TBB SYDF LĠTAĠ HOTEL & SPA. ĠKTĠSADĠ ĠġLETMESĠNĠN BÜNYESĠNDE BULUNAN OTEL BLOĞU TERAS VE D BLOK TERASLARDA KULLANILMAK ÜZERE

Transkript

1 TBB SYDF LĠTAĠ HOTEL & SPA ĠKTĠSADĠ ĠġLETMESĠNĠN BÜNYESĠNDE BULUNAN OTEL BLOĞU TERAS VE D BLOK TERASLARDA KULLANILMAK ÜZERE MASA, SANDALYE VE SERVANT TEMĠNĠ ĠġĠ Madde 01. Taraflar : Oğuzlar Mahallesi 1366.Sokak No:3 Balgat/ANKARA adresinde mukim, TBB SYDF LİTAİ HOTEL&SPA İKTİSADİ İŞLETMESİ, , adresinde mukim,.... dir. Madde 02. Tanımlamalar : İş bu sözleşme metni içerisinde; Türkiye Barolar Birliğine ait ANKARA ili, Çankaya ilçesi, Oğuzlar Mahallesi, 1366.Sokak No:3 Balgat adresindeki, TBB Litai Hotel&Spa İktisadi İşletmesi Bünyesinde Bulunan Otel Bloğu Teras ve D Blok Teraslarda kullanılmak üzere Masa, Sandalye ve Servant Temininin yapılması, kısaca (Ġġ) TBB SYDF LİTAİ HOTEL&SPA İKTİSADİ İŞLETMESİ (ĠġVEREN) kısaca ( YÜKLENĠCĠ ) İşveren ve Yüklenici beraberce kısaca (TARAFLAR) Yüklenici bir sözleşme ile belli iş kalemlerinin yapımını verdiği aracılar kısaca (3.cü ġahislar) 1 takvim günü kısaca (1 GÜN) olarak anılacaktır. Madde 03. SözleĢmenin Konusu : Türkiye Barolar Birliğine ait ANKARA ili, Çankaya ilçesi, Oğuzlar Mahallesi, 1366.Sokak No:3 Balgat adresindeki, TBB Litai Hotel&Spa İktisadi İşletmesi Bünyesinde Bulunan Otel Bloğu Teras ve D Blok Teraslarda kullanılmak üzere Masa, Sandalye ve Servant Temininin numunesine, sözleşme ve eklerinin koşullarına uygun olarak Teklif Birim Fiyat Esası ile yapılması. 1

2 Madde 04. SözleĢmenin Bedeli : Sözleşmenin bedeli ;TBB SYDF LİTAİ HOTEL & SPA İKTİSADİ İŞLETMESİ NİN Bünyesinde Bulunan Otel Bloğu Teras ve D Blok Teraslarda kullanılmak üzere Masa, Sandalye ve Servant Temininin numunesine, sözleşme ve eklerinin koşullarına uygun olarak Teklif Birim Fiyat Esası ile yapılmak üzere toplam; TL+KDV (. ) dir. Sözleşme bedeline KDV dâhil değildir Malzeme ve işçilik bedellerinde, enflasyondan, kur farkından veya herhangi bir finansal kriz sonucu oluşacak fiyat artışları sözleşme birim fiyatlarını değiştiremez. Hiçbir nam ve suret adı altında zam yapılmayacaktır. Eğer ithal malzeme gereği doğarsa ithal edilecek malzemelerin sözleşme tarihine göre kurlarındaki aşırı oynama(sözleşme imza tarihinde T.C. Merkez Bankası döviz alış kuru baz alınarak bu kurdaki artı-eksi %20 düşme ve yükselişi ifade etmektedir) nedeniyle fiyatların arttırılması yüklenicinin talebi ve işverenin onayıyla gerçekleşebilir. Yine döviz kurlarındaki düşüş sözleşme tutarının indirilmesini gerektirir. Sonuç olarak birim fiyatlar sözleşme konusu işin ifasına kadar sabittir. Yüklenici uyarlama davası açma haklarından feragat etmiştir İş için bu sözleşme ve eklerinde sözü geçen birim fiyat tarifleri ve bağlı analizler, idari veya teknik, genel ve özel şartnameler, yüklenilen işlerin yapımı için gerekli idari ve fenni şartları belirtmek ve açıklamak maksadı ile konulmuştur. Bu itibarla birim fiyatlı işlerin yapılmasında, bunların metinlerinde malzeme, taşıma, işçilik, amortisman, bakım vs. gibi fiyat unsurlarının, fiyata dahil veya hariç olduğu gibi ifadeler geçerli değildir. Yeni