KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR

Transkript

1 KONAK BELEDĐYE MECLĐSĐNĐN TARĐHLĐ TEMMUZ AYININ 1. BĐRLEŞĐMĐNE AĐT KARAR TUTANAĞIDIR Belediye Meclisimiz Belediye Başkanı Sayın A.Muzaffer TUNÇAĞ Başkanlığında toplanarak aşağıdaki kararları almıştır. 1-(172/2008)- Türkiye Görme Özürlüler Derneğine Belediyemizce katkı yapılmasına ilişkin (192/2008 meclis nolu) Başkanlık önergesi meclisce görüşülerek; Belediyemiz sınırları içerisinde faaliyet gösteren ve Özürlü Derneği statüsünde bulunan Türkiye Görme Özürlüler Kitaplığı Derneği ile Belediyemiz arasında Ekli protokol çerçevesinde sosyal ve kültürel hizmetler alanında projelerin geliştirilmesi, desteklenmesi, sürdürülmesi ve yeni projelerin hayata geçirilmesi için her türlü desteğin verilmesine 5393 sayılı Belediye Kanununun 14.ve 75.maddelerine göre oybirliği ile karar verildi. 2-(173/2008)- Murat Reis Mahallesi 22L-IIb pafta, 188 Sokak üzerinde bulunan M.Yüce Sonkurt Parkında 2.65x3.65m.ebatlarında trafo yeri ayrılmasına ilişkin (161/2008 meclis nolu) Đmar-Çevre Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 22L- IIb pafta, 188 sokak üzerinde bulunan M. Yüce Sonkurt Parkında 2.65x3.65 m. boyutlarında trafo yeri ayrılması talebi, trafonun yer altında yapılması koşuluyla uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 3-(174/2008)- Günaltay Mahallesi 21M-Id pafta, 4708 Sokak ile 4753 Sokak kesişiminde bulunan yeşil alanda 2.65x3.65 m.ebatlarında trafo yeri ayrılmasına ilişkin (162/2008 meclis nolu) Đmar - Çevre Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; imar planında park alanı olarak belirlenen alanın halihazırda çocuk oyun alanı olarak düzenlendiği ve yerinde mevcut olmamakla birlikte yürürlükteki plana göre söz konusu alanda bir trafo yeri ayrılmış olduğu dikkate alınarak, yeni bir trafo yeri ayrılması uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 4-(175/2008)- Umut Mahallesi 21L-Ic pafta, 3867 Sokak ile 3868 Sokak kesişiminde bulunan yeşil alanda 2.65x3.65 m.ebatlarında trafo yeri ayrılmasına ilişkin (163/2008 meclis nolu) Đmar-Çevre Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 21L-3c pafta, 3867 sokak ile 3868 sokak kesişiminde yer alan yeşil alanda ağaçlara ve yeşil dokuya zarar vermeden 2.65x3.65m boyutlarında trafo yeri ayrılması talebi, yer altında yapılması kaydıyla uygun bulunarak, 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 5-(176/2008)- Gülyaka Mahallesi ve 2981 Sokaklar arasında kalan bölgede uygulama sorunlarının giderilmesi amacıyla plan değişikliği yapılmasına ilişkin (66/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; Gülyaka, 2976, 2979 ve 2981 sokaklar arasında kalan bölgede kot farkının çok fazla olduğu, dolayısıyla imar planında belirlenen yaya yollarının açılmasının mümkün olmadığı tespit edildiğinden, ĐZSU ve Đl Milli Eğitim Müdürlüğü'nün görüşleri de alınarak hazırlanan yaya yollarının yeniden düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 1/6

2 6-(177/2008)- Đzmir Hafif Raylı Sistem 2.aşama projesi kapsamında Üçyol- Üçkuyular arası Hafif Raylı Sistem güzergahına ilişkin plan değişikliğine ilişkin (164/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; Üçyol- Üçkuyular Arası Hafif Raylı Sistem güzergahına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda, güzergah ve istasyonların yerlerine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği yapılması ve "Hafif Raylı Sistem 2. aşama güzergahında bulunan yer altı yapılarının üzerinde ve bitişiğindeki alanlarda 15m.lik yaklaşma sınırı içinde her türlü yapılaşma (alt/üst yapı) için Raylı Sistem Şube Müdürlüğünden izin alınacaktır." şeklinde plan notunun ilave edilmesine yönelik plan değişikliği uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 7-(178/2008)- Sosyal Güvenlik Đl Müdürlüğü mülkiyetindeki Kemeraltı 7400 ada, 5 parselin Nazım Đmar Planı değişikliği doğrultusunda Resmi Tesis Alanı olarak belirlenmesine ilişkin (166/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda 7400 ada, 5 parselin, yürürlükteki 1/1000 ölçekli Kemeraltı 1.Etap Koruma Amaçlı Revizyon Đmar Planında Resmi Tesis Alanı olarak belirlenmesine yönelik plan değişikliği, uygun bulunarak 2863/3386/5226 yasa ile 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 8-(179/2008)- Akdeniz Mahallesi 1716 ada, 1,2,3,4 parseller ile 999 ada, 81 parselin Nazım Đmar Planı değişikliği doğrultusunda Ticaret seçenekli Konut Alanı, Yeşil alan ve Otopark Alanı olarak belirlenmesine ilişkin (167/2008 meclis nolu) Đmar - Çevre - Esnaf Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 81 pafta, 1716 ada, 1,2,3 ve 4 parseller ile 999 ada, 81 parselin, yürürlükteki imar planında Ticaret Seçenekli Konut Alanı (Taralı TM) ve otopark alanı olarak düzenlenmiş olduğu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde bu parsellerin yeniden düzenlenerek yüksek yapı yapılabilecek şekilde "Ticaret Seçenekli Konut Alanı (Taralı TM), Yeşil Alan ve Otopark Alanı" olarak belirlendiği; söz konusu nazım imar planı değişikliğine ilişkin olarak Đzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun tarih ve 3178 sayılı kararı ile 1716 ada, 3 parseldeki yapının 1. grup korunması gerekli yapı olarak tescillendiği ve 1/1000 ölçekli plana tescilli parsel olarak işlenmesi, ayrıca plan notu ilave edilmesinin karara bağlandığı anlaşılmış olup; 1716 ada, 1,2,3 ve 4 parseller ile 999 ada, 81 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği ve Kurul kararı dikkate alınarak hazırlanan 1/1000 ölçekli öneri plan değişikliği ile; -"Yüksek yapı adasında zemin kat ticaret, birinci katta ticaret ve otopark, 2,3,4,5 ve 6. katlarda otopark, 7. kat ticaret ve otopark, 8 ve üzeri katlarda konut olacaktır. -1/1000 ölçekli uygulama imar planında belirlenecek yüksek yapı kütlesi için hmax serbesttir. Yüksek yapı dışında kalan alanda hmax=24.80m. olacaktır. -1/1000 ölçekli uygulama imar planında yapı yaklaşma sınırı; imar adasının kuzeyindeki ve güneyindeki yolu birbirine bağlayacak şekilde düzenlenecektir. 2/6

3 -Yüksek katlı yapı adasında toplam inşaat alanı, (otoparklar ve yüksek yapılar yönetmeliğinin öngördüğü elektrik ve mekanik tesisat mahalleri, şaftlar, yüksekliği 1.80 metreyi geçmeyen tesisat galeri ve katları ile sığınak kullanımları hariç) mevcut imar durumunun sağladığı inşaat alanını geçemez. -Plan onama sınırı içinde imar uygulaması bir bütün olarak yapılacak ve bu sınır içinde, kamu kullanımına ayrılmış yerler kamunun eline geçmeden ve plan değişikliği başvuru sahibine ait olan parsellerden kamuya terk edilen alan üstündeki zemin üstü yapılar kaldırılmadan inşaat izni verilemez. -Açık otopark alanı ücretsiz otopark alanı olarak kullanılacaktır. -Đzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun gün ve 3178 sayılı kararı ile tescil edilen 1716 ada, 3 parselde ilgili ilke kararı doğrultusunda rölöve-restorasyon-restitüsyon ve çevre düzenleme projelerinin hazırlanarak, Koruma Kurulu na iletilmesi gerekmektedir. şeklindeki plan notları uygun bulunarak 2863/3386/5226 sayılı yasa ile 5216 sayılı yasanın 7.maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 9-(180/2008) ada, 14 parsel ve (A1-6) yapılaşma koşullu 7776 ada, 21 parselin önerileri doğrultusunda B-8 yapılaşma koşullu Özel Hastane Alanı olarak belirlenmesine ilişkin (173/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 7776 ada 15 parselin Al-5 ve TM alanından çıkartılıp bitişiğindeki 14 ve 21 parsellerle birleştirilerek "Özel Hastane Alanı" olarak belirlenmesine yönelik plan değişikliği talebi; alanın batısındaki 15 parselden 10m. güney ve doğusundan 5m., kuzeyinden 5m. ve 3,5m. yapı yaklaşma sınırı belirlenerek hmax: 24,80m. gabari verilmesi, ayrıca; "7776 ada, 14 ve 21 parsellerde bodrum katlarda imar hattına kadar hafriyat yapılabilir ada, 15 parseldeki bina yıkılmadan ruhsat verilemez ve bu parselin olduğu alana inşaat yapılamaz." şeklinde plan notu ilavesi uygun bulunarak, 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi. 10-(181/2008)- Kentsel + 3.derece Arkeolojik Sit Alanı, Doğal Sit Alanı ile Arkeolojik Sit Alanlarını içeren Kemeraltı ve Çevresi Yenileme Alanına yönelik Etap Proje ve Programlarına ilişkin (168/2008 meclis nolu) Đmar Hukuk Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; Đzmir kentinin en önemli arkeolojik, tarihi ve kültürel mirasını barındıran, Antik dönemden günümüze üzerinde yaşattığı kültürlerin izlerini taşıyan geleneksel kent merkezi Kemeraltı ve çevresinin, sağlıklaştırılarak fiziksel ve sosyal çöküntü alanı olmaktan kurtarılması, korunarak ve yeniden işlevlendirilerek yaşatılması ile gelecek kuşaklara aktarılması amacıyla, yapılacak proje ve uygulamaların öncelik sıralaması ve zamanlamasının belirlendiği Kemeraltı Yenileme Alanı Etap Proje ve Programları uygun bulunarak 5216 sayılı yasa ile 5366 sayılı yasa kapsamında işlem yapılmasına oybirliği ile karar verildi. 11-(182/2008)- Konak Akdeniz Mahallesi 992 ada, 9 parselin tamamına B-9 verilmesine ilişkin (68/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; Vakıflar Genel Müdürlüğü Đzmir Bölge Müdürlüğü'nün 992 ada 9 parselin tamamının B-9 yapılaşma koşullu olarak belirlenmesi taleplerinin, B-8 olarak düzeltilmesine yönelik sayılı yazıları doğrultusunda, söz konusu parselin tamamının B-8 yapılaşma koşullu olarak belirlenmesi şeklindeki plan değişikliği, uygun bulunarak 5216 sayılı yasanın 7. maddesinin (b) bendine göre işlem yapılmasına oyçokluğu ile karar verildi. 3/6

4 12-(183/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 1386 ada, 8 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (88/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 1386 ada, 8 13-(184/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, parsellerin itirazının uygun olmadığına ilişkin (89/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, parsellerin sahibi tarafından Belediye Meclisimizin tarih, 186/2007 sayılı kararıyla uygun bulunarak Đzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih, sayılı kararıyla değişiklikle onanan 1/1000 ölçekli Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 14-(185/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 7798 ada, 5 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (95/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 7798 ada, 5 15-(186/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 7813 ada, 4 parsel, 1454 ada, 2 parsel, 2190 ada, parsellerin itirazının uygun olmadığına ilişkin (97/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 7813 ada, 4 parsel, 1454 ada, 2 parsel, 2190 ada, ve 24 parsellerin sahibi tarafından Belediye Meclisimizin tarih, 186/2007 sayılı kararıyla uygun bulunarak Đzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih, sayılı kararıyla değişiklikle onanan 1/1000 ölçekli Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 16-(187/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 125 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (98/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (188/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, parsellerin itirazının uygun olmadığına ilişkin (111/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; /6

5 ada, ve 225 parsellerin sahibi tarafından Belediye Meclisimizin tarih, 186/2007 sayılı kararıyla uygun bulunarak Đzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih, sayılı kararıyla değişiklikle onanan 1/1000 ölçekli Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 18-(189/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 233 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (113/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (190/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, parsellerin itirazının uygun olmadığına ilişkin (117/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, parsellerin sahibi tarafından Belediye Meclisimizin tarih, 186/2007 sayılı kararıyla uygun bulunarak Đzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih, sayılı kararıyla değişiklikle onanan 1/1000 ölçekli Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 20-(191/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 135 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (121/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (192/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 122 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (122/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (193/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 121 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (123/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, 121 ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan Đtiraz uygun 5/6

6 23-(194/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 225 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (125/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (195/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, 150 parselin itirazının uygun olmadığına ilişkin (126/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, (196/2008)- Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Yeni Kent Merkezi Revizyon Đmar Planı 3169 ada, parsellerin itirazının uygun olmadığına ilişkin (127/2008 meclis nolu) Đmar Komisyonu raporu meclisce görüşülerek; 3169 ada, parsellerin sahibi tarafından Belediye Meclisimizin tarih, 186/2007 sayılı kararıyla uygun bulunarak Đzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih, sayılı kararıyla değişiklikle onanan 1/1000 ölçekli Alsancak Liman Arkası ve Salhane Bölgesi Revizyon Đmar Planına askı sürecinde yapılan itiraz uygun bulunmayarak planın aynen korunmasına oybirliği ile karar verildi. 26-(197/2008)-Mazeretleri nedeniyle oturuma katılamayan Abdurrahman ÇABUK, Hüseyin YURT, Nazmi MARANGOZ, Nazife TAŞDEMĐREL, Polat MANDUZ, Sahip Selim GÖKDEMĐR, Ünal ÖZSIR, Zeki GÜNEN in izinli sayılmalarına oybirliği ile karar verildi. BAŞKAN KATĐP KATĐP KATĐP A.Muzaffer TUNÇAĞ Erdoğan KÜRÜM Abdulvahap BATIHAN Şener UYMA 6/6