Yeni Erbaa Çamlık Sosyal Habitatı Ulusal Mimari Proje Yarışması 2. Soru Sorma İçin Cevaplar

Transkript

1 Yeni Erbaa Çamlık Sosyal Habitatı Ulusal Mimari Proje Yarışması 2. Soru Sorma İçin Cevaplar İlk tur larda, yarışma konusu alanda hiçbir ağaç ya da bitki örtüsünün kesilmeyeceği belirtilmiştir. Söz konusu alan dahilinde, ağaç ya da bitki örtüsünün yerleri değiştirilebilir mi, ağaçlar alan içerisinde farklı konumlara taşınabilir mi? İmar Planında Sosyal Tesis (Belediye Sosyal Tesisleri) yazılı alandaki ağaç ve bitki örtüsünün yeri tasarıma bağlı olarak değiştirilebilir / taşınabilir, açık alanda ağaç ve bitki örtüsünün yerleri kesinlikle değiştirilmeyecektir. Yarışmacılara verilen fotoğraflar ve son yüklenen ağaç rölevesi arasında bir tarih uyuşmazlığı olabilir mi? Fotoğraflarda var olan, aynı zamanda yarışmacıların dikkatine belirtilmiş olan 3 ağaçta dahil olmak üzere, birçok ağacın rölevede izlerine rastlanamamaktadır. Buna rağmen yine de son eklenen ağaç rölevesi mi dikkate alınmalıdır? Her bir ağacının hatta çalılığının bile korunması gereken bu yeni yapılaşma alanının daha güncel bir rölevesinin eklenmesi söz konusu mudur? Fotoğraflar ve ağaç rölövesi arasında herhangi bir uyuşmazlık yoktur. Ağaç rölövesinin daha iyi okunabilmesi adına, noktalar yerine semboller kullanılarak ağaç rölövesi revize edilmiştir. Soru- ekleriyle birlikte edinilebilir. Fotoğraflardaki yoğun ağaç dokusu verilen haritalarda görülmemektedir. Ağaç rölövesini ve alanın kotlarını gösteren güncel haritalar verilebilir mi? Bakınız Cevap 2, ayrıca, halihazır harita üzerinde eşyükseklik eğrileri bulunmaktadır. Daha detaylı bir kot verilmesi mümkün değildir. Yarışma Alanının Erbaa içindeki yerini gösteren uydu fotoğrafları verilebilir mi? Google Earth ya da benzer araçlar aracılığıyla görülebilir. Açık alan habitatı (iz parkurları, avlu meydan, wc) uygulama imar planında kent parkı olarak gösterilen alana taşabilir mi? Tüm program 'belediye sosyal tesis' alanı içinde mi çözülmelidir? İz Parkurları, WC, AvluMeydan imar planında belirtilen Kent Parkı alanı için verilmiştir. Açık alan faaliyetlerine zemin oluşturan koruluk ve tesis programları için birbirlerini tamamlar ve zenginleştirir nitelikte yaklaşımlar geliştirilmelidir. 1 / 7

2 2 / Şartnamenin, 7.sayfasında kimlik zarfı maddesine ilişkin açıklamanın 4.maddesinde 'yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor,hesap ve çizimleri yapanlara ait imzalı kimlik belgeleri de bu zarfın içine konulacaktır.' yazılmış ancak teslimde istenenlerde statik, mekanik, elektrik gibi diğer disiplinlere ilişkin ek bir rapor ya da çalışma belirtilmemiştir. Diğer disiplinlere ilişkin rapor, hesap gibi ek çalışmalar istenmekte midir, isteniyorsa hangi disiplinler için talep edilmektedir? Mühendislik disiplinleri için herhangi bir rapor istenmemektedir. Tasarım ayrışmış alanların kompozisyonu değil, birlikte gelişen düzen öğelerinin birbirleriyle kaynaşık yeni düzenler ortaya çıkarabilmesi olarak görülüyorsa; taşıyıcı sistem, iklimlendirme ve diğer konular zaten yarışmacının önerisinde doğal bir içerik olarak var oluyorlar demektir. Peyzaj Mimarlığı ise tasarımın temel bileşenlerinden biri olarak tasarım düzeyinde çeşitli ifade araçlarıyla rapor,iki boyutlu çizim ve/veya 3 boyutlu görseller yer alacaktır. İhtiyaç programında belirtilen tüm fonksiyonlar (açık alanlar da dahil olmak üzere) çamlık/kent parkı alanına sarkmadan belediye sosyal tesis alanında mı çözülmelidir? Çamlık Korusunun destek ekolojisi Sosyal Habitat yapılaşmasıdır. Sosyal Habitat a ilişkin yapılaşmanın destek ekolojisi Çamlık Koruluğu değildir. Bu husus özellikle vurgulanmaktadır. Bu konuda yarışmacı yaklaşımlarının seçimlerine bırakılmış hassas dengeler mevcuttur ve bu dengeler içinde Çamlık Korusunun, Sosyal Habitatın bahçesi haline gelmeyecek yaklaşımların önerilmesi hayati önem taşımaktadır. İkinci önemli vurgu ise Sosyal Habitat ile Çamlık korusunun birleşik gücünün örgütlenmesi üzerine yapılmalıdır. Jüri; Çamlık Korusu ile Sosyal Habitat arasındaki mekansal osmoz un sağlanıp sağlanmadığı konusunda hassasiyet göstermektedir. Gerisi tümüyle tasarımın şekillenme tercihleriyle ilgilidir. Kent parkı çamlık alanı ile sosyal tesis arasında etkileşimin ve dokusal devamlılığın sağlanması amacıyla uygulama imar planında kent parkı ve spor alanı olarak tanımlanmış alanda açık ve yarı açık, programa ek öneri düzenlemeler yapılabilir mi? Yapılabilirse proje alanının (2254m2) dışında mı kalacaktır? Öneri yapılması durumunda halihazırdaki yerleşimler (yürüme yolları, yüzme havuzu, tenis sahası gibi) yok sayılabilecek mi? Açık alanda, açık alan karakterine uygun, binalaşmayan, açık alanı güçlendireceği var sayılan tasarımlar önerilebilir. Belediye oteli tanımında sadece konaklama birimleri belirtilmiş bunun yanı sıra lobi vb. ek fonksiyonlar isteniyor mu genel otel mantığında düşünüldüğünde? Yoksa sadece konaklama amaçlı mıdır? Belediye Oteli ve diğer verilli programlar büyüklük olarak verilmiştir, gerekli servis alanları m² olarak ayrıca programda Bağ Dokusu (servis ve dolaşım alanı) olarak belirtilen m² içerisinde verilmiştir. Halihazır paftada işli olan çay bahçesi, çocuk parkı gibi tüm alanlar tamamen yok mu sayılacaktır? Evet, yok sayılacaktır.

3 3 / Açık alan habitatında belirtilen iz parkurları uyg. imar planında belirtilen spor tesis alanında planlanabilir mi? Evet, açık alan içerisinde herhangi bir yerde önerilebilir. İmar planında belirtilen çekme mesafesi haricinde h max., taban oturumu, kat adedi gibi başka legal sınırlandırmalar var mıdır? Hayır, yarışmacıya bırakılmıştır. Şartnameye göre ek m2 olarak düşünülecek olan mekanik ve teknik alanlara ilişkin bu aşamada planlama açısından öneri yerleşimler bekleniyor mu? Evet, beklenmektedir butik otel biriminin hepsinde 35 m2 içerisinde ofis çözümü isteniyor mu? Hayır, hiç biri için ofis talebi yoktur Bir önceki jüri larında belirtilen (4.ya) ifadeye göre 5 butik otel biriminden sadece 1 tanesi konaklama fonksiyonu içermeden sadece toplantı amaçlı mı çözülmelidir, diğer 4'ü ise sadece konaklama olarak mı çözülmelidir? Şartnamede 5 birim içinde aynı gereklilikler tanımlanmış. 5 butik otel biriminde de mutfak olacak mıdır? Ofis alanı sadece toplantı olarak çözülecek birimde mi olacaktır? Toplantı odası olanak olarak ofis in kendisidir. Başka bir ofis çözümü istenmemektedir. Kapalı yüzme havuzu üyelik biçiminde mi kullanılacaktır, nasıl işletilecektir? Soyunma hacimleri ve dolap çözümleri açısından önemlidir. Üyelere dolap tanımlanacaksa dikkate alınacak kişi sayısı nedir? Tasarımın önerisi aynı zamanda işletme modelidir. Jüri işletme modeline göre tasarım yerine, tasarıma göre işletme model önerisini destekleyecektir. Otopark çözümünün açık mı kapalı mı yapılması istenmektedir? Dikkate alınacak araba sayısı nedir? Otopark çözümü m2'ye (2254m2) dahil midir? Kapalı otopark istenmemektedir. Açık alanda düzenlenecek otopark verili m² ye dahil değildir. Çamlık Sosyal Habitatı nın dokusu motorlu taşıtlar tarafında zedelenmeyecek şekilde çözümler geliştirilmesi beklenmektedir. 18 Programda, tesise ilişkin ofisler-yönetim alanları ve personel (soyunmayeme içme alanları) belirtilmemiştir. Proje alanında yönetim mekanları ve personel alanlarına ilişkin çözüm isteniyor mu ve isteniyorsa, kaç m2 lik çözümler yapılmalıdır ve yönetime ilişkin nasıl bir ofis düzeni beklenmektedir? Bu alanlar da 2254m2 olan proje alanına dahil olacak mıdır? Evet, verilen program yeterlidir. 19 Bodrum kat adedine ilişkin bir sınırlandırma var mıdır? Hayır.

