Kayseri Büyükşehir Belediyesi ve Erciyes Dağı Turizm ve Kış Sporları Gelişimi

Transkript

1 Döküman Başlığı: MASTER PLAN Viyana, Aralık 2006 Proje Başlığı: MASTER PLAN Kayseri Büyükşehir Belediyesi ve Erciyes Dağı Turizm ve Kış Sporları Gelişimi Yüklenici: ATC Austrian Tourism Consultants GmbH Kratochwjlestr. 12/2/67, A-1220 Vienna Tel.: +43 (0) , Fax.: +43 (0)

2 ATC Uzman Ekip Projenin bu bölümünde, ATC nin aşağıda adı geçen uzmanları görev almışlardır: Markus A. Grillitsch (Project Manager) Mehmet Eglenceoğlu Christian Klenkhart Peter Hartl Walther Czerny H. Mustafa Palancıoğlu Banu Cotton Martin Uitz Martin Schuster Stefan Szauter Birgit Amann Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 2

3 İçerik Tablosu 1 Giriş Master Planın Stratejik Yönetimi Kayseri ve Erciyes için bir Vizyon Gelişimin Temel Kuralları Harici İlaveler Güçlü ve Pazarlanabilir Ürün Gelişimi Erciyes Deneyimi Hedef Kitleler Erciyes için Önerilen Aktiviteler Kış Sporları Aktiviteleri: Alp Tarzı Kayak Snowboard (Kar Sörfü) Telemark (Dönüş) Kayağı Serbest Stil Kayak Kayak Turları Helikopter Kayağı Cross Country (Kuzey Displini) Kayağı Biathlon Kar Uçurtması Kar Kızağı Snow Tubing (Şişme Plastik Kızak) Şişme Kızak Kar Raftingi Kar Motoru Buz Pateni Yürüyüş ve Kar Ayakkabılı (Hedikli) Arazi yürüyüşü Diğerleri Yaz Sporları Aktiviteleri Golf Dağ Yürüyüşü / Trekking Tırmanma Tırmanma Bahçesi (Doğal) Tırmanma Bahçesi (Yapay) Dağ Bisikleti İskandinav Yürüyüşü Paragliding & Hang-gliding (Uçurtma) Paraşüt At Sırtında Gezi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 3

4 Yaz toboggan (kızak) yolu Dağ Planörü Uçurtma Sörfü Merkez Gelişim Yaklaşımı İlk Gelişim Safhasının Hedefleri Birimsel Genişleme İçin Amaçlar Başlıca Hizmetlerin Tanımlanması Riskler ve Varsayımlar Kayak Bölgesi Kayak Bölgesinin Genişlemesi İçin Temel Hedef Temel Veri Birikimi ve Metodoloji Tekir Yaylasındaki Mevcut Kayak Bölgesi Planlanmış Toplam Kayak Alanı Merkezi Kayak Bölgesinin Teklif Edilen Liftleri Bölgenin Süreklilik Arz Eden Birimsel Genişlemesi için Teklif Edilen Kayak Liftleri Merkezi Kayak Alanı için teklif edilen Kayak Pistleri Süreklilik Arz Eden Birimsel Genişleme İçin Teklif Edilen Kayak Pisti İnşa Çalışması Kayak Pistlerinin Uluslararası Yarışmalara Uygunluğu Kayak Bölgesi Kapasite Analizi Çevredeki Doğayla Uyum İçinde Olan Kayak Pisti İnşası Kayak Pisti Hazırlığı, Düzenleme Kayak Pistlerinde Teknik Kar Yapma Alt Yapının Gelişimi Erciyes Köyü ve Hizmet Olanakları Konaklama İmkanları Restoran ve Kafeler Köydeki Otopark Olanakları Toplum Binaları Erciyes Köyünün Teknik Altyapısı : Hizmet Merkezleri Dağ Restoranları Tek merkez Tek Bilet Kayak Okulu Spor ve Kayak Malzemeleri Kiralama Dükkanları Çocuk Parkı Serbest Stil Eğlence Parkı Projektörle Aydınlatma Aktiviteleri Yarış Alanı Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 4

5 6.15 Yürüyüş Yolları Kuzey Disiplini (Mukavemet) Kayağı Pistleri Uçurtma Bölgesi Kar Motoru Bölgesi Kayak Rotaları ve Pist Dışı Kayak Mogul Pistleri Helikopter Kayağı Uluslararası Yarışmalar Trafik ve Kalabalık Yönetimi Kurumsal Yapı Kayseri Büyükşehir Belediyesi Hacılar, Hisarcık ve Develi Belediyeleri İstişari Kurul: Destinasyon Yönetim Ofisi: Destinasyon Yönetim Kurulu: İşletme Sektörü Sivil Toplum Kayak Liftlerinin Yönetimi veya İşletimi Kamu Özel Teşebbüs Ortaklığının Mimarisi Finansal Analiz Çekirdek Kayak Bölgesi Yatırımları: Kayak Bölgesi Genişleme Yatırım Birimleri Konaklama ve Diğer Olanakların Yatırım Masrafları İşletimsel Masraf Varsayımları İnsan Kaynakları Kayak Liftleri İşletim Masrafları Gelir Varsayımları Anahtar Hizmetlerin Dolaylı Faydalarının Tahmini Finansal Model (Örnek) Varsayımları Senaryolar Nihai Tavsiyeler İLAVELER I) Finansal Hesaplamalar II) Dağ Merkezinin planları, haritaları ve resimleri III) Spor Olanakları ve kayak liftleri bölge haritaları IV) CD Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 5

6 1 Giriş Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Erciyes Dağı için bir Master Plan tasarlanması üzere ATC şirketiyle sözleşme imzalamıştır. Bu Master Plan ın amacı, Kayseri Büyükşehir Belediyesi ve Erciyes Dağı için turizm ve kış sporlarının geliştirilmesidir. Proje, resmi olarak iki uzmanın; Christian Klenkhart ın ve Markus Grillitsch in ziyaretiyle, 16 Şubat 2006 tarihinde başlamıştır. Master Plan, üç ana safha olarak geliştirilmiştir. İlk safha, uygulama planının gelişimini ve yüzeyin durumunun eksiksiz analizini içermektedir. Ekibin dort uzmanı; (Engin Çakman, Wakther Czerny, Markus Grillitsch ve Christian Klenkhart) araziyi fiziki açıdan incelemek ve en uygun gelişim planını karar vericilerle ve yerel uzmanlarla tartışmak için Kayseri ye pek çok ziyarette bulunmuşlardır.en son yazılımlar kullanılarak, dağın ve köyün dijital modelleri ayrıntılı olarak yaratılmış ve analiz edilmiştir. Bu safha, Teknik Değerlendirme Raporu nun ve planlanan olanakların tasarısının sunumuyla sonuçlanmıştır.. İkinci safhada, Master Plan, daha fazla ayrıntılandırılmıştır ve merkezin gelişimi için belirli sayıda alternatifler geliştirilmiştir. Köyün planları, çizimleri ve üç boyutlu bilgisayar grafikleri yaratılmıştır. Kayak liftleri, yapay kar yapma olanakları ve pistler planlanmıştır. Bunun da ötesinde, ATC ekibi, Erciyes Dağındaki kış sporlarının gelişimi için; oteller, restoranlar, kayak okulları, kayak malzemeleri kiralama yerleri gibi tüm hizmetleri ve olanakları içeren entegre bir kavram geliştirmiştir. İkinci safhanın sonunda, Kayseri de karar vericilerle ve uzmanlarla pek çok sunum ve tartışma ortamı gerçekleştirilmiştir. Erciyes Dağı Merkezi nin gelişiminin genel kavramı üzerine bir anlaşmaya varılmıştır. Üçüncü safhada, Master Plan nihailendirilmiştir. Bu sonuç; ayrıntılı finansal hesaplamaları, dağdaki yaz aktiviteleri için tekliflerin geliştirilmesini, planlanan kayak liftlerinin ve kayak pistlerinin netleştirilmesini, Erciyes Köyü planlarının ilerletilmesini, kurumsal çerçeve için teklif gelişimini ve gelişim yaklaşımı ile ilgili tavsiyeleri içermektedir. Bunun yanısıra, Kemalettin TEKİNSOY; Mehmet TARINÇ, Ali HASDAL ve Hayri NAZİKSOY, bir çalışma ziyareti için Avusturya ya davet edilmişlerdir. ATC ekibi, ünlü bir kayak merkezi ziyareti de dahil olmak üzere pek çok spor aktivitesini sunmuştur. Bir kayak lifti işletmecisiyle, kayak liftleri teknik elemanlarıyla, bir destinasyon ve pazarlama müdürüyle ve yapay kar yapma uzmanlarıyla toplantılar ve tartışma ortamları sağlanmıştır. Bununla beraber, Master Planın tasarısı tartışılmıştır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 6

7 Bu final Master Plan, ikinci bölümde, Dağ Merkezinin gelişimi için stratejik yönü de içermektedir. Merkezin gerçekleştirilmesindeki temel kuralların yanısıra, uzun vadeli vizyon da sunulmuştur. Güçlü ve pazarlanabilir bir ürün yaratılmasının önemi ayrıntılı biçimde vurgulanmıştır. Bunun da ötesinde, potansiyel hedef kitlelerinin yanısıra, modern bir Dağ Merkezinde kazanılabilecek farklı deneyim türleri de tanımlanmıştır. Üçüncü bölüm, planlanmış altyapı ve olanaklar sayesinde mümkün bazı seçilmiş aktiviteleri tanımlamaktadır. Vurgu, merkezin gelişiminde temel harekete geçiren güç olacağından kış sporlarında ve özellikle kayaktadır. Bununla beraber, Dağ Merkezinin tüm aile için cazibesini garanti etmek için alternatif kış ve yaz sporu çeşitleri de tanımlanmıştır. Bunun da ötesinde, hedef gruplar ve konumları belirtilmiştir. Dördüncü bölüm, kendi içinde iki genel safhaya ayrılan merkez gelişim yaklaşımını belirler. İlk safha, Merkezi Kayak Bölgesinin ve Erciyes Köyünün bazı unsurlarının inşasını içermektedir. İkinci safha, Dağ Merkezinin esnek bir biçimde gelişimi için dört anahtar birimden oluşan bir biçimde yapılandırılmıştır. Beşinci bölüm, metodoloji ve veri birikimini, Tekirdeki mevcut kayak alanının analizini, teklif edilen kayak liftlerinin ve pistlerinin tanımlanmasını, kapasite analizini, çevreyle dost bir inşa çalışması tekliflerini, kayak pistlerinin oluşturulması için pist düzeltmelerini, yapay kar yapmayı ve benzerlerini içeren; kayak merkezinin ayrıntılı tanımını sağlamaktadır. Altıncı bölüm, Erciyes Köyü için önerileri, farklı olanakları ve hizmet çeşitlerini kapsamaktadır. Bu bölüm; konaklama olanakları, barbekü ve piknik alanı, eğlence ve çocuk parkları, kayak okulu ve kayak malzemeleri kiralama yerleri gibi hizmetlerin yanısıra projektörle aydınlatma olanaklarını, uçurtma alanını, kuzey disiplini kayak pistlerini ve trafik-kalabalık yönetimini ve benzerlerini de içermektedir. Yedinci bölüm, Erciyes Dağ Merkezinin gelişimi için kurumsal yapıyı sunmaktadır. Teklif edilen Özel Sektör-Kamu Sektörü Ortaklığı, tüm ilgili tarafların birleştirilmesini içeren yenilikçi bir yaklaşımdır. Ortakların arasındaki etkileşimlerin organizasyonunun yanısıra, kapsam dahilindeki özel sektör ve kamu sektörü ortaklarının rol ve sorumlulukları da tanımlanmıştır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 7

8 Sekizinci bölüm, gereken yatırımları, işletim masraflarını, gelir tahminlerini, kayak merkezinin dolaylı faydalarını, nakit para akışı, EBİT, EBİTDA gibi anahtar özellikleri ve senaryo hesaplamalarını kapsayan finansal analizleri içermektedir. Sonuç olarak dokuzuncu bölümde, nihai tavsiyeler sunulmuştur. Ekip, Kayseri de çok çeşitli taraflardan güçlü bir destek almıştır ve hepsi listelenemese de- aşağıda adı geçenlere desteklerinden dolayı teşekkür etmektedir: Mehmet ÖZHASEKİ Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa YALÇIN Genel Sekreter Kemalettin Cengiz TEKİNSOY Genel Sekreter Yardımcısı Arif EMECEN Ulaşım Daire Başkanı, proje sorumlusu Ahmed HERDEM Hacılar Belediye Başkanı Ali VERAL Hisarcık Belediye Başkanı Recep ÖZKAN Develi Belediye Başkanı Bekir ÖDEMİŞ Ürgüp Belediye Başkanı Mehmet TARINÇ Ali HASDAL Hayri NAZİKSOY Mükremin ÇEPNİ Çok sayıda kayak eğitmeni ve kayak kulübü üyeleri Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 8

9 2 Master Planın Stratejik Yönetimi 2.1 Kayseri ve Erciyes için bir Vizyon Her ne kadar mevcut sözleşme, öncelikli olarak Kayseri deki Erciyes Dağında bir kış sporları merkezi yaratılması için bir Teknik Master Plan talep etse de, proje ekibinin düşüncesinde en başından itibaren daha geniş bir faaliyet alanı mevcuttu. Master Planın uzun vadede ifade ettiği etkiler, Erciyes teki kurumsal paydaşlarla mümkün olabilecek en geniş anlamda tartışıldı. Aşağıda belirtilmiş olan uzun vadeli vizyon, Avusturya daki merkezlere yapılan çalışma ziyareti esnasında olduğu kadar, görevin gerçekleştirilmesi esnasında da temasa geçilen herkes tarafından büyük bir ilgiyle karşılandı. Kayseri den ve Türkiye nin diğer bölgelerinden politikacılarla, yöneticilerle, işadamlarıyla, hükümet destekli olmayan organizasyonların temsilcileriyle ve sporcularla; varlığını temelde Doğu Akdeniz in elverişli bir konumunda ve Türkiye nin merkezinde eşsiz bir konumda olmasına borçlu olan bu benzersiz fırsat tartışıldı. Kayseri nin gelecekteki gelişimine doğru genel düşünce, şu yolla formüle edilebilir: Kış sporları ve kış turizmi, Kayseri Büyükşehir Belediyesi nin kimliğinin önemli bir parçası haline gelecektir. Kış sporları, yerel nüfus ve yerel ekonomi için güçlü bir gelir kaynağı yaratacaktır. Bölge sakinleri için olduğu kadar, Türkiye den ve yurtdışından gelecek ziyaretçiler için de cazip, yaratıcı, sosyal ve boş zamanlarını değerlendirebilecekleri bir alan oluşturulması da bir amaçtır. Sonuçta, Türkiye nin kış turizmi ve kış sporları merkezi haline gelmek ve ayrıca ulusal ve Avrupa veya Dünya Kupası yarışmaları ve hatta uzun vadede Dünya Şampiyonası ve Olimpiyat Oyunları gibi uluslararası başlıca pekçok spor olayına evsahipliği yapmak, Kayseri nin gururu olacaktır Gelişimin Temel Kuralları Ekonomik, sosyal ve çevresel anlamda uzun dönemli bir güçlenme sağlamak için spor ve konaklama kapasitelerini dengeli ve kontrollü bir biçimde geliştirmek; Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 9

10 İmkanların gelişiminde ve mimari alanda açık ve net bir rehberlik sağlanması yardımıyla entegre edilmiş bir turizm merkezine doğru, dağdaki aktiviteleri planlamak ve yönetmek; Yerel işadamlarını işin içine katarak ve yabancı yatırımcıların kendilerini yerel anlamda işin içine katmalarını sağlamak adına sorumlu kılarak bölgede yaratılan değerin kalıcı olmasını sağlamak; Kamu ve özel sektör arasında sinerji oluşturmak ve verimli Kamu Özel Sektör Ortaklıkları kurulmasını sağlamak; İşbirliği ve Rekabeti teşvik eden bir muhitin gelişmesine yardımcı olmak. İşbirliği, geniş kapsamlı hedef yönetimi ve pazarlama alanında önemlidir. En temel meselelerden biri, (henüz kurulmamış olan) tüm kayak liftlerinin kullanımı için tek bir lift biniş kartı sisteminin kurulmasıdır. Diğer yandan rekabet, bireysel iş alanında kalite gelişimini ve buluşlara yol açan gücü tetikler. 2.3 Harici İlaveler Belediyenin ulusal ve uluslararası düzeyde ününün ve imajının gelişmesini sağlamanın yanısıra belediye hakkında bölgenin canlı, kültürel, turistik ve ekonomik açıdan ilgi çekici bir yer olduğunun farkındalık seviyesinin arttırılarak Kayseri için serbest Halkla İlişkiler oluşumu; Turizmle bağlantılı olan, yapı endüstrisi, ziraat, el sanatları ve yerel üretim gibi endüstri dallarında iş imkanları ve gelir kaynakları; Turizmden gelecek olan gelir sayesinde altyapı projelerinin geliştirilmesi için gereken finansmanın kapasitesinin artması; Bölgede planlanmamış veya kontrolsüz bir gelişim ve artan trafik, bölgenin florasının zarar görmesi gibi negatif çevresel bir sonuç doğurabilir. Eğer kayak merkezi, master planda olduğu gibi doğal arazide minimum değişiklikler yapılmasını öngören pist ve kayak lifti değişikliklerine uyularak geliştirilirse, harici negatif etkiler minimuma indirgenecektir Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 10

11 2.4 Güçlü ve Pazarlanabilir Ürün Gelişimi Master Plan, Kayseri ve pek çok çevre belediyelerde olduğu kadar, aynı boyutta ve aynı coğrafi konuma sahip şehirlerde de bulunabilecek kalite seviyesinde görkemli bir kış sporları ürününü Erciyes Dağında yaratmayı amaçlamaktadır. Kanada da Vancouver, Amerika Birleşik Devletleri nde Salt Lake Şehri, Fransa da Grenoble, Avusturya da Innsbruck, Japonya da Saporo ve İtalya da Torino, kış sporlarının ve kış turizminin yerel ekonomiye yaptığı büyük ölçekli katkı açısından iyi örnekler olarak gösterilmişlerdir. Birinci sınıf olanaklar, gelişim süreci için temel olarak hizmet vermelidir. Ana ürün tabii ki, tüm dünya çapında yaz tatillerine sağlıklı, muhteşem ve güçlü bir alternative haline gelen kış tatilleri olacaktır. Kısaca;.. Tüm aile için hem kışın, hem de yazın sağlıklı dağ ortamında iyi zaman geçirilmesi, Kayseri ye gelecek ziyaretçilerin nihai amacı haline gelmelidir. 2.5 Erciyes Deneyimi Günümüz turistleri her yerde, tatillerinde özel bir deneyim arayışındadırlar. Bundan dolayı ürünü, özel bir pazarlama stratejisi geliştirildiğinde önemli bir rol oynayacak belirli konulara bağlı olarak teklif edilecek şekilde yapılandırmak önemlidir. Bu da, tüm aile için ve toplumun başlıca kesimleri için bir strateji olmalıdır. Esenlik Deneyimi: Dağ, Yerel nüfus ve turistlerin esenliğinin gelişimi için yaz ve kış için imkanlar ve eğlence programları sunacaktır. Bu da, temiz havayı soluma, güzel bir manzara karşısında zaman geçirme, fiziksel aktivitelerden keyif alma, aileyle rahatlatıcı zaman geçirilmesi gibi özellikleri içermektedir. Doğa Deneyimi: Erciyes dağı, çok farklı ve eşsiz bir doğal alandır. Bölge sakinleri ve turistler, doğal manzaralı bölgelere kurulmuş lokantaların manzaraları, iyi dizayn edilmiş dağ yolları, kayak pistleri, dağ yürüyüşleri ve benzerleri sayesinde harika manzarayı tecrübe edeceklerdir. Açık olarak, bu deneyimin yaşanması için, doğal çevrenin korunması en gerekli ayrıntıdır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 11

12 Aile Deneyimi: Bu Master Planın en önemli önceliği, çocukları, büyükanne ve büyükbabaları da içerecek şekilde tüm aile için aktiviteler ve imkanlar yaratmaktır. Buna ek olarak, tüm aile üyeleri kayakçı olmayabileceğinden, kayak yapmayan ve sporla daha az ilgili olan kişiler için, diğerleri kayak yaparken günlerini doldurmaları için yürüyüş patikaları, buz pateni alanları, alışveriş merkezleri, curling (buztaşı oyunu) gibi pek çok aktivite planlanmıştır. Ayrıca, çok küçük olanlar için planlanmış çocuk alıştırma alanı, lokantalara çok yakın konumlandırılmıştır; bu sayede örneğin, büyükanne ve büyükbabalar sevdiklerinin kardaki ilk adımlarını izlerken bir yandan da keyifli zaman geçirebileceklerdir. Spor Deneyimi: Pek çok insan zamanlarının büyük bir çoğunluğunu ofiste veya bilgisayarlarının başında geçirmektedir. Vücutlarını hareket ettirmeye meraklıdırlar. Kayak ve snowboard, bu gibi kişiler için, fiziksel aktiviteyi, eğlenceyi, açıkhava deneyimini ve benzeri pekçok şeyi birleştiren harika spor aktiviteleridir. Ayrıca, çok limitli bir süre pratik yaparak (her yıl bir hafta gibi) insanlar oldukça yetenekli bir hale gelip vücutlarını eğiterek hoş zaman geçirebilirler. Bu açıdan, kayak benzersiz bir spordur. Bunun yanısıra Erciyes, aşağıda daha ayrıntılı bir biçimde açıklanmış pek çok spor aktivitesi imkanı sunmaktadır. Her bir spor çeşidi, farklı ilgi alanlarına sahip belirli bir hedef kitleye hitap etmektedir. Bu sonuçla, dağlardaki spor deneyimi, geniş alanda hedef kitlelerinin ilgisini çekmek açısından güçlü bir kuvvettir. Adrenalin Deneyimi: Spor deneyimlerinin daha özel bir çeşidi de adrenalin deneyimidir. Bu da daha çok sportif, genç ve erkek hedef kitlesinin pazarına hitap etmektedir. Erciyes, snowboardun, dağ planörünün, kar yürüyüşünün, kar raftinginin yanısıra, helikopter kayağı, buza tırmanma, serbest stil kayma, kar kızağı gibi pekçok aktivite imkanı sunmaktadır. Türkiye de bu tip aktivitelerin pazarı, başlangıçta küçüktür. Bununla beraber, bu tip aktivitelerin promosyon açısından etkisi gözardı edilmemelidir. Yazılı medyada ve televizyonda bedava yer almayı sağlayacak olaylar ve yarışmalar organize etmek, ekonomik açıdan büyük bir yük getirmemektedir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 12