temin edilen malzeme miktarı ile oluşturulan yeni birim fiyatın çarpımı sonucunda toplam bedel oluşur Birim fiyat esası ile ödeneceği işbu sözleşmede zikredilen İş in birim fiyat tariflerine göre yapılması ve bu işlere ait fiyatların uygulanması esastır. Birim fiyatlarla taahhüdün yapılması için lüzumlu her türlü unsurun gideri, birim fiyat tariflerinde zikredilmemiş dahi olsa birim fiyata dâhildir. Esas olan ilgili birimin sözleşme ve proje şartlarına uygun olarak gerçekleştirilmesidir. Birim fiyat tariflerinde yer alabilecek sehven hata vb. unsurları Yüklenici, lehine yorumlayarak kullanamaz. Bu gibi bir durumda karşılaşıldığında geçerli olan idare lehine olandır. Asıl olan işin genel fenni usullere ve idare onaylarına bağlı olarak yapılmasıdır Yapılacak imalatlarla ilgili işveren istediği takdirde söz konusu iş kalemi ile ilgili proje ve detaylar, 3 boyutlu sunumlar, belirlenecek süre içerisinde yüklenici 2

3 tarafından yaptırılacak, bu proje ve detaylarla ilgili herhangi bir ücret talep etmeyecektir İşin yapımı sırasında kullanılacak olan her türlü malzemenin temini ve montajı yükleniciye aittir. Tüm nakliyeler, malzeme zayiatları, şantiye içi ve dışı yatay ve düşey taşımalar, indirme, boşaltma işleri yüklenici firmaya aittir Yüklenicinin tüm usta ve işçileri sigortalı ( SGK) olacaktır. Madde 05. ĠĢ ve iģyerine Vakıf Olma : Yüklenici gerek ihaleye katılmadan önce ve gerekse sözleşmenin imzalanması sırasında işyeri ile ilgili bina, bina çevresi, trafik, yerleşmeler vb. çevre unsurları, çalışma koşulları, projeler ve detaylar, mahal listesi, malzemeler ve diğer şartları incelemiş, işyerini görmüş ve özelliklerini öğrenmiş ve tam olarak işyerine vakıf olmuş olarak ve işe istekli çıktığından bu sözleşme ve eklerinde tespit edilmemiş şartları ileri sürerek ve/veya başkaca bir nam altında teklif birim fiyatlarda veya toplam bedel üzerinde ilave fiyat farkı isteyemez. Madde 06. Malzeme DeğiĢikliği ve ĠĢ Miktarında Artma ve/veya Eksiltme : Sözleşmenin akdedilmesinden sonra işveren, İşveren tarafından görülecek lüzum üzerine projelerde, iş miktarında, detaylarda ve mahal listelerinde değişiklik yapabilir. Bu ya da benzeri sebeplerle işlerin azalıp, çoğalması Madde de yazılı toplam sözleşme bedelini %50 (yüzde elli) oranında artırıp eksiltebilir. İşveren ce görülen lüzum üzerine yapılması ve/veya vazgeçilmesi sözleşmenin imzalanmasından sonra ortaya çıkacak işlerin vuku bulması halinde Yüklenici bu isteğe uyacaktır. Bunun için ayrıca süre uzatımı istenemez Keşfe esas miktarlardaki metraj artışları, yeni birim fiyat ihtiyaçları ve/veya kapalı inşaat alanı gerektirmeyen yeni iş siparişleri nedeni ile olabilecek artışlar süre uzatımına gerekçe olmadığından bu nedenleri ileri sürerek Yüklenici süre uzatımı ve/veya ilave bedel ve/veya yeni fiyat yapımı taleplerinde bulunamaz Yüklenici sözleşmede zikredilen toplam ihale bedelinin %50 (yüzde elli) kadar eksilmesinden dolayı zarar veya kardan mahrumiyet veya farklı birim fiyat talep edemeyeceği gibi sözleşmedeki toplam ihale bedeli %50 (yüzde elli) kadar olan işleri de tamamen bu sözleşme hükümlerine uygun ve sözleşmenin eki olan teklif birim fiyatlarla yapacağını kabul ve taahhüt eder Sözleşme eki keşiflerde yazılı olmayan imalatın yapılabilmesi İşveren in yazılı onayına bağlıdır. Sözleşme eki keşif özetinde bulunmayan ve/veya İşveren tarafından yazılı olarak onaylanmamış imalatın bedeli ödenmez. 3

