PRESTİJİN MERKEZİ LEVENT

Transkript

1

2

3 İnsanların yaşam kalitelerini artıracak gayrimenkul projeleri üretme ve paydaşlarına değer yaratma vizyonuyla hareket eden Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, bugüne kadar başarılı projelere imza atmış, Baray Suites, LeventLIFE Residence, İmaj Garden Zekeriyaköy ve Andalusia Villas Sapanca projelerini hayata geçirmiştir. Baray Building, İmaj Building and Svot Building, with the vision of producing real estate projects that improve people s life quality and creating value for their stakeholders, put their signature under successful projects up to the present, realize Baray Suites, The LeventLIFE Residence, İmaj Garden Zekeriyaköy and Andalusia Villas Sapanca projects. Ortak hedef, gayrimenkul alanındaki gelişim fırsatlarını doğru zamanda değerlendirerek, nitelikli yatırımlara dönüştürmektir. Bu hedefe ulaşmak için gerek duyulan proje üretme, tasarım, mühendislik, mimari, planlama, inşaat işletmesi, pazarlama ve yönetme gibi bir dizi beceri kümesini bünyelerinde barındırmaktadır. Common objective is to convert to qualified investment by evaluating the development opportunities in real estate area at the right time. To achieve this goal, it contains resources like project development, design, engineering, architecture, planning, construction management, marketing and managing within itself. Sadece yükselen değil, yükselme potansiyeli olan bölgeler, en iyi ve en verimli biçimde değerlendirilmektedir. Mekanın konumu, değeri, geleceği göz önüne alınarak, bölgeye en uygun mimari proje üretilmektedir. Not only rising areas, areas that have rising potential are considered efficiently in the best way. By considering location, value and future of the area, most appropriate architectural project is being produced. İstanbul un cazibe merkezi Levent te yükselecek olan LeventLIFE Residence II ve LeventLIFE Office özgün mimarisiyle hem mükemmel bir yatırım fırsatı hem de herşeyi içinde konforlu bir yaşam sunacak. LeventLIFE Residence II and LeventLIFE Office that are rising in Levent the attraction center of Istanbul with their original architecture, will be an excellent investment opportunity as well as they provide a comfortable life in all. Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

4 PRESTİJİN MERKEZİ LEVENT Levent, the Center of Prestige Zahit beyin dikkatine <Katlanan Sayfa Türkiye nin önde gelen holding ve bankalarının genel merkezleri ile dünya çapında faaliyet gösteren global şirketlerin ve en gözde AVM lerin toplandığı bir bölgede ofis sahibi olmak istemez misiniz? Would not you like to have an office in a region where headquarters of leading holding and banks of Turkey, global companies operating world-wide and the most popular shopping centers are located?

5 LeventLIFE Residence, ulaşım kolaylığı, eşsiz manzarası, hızla değer kazandıran lokasyonu ve insana katacağı ayrıcalıklarla Levent e merhaba diyor. LeventLIFE Residence greets Levent with its easement of access, unique view, its location raising in value day by day and the privileges that it adds to people.

6 ŞEHRİN MERKEZİNDE ÇALIŞMAK BİR AYRICALIKTIR. It is a privilege to work in the Center of the City.

7 İŞ TE PRESTİJ, İŞ TE KONFOR Prestige at Work, Comfort at Work LeventLIFE Office, m 2 arsa üzerinde, m 2 kapalı alana sahiptir. 24 kat, A+ konsepte 64 ofisten oluşmaktadır. LeventLIFE Office has a closed area of 24,045 m 2 on a land of 1,425 m 2. It is composed of 24 storeys and 64 offices in A+ concept.

8 KAZANMAYA ALIŞANLARIN ADRESİ Address of Those Got Used to Win İstanbul ofis pazarında Levent, yüksek doluluk oranı ile en yüksek kira getirisine sahiptir. LeventLIFE Office ile şehrin merkezine yatırım yapın. Siz de sürekli yükselen bir değere sahip olun. Levent has the highest rental return in Istanbul office market with the high occupancy rate. Invest in the center of the city with LeventLIFE Office. You will have an ever increasing value.

9 OFİSİNİZDE İSTANBUL HAVASI Istanbul Air in Your Office Her katta bulunan açılır pencereler ile her sabah İstanbul manzarasında, İstanbul u soluyarak işe enerjik başlayabilirsiniz. You can start working energetically every morning inhaling the air of Istanbul seeing the Istanbul view.

10 Restaurant Restaurant Yüzme Havuzu Oyun Odası Sauna NASIL BİR OFİSİNİZ OLSUN İSTERDİNİZ Swimming Pool Game Room Sauna What kind of an office would you like to have? Buhar Odası Teknik Servis Resepsiyon Seminer Odası Toplantı Salonu Steam Room Technical Service Reception Symposium Room Meeting Room Puzzle Office te sadece ihtiyacınız olan hizmetleri istediğiniz zaman seçme özgürlüğüne sahipsiniz. Size özel hizmetlere, kullandıkça ödeme yapma imkanı burada! Cep Sineması Oto Kiralama Vale Hizmeti Kat Bahçeleri Catering Hizmetleri Kargo-Posta Dağıtım Merkezi You have the freedom of choosing the services in Puzzle Office when you need. The opportunity to pay for the services special to you when you use them! Home Theater Rent A Car Valet Service Floor Gardens Catering Services Cargo Distribution Center Depo Arşiv Alanları Fitness Sağlık Odası Cafe Kuru Temizleme Temizlik Hizmetleri Acchive Storage Area Fitness Health Room Cafe Dry Cleaning Cleaning Services

11 LeventLIFE OFFICE TE SOSYAL YAŞAM Social Life in The LeventLIFE Office Çalışma arkadaşlarınız veya müşterilerinizle yemek yeyip keyifli sohbetler edebileceğiniz cafe ve restaurantlar, iş stresinden uzaklaşabileceğiniz cep sineması ve oyun odası LeventLIFE Office te sizleri bekliyor. Cafe and restaurants, where you can have meals with your colleagues or customers and have pleasant conversations, home theater and game room, which will keep you away from the stress of the work, are waiting for you in LeventLIFE Office.

12 LeventLIFE OFFICE TE HEM ÇALIŞIN HEM SOSYAL VE SAĞLIKLI KALIN. Both work and stay social and healthy in LeventLIFE Office. Projede yer alan yüzme havuzu, fitness salonu, sauna, buhar Odası ile iş yaşamınızda kendinize de vakit ayırma imkanı bulacaksınız. You will have the chance to spare time for yourself during your business life with swimming pool, fitness center, sauna, steam room in the project.

13 KAT BAHÇELERİNDE KAHVE MOLALARINIZ DAHA KEYİFLİ! Coffee Breaks are More Fun in Floor Gardens! Projeyi rakiplerinden ayıran en belirgin özelliği tüm katlarda yer alan 23m 2 kat bahçeleridir. İş arasında soluklanmak istediğinizde uzağa gitmenize gerek yok. Kat bahçelerinde çalışma arkadaşınızla sohbet ederek kahvenizi keyifle yudumlayacaksınız. The most typical characteristic of the project distinguishing it from the rival projects is floor gardens of 23m2 in all floors. You do not need to go far to have a rest in the break. You will chat with your colleagues in floor gardens and sip your coffee.

14 LeventLIFE OFFICE TE TEKNOLOJİ Technology in The LeventLIFE Office LeventLIFE Office, kablo TV, uydu sistemi, fiberoptik kablolama sistemi ve fiberoptik ADSL ile iş yaşamınıza güçlü teknolojik altyapı sunuyor. Jeneratör sistemiyle enerjinin kesintisiz olduğu projede, her kata özel elektrik odası bulunmaktadır. LeventLIFE Office offers a strong technological infrastructure to your business life with cable TV, satellite system, fiberoptic cabling system and fiberoptic ADSL. There is a separate power room in every floor where the power is uninterrupted thanks to the generator system. Geleceğin konsepti ile tasarlanan LeventLIFE Office te elektrikli araç şarj alt yapısı bulunmaktadır. In LeventLIFE Office designed with the concept of the future, there is electrical vehicle charging infrastructure. 5 adet yüksek teknoloji asansörler ile giriş çıkışlarda bekleyerek fazla zaman kaybetmeyeceksiniz. You will not lose time as you enter and exit the building with the 5 high technology lifts.

15 LeventLIFE OFFICE TE GÜVENLİK Safe Life in The LeventLIFE Office LeventLIFE Office te, işlerinizi güven ve huzur içinde sürdürmenizi sağlayacak 7/24 güvenlik hizmeti, kapalı devre güvenlik kameraları, resepsiyon hizmeti ile kartlı giriş sistemi bulunmaktadır. There are 7/24 security service, close circuit security cameras, reception service and card access system in LeventLIFE Office to provide you to carry out your business in security and peace.

16 7 katlı otoparkı ile LeventLIFE Office, her bağımsız bölüm için 1 araçlık kapalı otopark ve vale hizmeti ile birlikte misafir otoparkı imkanı sağlamaktadır. Kartlı asansör sistemi sayesinde kapalı otoparktan ofisinize direk ulaşabilirsiniz. LeventLIFE Office with a 7-storey car park offers 1 parking lot for each independent section in its parking garage and a guests car park with vale service. You may access to your office directly from card elevator system.

17 Common space lighthening by photovoltaic pannels Leed Nedir? LeventLIFE LEED GOLD SERTİFİKASI ADAYIDIR LeventLIFE is a candidate for Leed Gold Certificate Leed Gold Sertifikası kriterlerine göre inşaa edilen proje herkese kazandırıyor. Everybody wins with the projects constructed in compliance with the criteria of Leed Gold Certificate. Natural air condition with openable windows With reflecting facade, both sound and thermal insulation Green spaces with gardens in every floor Bicycle parking space Usage of rainwater in watering landscaping LEED (Enerji ve Çevre Dostu Tasarımda Liderlik), ABD deki Yeşil Binalar Konseyi (USGBC) tarafından geliştirilen bir sertifikasyon sistemidir yılından beri düzenlenen LEED, yeşil binaların ve yerleşmelerin tasarım, inşaa ve işletme performanslarının sürdürülebilirlik prensipleri çerçevesinde değerlendirilmesini sağlayan kriterleri ortaya koymaktadır. Yatırımcılara, bina sahiplerine ve işletmecilere çevresel duyarlılık ve kaynakların verimli kullanımı konusunda yardım etmeyi amaçlamaktadır. LEED değerlendirmesi 6 kategoride yapılır: Sürdürülebilir Alanlar Su Kullanımında Tasarruf Enerji Verimliliği Doğa Dostu Malzeme Seçimi İç Mekan Kalitesi Tasarımda Yenilikler What is Leed? LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) is a certification system designed by U.S. Green Building Council (USGBC). Leed organized since 1998 establishes criteria providing the evaluation of green buildings and settlements with regards to sustainability principles of their design, construction and operation performances. It aims to help investors, building owners and operators regarding environmental awareness and efficient use of resources. LEED evaluation is carried out in 6 categories: Sustainable Areas Water Saving Energy Efficiency Selection of Environmental Friendly Materials Indoor Quality Innovations in Design

18 LeventLIFE İLE İSTANBUL UN KALBİNE YATIRIM YAPIN. Invest in The Heart Of Istanbul in LeventLIFE.

19 FARKLI OFİS SEÇENEKLERİ Different Office Alternatives LeventLIFE Office te, 107m 2 ile 1000m 2 arasında değişen farklı ofis alternatifleri sizleri bekliyor. Different offices alternatives ranging from 107m 2 to 1000m 2 are waiting for you in LeventLIFE Office.

20

21 KATTA 6 OFİS 6 offices in a floor Ofis m 2 net ofis alanı space 15 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 297 m 2 Ofis m 2 net ofis alanı space 14 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 217 m 2 Ön Cephe / Dereboyu Caddesi Frontage / Dereboyu Street Kat Bahçesi Floor Gardens Çatı Katı I Penthouse 14. Kat I Floor 13. Kat I Floor 12. Kat I Floor 11. Kat I Floor 10. Kat I Floor 9. Kat I Floor 8. Kat I Floor 7. Kat I Floor 6. Kat I Floor 5. Kat I Floor 4. Kat I Floor 3. Kat I Floor 2. Kat I Floor 1. Kat I Floor 0. Kat I Floor Giriş Katı IGround Floor 2. Bodrum Kat I Basement 3. Bodrum Kat I Basement 4. Bodrum Kat I Basement 5. Bodrum Kat I Basement 6. Bodrum Kat I Basement 7. Bodrum Kat I Basement 8. Bodrum Kat I Basement 9. Bodrum Kat I Basement 3 4 Ofis 2 Ofis 5 86 m 2 net ofis alanı space 8 m 2 depo alanı storage 1 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas 86 m 2 net ofis alanı space 8 m 2 depo alanı storage 1 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas 2 5 BRÜT ALAN: 136 m 2 BRÜT ALAN: 136 m 2 Ofis 1 Ofis m 2 net ofis alanı space 5 m 2 depo alanı storage 1 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas 67 m 2 net ofis alanı space 5 m 2 depo alanı storage 1 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 107 m 2 BRÜT ALAN: 107 m 2 Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