4 4 / Lokantaya servis verecek mutfak, soğuk ve kuru gıda depoları 2254m2 olan proje alanına dahil midir? Kaç m2 bir mutfak ve depo alanları istenmektedir? Tüm programlar ve servis alanları 2254 m² (±%10) de çözümlenmelidir. Mutfak ve depo alanları tasarımcının önereceği lokanta karakterine bağlı olarak değişebilir. Kış bahçesi ile lokanta mutfağı ortak olarak çözülmesi işletme sistemi açısından uygun mudur? Sorun, işletme değil bir tasarım problemi olarak düşünülmelidir. 22 Havuz için gerekli teknik hacimler 2254m2 proje alanına dahil midir? Evet, dahildir Ağaç rölövesinde ağaç çapları hakkında bilgi verilmemiş, ağaç çapları hakkında nasıl enformasyon sahibi olabiliriz ya da nasıl öngörülebilir? Ayrıca sosyal tesis alanında ağaç yerleşimlerinde rölöve ile hava fotoğrafları arasında fark vardır, rölövede arazinin orta kısımlarında ağaç noktası gösterilmemiştir ancak bir önceki ların yanıtlarında da belirtildiği üzere sosyal tesis alanının ortasında 3 tane ağaç olduğu vurgulanmıştır. Rölövede işlenen noktalar mı esas alınmalıdır? Bakınız, Cevap 2 Çamlık alan ilişkin önerilerde dere üzerinden ek geçişler önerilebilir mi, legal açıdan bir sınırlandırma var mıdır? Yarışmacıya bırakılmıştır. 25 Sosyal tesis alanında programa ek fonksiyon önerileri yapılabilir mi? Hayır. 26 Katılım için büro tescilli bir şirket kurulumu gerekli midir, sadece şahsi olarak oda kaydı yeterli midir? İlgili yönetmelik Oda kaydını yeterli görmektedir Belediye ye ait birimler ve kış bahçesi/kahvesi ile yüzme havuzu belediye sosyal tesisleri alanında, açık alan habitatı kent parkı alanında mı planlanmalıdır? Uygulama imar planında yer alan spor tesisi alanı da açık alan habitatının uzantısı niteliğinde olabilir mi? Çamlık Koruluğunda hiçbir büyüklük ve içerikte bina yapılaşması önerilemez. Bina bileşenleri için ise bakınız, Cevap 7 İhtiyaç programında duş-wc-ofis-mutfak olanakları ile donanmış, şirket toplantılarına olanak verebilecek, 5 butik otel nüvesi istenmektedir. "1. Soru Sorma için Cevaplar" belgesinin dördüncü suna verilen ta ise "Belirtilen nüvelerden 4 ü barınma biri ise toplantı amaçlı tasarlanacaktır." ifadesi kullanılmış. Otel nüvelerinin her birinin içinde hangi olanakların olacağı ve ne için kullanılacağını belirtebilir misiniz? Bakınız, Cevap 9

5 5 / Yarışma arazisinin doğusunda yer alan yüzme havuzu, tenis ve halı sahası mevcut haliyle yerlerinde korunacak mı? Hayır. Ağaçlar vardır bir tarihtir. proje onun nirengi noktasında gelişir. Tasarımın önemli bir öğesidir.. Ağaçlar vardır yetişebilir sureci ile yer değiştirilebilir.. Daha genci vardır,yerine tasarım düzenlemesi içinde, daha farklı türlerle yeşil dokuya katkısı ile proje bütünü-ilkesi içinde dahada zenginleşir.. Ancak ların başında böylesine tarihi mirası olmamasına rağmen şu ağaç kesilirse her şey biter gibi çok değerli yarışmacıların ortaya koyacağı eserin tasarım gücünü kısıtlamak yolunda pek anlaşılır bulunmamıştır. SORU.1 Yerel yönetim olarak değiştirilmemesi kesinleşmiş ağaçların (kesilmeyecek olarak belirtilen) detaylı rölovesini gönderebilirmisiniz. (mevcut ağaç rolövesinde kesin değil) Hiçbir insani eser dünyayı paylaştığımız yaşarlılıkların varolma hakkından daha önemli olamaz, ayrıca bakınız, Cevap 1, Cevap 2 Bizim projemizin seviyesine göre istediğimiz en ileri, farklı uzmanlık dallarından zaten biz faydalana faydalana bu seviyeye geldik.. Kimse sen bu mühendisi yazman lazimdiye ŞARTNAME GEREĞİ SOYLEMEK ETİK DEĞİLDİR. hatta yetmiyormuş gibi bazi kurum (juri) oda tanıtım belgesini koymak zorunludur deniyor ki..bu..bir faciadır, onlara çile çektirmektir...belge almak için günlerce insanların peşine düşüyoruz...hatır için bir yere kadar,işi bilen uzman larla ticari bağın yoksa alman zor.. oda aidat borcu yüzünden,oda belgesi istedikleri için esas uzman kişiyi maalesef yazamiyoruz. Uzman muh arkadaşların çoğu zaten oda aidatını ödemiyor.(önemli isimdeki firma sahipleri hariç) ödeyen yeni büro sahipleri onlarda uzmanlık la ilgisi yok. Yarışma hakkında önce yetiştirmek lazim Üzülerek söyleyebilirimki Çoğu yarışmacı bu yanlış istekler yüzünden yarışmaya giremiyor.. Bu bilgileri bir tutanak olarak sn jürimize açıkliyor, kararlarını bir başka yarışmalarda bu ölçekte almalarını ÖNCÜLÜK YAPMANIZI diliyor saygılar sunuyorum.. Soru: 2 diğer disiplinlerin kimliği demekle neyi kastediyorsunuz.oda kimlik fotokopisi yeterli olmazmı. Bu n önemli bir ndur. Yeniden ele alınması için nun muhatabı kurumsal ortamlarda çözümlenmesi için gündeme getirilmesi ve hep birlikte çaba gösterilmesi gerekmektedir. AĞAÇLARIN OLDUĞU BÖLGELERDE ÇALIŞMA İSTENMEDİĞİNE GÖRE YALNIZ BEL.SOSYAL ALAN ve mevcut yüzme alanı bolgesi alan olarak görülmektedir.yanlışımız varsa düzeltirmisiniz. Verili İmar Planında Sosyal Alan olarak ayrılan alan sadece programların yer alacağı alandır. Açık Alan olarak tariflenmiş alan açık alan habitatıdır.

6 6 / Yarı olimpik yüzme havuzunda müsabaka düzenlenebilir şekilde, seyirci için tribünleri olan, sporcu-seyirci ayrı giriş çıkışları olduğu bir planlama mı istenmektedir? Soyunma odaları kaçar kişilik kapasitede olmalıdır? Mimari / kentsel tasarım yarışmaları, yarışmacıların hayata karşı tavırlarının maddileşmiş biçimlerinin açığa vurulması süreçleridir. Eğer sizin tavrınız, giriş-çıkış planlaması ve kapasite meselesi üzerinde gelişebiliyorsa bu bir tavır değil davranış olur ve hiçbir davranış biçimi de yarışmaların yol açabileceği olası sosyal edinimler için etkin bir zihinsel kaynak olamaz kanısındayız. Yarışma şartnamesinde istenenler bölümünde mühendislik veya peyzaj raporu istenmemiştir. İnşaat, elektrik, makine, peyzaj raporu istenmekte midir? Bakınız, Cevap 6 İnşaat, elektrik, makine, peyzaj raporu istenmekte ise bu raporları hazırlayan mesleklerin her birinden oda belgesi istenmekte midir? Rapor yeterli midir. Bakınız, Cevap Çok amaçlı salon, Hotel, kapalı havuzun dolaşım alanları ve teknik hacimler verilen %50 dolaşım alanı içinden mi karşılanacak. Evet, Soruda bahsedilen programların servis alanları ayrıca verilmiştir. Bakınız, Şartname Bağ Dokusu (Servis ve Dolaşım Alanları) Teknik hacimler yönetmelikte belirtilen oranda toplam metrekareye ilave edilerek mi çözümlenecek? Yönetmeliklerde belirtilen oranda, 1127 m² Bağ Dokusu (Servis ve Dolaşım Alanı) içerisinde çözümlenecektir. m² ilave edilmeyecektir. Yazışma Zarfı başlığı altında Zarfın içine, herhangi bir isim belirtilmeksizin, yalnızca yarışmacılara ait adres bilgileri ile kayıt olunduğunu belirtir banka dekontu konulacaktır. Denilmiş fakat dekontun üzerinde yatıran kişiye isim olmayacak mı? Yazışma Zarfı kayıt için gereklidir. Raportörlük yarışmacının kimliğini gizlemekle ilgili yükümlülüğünü yerine getirecektir. Kimlik Zarfı başlığı altında Mimarlar Odası nca yarışmanın ilan edildiği yıl içinde düzenlenmiş, yarışmacıya ilişkin Oda belgesini koymaları gereklidir. denilmiş. Yarışma 2014 yılı içerisinde ilan edildi ve son katılım 6 Şubat 2015 Cuma günü olarak da belirlenmiş. Bu durumda 2015 de odadan alınan belge kabul edilmeyecek mi? İbarede yanlışlık mı yapıldı. Evet, sehven bir hata yapılmıştır yılı içerinde alınan belgeler de elbette kabul edilecektir.

7 7 / Kimlik Zarfı başlığı altında Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor, hesap ve çizimleri yapanlara ait imzalı kimlik belgeleri de bu zarfın içine konulacaktır. Denilmiş. Fakat şartnamenin herhangi bir yerinde bu meslek gruplarından bahsedilmemiş ve yarışmacıdan istenenler arası da yer almamakta. Bunu açıklığa kavuşturabilir miyiz.? Bakınız, Cevap 6, Cevap 34 İhityaç programında verilen tüm yapılaşma, yarışma alanının kuzeykuzeybatı ucunda yer alan sosyal tesis alanı olarak gösterilen alanda mı yapılacaktır Bina yapılaşmaları yarışmanın sosyal habitat alanında,açık hava düzenlemeleri için gerekli bina-olmayan donatı ve yapılanmalar ise bütünleşik şekilde her iki alanda Hem Çamlık Korusu hem Sosyal habitat alanında önerilecektir. Ayrıca bakınız, Cevap 7 Mevcut durumda yarışma alanı sınırları içerisinde kalan havuzun restore edilemeyecek kadar yıpranmış olduğu belirtilmiş. Havuz kullanılmayacak olsa da korunacak mıdır, yoksa tamamen kaldırılabilir mi? Tamamen kaldırılacaktır. İkinci kez verilen ağaç rölevesinde de hata olma ihtimali var mıdır? Alan fotoğrafları ile kıyaslayınca korudaki ağaçların büyük kısmının ve de sosyal tesis alanı içerisinde kalan ikisi yetişkin biri genç 3 ağacın da gösterilmediğini görüyoruz. Yeni bir röleve ya da detaylı bilgi verilmesi gerekmektedir. Bakınız, Cevap 2 44 Korudaki mevcut yaya yolları korunacak mıdır? Yarışmacıya bırakılmıştır Koru içinde ağaçlara zarar vermeden saçak, sundurma gibi yapılaşmalara izin var mıdır? Bakınız, Cevap 7 Yarışmacıdan istenenler bölümünde rapor kısmında sadece mimari açıklama raporu yazmasına rağmen, kimlik zarfında bulunacak belgeler arasında "Yarışmacılardan istenen diğer meslek disiplinlerine ilişkin rapor, hesap ve çizimleri yapanlara ait imzalı kimlik belgeleri de bu zarfın içine konulacaktır." ibaresi yer almaktadır. Ayrıca mühendislik raporları da beklenmekte midir? Açıklayabilir misiniz? Bakınız, Cevap 6, Cevap İhtiyaç programında yer alan "5 butik otel nüvesi" ibaresininde otel nüvesinden kasıt nedir? Daha detaylı açıklayabilir misiniz? Büyüklüğü ölçüsünde, herbiri bir otelin mikro modeli olabilecek barınma birimidir.