4 Yüklenici sözleşme eki keşiflerde yazılı olan imalatın yapılabilmesi için gerekli tüm malzemeyi kendi temin edecektir Sözleşmede yazılı olmayan yeni imalat kaleminin çıkması durumunda bunlar için yeni fiyat analizi yapılacaktır. Bu yeni fiyat analizi yapılırken Malzeme ve/veya işçilik için piyasadan alınan en az üç teklif değerlendirilerek baz fiyat oluşturulur. Bu baz fiyatlar birim malzeme ve firesiyle birlikte ve birim işçilik miktarları ile çarpılarak yeni birim fiyat, birim malzeme ve birim işcilik fiyatları tespit edilir. Birim malzeme ve işçilik fiyatları toplanır. Toplam bedel birim fiyatın maliyet fiyatıdır. Şayet yapılacak imalatın çok nitelikli ve özel imalat olması halinde tek teklifle yetinilebilinir. İşveren en kısa sürede onayları verir veya gerekçeleri ile birlikte reddeder. Bu durumda yukarıdaki işlemler tekrarlanır. İşveren gerekli görürse teklifler üzerindeki pazarlık aşamalarında bulunabilir Yükleniciye, belirlenmiş birim maliyet fiyatına %15 (yüzdeonbeş) oranında genel gider ve kar ilave edilmesi sonucu bulunan tutarın, ilgili birim maliyet fiyatına konu iş miktarı ile çarpılması sonucu hesaplanacak meblağ istihkak sonucu olarak ödenir. Madde 07. ĠĢlerin Yapılmasında Uyulacak Esaslar : Tein edilecek olan malzemelerde yükleniciye verilecek olan teknik şartnamelere uyulma zorunluluğu vardır Kullanılan bütün malzemeler genel garanti şartlarına uygun olacak ve 2 yıl garantili olacaktır Kullanılacak Malzeme, Madeni aksam, cihazlar, işçilikler aksi İşverence istenmedikçe ve özel şartnamelerde zikredilmedikçe Türk Standartları na uygun ve piyasanın en iyi (birinci sınıf) ve işverenin beğeneceği cinsten olacak ve İşveren e işbu sözleşmenin ilgili hükümlerinde zikredilen usullere uygun olarak numune verilecektir. Malzeme seçimlerinde asıl olan İşverenin beğenisidir Yüklenici malzemelerin satın alınması/üretilmesi/sevkiyatına başlamadan önce İşveren den onay alacaktır. İşverenin beğenmediği/uygun bulmadığı malzemeleri yeni/uygun malzemeler ile değiştirerek onay alacaktır. Onay alınmadan sevk edilen malzemelere ait sorumluluk Yüklenicidedir. İşveren bunlara ait bedelleri ödemeyebilir veya tüm masrafları Yükleniciye ait olmak üzere değiştirebilir İş bu sözleşmenin konusu olan işlerin yapılması esnasında çalışanlar, üçüncü şahıslar, malzeme ve sözleşme konusu işin yapılacağı yerin, Yüklenici nin işin yapılmasından ötürü zarar görmesi halinde zararın sorumluluğu Yüklenici ye aittir. 4