13 Rahatlama deneyimi: Adrenalin deneyiminin zıddı da rahatlama, gevşeme deneyimidir. Bazıları için bu, dağlarda yürüyüş anlamına gelirken başkaları için bir lokantada oturup kayak pistlerini izlemek anlamına gelebilir. Yine diğerleri, gerekli tüm imkanlarla hazırlanmış özel alanlarda yapılacak barbeküyü tercih edebilirler. Hepsi bir arada dağ, boş zamanların canlandırıcı aktivitelerini veya tembellik edilen rahatlamasını biraraya getirmektedir. Sosyal Deneyim: Sosyal hayat ve sosyal irtibatlar, Kayseri halkı için ve tüm Türkiye den ve yurtdışından gelecek turistler için, temel insan ihtiyaçlarıdır. Yerel halk, özellikle de çocuklar, halihazırda çeşitli kayak klüplerinin aktivitelerinden yararlanmaktadırlar. Bunun yanısıra dağ; lokantalar, kafeler, açık alan yarışları ve hatta bir ibadet yeri imkanı sunmaktadır Hedef Kitleler Herhangi bir ürün için önemli nokta, o ürünü, elverişli bir kar marjı elde edilmesine yetecek miktarı ödeyecek kadar, yeterince cazip bulacak; yeterli sayıda insan olmasıdır. Ürünün değeri veya kıymeti ancak, potansiyel alıcıların özel ihtiyaçları gözönünde bulundurulduğunda yaratılabilir. Aklınızda bir hedef kitleye sahip olmadan tesisler oluşturmak, ağır ekonomik kayıplara yol açabilir. Bundan dolayı, teknik şartnamede istenmemesine rağmen, merkez için ana hedef kitlelerin yansıtılması önemlidir. Kış tatillerinin değeri ve keyfi, toplumun bunları karşılamaya gücü yetecek tüm kesimleri tarafından uzun süredir takdir edilmektedir. Bundan dolayı, kış sporları, Avrupa da, Kuzey Amerika da ve Asya da pek çok kesimde çok popüler bir hal almıştır. Kayak nüfusu, son otuz yılda dünya çapında yüz milyon Alp tarzı kayakçıdan ikiyüz milyona ulaşmıştır ve hala güçlü bir biçimde artmaktadır. Halbuki Alp tarzı ülkeler olan İtalya ve Fransa da olduğu kadar İskandinavya ve Orta Avrupa daki pazarlara neredeyse doyulmuştur; geniş ve nispeten varlıklı bir orta sınıfın hızla geliştiği Doğu Avrupa ülkelerinde güçlü bir büyüme oranı farkedilebilmektedir. Ayrıca Kuzay Amerika, Japonya, Kore ve Avustralya, kayağın ve kış tatillerinin oldukça popüler olduğu bölgeler haline dönüşmüşlerdir. Daha fazla sayıda insan, belirli bir deneyim veya iyi kış sporları şartları bulabilmek için uzak mesafelere seyahat etmektedirler. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 13

14 Çin deki reform hareketine ek olarak, Doğu Avrupa da ve Orta Asya daki komünizmin çökmesi sonucunda bu bölgelerdeki ülkelerde de geniş bir orta sınıf ve üst sınıf tabakaları gelişmektedir. Kayak ve kış sporları onlarla son derece popüler bir hale gelmektedir. Aynı şey, Arap ve İran pazarları için olduğu kadar Mısır ve İsrail pazarları için de söylenebilir. Dubai de yeni yapılmış olan kapalı alan kayak merkezi, çok başarılıdır ve daha önce kaymayı hiç denememiş ve yeni edindiği hünerlerini doğal ortamda daha uzun ve yüksek pistlerde denemek isteyen pek çok sayıda ziyaretçiyi cezbetmektedir. Dubai de ve diğer Emirliklerde önümüzdeki bir veya iki yıl içerisinde daha büyük ve yeni kapalı alan kayak merkezleri inşa edilecektir.bu nedenle, bu ülkelerden ve ayrıca İsrail den pek çok kişinin, kendi başkentlerine uçuş zamanı olarak birkaç saat uzaklıkta olan yüksek kalite standartlarında bir kayak merkezine büyük ilgi göstermeleri beklenmektedir. Ankara, İstanbul, Adana ve Türkiye nin geri kalanının takip edeceği, Kayseri ve çevre şehirlerle beraber eşmerkezli muhitler içinde başlıca hedef bölgeleri olacak yeni pazarlara tesir edilmesi önerilmektedir. Akabinde, yukarıda belirtilmiş olan Asya ve Avrupa daki çevre ülkeler hedef alınmalıdır. Ulusal Pazar, yerel ve bölgesel Pazar olmak üzere ikiye ayrılabilir. Ulusal Pazar, özellikle İstanbul, Adana, Ankara dan ve diğer şehir merkezlerinden oluşmaktadır. Bölgesel ve ulusal pazarlardaki kayakçı ve snowbordçu yoğunluğu düşüktür. Bundan dolayı, kayak aktivitelerinin yanısıra, kayak yapmayan insanlar için de farklı aktiviteler planlanmalıdır. Ayrıca bir başka vurgulanması gereken nokta da kaymanın popülerliğinin artışında olmalıdır. Bunu başarabilmek için, Kış Sporları Merkezi, çok çeşitli kar aktivitesinin izlenebileceği ve denenebileceği cazip bir yer olmalıdır. Ayrıca, Türkiye deki diğer kayak merkezlerinin hedeflediğinden daha farklı bir hedef kitlesinin baz alınması önerilmektedir. Bunun yanısıra, İsrail de dahil olmak üzere Ortadoğu ülkelerinin de kayakçı ve snowboardçu nüfusunun da hedeflenmesi önerilmektedir. Kayseri nin en büyük avantajı, yemekler, içecekler, alışkanlıklar ve gelenekler gibi pek çok açıdan bu hedef kitlelerle kültürel bir yakın ilgisinin olmasıdır. Ayrıca, Kayseri bu pazarlara coğrafi açıdan yakındır ve seyahat süresi de bununla bağlantılı olarak kısadır. Avrupa daki diğer hedef kitlelere de ulaşılabilinir. Harcanacak para için değecek bir ürünün, Avrupa daki kayakçıların ve snowboardçuların da ilgisini çekmesi beklenmektedir. Bununla birlikte, hedef kitlelerin bazılarının diğerleriyle uyuşmaması ihtimali de göz önüne alınarak kararlar verilmelidir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 14

15 Bu safhada, anahtar pazarların ve bu pazarlardan Kayseri ye uçuş sürelerinin genel bir gözden geçirilmesi sağlanmıştır. Bu Master Plan uygulanacağı zaman, ayrıntılı bir Pazarlama Stratejisi ve Uygulama Planı geliştirilmesi şiddetle tavsiye edilmektedir Bu Master Planın odak noktası merkezin genel planlaması iken, pazarlama; finansal başarıyı garantilemek için yeterli talebi yaratmak (bunun yanısıra Türkiye de kış sporlarının popülerliğini de arttırarak) ve bu yüksek derecede cazip merkezin farkındalığını arttırmada anahtar olacaktır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 15

16 Aşağıdaki tablo, Türkiye deki şehirlerden Kayseri ye uçuş bağlantılarını göstermekle beraber, potansiyel pazarlardan da Kayseri ye uçuş bağlantılarını göstermektedir: Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 16

17 3 Erciyes için Önerilen Aktiviteler Her ne kadar Alp tarzı kayak dünya çapında en çok bilinen ve en popüler kış sporu olsa da, farklı yaş gruplarına ve farklı bütçe gruplarına hitap eden oldukça popüler çok çeşitli aktiviteler mevcuttur. Alp tarzı kayak ucuz bir aktivite çeşidi değildir çünkü teferruatlı malzeme, iyi giyim ve mükemmel bir altyapı gerektirmektedir (kayak liftleri, kar yapma, kayak pistler vb ), halbuki (plastik kar kızağı) sleigh rides, kar kızağı, kuzey disiplini kayağı veya sadece taze ve gevrek kış havasında yürüyüş gibi, daha ucuz ve daha düşük gelir seviyeli hedef kitlelerce daha kolay bir biçimde karşılanabilecek çeşitli aktivite türleri mevcuttur. Orta ve Batı Avrupa, Kuzey Amerika ve Kuzeydoğu Asya gibi kış sporlarının yüksek bir yoğunlukta varolduğu toplumlarda, insanların; çocukluklarında kar kızağı, buz pateni gibi basit keyiflerle, çeşitli eğlence aktiviteleriyle veya sadece karda oynayarak, gençlerde ve genç yetişkinlerde alp tarzı kayak ve hayatlarının daha ileri dönemlerinde kuzey disiplini kayağına doğru ilerleyen bir süreç şeklinde, hayatları süresince spor aktivitelerinin çeşitli evrelerinden geçtikleri tecrübe edilmiştir. Tüm bu aktiviteler, bilhassa sağlıklı aktiviteler olarak göz önünde bulundurulmaktadırlar ve tıbbi açıdan da tüm yaş gruplarına tavsiye edilmektedirler. Bu nedenle, Erciyes Dağının tüm aile için ve tüm yaş grupları için pek çok aktiviteyle gerçek bir evrensel kış sporları merkezi olarak yaratılması; bu Master Planın şiddetle tavsiye ettiği bir husustur. Erciyes Kayak Merkezi, özellikle yerel halkın dağda orijinal ve heyecan verici bir şeyler yapabildikleri veya keyifli zaman geçirebildiklerinden dolayı caziptir. Bu nedenle, geliştirilecek olanakların ana hedefi, bu tip deneyimlerin tüm çeşitlerini mümkün kılmaktır. Bundan sonra, iki ana aşamada inşaa edilecek çeşitli tesislerin tanımlanmasından önce, bölgede keyifle yapılabilecek aktivitelerin türleri aşağıda açıklanacaktır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 17

18 3.1 Kış Sporları Aktiviteleri: Alp Tarzı Kayak Alp tarzı kayak veya yokuşaşağı kayak, dağdaki kayak merkezlerinde kayak liftlerinin altyapısı geliştirildiğinde açık alan kayağının geliştirilmesiyle meydana gelmiş eğlenceli bir aktivite ve spordur. Bu tip kayma, dağ ve kar hayranları arasında halen en popüler kış sporudur. Alp tarzı kayak turistler için yeterli altyapının, dağ yamaçlarının ve kar kombinasyonunun bulunabildiği her yerde popülerdir. Bunun da ötesinde, Alp tarzı kayak, başlı başına bir olimpiyat disiplinidir. Yokuş aşağı kayma, slalom tekniği, geniş slalom stili, süper-g hızı ve çok yönlülük gibi pek çok farklı element, Alp tarzı kayak ve onun çeşitli yöntemlerini kış sporlarının en popüler ve en büyüleyici kış sporuna dönüştürmüştür. Alp tarzı kayak ayrıca, snowblading, büyük ayak, serbest sürüş ve buz karı kayağı gibi pek çok oyunu da içermektedir. Hedef Kitle: Konum: Herkes Tüm Kayak Liftleri, pist dışı arazi Snowboard (Kar Sörfü) Snowboard kayağa benzeyen fakat sörf yapma ve dalğa sörfünden ilham alınmış bir spor dalıdır. Günümüzde, dünyada çok yaygın olan bir kış sporudur. Snowboard, 1998 yılında Olimpiyatlarda bir disiplin haline gelmiştir ve sporların en görülmeye değer olanlarından biridir. Özellikle gençlerde özgürlüğün ve modanın sembolü olan harikulade bir spor dalıdır. Hedef Kitle: Konum: Gençler, öğrenciler ve 30 yaşına kadar olan herkes Tüm Kayak liftleri, pist dışı arazi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 18

19 3.1.3 Telemark (Dönüş) Kayağı Telemark kayağı, serbest topuk kayağı olarak ta bilinmektedir. Alp tarzı kayağın tersine telemark (dönüş) yapmak için kullanılan kayaklar, mukavemet kayağında olduğu gibi kayak ayakkabıları kayağa sadece ayakkabının önünden tutturulur. Telemark dönüşleri dıştaki kayakta topuğun düz olmasıyla, içteki kayağın ise ise bükülmüş dizle ve yükseltilmiş topukla kayakçının vücudunun altına itilmesiyle yapılır. Telemark kayak hayranları, vücudun şiddetli ve güçlü algısını, hareketlerin uyumunu ve dağla bir bütün haline gelme duygusunu takdir ederler. Hedef Kitle: Konum: Doğa deneyimini takdir eden sportif alternatif arayanlar Tüm Kayak liftleri,pist dışı arazi Serbest Stil Kayak Serbest stil kayak, yüksek akrobatik yetenek gerektiren bir dizi yöntemi tanımlamaktadır. Daha geleneksel olan türleri mogul kayağı ve havada ve kar üzerinde kayak akrobasisidir. Son zamanlarda, serbest stil kayak yeni okul olarak isimlendirilmiştir ve yarım boru, büyük akrobasi stili ve kros kayakğı gibi tarzları ihtiva etmektedir. Hedef Kitle: Konum: Sportif, genç, adrenalin arayanlar Kabak Tepe Develi II de, yarı borular, atlamalar, raylar olan bir kar eğlence parkı planlanmıştır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 19

20 3.1.5 Kayak Turları Kayak turları pek çok fırsat sunmaktadır. Bazıları el değmemiş doğada yürüyüşü ve trekkingi (dağ yürüyüşü) sever. Diğerleri için, kayaklarla dağa olabildiğince hızlı tırmanarak vücutlarını eğitmeyi tercih ederler. El değmemiş toz halindeki karda yürümeyi eşsiz bir kayak zevki için arayanlar, kayak turunu takdir ederler. Hedef Kitle: Konum: Özellikle fiziksel dayanıklılığa ve doğa deneyimine değer veren her yaş grubu Dağın kuzey ve batı alanları uygundur Helikopter Kayağı Dağlar ve buzullar, derin kar, toz-kar yollar, el değmemiş doğa ve unutulmayacak bir deneyim, helikopter kayağının sunduğu olanaklardır. Helikopter kayak isteklilerini dağın zirvelerine çıkarır ve el değmemiş kar üzerinde aşağıya doğru kayak veya snowboard yapmalarına imkan sağlar. Helikopter kayağı, kayakçılara ve snowbordçulara, macera ve özgürlük hissini verirken aynı zamanda keyif uyandıran eşsiz bir deneyimdir. Kayak turlarını tercih edenlerle tam bir zıtlık teşkil eder. Diğer yandan, helikopter kayağı sayesinde yüksek değer eklenmiş mükemmel bir ek gelir elde edilebilir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 20

21 3.1.7 Cross Country (Kuzey Displini) Kayağı Cross-Country kayağı, hemen hemen her kayak bölgesinde uygulanan popüler bir kış sporudur. Çok uzun bir süredir Olimpik Kış Oyunlarında bir displin olarak uygulanmaktadır. İki tekniği mevcuttur: klasik ve serbest stil. Kaynağı, karlı İskandinav bölgelerinde bir ulaşım aracı olmaktan gelmektedir. Mukavemet Kayağı, hem deneyimli atletlere, hem de amatör sportmenlere çekici gelmektedir ve temel tekniği oldukça çabuk öğrenilir. Bu spor dalı iyi bir kardiyovasküler eğitim olup eklemler üzerinde de hassastır. Hedef Kitle: Konum: Tüm yaş grupları, fiziksel form tutmak isteyenler, kalabalık ortamlardan uzak olmak isteyenler Kış sporları merkezinden başlayan yol. Üstistasyon dağ eteği istasyonundan başlayan yol Biathlon Biathlon terimi, iki ayrı yöntemin birleşmesinden oluşan herhangi bir spor dalı için kullanılmaktadır. Bununla beraber, genelde, spesifik olarak, mukavemet kayağı ve tüfek atışını birleştiren bir kış sporu olarak tanınmaktadır. Bu spor dalı, kaynağını Norveçli askerlerin eğitimlerinden alır ve İskandinav ordularının alternatif eğitimlerinde kullanılmasıyla popular bir hale gelmiştir. Olimpiyat Oyunlarına ilk olarak 1960 yılında dahil edilmiştir. Bir biathlon yarışması, yarışmacıların yarısı yatay vaziyette, yarısı da ayakta olmak üzere, toplam uzaklığın iki ya da dört atış turu ile bölündüğü bir mukavemet parkurunun etrafında kaymalarından meydana gelmektedir. Hedef Kitle: Konum: Yerleşim Sakinleri ve Spor Klüpleri Kış sporları merkezinden başlayan yol. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 21

22 3.1.9 Kar Uçurtması Kar uçurtması, çok geniş arazide, karla kaplı çayırlıklarda ve hatta donmuş göl üzerinde uygulanan nispeten yeni bir kış sporu dalıdır. Amaç, kar yelkencisinin herhangi bir kayak, serbest paten veya bir snowboard üzerinde durarak bir uçurtmayı control etmesidir. İki veya üç Beaufort gücüne çıkan rüzgarlar bir uçurtmayı uçurur ve sporcuya yüksek hız tutkusunu tattırır. Hedef Kitle: Sportif ve genç Konum: Göl ve gölün etrafındaki düz arazi uygundur. Üstelik Erciyes teki rüzgar ve hava koşulları oldukça uygun olacaktır Kar Kızağı Kızağa binme, hem yetişkinler hem de çocuklar için eğlenceli ve sosyal bir deneyimdir. Çocuklar genelde sadece dağa tırmanırlar ve kızaklarıyla aşağıya kayarlar. Bununla birlikte, kızak binme, kayak liftlerini kullanarak ta mümkündür. Bu gibi durumlarda, kar kızağı için ayrı bir yol hazırlanması ve bu yolun kayak alanından ayrı tutulması tavsiye edilir. Kızak kayma, projektör ışıklarıyla ve bir lokantada veya alp tarzı bir kulübede verilecek bir molayı da içerdiğinde, geceleri de oldukça eğlencelidir. Hedef Kitle: Konum: Herkes Kabak Tepe Develi I ve II Zümrüt I ve II Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 22

23 Snow Tubing (Şişme Plastik Kızak) Plastik kızak, şişme oturaklı bir halkayı karda, üstelik suda veya son dönemlerde olduğu gibi havada kullanma aktivitesini tanımlar. Bu halkalar, şekillerine istinaden, donut veya bisküvi olarak ta bilinmektedir. Küçük çocuklar için (aşağıdaki Çocuk Parkı şemasını görün) düz arazilerde, diğerleri içinse özellikle kardan yapılmış kızak parkurları, pistleri bir kar motoru ve benzerleri tarafından çekilerek kullanılabilirler. Hedef kitle: Konum: Çocuklar ve Aileler Kabak Tepe Develi I ve II Zümrüt I ve II Şişme Kızak Şişme kızak, havayla doldurulmuş yüksek teknoloji ürünü bir sentetik plastiktir. Hava bordçular, şişme kızağa karınları üzerinde, başları pistten aşağı bakacak şekilde binerler. Hissedilen hız duygusu, sıradışıdır. Şişme kızak vücudun ağırlığının yanlara kaydırılmasıyla yönlendirilir. Vücut yere çok yakın olduğundan yaralanma vakaları nadirdir. Hedef Kitle: Konum: Genç, sportif adrenalin tutkunları Kabak Tepe Develi I ve II Zümrüt I ve II Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 23

24 Kar Raftingi Kar Raftingi için özel yarım borular inşa edilebilir. Alternatif olarak, yüksek motorlu araçlar tarafından çekilebilirler. Araç, kısa sürede yüksek hıza ulaşır ve bu sebeple heyecanlı, biraz da tehlikeli bir deneyime davet çıkarır. Hedef Kitle: Konum: Genç, sportif, adrenalin tutkunları Kabak Tepe Develi I Kar Motoru Güzel bir manzara eşliğinde kaymak, taze karlarda savrulmak, büyük kar bulutları içinde yol almak gerçek bir keyiftir. Bununla birlikte, kar motorları sadece tek başına dolaşmak için kullanılmaz. Kar motorları rafting botlarını çekmekte de yaygın olarak kullanılır. Hedef Kitle: Konum: Yetişkin ve sportif adrenalin tutkunları Hacilar or Develi nin her iki tarafı Buz Pateni Buz pateni, donmuş göl ve kanallarda olduğu kadar yapay soğutma aracılığıyla kapalı ve açık kayak pistlerinde yapılabilir. Oldukça popüler bir kış sporudur, ve hem yetişkinler hem de çocuklar tarafından yapılır. Geceleri genellikle lokantalara gitmek, beraber birşeyler içmek gibi sosyal aktivitelerle birleşir. Hedef Kitle: Konum: Herkes Kış sporları merkezindeki buz pisti.göl Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 24

25 Yürüyüş ve Kar Ayakkabılı (Hedikli) Arazi yürüyüşü Işıldayan kış manzarasındaki yürüyüş büyüleyici olabilir. Özel bir şekli de, insanların toz kar üzerinde hareketli olabilmesini sağlayan kar ayakkabılı arazi yürüyüşüdür. Kar ayakkabılarıyla, sadece kış kuşlarının ve küçük hayvanların ayak izlerinin bulunduğu yerlerde deneyimler yaşamak mümkündür. Dahası, geceleyin el feneri vasıtasıyla yürüyüş te eşsiz bir deneyimdir. Hedef Kitle: Konum: Herkes Gölün etrafı ve dağın çevresindeki yollar Diğerleri Yukarıda sunulmuş olan aktiviteler,günümüzde pek çok Alpine ülkesinde çok popülerdir. Bu aktivitelerin yanısıra, kar tilkisi, kar scooterı, kar bisikleti, snow zorbing gibi değişik kar aktiviteleri de mevcuttur. Bununla birlikte, yukarıda tanıtılmış olan aktiviteler, bazı eğlence sporları gibi uygun ve popüler aktiviteleri içerir. 3.2 Yaz Sporları Aktiviteleri Otel ve lift olanaklarından ekonomik sebeplerden dolayı olabildiğince fazla faydalanılması gerektiğinden, Erciyes Dağını turistlerin kışın olduğu kadar yazın, sonbaharda ve ilkbaharda da ziyaret etmeleri de büyük önem taşımaktadır. Avrupa daki ve Amerika daki başarılı turist merkezlerinin en iyi uygulama örnekleri, kış sporları merkezlerinin ekonomik performanslarının, tüm yıl boyunca uygulanabilecek otel ve spor altyapılarının geliştirilmesiyle arttırılabileceğini göstermektedir. Kış tatilini tercih edenlerin arasından, diğer mevsimlerde yaz tatilini tercih eden hedef kitleler bulunabilir ama bunların yanısıra, deniz kenarındaki sahillerde yapılan tatilin çok sıcak geldiği hedef grupları da bulunabilir. Diğer fırsatlar da iş seyahatlerinde bulunabilir. Artan sayıda şirketler de küçük çaplı konferanslar, seminerler, satış toplantıları için tatil merkezlerini seçmektedirler. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 25

