B REYSEL KRED SÖZLEŞMES

Transkript

1 B REYSEL KRED SÖZLEŞMES 1. KREDİYE İLİŞKİN MALİ BİLGİLER 1.1. Tutar Bilgileri Kredi Anapara Tutarı: Kredi Kâr Payı Tutarı: Kredinin Masrafları Toplamı: Toplam Borç Tutarı: 1.2. Toplam Borçtaki Diğer Borçların ve İşlem Oranları Ana Paranın Oranı: Kâr Payının Oranı: Masrafların Oranı: Aylık Kâr Payı Oranı: Aylık Maliyet Oranı: Aylık Cari kâr Payı Oranı: BSMV: KKDF: 1.3. Masraf Bilgileri Kâr Payı Oranı indirim Komisyonu: Ekspertiz Ücreti: Teminat (İpotek) Tesis Ücreti: Ferdi Kaza Sigorta Prim Ücreti ( Ay): Hayat Sigortası Prim Ücreti ( Ay): Kasko Sigorta Prim Ücreti ( Ay): Konut Yangın Sigorta Prim Ücreti ( Ay): Konut DASK Prim Ücreti: Teminat Rehin Çözüm Ücreti: Teminat İpotek Çözüm Ücreti: 2. TARAFLAR Bir taraftan Asya Katılım Bankası A.Ş. Şubesi (bu sözleşmede kısaca "Banka" olarak anılacaktır) ile diğer taraftan son sayfada ad-soyad ve imzaları bulunan müşteri ve garantör/garantörler arasında aşağıdaki sözleşme akdedilmiştir. 3.TANIMLAR Sözleşme: işbu finansman sözleşmesi ve ekleri, Banka: Asya Katılım Bankası A.Ş.. Müşteri: Banka'dan bireysel kredi kullanarak mal veya hizmet satın alması için kendisine finansman sağlanan ve işbu sözleşmeyi müşteri (borçlu) sıfatı ile imzalayan kişi, Garantör: Türk Borçlar Kanunu'nun 128.maddesi çerçevesinde borcu garanti eden, Kredi: Müşterinin Banka'dan taşıt, konut, bir mal veya hizmet satın almak amacı ile kullandığı tutar, Kredi Limiti: Müşteriye işbu sözleşme gereğince ödenebilecek azami tutar, Ödeme Planı: İşbu sözleşme gereğince müşteriye kullandırılan kredinin anapara, kâr payı, fon ve BSMV ile bunlara aşağıdaki 10. madde gereğince ilave edilecek her türlü vergi ve masrafları ile birlikte geri ödeme toplam tutarını ve geri ödeme tarih ve tutarlarını gösteren, işbu sözleşmenin ayrılmaz parçası olan belge. 4.SÖZLEŞMENİN KONUSU Banka'ca müşteriye bireysel ihtiyaçları doğrultusunda mal veya hizmet alımı için kullandırılacak krediye ilişkin olarak hak ve yükümlülüklerin tayin ve tespit edilmesidir. 5.KREDİ LİMİTİ Banka, mal veya hizmet finansmanında kullanılmak üzere işbu sözleşmede yazılı şartlarla müşteri ve garantör/garantörler lehine 1. maddede yazılı miktar kadar kredi açtığını, müşteri de aynı şartlarda krediyi kullandığını kabul ve beyan eder. İşbu kredinin diğer bilgileri 1. maddede ve ödeme planında belirtilmiştir. Kredi ödeme planında belirtilen taksitler dahilinde her bir taksitte, ana para, kâr payı, kâr payının BSMV si ve KKDF si olacak şekilde ödenir. 1

2 6. KREDİ KULLANDIRIM KÂR PAYI Müşteri ve garantör/garantörler, Banka'ca işbu sözleşme şartları dahilinde kullandırılacak krediye, aylık net % yıllık ise net % oranında kâr payı tahakkuk ettirilmesini, ayrıca sözkonusu kâr payı üzerinden Kaynak Kullanımı Destekleme Fonu ve Banka ve Sigorta Muameleleri Vergisi'ni de ödemeyi beyan, kabul ve taahhüt ederler. 7.KREDİNİN TAHSİSİ VE KULLANDIRILMASI 7.1. Banka, müşteriye kredi kullandırıp kullandırmamakta, kullandırım şartlarını tespit etmekte, krediyi durdurma, kredi limitini azaltma veya kullandırılan kredinin tamamını her an geri alma hususlarında tamamen serbest olup, müşteri, Banka'nın kredi kullandırmaya başlamasından tamamen tasfiye tarihine kadar işbu sözleşmenin imza tarihinde yürürlükte olan veya tasfiye tarihine kadar yürürlüğe girecek olan kanun, kararname, tüzük, yönetmelik, ve tebliğlerle Banka'nın belirlediği kurallara tabi bulanacağını kabul ve taahhüt eder Müşteriye kredi kullandırılabilmesi, hakkında Banka'ca yapılacak istihbaratın olumlu olmasına bağlıdır Kullandırılan kredi, Banka tarafından mal ve/veya hizmetin satınalınması sırasında nakden, hesaben, veya bloke çek ile müşteriye ya da satıcıya ödenecektir. Banka, satın alma bedelinin kredi ile karşılanmayan kısmının Müşteri tarafından Satıcı ya ödendiğinin tevsik edilmesini isteyebileceği gibi bu kısmında Müşteri nin kendi uhdesindeki hesabından ödenmesini de şart koşabilir Kullandırılan kredinin dövize endeksli olması halinde, müşteri, döviz cinsinden tahsil edilen kredinin, kullandırma anındaki, Banka'nın cari serbest alış kuru üzerinden bulunacak Türk Lirası karşılığının kullandırılacağını kabul ve beyan eder. 8. KREDİNİN TEMİNAT KARŞILIĞI KULLANDIRILMASI REHİN HÜKÜMLERİ 8.1. Müşteri ve garantör/garantörler, bu sözleşme gereğince, Banka'dan temin edecekleri kredinin teminatı olarak Banka'ya şahsi teminat olarak garantör gösterebilir, gayrimenkul ipoteği verebilir, motorlu taşıt, Türk Lirası veya döviz cari veya katılım hesabını rehnedebilirler Bu gibi teminatlar verilmesi halinde Müşteri'nin ve garantör/garantörlerin işbu sözleşmeden doğan edimlerini yine işbu sözleşmede ifade edilen kurallar çerçevesinde yerine getirmemeleri halinde Banka'nın bu teminatların nakde çevrilmesi için takibe geçebileceğini Müşteri ve garantör/garantörler peşinen kabul, beyan ve taahhüt ederler Şayet Banka'nın işbu sözleşmeden doğan alacağın tasfiyesi için kredinin teminatı olarak rehnedilen menkuller ve/veya ipotek edilen gayrimenkuller üzerindeki alacak hakkının sona ermesi halinde rehnin ve/veya ipoteğin kaldırılması için gereken 1. maddedeki masrafların da müşteri ve garantör sıfatıyla kendilerine ait olduğunu ve rehnin ve/veya ipoteğin kaldırılması için işlemlerin takip edilmesi sorumluluğunun da kendilerine ait olduğunu peşinen kabul, beyan ve taahhüt ederler Banka'ca, müşteriye kullandırılması uygun görülen Taşıt Kredisi karşılığında ilgili taşıt, işbu sözleşmenin 1. maddesinde belirtilen toplam borç tutarı kadar bedelle müşteri tarafından Banka'ya rehnedilmiştir. Müşteri rehin ettiği taşıtın üzerinde Banka'nın rehin hakkının ve satılamaz kaydının Trafik Sicili'ne resen tescil ve kayıt ettirileceğini, Banka'ca Trafik Sicili'nden rehin ve satılamaz kaydının silinmesi konusundaki yazılı talebine kadar taşıtı bir başkasına satmayacağını, rehin vermeyeceğini, mülkiyeti muhafaza sözleşmesi yapmayacağını, Banka'nın taşıt kredisinden doğan alacağının gecikme cezasını, harç, masraf, vekalet ücreti vs. ile birlikte tamamen ödenmesine kadar Trafik Sicili'ndeki rehnin ve satılamaz kaydının kaldırılmayacağını ve taşıtın kendi kullanımına verilmesi sebebi ile Türk Medeni Kanunu'nun 945'inci maddesi ile ilgili hak ve taleplerinden peşinen feragat ettiğini, Banka'nın rehin hakkının ve satılamaz kaydının taşıtın ruhsatına dercedilmesini beyan, kabul ve taahhüt eder İşbu Sözleşme ile son sayfada ismi yazılı olan ve işbu sözleşmenin sonunda imzası bulunan müşteri veya garantör/garantörler, işbu sözleşme ile tahsis edilen kredinin her ne surette olursa olsun doğmuş/doğacak borçlarının teminatı olarak Banka nezdindeki kendileri adına ya da 3.şahıslar adına açılmış olan hesaplarını ve hesaplarının bakiyelerini rehin verdiğini/verdiklerini peşinen kabul, beyan ve taahüt ederler. Müşteri veya garantör/garantörler, Banka'ya rehnedilen katılım hesapları üzerindeki tüm hak ve alacağa taalluk eden işlemiş ve işleyecek kâr paylarını da rehnin şumulüne dahil olacak şekilde Banka'ya rehnettiklerini, işbu sözleşmede belirtilen diğer hususlarla birlikte geçerli olacağını beyan, kabul ve taahhüt ederler Müşteri ve garantör/garantörler, kredinin teminatına ipotek alınmış olması durumunda verilecek ipotekler hakkında aşağıdaki hükümlerin geçerli olacağını kabul, beyan ve taahhüt ederler. İpotekli gayrimenkullerin işbu sözleşmeden doğacak borcu karşılayamadığı hususu, müşteriye tebliğ edildiği takdirde, tebliğ tarihinden itibaren 10 gün içinde fark için Banka'ya menkul, gayrimenkul, her türlü mütemmim 2

3 teminat vermeyi beyan, kabul ve taahhüt ederler. Banka lehine verilecek ipoteklerin 1. derece ve sırada olmasını, 1. derecede olmayan hallerde serbest dereceden istifade kaydının mutlaka koydurulacağım kabul ve taahhüt ederler. İpotekli gayrimenkul istimlak edildiği takdirde, istimlak bedelinin Banka'ca tahsili ile müşterinin borç ve taahhütlerine mahsup edilmesini, eğer ipotek bedeli ile kamulaştırma bedeli arasında fark doğuyor ise bu farkı karşılayacak miktarda Banka'ya menkul ve/veya gayrimenkul her türlü teminat vermeyi kabul, beyan ve taahhüt ederler. Banka kendisine ipotek edilmiş gayrimenkulleri, dilediği şart, kayıt ve müddetlerle, lehdarı kendisi olmak ve prim ile masrafı müşteriye ait bulunmak üzere sigorta ettirebilir. Banka dilediği takdirde ilamsız ve/veya senetlere dayalı haciz yolu ile takip yapabileceği gibi aynı anda ayrıca ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile de icra takibi yapabilir. Banka müşteri aleyhine rehnin yetmemesi vesikası alınmadan önce dahi tüm alacağın tamamı ve ayrıca Banka'ca istenildiği takdirde ipoteğin paraya çevrilmesi hakkı saklı kalmak kaydıyla yalnız kâr payı ve alacaklarından dolayı haciz ve iflas yolu ile kanuni takibe geçebilir. İpotek veren, ipotek edilen gayrimenkulünü üçüncü şahıslara kiraya vermesi halinde, kira sözleşmelerinin tapuya tescil ettirmek hakkından feragat eylediğini kabul eder. T.Medeni Kanunu'nun 888. maddesi hükmü gereğince ipotekle takyit edilmiş olan gayrimenkulün tamamının veya belirli hisselerinin 3. şahıslara temlik edilmesi; müşterinin, ipotek verenin borcunda ve teminatında değişiklik meydana getiremez, sorumluluk aynen devam eder. Yukarıda ipotekle ilgili belirtilen tüm maddeler, hem konut kredileri ipoteğinde hem de diğer kredilerin teminatı olarak alınacak ipoteklerde geçerlidir. 9. GARANTÖR/GARANTÖRLER 9. İşbu sözleşmenin sonunda imzası bulunan garantör/garantörler, işbu sözleşmedeki ödeme planında belirtilen taksitler toplamına ilaveten, müşterinin bu sözleşme ile borçlandığı/borçlandıkları ve borçlanacağı/borçlandırılacakları bütün meblağları garantör olarak üstlenirler. Garantör/garantörler, garanti edilen miktarın, kredi ve gider vergilerini ve her türlü masraflarını, vekalet ücretlerini de kapsadığını bu sıfatla Banka ile borçlu arasındaki işbu sözleşmedeki garantörlüğün niteliğine aykırı olmayan maddelerin tamamının kendileri hakkında da aynen uygulanmasını kabul ile bu maddelerde yer alan hususları aynen taahhüt ederler. Kredi borçlusunun iflası veya ölümü sonucunda mirasının iflas hükümlerine göre tasfiyesi halinde teşekkül edecek iflas masasına, tasfiye memurları seçilmesi halinde bu memurlara garantör olmaları sebebi ile doğmuş ve doğacak haklarının kaydını yaptırmayı beyan ve kabul ederler. 10. VERGİ ve MASRAFLARIN MÜŞTERİYE AİT OLACAĞI Müşteri işbu sözleşmenin Damga Vergisi'ni, adına açılan kredi dolayısıyla Banka'ya verdiği/vereceği teminatlarla bunların serbest bırakılmasına ilişkin işlemlerin gereği olarak tahakkuk edecek her türlü vergi, resim, harçlar ile tüm masrafları peşinen ödemeyi kabul ve taahhüt eder Müşteri, işbu sözleşme çerçevesinde kullandırılan kredi münasebetiyle ödenmesi gereken her türlü, vergi, resim, harç, sigorta primi, kâr payı oranı indirim komisyonu ve henüz ödenmemiş olsa bile bunların gider vergilerini, keza ileride doğabilecek bilcümle, vergi, resim, harçlarla, tarh edilebilecek cezaları,sigorta prim ve masraflarını, bunlara yapılacak zamlar ve ilavelerini de ayrıca ihbara gerek kalmaksızın Banka'ya ödemekle yükümlü olduğunu kabul ve taahhüt eder Banka'ca müşteri ve garantör/garantörlere, ödenmeyen taksitler/senetler dolayısı ile yapılacak ihtar ve ibranameler için yapılan her türlü masrafı, bu masraflara ait her türlü vergi, harç, fon ve benzeri giderleri müşteri nakden ve def'aten ödemeyi kabul ve taahhüt eder. 11. KREDİ GERİ ÖDEMESİ Müşteri, Banka'ca kendisine mal veya hizmet alımı için tahsis edilen krediyi işbu sözleşme ekindeki Ödeme Planında aylık olarak belirlenen taksit tarihlerinde; anapara, kâr payı, fon ve gider vergilerinden oluşan taksit tutarlarını nakden, def'aten ve hesaben Banka'ya geri ödemeyi kabul, beyan ve taahhüt eder Müşteri, Banka'ca kendisine tesis edilen kredi dolayısıyla açılan kredi hesabının cari hesap usulüne göre değil, ekteki ödeme planı çerçevesinde işleyeceğini beyan ve kabul eder Müşteri, kredi taksitlerini işbu sözleşme ekindeki ödeme planında belirtilen, para cinsinden aynen ödeyecek olup, taksit tutarını ödeme günü itibariyle kredinin kullandırıldığı şube nezdindeki cari hesabında hazır bulunduracağını, cari hesap bakiyesinin yeterli olamaması durumunda; Asya Katılım Bankası A.Ş..'nin merkez ve şubeleri nezdinde bulunan diğer cari veya katılma, Türk Lirası veya döviz cinsinden tüm hesaplarının sorgulanarak, borcun bu hesaplardan tahsil edilmesini, Türk Lirası cinsinden taksit ödemeleri için yabancı 3

4 para cinsinden hesaplarından yapılacak ödemelerde Banka serbest döviz alış kurundan tutarı kadar alışı yapılacağını kabul, beyan ve taahhüt eder Müşteri, ayrıca bir talimatına gerek kalmaksızın, bu işlemin Banka'ya olan borçlarının tamamen tasfiyesine kadar yapılabileceğini gayrikabulü rücu olarak kabul, beyan ve taahhüt eder. 12.KREDİ BORCUNUN MUACELİYETİ, TEMERRÜDE DÜŞME,BANKA'NIN REHİN, HAPİS, TAKAS, MAHSUP VE VİRMAN HAKKI Müşteri, işbu sözleşmede yer alan hükümler çerçevesinde ödeme planına uygun olarak borcun tediye edileceğini, anapara, kâr payı, vergi ve fonlardan oluşan taksitlerden ödenemeyen her bir münferit taksitin Banka tarafından icra takibine konu edilebileceğini, birbirini izleyen en az üst üste iki taksidi ödemeyerek temerrüde düşmeleri halinde ise söz konusu kredisinden doğan Banka alacağının müeccel taksitlerinin de muaccel hale gelmiş olacağını peşinen kabul, beyan ve taahhüt eder Banka müşterinin krediden doğan alacağının temerrüde düşmesi halinde Müşteri'ye durumu bildirerek edimini yerine getirilmesi için bildirim tarihinden itibaren bir hafta süre vererek muacceliyet uyarsında bulunacaktır. Banka'nın muacceliyet uyarısına rağmen Müşteri edimini yerine getirmiyorsa Banka, alacağının tasfiyesi için Müşteri adına kanuni takibe geçecektir Bu çerçevede, Banka nezdindeki saklanmak üzere veya diğer bir gaye ile krediyi kullanan müşteri tarafından Banka şubelerinde bulunan ve/veya yetkili takas ve saklama kuruluşunda saklanmakta olan bütün senetler, mevduat sertifikaları, sermaye piyasası araçları ve bunların kuponları, temettü, kâr payı ve itfa bedelleri, emtiayı temsil eden belgeler, konşimentolar, mal ve eşya, keza Banka şubelerinde mevcut olan ve olabilecek her türlü alacağı, özel cari hesapları ve katılım hesapları, müşteri lehine gelmiş ve/veya gelecek havaleler, müşteri'ye ait hak ve alacaklar, bloke paraları, müşteri adına kayıtlı kiralık kasa muhteviyatı, müşterinin tahsil için Banka şubelerine vermiş olduğu ve/veya vereceği her türlü senetler ve çekler ile altın dahil tüm malvarlığı üzerinde müşteriden herhangi bir talimat veya onay almaya ve müşteri'ye herhangi bir ihbar yapmaya lüzum kalmaksızın Banka'nın arbitraj yapma, rehin, hapis, takas, mahsup ve virman hakkı olduğunu ve Banka'nın bunları paraya çevirmeye ve muaccel alacaklarına mahsup etmeye yetkili bulunduğunu müşteri peşinen ve gayrikabili rücu olarak kabul beyan, kabul ve taahhüt eder. Müşteri kredi borcu sebebi ile hesabına yapılacak her türlü alacak kayıtlarının kredi borcuna mahsup edileceğini kabul eder Kredinin teminatı olarak şahsi garanti verildiği