5 Yüklenici den kaynaklanan böyle bir durumda işveren e herhangi bir sorumluluk doğması halinde bu zarar Yükleniciye yapılacak ödemeden kesilir. Ödeme yetersiz kalırsa bunun sorumluluğu Yüklenici ye ait olacaktır Sözleşme konusu tüm işler ile ilgili olarak imalat ve montaj öncesi olmak üzere İşveren onayına numuneler veya marka ve kalite bilgileri sunulacak olup, bunların İşveren tarafından onaylanmasını müteakip imalat ve montaj başlayacaktır Yüklenici, sözleşmenin imzalanmasını müteakip genel iş programını hazırlayarak 3(üç) gün içinde İşveren e bildirecek ve işi bu iş programına uygun şekilde ifa edecektir Yüklenici, işveren tarafından kalite olarak beğenilmeyen işleri bilabedel düzeltmeyi veya yenisi ile değiştirmeyi taahhüt eder İşveren, Yüklenici nin imalatlarında malzeme veya işçilik yönünden sözleşme şartlarına uygunsuzluk tespit etmesi halinde Yüklenici yi yazılı olarak uyaracaktır. Yüklenici bu uyarıyı dikkate almayarak gerekli düzeltmeleri yapmadığı taktirde, İşveren, Yüklenici nam ve hesabına ekip göndermekte veya kusurların giderilerek işin geri kalan kısmını başkalarına vermekte serbest olacaktır Yüklenici, işverenin mahallinde çalıştırdığı işçi, usta ve taşeron v.b. kişilerin işveren tarafından uygun bulunmayanlarını kayıtsız ve şartsız olarak ilk ikazda değiştirmek zorundadır. İşverene ait iş mahallinde yüklenicinin yatılı elemanı bulundurulmayacaktır İşyerinin mevkii itibari ile hassas konumda olduğundan çevre çalışma şartlarına uyulacak (Mesai dilimi, taşıma v.b.) Yüklenici malzemelerin taşınması esnasında mevcut imalatlara zarar vermeyecek şekilde çalışacaktır. Herhangi bir şekilde zarar verdiği taktirde eski haline getirecek, getirilmediği taktirde bu bedel yükleniciden tazmin edilecektir. Madde 08. Yer Teslimi, iģe BaĢlama ve Bitirme Zamanı : Sözleşmenin ve işin bitiş tarihi, ara tamamlama etapları sözleşmenin akdedilmesi gününden olmak kaydı ile 15 takvim günüdür Yüklenici işbu sözleşmenin ilgili maddelerinde zikredilen mücbir sebepler dışında herhangi bir nam altında mücbir sebep ileri sürerek, süre uzatımı talep edemez. 5

6 Madde 09. ĠĢin Kontrolü : Yüklenici kontrol elemanlarının direktiflerine uygun hareket edecektir. Kontrollük işin sözleşme, şartnameler ve projelere göre yapılması ile faaliyetin iş programına göre yürütülmesini denetler İşverenin sözleşme ekleri ve işin gereğine uygun olarak verecekleri talimatlara Yüklenici uymak zorundadır. Sözleşme eki şartname, metraj, keşif, proje vb. tüm dokümanlardaki yanılgı veya yanlışlıklar Yüklenicinin işbu sözleşme kapsamındaki sorumluluklarını değiştirmez. Asıl olan işin fenni usul ve onay ve talimatlara uygun olarak yapılmasıdır Yapı bünyesine girecek tüm malzemeler (sarf malzemeleri hariç) kontrol onayına tabidir Yüklenici ile işveren arasındaki her türlü işlem ve muhaberat yazı ile olur. Yüklenici işveren tarafından görevlendirilen kontrol personeline her türlü bilgi ve belgeleri tetkike hazır bulundurmakla yükümlüdür. Madde 10. Kazalar : Bu sözleşme konusu işlerden doğabilecek her türlü kazadan ve iş kazasından ve bunlarda doğabilecek cezai ve hukuki sonuçlardan doğrudan doğruya ve yalnızca Yüklenici sorumludur. İş bu sorumluluk Yüklenici tarafından sözleşme konusu iş / işlerle ilgili görevlendirilen 3.cü Şahıs işleri içinde aynen, ilgili Yüklenici ile birlikte müştereken ve müteselsilen sorumludur Bu sözleşme konusu işlerin en geniş anlamda ifası ile ilgili olarak 3. kişilerin görebileceği mal ve can zararlarının tüm cezai ve hukuki sorumluluğu Yükleniciye ait olup, bu hüküm işçi ve personelin uğrayabileceği ya da verebilecekleri tüm zararları da kapsar. Yüklenici kazalara, iş kazlarına, yangına ve diğer olabilecek tehlikelere karşı tüm korunma tedbirlerini alacaktır. İşyerinde, işyeri sahasında oluşacak her türlü kaza, yaralanma, iş kazaları ve ölümle sonuçlanan kazalardan dolayı gerek kazaya uğrayan ve/veya gerekse kanuni mirasçıları yada T.C.K. hükümlerine göre davaların açılması sonucunda bundan doğmuş, doğacak her türlü hukuki, cezai ve mali sorumluluğun Yüklenici ile 3.cü Şahıslara ait olması nedeni ile, işveren tarafından ödenmek zorunda kalınacak her türlü tazminat vb giderlerle Yüklenici ve/veya 3.cü Şahıs işverene hiç bir itirazı olmaksızın tüm yasal faizleri ile birlikte derhal nakden ve defaten ödemek zorundadır. Yüklenici işbu hususları, gayri kabil-i rücu ve bila kaydı şart Kabul ve taahhüt ederek işbu sözleşmeyi imzalamıştır. 6

7 Madde 11. Kulanılacak Malzeme : Fenni nitelik ve şartları haiz olmayan ve Türk Standartlarına uymayan malzemelerin kullanılmasından doğacak her türlü sorumluluk doğrudan doğruya Yükleniciye aittir. Onaylı malzeme numuneleri Geçici Kabul onayına kadar İşveren ve/veya kontrol teşkilatınca muhafaza edilecektir İşyerinden uzaklaştırılması idare tarafından istenilen malzemeleri bütün giderleri kendisine ait olmak üzere Yüklenici (2) gün içinde şantiye dışına çıkaracaktır Temin edilen bütün malzemeler teknik şartnameye uygun olacaktır. Madde 12. Vergi, Resim ve Giderler : Bu sözleşmenin düzenlenmesi, uygulaması ve işlerin yürütülmesine ait, Sosyal Sigortalar primleri ile sözleşme ve eklerinde ayrıca açıklanmamış benzer giderler, bu sözleşmeden doğan damga vergisi, stopaj vb. tüm unsurlar Yükleniciye aittir. Yüklenici, bu işte çalıştıracağı işçilere ait SGK primlerini, kendisine ait SGK İşyeri hesabına veya bu iş için münhasıran tescil ettirilmiş SGK İşyeri hesabına ödeyecektir. Madde 13. Fiyat, Ücret ve Vergilerle Resimlerdeki ArtıĢlar : Yüklenici, ihale tarihinden sonraki malzeme fiyatları, resim, Sosyal Sigortalar primleri, taşıma ve işçi ücretleri, gelir vergisi ve kurumlar vergisinin artması ve burada zikredilmemiş dahi olsa benzeri nedenlerle fazla bedel ve süre uzatımı istediğinde bulunamaz. Madde 14. Geçici ve Kesin Kabul : Sözleşme kapsamındaki işlerin tamamlanmasından sonra, Yüklenici nin işverene geçici kabul başvuru yazısı ile yapılır. İşin geçici kabule hazır olabilmesi için, yapılan işlerin kusuru ve noksan kısımlarının, işin toplam bedelinin % 5 inden fazla olmaması gerekir. Kontrol tarafından yapılacak muayene sonunda, işlerin sözleşme ve eklerine uygun olarak tamamlandığı ve kabul işlemine engel bir durum olmadığı tespit edildiği takdirde geçici kabul heyeti oluşturulacaktır. Geçici kabul heyetinde işvereni temsilen iki üye (1 başkan, 1 üye), yükleniciden bir üye bulunacaktır. Muayene sonucu kabule engel bir husus olmadığı takdirde geçici kabul yapılmış olacaktır. Aksi halde işin geçici kabule uygun olmadığı bir tutanakla tespit edilecektir. Muayenede kabule engel olmayan noksan ve kusurlar görüldüğü takdirde bunların neler olduğunu gösteren bir liste tutanağa eklenecek ve bunların karşılarına takdiren ve tahminen düzeltme bedellerinin yazılarak tamamlanmaları için uygun bir süre tayin edilecektir. Bu süre gecikme cezasına tabi değildir. Ancak bu süre sonunda noksan ve kusurlar tamamlanmadığı takdirde yapılmayanlar için karşılarında gösterilen bedeller Yüklenici nin alacaklarından kesilerek kabul yapılmış sayılacaktır. 7

8 Geçici kabul tarihi olarak esas alınacak tarih, işin geçici kabule elverişli bir halde tamamlandığı tarih olup, bunu geçici kabul heyeti tespit ederek tutanağa geçirecektir. Geçici kabul için yapılan incelemede, teknik olarak işin kabulünde sakınca görülmeyen ve giderilmesi de mümkün görülmeyen veya fazla harcama ve zaman kaybını gerektiren kusur ve noksanlıklar görülecek olursa Yüklenici nin hak edişinden uygun bir bedel kesilmek şartıyla işi işveren bu hali ile de kabul edebilir. Bu gibi kusur ve noksanlıkların niteliğinin ve kesilecek bedelin kabul tutanağında gösterilmesi gereklidir. Yüklenici bu işleme razı olmazsa her türlü gideri kendisine ait olmak üzere kusur ve noksanlıkları verilen sürede gidermek ve düzeltmek zorundadır. KESİN KABUL geçici kabul ile birlikte yapılacaktır. Madde 15. HakediĢler : İşin bedeli bir defada iş tamamlanıp geçici kabule hazır olduğunda ödenir YENİ FİYAT YAPILMASI: Ekli teklif birim fiyat cetvellerinde fiyatı gösterilmemiş bir imalat için yeniden fiyat belirlenir. Ilk keşif özetinde dikkate alınmamış işler için düzenlenecek fiyat Yeni Birim Fiyatı olarak tanımlanacaktır Ödemeler mal teslimini müteakip 10 güün içerisinde fatura karşılığı yapılır Damga vergisi yükleniciye aittir. Madde 16. SözleĢmenin Feshi : Yüklenici iflasına karar verilmesi veya iflasın ertelenmesi halleri, konkordato istemesi, her ne sebeple ve kim tarafından olursa olsun bu sözleşmeden doğan hak ve alacakları üzerine haiz, ihtiyati haciz, tedbir gibi hukuksal takyitlerin konulması; sözleşme yapıldıktan sonra taahhüdünden vazgeçmesi veya bu sözleşme ve eklerinde tayin ve tespit edilen vecibeleri yine sözleşmede yazılı zorlayıcı sebepler olmaksızın kısmen veya tamamen yerine getirmemesi halinde, İşverenin en az 7 gün süreli ve nedenleri açıkça belirten noter kanalı ile yapacağı ihtarına rağmen aynı durumu devam ettiği takdirde, ayrıca protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın İşveren sözleşmeyi tek taraflı ve haklı nedenle hiçbir şekilde ve surette hiçbir yükümle zorunlu olmaksızın fesih ettiğini Yükleniciye tebliğ edebilir. Bu takdirde Yüklenici müspet-menfi zarar tazminatı, ücret, masraf, fiyat farkı, işçilik vs. her ne ad altında dahi olsa hiç bir talepte bulunamaz. Yüklenici işbu bütün şartları kabul ederek akdi imzalamaktadır. İşin ilgili resmi mercilerce uzun süreli ve/veya tamamen durdurulması hallerinde işverenin işbu sebebi tevsik ederek Yükleniciye yapacağı tebligatı takip eden 7 gün içerisinde işveren sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih eder. Bu durumda Yüklenici o tarihe kadar olan 8

