınmaz 18-L-IV, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda hmax: m irtifalı kitle işlemeli ticaret üstü konut alanı olarak gözükmektedir. S.S Özhaseki Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek taşınmazlarının mevcut haline göre planlara işlenmesi talebi; Palandöken ilçesi Solakzade Mahallesi, Ada: 1537, parsel:10 da kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılmış olan binanın mevcut durumuna göre planlara işlenmesi için imar plan tadilat taleplerinin kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.

15 Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 142 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4445 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S. İlhan Konut Yapı Kooperatifine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 4445, parsel:11 de kayıtlı taşınmazlar 16 I-II, 16-K-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda E: 2.40, hmax: m yüksekliğinde konut alanı olarak gözükmektedir. Kooperatif Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek taşınmazlarına tarihinde 8 dükkan 44 daire olarak yapı ruhsatı aldıklarını, ruhsatına göre 1 bloğun yapılıp tamamlandığını ve diğer bloğun hiç başlanmadığından dolayı ruhsatının hükümsüz hale geldiğini, yeni ruhsat alması durumunda mevcut imar planlarına göre inşaat alanının düştüğünden dolayı üyelerin mağdur olacağı bahisle, iki bloğunda ilk ruhsattaki ölçülerine göre planlara işlenmesi talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 4445, parsel:11 de kayıtlı taşınmaz üzerinde iki bloğunda aynı ölçülerde yapılması durumunda TAKS nın artmasından dolayı imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.

16 Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 130 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Sezerler İnşaat Ltd.Şti.ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 74 Pafta, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 L-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda BL-6 kat konut alanı olarak gözükmektedir. Sezerler İnşaat Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 74 Pafta, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmaların 7 ve 8 katlı olarak tamamlandığını belirterek kendi taşınmazlarının da 7 kat olarak imar plan tadilatı talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmaların 8 kat olarak tamamlanmasından dolayı 5383 Ada 5 parselin 7 kat olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

17 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 115 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Börekli Mahallesi, İ46.a.19.b Pafta 337 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Ahmet KOTAN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Börekli Mahallesi, İ46.a.19.b Pafta, 337 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Ahmet KOTAN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Börekli Mahallesi, İ46.a.19.b Pafta, 337 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde Ev yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Börekli Mahallesi, İ46.a.19.b Pafta, 337 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde Ev yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı

18 Belediye Meclisimizin tarih ve 112 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 7228 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Akif Eğitim Yayın ve Ticaret Ltd.Şti.ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 7228 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 K-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Sosyal Kültürel Tesis Alanı (Öğrenci Yurdu) olarak gözükmektedir. Akif Eğitim Yayın ve Ticaret Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 7228 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde 5 katlı özel öğrenci yurdu binası yapılacağından emsal artırılmadan hmax ın kaldırılması veya planlara 5 kat olarak işlenmesi için imar plan tadilatı talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 7228 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın emsal artırılmadan hmax ın planlara 5 kat olarak işlenmesinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı

19 Belediye Meclisimizin tarih ve 117 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, 1 Pafta 107 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Ali Kemal KÜÇÜK e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, 1 Pafta, 107 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Ali Kemal KÜÇÜK tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, 1 Pafta, 107 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ev yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, 1 Pafta, 107 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ev yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 120 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, 27 Pafta 133 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Bahattin TÜRETKEN e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, 27 Pafta, 133 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır.

20 Bahattin TÜRETKEN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, 27 Pafta, 133 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, 27 Pafta, 133 Parselde kayıtlı taşınmazlar üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 122 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrul Gazi Mahallesi, 6680 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesi ve vatandaşlara ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, 6680 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 18 M-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Polis Okulu olarak gözükmektedir. Bölgenin ihtiyacı göz önünde bulundurularak Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, 6680 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın Polis Okulundan Yeşil Alan, Park, Spor ve Oyun Alanı olarak imar plan tadilatı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, 6680 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın Polis

21 Okulundan bölgenin ihtiyacı göz önüne alınarak Yeşil Alan, Park, Spor ve Oyun Alanı olarak imar plan tadilatının kabulüne komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 113 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Fevzi POLAT a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 74 Pafta, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 18 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Akaryakıt istasyonu olarak gözükmektedir. Fevzi POLAT tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 74 Pafta, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın bir kısmının Ticaret Alanı olarak imar plan tadilatı talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 5937 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz imar planlarında Akaryakıt istasyonu olarak gözüktüğünden ticari bir alan ifade etmektedir. Bu sebeple imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.

22 Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 118 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Uzunahmet Mahallesi, İ46 Pafta 492 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Mehmet Nuri AKGÜL e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Uzunahmet Mahallesi, İ46 Pafta, 492 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Mehmet Nuri AKGÜL tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Uzunahmet Mahallesi, İ46 Pafta, 492 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ahır yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Uzunahmet Mahallesi, İ46 Pafta, 492 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ahır yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı

23 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 119 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta 455 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Murat AYDIN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Murat AYDIN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde çardak ve meyve ağacı dikerek tarımsal amaçlı tesis yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde çardak ve meyve ağacı dikerek tarımsal amaçlı tesis yapmak için mevzi imar planı yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı

24 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 116 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, İ46.b.08.a Pafta Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Nurettin TEBEŞİR e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, İ46.b.08.a Pafta, ve 713 Parselde kayıtlı taşınmazlar 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Nurettin TEBEŞİR tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, İ46.b.08.a Pafta, ve 713 Parselde kayıtlı taşınmazlar üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Nenehatun Mahallesi, İ46.b.08.a Pafta, ve 713 Parselde kayıtlı taşınmazlar üzerinde Akaryakıt ve LPG istasyonu yapma talebi için 11 ayrı kuruluşa görüş yazıları yazılmış olup, gelecek cevabi yazılara göre konu yeniden komisyonumuzca değerlendirilip Yüce Meclisin bilgisine sunulacaktır. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 121 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak,

25 Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Gazi Mahallesi, 5806 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Semer Şah Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 72 Pafta, 5806 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 İ- III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda E=2.00 hmax=21.50 m. konut alanı olarak gözükmektedir. S.S Semer Şah Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 72 Pafta, 5806 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz için taban alanda verilen aplikasyon planına göre temel atıldığı, ancak havalandırma boşluğu ve merdiven boşluklarının emsal e dahil edilmesinden toplam inşaat alanında büyüme olduğundan mevcut binanın durumuna göre E=2.00 dan E=2.25 e çıkarılması için imar plan tadilatı talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 72 Pafta, 5806 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan mevcut binanın durumuna göre E=2.00 dan E=2.25 e çıkarılmasının kabulüne komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 114 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır.

26 Mülkiyeti Sezerler İnşaat Ltd.Şti.ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 74 Pafta, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 L-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda BL-6 kat konut alanı olarak gözükmektedir. Sezerler İnşaat Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 74 Pafta, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmaların 7 ve 8 katlı olarak tamamlandığını belirterek kendi taşınmazlarının da 7 kat olarak imar plan tadilatı talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 5383 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın imar plan tadilat talebinin gerekli bilgi ve belgelerin tamamlanması için ertelenmesine komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı