TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2012 İKİNCİ YARI Accelerating success. Başarıyı hızlandırın.

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2012 İKİNCİ YARI 2012. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın."

Transkript

1 TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 212 İKİNCİ YARI 212 Accelerating success. Başarıyı hızlandırın.

2 COLLIERS INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the Turkish real estate market. Our semi-annual reports comprising all commercial property market sectors include the most thorough and recent data, therefore are placed among the most desired research publications by most real estate experts in Turkey and abroad. We are more than happy to be able to share with you our market knowledge and experience in order to accelerate your success. Son hazırladığımız Türkiye Gayrimenkul Araştırma raporumuzu size sunmaktan memnuniyet duyarız. 6 aylık periyotlarla hazırlanan raporlarımız tüm ticari gayrimenkul sektörlerindeki en kapsamlı ve güncel verileri içerdiğinden, Türkiye ve yurtdışında gayrimenkul uzmanları tarafından en çok takip edilen araştırma yayınları arasında yer almaktadır. Pazar bilgi ve tecrübemizin başarınızın hızlanmasında katkıda bulunuyor olmasından mutlu olduğumuzu belirtir, zevkle okumanızı dileriz. Enjoy Reading! Kerim Cin Managing Partner Colliers International Turkey Kerim Cin Yönetici Ortak Colliers International Türkiye This document has been prepared by Colliers International for advertising and general information only. Colliers International makes no guarantees, representations or warranties of any kind, expressed or implied, regarding the information including, but not limited to, warranties of content, accuracy and reliability. Any interested party should undertake their own inquiries as to the accuracy of the information. Colliers International excludes unequivocally all inferred or implied terms, conditions and warranties arising out of this document and excludes all liability for loss and damages arising there from. This publication is the copyrighted property of Colliers International and/or its licensor(s) All rights reserved Mevcut belge sadece tanıtım ve genel bilgi verme amaçlı olarak Colliers International tarafından hazırlanmıştır. Colliers International, içerik, doğruluk ve güvenilirlik teminatı dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak kaydıyla söz konusu bilgi bakımından doğrudan veya dolaylı herhangi bir taahhüt, beyan ya da güvence vermemektedir. Konuyla ilgilenen herhangi bir şahsın bilginin doğruluğuna ilişkin olarak araştırmayı şahsen yürütmesi gerekir. Colliers International mevcut belge ile ima edilen ya da ortaya çıkan her türlü koşul, şart ve teminatı kati surette reddetmektedir ve bunlardan kaynaklanan hasar ve zarara ait sorumluluğu da üstlenmemektedir. Bu yayın, Colliers International ve/veya lisans sahibinin telifli malıdır. 212 Tüm hakları saklıdır.

3 CONTENTS İÇERİK TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 212 İKİNCİ YARI 212 TURKEY REAL ESTATE REVIEW Economy 4 Istanbul Office Market 7 Istanbul Industrial Market 1 Hotel Market 13 Retail Market 16 Ankara Residential Market 19 Ekonomi 4 İstanbul Ofis Piyasası 7 İstanbul Endüstriyel Piyasası 1 Otel Piyasası 13 Perakende Piyasası 16 Ankara Konut Piyasası 19 FOR FURTHER INFORMATION DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN Kerim Cin Managing Partner I Turkey Neslihan Kurtuluş Head of Advisory Department I Turkey Gülce Yalçınkaya Marketing & PR Manager I Turkey Colliers International Turkey Büyükdere Cad. No: 18 Enka Binası Kat: Esentepe, Şişli Istanbul, Turkey Main Fax

4 Economy The main challenges for the Turkish economy in 212 stem from the global economic slowdown. These issues include the debt crisis in the Euro area, which has increased borrowing costs for some EU countries with high public debt and the ongoing difficulties facing Turkey s neighbor to the west, Greece. There is also a negative outlook on the US economy due to poor results in the country s job market and housing sector. The Federal Reserve Governor Bernie Bernanke said that the Fed would give the necessary support to the economy in the upcoming period and has also highlighted the problems in the Euro area. Overall, much of the slowdown in the global economy continues to stem from the Euro area and the minimal risk appetite of investors. As the Euro zone countries are the largest export markets for Turkish goods, observers point to a potential slowdown in Turkey s manufacturing sector and a need for the country to further differentiate export markets. Efforts in finding new markets for Turkish goods have paid off and exports increased in 212 compared to 211, which has narrowed the gap in the trade deficit by approximately 2% in the period of January to June 212, when compared to the same period in 211. As mentioned above, Turkish exporters have sought new markets for their goods. In the last six years, significant progress was achieved. In 26, 65% of Turkish exports were sent to European markets, while 2% went to Near East, Middle East and North African countries. In the first six months of 212, 49% of Turkish exports were sent to European markets while 31% were destined for Near East, Middle East and North African countries. Fitch credit rating agency has implied that Turkey s long term credit rating may be upgraded to investment grade on the condition that the inflation rate and current account deficit continue to decline. The solid and healthy financial system, which carries minimal risks when compared to some European markets, may attract more foreign interest especially in the real estate market, which would also boost activity by local investors and developers. A new law governing the foreign ownership of property was passed in May 212. The new law will remove the current requirement of reciprocity for the sale of property to foreigners and will increase, from 2.5 hectares to 3 hectares, the amount of land that a foreigner can own. In addition, the government declared initiatives and plans for opening Ekonomi Türk ekonomisinin 212 yılında karşılaştığı başlıca güçlükler küresel ekonominin yavaşlamasından kaynaklanmaktadır. Buna Euro bölgesinde yaşanan ve yüksek oranda kamu borcuna sahip olan bazı AB ülkelerinin borçlanma maliyetlerini yükselten borç krizi ile Türkiye nin batı komşusu Yunanistan ın karşı karşıya bulunduğu zorluklar da dahil edilebilir. Diğer yanda ise, ABD ekonomisinin ülkenin işgücü piyasası ve konut sektöründeki negatif gelişmelerden kaynaklanan görüntüsü söz konusudur. ABD Merkez Bankası Başkanı Bernie Bernanke, Merkez Bankası nın önümüzdeki dönemde ekonomiye gereken desteği verebileceğini belirterek, Euro bölgesindeki sorunlara dikkat çekti. Genel olarak bakıldığında, küresel ekonomide devam eden durgunluk temelde Euro bölgesinden ve yatırımcıların risk almaya yanaşmamasından kaynaklanıyor. Gözlemciler, Euro bölgesi Türk ürünlerinin en çok ihraç edildiği pazarlar olması nedeniyle, Türkiye nin imalat sektöründe durgunluk yaşanabileceğine ve ülkenin ihracat pazarını daha fazla çeşitlendirmesi gerektiğine işaret etmektedirler. Türk ürünleri için yeni pazarlar bulmaya yönelik çabalar meyvesini vermeye başlamış ve ülkenin 212 yılı ihracat rakamlarında 211 e oranla bir artış yaşanmıştır. Bu gelişme sonucunda, 212 nin Ocak-Haziran döneminde 211 in aynı dönemine oranla ülkenin dış ticaret açığında %2 civarında bir iyileşme sağlanmıştır. Türk ihracat şirketleri, yukarıda da belirtildiği gibi ürünlerini ihraç edebilecekleri yeni pazarlar aradılar. Nitekim, son altı yıllık dönemde bu konuda önemli bir gelişme kaydedilmiştir. 26 yılında Türk ürünlerinin %65 i Avrupa pazarlarına ve %2 si ise Yakın Doğu, Orta Doğu ve Kuzey Afrika ülkelerine ihraç edilmişken, 212 nin ilk altı ayında bu rakamlar sırasıyla %49 ve %31 olarak gerçekleşmiştir. Kredi derecelendirme kuruluşu Fitch, enflasyonun ve cari açığın gerilemeye devam etmesi halinde Türkiye nin uzun vadeli kredi notunun yatırım yapılabilir ülke seviyesine yükseltilebileceğini belirtmiştir. Türkiye nin bazı Avrupa pazarlarına kıyasla düşük seviyede riskler taşıyan güçlü ve sağlıklı finansal sistemi, özellikle gayrımenkul sektörüne daha fazla sayıda yabancı yatırımcı çekebilir ve bu durum yerli yatırımcıların ve inşaat firmalarının faaliyetlerinde büyük bir artışa neden olabilir. 212 nin Mayıs ayında, yabancı ülke vatandaşların gayrımenkul edinmesine ilişkin yeni yasa kabul edilmiştir. Yasa, yabancı ülke vatandaşlarına konut satışında aranan mütekabiliyet şartını ortadan kaldırmakta ve yabancı ülke vatandaşlarının satın alabileceği arazi yüzölçümü sınırını 2,5 hektardan 3 hektara çıkarmaktadır. P. 4 COLLIERS INTERNATIONAL