26 Bunun sebebi, katılımcıların bölünmeyen ilgisine sahip olmaları, bu merkezlerin original ve cazip yapısı ve sağlıklı, sportif bir çevrenin evsahibi kuruluşa pozitif ve dinamik bir çehre kazandırmasıdır Golf Golf, açık havada oynanan eğlenceli sporların başında yer alır. Bu tip bir spor, oyuncunun dikkatini ve tam konsantrasyonunu gerektirir, ama bunun yanısıra da sahadaki uzun yürüyüşlerden dolayı oyuncuyu formda tutar. Golf sahaları çok çeşitli özelliklerle hazırlanmış alanlardır. Sahanın boyutuna bağlı olarak kişi, manzarayı şekillendiren ormanlar, göller, tepeler ve havuzlar bulabilir. Tüm alan yeşillikle kaplanır ve çim titizlikle kesilmiş olmalıdır. Golf sahaları, manzaranın özelliklerini olumlu yönde etkiler ve bölgenin değerine değer katar. Özellikle yaz dönemlerinde golf, günlerini açık havada ve en sevdikleri sporu oynayarak geçirmek isteyen kişilerin ilgisini çeker Dağ Yürüyüşü / Trekking Bu aktivite tüm duyuları uyandırır ve yürüyüş yapanlara bölgenin tüm flora ve faunasını kavrama olanağı verir. Ama ayrıca jeolojik açıya da duyarsız kalınmamalıdır. Kaya bilimiyle ve özellikle volkanik dağlarla ve bu dağların yapılarıyla ilgilenen çok sayıda kişi mevcuttur. Açık hava, sessizlik, huzur ve vahşi doğa, bu spor türünü tercih edenlerin aradıkları arasındadır. Dağ yürüyüşü, yürüyüşçü kendi hızını belirlediği için çok sağlıklı bir spor dalıdır. Doğayı gözlemleme olanağı, yürüyüşçünün stresten ve telaşlı bir ortamdan uzaklaşarak huzurlu bir atmosferde olmasını sağlar. Son olarak yürüyüşçünün ödülleri arasında, sarfettiği enerjinin karşılığında muhteşem bir manzarayı seyretmesi de vardır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 26

27 3.2.3 Tırmanma Sporun bu çeşidi, eğlenceli ve maceracı spor aktivitelerini kapsamaktadır. Dağcılıktan gelişen kaya tırmanışı, genelde korunma için ip ve diğer tırmanma ekipmanının kullanımını da içeren, dik kayalık yüzeylere tırmanma eylemidir. Bu, daha sonra serbest tırmanma, büyük kaya tırmanışı, serbest tek tırmanma veya kaya tırmanması (iplerin güvenlik için çok sıkı kullanıldığı) ve kayaya tırmanmak yerine ekipmana tırmanılan destek tırmanışı olmak üzere ikiye ayrılır Tırmanma Bahçesi (Doğal) Tırmanma bahçesi, dağlarda daha önceden tüm rotaları, spor tırmanışı veya kaya tırmanışı için birbirine bağlanmış bir alandır. Genelde tırmanma bahçesindeki bu rotalar metre yüksekliğinde olur ama bölgeden bölgeye çeşitlilik gösterir. Kayanın oluşumuna ve yapısına bağlı olarak farklı zorluk dereceleri sunulabilir Tırmanma Bahçesi (Yapay) Bir tırmanma bahçesi ahşap, ipler, kapılar ve metalle de inşa edilebilir. Bu, birbirine çelik iplerle ve ahşap bölümlerle bağlanmış bir grup direk sırasından oluşmaktadır. Bu çelik ipler ve ahşap bölümler, 10 ila 12 metre yüksekliğinde yapay engeller meydana getirirler. Aşılması gereken engeller, örneğin; ahşap merdivenler, oynar adımlı merdivenler, köprüler, sallanan ahşap direkler, iplerden yapılmış yaya köprüleri, asma köprüler, denge kirişleri, asma kapılar ve daha pek çoğu olabilir. Tırmanıcı, ipler, tırmanma koşumu ve kaskla korunmaktadır. Tırmanıcıya rehberlik edecek kural yoktur. Herkes denemekte serbesttir. Tırmanma bahçeleri çok caziptir ve hemen heryerde inşa edilebilir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 27

28 3.2.6 Dağ Bisikleti Dağ bisikleti, gruplar halinde yapılması daha eğlenceli ve daha az tehlikeli olduğundan grup halinde yapılması tercih edilen ama bireysel olarak ta yapılabilen pist dışı bisiklet sürme sporudur. Dağ bisikleti sahaları, hem deneyimli hem de acemi bisikletçilerin ideal şartları bulabilecekleri dağlık bölgelerde kullanıma sunulmaktadır. Dağ ve bisiklet tutkunları, ödedikleri paraya değecek bir aktivite elde ederler. Sporcular, dağ deneyimi, doğa ve muhteşem manzaralar olmaksızın bisiklet sürmek zorunda değildirler. Dağın tepesinden aşağı yapılacak yarışlar göz önüne alındığında bu sporun çok macera dolu olduğu da belirtilebilir İskandinav Yürüyüşü İskandinav Yürüyüşü veya kayak yürüyüşü, temel olarak, değiştirilmiş kayak batonlarıyla yürüyüştür. Bu yürüyüş, kuzey disiplini kayağının vücut hareketlerinin avantajını ve yürüyüş ile koşmanın olumlu etkisini birleştirir. Sıradan yürüyüşle kıyaslandığında İskandinav yürüyüşü, sırtta ve alt eklemlerde daha az basınç yarattığından çok sağlıklı bir spordur ve zarar görmüş bir dize, kalçaya veya sırta sahip insanlar tarafından daha çok tercih edilmektedir. Ayrıca koşudan daha az yorucudur ve gruplar halinede veya ikili yapıldığında çok eğlencelidir Paragliding & Hang-gliding (Uçurtma) Paragliding, eğlenceli ve rekabete dayanan bir spordur. Bir uçurtma, serbest uçan ve ayakla iniş yapılan bir hava aracıdır. Pilot; rüzgarın basıncıyla şekil alan kumaştan bir kanadın altında sallanan bir koşuma oturur. Bu hava sporu çok muhteşemdir ve bazı pilotlar potansiyel bağımlılık ihtimalinden bile bahsetmektedirler. Paragliding; dünyaya bir kuşun gözlerinden bakabilme şansını veren bir spor dalıdır. Pilotlar, rüzgarla kendileri arasında cam veya metal olmadan yöreyi deneyimleme tutkularını tatmin ederler. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 28

29 Hang gliding çok yakından paraglidingle bağlantılıdır ve o da paragliging gibi rekabete dayanan ve eğlenceli bir spordur. Hang gliding yapanlar, daha az karmaşık ve daha ucuz malzeme kullanırlar. Kanat aluminyum çerçeveli kumaştandır ve pilotlar kontrolü vücutlarının değişimiyle sağlarlar ve kanadın çerçevesinden sarkan bir koşumun üzerine konuşlanırlar Paraşüt Paraşüt veya gökyüzü dalışı, belli bir yükseklikten paraşüt kullanarak serbest düşüşü içeren bir aktivitedir. Normalde gökyüzü dalgıçları, helikopterlerden veya uçaklardan atlamaktadırlar ama bu atlayışlar, herhangi bir hava aracından da yapılabilir (balonlar, motorlu planörler, planörler ve benzerleri) Paraşüt, normalde yerden 1000 ila 4000 metre yükseklikten yapılmaktadır. Vücudun serbest düşüş esnasındaki duruşuna gore saatte 300 kilometreye varabilen serbest düşüş hızından dolayı, zayıf bir kalbe sahip kişilere uygun bir spor dalı değildir. Gökyüzünden düşmenin verdiği özel hisle büyüleyici bir spor dalıdır At Sırtında Gezi Uzun zamandan beri atlar, insanları bir yerden bir yere götürmek için veya ağır yükleri taşımak için kullanılmaktadır. At arabalarına koşumlanmış olarak kullanılan bu hayvanlar, iyi bir hizmet gerçekleştirmektedirler. Bunun yanısıra, ata binme, her zaman bir spor dalı olmuştur ve pek çok spor dalı da at sırtında yapılmaktadır (polo gibi). Ata binme, ayrıca pek çok tatil mekanında sunulan eğlenceli bir aktivite türüdür. Pek çok kişi için bu tip sporlar özel bir mutluluktur çünkü doğanın tadını at sırtında çıkarma şansına sahiptirler. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 29

30 Yaz toboggan (kızak) yolu Yaz toboggan (kızak) yolu, sadece özel bir tür kızakla kullanılabilir. Bu kızağın dört tane sert kauçuktan tekerleği vardır ve özel bir tür kumanda koluna sahiptir. Kızakçı, kızağı yavaşlatan manivela kolunu vücuduna doğru çekerek hızı control etmek için bu kumanda kolunu kullanır. Yaz tobogganing (kızağı) tüm aile için bir maceradır. Çocuklar kızak yolundan aşağıya yarışmaya bağımlı hale gelirler ama yetişkinler bu eğlenceden daha da fazla keyif alır hale gelirler Dağ Planörü Bir Dağ planörü, oldukça yeni ve çok özel bir yapıdır. Planörcü, bir raya sabitlenmiş bir ipe tutunur. Bir dağ planöründe gitmek, ilave enerji değil, yerçekimi gerektirmektedir. Dağ planörü, dağdan aşağıya doğru vadinin içine orman boyunca, veya kayaların, uçurumların, çayırların veya karla kaplı pistlerin üzerinden havada süzülür. Bu yeni düşünce, özellikle ilkbaharda pistlerde nispeten daha az kar bulunduğunda kayakçıların hoşuna gitmektedir. Bununla beraber, dağ planörü, dağ yürüyüşü yapanlar ve diğer ziyaretçiler için de tüm yıl boyunca özel bir aktivite olarak kabul edilmektedir. Ziyaretçiler yerçekiminin gücünü deneyimlerken aynı zamanda heyecanlı bir olayın içinde yer almaktadırlar Uçurtma Sörfü Uçurtma Sörfü; uçurtma bordu olarak ve bazen uçuş sörfü olarak ta tanımlanır; ve sörf tahtasını çekmek için bir güç uçurtması kullanımını içerir. Yıllar içerisinde uçurtma sörfü, özellikle iyi hava koşullarına sahip bölgelerde çok popiler bir spor dalı haline gelmiştir. Uçurtma sörfü, deniz üzerinde yapılmak zorunda değildir, yazın yeterli rüzgar alan göller de tutkulu sörfçüler tarafından normalde tercih edilen başlıca yerlerdendir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 30

31 4 Merkez Gelişim Yaklaşımı Bu Master Plan, iki ana gelişim safhası öngörmektedir. İlk gelişim safhası, tesisin çok merkezi öğelerini yaratmayı amaçlar. Bu, Hacılar dan Develi ye bir kayak bağlantısını, Erciyes Köyünün gelişimini, çok yönlü ve cazip spor ve boş zaman aktivitelerinin tahakkukunun yanısıra, anahtar hizmetlerin ve olanakların kurulumunu içermektedir. İkinci gelişim safhasında, merkezi tesisin birimsel genişlemesi önerilmektedir. Master Plan dört genişleme birimi içermektedir ve bu birimlerin her biri diğerlerinden bağımsız olarak uygulanabilir. Bu yaklaşımın muazzam faydası, kapsamlı ve entegre bir gelişim planının avantajına sahip olurken, merkezin gelişiminin de çok esnek bir biçimde mevcut kaynaklara ve ihtiyaçlara göre uyarlanabilir olmasıdır. 4.1 İlk Gelişim Safhasının Hedefleri Kayak bölgesinin çekiciliğinin ulusal ve uluslararası bazda rekabet seviyesine çıkarılması. Kayak lifti ve alp tarzı kayak pistleri kapasitesinde kayda değer bir artış sağlanması. Konaklama imkanlarında yeterli nicelik ve nitelik sağlanması Kayak kapasitesinin, konaklama ve ulaşım kapasitesiyle dengelenmesi Kış sporları merkezinde eğlence ve dinlenme olanaklarının yaratılması. Hizmet sağlama kapasitesinin yaratılması. Kayağın yerel nüfus üzerinde ve genel Türkiye nüfusu üzerindeki popülerliğinin ispatlanması Yukarıda bazıları tanımlanan kayak harici kar sporlarının Türkiye deki popüleritesinin arttırılması. Develi ile dağın Hacılar mevkisi arasındaki kayak lifti bağının oluşturulması Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 31

32 4.2 Birimsel Genişleme İçin Amaçlar Birleştirilmiş spor ve serbest zaman alanı yaratan stratejik bir gelişim planını takip ederken pazar talebinin, ihtiyaçların ve mevcut kaynakların değerlendirilmesine dayanan, dağ merkezinde ustaca bir genişleme sağlamak Erciyes/Kayseri hakkındaki farkındalığı uluslararası seviyede arttırmak ve daha çok sayıda uluslararası müşteri cezbetmek Uluslararası spor olaylarını başlatmak ve sürekli daha kompleks yarışlar gerçekleştirmek Bölgede ve Türkiye de kayakçıların ve kar sörfçülerinin (snowboard) etkisini arttırmak Kayak merkezinin cazipliğini ve kapasitesini daha ileri seviyedeki kayakçılar için arttırmak Konaklama ve kayak olanaklarının kapasitelerini arttırmak Her mevsim turizmi beslemek için yaz olanaklarını geliştirmek İlave olarak; yüksek standartlarda turizm yaratmak için merkezin kalitesini yükseltmek 4.3 Başlıca Hizmetlerin Tanımlanması Türkiye de ve çevre ülkelerde lider haline gelecek bir dağ merkezi yaratmanın ileriyi gören projesinin, bu taahhüdü gerçekleştirmek için belirgin becerilere (yeteneklere) göre alt başlıklara ayrılması önerilir. Bu alt başlıklar farklı yükleniciler tarafından yürütülebilecekken, tüm bu alt projelerin birbirine geçen ve bir bütün halinde entegre edilmesini sağlayacak bir genel yönetimin koordinasyonuna ihtiyaç duyulacaktır. Ana Alt başlıklar: Donanım ve Altyapı Gelişimi : Kayak Alanı Uygulaması: Bu görev, kayak liftlerinin, pistlerin ve yapay kar yapma olanaklarının yanısıra gerekli malzemenin satın alınmasının (pist düzeltme makineleri vb )(bu raporun 5. bölümüne bakın) ayrıntılı planlanmasını, yüklenilmesini, teklif verme usulünü içermektedir. Diğer Merkez Altyapısı: Dört mevsim boyunca kullanılan, entegre bir dağ merkezi olarak hizmet verebilmek için, belirli sayıda kış sporu ve yaz aktivitesi dizayn edilmelidir ve gerekli olanakların her biri uygulanmalıdır. Bunların arasında, Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 32

33 Hacılar dan geçen yolun yakınlarında; tüm yıl boyunca hizmet verecek bir otel ve otelin hemen yanında da bir golf sahası olacaktır. Erciyes Köyü Gelişimi: Bu görev, gerekli altyapının teklif verme usulünü, yüklenilmesini, ayrıntılı planlanmasını ve inşa edilmesini içermektedir. Yatırımcılar için mimari yönergeler belirlenmelidir. (bu raporun 6. bölümüne bakın) Kurum Binası: Tüm Merkez için yönetim yapısının yaratılması: Kuzey Amerika da ve Avrupa da merkez gelişimine başarılı örnek olanlar takip edilirse; birleşmiş bir dağ yönetimi merkez içindeki tüm aktivite ve hizmetlerin yanısıra, özel sektörün sorumluluğunda olan aktivite ve hizmetleri de gözlemlemek ve denetlemek durumundadır. Daha da önemlisi, tüm işletmenin kalitesi ve etkinliğinin, Erciyes e gelen tüm ziyaretçilerin menfaatleri doğrultusunda garanti altına alındığından emin olunmalıdır. Tek bir hizmetle yaşanacak kötü bir deneyimin, tüm tatili ziyan edebileceği apaçık bir gerçektir. Şunun anlaşılması gerekir ki, uzun vadede sürdürülebilir ekonomik başarıyı, sadece merkezde sunulan tüm hizmetlerin; (otellerde, restoranlarda, kayak liftlerinde, spor etkinliklerinde ve benzeri ) yüksek standartlarda ve kalıcı olması garanti altına alır. En iyi pazarlama ve promosyon stratejisi bile, ağızdan ağıza yayılan, tatmin olmuş ve mutlu ayrılan ziyaretçilerin ailelerine, arkadaşlarına, meslektaşlarına anlatarak ve bu kişilerin de birer müşteri olarak geri dönmesini sağlayan reklamın yerini alamaz.. Destinasyon yönetimi, paraya değer ilişkisinin her zaman müşterilerin çoğunluğu tarafından iyi algılanmasını garanti altına almak durumundadır.. Özel ve Kamu Ortaklığı Yaratılması: Planlanmış dağ merkezinin bazı elementlerinin belediye tarafından yapılması gerekirken, oteller, restoranlar, mağazalar, kayak okulları gibi diğerleri içinse özel sektörden yatırımcılar saptanmalıdır. Tüm bölgenin yararına olması açısından, özel ve kamu sektöründen Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 33

34 bir araya geleceklerin arasında değerli bir sinerji yaratmak için, çalışma meklanizmaları kurulmalıdır. ( bu raporun 7. bölümüne bakın) Kapasite İnşası: Uluslararası seviyede en iyi uygulamalara eşit düzeyde hizmet standardını almak için, kayak liftlerinde, otellerde, hizmet alanlarında, kayak okullarında, mağazalarda, dağ güvenliğinde, çığ güvenliğinde ve benzeri alanlarda görev alacak personelin yeterli düzeyde eğitimi de garanti altına alınmalıdır.bunun yanısıra, Master Planda belirtilen çeşitli aktiviteleri yürütmeyi öneren kişi ve organizasyonlar arasından da, uygun olanlar saptanmalıdır. Pazarlama Aktiviteleri: Kayseri/Erciyes için, destinasyon pazarlama stratejisi geliştirilmelidir. Muhtelif aktörlerin destinasyon pazarlama aktivitelerine yapacakları katkıları aydınlatmak adına, prosedürler ve mekanizmalar geliştirilmelidir. Destinasyon pazarlamasından sorumlu bir organizasyon yaratılmalıdır ve sorumlulukları tanımlanmalıdır. ( bu raporun 7. bölümüne bakın) 4.4 Riskler ve Varsayımlar Master Plan, hırslı ve kompleks bir proje tanımlamaktadır. Proje: global, ulusal ve bölgesel açıdan teknolojik, politik, çevresel, sosyal ve ekonomik gelişmelerin içine konmuştur. Teknolojik Risk ve Varsayımlar: Teknolojik risklerin nispeten daha düşük seviyede olacağı varsayılmaktadır. ATC ekibi, sektördeki mevcut gelişmelerle ilgili üstün bilgiye sahiptir ve projede tavsiye edilen teknik çözümlerin önümüzdeki yıl için yüksek seviyede yeterli olacağını şiddetle varsaymaktadır. Siyasi Riskler ve Varsayımlar: Siyasi riskler ılımlı ve orta seviyede varsayılmaktadır. Genel anlamda ekip, Türkiye nin Avrupa birliği sürecine orta vadede daha çok entegre olacağını, bunun da Avrupa pazarı hedef alınabileceğinden ekonomik anlamda bir avantaj oluşturacağını varsaymaktadır. Diğer taraftan, Türkiye de daha geleneksel (dini) yaklaşımların siyasi ve yaşam tarzı anlamında kabul görmesi, Avrupalı turistlerle Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 34

35 anlaşmazlıklara yol açabilecekken, komşu Arap ülkelerden gelecek turistler için cazibesi artabilir. Güvenlik Riskleri ve Varsayımları: Bölgenin ve Türkiye nin, bir bütün olarak seyahat edilmesi güvenli bir yer olacağı varsayılmaktadır. Uzun dönemde, bir veya iki bağlantılı güvenlik sorununun üstesinden gelinebilecekken, sürekli devam eden güvenlik problemleri, Türkiye deki herhangi bir turistik gelişiminde olduğu gibi dağdaki merkezin gelişimini de riske atacaktır. Çevresel Risk ve Varsayımlar: İklimin daha sıcak bir duruma geleceği varsayılmaktadır, ki bu da kayak merkezlerinin, daha yüksek irtifalarda kurulması ve etkili yapay kar yapma olanaklarının sağlanması anlamına gelmektedir. Ortalama daha yüksek sıcaklıklar beklense bile, Erciyes/Kayseri orta ve uzun vadede kar açısından güvenli bir merkez olmalıdır. Yaz aktiviteleri içinse, daha sıcak dereceler kayak merkezi için bir avantaj haline bile dönüşebilir. Sosyal Risk ve Varsayımlar: Sosyal çevre, bölgede sosyal sorunlar yaratmadan hangi tür pazarların hedeflenebileceğini ve hangi tür turizmin geliştirilebileceğini belirler. Master Plan, aile ve spor merkezli bir formda olan turizmin bölgede sosyal açıdan kabul göreceğini varsaymaktadır. Ayrıca, Batı Avrupa daki kayakçı ve kar sörfçülerinin (snowboard) sayısı durgun kalırken, kayak gibi kar sporlarının Türkiye de popülerliğinin artacağı varsayılmaktadır. Ekonomik Risk ve Varsayımlar: Türkiye, şu anda, güçlü bir ekonomik gelişmeyi tecrübe etmektedir ve Kayseri, Türkiye de ekonomik anlamda olumlu bir pozisyona sahiptir. Ekip, önümüzdeki yılda bununla bağlantılı olarak yüksek bir gelişme oranı beklemektedir. Ekonomik riskler temel olarak, siyasi gelişmelere bağlı ekonomik problemler veya enerji fiyatlarında belirgin bir artış gibi daha global bağlamda görülmektedir. Daha sonraki riskler ise orta seviyede olarak hesaba katılmaktadır. Yukarıda tanımlanmış riskler ve varsayımlar, projenin doğasıyla bağlantılıdır ve sadece belli bir seviyeye kadar o da mümkünse- kontrol edilebilir. Buna rağmen, birimsel genişleme yaklaşımı sayesinde Master Plan, belediyenin, çevrede oluşabilecek nihai değişikliklere hızlı ve esnek bir biçimde tepki vermesini sağlamaktadır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 35

36 Bununla beraber, risklerin sadece proje çerçevesiyle bağlantılı olarak var olmayacağı da not edilmelidir. Dağ merkezinin uygulanması da karmaşık bir görevdir ve profesyonel yönetim gerektirmektedir. Sadece ve sadece yukarıda belirtilen muhtelif proje içerikleri başarılı bir biçimde yürütülürse Erciyes/Kayseri, potansiyelinin tamamını değerlendirebilir. Siyasi destek ve özel sektör-kamu sektörü ortaklığı, projenin gerçekleştirilmesi için en önemli gereklilikler varsayılmaktadır. Master Planın 7. bölümü, proje için bir yönetim yapısı teklif etmektedir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 36

37 5 Kayak Bölgesi 5.1 Kayak Bölgesinin Genişlemesi İçin Temel Hedef Varolan Erciyes kayak bölgesi, alt istasyonu deniz seviyesinden yaklaşık 2200 metre yükseklikte olan ve Kayseri ye yaklaşık 23 kilometre uzaklıkta olan Tekir Yaylası üzerine kurulmuştur. Tekirdeki otopark olanakları sınırlıdır ve toplu taşıma şartlarının yetersiz olması da pek çok kişinin kayak bölgesine arabayla seyahat etmeyi tercih etmemesi anlamına gelmektedir. Erciyes Dağının ayağında üç tane yerleşim birimi bulunmaktadır, Tekire giden yolda kurulmuş olan Hisarcık, Kayseri nin kuzeyindeki Hacılar ve güneydeki Develi, konumlarından dolayı, varolan kayak bölgesinin genişlemesinde ve diğer yerel kayak bölgelerine bağlantısında kazanılmış hakka sahiptirler. Teknik bir bakış açısıyla, Hacılar yerleşkesi, yeni kayak pistlerinin yaratılması için ve Erciyes kayak bölgesine yeni, doğrudan bir bağlantı yaratılması için en iyi topografik şartlara sahiptir. Öksüzler Tepesi nde bulunan geniş ve kuzeybatıya bakan pistler, kayak pistlerinin yapımı için mükemmel şartlar sunmaktadır. Üstelik, Kayseri den gelen günübirlik misafirlerin kayak bölgesine en hızlı ve en konforlu geçişi sağladıkları yol da Hacılar üzerindendir Başlıca amaç, birleşmiş bir kayak bölgesi yaratmak, dolayısıyla alanı, Develi ye doğru Tekir üzerindeki kayak bölgesine kadar genişletmek ve oradan da Hacılar daki kayak pistlerine bağlamaktır. Bölgedeki volkanik dağların morfolojisi, düşük yüksekliklerde pistlerin düze yakın veya çok düz, artan yükseklikle beraber eğimin artması, zirve dolaylarında ise %80 ile %100 arasında bir eğime ulaşması anlamına gelir. Türkiye de çok sayıda yeni başlayan ve orta seviyede kayakçı olması gerçeğiyle beraber bu fenomen, kayak safarisi kavramına ilham vermiştir. Kayak safarisi, bölgeyi her iki tarafa da geçiş imkanına sahip bir şekilde, Hacılar mevkiindeki kayak alanına bağlayan bir kayak liftleri ve kolay pistler ağıdır. Kayak safarisi sayesinde, acemi kayakçılar tüm kayak bölgesi etrafında gezinme ve kış sporlarının keyfini keşfetme fırsatı bulurlar. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 37

38 Kayakçılar ve kar sörfçüleri (snowboard) deneyim kazandıkça da, daha zor kayak lift ve pistlerini kullanma imkanına sahiptirler. Bu kavramın gerçekleştirilmesinde karşılaşılan büyük bir güçlük te Erciyes Dağının alçak kısımlarındaki kolay pistlerde derin hendeklerin bulunması ve bunların işaretlenmesi, dolayısıyla en uygun kayak birleşim noktalarının bulunmasıydı.toplam uzunluğu yaklaşık 6 kilometreyi bulan bu uzun ve naïf kayak senfoni si, daha yüksek bölgeleri birbirine bağlar. Üstelik usta kayakçı ve kar sörfçülerine daha eğimli birçok pisti keşfetme imkanı sunan ileri lift olanaklarına bir temel teşkil eder. Kıs sporları tutkunları orta ve yüksek eğimli kayak pistleri arasında uzlaşarak muhakkak kayak bağlantısının naif kayak pistine dönerler. Bu pisti Hacılar ve geçis yönüne seyahat ederken kullanabilirler. 5.2 Temel Veri Birikimi ve Metodoloji İş, mevcut kayak veya dağ alanının genişletilmesi için potansiyelin değerlendirilmesine geldiğinde, temel bilgi kaynakları topografik haritalardır. Bu topografik haritalar, kayak alanının bütünündeki veya belirli bölgelerindeki gelişme potansiyeliyle ilgili ilk verileri sunan farklı haritaların oluşturulmasını sağlar. Potansiyel kayak alanının ve çevresindeki bölgenin gözde canlandırılabilmesi ve detaylı planların oluşturulabilmesi için bir dijital yükseklik modeli ve orthophotos (dijital uydu görüntülerinden oluşturulan düzeltilmiş hava fotoğrafları) kesinlikle gereklidir. Bu bilgi de planlama sürecinde önemli rol oynayan çok sayıda haritanın oluşturulmasına imkan verir. Eğim haritaları, arazinin sadece kayak pistleri insa edilmesine olanak sunan alanlarını degil, kayabilme potansiyelinin düşük olduğu düz alanları ve daha eğimli pistlerdeki çığ tehlikesi derecelerini de gösterir. Günes ve soğuk haritaları, kayakçıların ve kar sörfçülerinin zamanlarının çoğunu hangi alanda geçireceklerinin göstergelerini saglar. Örneğin Aralık ve Ocak ayında konuklar daha güneşli pistleri tercih edecekken, Mart ve Nisan sabahlarında güneş görünse de günün geri kalanında çoğu pist gölgede kalacaktır. (tüm gün gölgede kalan pistler uzun toz kar yağışlarına maruz kalır vb ) Ancak tüm bu haritalar ve veriler, kayak pistlerinin ve liftlerin inşa edileceği tüm diğer kış sporları faliyetlerinin planlandığı alandaki detaylı bölge incelemelerinin yerini tutmaz. Bu incelemeler, topografik haritaların işaret ettiği sekilde çizilen baslangıçtaki plan ve fikirlerin ve bilgilerin uygunluğunu değerlendirmekte kullanıldığı gibi toplanan bilgilerin ışığında yeni varyasyon ve fikirlerin Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 38

39 oluşturulmasında da kullanılır. Bu arazi incelemeleri sırasında, sadece kartografik bilgiler ışığında şekillenen bazı fikirlerin, arazi zemininde gerçeklestirilmesinin mümkün olmadığının ortaya çıkması da ihtimal dahilindedir. Bunun somut bir örneği de; kayak pistinin sağ cephesinde kalan derin hendeklere çıkan bazı kayak geçis noktaları yapma planının, bu incelemeler sırasında rastlanan (hendek duvarlarında yumuşak volkanik kayalar ve büyük taş bloklar bulunması gibi) jeolojik durumlar sebebiyle gerçekleştirilemeyeceğinin ortaya çıkmasıdır. Daha sonra bu inceleme ziyaretlerinin sonuçları ortofoto harita bilgileri ve incelemeler sırasında toplanan önemli bireysel GPS (uydu verileri) bilgilerine eklenir (örneğin lift istasyonlarının yapılandırılmasına yönelik optimal noktaları belirleme). Buna ek olarak, kartografik bilgiler ve inceleme ziyaretleriyle birlikte mevsim bilgileri (kar yağışı, rüzgar, sıcaklık vs), alandaki jeolojik yapı ve bitki örtüsü ile ilgili veriler de, kayak yollarının, liftlerin inşa edileceği, planlanan tüm kış sporları olanaklarının yer alacağı bölgenin seçimine karar verme sürecinde çok önemli rol oynar Tekir Yaylasındaki Mevcut Kayak Bölgesi Tekir Yaylasında yer alan kayak alanı, mevcut durumda kabaca 15 hektarlık bir kayak pistine hizmet veren 3 T bar liftine ve iki tane sabit sandalyeli liftine sahiptir. Daha alçak olan 3 lift, maksimum % 25 eğime sahip kolay kayak pistlerine giriş imkanı sunar. Bu 3 liftin kapasiteleri söyledir 4 CLF Zümrüt m uzunluk 230 m kot farkı 1250 kisi/saat. Beden TBar m uzunluk 300 m kot farkı 750 kisi/saat. Hirsacik Bld.L m uzunluk 200 m kot farkı 650 kisi/saat. Varolan kayak alanındaki kayak pistleri %30 ve en fazla %45 eğime sahip olup kırmızı (orta seviye) kayak pistleri olarak sınıflandırılır. Bu kayak pistlerine hizmet veren kayak liftleri asağıdaki kapasitelere sahiptir: 4 CLF Zümrüt m uzunluk 320 m kot farkı kişi/saat. Beden TBar m uzunluk 230 m kot farkı. 800 kisi/saat. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 39

40 Var olan kayak alanında şu anda ne teknik kar yapım olanakları ne de tek bilet sistemi vardır. Mevcut sabit sandalyeli liftler Doppelmayr (Siemens Elektirik) tarafından yerleştirilmiştir. 5.4 Planlanmış Toplam Kayak Alanı Planlanan toplam kayak alanı, hem birinci gelişim safhasından sonra hem de ikinci gelişim safhasındaki ileri genişleme birimlerinin gerçekleştirilmesinden sonra bölgedeki toplam kayak pisti alanı üzerine kurulur. Hesaplamalar, genelde Orta Avrupa da bulunan alan başına düşen kişi sayısı oranına (ortalama yaklaşık her 150 metrekareye 1 kayakçı) göre yapılmıştır. Master plan, mevcut yaklaşık 20 hektarlık kayak pistini 500 hektarlık kayak pistine genişletmeyi öngörmektedir. Planlanan bu kayak pisti genişlemesi, alanın yoğun günlerde den fazla konuğa ev sahipliği yapabileceği anlamına gelmektedir. Ancak, son genişleme planı, geniş bir alana yayılmış bir kayak bölgesi öngördüğünden, diğer taraftan Hacılar mevkinin hemen üzerinde yoğun merkezi kayak alanları olacaktır. Ve Tekirde yeralan liftlerde kayak pisti alanı başına düşen maksimum kişi sayısı bile aşılacaktır. Diğer taraftan merkezi alanların uzağına konumlandırılan birçok kayak pisti ve olanak bu maksimum kayakçı sayısına hiç ulaşamayacktır. Dolayısıyla gelişim işinin tamamlanmasından sonra alanı, en yoğun günlerde ve arası konuk kullanacaktır. Planlanan lift ve kayak pisti kullanımının daha detaylı bir analizi kayak alanı kapasite analizi bölümünde sunulmuştur (bölüm 4.6). Lift olanaklarınca sunulan konfor derecesi de su götürmez. Çok uzun liftler için sabit tutuş olanakları çok uzun bir yolculuk süresine yol açacağı için öngörülmemişti. Kayakçıların, MGD Öksüzler Yurdu lifti 8 gibi kayak alanı giriş liftlerine hızlı transferi de önemlidir. Bölgenin kışında sıkça rastlanan soğuk ve rüzgarlı hava şartları nedeniyle, özellikle yüksek irtifaya çıkan uzun liftlerde hava korunma örtüleri (baloncuklar) tavsiye edilir. Günümüzde baloncuklar çoğu Avusturya kayak alanında olduğu gibi Alplerin geri kalanında da standarttır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 40

41 Sabit tutuş lift olanakları, toplam seyahat süresinin diğer kayak alanlarındaki önceki deneyimimize göre daha nadir kullanılacak liftler için tavsiye edilmiştir. Gelişim yaklaşımı iki safha öngörür: 1) Merkezi kayak alanının gelişimi 2) Tatil beldesinin birimsel genişlemesi Merkezi Kayak Alanı, Hacılar ve Tekir (kayak safarisi) arasında her seviyedeki kayakçıların giriş yapabileceği bir kayak alanı üzerine odaklanır. Merkezi Kayak Alanının yapımı oldukça önemli olan teleferik ve sandalyeli liftleri ve gerekli kayak pistlerini kapsar. gelen Hacılardan başlaması tavsiye edilir. Ayrıca yapımın kayak alanına ana giriş noktası haline İkinci gelişim safhası, her biri ek kapasite yaratan, çok yönlü pist ve kayak olanakları sunan yeni kayak alanları yaratan dört birim öngörür. Birimlerin uygulanacağı sıra, beldenin fiili gelişimine bağlı olacaktır. Böylece Master Plan, belediyeye birkaç yıl içinde gerçek durum karşısında esnek tepki verebilmesine imkan veren esnek bir gelişim sistemi sunmuştur Ancak yine de bu büyük, geniş kapsamlı kayak alanının yayılması için kayak alanına birçok farklı konumdan farklı giriş imkanı veren otopark olanaklarının yaratılmasının gerektiği kesindir.. Bu sebeple varolan veya planlanmakta olan otellere geniş otopark olanaklarının ve/veya bağlantılarının aşağıdaki konumlardan oluşturulması önerilir: Hacılardan giriş: Hacılardaki günübirlik konuklar ve otellerde kalan konuklar için 8 MGD Oksüzler Yurdu liftinin alt istasyonunda park alanları (gerekirse alt istasyonlarına mekik otobüs servisleri) Halilinyurttan giriş: Günlük konuklar için Tekirin üstüne çıkan yoldan yeni giriş yolu, planlanan liftlerin(ana genişleme safhası: 4CLF Sırt, 4CLF Üstistasyon ve 6 CLD Dündar Tepe yi de içerecek gelişmeler) alt istasyonlarında park alanları Varolan liftleri kullanarak Tekirden giriş: Günlük konuklar için ve Tekirdeki otellerde kalanlar için otellerden mevcut alt istasyonlarına doğrudan giriş, mevcut park olanaklarının genişlemesi. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 41

42 TekirYaylasındaki yeni Dağ Köyünden (Develi istikametine doğru) giriş: temel olarak Tekirdeki otel köyünde kalan misafirler için otellerden lift istasyonlarına (6LD Kabak Tepe Develi I, 6LD Kabak Tepe Develi II) doğrudan giriş Park tesisleri gibi park tesislerine çıkan giriş yolları da orta Avrupa standartlarına uygun şekilde asfalt olmalıdır -eğer hala değillerse-. Ayrıca alt istasyonlarına, çoğu kayak alanında bulunan tuvalet imkanı, bilet satış noktaları, büfeler veya ufak restoranlar, kiralık malzeme dükkanları vb. gibi standart kayak beldesi donanımlarının sağlanması gereklidir. 5.5 Merkezi Kayak Bölgesinin Teklif Edilen Liftleri 8 MGD Öksüzler Yurdu Teknik Veri: 77 (maksimum kapasite) gondol: Yatay uzunluk yaklaşık m Alt/üst istasyon yüksekliği m / m Kot farkı yaklaşık. 537 m Taşıma kapasitesi/başlangıç Kişi/saat Taşıma kapasitesi/final Kişi/saat Gondollar başlangıç/final 55/83. Hız 6,0 m/s Çıkış süresi yaklaşık. 7,5 dakika Gondol başı kişi 8 kişi Alt istasyon deniz seviyesinden yaklaşık 2130 m yükseklikte, Hacıları Tekire bağlayan yoldan bir kol alarak ayrılan iyi asfaltlanmış çift yönlü bir araba yolunun sonunda kurulmuştur Lift istasyonu, Kayseriden yaklaşık 30 km uzaktadır. Alt istasyon 300 metre genişliğinde, hem doğu hem de batıda derin vadilerle sınır komşusu bir bayıra kurulmuştur. Pist yaklaşık 2200 m yükseklikte,bir hendekle kesişir ve güney batı istikametinde, ileride yaklaşık eğimi %30-40 ı bulan pistlerle devam eder. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 42

43 Alt istasyonun yapımının planlandığı alana yakın zaten bir transformatör istasyon vardır. Dolayısıyla alanın teknik yayılımı için gerekli olan elektrik kaynağı halihazırda mevcuttur. Alt istasyona yakın otopark alanları gerekecektir. İlk planlama aşamasının hemen başlangıcından beri, liftin taşıma kapasitesi en yoğun günde bile kış sporları konuklarının kayak alanına gündüz yaklaşık 11 civarında ulaşmasını sağlayacak biçimde seçilmiştir. Orta seviye işletim istasyonunun, alt istasyon çevresindeki alana yapılması planlanmıştır. 6 CLD Sağ Sakallık Teknik veri: Yatay uzunluk yaklaşık m Alt/üst istasyon Yüksekliği m / m Kot farkı yaklaşık. 442 m Taşıma kapasitesi/başlangıç Kişi/saat Taşıma kapasitesi/final Kişi/saat Sandalyeler başlangıç/final 72/101. Hız 5,0 m/s Çıkış süresi yaklaşık 6,0 dakika Sandalye başı kişi 6 kişi Bu lift bir kayak bağlantısı işlevi görmez, Hacılar kayak alanında bir piste iniş liftidir. Ancak, sahip olduğu istisnai çekicilikteki kayak pistleri sebebiyle bu lift teknik inşa safhasının başlangıcında inşa edilmelidir. Üstelik bu lift için yüksek bir taşıma kapasitesi tercih edilmiştir. Bunun sebepleri ise ilk olarak, giriş kayak liftleriyle taşınan konukların bu alanda kayak yapması, ikinci olarak da pistlerin gerçekten çok çekici olmasıdır. Liftteki yüksek taşıma kapasitesi ve yüksek sayıdaki sandalye nedeniyle, alt istasyonunun yanındaki binaya bir sandalye garajı eklenmesine karar verilmiştir. Bu sandalye garajının alt katında tekrar dolum olanaklarına sahip bir de pist düzeltme makinası olmalıdır., Bu tesislerin ve pist düzeltme makinesi garajının inşasını mümkün kılmak için liftin alt istasyonuna çıkan ve Oksüzter Tepe istikametine devam eden özel bir giriş yolu inşa etmek gerekecektir. Bu yol çakıl taşıyla döşenmiş olmalı ve ve yaklaşık 4.0 m genişliğinde olmalıdır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 43

44 Pistin eğimi maksimum %15 dir. 2200m ve 2350 m arasındaki yol, acemi ve orta seviyeli kayakçılar tarafından kullanılabilecek şekilde inşa edilmelidir. Bu, tüm üst (geniş, batı cepheli bayır )ve alt kısım kolay mavi olarak sınıflandırıldığından, 8 MGD Oksüzler Yurdu na kendi kolay pistini sağlayacaktır. Bir kayak patikası olacak şekilde uzayan özel giriş yolu hem daha düz (maksimum %10) hem de daha geniş (yaklaşık 7 m) olmalıdır. 4 CLD Karakulak Tepe Teknik veri: Yatay uzunluk yaklaşık m Alt/üst istasyon Yüksekliği m / m Kot farkı yaklaşık. 110 m Taşıma kapasitesi/başlangıç Kişi/saat Taşıma kapasitesi/final Kişi/saat Sandalyeler başlangıç/final 63/88. Hız 5,0 m/s Çıkış süresi yaklaşık 3,5 dakika Sandalye başı kişi 4 kişi Lift, Hacılar ı Tekire bağlar ama yeni kayak safarisini kullanan konuklar lifti sadece Tekirden Hacılara dönmekte kullanacaklardır. Alanın nazik topografyası sebebiyle bu lift, giriş yaptığı kayak pisti %10 ve %.20 lik gibi hafif bir eğime sahip olduğundan harika bir başlangıç lifti olarak hizmet verecektir 4CLF Yalçin Teknik veri: 75 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık. 586 m m / m yaklaşık. 152 m Kişi/saat 2,3 m/s yaklaşık 4,5 dakika 4 kişi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 44

45 Bu kısa sabit tutuş aracı, 8 EUB Öksüzler Yurdu liftini kullanarak ilk zirveye varan kayakçılar için sadece bir bağlantı lifti olarak hizmet verir, daha sonra Tekir istikametindeki uzun düz kayak pistleri boyunca devam eder. Konukların Haliliin yurttaki alt istasyonlarına ulaşabilmerini sağlamak için, arazideki en alçak noktaya dağa geri çıkan kısa bir lift yapılması gerekli olacaktır. 4 CLF Sırt Teknik veri: 158 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m / m yaklaşık 314 m Kişi/saat 2,3 m/s yaklaşık 9,5 dakika 4 kişi Bu, acemi ve orta seviyeli kayakçılar için kısa bir lifttir. Ayrıca Hacılar dan Tekir yönüne giden kayakçılar için de bağlantı lifti olarak hizmet verir. Liftin kısalığı sebebiyle sabir tutuşlu dört kişilik bir sandalye lifti seçilmiştir. 4 CLD Üstistasyon Teknik veri: 103 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m / m yaklaşık 285 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 6,0 dakika 4 kişi Bu lift, Tekirde var olan kayak pistlerine ana bağlantıyı temsil eder. Liftin alt istasyonu, deniz seviyesinden 2270 m yukarıda, Halilinyurt alanındaki geniş ve kolay kayak pistlerinin üst sonunda, 4CLF liftinin alt istasyonuna yakın konumlandırılmıştır. Alt istasyonların çevresindeki alana, Tekir yolundan bir giriş yolu ve otopark olanaklarının inşaatı da planlanmıştır.. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 45

46 Dahası bu alt istasyon, ileri bir gelişim safhası sırasında, deniz seviyesinden 3000 m kadar yukarılara çıkıp usta kayakçılara uygun kayak pistlerine hizmet veren bir diğer doğrudan lift için (6 CLD Dündar Tepe) hareket nokta olarak hizmet verecekir. 4 CLD Üstistasyon liftinde ise ayrı bir sandalye garajı olmadığından sandalyeleri alt istasyonun içine koymak mümkün olacaktır. Ana genişleme safhasının tamamlanması, çok acemi (3 4 gün pratiği olan) kayakçıların da mavi kayak yollarıyla ve aşağıdaki 3 liftin bir birleşimini kullanarak Tekirdeki kayak alanına ulaşmalarına imkan verecektir: 8 EUB Öksüzler Yurdu 4 CLF Yalçın 4 CLD Üstistasyon Tekirden dönüş yolculuğu için şu 3 lift gereklidir: 4 SB Zümrüt 1 4 CLF Sırt 4 CLD Karakulak Tepe. Sonrasında yeni başlayanlar ve acemi kayakçılar vadiye dönmek için ya 8 MGD Oksüzler Yurdu liftini kullanabilirler ya da kayak pistinin son kısmındaki bağlantı pisti aracılığıyla alt istasyonuna çıkan kolay pisti kullanabilirler Bu kolay, bağlantı pisti özellikle yararlıdır çünkü Hacılara giden kayak pistlerinin büyük bir çoğunluğu kolay olsa da, son uzantı %35-40 eğime sahip 100 metrelik dikey bir uzunluk içerir. Uluslararası kayak pistleri klasmanına göre bu kısım kımızı kayak pistine denktir. Bu alandaki bağlantı pistinin daha kolay olan mavi kayak pisti oluşturmak için genişletilmesinin sebebi budur. 5.6 Bölgenin Süreklilik Arz Eden Birimsel Genişlemesi için Teklif Edilen Kayak Liftleri İleri bir gelişim safhası için aşağıdaki kayak liftleri teklif edilmiştir: Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 46

47 6 CLD Kırçıllı Seki Tepe Teknik veri: 87 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m /3.046 m yaklaşık 616 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 9,0 dakika 6 kişi Bu lift oldukça uzundur ve özellikle orta seviyede ve usta kayakçılar için çok çekicidir. Bu liftin kalkış noktası 4 CLD Korakulate Tepe bağlantı alt istasyonudur. Buradan 6 CLD Kırçıllı Seki liftinin alt istasyonuna ulaşmak için hafif bir iniş gereklidir. Liftin giriş yaptığı tüm pistler sadece üst kısımda düzleşen %40 ve %60 lık meyile sahip pistlerdir. Liftin uzunluğu ve ulaştığı yükseklik göz önüne alındığında (3050) aracın hava korunma örtüleriyle donanımlı olması tavsiye edilir. Dahası, servisin uzunluğu sebebiyle daha fazla sayıda sandalye gerekmesi, baz istasyonun çevresindeki alanda orta seviyeli bir işletim istasyonunun inşa edilmesi gerekeceği anlamına gelir. 6 CLD Kabak Tepe Develi I Teknik veri: 89 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m /2.570 m yaklaşık 349 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 7.5 dakika 6 kişi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 47

48 Bu lift, Develi istikametine doğru olan Tekirde yer alan olanakların bir uzantısını temsil eder ve Tekirde var olan kayak alanının güneyindeki yoğun kayılabilir bölgeye giriş imkanı sunar. Dolayısıyla, yapımı planlanan otel köyündeki yeni başlayan ve orta seviyede kayakçılara mükemmel bir pist teşkil eder Uzunluğu sebebiyle, ayrılabilir bir lift tavsiye edilir. Ancak liftin taşıma kapasitesinin özellikle büyük olmasına da gerek yoktur çünkü Tekirde başka lift olanakları da mevcuttur. Liftin uzunluğu, alt istasyonun çevresindeki alanda orta seviyeli bir işletim istasyonunun inşa edilmesi gerekeceği anlamına gelir. 4 CLD Kabak Tepe Develi II Teknik veri: 74 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m /2.432 m yaklaşık 212 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 4,0 dakika 4 kişi Bu kısa lift nispeten daha meyilli bir bölgeye hizmet eder ve doğrudan, yapımı planlanan otel köyünün alanından ayrılır. Bir taraftan geçitte kötü hava şartları olması durumunda tüm kayakçılara lift olarak hizmet verirken diğer taraftan durumunda kar sörfçüleri ve serbest stil kayakçılar için park alanına girişi sağlar. Alan aynı zamanda doğrudan otel köyünden başladığı ve son pistinin arena tipi kayak tanzimiyle inşaası planlandığı için kayak eğitmeni gösterileri gibi faaliyetler için de mükemmeldir. Liftin kısa olması nedeniyle bir sabit tutuş lifti olmasına karar verilmiştir. 4 CLD Güney Sırt Develi Teknik veri: 80 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi yaklaşık m m /3.013 m yaklaşık 518 m Kişi/saat Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 48

49 Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi 5,0 m/s yaklaşık 6,0 dakika 4 kişi Bu lift, kayak alanına nispeten yakın olan %40-45 eğimli doğu cepheli güzel pistlere hizmet verir. Lift özellikle üst orta ve usta kayakçılar düşünülerek dizayn edilmiştir. Ve planlanan kayak pisti olanaklarının yanısıra Tekire doğru pistlerde uygun, tutarlı bir eğime sahip güzel toz karlı inişleri sunar. 6 CLD Karakaya Teknik veri: 76 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m /2.705 m yaklaşık 435 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 6.5 dakika 6 kişi Bu lift, Hacılar kayak alanında batıya doğru yönelen olanakların uzantısıdır. Dahası mavi, kırmızı ve siyah kayak pistlerinin yapımıyla Perikartininin inanılmaz çekiciliğe sahip doğu, güney doğu pistleri de geliştirilecektir 6 CLD Dündar Tepe Teknik veri: 105 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot Farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık m m /2.980 m yaklaşık 708 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 9.0 dakika 6 kişi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 49

50 Bu liftin baz istasyonu 4 CLF Sırt and 4 CLD Üstistasyon liftlerinin alt istasyonları arsında yer alır. Lift, yukarıda bahsedilen iki liftin arasında oluşturulan meyilli güzel kırmızı ve siyah kayak pistlerine girişi sağlar ve sadece usta kayakçı ve kar sörfçülerine uygundur. 4 CLD Uzun Ağa Teknik veri: 70 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık1.905 m m /3.360 m yaklaşık 495 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 6.5 dakika 4 kişi Bu lift 3360 m yükseliğe kadar ulaşır bu sebeple alanda planlanan en yüksek lifttir.. Lifte ya 6 CLD Dündar Tepe lifti ya da 6 CLD Kırçıllı Seki Tepe lifti ile ulaşılabilir. Alt istasyonun, 6 CLD Dündar Tepe lifti üst lift istasyonundan biraz aşağıya yapılması planlanmıştır. Lift, usta kayakçı ve kar sörfçülerinin yukarıda söz edilen iki lift arasında yer alan kırmızı ve siyah kayak pistleriyle bezenmiş güzel pistlere girişini sağlar. Alan, yüksekliği sebebiyle sonbaharın başlarında ve ilkbaharın sonlarında da eğitim amaçlı kullanılabilir. 6 CLD Koc Dağı Teknik veri: 133 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık2.246 m m /2.628 m yaklaşık 435 m Kişi/saat 5,0 m/s yaklaşık 8.0 dakika 6 kişi Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 50

51 Tekirin doğu tarafında yer alan kayak alanı da kayak pistlerinin inşasına çok uygundur. Bu lift, usta kayakçıların Koç Dağının batı cepheli pistlerine girişini sağlar. 4 CLF Öküz Çukuru Teknik veri: 149 Sandalye Yatay uzunluk Alt/üst istasyon Yüksekliği Kot farkı Taşıma kapasitesi Hız Çıkış süresi Sandalye başı kişi yaklaşık1.490 m m /2.268 m yaklaşık 380 m Kişi/saat 2,3 m/s yaklaşık 11 dakika 4 kişi Bu lift, aynı zamanda usta kayakçılara uygun olan, Koç Dağının kuzey batısında yer alan donanımların bir uzantısıdır. 5.7 Merkezi Kayak Alanı için teklif edilen Kayak Pistleri Kayak pistlerinin kolay (mavi), orta (kırmızı), zor (siyah) olarak sınıflandırılması, merkezi Avrupa kayak alanlarında çokça kullanılan IAKS sınıflandırma sistemine göre yapılmıştır. Kolay (mavi) kayak pistleri : Birkaç kısa, eğimli bölüm hariç boylamasına eğimin %25 ten daha az olduğu kısımlar. Orta (kırmızı) kayak pistleri : Birkaç kısa, eğimli bölüm hariç boylamasına eğimin %25 ve %40 arasında olduğu kısımlar.. Zor (siyah) kayak pistleri : boylamasına eğimin %40 dan fazla olduğu kısımlar. 8 MGD Oksüzler Yurdu lifti etrafındaki alanda kuzey batı cepheli çok güzel kayak pistleri mevcuttur. Ayrıca alanın arazi yapısı ve morfolojisi nedeniyle burada çok az bir kayak pisti inşaa çalışması gerekli olacaktır. Ayrıca pist, çok az miktarda kar olduğunda bile kayılabilecek şekilde sık taneli bir ağ ile kaplanmıştır. Eğim, daha acemi ve orta seviyeli kayakçılara uygundur, ancak liftin alt kısmındaki doğrudan pistlerde meyil oldukça artar ve eğim %40 a kadar varır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 51

52 Bu nedenle hendeğin doğu kısımındaki kayak pistleri, orta seviyeli kırmızı kayak pistleri olarak sınıflandırılır. Kayak alanını, Sarp Perikartını Tepe bölgesindeki hendekten ayıran güzel bayırda da durum aynıdır. Deniz seviyesinden 2350 m yukarıda bulunan bu bayır boyunca eğim, acemi ve orta seviyede kayakçıların problem yaşamadan kaymalarına imkan verecek şekilde %25 i geçmez. Sadece alt istasyona doğru olan son pist biraz daha eğimlidir. Burada, kayak pisti olarak kullanılabilecek daha az eğimli, ayrı bir yol inşa etmek gerekecektir. Aynı sebeple 8 MGD Oksüzler Yurdu ndan vadiye daha kolay bir eğim sunan kolay mavi bir kayak pisti olacaktır. 6 CLD Sağ Sakallık lifti tarafından hizmet götürülen 3 kayak pistinden ikisi kolay bir tanesi zor olarak sınıflandırılabilir.. Bu lift ayrıca, kayak pistlerinin oluşturulması için çok az çok az inşaat çalışmasının gerektiği ve çok az kar miktarı ile optimal kaymanın mümkün olduğu alana da girişi sağlar. Bu alanda düzeltme daha büyük oranda yapılabildiği için, alanın toplamda daha geniş bir kayak yolu yüzeyi sunması mümkün olacaktır. Ancak daha derin toz karda kaymak isteyen kayakçıların unutulmaması gerektiğinden doğal araziden de faydalanılmalıdır. Alan böyle toz karlı inişler için mükemmel imkanlar sunmaktadır. 4 CLD Karakulak Tepe lifti genişliğin bazı yerlerde metreyi geçmediği tek bir kayak pistine hizmet verir. Bu kayak pistinin iki işlevi vardır: bir taraftan Hacılar dan Tekire kayak safarisi için bir bağlantı pisti olarak hizmet verir, diğer taraftan %15 20 yi geçmeyen eğimi, yeni başlayanlara emin ve güvenli bir çevrede eğitim vermek için mükemmel bir alan özelliği verir. Ayrıca çevre bölge potansiyel tehlike kaynağının olmadığı benzersiz bir morfolojiye sahiptir yani acemi kayakçı ve kar sörfçüler yaralanma korkusu olmadan kış sporlarının keyfine varabilirler. 4 CLF Yalçin dan başlayan kolay iniş gibi,4 CLF Sirt liftiyle giriş yapılan iki kayak pisti (biri kolay diğeri zor ) da esas olarak Hacılar ve Tekir arasında bir kayak bağlantısı teşkil eder ama kayak pisti olarak da konuklar tarafından defalarca kullanılabilirler. 4 CLD Karakulak Tepe ve 4 CLF Yalçin liftlerinin (Tekire giriş sağlayan) alt istasyonları arasındaki ve 4 CLF Yalçin liftinin üst istasyonu ve 4 CLD Karakulak Tepe liftinin (Tekirden Hacılara giriş sağlayan) alt istasyonu arasındaki bağlantı yolarının her ikisi de, aynı şekilde kolay ve uygundur. Yine de derin hendeklerin üzerine ( gerektiği gibi oluklu demirden yapılmış ) işaret noktaları yerleştirmek gerekecektir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 52

53 Alanın güney batısındaki eğimli pistlerde, aşırı kar yağışı veya rüzgar durumlarında ortaya çıkacak çığ tehlikesiyle savaşmak için geçici çığ korunma önlemlerinin alınması öngörülmüştür. Kritik durumlarda, liftler halka açılmadan önce 8 GazEx çığ korunma silindirlerinin patlatılması, büyük kar kitlelerinin kesin ve güvenli tahliyesini sağlayacaktır. 4 CLD Üstistasyon liftinin hizmet ettiği ana kayak pisti kolay (mavi) olarak sınıflandırılabilir. Bu kayak pistinin yapımı, bir miktar teknik uğraşla mümkün olacak, yoğun kayak pisti inşa işi gerekli olmayacaktır. 5.8 Süreklilik Arz Eden Birimsel Genişleme İçin Teklif Edilen Kayak Pisti İnşa Çalışması 6 CLD Kircilli Seki Tepe lifti orta (kırmızı) ve zor (siyah) olarak sınıflandırılan üç ve dört kayak pisti arasına girişi sağlar. Bu kayak pistleri hemen liftin altında ve alt istasyon istikametindeki geniş, doğu cepheli alandadır. En güney batı yönlü kayak pisti bayırın üzerinden yol alır ve üç kayak pisti içinde en kolay olanı olarak görünmesine rağmen yine de orta (kırmızı) bir pist olarak sınıflandırılır. Teleferiğin altında giden doğrudan kayak pistleri ve ilerideki güney doğu cepheli kayak pistleri zor (siyah) olarak sınıflandırılır. Ayrıca Öksüz Dağındaki kaya saçılı yol de bir kayak pisti yapılmalıdır..ancak bu, kayaların bazıları çok büyük olduğundan ve arazi profili her yerde aynı olmadığından büyük çaplı teknik inşa işi gerektirecektir. Bu vadi boyunca devam eden bir kayak pistinin asıl cazibesi, iniş boyunca karşılaşılacak çok çeşitli arazilerdir. Pus ve sis durumlarında kişinin yönünü ve nerede olduğunu karıştırması çok kolay olduğundan özenli ve detaylı bir kayak pisti işaretlendirmesinin yapılması şarttır. Aynı durum bu liftin hizmet ettiği diğer üç kayak pisti için de geçerlidir.. Buradaki kayak pisti inşa işi harfiyat makinaları kullanılarak yapılmalıdır. Kullananın da gerekli sürüş yeteneğine sahip olması gereken, ağırlığı zincirlerle birlikte 20t 25t çeken CAT320 gibi orta ağırlıktaki harfiyat makinaları, dik pistlerde keskin manevra yeteneğine sahiptir ve büyük taş blokların çıkarılmasında oldukça etkilidir. Bu tip bir çalışma için buldozerler uygun değildir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 53

54 6 CLD Dündar Tepe I ve 4 CLD Uzun Ağa liftleri, 6 CLD Kircilli Seki Tepe liftinin üst istasyonundan, 3357 m. yükseklikteki Kircilli Seki Tepeye uzanan güzel kayak alanına giriş imkanı sunar. Dahası bu liftler güzel kayak pistleri aracılığıyla Tekire yüksek irtifalı kayak bağlantıları yaratmış olur. Burada geliştirilecek vadi yokuşları ortadan zora sınıflandırılmaktadır. Bu liftler tarafından girilen kayılabilir bölge de ortadan zora sınıflandırılmaktadır ve sadece usta kayakçılara uygundur. Yüksek kotlu kayak pistleri eğitim amaçlı çalışmalara uygundur. 6 CLD Kabak Tepe Develi I lifti ile giriş yapılan kayak pistlerinin hepsi kolay ve %25 ten az bir eğime sahiptir. Mevcut 4 CLF Zümrüt liftinin hizmet verdiği, Tekirde bulunan kayak alanındaki kayak pistleri ise yeni başlayanlar için idealdir ve Tekirdeki otellerde kalan konuklar için uygun bir pratik alanıdır. Kayak pistinin alt yarısının birleşmesi, pistin sonlarda çok fazla düzleşmesini engelleyecek şekilde dizayn edilmelidir. Buna ek olarak, kayakçı ve kar sörfçülerin iki Zümrüt liftinin hizmet verdiği kayak pistlerine kolayca geçmelerine ya da kayak safarisi yoluyla Hacılara geri dönmelerine imkan veren kolay geçişli kayak pistileri ve bağlantılı kayak pistleri yolları oluşturulmalıdır., 4 CLF Kabak Tepe Develi II liftinin servis ettiği iki kayak pistinin biri orta (kırmızı), diğeri kolay (mavi) olarak sınıflandırılır. Kar sörfçüleri ve serbest stil kayanlar için yapımından daha önceden bahsedilen park alanının yanısıra, bir kıvrık burunlu kızak ve kar tüpü pisti de planlanmaktadır. Bu kayak pistleri konuklara, otel köyündeki dükkandan kiralayabilecekleri kar motorları ve snowfoxlar gibi alternatif kış spor malzemelerinin kullanımlarıyla ilgili talimatlar sunmalıdır. 4 CLD Guney Sirt Develi lifti tarafından servis edilen doğu cepheli direkt kayak pistleri orta olarak sınıflandırılır. Eğimi yaklaşık %40 a varan bu kayak pistleri sadece usta kayakçılara uygundur. Bu liftin üstistasyonundan başlayan kolay (mavi) bir kayak pisti da 4 CLF Zümrüt II liftinin üstistasyonuna kolay bir iniş imkanı verir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 54

55 5.9 Kayak Pistlerinin Uluslararası Yarışmalara Uygunluğu Kayak pistlerinin Alpine spor müsabakaları (FIS yarışları) için uluslararası standartlara uygunluğunun teyidi, bölgenin bir FIS uzmanı tarafından incelenmesiyle sağlanır. Aşağıdaki kriterler kesindir: Dal Minimum yükseklik farkı Erkekler Slalom 120 m 220 m Bayanlar Slalom 120 m 180 m Erkekler Dev Slalom 200 m 400 m Bayanlar Dev Slalom 200 m 400 m Erkekler Süper G 225 m 500 m Bayanlar Süper G 225 m 500 m Erkekler İniş 400 m m Bayanlar İniş 400 m 700 m Maksimum yikseklik farkı Yukarıda bahsedilen kriterler kadar, kayak pistlerinin genişliği, pistin morfolojik yapısındaki değişiklikler gibi teknik faktörler de önemli rol oynar. Ayrıca kayak alanı daha sonraki bir tarihte uluslararası yarışmalara evsahipliği yapabileceğinden bitiş alanının seçimi ve tertibi önemlidir. Buradaki temel öncelik mümkün olduğu kadar çok seyircinin harika bir yarış atmosferi yaşamasını sağlamaktır. Bu doğanın bitiş alanı, Halilinyurt un arkasında, 4 CLF Sırt, 6 CLD Dündar Tepe I ve 4 CLD Üstistasyon liftlerinin alt istasyonlarının yer almasının planlandığı yerde oluşturulabilir. Bu potansiyel bitiş alanına arabayla da kolayca ulaşılabilmelidir. Bu noktadan ulaşılabilen tüm pistler, Alp tarzı yarış standartlarına uygun kayak pistleri yaratacak şekilde genişletilme potansiyeline sahiptir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 55

56 5.10 Kayak Bölgesi Kapasite Analizi Kayak bölgesi kapasite analizinin amacı, gelecek gelişim seviyesindeki kayak pistleri ve liftlerdeki kayakçı akışını başlangıçtan bitiş aşamasına göstermektir. Resim 1: Kayak tesisinin planlanan kayak yolları ve liftlriyle birlikte üç boyutlu panoramik görünüşü Planlanan liftler Son genişleme aşaması toplam 20 liftin inşasını gerektirir. Birinci gelişim safhasında (Merkezi Kayak Alanı) var olan 5 lifte 6 yeni lift daha eklenmelidir. Bu Master plandaki önerilere göre, son gelişmeden sonra, sonraki yıl içinde 9 lift daha eklenmelidir. Daha ileri bir gelişim, ancak burada bahsedilen liftler işlemeye başladıktan sonra ortaya çıkacak ihtiyaçlara bağlı olduğundan, tartışılmamaktadır. Prensip itibariyle, istenilen fiziksel şartlar uygun olduğundan, Koç Dağının doğusuna daha fazla kayak yolu yapılacaktır. Aynı şey Hacılar için de geçerlidir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 56

57 No. Lift adı Tip Safha Yaklaşık. doğru uzunluk (m) Yatay uzunluk (m) Yükseklik farkı (m) Başlangıç Kapasitesi (Kişi/saat) Bitiş kapasitesi (Kişi/saat) Şebeke boru fonksiyonu 1 Beden T. II SL B n/a 750 evet 2 Zümrüt I CLF B n/a Evet 3 Zümrüt II CLF B n/a Hayır 4 Beden T. I SL B n/a 800 Hayır 5 Hisarcik Bld. SL B n/a 650 Evet 6 8EUB Oksüzler Yurdu EUB G Evet 7 6CLD Sag Sakallik CLD G Hayır 8 4CLD Karakulak Tepe CLD G Hayır 9 4CLF Yalçin CLF G n/a Hayır 10 4CLF Sirt CLF G n/a Evet 11 4CLD Üstistosyon CLD G n/a Evet 12 6CLD Kircilli Seki CLD M n/a hayır 13 6CLD Kabak Tepe Develi I CLD M n/a Evet 14 4CLF Kabak Tepe Develi II CLF M n/a Hayır 15 4CLD Guney Sirt Develi CLD M n/a Hayır 16 6 CLD Dündar Tepe I CLD M n/a Evet 17 4 CLD Uzun Aga CLD M n/a Hayır 18 6CLD Karakaya CLD M n/a Hayır 19 6CLD Koc Dagi CLD M n/a Evet 20 4CLF Öküz Cukuru CLF M n/a Hayır Toplam Planlanan ve mevcut kayak pistlerinin tablosu (B= mevcut, G= temel genişleme, M=birimler) Planlanan Kayak pistleri Planlanan kayak pisti yüzey alanı, temel genişlemelerden sonra 145 hektara varır. Zorluk derecesi şu şekildedir: 90 hektar kolay, 55 hektar orta. Son genişlemelerden sonra kayak pistleri 474 hektara varacaktır. Bunun 184 hektarı kolay (mavi), 240 hektarı orta (kırmızı) ve 50 hektarı zor (siyah) tır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 57

58 Metodoloji/Model tasviri Liftlerin taşıma kapasite planları kullanılarak ve liftlerde kuyruk oluşturan belli sayıda insan (deneyime dayanan bir sayı), kayak pistleri ve liftlerin üzerinde bulunduğu arazinin fizyografisi göz önüne alındığında, model sistem dahilinde bir kayakçı akış modeli geliştirilir. Aşağıdaki hesaplamalar yapılmalıdır: Kayakçıların kullandığı kayak pistleri ve liftler bağlantılı bir işletim ağı oluşturur. Modelin temeli liftlerin planlanan taşıma kapasiteleri, kayak yollarının fizyografyası (kayak pistleri sabit eğim ve genişlikler dahilinde sektörlere ayrılmıştır) ve liftlerin konumudur. Bir kayak pistinin en küçük bölümü, sabit eğim, orta ölçüde genişlik ve yüzey alanına sahip bir pisttir. Liftler yatay uzunlukları, toplam uzunlukları (yüzey boyunca), üst ve alt istasyonları arasındaki kot farkları ile modelize edilmiştir. Kayak yollarındaki kayakçı sayısı, ortalama bir kayakçının hızı kullanılarak hesaplanılır. Yükseklik rakamları eş yükselti haritalarıyla aynıdır. Kayak pistleri ve lift hatları düzeltilmiş uydu görüntülerinde mevcuttur. Şu anda (modelin zaman periyodunda) kayak pistlerini kullanmayan ama kayak alanında bulunan (bir restoranda, güneşlenmekte, yürüyüşte) kayakçı sayısı. Kayak pistleri ve liftlerde taşıma kapasitesi ve hesaplanmış etkin kullanım: Yukarıda tarif edilen tahmin ve parametreler sonucunda, her bir liftin bir saatte taşıyacağı yolcu sayısı hesaplanmıştır. Her bir liftin maksimum taşıma kapasitesi liftin etkin sıklığıyla karşılaştırılır. Böylece verimlilik yüzdesi hesaplanır. Eğim, ortalama genişlik ve yüzey alanı gibi başlangıç parametreleri kullanılarak, her bir kayakçının ihtiyaç duyduğu alana bağlı olarak her bir pistteki kayakçı sıklığı ve ortalama kayma becerileri hesaplanır ve maksimum pist kapasitesiyle karşılaştırılır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 58

59 Liftlerde va kayak pistlerindeki kayakçı sayısı: Modelize edilen genişleme seviyesi için, her bir kayak pistindeki optimal ve maksimum kayakçı sayısı, her bir kayakçının ihtiyaç duyduğu alan ve tahmini ortalama hız baz alınarak hesaplanılır. Liftin seyahat hızı ile bir liftteki belli bir zamandaki kayakçı sayısı hesaplanılır. Sonuçlar: A. Merkezi Kayak Alanı Resim 2: Temel yayılma safhasındaki lift ve kayak pistleri haritası. Renkler zorluğu gösterir. Liftlerde, %95 verimlilik durumunda, Merkezi Kayak Alanının nihai taşıma kapasitesi kişi/saattir. Bu oranda bir verimliliğe sadece liftte kuyrukta bekleyen birçok insan olduğu taktirde ulaşılır. Bu, birinci gelişim safhasında, 6 liftte sıraya giren 2000 kayakçı anlamına gelir. Kuyrukta geçirilen vakit, örneğin taşıma kapasitesi 2000 kişi/saat olan (6CLD Sag Sakallik Tepe) bir liftte, sırada 200 insanla, 6 dakika olur. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 59

60 Liftlerin planlanan taşıma kapasitelerine göre liftlerde oturan toplam 2200 kayakçı olacaktır. Hesaplanan model, bizi kayak pistlerinde ortalama %48 lik bir kayakçı kapasitesine götürür. Bu, civarında kişinin aynı anda kayak yapacağı anlamınına gelir. Verimli kayak alanı mevcut olduğundan maksimum kayak keyfi garanti edilir. 900 kişi de kayak haricinde bir restoranda veya dağ kulübesinde yemek yemek, güneşlenmek, yürüyüş gibi farklı aktiviteler yapıyor olacaklardır Birinci genişleme safhası tamamlandıktan sonra tahmin edilen toplam kış misafiri sayısı yaklaşık kişi olacaktır. B. İleri Genişlemeler, Birimler, Son Genişleme Safhası Resim 3: Son yayılma safhasındaki lift ve kayak pistleri haritası. Renkler zorluğu gösterir. Tanımlanan birimler, son genişleme boyunca, kayakçı sayısını arttıracaktır. Son genişlemeden sonra, liftlerde tahmini %95 verimle saatte maksimum kişi taşınacaktır. Bu oranda bir verimliliğe sadece liftte kuyrukta bekleyen birçok insan olduğu taktirde ulaşılır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 60

61 Son genişleme safhasından sonra bu, 9 liftte sıraya giren ek kayakçı anlamına gelir. Bu nedenle tüm liftlerde sıraya giren kayakçıların toplam sayısının olacağı düşünülür. Liftlerin planlanan taşıma kapasitelerine göre liftlerde oturan toplam kayakçı olacaktır. Hesaplanan model, bizi kayak yollarında ortalama %42 lik bir kayakçı kapasitesine götürür. Bu, civarında kişinin aynı anda kayak yapacağı anlamınına gelir. Kayak pistlerinin son yayılmalardan sonra da verimli olduğu gösterilmiştir kişi de kayak haricinde bir restoranda veya dağ kulübesinde yemek yemek, güneşlenmek, yürüyüş gibi farklı aktiviteler yapıyor olacaktır. Son genişleme safhası tamamlandıktan sonra tahmin edilen toplam kış misafiri sayısı yaklaşık kişi olacaktır Çevredeki Doğayla Uyum İçinde Olan Kayak Pisti İnşası Ekstrem çevre şartları sebebiyle, Alp tarzı habitat (yaklaşık 2500 m yüksekliğe sahip bölgeler ) kendi ekosistemindeki herhangi bir değişikliğe veya bu sisteme bir müdahaleye çok duyarlıdır. Kendini yenileme süreci de, düzenli çevresel denge kurma süreci de onlarca yıl alır. Dolayısıyla proje planlaması, teknik yapım çalışmasının çevre üzerinde sebep olabileceği olumsuz etkiler mümkün olduğu kadar minimuma indirgenecek şekilde uygulanmalıdır. Sonuç olarak tüm kayak yollarının genişliği, setlerin yüksekliği gibi tüm kazı işi de mümkün olduğu kadar alt seviyede tutulmalıdır. Kazım işinin tamamlanması Kazı işi hem çim yüzeylerin ıslahını hem de kazı makinaları yoluyla humusun kaldırılışı ve konumlandırılması içerir. Yukarıda söz edilen işlerin tamamlanması (çim alanların ve humusun kaldırılması); tümseklerin düzleştirilmesi, çukurların doldurulması için gereken büyük ölçüdeki toprağın çıkarılmasına, buldozerle taşınmasına sebep olacaktır. Kazıcılar daha sonra geçici olarak depolandırılmış humusun yayılması ve geçici olarak depolandırılmış çim yüzeylerin ekilmesi için kullanılabilir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 61

62 Bilhassa, çim yüzeylerin kaldırılışı ve geri yerleştirilmesi gibi hassas olan işler sırasında makinaları destekleyecek ve tamamlayacak bir yapım işçişine ihtiyaç duyulacaktır Uzun mesafe toprak taşıma gerekli olduğunda, bu bir kamyon (pistlerin eğiminin buna izin verdiği düşünülerek) ya da eklemli traktör tarafından yapılmalıdır. Herhangi bir bölge ıslah işi tamamlanmadan önce yumuşak toprak ya da kayaların herhangi bir tehlikeye neden olmamasına yönelik önlemler alınması önemlidir. Bu önlemler, zırhlı tahta duvarlar veya esnek plastik koruma ağları şeklini alabilir. Ağaçlar için tek veya toplu olarak ek koruma önlemleri alınmalıdır.. Kazım işinde, çim ve bodur-çalı ısıtma altlıkları tüm ilgili alandan çıkarılmalıdır. Aynı şey tüm çevre pistler için de geçerlidir. Bölgedeki yüksek kök-yoğunluğu sebebiyle bu altlıklar kolaylıkla kaldırılabilir ve doğrudan, kayak pistinin yanındaki yola yerleştirilebilir. Altlıkların taşınmasının ardından, planlanan bölge ıslah çalışmasının tüm aşamaları, yakındaki havzadaki bir yükselti kullanılarak toprağın alınması ve yerleştirilmesi ile tamamlanır. Planlanan eğime ve kayak yolu genişliğine göre, çıkartılan toprak oranı doldurulacak toprak oranına eşit miktarda olmalıdır ki harici toprak kullanmaya gerek kalmasın. Pistlerde planlanan biyo-enerji çalışmaları Herbir pistin dizayn aşamasında bölgenin arazi profili hesaba katılır. Kayak pistlerinden doğal bölgeye yavaş yavaş ve süreklilik arz eden bir transfer yaratılması, düz, doğal olmayan pist şekillerinden kaçınılmasında için bir önceliktir. Ek olarak, bu bireysel adaptasyon, bölgedeki yerel farklılıklardan ve iklimden tam olarak yararlanılmasına imkan verir. Buradaki öncelik bölgenin doğal şekline uygun pistlerin yaratılması olacaktır yani uzun ve düz setlerin yapımı kısa, dik pistlere tercih edilecektir. Serbest materyal setlerin planlanan eğimi maksimum 2/3 ü geçmez ki bu da sadece ufak ve netçe belirlenmiş alanlardadır. Humus tabakasının korunması Çıplak bölge, daha önce kaldırılan çimler ve bodur çalı altlıklarının tekrar döşenmesi ve çim karışımlarının ekilmesiyle daha doğal ve çekici hale getirilmelidir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 62

63 Toprakta bulunan birçok kök ve diğer elementler, sıkıca içiçe geçtikleri için çim ve bodur çalı altlıklarının çok dikkatle çıkartılması gerekmektedir. Yaklaşık 0.4 metrekare boyutundaki altlıklar kaldırılmalı ve daha sonra söküldükleri kayak yollarının yan kısmına döşenmelidir. Ayrıca altlıklar, yaklaşık 1 metreye varacak şekilde birbirlerinin üstüne de kümelenebilir. Humus üst toprakları ve çimen parçaları birbirlerinden ayrı depolandırılmalıdır. Depolama süresinin uzama durumunda ise eğer mümkünse çimen parçaları, çim yüzeyler birbirlerine bakacak şekilde depolanmaldır. Kazı işinin tamamlanmasından hemen sonra, çim altlıkları mümkün olduğunca çim yönünde olmak üzere tekrar döşenmelidir. Bu bölge ıslah çalışması, çimen parçalarının, bölgelerde çim altlıklarının gereksiz bir şekilde uzun süre depolanmasından kaçınmak için, her bölümün tamamlanmasından hemen sonra yerleştirilmesi ile en iyi şekilde tamamlanır. Bölgenin tamamını kaplayacak çim miktarı olmaması durumunda, çimen parçaları ilgili alana dalgalı şekilde yerleştirilmeli, kalan deliklere ise yerel iklime uygun bir çim tipinin tohumları ekilmelidir. Yüksek Alp tipi konumlamaya rağmen çıplak toprağı stabilize edip güvenliğe almak ta çim tohumlarının kullanımı genellikle etkili bir metoddur. Buradaki anahtar, alandaki spesifik şartlara uygun tohum çeşidini bulmaktır. Örneğin 1200 metre yüksekliğin üzerinde yapılan çim tohumlama çalışmalarında yerel şartlara uyarlanmış özel bir yükseklik karışımı kullanılmalıdır. Tahıl tabanlı bir ekim sürecinin el yoluyla ekimle birleştirilmesi tavsiye olunur. Hazırlık çalışması (müsait çimen parçalarının dalgalı bir şekilde yerleştirilmesi) ve en az 5 cm derinliğe olmak üzere bir humus tabakası ekilmesinden sonra çimen parçaları arasında kalan delikler tohumlanır ve saplarla kaplanır. Bu sap tabakası, bir mikro iklim etkisi sağlar ve tohumun muhtemel bir erozyonla aşağı kaymasını engeller. Eğer bir DORMANT tohum kullanıldıysa, bu sap tabakaya gerek yoktur. Mümkünse tohum; kazım çalışmaları tamamlandıktan hemen sonra nemli havada ekilmelidir.. Çimlenen filizlerin don durumunda zarar görmeleri gibi bir risk olduğundan ekim işleminin yaz sonlarında yapılması tavsiye edilmez. Önceki deneyimler kayak yollarında tohumlama ya da çim ekimlerinin sadece uygun tohumlama ve özenli bakım ile birleştiğinde başarılı olduğunu göstermiştir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 63

64 Buldozer kullanılarak temizlenen alanlar, ileride bitki yetiştirmeye ihtiyaç duyulan besinlerin az yoğunlukta olduğu alanlardır. Dolayısıyla buldozer çalışmasından sonra otlar yüzeyi yeterli miktarda kaplayacak biçimde büyüyene kadar, elle ekilmiş tohumları gübrelemek gterekir. Bu gübreleme önlemlerinin uzun yıllar devam etmesi gerekebilir. Yavaş çalışan, besleyici gübreler kullanılmalıdır ve iyi bir besin dengesinin sağlanması önemlidir. Organik gübreler, kolay çözülen gübreler veya sertifikalı karışık biyolojik gübre mümkün olan her yerde kullanılmalıdır. Sıvı hayvan gübresi ve bozuk gübreden kaçınılmalıdır. Özellikle erken ekim safhalarında mineral gübreler de kullanılabilir. Tekrar ekilen alanlara en az ilk iki hasat dönemi çok temas edilmemeli ve etrafı çitlerle çevrilmelidir Kayak Pisti Hazırlığı, Düzenleme Küçük alanlarda her bir 15 hektar kayak pisti için bir paletli kar ezme makinesinin gerekli olacağı düşünülür.bu hesaplamaya gore, şu anda planlanan gelişim çalışması için 2 kar ezme makinesi gerekli olacaktır. Daha geniş kayak alanlarında, her hektar için bir paletli kar ezme makinesi genelde yeterlidir. Master Plana gore, alanın gelişmesiyle birlikte kar ezme makinesi filosunun da genişlemesi gerekecektir. Projenin tamamlanması sonunda 15 paletli kar ezme makinesi olacaktır. Dik arazide ve teknik karda işlem yapan kar ezme makinelerinin ilke olarak 300 beygir gücüne sahip motorları olmalıdır. Leitwolf, Pistenbully 200 ve Pistenbully 300 modellerini üreten Leitner ve Kassbohrer şirketleri bu özelliklere uygun paletli kar ezme makineleri sunmaktadırlar. Bir çok kayak pistindeki diklik sebebiyle makinelerden 2 ya da 3ünün vinç donanımlı olması gerekmektedir. Master planda sunulan gelişim çalışmasının yapılması için, temel yayılma safhasında alçak alanlar için 2 tane 200 HP kar ezme makinasının, dik alanlar için 5 tane 300 HP kar ezme makinesinin edinilmesi gerekecektir. Bu makinelerden ikisi bir vinç ile donanımlı olmalıdır. Erken gelişim safhasındaki yatırım tutarını minimumda tutmak için fiyat tahmini iki tane ikinci el makine alımı üzerinden yapılmıştır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 64

65 Kayak alanının merkezine yakın bir kar ezme makinesi garajı inşa edilmelidir. Düz bir alan bulunabileceği varsayılarak, merkezde daha sonra meydana gelecek gelişimlere gore genişletilebilecek, çelik bir hangarın yapılması en ucuz seçenektir. Paletli kar ezme makinaları garajının 6 CLD Sağ Sakallık ve 4 CLD Sırt liftlerinin alt istasyonlarının yakınına yapılması tavsiye edilir Kayak Pistlerinde Teknik Kar Yapma Belirgin su gereksinimi ve kar örtüsü süresi Geniş, teknik kar yapma olanaklarını ölçmek için kullanılan temel yaklaşım şöyledir: Kayak alanının yüksekliği ve kısmen güney cepheli olması sebebiyle kayak pistinin kar yapımına ihtiyaç duyulan her hektarı, ilk kar-yapım safhasında yaklaşık 1500 metreküp suya ihtiyaç duyulacaktır. Bu miktar, benzer bir yükseklikte ve benzer iklim şartlarında işleyen teknik kar yapma tesislerinin su gereksinimi analiziyle elde edilmiştir. Buharlaşma ve rüzgar aşındırması vb yoluyla yaklaşık %15 civarı bir kar kaybı varsayıldığında, bu miktarda su kullanılarak ortalama 35 cm derinliğinde bir kar tabakasının yaratılacağı hesaplanır. Kar olmayan yerlere kar desteği sağlamak için, ilave kar yapma aktiviteleri için hektar başına 1000 metreküp su öngörülmektedir. İyi hava şartlarının olmadığı kış dönemlerinde, kayak pisti bölgesi yüzey alanında hektar başına 2500 metreküp su gerektiği anlamına gelmektedir. Modern teknik kar yapma olanakları,ana kayak pistlerindeki ana katmanın teknik karla kaplanması için saatlik kar yapma süresinin yetmesini sağlamak amacıyla yapılandırılmaktadır. Bu hesaplama, kar yapma sürecinin duraklatılmaksızın tamamlanması düşünülerek kar yapma saatlerinin tamamlanacağını varsaymıştır. Bu tip geniş kapsamlı, bu kadar kısa bir sürede teknik kar üretimi, uygun bir boru altyapısı ve yeterli sayıda kar jeneratörleri kadar, su depolama olanakları ve büyük bir pompa da gerektirmektedir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 65

66 Hem katmanı yaratmak için kullanılan ilk kar yapma esnasındaki karı, hem de varolan kar katmanını desteklemek ve yamamak için kullanılan yoğun kar yapma aktivitesindeki karı, yüzeye yaymadan önce en azından bir gün bekletmek gerekmektedir. Sistem Seçimi, karla kaplanacak yüzey, toplam su gereksinimi Geniş kar bölgelerinde, başlangıç kar yapma aşamasındaki modern teknik kar yapma olanakları için gereken su miktarının tamamı, nadiren mevcut su kaynaklarından karşılanabilir. Bu nedenle küçük su kaynakları, kayak bölgesindeki ana kar katmanının yaratılması için gereksinilen toplam kapasiteye çoğunlukla benzer bir kapasiteyle kurulur. Bu durumda şanslı olarak dağdaki Tekir Yaylasındaki, teknik kar yapma olanakları için kullanılabilecek yaklaşık metreküplük geniş bir kapasiteye sahip bir su kaynağı halihazırda mevcuttur., Teknik kar üretimi için kullanılan su, su kaynağının, deniz seviyesinden yaklaşık 2200 metre üzerinde konumlandırılmış giriş ağzındaki çıkış borusundan doğrudan alınır. Bunun yanısıra, ayrı bir merkezi pompa istasyonunun yapımı planlanmıştır. Bu pompa istasyonu, eğer mümkünse, su kaynağındaki suyun en düşük seviyesinin 30 metre altına yapılmalı ve /s kapasitesine ve yaklaşık 60 bar basınç gücüne sahip, birbiriyle aynı yüksek basınç pompalarıyla donatılmalıdır. Pompa istasyonunun konumu sebebiyle, düşük basınçlı pompalar normalde, filtre işleminde gereken basıncı sağlamak için ve yüksek basınçlı pompalar doğal olarak mevcut olduğu için su basıncını arttırmakta kullanılır. Birbirinin aynı pompaların biri diğerine paralel olacak biçimde kurulması, pompalardan biri bozulduğu zaman kar yapma aktivitesinin devam etmesi açısından (daha düşük bir kapasiteyle olsa da) önemlidir. Teknik kar yapma gerektiren daha fazla bölgenin gelişimine bağlı olarak, (birimsel gelişim planındaki ilave liftler ve kayak pistleri) ilave yüksek basınçlı pompalar, mevcut pompaların paralelinde kurulabilir. Gelişim çalışmasının tamamlanmasının üzerine, teknik kar yapmayı gerektiren toplamda hektarlık kayal pisti için, sezon başına yaklaşık metreküp su gerekmektedir. (toplam su kaynağının %13ü) Temel bir kar yüzeyinin hızlı bir biçimde yaratılması için gerekli olan su miktarının çokluğu, (gelişim çalışmasının tamamlanması üzerine yaklaşık metreküp su) projenin tamamlanmasının üzerine toplamda 650!/s olan bir pompa kapasitesi gerekli olacaktır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 66

67 Hemen hemen tüm kayak pistleri, (Koç Dağı istisnası ile) merkezi bir isale hattından hizmet alır,bu büyük hat, bu tip büyük ölçüde su miktarlarının taşınması için küçük ve ayrı pompalara bölünmeden önce, iik tane DN 400 basınç pompası gerektirmektedir metrenin üzerinde bir yükseklikte bulunan ve teknik kar yapımı gerektiren yüzeylere hizmet veren tüm pompalar, su basıncını arttırmak amaçlı ilave pompa istasyonları gerektirmektedir. (ideali lift istasyonlarının yakınında konumlandırılmış olarak) Gezici boru hatları, musluklar ve elekrik bağlantı üniteleri boyunca, her metrede bir kar jeneratörü kurulmalıdır. Temel Genişleme Safhası için, 30 ila 35 arasında pervaneli kar jeneratörü, 50 hektarlık bir alana teknik kar yapmak için gerekmektedir. Kar tabancalarıyla kıyaslandıklarında, bu tip kar jeneratörleri; rüzgar şartlarına daha az duyarlı olma avantajına sahiplerdir. Kar yapma boruları altyapısı, bölgedeki ileri tarihlerde olacak gelişim çalışmalarına adapte edilecek bir biçimde genişletilebilir. Planlanan gelişim çalışmasının tamamlanmasının üzerine, yaklaşık kar jeneratörü gerekecektir. Boru hatlarının inşası için dökme demir borular tavsiye edilmektedir. Avusturya daki kayak bölgelerinin yaklaşık %90 ı, Tyrol de bulunan TRM (Tiroler Röhrenwerke) firması tarafından üretilen boruları kullanmaktadır. Bu boruların avantajları arasında; sağlam olmaları, kolay kurulabilmeleri, sıklıkla takılıp çıkartılmanın getireceği aşınma ve yıpranmalara karşı çok dayanıklı olmaları ve farklı yapım olanakları sunmaları vardır. Boruların yapısında sağlamlık ve dayanıklılığın olması, geniş ölçüde esnek olmaları ve diğer bir yandan da yere döşendiğinde çok sert ve dayanıklı olmaları da özelliklerinin arasındadır Alt Yapının Gelişimi Giriş Yollarının Gelişimi Halilinyurt taki, planlanan yeni kayak bölgesinin giriş alanına erişim yolu, normal araçların her iki yönde iki gidiş hattı olan yolda seyahat edebilmeleri için geliştirilmelidir. Yolun standart bölümünde, yarı daire dönüş genişliği ve erişim noktalarında diğer anahtar bölümlerde olduğu gibi köşeler ve u dönüşleri, yaklaşık 7.0 metre olmalıdır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 67

68 Yol, metrekaresi 180 kilogram gelen asfalt tipiyle asfaltlanmalıdır. Asfaltın altındaki tabanda kullanılan stabilize malzeme, muhakkak donmaya dayanıklı ve en azından 60 cm olmalıdır. Otoparklar Şu anda Tekir Yaylasında ve Tekire giden erişim yolu bölgesinde 300 ila 400 araç otoparkı mevcuttur. Günde ziyaretçinin gelmesi tahmin edildiğinden, toplamda 3000 ila 3500 araca park yeri temin edilmesi gerekmektedir. Erişim noktalarının çeşitli yerlerine otoparklar yapılması öngörülürken, planlanan yeni otel bölgesinin civarına günübirlik ziyaretçiler için otopark yapılmaması gerekir. İçme ve atık su sistemi Planlanan restoranların inşa edileceği bölge olan yüksek rakımlı yerlerde güç ve kontrol kabloları döşeneceği zaman, DN150 atık su boruları da döşenmelidir. Ayrıca, planlanan tuvalet olanaklarına sahip liftlerin tüm baz istasyon bölgeleri de bu atık su altyapısına bağlanmalıdır. Bu boruların her biri, Tekire giden erişim yolunun altında döşenmiş olan mevcut atık su borusuna bağlanmalıdır. İçme suyunun sağlanmasını garanti altına almak için, meyilden doğacak mahsurları gidermek için su depoları yapılmalıdır. Bu depolar betondan olabilir, mamafih, daha kolay ve çabuk kurulabilen ve doğrudan yerin altına yerleştirilebilen büyük plastik tanklar da günümüzde kolayca temin edilebilmektedir. İçme suyunun ultraviyole ile dezenfekte edilmesi, yüzeye yakın yerlerde güneş ışığı yüzünden mikrop üremesi ihtimalini ortadan kaldıracağı için tavsiye edilmektedir. Elektrik Temini Yeterli elektrik desteğini garanti altına almak için, Tekire kadar olan Öksüzler Yurdu ve Sırt yoluyla Hacılar dan başlayan liftlerin kablo kanallarına olduğu kadar kayak yollarına da yüksek voltajlı güç hattı döşenmelidir. Bu ağ, bir yandan başlangıç gelişim safhası nda planlanan lift olanakları için güç alt istasyonlarını birbirine bağlamak için, diğer yandan da gelecekteki inşa kapsamında planlanmış daha yükseklerde konumlandırılacak liftlere, bu güç alt istasyonlarından başlayan ayrı bir yüksek voltaj güç hattı yaratmak için kullanılabilir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 68

69 Buna ek olarak, bu hat, bir başka ağın bozulması durumunda işletimsel güvenliği garanti altına alan, dağa bağlı ikinci bir yüksek voltaj elektrik ağını temsil eder. Kar jeneratörleri de düşük voltaj kabloları vasıtasıyla doğrudan transformatör istasyonlarına bağlanabilirler. Ana bölüm için, düşük voltajlı kablolar, planlanan lift olanaklarında konumlandırılmış dış istasyonlara elektrik sağlamak için de kullanılacaklardır. Fiber-optik kablolar Fiber-optik kablolar,hem lift olanakları hem de ana kar yapma olanakları arasında iletişimi sağlamak için diğer gerekli kablolar ve borularla beraber döşenecektir. Bu kablolar gelecekte ayrıca televizyon görüntülerini doğrudan olarak dağdan baz istasyona veya doğrudan internete veya televizyona gönderilmesinde ve bu görüntülerin yayınlanmasında kullanılabilirler. Bu işlev, hava durumu ters-yüzü adı verilen durumlarda bile kayak bölgesinin ziyaretçilerin ilgisini çekmesini sağladığı için Alplerde oldukça caziptir. (Kayseri merkezde pus ve sisin olduğu ama dağda Tekir Yaylasında görkemli güneş ışığının olduğu hava şartları) Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 69

70 6 Erciyes Köyü ve Hizmet Olanakları 6.1 Konaklama İmkanları Şu anda mevcut kayak liftlerinin bulunduğu alt istasyonun yakınlarında birkaç tane otel bulunmaktadır. Çoğunluğu henüz özelleştirilmiştir ve bazıları da tamir açısından nispeten kötü durumdadır. Erciyes teki genişletilmiş kış sporları operasyonu için uluslararası kabul edilen standartlarda oteller sunmak, çok önemli olacaktır. Master Plan, mevcut otellerin yanısıra, Alp tarzı köylerin çok başarılı ve popüler olan tarzını (bu tarz Kuzey Amerika da, Asya da ve Avustralya da aynen kopya edilmiştir) Türk stiliyle harmanlayan Dağ kayak Köyü gelişimini de göstermektedir. Eşsiz bir köy atmosferini yaratabilmek için, nispeten daha küçük ünitelere sahip olmak önemli olacaktır. Organizasyon açısından bakıldığında, çok küçük işletim birimlerine sahip olunmaması önerilir. Her iki durumda da çok önemli olan, iyi koordine edilmiş bir Kamu Sektörü- Özel Sektör Ortaklığı yönetim sistemidir. Konaklama olanaklarının gelişimi için anahtar unsur, bu olanakların taleple ve Kayak Bölgesinin kapasitesiyle birlikte büyümesidir. 8. bölümdeki finansal analizle birlikte sağlanan kapasite hesaplamaları, Ana Kayak Bölgesi için yaklaşık 2000 yatak gerektiğini göstermektedir (1. Gelişim Safhası). Misafirler için en uygunu ve en cazip olanı kayak liftlerine yakın kalmaktır. Bundan dolayı Master Plan, Tekirdeki konaklama olanaklarının geliştirilmesine odaklanmıştır. Birinci safhada, kış sporları merkezi için 1880 myeni yatak planlanmıştır. Bu olanaklara ek olarak, Kayseri, Hacılar, Hisarcık ve Develi deki otelleri, apartları ve özel konaklamaları da içeren mevcut kapasite de verimli bir şekilde kullanılacaktır. Firmaların olduğu kadar şahısların da kendi konaklama olanaklarını satmak için kullanabilecekleri, internet üzerinden etkili bir rezervasyon sistemi önerilir. Bu sistem yakında, pek çok farklı hedef gruplarına hitap eden farklı fiyat seviyelerinde geniş konaklama olanaklarına yol açacaktır. Bunun yanısıra, pek çok kış merkezi, gece konaklama sayısını arttırmak için yaz sezonuna yönelik özellikler geliştirmektedir. Öksüzler Yurdunun (Downhill) iniş İstasyonundan Hacılar a olan yolun ortasına bir golf sahası inşa edilmesini şiddetle taviye etmekteyiz. Burası, manzara açısından oldukça güzel bir bölgedir ve burada hem yaz, hem kış misafirlerine hizmet verecek dört yıldızlı bir spor, sağlık ve seminer otelinin inşa edilmesi önerilir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 70

71 Daha önce de belirtildiği gibi, ikinci gelişim safhası, gelecekteki gelişmelere bağlı olarak uygulanacak dört birimde yapılandırılmıştır. Bu dört birimin tamamı uygulanırsa, 5000 kadar yatak sayısı gerekecektir. Birinci gelişim safhasına ek olarak,kış spor merkezine toplamda 3630 a ulaşacak 1550 yatak öngörülmüştür. Eğer daha fazla konaklama talebi ortaya çıkarsa özel yatırımcılar, Erciyes köyüne veya alternatif olarak ve çok cazip olacak Hacılar daki golf sahasının yakınlarına yatırım yapmaktan çok memnun olacaklardır. Konaklama olanaklarının gelişimiyle ilgili teknik veri, aşağıda sunulmuştur. Tüm haritalar, CAD ve üç boyutlu resimler eklenmiştir. Birinci Gelişim Safhası Mevcut Konaklama Dağ Köyü I Spa oteli Spor oteli (bağlı) Apartlar I Kayak & Golf Oteli Toplam Safha yatak 600 yatak 140 yatak 140 yatak 280 yatak 500 yatak yatak İkinci Gelişim Safhası: Dağ Köyü I 600 yatak Spor Oteli 140 yatak Dağ Köyü II 760 yatak Apartlar II 400 yatak I+II liftleri yakınında 3 Otel 390 yatak Toplam Safha yatak Genel Toplam yatak 6.2 Restoran ve Kafeler Tüm bunların yanısıra, Kayak Merkezinde olduğu kadar, Erciyes köyünde de çok sayıda kafe ve restoran planlanmıştır. Merkezi noktalarda belli sayıda restoran ve dağ kulübeleri öngörülmüştür. Gelecekte talep arttıkça daha fazla sayıda kafe ve restorana ilave ruhsat verebilir. Alplerdeki kayak merkezi deneyimlerine dayanılarak, eğer talep oluşursa, restoran ve kafe olanaklarının özel sektör tarafından geliştirilmek isteneceği söylenebilir. Planlanmış restoranlar, dağ kulübeleri ve kafeler: Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 71

72 Çekirdek Kayak Bölgesi ve Erciyes Köyü: Alp tarzı köy I 650 m2 400 kişi Spa oteli 200 m2 125 kişi Spor oteli 200 m2 125 kişi Oksüzler Yurdu Üst İstasyonu 100 kişi (Dağ İstasyonu Teklifi) Birimler: Kabak Tepe I Üst İstasyonu 100 kişi (Dağ İstasyonu Teklifi) Kabak Tepe II Üst İstasyonu 130 kişi (Orta İstasyon Teklifi) Güney Sırtı 100 kişi (Dağ İstasyonu Teklifi) Koç Dağı 100 kişi (Dağ İstasyonu Teklifi) Bunun yanısıra, çok popüler bir aktivite olması sebebiyle, yerel halk için geniş piknik ve barbekü alanları planlanmıştır. Ayrıca, Erciyes i ziyaret etmeye ne kadar çok insan gelirse, o kadar çok kişi eninde sonunda kayak veya daha farklı bir kış sporunu deneyecektir. Ekte piknik alanlarının detayları planları mevcuttur. Toplamda 3 piknik alanı planlanmıştır. İlk piknik alanının uygulamasının Birinci Gelişim Safhasında yapılması tavsiye edilmektedir. İkinci ve üçüncü piknik alanları, talep arttıkça geliştirilebilir. İkinci ve üçüncü piknik alanları, birinci piknik alanıyla aynı kapasiteye sahiptir. Piknik I m² VIP-piknik m² VIP-piknik 110 aile için Halk otoparkı 235 araba Piknik Toplamı 345 aile Çocuk Parkı 400m² Kafe Restoran 45 kişi II Piknik Alanı m² Picnic III m² Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 72

73 6.3 Köydeki Otopark Olanakları Erciyes Köyündeki halk otoparkı olanakları aşağıdaki gibidir: Kuzy Otoparkı Orta Otopark Güney Otoparkı Alp Tarzı Köyün Otoparkı Göl Kenarı Otoparkı m2 / araç m2 / araç m2 / araç 560 araç araç 6.4 Toplum Binaları Erciyes Köyünün ana binası, Turizm Bilgi Merkezi, bir konferans salonu, ve destinasyon yönetimi için gerekli olacak ofis olanaklarını da içeren brut 900 metrekarelik bir alana sahiptir. Ayrıca, bu tesis, 34 araçlık bir otopark ve mağazalar gibi diğer olanaklar için brüt 1300 metrekarelik bir alana da sahiptir. Buna ek olarak, Master Plan Erciyes köyü için, bir cemiyet evi, bir cami,bir buz pateni halkası ve curling olanakları öngörmektedir. 6.5 Erciyes Köyünün Teknik Altyapısı : Aşağıda, Erciyes Köyü için gereken teknik altyapı tanımlanmıştır: SU 1. Safha 300 m3/gün 2. Safha 240 m3/gün Kafe/rest 70 m3/gün Piknik Alanı I 14 m3/gün Piknik Alanı II 14 m3/gün Piknik Alanı III 18 m3/gün Ana Binalar ve Mağazalar 8 m3/gün ATIK SU DÖNÜŞÜMÜ 1. Safha 240 m3/gün 2. Safha 160 m3/gün Kafe/Rest. 70 m3/gün Piknik Alanları I+II+III 35 m3/gün Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 73

74 ELEKTRİK ENERJİSİ 1. Safha Kw/gün 2. Safha Kw/gün Genel Harici Tedarik 550 Kw/gün Ana Bina ve Mağazalar 130 Kwh Kafe/Rest. 50Kwh/gün ISITMA + HAVALANDIRMA 1. Safha Kw/gün veya lt mazot/gün 2. Safha Kw/gün veya lt mazot/gün Kafe/Rest. 400 Kw/gün Ana Bina ve Mağazalar 140 Kw/gün 6.6 Hizmet Merkezleri Bunlar tüm ana giriş noktalarında konuşlandırılmıştır. Şunları içerir Tuvalet ve Hijyen İmkanları Bir danışma noktası:(kayak alanı, hava ve kar durumu, çığ uyarıları, otobüs seferleri, eğlence parkları, lokantalar ve benzerleri hakkında) Bilet satışları (Bütün tatil beldesine yönelik biletler) Kar ve spor malzemeleri kiralayan dükkanlar Kayak okulu ofisi / danışma merkezi Yemek hizmetleri Hızlı hizmet istasyonlarından en az bir tanesinin anne babalar kayak yaparken çocuklarını bırakabilecekleri bir çocuk yuvası da içermesi önerilmiştir. Bu yuva da kış sporları merkezinde bulunacaktır. Hızlı Servis İstasyonlarının şu mevkilerde olması planlanmıştır: Öksüzler Yurdu Üstistasyon Zümrüt I Kabak Tepe Develi I Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 74

75 6.7 Dağ Restoranları Öksüzler Yurdu üst İstasyon Kabak Tepe Develi I Orta İstasyon Kabak Tepe Develi II Üst İstasyon Guney Sırt Develi deki Üst İstasyon Koc Dağı ndaki Üst İstasyon 6.8 Tek merkez Tek Bilet Şu anda, Zümrüt, Beden ve Hisarcık kayak liftleri için konuklar farklı kayak biniş biletleri satın alınmak zorundadır. Bu bölünme, modern kayak merkezi yönetimine tamamen terstir. Günümüzde, nispeten büyük kayak merkezleri sayıları artarak geniş bağlantılı kayak alanları yaratmak amacıyla işbirliği yapmaktadır.buna örnek verilebileceklerden biri Avusturya Salzburg daki sekiz turizm merkezinin 276 kayak liftinin tek bir biniş kartıyla birbirine bağlanması sonucunu doğuran işbirlikleridir.!!! Rekabet, mahalli ve bölgesel bir seviyeye doğru gitmektedir. Erciyes/Kayseri diğer mahallerle yarışmak durumundadır. Dolayısıyla, tüm kayak merkezlerinin tek bir biniş kartıyla kullanılabilmesi en büyük önemi taşır. Erciyes/Kayseri nin modern biniş kontrolü sistemlerinden birini kullanması önerilir. (Skidata,Axcess) Bu tip sistemlerin şu avantajları mevcuttur: Müşterilerin biletleri otomatik olarak her kayak lifti kullanışlarında kontrol edilir. Erciyes te beklenen sayıda kayakçıyla etkin ve verimli bir biçimde başa çıkabilmek için bu tip bir sistem gereklidir. ( kişiye kadar) Modern Biniş kontrol sistemleri, biletleri ceketin içinden de tarayabildiği için ve örneğin kayakçıların biletlerini ceplerinden çıkartmalarına gerek kalmadığı için, manuel sistemden daha hızlıdır. Her bir kayak liftinin kullanım sayısının kesin kaydı. Bu da her bir kayak liftinin kesin muhasebe ve kar hesaplarının yapılmasına imkan sağlar. Ayrıca, tüm kayak liftlerine tek bir organizasyon tarafından sahip olunmadığı düşünülürse, her bir organizasyonun payına düşeni şeffaf bir şekilde hesaplamak imkanını da bu sistem sağlamaktadır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 75

76 6.9 Kayak Okulu Kayak okulları kış sporları merkezinde çok önemli bir hizmet sağlar. Hedef kitleleri hem yabancı hem de yerel turistlerdir. Sundukları servis şunları kapsar: Çocuklar için kayak kursu (yeni başlayanlardan deneyimli kayakçılara) Yetişkinler için kayak kursu (yeni başlayanlardan deneyimli kayakçılara) Tüm seviyelere yönelik özel ders Kayak rehberliği ve kayak turları Kar olayları ve gösteriler Yardımcı kayak kulüpleri Dağ bilgileri ve ihtiyaç olduğunda kullanmak üzere kurtarma yöntemleri gibi yardımcı servis aktiviteleri Master Plan, uluslararası boyutta rekabet edebilecek bir merkez amaçlamaktadır. Bu sebeple kayak okulu hizmetleri uluslararası seviyede olmalıdır. Kayak hocalarının eğitimlerine çok dikkat edilmektedir. Buna yönelik olarak Avusturya ve Fransa kayak federasyonlarıyla işbirliği yapılması teklif edilmiştir. Neden Kayseri Erciyes te de bir Avrupa ülkesiyle işbirliği halinde kayak teknolojisi ve tekniğinde son gelişmeleri takip eden bir kayak okulu olmasın? Bu durum, merkezimizi Türkiyede kayağın merkezi olarak kabul ettirmede ve ününü (uluslararası olarak da) arttırmada güçlü bir etken olacaktır. Okul grupları gibi uluslararası turistleri çekmek için, kayak hocalarının belli ve yüksek bir kalite standardına sahip olması garanti edilmelidir. Güvenlik konusu gruplar için olduğu kadar çocuklarının kaymayı öğrenmesini isteyen aileler içinde önemlidir. Özellikle kayak gruplarında öğretmen, çocuk olsun yetişkin olsun öğrencileriyle iyi iletişim kurabilmelidir. Kayakla ilgili birkaç cümle yeterli olmayacaktır Spor ve Kayak Malzemeleri Kiralama Dükkanları Elbette müşterilerin kış sporları merkezinde kayak ve diğer kış sporları için gerekli malzemeleri satın alma ihtiyaçları olacaktır. Burada da güvenlik en öncelikli konudur. Avusturya da ve diğer Avrupa ülkelerinde, kayak malzemelerini yapımı ve satışı konusundaki yasal düzenlemeler oldukça sıkıdır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 76

77 Yapım aşamasında kesin ölçümler takip edilmeli ve ISO standartlarına uygun işlemler yapılmalıdır. Bu standartlara uymamak ağır tazminat davalarını beraberinde getirir. Türkiye de bir çok kayak malzemesi dükkanının bu uluslararası standartları takip etmediği görülmüştür. Uluslararası rekabete girebilmek için bu problemin üstünden gelinmelidir. Uluslarası eğilimde insanlar giderek daha çok, kayak malzemelerini kiralama yolunu seçmektedir. Bunun ana sebeplerinden bir tanesi de böylelikle en son ve en iyi hizmeti veren malzemeyi alabiliyor olmalarıdır. Ek olarak bu malzemelerin düzenli olarak çok donanımlı bir personel tarafından yapılması gereken kontrolü, bakım ve onarımı gibi hizmetleri de almaktadırlar. Bu sebepler bu konuda eğitim kursları ve uluslararası işbirlikleri gerekli kılar Çocuk Parkı Bu parkın temel gayesi çocukların kayak öğrenmesi ve pratik yapması için ideal bir çevre yaratmaktır. Temel olarak, eğlendikleri ve iyi vakit geçirdikleri bir oyun alanıdır. Çocuklar için kayağı öğrenmek hiçbir zaman mecburiyet halini almayan ilginç ve eğlenceli bir oyun. olmadan öteye geçmemelidir. Böyle bir parkın çizimi aşağıda sunulmuştur. Konumu sağlık ve hijyen hizmetlerine yakın olmalıdır. İdeal olarak Hızlı Hizmet İstasyonu içinde bir de çocuk yuvasının olmasıdır.böylece kaymaktan çok yorulduklarında ya da hava çok soğuduğunda ve kaymak istemediklerinde çocukların çocuk yuvasında gözetim altında bulunmalarını sağlar. Çocuk parkına yakın bir lokanta anne babaların veya büyükanne ve büyükbabaların, çocuklar kayarken bir kahve veya çay içmelerine imkan verir. Üstelik biraz daha küçük olanlar için (çocuklar kaymaya üç yaşından itibaren başlayabilirler) yürüme mesafeleri kısa olmalıdır. Çünkü çocuklar söz konusu olduğunda ağır kar botlarıyla yürümek oldukça zordur. Dahası spor ve kayak malzemeleri dükkanı yakın olmalıdır. Malzemede bir sorun çıktığında, güneş kremi bittiğinde veya güneş gözlüğü gerektiğinde hemen tedarik edilebilsin. Kayak okulu çocuk parkını çalıştırabilmelidir. Çocuk parkının yanında, çocukların her sabah kayak kusları için toplanacakları kayak okulu toplantı yerinin olması planlanmıştır. Erciyes Dağı yeni başlayanlara çok uygun olan bir çok kayak bölgesi içermektedir. Başlangıç olarak çocuk parkının aşağıdaki hizmetleri içermesi önerilmektedir. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 77

78 Atlıkarınca: Kayaklar ve kızaklarla kullanılabilir. Çocukların dengelerini sağlamaları konusunda geliştirir ve kayak liftlerini kullanabilmeye hazırlar. Sihirli Halı: Kayaklar ve kızaklarla kullanılır. Çocuklar sadece halının üstüne çıkarlar ve enerjilerini aşağıya doğru kaymaya harcalar. Bu yöntem, başlangıçta kayak liftleri düzenli kullanmada zorlandıkları için özellikle küçük çocuklar için oldukça idealdir. Sihirli Halı iki kayak grubu ile kullanılabilir (biri halının sağında diğeri halının solunda olan iki grup). Kursu desteklemek için bazı malzemeler gereklidir. Biraz hayal gücü kullanılarak, çocuk her aşağı doğru kayışında farklı bir görev alabilir. Taslak iki sihirli halı içermektedir. Talep doğrultusunda Çocuk Parkı genişletilebilir. Yedek İp lifti: Daha ileri seviyedeki çocuklar bu kayak liftini kullanabilir. Yine, birden fazla istasyon kurulabilir. Bu liftten, ileri seviyedeki çocukların kurs başlangıcında kayak becerilerinin tespitleri konusunda da faydalanılmalıdır (aynı seviyedeki çocuklardan oluşan gruplar oluşturabilmek adına). Çocuklar bu lifti yapabildiklerinde büyük kayak liftlerinden birine yapabilirler. Barınak: Çocuklar kayaklarını çıkartmak, bir yere saklamak, dinlenmek ısınmak v.s. isteyebilirler. Bunun için küçük bir kulübe veya birkaç eskimo evi önerilmiştir. Ayrıca rüzgarın fazla olmaması ihtimaline önlem olarak rüzgarlıklar uygun görülmüştür. Grafik 2: Çocuk Parkı Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 78