hallerde dahi, Banka, Müşteri ile birlikte garantör/garantörlere başvurmasına rağmen Banka alacağını tahsil edemez ise bu durumda, Banka, alacağının tasfiyesi için müşteri ve garantör/garantörler hakkında kanuni takibe geçecektir Bu çerçevede, Banka nezdindeki saklanmak üzere veya diğer bir gaye ile garantör/garantörler tarafından Banka merkez ve şubelerinde bulunan ve/veya yetkili takas ve saklama kuruluşunda saklanmakta olan bütün senetler, mevduat sertifikaları, sermaye piyasası araçları ve bunların kuponları, temettü, kâr payı ve itfa bedelleri, emtiayı temsil eden belgeler, konşimentolar, mal ve eşya, keza Banka merkez ve şubelerinde mevcut olan ve olabilecek her türlü alacağı, özel cari hesapları ve katılım hesapları, garantör/ garantörler lehine gelmiş ve/veya gelecek havaleler, garantör/garantörler'e ait hak ve alacaklar, bloke paraları, garantör/ garantörler adına kayıtlı kiralık kasa muhteviyatı, garantör / garantörler'in tahsil için Banka şubelerine vermiş olduğu ve/veya vereceği her türlü senetler ve çekler ile altın dahil tüm malvarlığı üzerinde garantör/ garantörlerden herhangi bir talimat veya onay almaya ve garantör/ garantörlere herhangi bir ihbar yapmaya lüzum kalmaksızın Banka'nın arbitraj yapma, rehin, hapis, takas, mahsup ve virman hakkı olduğunu ve Banka'nın bunları paraya çevirmeye ve kısmen veya tamamen alacakları ile takas ve mahsup etmeye yetkili bulunduğunu garantör/garantörler peşinen ve gayrikabili rücu olarak beyan, kabul ve taahhüt eder. Garantör/garantörler kredi borcu sebebi ile hesabına yapılacak her türlü alacak kayıtlarının kredi borcuna mahsup edileceğini kabul eder. Garantör/garantörler tüketici kredisi ile ilgili edimini yerine getiremediği takdirde işvereninden doğmuş ve doğacak her ne nam altında olursa olsun tarafına ödenmesi gereken, maaş, ikramiye, temettü, kıdem tazminatı ve bunun gibi her türlü hak ve alacaklarının tamamını Banka'ya rehin ve temlik ettiğini, temlik ettiği alacaklarını işverenden talep, tahsil ve ahz-u kabza Banka'nın yetkili olduğunu kayıtsız ve şartsız olarak beyan ve kabul eder İşbu sözleşmeden doğan (dövize endeksli krediler hariç) banka alacağının muaccel olması halinde müşteri ve garantör/garantörler, temerrütte geçen süre boyunca geçecek günler için ödenmeyen alacak tutarı üzerinden işbu sözleşmenin 6. maddesinde yazılı yıllık kâr payı oranının % 30 fazlası üzerinden Banka'ca hesaplanacak gecikme cezası oranının uygulanmasını ve bu gecikme cezasını ödemeyi, ayrıca gecikme cezası üzerinden hesaplanacak fon, vergi ve Banka alacağının tasfiyesi için Banka'nın yapmış olduğu bilcümle masrafları ödemeyi de peşinen kabul, beyan ve taahhüt ederler. 4

5 12.7. Banka, kredinin yıllık kâr payında tenzilat yapması ve cari oranlarının altında kullandırım yapması durumunda ise gecikme cezası Banka nın kredinin kullanıldığı tarihteki cari kâr payı üzerinden tahakkuk ettirilir Şayet muaccel olan alacak dövize endeksli bir tüketici kredisinden doğuyor ise bu durumda, dövizli değer üzerinden ifade edilecek olan Banka alacağının muacceliyet tarihindeki Banka'nın o yabancı para için uyguladığı Serbest Satış Kuru üzerinden Banka alacağı TL olarak hesaplanacak olup müşteri ve garantör/garantörler, Banka'nın muacceliyet süresi boyunca geçecek günler için ödenmeyen alacak tutarı üzerinden işbu sözleşmenin 6. maddesinde veya maddedeki koşulların oluşması durumunda bu maddede yazılı yıllık cari kâr payı oranının % 30 fazlası üzerinden hesaplanacak TL ve/veya YP gecikme cezası oranının uygulanmasını, uygulanacak gecikme cezası oranı üzerinden hesaplanacak fon, vergi ile Banka alacağının tasfiyesi için Banka'nın yapmış olduğu bilcümle masrafları ödemeyi de peşinen kabul, beyan ve taahhüt ederler. 13. ERKEN ÖDEME Müşteri, Banka'ya borçlandığı miktarın tamamını veya bir bölümünü vade tarihi gelmeden ödeyebilir. Müşteri ve garantör/garantörler, krediden doğan bakiye borcun bir bölümünü vadesinden önce ödemeyi talep ettikleri takdirde; mevcut anapara borcuna, son taksit ödeme tarihinden ara ödeme yapılan tarihe kadar geçen günler için, işbu sözleşme ve ödeme planındaki oranlar üzerinden tahakkuk ettirilecek kâr payı, B.S.M.V. ve K.K.D.F. tutarını Banka'ya ödedikten sonra, Banka, erken yatırılan anaparayı toplam anaparadan düşüp yeni bir ödeme planı çıkaracak olup müşteri ve garantör/garantörler erken yatırılan anapara tutarı için gecikme talep etmeyeceklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler. Banka, erken ödenen miktara göre yürürlükteki mevzuat hükümleri gereğince gerekli gecikme cezası ve komisyonda gerekli indirimi yapacaktır Müşteri ve garantör/ garantörler, krediden doğan bakiye borcun tamamını vadesinden önce ödemeyi talep ettikleri takdirde, mevcut anapara borcunu son taksit ödeme tarihinden kredinin erken kapatıldığı tarihe kadar geçen günler için işbu sözleşmede kâr payının hesaplanmasında esas alınan oran üzerinden tahakkuk ettirilecek kâr payı, B.S.M.V. ve K.K.D.F. tutarını ödemeleri kaydıyla, Banka'nın vadesi gelmemiş taksitlerden oluşan müşteri borcunun tamamını tasfiye edeceğini kabul, beyan ve taahhüt ederler. Banka, kredi borcunun tamamının erken kapatılması halinde ödenen miktara göre gerekli kâr payı ve komisyon indirimini yapacaktır Kredinin konut kredisi olması durumunda banka erken ödeme durumunda meri mevzuat gereği taksitlerden indirim gerçekleştirir, bu durumda Banka erken ödenen tutarın %2 si oranında erken ödeme cezasını Müşteri den ayrıca tahsil eder. 14. KREDİYE KONU MAL VEYA HİZMETLE İLGİLİ BANKA'NIN SORUMSUZLUĞU Banka münhasıran belirli bir satıcı ile yaptığı anlaşma gereği veya belirli bir malın alımı karşılığında cari kredi oranlarına göre daha uygun oranlarda kredi kullandırmakta ise maldaki ayıptan meri mevzuat gereği kullandırdığı kredi bedeli ile sınırlı olarak sorumludur. Ancak mevzuat gereği Bank Asya satışla ilgili satış belgesinin bir örneğini(tapu, satış sözleşmesi..vs.) alıp muhafaza etmek zorunda olduğundan sadece satış belgesinin Bank Asya tarafından alınması durumunda Bank Asya malda ki ayıptan sorumlu değildir Banka meri mevzuat gereği Müşterisine kullandıracağı krediyi, Müşterinin mal veya hizmet satın aldığı satıcıya Müşteri hesabına ödeme yaparak ve alım satıma konu belgenin örneğini muhafaza ederek kullandırmaktadır. Bu durum Banka ile satıcı arasında anlaşma yapıldığının veya kredinin belirli bir mal için kullandırıldığının tek başına delili olamaz Müşteri bu sebeple, satın aldığı ve bedeli Banka tarafından ödenmiş olan mal veya hizmetteki ayıplar nedeni ile Banka ya sorumluluk atfedemez Banka her hal ve şartta; i) Ayıplı olduğu bilinerek mal ve/veya hizmetin satın alınması, ii) Hal ve şartlar göz önünde bulundurulduğunda, zarara sebep olan ayıbın, mal piyasaya sürüldüğünde mevcut olmaması, iii) Ayıbın, yetkili makamlarca öngörülen, uyulması zorunlu hükümlere uyma nedeniyle ortaya çıkması. iv) Mal veya hizmet piyasaya sürüldüğünde mevcut bulunan bilimsel ve teknolojik bilgilerin, ayıbın varlığının bilinmesine imkan vermemesi, v) Müşterinin, satın aldığı mal ve/veya hizmetin tesliminden itibaren otuz gün içerisinde bu ayıbı malı satana ve/veya hizmeti sağlayana bildirmemesi vi) Söz konusu ayıbın bildirilmesi zamanaşımı geçtikten sonra yapılması, durumlarında Müşteri satın aldığı mal ve/veya hizmetin ayıbından dolayı Banka'ya rücu edemez Müşteri, Banka'nın işbu sözleşme ile tahsis etmiş olduğu kredi ile kendisinin münferiden görüşerek satın aldığı ve Banka'nın satışta hiç bir dahlinin söz konusu olmadığı mal ve hizmetlere ilişkin ayıplı mal ve ayıplı hizmet hallerinde ise Banka'nın ayıplı mal ve ayıplı hizmetten dolayı sorumluluğu bulunmamaktadır. Müşteri ve satıcı arasındaki anlaşmazlıklar kredinin geri ödenmesine engel olmayacaktır. 15. SİGORTA Müşteri, iş bu sözleşme hükümleri gereği teminat olarak rehin verdiği kendisine veya 3. şahıslara ait 5