9 imalat ve ihzarat bedellerinin dışında herhangi bir nam altında hak ve bedel talep edemez. Kar mahrumiyeti ve/veya zarar tazmini gibi taleplerde bulunamaz Sözleşmenin feshinden dolayı işin İşveren tarafından ikmali ve /veya ihmal ettirilmesi sonucu çıkabilecek zararlara karşılık olmak üzere yüklenicinin, sözleşmenin feshi tarihindeki tüm alacakları bloke edilir. İşveren işin ikmali için zaruri gördüğü takdirde Yüklenicinin şantiyede mevcut alet, makine ve diğer tesislerine veya bunların bir kısmına, mukabilinde kira, amortisman tazminatı gibi herhangi bir bedel ödemek mecbutiyetinde kalmaksızın vaziyet edebilir. Yüklenici buna şimdiden muvafakatını beyan eder. Sözleşmenin fesih tarihinden başlayarak 10 gün içinde o vakte kadar yapılmış işlerin Yüklenici ile birlikte (yüklenici veya vekili bulunmazsa bu husus tutanakta belirtilir) alınacak ölçülere dayanarak bir ölçümleme tutanağı yapılır. Ölçümleme tutanağı ile belirlenen iş ve imalatın kesin bedeli sözleşmedeki esaslar üzerinden değerlendirilir. Feshi yapılan işin geri kalan kısmı İşveren ce ölçümleme tutanağının düzenlenme tarihini müteakip en geç 30 gün içinde günün koşullarına göre ve İşverence istenen yöntemlerle (götürü bedel, teklif alma, emanet usulü, birim fiyat usulü vs.) yapılmak üzere karara bağlanır İşin ikmali neticesinde kesin İşveren zararı, Yüklenicinin bloke edilmiş alacaklarından hüküm aranmaksızın kesilir. Yüklenicinin alacağı yoksa veya bloke edilen miktar kafi gelmiyorsa bakiye kısım hükmen tahsil edilir. Madde 17. Genel Gecikme Cezası ve Gecikme Süresi : Kabul edilen zorlayıcı sebepler dışında sözleşmeye esas işin yapılan bu sözleşmedeki ( Madde 08.) de belirtilen tarihte bitirilmemesi halinde her gecikme günü için 500,00TL (beşyüztl) gecikme cezası kesilmesi İşveren in yetkisindedir. Şu kadar ki gecikme (15) günü geçerse İşveren her gün için bu cezayı alarak (10) gün daha beklemek ve bu süre sonunda da iş bitmediği takdirde sözleşmeyi bozma yetkisine sahiptir İşbu sözleşmenin ilgili maddelerinde bahsi geçen gecikme cezalarının toplamı sözleşme bedelinin % 10 ( yüzde on) u geçemez. Madde 18. Ġhtilafların Halli : Esas olan Yüklenicinin işi işbu sözleşme hükümleri çerçevesinde, iyi niyet kuralları içinde ve mudebbir bir tacir olarak davranarak işi sözleşme tarihinde tamamlamasıdır. Buna rağmen 9

10 vukubulabilecek ihtilafların hallinde Ankara Mahkemeleri ve İcra Daireleri nin yetkisi taarflarca Kabul edilmiştir. Madde 19. Ġhbar ve YazıĢmalar : Taraflar tebligat adresi olarak işbu Sözleşmenin başlığındaki adresleri Kabul etmişlerdir. Karşı tarafa usulünce yapılacak bir tebligatla adres değişikliği bildirilmedikçe, bu adreslere yapılan tebligat geçerli sayılır. Madde 20. SözleĢmenin ekleri: Numune resimleri, Keşif özeti, Teknik Şartname Madde 21. Yürürlük : Toplam 21 madde, 10 sayfadan oluşan işbu sözleşme / / 2011 tarihinde taraflarca 1 orijinal nüsha olarak imzalanmıştır. İş bu sözleşme Türkiye Barolar Birliği onay tarihinden itibaren yürürlüğe girer. YÜKLENİCİ İŞVEREN 10