79 6.12 Serbest Stil Eğlence Parkı Eğlence parkı serbest stil kayakçı ve snowbordçulara hitap eder. Ek olarak bu aktivite sadece eğlence için değil popular bir seyircili bir spor türüdür. Bir çok insan sportif, atletik kayakçıların tüm o akrobatk gösterilerini izlemekten keyif alırlar. Böyle bir eğlence parkı üzerinde kayılacak raylar, birçok rampa, bir yarı-boru, üzerinden atlanacak birçok engel ve bariyer içerir (eski bir otobüs, işaretler, ağaçlar gibi.). Eğlence Parkı, Kış Sporları Merkezi, kayak liftleri ve restorantlarından görülecek şekilde Kabak Tepe Develi II mevkiinde yer almalıdır. Yakınlardaki bir kafe ve uygun müziklerin yardımıyla da doğru bir atmosfer oluşturulur 6.13 Projektörle Aydınlatma Aktiviteleri Zümrüt I de, Kabak Tepe Develi I ve II de gece kayağı ve snowbordunu mümkün kılabilmek adına projektörlerin kurulması teklif edilmiştir. Dahası, Eğlence Parkında kayak yapmak, kızakla kayma, kar halkası, hava boardu ve diğer eğlenceli aktiviteleri gece yapmak ta mümkün olacaktır. Kafeler ve lokantalar açık olacak ve müzik dinlenecektir. Serbest stil gösteriler, gece yarışları, konserler, normal bisikletlerle tepe aşağı yarışlar gibi aktiviteler organize edilebilir. Develi Güney Sırtında da ayrıca uzun vadede Projektörle aydınlatma vasıtasıyla gece kayağı teklif edilmektedir. Sonrasında, çok sayıda kayak lifti, çeşitli pistlerle ve diğer olanaklarla (eğlence parkı, kar kızağı vb ) gece de harika bir deneyim olanağı yaratmaktadır. Develi Güney Sırtı gece yarışları için, geniş açılı sunumlar ve diğer organizasyonlar için en müsait yerdir.( örneğin FIS yarışları) Halka açık gece kayağı ortamlarında her ne kadar eskiden 20 lux aydınlatma kapasitesi yeterli görülmekte idiyse de günümüzde, güvenli gece kayağı şartlarını sağlamak adına 50 lux aydınlatma kapasitesi gerektiği kabul edilmektedir yılında yayınlanmış FIS kurallarına göre, kayak pistinin başlangıç ve bitiş noktalarında 150 ila 200 lux arasında bir aydınlatma kapasitesi olmalıdır. Günümüzde eğitim için kullanılan aydınlatılmış kayak pistlerinin standardı en azından 300 luxtür. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 79

80 Civa buharlı lambaların kullanıldığı düşünülürse, 40 metre genişliğinde bir kayak pisti için, her 40 metrede bir 14/16 metre yüksekliğinde direk gerekmektedir. Gerek hazır alüminyum direkler, gerekse daha ucuz ahşap direkler (örneğin posta hizmeti için kullanılan ikinci el ahşap direkler) bu amaç için kullanılabilir. 250/300 luxlük bir aydınlatma kapasitesine ulaşabilmek için, her bir direkte, 4 tane 2-kW projektör (ziyaretçilerin gözlerinin yansımadan dolayı kamaşmaması için asimetrik bir biçimde) olmalıdır Gece kayağı aktiviteleri süresince kayak liftlerinin de en azından 3 luxlük bir aydınlatma kapasitesiyle aydınlatılması da ayrıca önemli bir noktadır. Daha büyük yarışma organizasyonları için, en az 1200, ideal olaraksa 1500 lux aydınlatma kapasitesi gereklidir. Bu aydınlatma kapasitesine, televizyon kanallarının ağır çekim görüntü alabilmesini mümkün kılmak adına ihtiyaç vardır. Bu tip bir kurulum, mevcut gelişme çalışmasının bir parçası olarak önerilmemektedir ama merkezin büyümesiyle ve daha büyük organizasyonlara başarıyla evsahipliği yapmasıyla beraber daha ileriki dönemlerde kurulabilir Yarış Alanı Öksüzler Yurdunda kayak kulüpleri için bir bir eğitim alanının ayrılması teklif edilmiştir. Zümrüt II de kalıcı olarak çok büyük bir slalom kursu olması önerilmiştir. Ayrıca, Şeytan Sırtı nda hız ölçümlü bir pist olması planlamıştır Yürüyüş Yolları Yürüyüş alanları, bir tatil merkezinin önemli birimlerindendir. Çünkü küçük çocuklu aileler gibi, kaymaktan hoşlanmyıp vakitlerini sadece dağda zaman geçirerek harcamaktan hoşlanan insanlar gibi belli hedef kitlelere hitap etmektedirler. Yürüyüş alanları inşa etmek masraflı değildir, çünkü bu yollar sadece bir temizleme makinesiyle oluşturulabilirler. İyi bir yürüyüş yolu Kış Sporları Merkezinden göle doğru olmalıdır. Bir diğer yürüyüş yolu da Oksüzler Yurdunun tepesinde olmalıdır Kuzey Disiplini (Mukavemet) Kayağı Pistleri Kuzey disiplini (mukavemet) kayağı için Üstistasyon un alt istasyonunun civarındaki veya gölün etrafındaki arazi gibi çok uygun alanlar mevcuttur. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 80

81 Kayak liftlerinin inşa edilmesi için bu istasyona bir yol yapılması gerektiğinden, park alanı ve mukavemet parkurları için gerekli olan geçiş garanti edilecektir. Genel olarak, mukavemet parkurları yürüyüşler için de kullanılabilecektir. Bununla beraber, ayak izleri mukavemet deneyimini etkileyeceğinden dolayı mukavemet kayakçıları ve yürüyüşçüler için ayrı parkurlar yapılması tavsiye edilir Uçurtma Bölgesi Özellikle gölün etrafındaki alan ve gölün kendisi, uçurtma uçurtmak için ideal bir alandır. Bununla birlikte uçurtma uçurtmak toz karlar üzerinde de mümkündür. Ancak bu durumda en azından ufak bir alan paletli kar ezme makinesiyle temizlenmelidir ki uçurtma uçurabilmek için gerekli olan alan açılsın. Uçurtma alanı kış sporları merkezine, yürüyüş alanına ve mukavemet yollarına yakın olmalıdır ki diğerleri tarafından da seyredilebilsin Kar Motoru Bölgesi Kar motorları nispeten gürültülüdür ve kar motoru kullanmayıp sessiz kar manzarasının keyfini çıkarmak isteyenlerin deneyimlerini bozma ihtimali taşır. Bu sebeple kar motorlarının, hem Develi hem de Hacılar mevkilerinden Kış Sporları Merkezine uygun uzaklıkta olan bir alanda kullanılmaları sağlanacaktır 6.19 Kayak Rotaları ve Pist Dışı Kayak Bu evrede, merkezin iyi kayakçılar açısından çekiciliği arttırılmalıdır. Bunu gerçekleştirebilmek için, belli bir sayıda, işaretlenmiş pist dışı kayak rotaları geliştirilmiştir. Bu gelişmeyle aynı çizgide, çığ uyarı sistemleri gibi çeşitli hizmet olanaklarının geliştirilmesi de gerekmektedir Mogul Pistleri Bazı kayak pistlerinin temizlenmemesi önerilir, doğal mogullar kendiliğinden oluşabilir. Bu da deneyimli kayakçılar için ilave bir meydan okuma olacaktır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 81

82 6.21 Helikopter Kayağı Helikopter kayağı, her deneyimli kayakçı için en heyecan verici üst noktadır. Bu ürün için ön koşul, arazinin gayet iyi bilinmesi ve kalifiye kayak rehberlerinin varolmasıdır. Bu ürünle, deneyimli kayakçılar çok ciddi paralar harcayabilirler. Ayrıca, merkez helikopter kayağını sunarak, sadece başlangıç seviyesindeki kayakçılar için değil, deneyimli kayakçılar için de cazip bir merkez olması yönünde ününü arttırabilir. Erciyes dağının zirvesinde, helikopter kayağına uygun bir arazi bulunmaktadır Uluslararası Yarışmalar Uzun vadede, iniş kayağı, kar sörfü, serbest stil kayak, biathlon, uçurtma, kuzey disiplini kayağı alanlarında uluslararası yarışmalara ve kim bilir belki bir gün Dünya Şampiyonası veya Olimpiyat Oyunlarına ev sahipliği yapılacağı tahmin edilmektedir Trafik ve Kalabalık Yönetimi Çoğu kayak merkezindeki en büyük problemlerden birisi özellikle sabah ve akşamları kayak liftlerine gidiş ve gelişteki ulaşımı sağlamaktır. Yoğunluk ve uzun bekleme saatleri, tatili veya hafta sonu aktivitesinin zevkini azaltma tehlikesi ortaya çıkarmaktadır. Bu problemlerden kaçınmak adına, Kabak Tepe Develi I ve II, Zümrüt, I ve II, Üstistasyon, Şeytan Sırtı ve Öksüzler Yurdundaki kayak alanlarına birçok sayıda giriş noktası planlanmıştır. Böylece, sabahları aşağı tepe istasyonlarındaki bekleme saatleri kısa tutulmuş olacaktır. Dahası her giriş bölgesinde bilet satış noktaları belirlenmiştir ki bekleme zamanı daha da aşağı çekilmiş olacaktır. Trafik ile ilgili olarakta aşağıdaki maddeler karşımıza çıkmaktadır: Develi den Kayseri ye ve dönüşte olan mevcut standart trafik Kış Sporları Merkezine gidiş geliş trafiği Turistlerin otellerden giriş noktalarına gidiş geliş trafikleri Turistlerin havaalanlarından otellere gidiş geliş trafiği Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 82

83 Yoğun trafikle en iyi mücadele yolu toplu taşıma araçlarının kullanımıdır. Yerel halkı çevre köylerden ve Kayseri ilinden, bunun yanısıra turistleri de otellerinden Hizmet Merkezlerine getirecek belediye otobüslerinin olması önerilmiştir. Geçerli bir kayak kartı olanlar için otobüs seferi ücretsiz olacaktır. Bununla birlikte arabalar yasaklanamaz ve uygun otopark alanları oluşturulmalıdır. Birinci gelişim safhasında bir otopark planlanmıştır. Ana giriş noktaları ise Öksüzler Yurdundaki, Kabak Tepe I/II deki,zümrüt Ideki Hizmet Merkezleri olmasının yanısıra Şeytan Sırtı ve Üstistasyon istasyonlarıdır.. Artan kapasiteyle beraber, trafik te artacaktır. Erciyes Köyünün atmosferi,, ağır trafik sıkışıklığı ve kalabalık park alanları sebebiyle tehlikeye girebilir. Bu durum, kar yağışı ve buzlanma gibi sürüş problemleri yüzünden daha da büyük bir problem haline gelebilir. Buna ek olarak, ebeveynler, çocularına araba çarpmasından endişelenebilirler. Dolayısıyla, uzun vadeli vizyonu olan bir çözüm teklif edilmektedir. Erciyes Köyünün inşası, yolların ve otoparkların yeraltına taşınmasını da öngörmelidir. Bu bir çok faydaya sebep olacaktır: Yolun sağ ve solunda planlanan konaklama olanakları, tek bir köy oluşturarak bir bütün halinde büyüyecektir. Mevcut şartlar, yürüyüş mesafesi çok uzak olduğundan, Koç Dağı ndaki kayak alanıyla Erciyes Dağı ndaki mevcut kayak alanını birbirine çok karmaşık bir biçimde bağlamaktadır. Eğer yol yeraltına alınırsa, insanlar basitçe Koç Dağının alt istasyonundan aşağı doğru kayabilirler. Koç Dağının alt istasyonundan Zümrüt I in alt istasyonuna kısa bir kayak lifti, dağı diğer yönden birbirine bağlayacaktır. Trafik, gürültü ve telaş yeraltına taşınacağından tüm atmosfer olumlu yönde gelişecektir. Yolları kardan temizleme derdi kalmayavaktır. Bunun yanısıra, ziyaretçilerin bekleme sürelerini kısaltmak ve onları boş otopark alanlarına yönlendirmek için, Erciyes yolu üzerindeki çeşitli Hizmet Merkezlerindeki bekleme sürelerini ve boş otoparkların yönünü gösteren işaret levhalarının kullanılması önerilmektedir. Dolayısıyla, ziyaretçiler kayak merkezine giriş noktasına en yakın alanı seçebilirler. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 83

84 Otoparkların sayısı, taleple doğru orantılı arttırılmalıdır. Özellikle Üstistasyon ve Öksüzler Yurdunun alt istasyonlarında otopark alanları yaratılabilir. Ayrıca, pistlerde de özellikle kayakçı ve kar sörfçülerinin sayısı arttığı zaman, kalabalık yönetim sistemleri önerilmektedir. İşaret levhaları, sıraya girme sistemleri, misafirleri ağırlama ve danışma gibi önlemler, hem kayak liftlerinin kapasitesini, hem de kayakçıların tatminini arttırır.. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 84

85 7 Kurumsal Yapı Bu bölüm, muhtelif alakalı tarafların rol ve sorumluluklarını izah eder. Özellikle turizmle bağlantılı konularda, iyi işleyen bir Özel Sektör/Kamu Sektörü ortaklığı her zaman çok önemlidir. Kamu kuruluşları, kamu ürünlerini sağlamak, pazarlama hatalarını düzeltmek ve özel sektöre gelişebilecekleri uygun bir ortam yaratmak ile yükümlüdür. Kamu kuruluşlarının aktiviteleri, pazarın ve özel sektörün taleplerini karşılamalıdır. Buna ek olarak, turistler genelde,.önce gidecekleri istikameti ve yeri, daha sonra oteli ve son olarak ta diğer ilgili hizmetleri seçerler. Dolayısıyla, destinasyon seviyesinde işbirliği tavsiye edilmektedir. Aşağıda, bu tip bir Kamu / özel sektör işbirliğinin esas tarafları tanımlanmaktadır Kayseri Büyükşehir Belediyesi Rol ve Sorumlulukları: Altyapı geliştirme ve kamu ürünleri sağlamak Taşıma kapasitelerini tanımlamak ve hesaplamak Merkez için bir gelişim çerçevesi tanımlamak ve yaptırmak Kayak lifti işletmeleri gibi Dağ Merkezinin önemli unsurlarına ruhsat vermek Yeni yaratılan bir sektörde çalışacak kişiler için mesleki eğitimi de içine alan gerekli eğitim desteğini sağlamak Dağ merkeziyle ilgili konularda istişari kurulu bilgilendirmek İstişari Kurulun tavsiyelerini tartışmak Büyükşehir Belediyesi, dağ merkezine bir proje müdürü atamalıdır. Proje müdürü, tanımlanan ve fikirbirliğine varılan gelişim çerçevesi dahilindeki inşa ve gelişim aktivitelerini kontrol eder 7.2 Hacılar, Hisarcık ve Develi Belediyeleri Rol ve Sorumlulukları: Sorumluluklarında olan bölgenin altyapısını geliştirmek Dağ Merkeziyle ilgili sektörlerin gelişmesini sağlamak Dağ Merkeziyle ilgili Sivil Toplumun gelişmesini sağlamak Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 85

86 Bölge sakinlerinin menfaatleri ile ilgili İstişari Kurul ve Kayseri Büyükşehir Belediyesi ile iletişimde olmak Belediyeler de İstişari Kurula ve Destinasyon Yönetim Kuruluna iştirak edecek birer proje müdürü atamalıdırlar. 7.3 İstişari Kurul: Rol ve Sorumlulukları: Dağ Merkeziyle ilgili anahtar unsurları tartışmak Gelişim Çerçevesiyle ilgili belediyeye sunulmak üzere teklifler geliştirmek Pazarlama ve Destinasyon Yönetimiyle ilgili teklifler geliştirmek Dağ Merkeziyle ilgili bilgiyi yaymak İstişari Kurul, anahtar unsurların ortakların arasında tartışılacağı yılda dört defa bir araya gelinen bir platform olmalıdır. Aşağıda belirtilen organizasyonların ve bölgelerin temsilcilerinin de bu kurul arasında olması tavsiye edilir: Kayseri Büyükşehir Belediyesi nin merkez proje müdürü Hacılar Temsilcisi Hisarcık Temsilcisi Develi Temsilcisi Kayak Lifti işletmesinin temsilcisi Kayak Okulu ve diğer spor olanaklarının temsilcisi Spor kulüplerinin temsilcisi Mağazaların ve diğer bağlantılı olanakların temsilcisi Konaklama olanaklarının restoranların temsilcisi 7.4 Destinasyon Yönetim Ofisi: Rol ve Sorumlulukları: Erciyes/Kayseri için stratejik pazarlama planları hazırlamak İşletimsel pazarlama planları hazırlamak Pazarlama faaliyetlerini uygulamak Pazarlama bütçesini yönetmek Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 86

87 Danışma noktalarını yönetmek Organizasyonlar düzenlemek ve yönetmek Destinasyon Yönetin Ofisinin başkanı, dört ya da beş yıllık bir periyod için tüm ilgili ortaklar tarafından (Destinasyon Yönetim Konseyinde bir araya gelen) oylamayla seçilmelidir. Destinasyon Yönetim Ofisi, yukarıda belirtilen sorumlulukları yerine getirebilmek için yeterli insan kaynaklarına ve finansal kaynaklara sahiptir. Tüm ortaklar, Destinasyon Yönetim Ofisinin finansal kaynağına üzerinde fikirbirliğine varılmış bir formülle katkıda bulunmalıdır 7.5 Destinasyon Yönetim Kurulu: Rol ve Sorumluluklar: Destinasyon Yönetim Ofisinin Başkanını atamak Destinasyon pazarlama stratejisini onaylamak İşletimsel pazarlama planlarını onaylamak Destinasyon Yönetin Ofisinin bütçesini onaylamak Destinasyon Yönetimini yerine getirmek Destinasyon Yönetim Kurulu, dağ merkezinin tüm ortaklarının bir toplantı cemiyeti olmalıdır. Kararlar, kararlaştırılmış oy çoğunluğuyla alınmalıdır. Oyların ağırlıklandırılması üzerinde karara varılması gerekir. Kurul yılda bir kez toplanmalıdır. 7.6 İşletme Sektörü İşletmeler, kamu-özel sektör işbirliğinin, Destinasyon Yönetim Kurulu, İstişari Kurul ve hatta Destinasyon Yönetim Ofisi üyeleri olarak karar verme aşamasında işin içindedirler. Ayrıca, dağ merkezinin anahtar hedeflerinden biri de gelir ve iş imkanları yaratmaktır. Bundan dolayı, konklama, dükkanlar, restoranlar,spor olanakları gibi pek çok hizmet ve olanak, özel işletmeler tarafından yürütülecektir. Müteşebbisler, merkezin gelişimindeki en önemli unsurlardır. Rekabet, başarma isteği ve yerel toplumda takdir toplama ve tanınma isteği vasıtasıyla, kalite seviyesi artacaktır. Bölgesel rekabet, geniş kapsamda hedef grupları için çokyönlü bir teklif yaratark yerel halk için olduğu kadar, turistler için de yenilikçi ürünler ortaya çıkmasına yol açacaktır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 87

88 Aynı zamanda bölgelerin; rekabet ve işbirliğinden verimli bir karışım yaratmayı başarabilirlerse en fazla ilerlemeyi kaydedebildikleri de en son Cluster Araştırmasının gösterdiği bir veri olarak not edilmelidir. Yenilikçilik ve kalite seviyesinin artması açısından oteller ve dükkanlar arasında rekabet önemliyken, destinasyon yönetimi ve pazarlama (tüm merkez için tek kayak bileti gibi en temelden başlamak üzere) alanında işbirliği önemlidir. 7.7 Sivil Toplum Sosyo-ekonomik gelişim süreçlerinde,sivil toplumun önemli bir rol oynadığı fark edilmiştir. Örneğin, kar ve dağ sporları, çevresel koruma, sürdürülebilir turizm, bölgenin zengin fauna ve florasının promosyonu, bölgesel kültür ve folklör ile ilgili kulüpler ve şirketler, başarılı ve sosyal açıdan entegre bir dağ merkezini hem koruyacak, hem de geliştireceklerdir. Hatta İstişari Kurulda, Sivil Toplum Sektörünün bir temsilcisi de bulunabilir. 7.8 Kayak Liftlerinin Yönetimi veya İşletimi Kayak liftlerinin orta ve uzun vadede kar getirecekleri öngörülmüştür (finansal analize bakın). Bununla beraber kısa vadede, çok yüksek yatırımlar gereklidir ve merkezin gelişiminde, Pazar talebiyle veya mülk haklarıyla ilgili farklı unsurlarla ilgili bazı belirsizlikler mevcuttur. Bunun yanısıra, kayak altyapısı; daha çok iş ve gelir imkanına yol açan turizm bağlantılı işletmeler ve muhtelif ürünler, restoranlar, konaklama için artan bir talebin gelişmesi anlamında kayda değer ölçüde bir pozitif harici ilaveye yol açacaktır. Pozitif harici ilaveler, özel sektörün yalnızca optimal seviyenin altında bir kayak altyapısı yaratacağı anlamına gelir. Bundan dolayı belediyenin; kayak liftlerinin, yapay kar yapımı olanaklarının ve kayak pistlerinin inşası ve benzeri çalışmalarda belirgin bir rol oynaması tavsiye edilmektedir. Bu aktiviteler altyapı yatırımı gibi görünmelerine rağmen, orta ve uzun vadede kendini doğrudan amortize ederler. Kayseri Belediyesinin kayak altyapısının ana sahibi olması önerilirken, merkezden fayda sağlayan işletmeler ve özel yatırımcılar da bunun karşılığında kayak altyapısını finanse etmeye ve bazı görevleri almaya davet edilebilirler. Bununla beraber, kayak altyapısının yönetimi, modern kayak merkezlerini yönetmekte kayda değer deneyim sergileyebilen bir özel işletmeye verilmelidir. İşletme kendi hesabına çalışmalıdır ve her yıl, ruhsat için belli bir kira bedeli ödemelidir.. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 88

89 7.9 Kamu Özel Teşebbüs Ortaklığının Mimarisi Aşağıdaki resim, yukarıda tanımlanan farklı ortakların arasındaki bağlantıyı ve mimariyi canlandırmaktadır. Master Plan Erciyes ATC Austrian Tourism Consultants Page 89