5 new areas of the city for development by new master plan projects (i.e. new canal and new satellite cities) which will attract investment as land for development has been very scarce in the existing urban locations in Istanbul. Also, the Istanbul International Financial Center is a zone within Ataşehir that was given special status by the Turkish government to promote the development of the city as a new financial hub. The plan envisioned the moving of The Central Bank, The Capital Markets Board and The Banking Supervisory and Regulation Agency and the headquarters of Halk Bankası, Ziraat Bankası and Vakif Bankası from Ankara to Ataşehir. The establishment of this new zone in Ataşehir has spawned some monumental projects and has rapidly increased the values of real estate in the district. Current Account Deficit One of the main challenges facing the Turkish economy is the current account deficit (CAD). During the second half of 211, the Turkish economy demonstrated strong growth, due, for a large part, to strong domestic demand. However, although demand and consumption stimulated economic growth, they also raised the current account deficit due to an increase in imported goods and services. As a result, in 212, the CAD continued to put pressure on inflation and interest rates. Therefore, in an effort to balance the deficit, the Central Bank and other public authorities tried to decrease consumption by lowering the required reserve ratio for foreign currency to provide liquidity to the market. The efforts appear to be paying off and the CAD has narrowed through the year. The CAD has decreased by 31% in the first half of 212 compared to the same period in 211. Also the results of the 12 month cumulative CAD for June came in at 63.5 billion, which is lower than the Medium Term Program forecast of $65 billion for that time period. For the remainder of the year, the CAD is expected to meet or be close to its forecast levels. GDP The following chart shows the breakdown of GDP by sector for the Turkish economy in the first half of 212. Ayrıca, İstanbul da mevcut kentsel alanlarda geliştirilebilecek arazi miktarı oldukça kısıtlı olduğundan, merkezi hükümet yatırımı artırmak amacıyla İstanbul da yeni master planlar (yani yeni kanal ve yeni uydu kentler) uygulamaya koyarak, kentte yeni bazı alanları imara açmayı planladığını ve bu konuda çalışmalara başlandığını açıkladı. Buna ek olarak İstanbul Uluslararası Finans Merkezi, Ataşehir bölgesinde yer alan ve kentin yeni bir finans merkezi olarak gelişmesini desteklemek amacıyla hükümet tarafından özel statü tanınan bir bölgedir. Bu projenin amacı, Merkez Bankası nın, Sermaye Piyasası Kurulu nun, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu nun ve Halk Bankası, Ziraat Bankası ve Vakıf Bank ın genel merkezlerinin Ankara dan Ataşehir e taşınmasıdır. Bu yeni merkezin Ataşehir de oluşturulması, bölgede büyük çaplı bazı projelerin hayata geçirilmesine ve gayrımenkul değerlerinin hızla artmasına neden oldu. Cari Açık Cari açık, Türk ekonomisinin temel sorunlarından biridir. Türk ekonomisi, 211 in ikinci yarısında büyük ölçüde iç pazardaki yüksek talebe bağlı olarak güçlü bir büyüme göstermiştir. Ancak, talep ve tüketim bir yandan ekonomik büyümeyi desteklerken, diğer yandan ithal ürün ve hizmetlerdeki artış nedeniyle cari açığı artırmıştır. Sonuç olarak, cari açık 212 yılında enflasyon ve faiz oranları üzerinde baskı oluşturmaya devam etmiştir. Merkez Bankası ve diğer kamu kurumları, cari açığı dengede tutabilmek ve piyasaya likidite sağlamak amacıyla dövize ilişkin zorunlu karşılık oranını düşürmeye çalışmış olup, çabalar meyvesini vermeye başlamış ve cari açıkta yıl boyunca daralma gözlemlenmiştir. Cari açık, 212 nin birinci yarısında 211 in aynı dönemine göre %31 oranında daralmıştır. Haziran ayına ilişkin 12 aylık kümülatif cari açık 63,5 milyar olarak gerçekleşmiş olup, bu rakam, aynı döneme ilişkin Orta Vadeli Programda öngörülen 65 milyar ABD $ dan daha düşüktür. Yılık geri kalanında cari açığın öngörülen seviyelerde olacağı beklenmektedir. GSYİH Aşağıdaki grafik, Türk ekonomisinde 212 nin ilk yarısı itibarıyla sektör bazında gerçekleşen GSYİH oranlarını göstermektedir. Breakdown of GDP by sector in First Half of Yılı 1. Yarı İtibarıyla Sektör Bazında GSYİH Dağılımı Manufacturing İmalat 16% 2% 4% 5% 5% 7% 15% Source:Central Bank of Turkey 19% 11% 16% Transport and Communications Ownership and Dwelling Wholesale and Retail Trade Agriculture, Hunting and Fishing Real Estate and Renting Construction Education Hotels and Restaurants Other Services %16 %19 %2 %4 %5 %5 %7 %11 %15 %16 Ulaşım ve İletişim Mülkiyet ve Mesken Toptan ve Perakende Ticaret Tarım, Avcılık ve Balıkçılık Gayrimenkul ve Kira İnşaat Eğitim Oteller ve Restoranlar Diğer Hizmetler Kaynak:Türkiye Merkez Bankası The Turkish economy has had a slow growth year in 212 relative to 21 or 211, which were recovery years following the global economic crisis. Türk ekonomisi, küresel ekonomik krizden çıkış yılları olan 21 ve 211 ye oranla 212 de daha yavaş bir büyüme gerçekleştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayınlanan verilere göre, GSYH COLLIERS INTERNATIONAL P. 5

6 According to statistics released by the Turkish Statistical Institute, GDP growth in the second quarter of 212 increased by 3.2% compared to the same period in 211. In 211, GDP increased by 8.5% in constant prices. The CBT of Turkey estimated GDP growth at 4% for 212, while market observers are more conservative with estimations around 3.6%. As a result of the strong growth in Turkey over the last few years, the number unemployed decreased by approximately 12 basis points compared to the same period of the previous year. The unemployment rate was 8.2% in May according to the Turkish Statistical Institute. Per capita GDP in Turkey is currently $1,469 USD. After a robust 211, growth slowed down rapidly in 212 and is expected to continue until the end of the year. Demand for Turkish goods from export markets may decrease due to weakening economies in the Euro zone. Lending growth slowed down while inflation was high at the beginning of the year due to high food and transportation, mainly gasoline prices. This has hampered consumer purchasing power in Turkey. Inflation The annual inflation rate, although higher than expected in August, continues on a downward trend compared to the beginning of the year. CPI inflation in August was.56% month on month compared to the anticipated.33%; this can be attributed to higher food and transport costs. Compared to the first half of 211, inflation increased in the last few months of 211 and carried on increasing into 212, peaking in April before beginning a lowering trend. According to CBT projections, inflation for year end 212 will be 6.2%. Market observers forecast inflation closer to 6.8% for year end. The following table shows the average CPI rates from 24 to present. 12,% 1,% 8,% 6,% 4,% 2,%,% Inflation - Average CPI 9.6% 8.2% 8.6% 8.8% *year end market expectations Source: Central Bank of Turkey 1.4% 6.3% 8.6% 6.45% Rising energy and commodity prices are noted as the most significant factors that trigger an increase in the inflation rate. Interest Rates and Loans In July 212, approximately $39.9 million USD was released as home loans in Turkey. This represents roughly 9% of total loans for the country. 6.8% Interest rates on home loans increased through 211 to approximately 1.13% on average per month and the growth rate in the volume of loans released decreased. Through 212, interest rates on home loans have gradually come down from 1.13% on average per month in January to approximately.97% in July. The growth in the volume of loans has slowly started to increase as interest rates have lowered. The balance between the strong domestic demand and interest rates 212* 212 nin ikinci çeyreğinde 211 in aynı dönemine oranla %3,2 düzeyinde artmıştır. GSYH, 211 de sabit fiyatlarla %8,5 oranında artmıştı. Türkiye Merkez Bankası 212 yılında GSYİH nın %4 oranında büyüyeceğini tahmin ederken, piyasa gözlemcileri daha ihtiyatlı davranarak bu büyümenin %3,6 civarında olacağını tahmin etmektedirler. İşsizlik rakamı, Türkiye de son birkaç yıllık dönemde yaşanan güçlü büyümenin sonucu olarak geçen yılın aynı dönemine göre yaklaşık 12 baz puan civarında düşmüştür. Türkiye İstatistik Kurumu nun verilerine göre Mayıs ayındaki işsizlik rakamı %8,2 olarak gerçeklemiştir. Bugün için Türkiye de kişi başına GSYİH $1.469 ABD civarındadır. Büyüme rakamları, oldukça iyi geçen 211 yılının ardından 212 yılında hızlı bir düşüş göstermiş olup, bu düşüş eğiliminin yıl sonuna kadar devam edeceği tahmin edilmektedir. İhracat pazarlarında Türk mallarına olan talep Euro bölgesindeki ekonomilerin zayıflaması nedeniyle azabilir. Bu yılın başlarında gıda ve ulaşım ve özellikle de yakıt fiyatlarının yüksek olması nedeniyle enflasyon oranı yüksek düzeylerde seyrettiğinden kredi hacmindeki büyümede de bir daralma gözlemlenmiştir. Bu durum Türkiye de tüketicinin alım gücünü de olumsuz etkilemiştir. Enflasyon Yıllık enflasyon oranı, Ağustos ayında beklenenin üzerinde çıkmasına karşın öneki yılın aynı dönemine kıyasla düşme eğilimini sürdürmektedir. Ağustos ayında %,33 olarak gerçekleşeceği öngörülen aylık TÜFE enflasyon oranı %,56 olarak gerçekleşmiş olup; bunun gıda ve ulaşım fiyatlarında yaşanan artıştan kaynaklandığı düşünülmektedir. Enflasyon, 211 in birinci yarısı ile mukayese edildiğinde yılın son birkaç aylık döneminde artış göstermiş ve bu artış 212 nin ilk aylarında da devam ederek Nisan ayında zirveye ulaşmıştır. Merkez Bankası, enflasyon oranının 212 sonunda %6,2 olacağını tahmin etmektedir. Piyasa gözlemcilerinin yıl sonu tahmini ise %6,8 civarındadır. Aşağıdaki tabloda 24 ten bugüne kadar gerçekleşen ortalama TÜFE enflasyon oranlarını göstermektedir. Enflasyon - TÜFE Ortalaması %12, %1,4 %1, %9,6 %8,2 %8,6 %8, %8,6 %8,8 %6,8 %6, %4, %6,3 %6,45 %2, %, * *yıl sonu itibariyle piyasa beklentisi Kaynak: Türkiye Merkez Bankası Enerji ve emtia fiyatlarında yaşanan artışın enflasyon oranını yükselten en önemli etken olduğu düşünülmektedir. Faiz Oranları ve Krediler Türkiye de 212 nin Temmuz ayında kullandırılan konut kredisi tutarı yaklaşık 39,5 milyon ABD $ dır. Bu rakam, ülkede kullandırılan toplam kredi tutarının yaklaşık %9 una tekabül etmektedir. Konut kredilerine uygulanan faiz oranları 211 yılında yükselerek aylık ortalama %1,13 civarında gerçekleşti ve buna bağlı olarak kredi hacmindeki büyümede bir daralma yaşanmıştır. Konut kredisi aylık ortalama faiz oranları 212 yılında kademeli olarak gerileyerek Ocak ayında P. 6 COLLIERS INTERNATIONAL

7 will determine the direction of the home loans market in coming months. The latest home loan interest rates, for TL denominated loans, range.98 and 1.39% per month level. Istanbul Office Market Current Supply The largest office market in Turkey is located in Istanbul with approximately 1.5 million sqm of A Class office stock, as of the 3rd quarter of 212. The B Class office stock amounted to 722,427 sqm as of the same period. The distribution of the existing stock and the average vacancy rates are presented in the table below: Asia Europe Istanbul Total Class Rents Total Office Area (sqm) Average Vacancy Rate (%) A 423, B 274, A 1,31, B 447, A 1,455, B 722, %1,13 ve Temmuz ayında ise %,97 olarak gerçekleşmiştir. Kredi hacmi, faiz oranlarındaki düşüş sonrasında yavaş da olsa büyüme eğilimine girmiştir. Konut kredisi pazarının önümüzdeki aylarda nasıl seyredeceğine iç pazardaki güçlü talep ile faiz oranları arasındaki denge karar verecektir. Bugün için TL bazında aylık konut kredisi faiz oranları %,98 ile %1,39 aralığında değişmektedir. İstanbul Ofis Piyasası Mevcut Durum Türkiye nin en büyük A sınıfı ofis piyasasına sahip olan İstanbul daki ofis stoku 212 yılı III. çeyrek itibariyle yaklaşık 1,5 milyon m 2 ye ulaşmıştır. B sınıfı ofis stoku ise m² olmuştur. Mevcut stokun dağılımı ve ortalama boşluk oranları aşağıda sunulmuştur: Asya Avrupa İstanbul Toplam Sınıf Toplam Ofis Alanı (m 2 ) Ortalama Boşluk Oranı (%) A ,46 B ,87 A ,36 B ,65 A ,18 B ,73 There were no significant changes in rental rates since the first quarter of 212 until the third quarter and we expect that the market will maintain its current trend throughout the year. The following chart shows the average asking rents by region: Istanbul Average Asking Rates($/sqm/month) Kira Rakamları 212 yılı ilk çeyreğinden üçüncü çeyreğine kadar genel olarak kira rakamlarında önemli değişiklikler yaşanmamış olup, yıl sonuna kadar da aynı şekilde devam edeceği görüşündeyiz. Bölgelere göre ortalama kira rakamları aşağıdaki grafikte yer almaktadır: A Class Offices Q3 212 $21.9 $22 $23.2 $19.15 $12.6 $23.1 $41 $34.8 $32.6 $34.8 $25.8 $25,8 $ İstanbul Ortalama Kira Rakamları ($/m²/ay) A Sınıfı 3. Çeyrek 212 $21,9 $22 $23,2 $19,15 $12,6 $23,1 $41 $34,8 $32,6 $34,8 $25,8 $25,8 $25,5 ASKING RENT Beşiktaş was the only district to witness a slight increase in asking rental rates during the first three quarters of 212. This was mainly due to the fact that the A Class office stock in the district, unlike other districts, featured a limited number of luxury and boutique style office buildings as a result of the recently introduced classification method. High demand for the district, combined with the low level of vacancy, is increasing the asking rental rates. The Akaretler Sıraevler boutique İSTENEN KİRA 212 yılı ilk üç çeyrekte kira rakamlarında çok az da olsa artış yaşanan tek bölge Beşiktaş olmuştur. Bu artışın nedeni yeni sınıflandırma dolayısıyla bölgede yeni A sınıfı ofis stokunun diğer bölgelerden farklı olarak az sayıda COLLIERS INTERNATIONAL P. 7

8 style office project is also making a difference in the area. The regions such as Levent and Gayrettepe, which already offer a highquality office stock, registered lower closing rents in few transactions during this period, compared to last year. Consequently, the average asking rental rates in both these locations have slightly decreased. Vacany Rates The following chart shows the A Class office vacancy rates in Istanbul by region: Istanbul Office Market Average Vacancy Rates A Class Offices Q % 16.1% 2.82% 11.45% 32.58% 37.69% 5.37% % 5.91% 4.8%4.1% 34.61% lüks ve butik ofis binasından oluşmasıdır. Bölgeye olan yüksek talep ve düşük boşluk oranı kira rakamlarını artırırken Akaretler Sıraevler butik tipli ofis projesi bölgede farklılık yaratmaktadır. Levent ve Gayrettepe gibi ofis stoku zaten kaliteli olan bölgelerde ise önceki dönem istenilen yüksek kira rakamlarının daha düşük rakamlarla realize olması sonucunda bu bölgelerdeki ortalama kiralar ufak da olsa düşüş göstermiştir. Boşluk Oranları Aşağıdaki grafikte İstanbul daki bölgelere göre A sınıfı ofis boşluk oranları gösterilmektedir İstanbul Ofis Piyasası Ortalama Boşluk Oranları A Sınıfı 3. Çeyrek 212 %13,49 %16,1 %2,82 %11,45 %32,58 %37,69 %5,37 % %5,91 %4,8 %4,1 %34,61 OCCUPIED SPACE VACANT SPACE The vacancy rates for A Class offices on the European side of the city decreased to 17.3% and to 12.83% in the second and last quarters of 211, respectively and 1.36% in the third quarter of 212. As most of the newly developed office buildings were rented, vacant office space has decreased. Similarly, the vacancy rates for A Class offices on the Asian side of the city dropped down to 17.76% and to 12.85% in the second and last quarters of 211, respectively and rised to 23.46% in the third quarter of 212. The reason behind this sudden increase in Asia was the inclusion of an office space of 46, sqm to the stock, which is completely vacant yet. The regions of Şişli, Kozyatağı, Ümraniye and Kavacık are facing high vacancy rates due to the fact that most of the newly developed office buildings in these regions remain unoccupied. KİRALANMIŞ ALAN BOŞ ALAN Avrupa Yakası A sınıfı boşluk oranları; 211 yılının ikinci çeyreğinde %17,3, 211 yılının son çeyreğinde %12,83 ve 212 yılının üçüncü çeyreğinde %1,36 ya kadar düşmüştür. Boş ofis alanlarının azalmış olmasının nedeni piyasaya yeni giren ofis binalarının büyük ölçüde kiralanmasından kaynaklanmaktadır. Aynı dönemde Asya Yakası A sınıfı boşluk oranları; 211 yılının ikinci çeyreğinde %17,76, 211 yılının son çeyreğinde %12,85 ya gerilemiş, 212 yılının üçüncü çeyreğinde ise %23,46 ya yükselmiştir. 212 yılında Asya daki ofis boşluk oranının ani yükselişinin sebebi; henüz tamamı boş olan yaklaşık toplam 46. m² ofis alanının stoka yeni eklenmiş olmasıdır. Şişli, Kozyatağı, Ümraniye ve Kavacık bölgelerindeki yüksek boşluk oranları; inşaatı biten ve bölgedeki stoğa yeni giren ofis projelerinin henüz büyük kısmının boş olmasındandır. P. 8 COLLIERS INTERNATIONAL

9 Future Supply An office supply of 87, sqm will be added to Istanbul s existing office stock in the near future. The following chart shows a breakdown of Istanbul s future office stock by region, based on the office buildings under construction or planned: Gelecek Stok Yakın gelecekte İstanbul daki mevcut ofis stokuna eklenecek olan yaklaşık 87. m² lik gelecek arz bulunmaktadır. Yapımı devam eden veya planlama aşamasında olan gelecek ofis stokunun İstanbul daki ofis bölgelerine dağılımı aşağıdaki grafiktedir: Future Supply (sqm) Gelecek Stok (m²) 25, 228, 224, , ,43 15, 1, 54, 5, KOZYATAĞI LEVENT MASLAK KAĞITHANE - ŞİŞLİ ,7 73, ,861 TAKSİM ÜMRANİYE GAYRETTEPE 25, , , 1, 54. 5, KOZYATAĞI LEVENT MASLAK KAĞITHANE - ŞİŞLİ TAKSİM ÜMRANİYE GAYRETTEPE The office market analyses released by Colliers International are based on the existing leasable office stock. For that reason, projects placed on the market through sales are not included in our office market analyses. As seen in the chart above, the regions of Levent, Maslak and Şişli- Kağıthane will contribute most to Istanbul s office stock in the near future. The regions of Altunizade, Kavacık, Etiler, Airport and Beşiktaş, however, are not expected to offer any new supply in the near future. 74% of the future office stock in Kozyatağı, 54% in Maslak and 75% in Ümraniye comprise of office projects in the planning stage only. On the other hand 7% of the new office pipeline in Levent are already under construction. The following chart presents a breakdown of the estimated office pipeline by year: Colliers International tarafından hazırlanan ofis piyasası analizleri kiralanabilir ofis stokuna dayanmaktadır. Bu nedenle satış işlemiyle piyasaya girmiş olan projeler tarafımızca yapılan ofis piyasası analizlerine dahil edilmemiştir. Grafikte de görüldüğü gibi; yapımı devam eden ya da proje aşamasında olup önümüzdeki dönemlerde İstanbul ofis stokuna eklenecek en fazla arzı Levent, Maslak, Şişli-Kağıthane bölgeleri oluşturacaktır. Altunizade, Kavacık, Etiler, Havaalanı ve Beşiktaş ta ise beklenen arz bulunmamaktadır. Kozyatağı bölgesindeki gelecek ofis stokunun %74 ü, Maslak bölgesindekinin %54 ü ve Ümraniye bölgesindekinin ise %75 i henüz plan aşamasında olan projelerdir. Levent bölgesinde ise stoka eklenecek ofislerin %7 i inşa halindedir. Gelecek ofis stokunda yer alan ofis binalarının tamamlanması planlanan yıllara göre dağılımı aşağıdaki grafiktedir: Breakdown of A Class Office Pipeline in Istanbul by Year İstanbul da Gelecek Stoğa Eklenecek A Sınıfı Ofis Binalarının Tamamlanma Yıllarına Göre Dağılımı 8% 5% %8 %5 46% 41% %46 % The office building projects that are expected to be completed by the end of 212 include Zone Tower (Maslak) and Eroğlu Ofishane (Kâğıthane). 212 yılı sonunda tamamlanması planlanan ofis binaları; Zone Tower (Maslak), Eroğlu Ofishane (Kâğıthane) projeleridir. 213 yılında tamamlanması planlananlar; Ümran Boru-Orya Park (Ümraniye), Büyükhanlı/Marriott (Kozyatağı), Maslak 1 Numara, Akya COLLIERS INTERNATIONAL P. 9

10 The projects that are expected to be completed in 213 include Ümran Boru-Orya Park (Ümraniye), Büyükhanlı/Marriott (Kozyatağı), Maslak 1 Numara, Akya Piyalepaşa (Taksim), Crystal Tower, Zorlu Center, NEF Offices Levent 3, Özdilek, Zorlu Deva Project (Levent-Zincirlikuyu), Ciner (Zincirlikuyu), Istanbloom (Gayrettepe) and Rönesans Mecidiyeköy. 46% of the future office stock in Istanbul will be completed in 214. These projects include Rönesans Tower (Kozyatağı), Metalyapı/Fako (Levent), Eroğlu Seyrantepe, Maslak 42 Offices (Maslak), Kapital Faktoring (Maslak), Torun Tower (Gayrettepe), and Çalık Building (Zincirlikuyu). The Ali Sami Yen Project will be added to the office stock in 215. Istanbul Industrial Market The average asking rents and sales prices in the industrial and logistics market of Istanbul have changed slightly compared to last year. As shown in the following chart, the region comprising Samandıra and Kartal still has the highest asking rental rates Average Asking Rates for A Class Warehouse Facilities in Istanbul ($/sqm/month) Industrial Market 2. Half 212 $7.5 $24 $6.5 $6.5 $6 $6 $35,3 $26,9 $5 $5.5 $6 $5.8 $5.5 $35,3 $3.5 $3.8 $3 $35 Piyalepaşa (Taksim), Crystal Tower, Zorlu Center, NEF Offices Levent 3, Özdilek ve Zorlu Deva Projesi (Levent-Zincirlikuyu), Ciner (Zincirlikuyu), İstanbloom (Gayrettepe) ve Rönesans Mecidiyeköy projeleridir. Gelecek ofis stokunun %46 sı 214 yılında tamamlanacaktır. Bu projeler; Rönesans Tower (Kozyatağı), Metalyapı/Fako (Levent), Eroğlu Seyrantepe, Maslak 42 Offices (Maslak), Kapital Faktoring (Maslak), Torun Tower (Gayrettepe) ve Çalık Binası dır (Zincirlikuyu). 215 yılında da Ali Sami Yen Projesi ofis stokuna katılacaktır İstanbul Endüstriyel Piyasası İstanbul endüstriyel ve lojistik gayrimenkul piyasasındaki kira değerleri ve satış rakamları geçtiğimiz döneme göre fazla değişiklik göstermemiştir. Aşağıdaki grafikte görüldüğü üzere en yüksek kira rakamı görülen bölge yine Samandıra-Kartal bölgesi olmuştur A Sınıfı Depo Tesislerinin Ortalama Kira Değerleri ($/m²/ay) Endüstriyel Piyasası 2. Yarı 212 $7,5 $24 $6.5 $6,5 $6 $6 $35,3 $26,9 $5 $5,5 $6 $5,8 $5,5 $35,3 $3,5 $3,8 $3 $35 KİRA RENT P. 1 COLLIERS INTERNATIONAL

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2012 İKİNCİ YARI 2012. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2012 İKİNCİ YARI 2012. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 212 İKİNCİ YARI 212 Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. COLLIERS INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the

Detaylı

2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri. Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi. Mart 2015 9.Sayı

2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri. Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi. Mart 2015 9.Sayı 2014 Yılı Ofis Piyasası Değerlendirmesi ve 2015 Beklentileri Bir Re/max Joker Araştırma Raporudur. Mart 2015 9.Sayı Yeni Merkezi İş Alanları Fiyatları Sabitledi Ofis kiralama kararlarında etkili olabilecek

Detaylı

EYLÜL/SEPTEMBER 2014

EYLÜL/SEPTEMBER 2014 EYLÜL/SEPTEMBER 2014 WWW.SAMEKS.ORG 1 MÜSİAD Satın Alma Müdürleri Endeksi 30 Eylül 2014, Salı Eylül ayında sanayi sektörü canlanırken, hizmet sektörü hız kaybetti. Sanayi ve hizmet sektörlerini içeren

Detaylı

SELİMOĞLU-DEMİRLAND-DOSSO DOSSİ İŞBİRLİĞİ Temelleri 1961 yılında atılan SELİMOĞLU İNŞAAT kurulduğundan bugüne kadar gerek kendi sektöründe, gerekse petrokimya ve gıda alanlarında yatırımlarını sürdürmektedir.

Detaylı

T.C. SÜLEYMAN DEMİREL ÜNİVERSİTESİ FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ ISPARTA İLİ KİRAZ İHRACATININ ANALİZİ

T.C. SÜLEYMAN DEMİREL ÜNİVERSİTESİ FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ ISPARTA İLİ KİRAZ İHRACATININ ANALİZİ T.C. SÜLEYMAN DEMİREL ÜNİVERSİTESİ FEN BİLİMLERİ ENSTİTÜSÜ ISPARTA İLİ KİRAZ İHRACATININ ANALİZİ Danışman Doç. Dr. Tufan BAL YÜKSEK LİSANS TEZİ TARIM EKONOMİSİ ANABİLİM DALI ISPARTA - 2016 2016 [] TEZ

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2012 BİRİNCİ YARI 2012. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2012 BİRİNCİ YARI 2012. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 212 BİRİNCİ YARI 212 Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. COLLIERS INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the

Detaylı

YAPI ATÖLYESİ. make difference.. DESIGN & CONSTRUCTION ENGINEERING ARCHITECTURE CONTRACTING. Design & Construction

YAPI ATÖLYESİ. make difference.. DESIGN & CONSTRUCTION ENGINEERING ARCHITECTURE CONTRACTING. Design & Construction ENGINEERING ARCHITECTURE CONTRACTING Design & Construction DESIGN & CONSTRUCTION make difference.. ABOUT US Our company is specialized in four main subjects; CONSTRUCTION, INTERNATIONAL TRADE, NATURAL

Detaylı

Yüz Tanımaya Dayalı Uygulamalar. (Özet)

Yüz Tanımaya Dayalı Uygulamalar. (Özet) 4 Yüz Tanımaya Dayalı Uygulamalar (Özet) Günümüzde, teknolojinin gelişmesi ile yüz tanımaya dayalı bir çok yöntem artık uygulama alanı bulabilmekte ve gittikçe de önem kazanmaktadır. Bir çok farklı uygulama

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2013 BİRİNCİ YARI 2013. Accelerating success.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2013 BİRİNCİ YARI 2013. Accelerating success. TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2013 BİRİNCİ YARI 2013 Accelerating success. COLLIERS INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the Turkish real estate

Detaylı

Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu

Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu GAYRİMENKUL PİYASALARDAN HABERLER Sonbahar 2010/Kış 2011 Newsletter BU SAYIDA Türkiye ticari gayrimenkul piyasasında artan işlem yoğunluğu Colliers International Global Investor Sentiment Survey Increased

Detaylı

Boğaz'a 10 yeni otel daha geliyor!

Boğaz'a 10 yeni otel daha geliyor! http://www.emlakkulisi.com/bogaza-10-yeni-otel-daha-geliyor/201857 Boğaz'a 10 yeni otel daha geliyor! Boğaziçi otel yatırımlarının ilgi odağı haline geldi. Bölgedeki eski fabrika binaları, Arena arazisi

Detaylı

The Otonomi of First The epicenter of investments with the latest technological equipments and strategic location

The Otonomi of First The epicenter of investments with the latest technological equipments and strategic location www.otonomi.com.tr BİR İLKİN OTONOMİSİ Son Teknoloji Donanımlar ve Stratejik Konum ile Yatırımların Merkez Üssü The Otonomi of First The epicenter of investments with the latest technological equipments

Detaylı

FVAÖK yıllık bazda %129 artmış ve FVAÖK marjı da 9A09 da %12 olmuştur. Bu artış ARGE teşvikleri ve maliyet düşürücü önlemlerden kaynaklanmaktadır.

FVAÖK yıllık bazda %129 artmış ve FVAÖK marjı da 9A09 da %12 olmuştur. Bu artış ARGE teşvikleri ve maliyet düşürücü önlemlerden kaynaklanmaktadır. 9A09 (mntl) Satışlar FVAÖK Net Kar Açıklanan 160 19 23 GY tahmini 159 21 25 Netaş 9A09 finansal sonuçlarında 23mn TL net kar açıkladı, ki bu da bizim beklentimiz olan 25mn TL net karın biraz altındadır.

Detaylı

2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER

2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER 2012 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ GRAFİKLER İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 11/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90 212

Detaylı

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 ÜÇÜNCÜ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER

DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER 1.KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM ABD Merkez Bankası FED, 18 Aralık tarihinde tahvil alım programında azaltıma giderek toplam tahvil alım miktarını 85 milyar dolardan 75 milyar

Detaylı

TURKISH ECONOMY PAST AND FUTURE Türkiye Ekonomisi. March 2013 DENİZ GÖKÇE

TURKISH ECONOMY PAST AND FUTURE Türkiye Ekonomisi. March 2013 DENİZ GÖKÇE TURKISH ECONOMY PAST AND FUTURE Türkiye Ekonomisi March 2013 DENİZ GÖKÇE Dünya Borsa Kapitalizasyonu 2012 sonunda 54.57 trilyon dolar China s growing global economic influence (% global GDP) Çin in Dünya

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW

TURKEY REAL ESTATE REVIEW TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2015 İKİNCİ YARI 2015 www.colliers.com CONTENTS İÇERİK TURKEY real estate review SECOND HALF 2015 İKİNCİ YARI 2015 TURKEY REAL ESTATE REVIEW Economy 4 Istanbul Office

Detaylı

www.crossregions.com Turkey: + 90 212 347 4756 USA: +1 904 242 6555 Email: info@crossregions.com

www.crossregions.com Turkey: + 90 212 347 4756 USA: +1 904 242 6555 Email: info@crossregions.com www.crossregions.com Turkey: + 90 212 347 4756 USA: +1 904 242 6555 Email: info@crossregions.com 1. Kapak. 2. çindekiler. 3. Misyonumuz. 4. Yönetim Ekibi. 5. Sektör ve Piyasa Ortamı. 6. Fırsat. 7. Piyasa

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2013 İKİNCİ YARI 2013. Accelerating success.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2013 İKİNCİ YARI 2013. Accelerating success. TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2013 İKİNCİ YARI 2013 Accelerating success. colliers INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the Turkish real estate

Detaylı

TOPLAM / TOTAL 1.292 100,00 1.509 100,01 16,80 DENGE (- AÇIK + FAZLA ) BALANCE 946 902

TOPLAM / TOTAL 1.292 100,00 1.509 100,01 16,80 DENGE (- AÇIK + FAZLA ) BALANCE 946 902 2006 PAY ( %) 2007 PAY ( %) ARTIŞ (%) SHARE SHARE INCREASE GELİRLER (TAHSİLAT) / REVENUES GENEL BÜTÇE GELİRLERİ / GENERAL BUDGET'S REVENUES 2.212 98,79 2.364 98,02 6,88 VERGİ GELİRLERİ / TAX REVENUES 1.725

Detaylı

FIRST HALF 2016 İLK YARI 2016 TURKEY REAL ESTATE REVIEW

FIRST HALF 2016 İLK YARI 2016 TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2016 İLK YARI 2016 TURKEY REAL ESTATE REVIEW CONTENTS İÇERİK TURKEY real estate review FIRST HALF 2016 İLK YARI 2016 TURKEY REAL ESTATE REVIEW Economy 4 Istanbul Office Market 7 Greater Istanbul

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2011 İKİNCİ YARI 2011. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2011 İKİNCİ YARI 2011. Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2011 İKİNCİ YARI 2011 Accelerating success. Başarıyı hızlandırın. colliers INTERNATIONAL RESEARCH Over the past months, we can safely say, that certain negative developments

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2011 BİRİNCİ YARI 2011. Başarıyı hızlandırın.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2011 BİRİNCİ YARI 2011. Başarıyı hızlandırın. TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 211 BİRİNCİ YARI 211 Başarıyı hızlandırın. COLLIERS INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the Turkish real estate

Detaylı

Ofishane. Ofishane, Kağıthane. Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası KAĞITHANE İSTANBUL

Ofishane. Ofishane, Kağıthane. Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası KAĞITHANE İSTANBUL Ofishane, Kağıthane Pazarlama Paketi Kiralık A Sınıfı Ofis Binası Ofishane KAĞITHANE İSTANBUL İLETİŞİM: Adil Zehir Head of Office & Hotel Services & Investments EMAIL adil.zehir@colliersturkey.com Hakan

Detaylı

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services

İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 PEGA. Commercial Real Estate Services İSTANBUL OFİS PAZAR RAPORU Aralık 2009 MERHABA, Öncelikle herkese, tüm dileklerinin gerçek olacağı yeni bir yıl dileriz. Ve kendi dileğimizle sesleniyoruz yeni yıla: HOŞ GEL 2010! Bu senenin son raporunu

Detaylı

Borsa İstanbul A.Ş. Başkanlığına 34467 Emirgan / İSTANBUL

Borsa İstanbul A.Ş. Başkanlığına 34467 Emirgan / İSTANBUL 98/238 İÇSEL BİLGİLERE İLİŞKİN ÖZEL DURUM AÇIKLAMA FORMU Ortaklığın Ünvanı /Ortakların Adı Adresi : T.GARANTİ BANKASI A.Ş. : Levent Nispetiye Mah. Aytar Cad. No:2 34340 Beşiktaş/İSTANBUL Telefon ve Fax

Detaylı

The part is in the whole and the whole is in the part Edgar Morin. www.brnmimarlik.com www.brnarchitects.com

The part is in the whole and the whole is in the part Edgar Morin. www.brnmimarlik.com www.brnarchitects.com The part is in the whole and the whole is in the part Edgar Morin www.bizlergroup.com C O N T E N T S A B O U T U S P R O J E C T S H O U S I N G VEDAT AŞÇI HOUSE Bebek İstanbul ASTORIA KEMPINSKY RESIDENCE

Detaylı

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI ARTIŞ GÖSTERİYOR 1,000,000 900,000 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI (DAİRE ADET) 901,705 800,000 700,000 600,000

Detaylı

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013

TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TEMEL GÖSTERGELERİ 2012 16 NİSAN 2013 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI ARTIŞ GÖSTERİYOR 1.000.000 900.000 ALINAN KONUT YAPI RUHSATLARI (DAİRE ADET) 901.705 800.000 700.000 600.000

Detaylı

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1

GYODER Gösterge. Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu. Sayı: 1 GYODER Gösterge Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 GYODER Gösterge, Türkiye Gayrimenkul Sektörü 1. ve 2. Çeyrek Raporu Sayı: 1 Yayın koordinasyonu: GYODER Araştırma ve Rapor Üretimi

Detaylı

Draft CMB Legislation Prospectus Directive

Draft CMB Legislation Prospectus Directive Draft CMB Legislation Prospectus Directive Ayşegül Ekşit, SPK / CMB 1 Kapsam İzahname Konulu Taslaklar İzahname Yayınlama Zorunluluğu ve Muafiyetler İzahnamenin Onay Süreci İzahname Standartları İzahnamenin

Detaylı

Turkish Vessel Monitoring System. Turkish VMS

Turkish Vessel Monitoring System. Turkish VMS Turkish Vessel Monitoring System BSGM Balıkçılık ve Su Ürünleri Genel Balıkçılık Müdürlüğü ve Su Ürünleri Genel Müdürlüğü İstatistik ve Bilgi Sistemleri İstatistik Daire Başkanlığı ve Bilgi Sistemleri

Detaylı

TİCARİ VE KONUT İMARLI ARSA

TİCARİ VE KONUT İMARLI ARSA İstanbul Beylikdüzü Ticari ve Konut İmarlı Arsa Pazarlama Paketi Satılık Yatırım Fırsatı Beylikdüzü İSTANBUL S. 1 İçindekiler > YATIRIM ÖZETİ Yönetici Özeti... 4 > GAYRİMENKUL BİLGİLERİ Konum... 5 Gayrimenkul

Detaylı

Hukuk ve Hukukçular için İngilizce/ English for Law and Lawyers

Hukuk ve Hukukçular için İngilizce/ English for Law and Lawyers Hukuk ve Hukukçular için İngilizce/ English for Law and Lawyers Size iş imkanı sağlayacak bir sertifikaya mı ihtiyacınız var? Dünyanın önde gelen İngilizce sınavı TOLES, Hukuk İngilizcesi becerilerinin

Detaylı

CORPORATE PRESENTATION FILE. Marble, Granite, Travertine, Project, Design, Manufacturing. Dealer Technistone Aegean region

CORPORATE PRESENTATION FILE. Marble, Granite, Travertine, Project, Design, Manufacturing. Dealer Technistone Aegean region CORPORATE PRESENTATION FILE Marble, Granite, Travertine, Project, Design, Manufacturing. Dealer Technistone Aegean region Asiye KURT Coordinator Mehmet AVCI Foreign Trade Manager INDEX ABOUT US SHOWRROM,

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW

TURKEY REAL ESTATE REVIEW TURKEY REAL ESTATE REVIEW FIRST HALF 2015 İLK YARI 2015 This document has been prepared by Colliers International for advertising and general information only. Colliers International makes no guarantees,

Detaylı

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2014 İKİNCİ YARI 2014. Accelerating success.

TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2014 İKİNCİ YARI 2014. Accelerating success. TURKEY REAL ESTATE REVIEW SECOND HALF 2014 İKİNCİ YARI 2014 Accelerating success. colliers INTERNATIONAL RESEARCH We have the pleasure of introducing to you our latest research on the Turkish real estate

Detaylı

KÜRESEL KRİZ SONRASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE TÜRKİYE İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 DR. CAN FUAT GÜRLESEL EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

KÜRESEL KRİZ SONRASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE TÜRKİYE İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 DR. CAN FUAT GÜRLESEL EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ KÜRESEL KRİZ SONRASI GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ VE TÜRKİYE İÇİN ÖNGÖRÜLER 2015 DR. CAN FUAT GÜRLESEL EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ KÜRESEL GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ TİCARİ GAYRİMENKUL KREDİLERİNE DAYALI

Detaylı

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.

Her hakkı saklıdır. İzinsiz çoğaltılamaz, dağıtılamaz ve amacı dışında kullanılamaz. Copyright 2011 Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. ÖNSÖZ Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır başarılı çalışmalara imza atan profesyonel kadromuz tarafından hazırlanan bu raporda, İstanbul da Ofis Sektörü gelişimi ve hangi bölgelerde gelişim gösterdiği,

Detaylı

Sevgili Müşterilerimiz ve Dostlarımız, 2015 yılının bu ilk sayısında sizlere İstanbul A sınıfı ofis piyasası hakkındaki en son bulguları sunmaktayız.

Sevgili Müşterilerimiz ve Dostlarımız, 2015 yılının bu ilk sayısında sizlere İstanbul A sınıfı ofis piyasası hakkındaki en son bulguları sunmaktayız. NEWS FROM THE REAL ESTATE MARKETS GAYRİMENKUL PİYASALARınDAN HABERLER Spring/Summer 2015 İlkbahar/Yaz 2015 Newsletter BU SAYIDA / IN THIS ISSUE -- 2015 Yılı 2. Çeyreğinde Gayrimenkul Piyasasına Genel Bakış

Detaylı

ALANYA HALK EĞİTİMİ MERKEZİ BAĞIMSIZ YAŞAM İÇİN YENİ YAKLAŞIMLAR ADLI GRUNDTVIG PROJEMİZ İN DÖNEM SONU BİLGİLENDİRME TOPLANTISI

ALANYA HALK EĞİTİMİ MERKEZİ BAĞIMSIZ YAŞAM İÇİN YENİ YAKLAŞIMLAR ADLI GRUNDTVIG PROJEMİZ İN DÖNEM SONU BİLGİLENDİRME TOPLANTISI ALANYA HALK EĞİTİMİ MERKEZİ BAĞIMSIZ YAŞAM İÇİN YENİ YAKLAŞIMLAR ADLI GRUNDTVIG PROJEMİZ İN DÖNEM SONU BİLGİLENDİRME TOPLANTISI ALANYA PUBLIC EDUCATION CENTRE S FINAL INFORMATIVE MEETING OF THE GRUNDTVIG

Detaylı

Barometre 2014-II. Barometer

Barometre 2014-II. Barometer Barometre 2014-II Barometer YASED Barometre Anketi sorularının hazırlanmasındaki katkılarından ötürü Yöntem Research Consultancy Ltd e teşekkürlerimizi sunarız. We extend our sincere thanks to Yöntem Research

Detaylı

Kiracılı Hipermarket Binası, Bayrampaşa

Kiracılı Hipermarket Binası, Bayrampaşa Kiracılı Hipermarket Binası, Bayrampaşa Satılık Yatırım Fırsatı Pazarlama Paketi İLETİŞİM: Tuğba Ayazoğlu Ercan Director, Industrial Services email tugba.ayazoglu@colliers.com.tr TEl 0090 212 288 62 62

Detaylı

Our İstanbul based Law Office provides professional legal services all over Turkey.

Our İstanbul based Law Office provides professional legal services all over Turkey. Av. Serdar B. SADAY Tel : 0 216 290 13 16 GSM : 0 532 204 28 80 E-mail: serdar@bilgehukuk.gen.tr Av. A. Akın AYSAN Tel :0 216 290 12 20 Gsm :0 505 668 85 90 E- mail: akin@bilgehukuk.gen.tr Address : Bahariye

Detaylı

DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER

DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER DÜNYA EKONOMİSİNDEKİ GELİŞMELER 1.KÜRESEL EKONOMİK GÖRÜNÜM 2013 yılının ikinci çeyreğinde yüzde 2,8 oranında büyüyen ABD ekonomisi üçüncü çeyrekte yüzde 3,6 oranında büyümüştür. ABD de 6 Aralık 2013 te

Detaylı

«Live 0Emisson» Christoph M. Grosser. Friedrichshafen, 27.08.2014. 0 emisyon Enerji ve Teknoloji Sanayi ve Ticaret A.Ş.

«Live 0Emisson» Christoph M. Grosser. Friedrichshafen, 27.08.2014. 0 emisyon Enerji ve Teknoloji Sanayi ve Ticaret A.Ş. «Live 0Emisson» Christoph M. Grosser Friedrichshafen, 27.08.2014 Agenda Personal presentation Brief information about Turkey 0 emisyon A.Ş. (AG) Vision und Strategy Brief information about the Turkish

Detaylı

Autumn/Winter 2013 Sonbahar/Kış 2013 Newsletter

Autumn/Winter 2013 Sonbahar/Kış 2013 Newsletter NEWS FROM THE REAL ESTATE MARKETS GAYRİMENKUL PİYASALARınDAN HABERLER Autumn/Winter 213 Sonbahar/Kış 213 Newsletter BU SAYIDA / IN THIS ISSUE -- 213 Yılı 4. Çeyreğinde Gayrimenkul Piyasasına Genel Bakış

Detaylı

SMITKA REFERANS LİSTESİ

SMITKA REFERANS LİSTESİ PROJECT NAME TURKEY 1 Swissotel The Bosphorus Hotel 2 Hyatt Regency Hotel Hotel 3 World Trade Center 4 Istanbul Stock Exchange (IMKB) 5 YAPI KREDI PLAZA D BLOK 6 LEBIB YALKIN YAYINLARI VE BASIM ISLERI

Detaylı

FOREIGN CAPITAL AND INVESTMENT AND FINANCIAL CONSULTING FOR COMPANIES WITH FOREIGN CAPITAL

FOREIGN CAPITAL AND INVESTMENT AND FINANCIAL CONSULTING FOR COMPANIES WITH FOREIGN CAPITAL FOREIGN CAPITAL AND INVESTMENT AND FINANCIAL CONSULTING FOR COMPANIES WITH FOREIGN CAPITAL 1 It is given consulting services to the companies with foreign capital in the following areas for their works

Detaylı

TEB HOLDİNG A.Ş. 2015 YILI 2. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU

TEB HOLDİNG A.Ş. 2015 YILI 2. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU TEB HOLDİNG A.Ş. 2015 YILI 2. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU Raporun Ait Olduğu Dönem : 01.01.2015 30.06.2015 Şirketin Ticaret Unvanı : TEB Holding A.Ş. Şirketin Ticaret Sicil Numarası : 176711 Genel

Detaylı

Eco 338 Economic Policy Week 4 Fiscal Policy- I. Prof. Dr. Murat Yulek Istanbul Ticaret University

Eco 338 Economic Policy Week 4 Fiscal Policy- I. Prof. Dr. Murat Yulek Istanbul Ticaret University Eco 338 Economic Policy Week 4 Fiscal Policy- I Prof. Dr. Murat Yulek Istanbul Ticaret University Aggregate Demand Aggregate (domestic) demand (or domestic absorption) is the sum of consumption, investment

Detaylı

CHANGE GUIDE BSP Turkey

CHANGE GUIDE BSP Turkey IATA TRAVEL AGENT CHANGE GUIDE BSP Turkey CHECKLIST - IATA TRAVEL AGENT CHECK LIST Change of Ownership/Legal Status of Ownership Commercial Registry Gazette ( Ticaret Sicil Gazetesi ) containing information

Detaylı

YÜKSELİŞ ASANSÖR. www.yukselisasansor.com.tr YÜKSELİŞ ASANSÖR. Hedefiniz Yükselmek İse Yükselmenin Yolu YÜKSELİŞ tir.

YÜKSELİŞ ASANSÖR. www.yukselisasansor.com.tr YÜKSELİŞ ASANSÖR. Hedefiniz Yükselmek İse Yükselmenin Yolu YÜKSELİŞ tir. Hedefiniz Yükselmek İse Yükselmenin Yolu tir. SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ Sektöre uzun yıllar hizmet vermiş olan Yükseliş Asansör, kararlı ve prensipli yönetim anlayışı ile, kaliteli üretim için

Detaylı

MAKROEKONOMİK TAHMİN ÇALIŞMA SONUÇLARI

MAKROEKONOMİK TAHMİN ÇALIŞMA SONUÇLARI KKTC DEVLET PLANLAMA ÖRGÜTÜ MAKROEKONOMİK TAHMİN ÇALIŞMA SONUÇLARI 25.0 150 22.5 135 20.0 120 17.5 105 15.0 90 12.5 75 10.0 60 7.5 45 5.0 30 2.5 15 0.0 0 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7 9 11 1 3 5 7

Detaylı

THE IMPACT OF AUTONOMOUS LEARNING ON GRADUATE STUDENTS PROFICIENCY LEVEL IN FOREIGN LANGUAGE LEARNING ABSTRACT

THE IMPACT OF AUTONOMOUS LEARNING ON GRADUATE STUDENTS PROFICIENCY LEVEL IN FOREIGN LANGUAGE LEARNING ABSTRACT THE IMPACT OF AUTONOMOUS LEARNING ON GRADUATE STUDENTS PROFICIENCY LEVEL IN FOREIGN LANGUAGE LEARNING ABSTRACT The purpose of the study is to investigate the impact of autonomous learning on graduate students

Detaylı

DD MORTGAGE. Apr 18 th, 2011. Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group

DD MORTGAGE. Apr 18 th, 2011. Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group DD MORTGAGE Apr 18 th, 2011 Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche

Detaylı

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Risk Yönetimi ve Kontrol Genel Müdürlüğü Ekonomik Analiz ve Değerlendirme Dairesi Küresel Ekonomik Görünüm Çin Ekonomisi Nisan-Haziran döneminde bir önceki yılın aynı

Detaylı

www.oba1221.com Hayatın tam merkezinde yeni bir hayat New life at the heart of the city

www.oba1221.com Hayatın tam merkezinde yeni bir hayat New life at the heart of the city 2 www.oba1221.com Hayatın tam merkezinde yeni bir hayat New life at the heart of the city OBA 1221 Yetkin Tur. İnş. ve Tic. A.Ş 1988 yılında kurulmuş olup, 28 yıldır Turizm ve İnşaat alanında faaliyet

Detaylı

Türkiye Ekonomisi: Bazı Yapısal Sorunlar. Fatih Özatay 30 Mart 2012

Türkiye Ekonomisi: Bazı Yapısal Sorunlar. Fatih Özatay 30 Mart 2012 Türkiye Ekonomisi: Bazı Yapısal Sorunlar Fatih Özatay 30 Mart 2012 Krizlerde keskin hareketler Krizlerde keskin hareketler 2011 deki durum 2011 AB tartışmalarıyla geçti. Özellikle yılın ikinci yarısında

Detaylı

TEB MALİ YATIRIMLAR A.Ş. 2009 YILI I. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU. Raporun Ait Olduğu Dönem : 01.01.2009 31.03.2009

TEB MALİ YATIRIMLAR A.Ş. 2009 YILI I. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU. Raporun Ait Olduğu Dönem : 01.01.2009 31.03.2009 TEB MALİ YATIRIMLAR A.Ş. 2009 YILI I. ARA DÖNEM KONSOLİDE FAALİYET RAPORU Raporun Ait Olduğu Dönem : 01.01.2009 31.03.2009 Şirketin Ticaret Ünvanı : TEB Mali Yatırımlar A.Ş. Genel Müdürlük Adresi : Meclis-i

Detaylı

Tablo 1. Seçilen Ülkeler için Yıllar İtibariyle Hizmetler Sektörü İthalat ve İhracatı (cari fiyatlarla Toplam Hizmetler, cari döviz kuru milyon $)

Tablo 1. Seçilen Ülkeler için Yıllar İtibariyle Hizmetler Sektörü İthalat ve İhracatı (cari fiyatlarla Toplam Hizmetler, cari döviz kuru milyon $) 4.2. HİZMETLER 1. Hizmetler sektörünün ekonomideki ağırlığı bir refah kriteri olarak değerlendirilmektedir (1). (2) tarafından bildirildiği üzere, sanayileşmeyle birlikte, ulaştırma hizmetleri ve belirli

Detaylı

a trademark of ALISTONE www.compostone.com.tr

a trademark of ALISTONE www.compostone.com.tr ALISTONE OUR COMPANY Our Company ALISTONE Marble Company has founded by Mr. Ali and Mehmet Başarır in 2005 with a long business life experience started with turning machine manufacturing and respectively

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 03 Ağustos 2015, Sayı: 21. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 03 Ağustos 2015, Sayı: 21. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 21 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül 1 DenizBank

Detaylı

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Risk Yönetimi ve Kontrol Genel Müdürlüğü Ekonomik Analiz ve Değerlendirme Dairesi Küresel Ekonomik Görünüm OECD 6 Mayıs ta yaptığı değerlendirmede 2014 yılı için yaptığı

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 17 Ağustos 2015, Sayı: 23. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 17 Ağustos 2015, Sayı: 23. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni 17 Ağustos 2015, Sayı: 23 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül

Detaylı

Turizm Pazarlaması. Tourism Marketing

Turizm Pazarlaması. Tourism Marketing Turizm Pazarlaması Tourism Marketing 1980 li yılların başında dünya üzerinde seyahat eden turist sayısı 285 milyon ve toplam gelir 92 milyar dolar iken, 2000 yılında bu rakam, 698 milyona ulaşmış ve bu

Detaylı

Mobilya kulpları konusunda Türkiye nin önde gelen üreticilerinden olan Marca, 2000 yılında İstanbul da kuruldu. Meydan Mobilya Aksesuarları Sanayi ve

Mobilya kulpları konusunda Türkiye nin önde gelen üreticilerinden olan Marca, 2000 yılında İstanbul da kuruldu. Meydan Mobilya Aksesuarları Sanayi ve 2012 Mobilya kulpları konusunda Türkiye nin önde gelen üreticilerinden olan Marca, 2000 yılında İstanbul da kuruldu. Meydan Mobilya Aksesuarları Sanayi ve Ticaret Limited Șirketi unvanıyla kurulan firma,

Detaylı

(1971-1985) ARASI KONUSUNU TÜRK TARİHİNDEN ALAN TİYATROLAR

(1971-1985) ARASI KONUSUNU TÜRK TARİHİNDEN ALAN TİYATROLAR ANABİLİM DALI ADI SOYADI DANIŞMANI TARİHİ :TÜRK DİLİ VE EDEBİYATI : Yasemin YABUZ : Yrd. Doç. Dr. Abdullah ŞENGÜL : 16.06.2003 (1971-1985) ARASI KONUSUNU TÜRK TARİHİNDEN ALAN TİYATROLAR Kökeni Antik Yunan

Detaylı

ARI ÜRÜNLERİ KATALOĞU

ARI ÜRÜNLERİ KATALOĞU ARI ÜRÜNLERİ KATALOĞU ORGANIC HAKKIMIZDA ABOUT US 1950'li yıllarda Sivas-Zara 'da öğretmen olan Mürteza Üstündağ'ın arzuladığı ve başlattığı, teknik arıcılık ile doğal bal üretimi, nesilden nesile aktarılarak

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 22 Haziran 2015, Sayı: 16. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 22 Haziran 2015, Sayı: 16. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 16 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül 1 DenizBank

Detaylı

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ

2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ 2014 İKİNCİ ÇEYREK İSTANBUL OFİS RAPORU BASIN KİTİ BASIN BÜLTENİ İLETİŞİM BİLGİLERİ Propin Property Investment Consultancy Büyükdere Caddesi, Gökfiliz İş Merkezi No 8/22 K 9 Mecidiyeköy, İstanbul T +90

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 06 Temmuz 2015, Sayı: 18. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 06 Temmuz 2015, Sayı: 18. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 18 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül 1 DenizBank

Detaylı

Sayı: 2012-35 / 13 Aralık 2012 EKONOMİ NOTLARI. Akım Verilerle Tüketici Kredileri Defne Mutluer Kurul

Sayı: 2012-35 / 13 Aralık 2012 EKONOMİ NOTLARI. Akım Verilerle Tüketici Kredileri Defne Mutluer Kurul Sayı: 212-3 / 13 Aralık 212 EKONOMİ NOTLARI Akım Verilerle Tüketici Kredileri Defne Mutluer Kurul Özet: Akım kredi verileri, kredilerin dönemsel dinamiklerini daha net ortaya koyabilmektedir. Bu doğrultuda,

Detaylı

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MAYIS AYI SONUÇLARI

REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ 4 MAYIS AYI SONUÇLARI REIDIN-GYODER YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ Sayı: 4 4 MAYIS AYI SONUÇLARI YÖNETİCİ Ö)ETİ Mortgage Uz a ı Garanti desteği ile hazırla a REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi so uçları a göre, Mayıs ayı da bir

Detaylı

TORUNLAR GYO YÖNETİM KURULU BAŞKANI AZİZ TORUN 2011 BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME BASIN TOPLANTISI. 24 Ağustos 2011

TORUNLAR GYO YÖNETİM KURULU BAŞKANI AZİZ TORUN 2011 BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME BASIN TOPLANTISI. 24 Ağustos 2011 TORUNLAR GYO YÖNETİM KURULU BAŞKANI AZİZ TORUN 2011 BİRİNCİ YARIYIL DEĞERLENDİRME BASIN TOPLANTISI 24 Ağustos 2011 1 Türkiye nin ekonomik görünümü 3 Sektörel görünüm Faaliyetler Finansal değerlendirme

Detaylı

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU

GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU GELECEĞE YATIRIM ORTAKLIĞI 2013 I. ÇEYREK YATIRIMCI SUNUMU 2010 yılında kurulan Halk Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Halk GYO) gayrimenkule, gayrimenkule dayalı haklara, gayrimenkul projelerine ve

Detaylı

Autumn/Winter 2014 Sonbahar/Kış 2014 Newsletter

Autumn/Winter 2014 Sonbahar/Kış 2014 Newsletter NEWS FROM THE REAL ESTATE MARKETS GAYRİMENKUL PİYASALARınDAN HABERLER Autumn/Winter 2014 Sonbahar/Kış 2014 Newsletter BU SAYIDA / IN THIS ISSUE -- 2014 Yılı 4. Çeyreğinde Gayrimenkul Piyasasına Genel Bakış

Detaylı

SESSION 2C: Finansal Krizler 381

SESSION 2C: Finansal Krizler 381 SESSION 2C: Finansal Krizler 381 2000-2014 Yılları Arasında Türkiye ve Rusya da Finansal Risklerin Temel Ekonomik Veriler Üzerine Etkilerinin Analizi The Analysis of the Effects of Financial Risks in Turkey

Detaylı

TÜRKÇE ÖRNEK-1 KARAALİ KÖYÜ NÜN MONOGRAFYASI ÖZET

TÜRKÇE ÖRNEK-1 KARAALİ KÖYÜ NÜN MONOGRAFYASI ÖZET TÜRKÇE ÖRNEK-1 KARAALİ KÖYÜ NÜN MONOGRAFYASI ÖZET Bu çalışmada, Karaali Köyü nün fiziki, beşeri, ekonomik coğrafya özellikleri ve coğrafi yapısının orada yaşayan insanlarla olan etkileşimi incelenmiştir.

Detaylı

Genel Görünüm. ABD, Euro Bölgesi, İngiltere ve Japonya merkez bankaları da kısa dönemde faiz artırımı yapmayacaklarının sinyalini vermişlerdir.

Genel Görünüm. ABD, Euro Bölgesi, İngiltere ve Japonya merkez bankaları da kısa dönemde faiz artırımı yapmayacaklarının sinyalini vermişlerdir. Genel Görünüm 2008 yılı son çeyreğinde tüm dünya ekonomilerini ve finans piyasalarını derinden etkileyen küresel kriz, tüm ülke hükümetlerinin aldıkları mali ve para politikası önlemleri ile 2009 yılı

Detaylı

Nasıl Vinç Alınır? How to Buy a Crane? Recep Çimen Vice President

Nasıl Vinç Alınır? How to Buy a Crane? Recep Çimen Vice President Nasıl Vinç Alınır? How to Buy a Crane? Recep Çimen Vice President Vinç Seçim Kriterleri Crane Selection criteria Pazar / Ülke Koşulları Teknik Analiz Ürün Analizi Üretici / Bayi Analizi Finansal Analiz

Detaylı

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler

Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Dünya Ekonomisindeki Son Gelişmeler Risk Yönetimi ve Kontrol Genel Müdürlüğü Ekonomik Analiz ve Değerlendirme Dairesi Küresel Ekonomik Görünüm CPB nin açıkladığı verilere göre Temmuz ayında bir önceki

Detaylı

ElisInvest. Corporate Presenta on. Kurumsal Sunum. Finance Adv. Strategic Investment www.elisinvest.com. Hospitality Consultancy

ElisInvest. Corporate Presenta on. Kurumsal Sunum. Finance Adv. Strategic Investment www.elisinvest.com. Hospitality Consultancy Corporate Presenta on Elis YAPIiNSAAT Taahhüt Uygulama Hizmetleri Kurumsal Sunum Elis Invest Finansal Danışmanlık Stratejik Gayrimenkul Ya rımları Turis k Tesis Entegrasyonu Partner Olarak Birçok Ulusal

Detaylı

nareks is an Electrical Contracting and Automation Engineering company. nareks Elektrik Taahhüt ve Otomasyon Mühendislik firmasıdır.

nareks is an Electrical Contracting and Automation Engineering company. nareks Elektrik Taahhüt ve Otomasyon Mühendislik firmasıdır. About Us Hakkımızda nareks is an Electrical Contracting and Automation Engineering company. It was founded at 2012. From its beginning, with local presence and international expert team, the company is

Detaylı

KALKINMA GÖSTERGELERİ Sustainable Development Indicators 2000-2009

KALKINMA GÖSTERGELERİ Sustainable Development Indicators 2000-2009 C T U I 1 SÜRDÜRÜLEBİLİR KALKINMA GÖSTERGELERİ Sustainable Development Indicators 2000-2009 TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU Turkish Statistical Institute IÇINDEKILER Önsöz Simge ve Kısaltmalar Açıklama 1.Sosyoekonomik

Detaylı

DD MORTGAGE. 18 Mayıs 2011. Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group

DD MORTGAGE. 18 Mayıs 2011. Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group DD MORTGAGE 18 Mayıs 2011 Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank and Dogan Group Bir Deutsche Bank ve Doğan Grubu Ortaklığıdır / A Joint Venture of Deutsche Bank

Detaylı

Sasmazer Endüstriyel Ürünler ve Ambalaj Paz. San. Tic.

Sasmazer Endüstriyel Ürünler ve Ambalaj Paz. San. Tic. Sasmazer Endüstriyel Ürünler ve Ambalaj Paz. San. Tic. Şaşmazer Design müşterilerinin beklentilerine ve pazar dinamiklerine göre gereksinimleri belirleyen, üretim ve teknoloji çatısı altında çalışmalarını

Detaylı

Since the study is based on data as of December 2012, the report does not include new project announced beyond this date.

Since the study is based on data as of December 2012, the report does not include new project announced beyond this date. PREFACE This present study is the 2012 Istanbul Housing Sector Research Report supported by scientific facts - a project of EVA Real Estate Appraisal & Consultancy Company with vast experience in real

Detaylı

2012 SINAVLARI İÇİN GÜNCEL EKONOMİ ÇALIŞMA SORULARI. (40 Test Sorusu)

2012 SINAVLARI İÇİN GÜNCEL EKONOMİ ÇALIŞMA SORULARI. (40 Test Sorusu) ZİRAAT BANKASI 2012 SINAVLARI İÇİN GÜNCEL EKONOMİ ÇALIŞMA SORULARI (40 Test Sorusu) 1 ) Aşağıdakilerden hangisi bir kredi derecelendirme kuruluşudur? A ) FED B ) IMF C ) World Bank D ) Moody's E ) Bank

Detaylı

Birleşik Arap Emirlikleri Ekonomisinin Temel Özellikleri

Birleşik Arap Emirlikleri Ekonomisinin Temel Özellikleri Dünya Bankası nın yaptığı kişi başına GSMG sınıflandırmasına göre Birleşik Arap Emirlikleri yüksek gelirli ülkeler grubunda yer almaktadır. Birleşik Arap Emirlikleri Ekonomisinin Temel Özellikleri Basic

Detaylı

PERLAVISTA OUTLET CENTER

PERLAVISTA OUTLET CENTER PERLAVISTA OUTLET CENTER PERLAVISTA OUTLET Genel Bilgiler I ARSA ALANI / SITE AREA 17,595 m² İNŞAAT ALANI / CONSTRUCTION AREA 108,168 m² KİRALANABİLİR ALAN / LEASABLE AREA 34,274 m² MAĞAZA SAYISI / NUMBER

Detaylı

AB Ülkelerinin Temel Ekonomik Göstergeleri Üye ve Aday Ülkeler

AB Ülkelerinin Temel Ekonomik Göstergeleri Üye ve Aday Ülkeler AB inin Temel Ekonomik Göstergeleri Üye ve Sayfa No Nüfus (Bin Kişi) 1 Nüfus Artış Hızı (%) 2 Cari Fiyatlarla GSYİH (Milyar $) 3 Kişi Başına GSYİH ($) 4 Satınalma Gücü Paritesine Göre Kişi Başına GSYİH

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 27 Temmuz 2015, Sayı: 20. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 27 Temmuz 2015, Sayı: 20. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 20 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül 1 DenizBank

Detaylı

FIAS TÜRKİYE "YATIRIMDA YÖNETİMSEL ENGELLER" Haziran 2001

FIAS TÜRKİYE YATIRIMDA YÖNETİMSEL ENGELLER Haziran 2001 FIAS TÜRKİYE "YATIRIMDA YÖNETİMSEL ENGELLER" Haziran 2001 Yabancı Yatırımcı Danışma Servisi Uluslar Arası Finans Kuruluşu ve Dünya Bankası nın Ortak Çalışma Servisidir Turizm sektöründe, özellikle, 1980

Detaylı

Ekonomi Bülteni. 29 Haziran 2015, Sayı: 17. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı

Ekonomi Bülteni. 29 Haziran 2015, Sayı: 17. Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomi Bülteni, Sayı: 17 Yurt Dışı Gelişmeler Yurt İçi Gelişmeler Finansal Göstergeler Haftalık Veri Akışı Ekonomik Araştırma ve Strateji Dr. Saruhan Özel Ezgi Gülbaş Orhan Kaya İnci Şengül 1 DenizBank

Detaylı

METRO MALL ALIŞVERİŞ ve YAŞAM MERKEZİ

METRO MALL ALIŞVERİŞ ve YAŞAM MERKEZİ METRO MALL ALIŞVERİŞ ve YAŞAM MERKEZİ Size özel bir AVM Ankara nın en özel yerinde... Metro Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi Metro Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi Metro Mall Alışveriş ve Yaşam Merkezi 198

Detaylı

ORGANIC FARMING IN TURKEY

ORGANIC FARMING IN TURKEY Republic of Turkey Ministry of Food Agriculture and Livestock General Directorate of Plant Production ORGANIC FARMING IN TURKEY By Vildan KARAARSLAN Head of Department Agronomist and Food Science Expert

Detaylı

12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ

12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ 12.03.2014 CARİ İŞLEMLER DENGESİ Ocak ayı cari işlemler açığı piyasa beklentisi olan -5,2 Milyar doların altında -4,88 milyar dolar olarak geldi. Ocak ayında dış ticaret açığı geçen yılın aynı ayına göre

Detaylı