6 olan menkul ve gayrimenkul niteliğindeki malların sigortasını yaptırma yükümlülüğünün bulunduğunu; kendisinin ayrıca bir talebine ihtiyaç olmaksızın söz konusu menkul ve gayrimenkul malların sigortasının ASYA KATILIM BANKASI AŞ tarafından yaptırılabileceğini ve poliçelere Dain-i Mürtehin sıfatının işletebileceğini, yine kendisinin ayrıca bir talebine ihtiyaç olmaksızın sigorta poliçelerinin vadelerinin dolması durumunda aynı teminat şartlarıyla yenileyebileceğini ve ASYA KATILIM BANKASI AŞ 'nin yenilenen bu poliçeler ile ilgili olarak yürürlükteki mevzuat gereğince, yeniden ve yenilenen her poliçe yahut poliçeler için ayrıca, bilgilendirme yükümlülüğü bulunmadığını kabul, beyan ve taahhüt etmekte ve bu çerçevede yapılacak olan işlemlere muvafakat etmektedir Banka sigorta ile ilgili olarak, grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketi, savaş gibi klozları sigortaların sözleşme ya da poliçelerine koydurabilecektir Sigortalara ilişkin olarak çıkacak anlaşmazlıklar nedeni ile Banka'ca açılacak dava ve takip masraflarının tümü müşteriye aittir. Müşteri, bu anlaşmazlıkların Banka aleyhine sonuçlanması halinde Banka'dan herhangi bir talepte bulunmaktan peşinen feragat eder Müşteri, sigorta ile ilgili riskin doğması halinde, Banka'nın sigorta bedellerini sigorta şirketinden tahsil ve abzu kabza yetkili bulunduğunu, kredi alacağına mahsup edileceğini, sigorta şirketine karşı ihbar, prim ödeme, ve sair tüm yükümlülüklerini yerine getireceğini, aksi takdirde doğan her türlü zarardan dolayı Banka'ya karşı sorumlu olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder. 16. BANKA'NIN TAKİBE GEÇME VE TEDBİR İSTEME YETKİSİ Banka, muaccel hale gelen bu sözleşmeden doğan her türlü alacağı için ihtiyati tedbir veya ihtiyati haciz kararı alabilir ve uygulayabilir. Müşteri ve garantör/garantörler hiçbir itirazları olmayacaklarını kabul ve taahhüt ederler. Banka'nın ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz talebinde bulunması halinde mahkemece verilecek kararın teminat şartlarına bağlanmaksızın verilmesini müşteri ve garantör/garantörler peşinen kabul eder ve bu konudaki itirazlarından peşinen vazgeçerler. 17. KANUNİ İKAMETGAHLAR Müşteri ve garantör/garantörler işbu sözleşmede yeralan hususların yerine getirilmesi ve Banka'ca gerekli tebligatın yapılabilmesi için aşağıda ad-soyad ve imzaları yanında yazılı kanuni ikametgah ittihaz ettiklerini, bu adrese yapılacak tebligatların şahıslarına yapılmış sayılacağını, bu adreste vaki olacak değişiklikleri en kısa zamanda Noter aracılığı ile Banka'ya bildirmeyi, bildirmedikleri takdirde aşağıda ad-soyad ve imzaları yanında yazılı yerleri her türlü tebligat icrası için gerekli kanuni ikametgah kabul ettiklerini beyan ve taahhüt ederler. 18. SÖZLEŞMEYE AYKIRILIK Müşteri, kredi tahsisi için Bireysel Kredi Formu'nda belirttiği bilgilerin doğru ve eksiksiz olduğunu kabul ve beyan eder. işbu bilgilerden birinin doğru veya tam olmadığının anlaşılması halinde Banka borcun tamamını muaccel kılmaya yetkilidir Banka, müşterinin, işbu sözleşme hükümlerinin 12.1 ve 12.2 maddelerindeki durumlarda, ölümü, iflası, haciz altına alınması nedenleri borcun tamamını muaccel kılmaya ve derhal ödenmesini talep etmeye ve ödemediği takdirde kanuni takibe intikal ettirmeye yetkilidir. 