22 KATTA 4 OFİS 4 offices in a floor Ön Cephe / Dereboyu Caddesi Frontage / Dereboyu Street Çatı Katı I Penthouse 14. Kat I Floor 13. Kat I Floor 12. Kat I Floor 11. Kat I Floor 10. Kat I Floor 9. Kat I Floor 8. Kat I Floor 7. Kat I Floor 6. Kat I Floor 5. Kat I Floor 4. Kat I Floor 3. Kat I Floor 2. Kat I Floor 1. Kat I Floor 0. Kat I Floor Giriş Katı IGround Floor 2. Bodrum Kat I Basement 3. Bodrum Kat I Basement 4. Bodrum Kat I Basement 5. Bodrum Kat I Basement 6. Bodrum Kat I Basement 7. Bodrum Kat I Basement 8. Bodrum Kat I Basement 9. Bodrum Kat I Basement Ofis m 2 net ofis alanı space 15 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 297 m 2 Ofis m 2 net ofis alanı space 14 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 217 m 2 Kat Bahçesi Floor Gardens 2 3 Ofis 1 Ofis m 2 net ofis alanı space 13 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas 153 m 2 net ofis alanı space 13 m 2 depo alanı storage 2 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 243 m 2 BRÜT ALAN: 243 m 2 Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

23 KATTA 2 OFİS 2 offices in a floor Ön Cephe / Dereboyu Caddesi Frontage / Dereboyu Street Çatı Katı I Penthouse 14. Kat I Floor 13. Kat I Floor 12. Kat I Floor 11. Kat I Floor 10. Kat I Floor 9. Kat I Floor 8. Kat I Floor 7. Kat I Floor 6. Kat I Floor 5. Kat I Floor 4. Kat I Floor 3. Kat I Floor 2. Kat I Floor 1. Kat I Floor 0. Kat I Floor Giriş Katı IGround Floor 2. Bodrum Kat I Basement 3. Bodrum Kat I Basement 4. Bodrum Kat I Basement 5. Bodrum Kat I Basement 6. Bodrum Kat I Basement 7. Bodrum Kat I Basement 8. Bodrum Kat I Basement 9. Bodrum Kat I Basement Kat Bahçesi Floor Gardens Ofis m 2 net ofis alanı space 27 m 2 depo alanı storage 4 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 540 m 2 Ofis m 2 net ofis alanı space 26 m 2 depo alanı storage 4 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: 460 m Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

24 KATTA 1 OFİS 1 offices in a floor Ön Cephe / Dereboyu Caddesi Frontage / Dereboyu Street Çatı Katı I Penthouse 14. Kat I Floor 13. Kat I Floor 12. Kat I Floor 11. Kat I Floor 10. Kat I Floor 9. Kat I Floor 8. Kat I Floor 7. Kat I Floor 6. Kat I Floor 5. Kat I Floor 4. Kat I Floor 3. Kat I Floor 2. Kat I Floor 1. Kat I Floor 0. Kat I Floor Giriş Katı IGround Floor 2. Bodrum Kat I Basement 3. Bodrum Kat I Basement 4. Bodrum Kat I Basement 5. Bodrum Kat I Basement 6. Bodrum Kat I Basement 7. Bodrum Kat I Basement 8. Bodrum Kat I Basement 9. Bodrum Kat I Basement Kat Bahçesi Floor Gardens Ofis 698 m 2 net ofis alanı space 55 m 2 depo alanı storage 8 adet otopark alanı parking lot ortak alanlar common areas BRÜT ALAN: m 2 1 Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

25 RESTORAN Restaurant Restoran Teras Alanı Restaurant Terrace Area Restoran 1 Restaurant Giriş Etrance Resepsiyon Reception Güvenlik Security Restoran 2 Restaurant 289 m m 2 Net Alan Space Ön Cephe / Dereboyu Caddesi Frontage / Dereboyu Street Net Alan Space Restoran Teras Alanı Restaurant Terrace Area Çatı Katı I Penthouse 14. Kat I Floor 13. Kat I Floor 12. Kat I Floor 11. Kat I Floor 10. Kat I Floor 9. Kat I Floor 8. Kat I Floor 7. Kat I Floor 6. Kat I Floor 5. Kat I Floor 4. Kat I Floor 3. Kat I Floor 2. Kat I Floor 1. Kat I Floor 0. Kat I Floor Giriş Katı IGround Floor 2. Bodrum Kat I Basement 3. Bodrum Kat I Basement 4. Bodrum Kat I Basement 5. Bodrum Kat I Basement 6. Bodrum Kat I Basement 7. Bodrum Kat I Basement 8. Bodrum Kat I Basement 9. Bodrum Kat I Basement Restoran 1 Restoran 2 Bahçe Garden 694 m 2 net alan space otopark alanı parking 67 m 2 teras alanı garden BRÜT ALAN: 912 m m 2 net alan space otopark alanı parking 93 m 2 teras alanı garden BRÜT ALAN: 368 m 2 giriş kat ground floor Restoran 1 Alt Kat Restaurant 1 Downstairs 405 m 2 Net Alan Space 2. b. kat 2nd basement

26 VAZİYET PLANI Layout Plan Dereboyu Caddesi Dereboyu Caddesi Residence Girişi Residence Etrance Atalar Caddesi Atalar Caddesi LeventLIFE RESIDENCE LeventLIFE OFFICE Ofis Girişi Office Etrance Otopark Girişi Parking Etrance PARSEL ALANI: Parcel Area: 2376 m 2

27 TEM TEM BAĞLANTISI TEM CONNECTION MASLAK MASLAK TEM HER YERE KOLAY ULAŞMANIN RAHATLIĞI Comfort Of Accessing Everywhere Easily BÜYÜKDERE CADDESİ BUYUKDERE STREET FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ FATIH SULTAN MEHMET BRIDGE E-5 MECİDİYEKÖY MECIDIYEKOY Zamanınızı trafiğe değil, kendinize ayırma fırsatı bulacaksınız. You will have the chance to spare time to yourself not to traffic. Kağıthane Kagıthane ZİNCİRLİKUYU METROBÜS ZINCIRLUKUYU METROBUS KAĞITHANE TÜNEL KAGITHANE TUNNEL Beşiktaş Besiktas Haliç Halıc TAKSİM TAKSIM BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ BOSPHORUS BRIDGE Ümraniye Umraniye BOĞAZİÇİ KÖPRÜSÜ: FATİH SULTAN MEHMET KÖPRÜSÜ: 3. KÖPRÜ YOLU (Garipçe): ATATÜRK HAVALİMANI: SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: MASLAK ACIBADEM HASTANESİ: TEM, E-5: METRO: METROBÜS: 5 DK. 3 DK. 20 DK 30 DK. 40 DK. 5 DK. 5 DK. 2 DK. 5 DK :BOSPHORUS BRIDGE :FATIH SULTAN MEHMET BRIDGE :3 rd BRIDGE HIGHWAY (Garipce) :ATATURK AIRPORT :SABIHA GOKCEN AIRPORT :MASLAK ACIBADEM HOSPITAL :TEM, E-5 :SUBWAY :METROBUS Fatih Fatih Eminönü Eminonu Beyoğlu KIZ KULESİ THE MAIDEN TOWER Üsküdar Uskudar E-5 TOPKAPI SARAYI TOPKAPI PALACE Yenikapı Yenikapi

28 Ortabayır Mah. Dereboyu Cad. No: 6 D: Levent - İstanbul / TÜRKİYE Katalog içerisindeki tüm materyaller tanıtım ve bilgi amaçlıdır. Baray İnşaat, İmaj İnşaat ve Svot Yapı, gerektiğinde projede bildirim yapmaksızın, değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Metrekarelere duvarlar dahildir. All materials in this catalogue are provided for promotional and informative purposes. Baray İnşaat, İmaj İnşaat and Svot Yapı reserve the right to make changes in the project without notification. Walls are included in the written areas.

29