19. DELİL ANLAŞMASI Müşteri ile garantör/garantörler Banka ile aralarında çıkacak her türlü itilafların çözümlenmesinde, Banka'nın defter, hesap, kayıt ve belgeleri ile elektronik ve manyetik ortamdaki mikro fiş, manyetik bant ve bilgisayarla tutulan kayıtlarının, telefon, faks, kayıtlarının kesin ve kat'i delil olduğunu kabulle, bu sebeple Banka ile yapacakları telefon görüşmelerinin ve diğer haberleşmelerinin kaydedilmesine şimdiden muvafkat ettiklerini kabul, beyan ve taahhüt ederler. On dokuz maddeden müteşekkil işbu sözleşme ve eki ödeme planı / /20 tarihinde, / da Banka ile müşteri ve garantör/ garantörler arasında tanzim ve imza olunmuş, sözleşmenin onaylı bir örneği Müşteri ye verilmiştir. 6

7 ASYA KATILIM BANKASI A.Ş. ŞUBESİ MÜŞTERİ (BORÇLU) Adı ve Soyadı : Adresi : ilçe : il: imza : GARANTÖRLÜK/KEFALET İÇİN EŞ MUVAFAKATİ Eşimin iş bu sözleşmedeki koşullar dahilinde, sözleşmede adı soyadı veya unvanı verilen borçlunun Asya Katılım Bankası A.Ş. Merkez Ve Şubelerine olan, gerek daha önce doğmuş gerekse bundan sonra doğacak olan kredilere ilişkin asaleten ve kefaleten borçlarına aşağıda bildirilen garantörlük/kefalet tutarına kadar diğer garantörlerden/kefillerden bağımsız olarak garantör/kefil olmasına, risk teminat dengesinin bire bir muhafaza edildiği sürece teminatların şahsımdan izin almadan çıkışının yapılmasına muvafakat ediyorum. Garantörlük/Kefalet Miktarı : Adı Soyadı (TCKN) : / / GARANTÖR / KEFİL Bu kısım garantör/kefilin el yazısı ile doldurulacak. Adı Soyadı/Unvanı : Garantörlük/Kefalet Tarihi : Garantör/Kefil Olunan Azami Miktar : Telefon : Cep Telefonu : Faks : Adresi : Bu bölümgarantörün/kefilin gerçek kişi ve evli olması halinde imzalanacak. Eşimin rızası doğrultusunda garantör/kefil olduğumu beyan ederim. İmza: 7

8 GARANTÖRLÜK/KEFALET İÇİN EŞ MUVAFAKATİ Eşimin iş bu sözleşmedeki koşullar dahilinde, sözleşmede adı soyadı veya unvanı verilen borçlunun Asya Katılım Bankası A.Ş. Merkez Ve Şubelerine olan, gerek daha önce doğmuş gerekse bundan sonra doğacak olan kredilere ilişkin asaleten ve kefaleten borçlarına aşağıda bildirilen garantörlük/kefalet tutarına kadar diğer garantörlerden/kefillerden bağımsız olarak garantör/kefil olmasına, risk teminat dengesinin bire bir muhafaza edildiği sürece teminatların şahsımdan izin almadan çıkışının yapılmasına muvafakat ediyorum. Garantörlük/Kefalet Miktarı : / / Adı Soyadı (TCKN) : GARANTÖR / KEFİL Bu kısım garantör/kefilin el yazısı ile doldurulacak. Adı Soyadı/Unvanı : Garantörlük/Kefalet Tarihi : Garantör/Kefil Olunan Azami Miktar : Telefon : Cep Telefonu : Faks : Adresi : Bu bölümgarantörün/kefilin gerçek kişi ve evli olması halinde imzalanacak. Eşimin rızası doğrultusunda garantör/kefil olduğumu beyan ederim. İmza: 8

9 06.01.KOM / /5 GARANTÖRLÜK/KEFALET İÇİN EŞ MUVAFAKATİ Eşimin iş bu sözleşmedeki koşullar dahilinde, sözleşmede adı soyadı veya unvanı verilen borçlunun Asya Katılım Bankası A.Ş. Merkez Ve Şubelerine olan, gerek daha önce doğmuş gerekse bundan sonra doğacak olan kredilere ilişkin asaleten ve kefaleten borçlarına aşağıda bildirilen garantörlük/kefalet tutarına kadar diğer garantörlerden/kefillerden bağımsız olarak garantör/kefil olmasına, risk teminat dengesinin bire bir muhafaza edildiği sürece teminatların şahsımdan izin almadan çıkışının yapılmasına muvafakat ediyorum. Garantörlük/Kefalet Miktarı : / / Adı Soyadı (TCKN) : GARANTÖR / KEFİL Bu kısım garantör/kefilin el yazısı ile doldurulacak. Adı Soyadı/Unvanı : Garantörlük/Kefalet Tarihi : Garantör/Kefil Olunan Azami Miktar : Telefon : Cep Telefonu : Faks : Adresi : Bu bölümgarantörün/kefilin gerçek kişi ve evli olması halinde imzalanacak. Eşimin rızası doğrultusunda garantör/kefil olduğumu beyan ederim. İmza: SÖZLEŞMEYİ OKUDUM ve BİR NÜSHASINI ALDIM 9 Asya Katılım Bankası A.Ş. / İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü: