Mimarlık hizmetlerini mesleki, bilimsel, teknik esaslar, ülke ve meslektaşlar yararları yönünden gelişmesini,

Transkript

1 MİMARLAR ODASI SERBEST MİMARLIK HİZMETLERİ UYGULAMA VE MESLEKİ DENETİM YÖNETMELİĞİ 01. AMAÇ Bu yönetmeliğin amacı, 3458 sayılı Mühendislik ve Mimarlık Hakkında Kanun ve 66 ve 85 sayılı KHK ve 7303 sayılı yasa ile değişik 6235 sayılı TMMOB Kanunu ve TMMOB Yönetim Kurulunun 25 Nisan 1989 tarih ve 102 sayılı kararı ile yürürlüğe giren "TMMOB Serbest Müşavirlik Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri ve Büro Tescil Belgesi Yönetmeliği" uyarınca serbest çalışan ve mimarlık hizmeti üreten kişi ve kuruluşların; Mesleki etkinliklerinin TMMOB Mimarlar Odası tarafından denetlenmesini, Mesleki uygulamalarda kamu ve toplum yararının gözetilmesi, Mimarlık hizmetlerini mesleki, bilimsel, teknik esaslar, ülke ve meslektaşlar yararları yönünden gelişmesini, Üretilen hizmetlerin TMMOB Mimarlar Odası standartları ve yönetmelikleriyle ülkemizde geçerli diğer standartlara, yönetmeliklere ve esaslara uygunluğunun sağlanmasını, TMMOB Mimarlar Odası tarafından belirlenen Serbest Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve Ücret tarifesine uygun olarak yürütülmesini, Meslektaşlar arasında haksız rekabetin önlenmesini, Mimarların birbirleriyle ve İŞ SAHİBİ ile ilişkilerinde dürüstlüğün ve güvenin hakim kılınması, Meslek disiplininin ve ahlakının korunması, Serbest mimarlık hizmeti yapan kişi ve kuruluşların mesleki denetim açısından değerlendirmelerine esas olan kayıtların ve sicillerin tutulmasını sağlamaktadır. Bu yönetmelik ile;mimarın, bir yapının projesinin gerçek sahibi ve sorumlusu olduğu, mesleki hizmetlerinin hazırlık ve bilgilenme aşamasından yapının tamamlanarak, kullanıcılarına teslimine kadar sürdüğü, müelliflik hakkının korunduğu, görevlerinin nicelik ve nitelik olarak arttığı, sorumluluk ile yetkilerin belirlendiği, Serbest Mimarlık Hizmetleri'ne düzenli bir denetim getirilmesi amaçlanmaktadır. 02. KAPSAM Bu yönetmelik serbest çalışarak mimarlık hizmetleri üreten gerçek ve tüzel kişilere"serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi" verilmesi, Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi verilen mimarların, görev ve sorumlulukları ile mesleki etkinliklerinin denetim kurallarını, serbest mimarlık hizmetlerinin yapılmasında uyulacak kuralları, yaptırımları, uygulamaları kapsar. 03. TANIMLAR VE KISALTMALAR Bu yönetmelikte, kısaltılmış olarak; Mimarlar Odasına "MO" Mimarlık Hizmetlerini, eğitimi, uzmanlığı ve çalışma konularına göre, Mimarlar Odasının Yasa, Tüzük ve Yönetmeliklerine uygun olarak yapmaya yetkili MO'na olan yükümlülüklerini yerine getirerek üyelik sıfatını ve unvanını koruyan, MO yönetmelikleri uyarınca çalışması kısıtlanmamış serbest yada kamu görevlisi yada ücretli çalışan mimar ve yüksek mimarlara "M" Uygulamaya, yapmaya, kabule ve imzaya yalnız M'ın yetkili olduğu her türlü araştırma, danışmanlık, bilirkişilik, etüt, tasarım, plan, proje, resim ve hesapların hazırlanması ve bunların uygulanması ile her türlü kontrollük hizmetlerinin ilgili yasalara, yönetmeliklere, tekniğin ve mesleğin genel ilke yararlarına uygun olarak yapılmasına Mimarlık Hizmetleri "MH" Bir yapının meydana gelmesi için, M tarafından sözleşme ile üstlenildiği takdirde yapılması ön görülen ve hazırlık, tasarlama ve mesleki kontrollük, kabul ve teslim aşamalarını içeren MH'ne (Standart Mimarlık Hizmeti) "SMH" Standart Mimarlık Hizmetleri şunlardır: A: Hazırlık ve ön etüt çalışmaları B: Ön proje çalışmaları

2 C: Kesin proje çalışmaları D: Uygulama projeleri çalışmaları E: İhale çalışmaları F: Mesleki kontrollük G: Fenni Mesuliyet H: Kabul ve Teslim çalışmaları I: Geri besleme çalışmaları Bir yapının gerçekleştirilmesi için M tarafından yapılması ve İŞ SAHİBİ tarafından M'a yaptırılması zorunlu olan ve mesleki denetim uygulanan B, D-1, F ve H iş aşamalarını kapsayan Standart Mimarlık Hizmetlerine (Zorunlu Mimarlık Hizmetleri) "ZMH" M tarafından yapılması zorunlu olmayan;iş SAHİBİ'nin isteği üzerine M tarafından kabul edilerek üstlenilen Mimarlık Hizmetlerine (Diğer Mimarlık Hizmetleri)"DMH" sayılı Mühendislik ve Mimarlık Hakkında Kanun ile yürürlükteki İmar Kanunu'nun verdiği yetki ile MH den birini veya bir kaçını ücret karşılığında kendi hesabına, ortak olarak yada Şirket olarak yapan ve durumunu MO na onaylatmış, Serbest Mimarlar ve Mimarlık Büroları Listesine Kayıtlı M'a (Serbest Mimar) "SM" Yalnız SM'ların yapmaya yetkili olduğu MH ne (Serbest Mimarlık Hizmetleri) "SMH" MO tarafından verilen ve her yıl yenilenen SM'ın, SMH yapmaya yetkili olduğunu belirleyen belgeye (Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi) "SMHB" Serbest Mimarlık Hizmetlerinin tümünün yada bir kısmının yapıldığı bir yada birden fazla SM'ın ortak olarak çalıştığı, MO kayıt ve Tescil yaptıran, "SMHB" sahibi ve SM ve SMB listesinde yer almış, vergiye tabi SM'a (Serbest Mimarlık Bürosu) "SMB" SMB'larında, şirketlerde, kamu kuruluşlarında, vakıf ve vakıf bünyesinde ortak, sözleşmeli ve/veya ücretli olarak çalışan M'ın SMHB verilmeden bu kuruluşlarla imzaladığı taahhütname sonucu yalnızca kuruluşların belirli bir asli işi için MH sunmak üzere ve bu iş tamamlandıktan sonra yeni bir işi için yeniden üstlenilebilen mesleki sorumluluğa (Mimari Hizmet Sorumluluğu) "MHS" Bir SMB'na SMH yaptırmak için sözleşme yapan özel veya tüzel kişilere, kamu kuruluşlarına İŞ SAHİBİ Bir yapının M tarafından gerçekleştirilen ön projelerinin İŞ SAHİBİ tarafından kabul edilmesinden, MO'nca tescil edilmesinden sonra M'ın yürürlükteki Fikir ve Sanat Eserleri Kanununa göre kazandığı başkasına devredilemeyen hakka "ESER SAHİPLİĞİ" Mimarlık hizmetlerinin tamamının yapılması için birbirini takip eden, birbirini bütünleyen, biri tamamlanmadan diğerinin yapılamayacağı işlere "İŞ AŞAMALARI" SM bürolarınca yapılan SMH'nin Yasalara, Yönetmeliklere, bu yönetmelik ve ilgili yönetmelik hükümleri ile MO'nca incelenmesine, denetlenmesine, kayıtlarının ve sicillerinin tutulmasına "Mesleki Denetim" Her yıl (Resmi Gazetede) yayınlanarak ve ilan edilerek kamuoyuna, inşaat ve kullanma izni veren yetkili mercilere duyurulan, Mesleki Denetim uygulayan MO birimlerince düzenlenen MO'na Kaydını yada tescilini yaptırmış, SMHB verilmiş SM ve SMB'larının kaydolduğu listelere (Serbest Mimar ve Serbest Mimarlık Büroları Listesi) SM-SMB Listesi MO'na başvurularak SMHB alınmasına "KAYIT" SMB'sunun, Mesleki denetim esaslarına uygun hareket ettiği belirlendikten sonra SMHB'nin her yıl onaylanması işlemlerine "TESCİL" Mesleki Denetim sonunda M'ın çalışmasına verilen onaya "ONAY" SM'ların ürettikleri projeleri ilgili kurum ve kuruluşlara vermeden önce ilgili Oda birimince verilen belgeye (Mimari Proje Büro Tescil Belgesi) "MPBTB"

3 SM'ların Fenni Mesuliyetini (TUS) üstleneceği yapıya ait ilgili kurum ve kuruluşlarına müracaat etmeden önce ilgili Oda birimlerince verilen belgeye (Mimarlık Hizmetleri Teknik Uygulama Sorumluluğu Büro Tescil Belgesi) "MHTUSBTB" denmiştir. 04. MİMARLIK HİZMETLERİ Mimar mesleğini icra ederken, insanların yaşamlarını geçirdikleri kentsel mekanları, yapıları, yapı içinde yer alacak eylemler bütünü için en uygun mekansal çevreyi tasarlamak, kullanıcının fizyolojik, psikolojik ve ergonomik ihtiyaçlarını ve isteklerini kavramak ve gerekli çözümlere ulaşmak, bunların birbirleriyle uyumlu biçimlenmelerini denetlemek, yapının sağlıklı, kullanışlı, ekonomik, sağlam, güvenli, estetik olarak ve doğal, kentsel ve tarihi çevresi ile uyumlu ve planlama ilkelerine uygun olarak tasarlamak ve inşa edilerek tamamlanmasını sağlamak için çaba gösterir. Bu sorumluluğunu yerine getirmek üzere ve tasarımının başarısı için gerektiğinde statik mühendisi, elektrik ve mekanik mühendisi, kentsel tasarımcı, iç mimar, peyzaj mimarı, endüstri tasarımcısı, sosyal bilimci, sanat tarihçisi, arkeolog, psikolog, harita mühendisi vb. gibi uzmanların katkılarına ihtiyaç duyabilir. Bu durumda, onların çalışmalarını, kendi tasarımı ile uyumlu ve bütünlük içinde olması için eşgüdüm içinde çalışma yapar ve yapılmasını gözetir. Mimarın sorumluluklarını yerine getirirken başka uzmanların katkılarına başvurmuş olması, onun tasarımı ve uygulama denetimi ile gerçekleştireceği yapının her yönüyle kullanıcılarına eksiksiz ve kusursuz olarak teslim edilmesi yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz. Tasarımın sorumluluğunu bir bilim ve sanat adamı olarak taşır. Bu nedenle, kendisinden beklenen sonuca ulaşabilmesi için eseri olan yapıyı kent bütünü içinde, yakın çevresi ile birlikte değerlendirerek her yönüyle bir bütün olarak tasarlar. Eseri olan yapının, iç mekanlarının kullanıcı istek ve gereksinmelerine uygun olarak düzenlenmesi mimarlığın doğal sonucu olarak, MİMAR'ın tasarım ve mesleki denetim sorumluluğu kapsamındadır. Mimarlık hizmetleri, Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve Ücret Tarifesinde yazılı esaslar dahilinde yürütülür. Mimarlık hizmetlerini, MO'na kayıtlı ve üyelik vecibelerini yerine getiren mimarlardan başkaları yapamazlar. Mimarlık hizmetleri iki grupta tanımlanmıştır: A) Serbest Mimarlık Hizmetleri A1. Standart mimarlık hizmetleri (SMH) A2. Zorunlu mimarlık hizmetleri (ZMH) B) Diğer mimarlık hizmetleri (DMH) SERBEST MİMARLIK HİZMETLERİ (SMH) SMH'ni sadece SMHB verilmiş ve/veya MHS üstlenmiş mimarlar yapar. SM'ın yapmakla yükümlü olduğu, aşağıda tanımlanan SMH bu yönetmelik kapsamındadır. Mimar İŞ SAHİBİ ile yapacağı MH sözleşmesi ile zorunlu mimarlık hizmetleri(zmh)nin tümünü üstlenmek ve bunları eksiksiz ve kusursuz olarak tamamlamak zorundadır. Tüm (ZMH) iş aşamaları tamamlanmadan SMH sona ermez ve SM'ın İŞ SAHİBİ'ne ve MO'na olan yükümlülükleri ortadan kalkmaz. Bir iş aşaması tamamlanmadan diğer iş aşamasına başlanmaz. STANDART MİMARLIK HİZMETLERİ VE ZORUNLU MİMARLIK HİZMETLERİ TABLOSU (Bakınız Ek. 1)Ek. 1 de yazılı SMH iş aşamalarının yürütülme şekilleri ve koşulları mimarlık hizmetleri şartnamesi ve ücret tarifesinde ayrıntılı olarak belirtilmiştir DİĞER MİMARLIK HİZMETLERİ (DMH) SM ihtisası, iştigali konusu, formasyonu ve yapı üretimindeki rolü icabı yapı üretim süreci bütününde mesleği ile ilgili olarak, doğrudan bir yapının üretimi ile olmayan, yapının, yatırımın, planın, tasarımın gerçekleşmesi için gerek duyulan yan ve ek hizmetler sunar. Yapılmasında zorunluluk olmayan ve mimarın kabul etmesi durumunda yapılan bu hizmetler DİĞER MİMARLIK HİZMETLERİ dir.

4 Diğer mimarlık hizmetleri aşağıda sıralanmıştır. PROGRAM HAZIRLIĞINA KATILMAK ÖZEL ARAŞTIRMA VE ÇALIŞMALAR, DOSYA HAZIRLANMASI, İŞ VE İŞLEM TAKİBİ GEREKTİREN İŞLERİN YAPILMASI YAPILABİLİRLİK(FİZİBİLİTE) ÇALIŞMALARI GENEL YÜKLENİCİSİ OLMAYAN YAPILARDA ŞANTİYE KOORDİNASYONU, PLANLAMASI İNŞAAT YÖNETİMİ KARŞILAŞTIRMALI KEŞİF HAZIRLAMASI RÖLEVE- RESTİTÜSYON-RESTORASYON-REKONSTÜRÜKSÜYON HİZMETLERİ SANAT ESERİ SEÇİMİ İÇ MEKAN DÜZENLEME VE MOBİLYA TASARIMI HİZMETLERİ PEYZAJ MİMARLIĞI KENTSEL TASARIM HİZMETLERİ İMAR PLANLAMA ÇALIŞMALARI, KORUMA AMAÇLI İMAR PLANLARI MAKET ÇALIŞMALARI BİLİRKİŞİLİK-HAKEMLİK-EKSPERLİK JÜRİ ÜYELİĞİ Yukarıda yazılı DMH yürütme şekilleri ve koşulları mimarlık hizmetleri şartnamesi ve ücret tarifesinde ayrıntılı olarak belirlenmiştir. 05. BELGELENDİRME VE MÜHÜR MO'na kayıt ve tescilini yapan SM ve SMB'larına serbest mimarlık hizmetleri yapmaya yetkili olduğunu belirten SERBEST MİMARLIK HİZMETLERİ BELGESİ (SMHB) ve SM mühürü verilir. SMHB ve SM mühürü verilmeyen SM ve SMB madde de belirtilmiş serbest mimarlık hizmetlerini yapamazlar 06. SM BÜROLARININ KAYIT VE TESCİLİ SM bürolarının MO'sına kayıt ve tescilinin yapılması ve SMHB ile SM mühürü verilebilmesi için; Kendi adına ve serbest çalışan SM'ın; İlk kayıt için; a. SMH'ni yürütebileceği bürosunun olması, b. Serbest meslek defterinin o yıl için noter onaylı sayfasının fotokopisini vermiş olması, c. İmza sirkülerini vermiş olması, d. Başvuru formunu doldurmuş olması, e. SMH taahhütnamesini doldurmuş olması, f. Ücretli olarak çalıştıracağı mimarlara sağlayacağı iş düzeni ile ilgili taahhütname imzalamış olması, g. SMHB ilk kayıt harcını yatırmış olması, Yıllık tescil için; a. Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi, b. Serbest meslek defterinin o yıl için noter onaylı sayfasının fotokopisini vermiş olması, c. SMB'nda çalışan mimar ya da mimarlara MO'nca her yıl belirlenen asgari ücretten az ücret ödenmediğinin belgelenmesi,

5 d. Tamamlanan yıl içerisinde gerçekleştirdiği ya da sürdürülen SMH'nin ve iş aşamalarının listesini vermesi, e. Yıllık tescil harcını yatırmış olması, aranır Adi ortaklık ve şahıs şirketlerinin: İlk kayıt için; Madde de yazılı koşullara ilave olarak, a. Mimarların aralarında kuracakları ortaklıklarda, ortakların tamamı tarafından imzalanmış "ortaklık sözleşmesini" vermiş olması, b. SM'ların kendi aralarında kuracakları ortaklıklarda;"ortak müelliflik hakları taahhütnamesi" nin tüm ortaklar tarafından imzalanmış olması, c. SM'in yapı üretim sektöründe çalışan mühendislerle olan ortaklıklarında "ihtisas ayrımı taahhütnamesi" aranır, d. SM "b" ve "c" maddeleri dışındaki ortaklıklarına SMHB verilmez Yıllık tescil için; Maddede yazılı koşullar aranır Sermaye şirketi ortağı mimar veya mimarların hissesi toplamı; Sermaye şirketi adına mimarlık hizmeti yapılıyorsa, mimarın şirketteki en az hisse oranı % 10 dan az olmamak üzere Şube Yönetim Kurulları tarafından Oda Yönetim Kurulları onayı alınarak belirlenir. Bu şirketlerde şirket ana sözleşmesinde belirtilen iştigal konuları arasında "Mimarlık Hizmetleri"nin yer alması koşulu aranır. Ortakların tamamı TMMOB üyesi teknik eleman olan mimarlık ve mühendislik hizmeti vermek amacıyla kurulmuş bulunan sermaye şirketlerinde mimar ortağın payı: Şirket sermayesinin ortaklara bölünmesi ile bulunacak % paydan az olamaz. Ortakların pay durumu, Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi alacak sermaye şirketi ortağı tarafından belgelenir. Sermaye şirketi ortağı mimarın Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi alabilmesi için aşağıdaki belgeler istenir. - Sermaye şirketinin ana sözleşmesinin yayınlandığı ticaret sicil gazetesi ya da noter onaylı suretini vermiş olması, - Sermaye şirketinin mali kaydının o yıl için noter onaylı sayfasının fotokopisini vermiş olması, - Mimarın "şirket adına sorumlu olduğuna" dair noter onaylı yönetim kurulu kararı, - Tescil sahibi imza sirküleri yerine de geçmek üzere dolduracağı tip başvuru formu (başvuru formunda mimar sermaye şirketi faaliyetini ve kendi sorumluluğunun devam etmekte olduğunu beyan edecektir. ) Yıllık onay: - Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi - Sermaye şirketinin mali kaydının o yıl için noter onaylı sayfasının fotokopisi - Hisse oranının yönetmelikçe belirlenen asgari ortaklık payın altına düşmediğinin sicil memurluğundan belgelenmesi, SMHB SM adına düzenlenir MO tarafından verilen başvuru, çizelgesinin doğru ve eksiksiz olarak doldurulması, imza edilmesi ve başvuru yapılan MO birimine verilmesi gerekir Madde teki koşullara sahip olmayan sermaye şirketlerinin, sadece sermaye şirketinin asli işleri için, kendisine ait gayri menkulleri üzerinde, şirketin ana sözleşmesinde belirlenmiş iştigal konularını yürütmek üzere kullanılacak, devredilme ya da satın alma amacıyla yapılmayan kendilerine ait binaları için, aşağıda yazılı hususları yerine getirmeleri koşulu ile SMHB aranmaz ve mesleki denetim uygulaması yapılır. Ancak Fenni Mesuliyet (TUS) üstlenemez. Bu durumu belirlenen sermaye şirketinden; a. Sermaye şirketinin ana sözleşmesinin yayınlandığı ticaret sicil gazetesi veya fotokopisi, b. Sermaye şirketinin mali kaydının o yıl için noter onaylı sayfasının fotokopisi c. Mimar veya mimarların ücretlerinin, MO'nca her yıl belirlenen asgari ücretten az ücret ödenmediğinin belgelenmesi,

6 d. Mimarın "şirket adına sorumlu olduğuna" dair noter onaylı yönetim kurulu kararı ve MHS taahhütnamesi. e. Mimar ile şirket arasında oda tip sözleşmesinin asgari koşullarını sağlayan bir sözleşme f. Mimarın SSK giriş beyannamesi veya son dört aylık SSK prim bordrosu fotokopisi (ayrıca dört aylık prim bordroları yıl boyunca odaya sürekli getirilir. ) g. Mimarın imza sirküleri yerine de geçmek üzere tip başvuru formu (başvuru formunda mimar şirket faaliyetinin ve kendi sorumluluğunun devam etmekte olduğunu beyan edecektir. ) h. MHS üstlenen M'a bu iş için mimarlık hizmetleri asgari ücret tarifesine göre hesaplanacak ücretin altında olmamak üzere, tamamının ödendiğinin belgelenmesi, aranır Kamu kuruluşları, kamu yararına dernekler ve vakıflar bünyelerinde SMH sunmak üzere kurdukları proje bürolarında sözleşmeli ve/veya ücretli olarak çalışan M ya da M'lar MHS üstlenmiş olmaları koşulu ile, bu kurumların kendilerine ait yapı işeri için serbest mimarlık hizmetleri verebilirler Ücretli olarak ya da ücret karşılığı sözleşmeli olarak çalışan mimar, MHS üstlendiği belgelemeden, MH yapamaz. İmza koyamaz Üniversite ve diğer döner sermaye ile işletilen kuruluşlarda yapılan SMH için BTB aranır. Bu kuruluşlarda çalışan M'lara BTB verilirken maddesinin b, c ve f fıkralarındaki koşullar aranmaz. 07. SERBEST MİMARLIK HİZMETLERİ BELGESİ VERİLMESİ VE YENİLENMESİNDE UYULACAK ESASLAR Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi verilmesi ve yenilenmesini aşağıda yazılı kurallara uygun olarak yürütülür: Altıncı madde de belirtilen koşulları sağlayan kişi veya kuruluşlar aynı madde de belirtilen belgeleri tamamlayarak, iş yerlerinin bulunduğu ilin/ilçenin bağlı olduğu birimine yazılı olarak başvurur, başvuru dilekçesiyle bu belgeleri verir Bu belgeler yedi gün içinde şube etkinlik alanlarındaki birimlerce ilgili şubeye ya da merkeze iletilir. Şubeler başvuruyu en geç 30 gün içinde inceleyip sonuçlandırır Şubeler tarafından düzenlenen ve onaylanan "Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi " ile SM mühürü ilgili birimlere gönderilir. Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi (SMHB) ve SM mühürü SM ve SMB'na ilgili birimlerce iletilir. Tescil işlemleri birimlerce yürütülür Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgeleri ilk kayıtta, o yıl sonuna dek geçerli olmak üzere verilir. Kayıt harcı tam olarak alınır SMHB leri her yıl ocak ayı sonuna kadar SM veya SMB yazılı başvurusu ile o yıl sonuna dek geçerli olmak üzere yenilenir. Kayıt harcı tam olarak alınır SMHB nin ve/veya SM mühürünün kaybedilmesi durumunda, kaybın ve geçersizliğinin belgelenmesi koşulu ile yapılacak başvuru ve tescil harcının % 100 zamlı olarak yatırılması durumunda SMHB ve SM mühürü yeniden düzenlenir Unvan, adres, statü değişikliği vb. gibi tescile esas koşullarda olan değişikliklere de SMHB'leri SM veya SMB'nin en geç bir ay içinde yapacağı yazılı başvuru sonunda değiştirilir Her yeni SMHB talebinde eski SMHB'nin MO'na iadesi gerekir. Eski Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgeleri ve buna bağlı evraklar MO'nca alı konarak 5 yıl boyunca saklanır İlk kayıt ve SMHB tescil harçları her yıl MO yönetim kurulu tarafından Aralık ayı içinde belirlenir ve ilan edilir Madde de belirlenmiş süresi içerisinde tescil ettirilmemiş SMHB'leri için yenileme kaydı işlemi yapılır ve ilk kayıt harcı ile birlikte kayıt harcı tutarı kadar gecikme cezası alınır SMHB'leri ülke çapında, karışıklığa ve tekrara neden olmayacak şekilde, Şube ve Şubelere bağlı birimler ile kayıt tarihi esas alınarak numaralanır. İptal edilen numara bir başka SMHB'sine verilmez. Kaydı silinen SM ve SMB nun yeniden başvurusu durumunda eski belge numarası verilir SMHB'lerin verilmesi, yenilenmesi, değiştirilmesi konusunda son yetkili organ Şube Yönetim Kurullarıdır.

7 SMHB almayan ya da yenilemeyen SM veya SMB'na serbest mimarlık hizmetleri ile ilgili belge verilmez Şube değiştiren SM veya SMB'nun SMHB geldiği Şubeye iade edilerek yerine yenisi verilir Ortak çalışan SM'ların ayrılması durumunda, SM kalmayan SMB'nun SMHB geçersiz kılınarak kaydı kapatılır Belge onay işlemlerini her yıl yenilemeyen SM veya SMB'ların kaydı kapatılır. 08. MO'NIN GÖREV, YETKİ VE SORUMLULUKLARI MO, serbest mimarlık hizmetlerinin yürütmesinde meslek mensupları arasında haksız rekabeti önlemek, üretilen hizmetlerin nitelikli, şartname ve standartlara uygun, ülke, toplum ve meslek yararına olmasını sağlamak amacıyla gerekli gördüğü önlemleri alır MO, serbest mimarlık hizmetlerinin yürütülmesinde SM veya SMB'ndan serbest mimarlık hizmeti talebinde bulunan İŞ SAHİBİ'ne bu hizmetlerin eksiksiz ve kusursuz olarak sunulmasını denetlemekle yükümlüdür MO, İŞ SAHİBİ'ne, serbest mimarlık hizmetlerinin onu riske sokmayacak ve zarara uğratmayacak şekilde yapılmasını garanti eder MO;yapılan serbest mimarlık hizmetini mesleki denetime ve onaylamaya ve SM veya SMB'unu, tescil süresi içinde, her zaman denetlemeye,sicillerini tutmaya yetkili ve görevlidir Mesleki denetimi, MO adına MO şubeleri, kendi mesleki etkinlik alanları içinde şubelere bağlı birimleri yürütürler. Mesleki denetim yapmaya yetkili MO birimleri mesleki denetimi bir kamu kuruluşu olan MO'nın tüzel kişiliği adına yaparlar ve bundan sorumludurlar MO, SM veya SMB'larının kendi beyanlarına dayanan ve MO'na bildirilmiş, iştigal konusu, uzmanlığı ve deneyimi hakkında, istenildiği takdirde, İŞ SAHİBİne bilgi verir. MO, SM veya SMB'larının ilettiği bilgileri düzgün bir şekilde derler,izler ve sicillerini tutar SM-SMB listeleri; SM - SMB listelerini MO düzenler. MO'nın mesleki denetim yapmakla görevli birimleri, her yıl şubat ayının 10'undan önce o yılın 30 ocak tarihine kadar ilk kaydını ve tescilini yaptırmış olan SMHB sahibi SM ve SMB'larını bir listeye kaydederler. Listeler SMHB veriliş tarihi ve alfabetik sıraya göre düzenlenir. Listelerde SMHB sahibi SM ve SMB'nun; - SMHB nosu - İsim ve soyadı - Sicil numarası - Unvanı ve akademik unvanı - İş adresi - Çalışma ve uzmanlık alanı - Kayıt ve tescil tarihleri İşlenir, ve MO mühürünü taşır Listelerin onaylanması Mesleki denetim yapan birimlerce düzenlenen SMHB sahibi SM-SMB listeleri bu birimlerin bağlı oldukları şubeler tarafından en geç 15 şubat tarihine kadar onaylanarak ilgile birimlere geri gönderilir SM-SMB listelerinin duyurulması ve ilan edilmesi; SM-SMB listelerinin her yıl ilan edilmesi ve duyurulması zorunludur. Onaylanmış SM-SMB listeleri, ilan tarihinde, düzenleyen birim tarafından başta etkinlik bölgelerindeki valiliklere, yerel yönetimlere ve varsa diğer yapı inşaat ve kullanma izinleri veren merciler olmak üzere gerekli gördükleri beldelerdeki mercilere ulaşımı taahhütlü olarak gönderilir. Şubeler, gerekli gördükleri takdirde, kendi etkinlik bölgelerindeki birimlerin SM-SMB listelerini, aynı tarihlerde topluca ilan ederek duyurabilirler. Şubelerin ve onlara bağlı birimlerin etkinlik alanları dışında kalan valiliklere, yerel yönetimlere ve varsa diğer

8 yapı inşaat ve kullanma izinleri veren mercilerin hangilerine ilan edilerek duyurulacağına ve/veya gönderilerek bildirimde bulunulacağına şubeler karar verir. SM-SMB listelerinin ilan edilmesinde ve ilgili mercilere gönderilmesinde SM'nın başta kendi etkinlik alanı içinde olmak üzere ülkenin her yerinde SMH yapabileceği esas alınır. SM veya SMB'nun serbest mimarlık hizmeti yapacağı belde de onay ve karar veren mercilerin listeler yada SMB hakkında bilgi sahibi olmamasının ve bundan doğacak sorunların sorumluluğunu listeyi düzenleyen ve ilan eden MO birimleri taşırlar. Listelerin zamanında ve düzenli olarak ilan edilmesini ve ilgili mercilere gönderilmesini MO merkezi denetler MH yapması süreli ya da süresiz durdurulmuş, meslekten men edilmiş M'ın bu durumu MO'nca kamuoyuna ve ilgili mercilere bu durumun aleniyet kazanmasını takip eden 30 gün içerisinde duyurulur ve bildirilir. 09. SM SMB'NUN GÖREV VE SORUMLULUKLARI SMH'ni yapmaya, yanlızca MO'nca SMHB verilen SM ve SMB'ları yetkilidirler SM veya SMB'ları bu yönetmelik kapsamına giren tüm serbest mimarlık hizmetlerini MO'nın MESLEKİ DENETİMİ'ne sunmak ve MESLEKİ DENETİM ONAYI almakla zorunlu ve yükümlüdür. SM ve SMB'nun bu yükümlülüğü İŞ SAHİBİ'nin, ilgili idarenin, İnşaat ve kullanma izni veren mercilerin MO mesleki denetimini istememesi durumunda da ortadan kalmaz SM ve SMB'nun kendisine tanınmış görev ve sorumlulukları MO dışında başka bir kuruluş tarafından sınırlanamaz ve kısıtlanamaz SM veya SMB yönetmelik kapsamında olan serbest mimarlık hizmetleri ile ilgili olarak hizmetin başlamasından önce İŞ SAHİBİ ile sözleşme imzalamak ve bir suretini,. en geç mesleki denetim aşamasında MO'na vermek durumundadır. En az MO'nca hazırlanmış tip sözleşmedeki hükümleri taşıyacak olan sözleşme, SM veya SMB'nun üstlenmiş olduğu mimarlık hizmetlerini ve iş aşamalarını, bu hizmetler karşılığı ödenecek ücretleri, ödeme şekil ve koşullarını, hizmetlerin gerçekleşme süreleri ayrıntılı olarak ve açıkça belirtilmiş olacaktır. Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve Ücret Tarifesi Serbest Mimarlık Hizmetleri Sözleşmesinin ayrılmaz eki sayılır. SM ve SMB'nun işvereni ile imzalayacağı sözleşme ve sunacağı SMH bu yönetmelik hükümlerine;mesleki davranış ve ahlak kuralları yönetmeliğine, diğer yasa, yönetmelik, tüzük ve MO'nın mesleğin uygulanmasına ilişkin kararlarına aykırı hükümler taşıyamaz SM ve SMB, serbest mimarlık hizmetlerini; Mesleki davranış ve ahlak kuralları yönetmeliğine, Mimarlık hizmetleri şartnamesi ve ücret tarifesi hükümlerine, Mimari proje çizim ve sunuş standartlarına, MO'nın serbest mimarlık hizmetleri sunulması ile ilişkili olarak yasalar, yönetmelikler çerçevesinde belirlediği esaslar dahilinde, Yürütmekle yükümlüdür SM ve SMB serbest mimarlık hizmetlerinin yasa ve yönetmeliklere, Türk standartları ve normlara, genel olarak bilinen fen ve yapı sanatı kurallarına uygun olarak yapılması ile yükümlü ve bundan dolayı sorumludur Tescilin yapılmış olması, bir SM veya SMB'nun yasa ve kararname, tüzük, yönetmelik, şartname ve diğer mevzuatın zorunlu kıldığı kurallara uymamaktan dolayı doğacak sorumluluklardan kurtarmaz SMHB üzerindeki kayıtlarda, durumunda ve çalışma statüsünde her hangi bir değişiklik olan SM veya SMB bu değişikliği en geç 30 gün içinde MO'na bildirmek zorundadır Herhangi bir nedenle mesleği uygulaması geçici yada sürekli olarak kısıtlanmış SM veya SMB, İŞ SAHİBİ'nin ya da başka bir M'ın kendisine vereceği görevleri kabul edemez.

9 SM veya SMB, serbest mimarlık hizmetlerinin sunuluşu sırasında yapacağı çalışmaların yazılı ve çizili belgelerini, kendisi tarafından hazırladığını, geçerli, doğru ve bunlara dayanılarak uygulama yapılabileceğini beyan ve taahhüt anlamında, MO'nca kendisine "MH mühürü verilme ve kullanma yönergesi"ne uygun olarak verilen "SM mühürü " ile mühürler ve imzalar. SM veya SMB'nun eseri mahiyetinde ise bu mühür ve imza ile aleniyet kazanır Tescile esas bilgi ve belgelerin MO'na verilmesi aşamasında gerçeğe aykırı bildirimde bulundukları saptanan, SMHB üzerinde herhangi bir değişiklik yapan, tescile esas koşullarda olan değişiklikleri bir ay içinde MO'na bildirmeyen ve bu yönetmeliğe göre mesleği uygulama koşullarında değişiklik olan SM ve SMB'nun SMHB'si geçersiz kılınır. Mühürü geri alınır SM ve SMB kendisine İŞ SAHİBİ tarafından önerilen serbest mimarlık hizmetlerini; 1. Usule aykırı yanlış, teknik bilgi ve bilimle bağdaşmaz bulduğunu görür veya bu kanıya varırsa, 2. Bu yönetmeliğe veya mesleki ahlak ve davranış kurallarına aykırı buluyorsa, İŞ SAHİBİ'nin önerisini reddetmelidir SM ve SMB, serbest mimarlık hizmetleri için verilen evrak, belgeleri ve hazırladığı yazılı ve çizili dokümanları, işin sona ermesinden sonra 5 yıl süre ile saklamak zorundadır. Mimar eserlerinin orijinallerini yaşamı boyunca korur ve ölümünden 70 yıl sonrasına kadar koruyacağını bilerek hareket eder Eser sahibi SM veya SMB'nun oluru olmadan tadilat projesi üstlenemez Eser sahibi SM veya SMB'nun bulunamaması durumunda üstlenmiş olduğu tadilat projelerinde eser sahibi(sahipleri)nin haklarını korur, eserin orijinalitesine saygı gösterir Serbest Mimarlık Hizmetleri Belgesi almak için MO'na başvuran gerçek ve tüzel kişiler bu yönetmeliğin tümünü okumuş kabul etmiş ve uyacağını taahhüt etmiş sayılır. 10. SMH'NİN YAPILMASINDA UYGULANACAK ESASLAR Mimarlık hizmetleri, kamu yararı olan bilimsel, sanatsal ve yaratıcı çalışmalardır. SM veya SMB;mesleki çalışma yaparken, SMH gerçekleştirirken ve mimar olarak görevlerini yerine getirirken; İnsanların tüm yaşamlarının ve eylemlerinin, tasarımı, denetimi ve talimatları ile oluşan çevre ve yapılar içerisinde geçtiğini göz önünde tutacaktır Gerçekleştirdiği serbest mimarlık hizmetlerinin toplum yararına olduğunun bilinci ile ülkemizin her yönden zenginleşmesini sağlayan eserleri gerçekleştirmek için gayret sarf edecek, çevrenin ve yaşamın niteliklerini yükseltmeye çalışacaktır. Mimarlık sanatının tarihsel ve çağdaş örneklerine, doğal ve kültürel mirasa saygı gösterecek, arkeolojik değerlerin, ekolojik dengenin ve çevrenin korunmasına yardımcı olacaktır Üstlendiği serbest mimarlık hizmetlerini tam olarak yerine getirecek, bu hizmetleri sonucu gerçekleşecek yapının eksiksiz ve kusursuz olarak İŞ SAHİBİ'ne ve kullanıcılarına teslimi için çaba gösterecek; bunu yaparken hizmetlerinden yararlanacak ve eserini kullanacak kişilerin, toplumun ve kamunun yararını gözetecektir İŞ SAHİBİ'nin vekili olarak davranacak, danışmanlığı tasarımı ve inşaatın denetimi sırasında bütün bilgi, yetenek ve uyarıcılığını İŞ SAHİBİ'ne sunacak, görevi ile çelişmediği kanısında olduğu sürece işverenin çıkarlarını koruyacak, görevini tam olarak yerine getirecektir Mesleki sorumluluğu ile uyuşmayacak ve dürüstlüğünde kuşku uyandıracak davranışlardan kaçınacaktır Sorumluluğunu kendi namına, kendi adı altında icra edecek, ismini ve sorumluluklarını SM mühürünü kullanma yetkisini bir başkasına devretmeyecektir Sorumluluğu altında yürütülen serbest mimarlık hizmetlerinin her aşamasında bu hizmetlerin oluşumuna katılan tüm uzmanları çalışmalarını eşgüdüm içinde ve zamanında yapılmasını sağlayacak, tam olarak tamamlanıp tamamlanmadığını denetleyecek ve bir sonraki iş aşamasına geçilmesine karar verecektir.

10 Projenin müellifi ve sahibi olarak, proje denetimi yapan kişi ve kuruluşlar (belediye imar müdürlükleri, kamu kuruluşları ve diğer) nezrinde projesinin kabul edilmesi ve onaylanması için gerekli iş ve işlemleri yürüten İŞ SAHİBİ'ne yardımcı olacak, bu merciler nezrinde projeleri üzerinde gerekli açıklamaları yapacaktır Mesleki kontrollük hizmetini yürütecek ve inşaatı yapan yüklenicinin işini, yasa, yönetmelik, şartname ve genel olarak bilinen yapı kuralları ile proje ve eklerine ve güvenlik kurallarına uygun olarak ve İŞ SAHİBİ'ni zarara uğratmayacak şekilde yürütmesini, üretimin güvenli ve sağlık koşullarına uygun olarak yapılmasını denetleyecek, ihmal ve eksiklikleri saptayacak, gerekli önlemleri aldıracak, denetimi sırasında uygun görmediği ya da proje ve şartnameler ile sözleşmesine aykırı bulduğu hususları değiştirecek ve düzelttirecektir. Fikir ve Sanat Eserleri Kanununun 7. ve 14. Maddeleri uyarınca umuma arz etme yetkisine sahip olan mimar, eserin tamamlanıp kullanıma açılmasına izin vermek durumundadır. Bu nedenle, yapı üretim sürecinin tüm aşamalarında eserin vücut bulmasını denetler Yapının denetimi SM ve SMB'nun normal olarak ve gerekli gördüğü zamanlarda yaptığı şantiye ziyaretleri ile yürütülecektir. Yapının niteliği ve büyüklüğü gerekiyorsa, şantiyede sürekli çalışan bir M'ı görevlendirmek zorunludur Yapının mesleki kontrolluğunu yürütecek, ya da kendi sorumluluğu altında yetkilendirdiği ya da vekil tayin ettiği SM veya SMB tarafından yapılmasını sağlayacaktır. SM ve SMB'nun serbest mimarlık hizmetlerinin tamamının ya da bir kısmını yetkilendirdiği ya da vekil tayin ettiği SM yada SMB'na yaptırmış olması onu SMH'nin sorumluluğundan kurtarmaz İmar Kanunu uyarınca Fenni Mesuliyet (TUS) üstlenen SM veya SMB, ruhsat ve eklerine, teknik kurallara,türk standartları ve normlara aykırı yaptırılan uygulamaları 3 iş günü içinde yazı ile inşaat izni veren kuruma ve MO'na bildirmekle yükümlüdür İş ortaklarını ya da yanında çalışanları ya da çalışmalarını yönettiği genç meslektaşlarını iyi bir ortamda çalıştıracak, onlara MO'nın belirlediği asgari ücretlerin altında olmamak üzere yeterli ödemeyi yapacak, mesleki bilgi ve deneyimlerini onlara aktaracak, onların mesleki açıdan gelişmesine ve deneyim kazanmasına katkıda bulunacak ve gerekli olanakları yaratacaktır Mimarlık öğrencilerinin eğitim stajlarını yapmaları için madde de yazılı esaslar dahilinde seferber edecektir Mimarlık hizmetlerinin her aşamasında işverene bilgi verme koşulu ile projesinde değişiklik yapma hakkına sahiptir ZMH'nin işveren tarafından kısıtlanması ya da bir kısmının yaptırılmaması durumunda, bu durumu yazılı olarak belgelemek ve MO'nı haberdar etmek zorundadır Hazırlık ve ön etüt aşamasında derleyeceği ve değerlendireceği bilgi ve belgelerin doğru ve gerçekçi olmasını sağlayacaktır SMH sonunda meydana gelen eserini teslim alacak ve "kabul tutanağı" nı MO'na verecektir SMH sonunda meydana gelen eserini İŞ SAHİBİ'ne eksiksiz ve kusursuz olarak teslim edecek ve teslim ettiğine dair İŞ SAHİBİ'ne imzalatacağı "Teslim Tutanağı"nı MO'na verecektir. Fikir ve Sanat Eserleri Kanununa göre M'ın eserini "umuma arz etmesi"onun kullanıma açılmasına "izin verilmesi"şeklindedir. Binanın kullanıma açılmasına izin vermek, MO tarafından onaylanmış "teslim Tutanağı"ile yapılır. Yapı kullanma izin belgesi bu tutanağa dayanılarak düzenlenir. 11. MESLEKİ DENETİMİN YAPILMASINDA UYULACAK ESASLAR MO'nın mesleki denetim yapan birimleri aşağıdaki koşullara göre hareket ederler: MESLEKİ DENETİM ONAYI(MDO)almak üzere yapılan başvurularda aşağıdaki koşulların yerine getirilmiş olması aranacaktır:

11 1. İŞ SAHİBİ ve SM veya SMB arasında imzalanmış, MO tarafından hazırlanmış örneğe uygun, en az ZMH'ni ve asgari ücret tarifesi koşullarını içeren sözleşme ve ekleri, 2. Yapılan serbest mimarlık hizmeti ürünü olan ve onun mühürü ve imzasını taşıyan, İŞ SAHİBİ tarafından da imzalanmış, yazılı ve çizili dokümanlar. (uygulama projeleri vb. ) (en az üçer nüsha) 3. Proje dosyası:tapu, çap, röperli kroki, imar durumu, kot krokisi vb. 4. Serbest mimarlık hizmetlerine ilişkin, en az asgari ücret tarifesine göre hesaplanmış bedel tutarında düzenlenmiş serbest meslek makbuzu veya kapalı fatura. 5. Durum gerektiriyorsa "MHS taahhütnamesi" 6. Tadilat projelerinde(eser sahibi kendisi değilse) Eser sahibinin noter onaylı oluru Eser sahibi bulunamamışsa mal sahibinin noter onaylı tadilat taahhütnamesi 7. Eski eser yapılarda Röleve ve kurul kararı Gerekiyorsa restorasyon projesi ve kurul kararı Gerekiyorsa restitüsyon projesi ve kurul kararı Fotoğraf ve diğer belgeler 8. Vergi bilgi formu 9. Şube Yönetim kurulunca istenebilecek diğer belgeler 10. SMHB'nin tescil edilmiş olması 11. Üyenin MO'na olan aidat ve borçlarının ödenmiş olması Başvurunun kabul edilebilmesi için yukarıda yazılı koşulların yerine getirilmiş olması gereklidir. Tüm serbest mimarlık hizmetleri ile ilgili olarak mesleki denetim yapılır. "PROJE MDO"verilebilmesi için ZMH üstlenilmiş ve en az "B" veya "D-1" iş aşamalarının tamamlanmış olması gerekir. M.O.'nın mesleki denetim yapan birimi Yukarıdaki koşulları sağlayan SM veya SMB'na MPBTB verir Mesleki denetim aşağıdaki şekilde yapılır: "B" veya "D-1" iş aşamaları için: a. MDO için başvurunun kabul edilmiş olması b. Uygulama projelerinin mimarlık hizmetleri şartnamesi ve ücret tarifesi, mimari proje çizim ve sunuş standartları ile MO'nca belirlenmiş standart ve normlara uygun olarak düzenlenmiş olması, c. İnşaat ruhsatı verilmesinde yetkili mercinin aradığı belgelerin tamam olması, Bu iş ve işlemler tamamsa ve uygunsa en geç 15 gün içinde "PROJE MDO" verilir "F"iş aşaması için: a. M'ın "Kabul tutanağı" b. M'ın ile İŞ SAHİBİ arasında düzenlenmiş "teslim tutanağı" aranır "G" iş aşaması için ; a. SMHB belgesi b. FM(TUS) üstleneceği yapının bulunduğu yerin Şubesine kayıtlı olma şartı c. Oda tarafından belirlenen sınır, mesafe, yapı alanı, adet ve kontenjanı doldurmamış olması şartı d. SM veya SMB'sunun iş sahibi ile yapmış olduğu sözleşme e. SM veya SMB FM(TUS) üstleneceği yapıya ait "Yapı Denetim Defteri"ni onayını alma şartı Aranır. Yukarıdaki şartları yerine getiren SM veya SMB'na MHTUSBTB verilir F ve G iş aşamalarının bitiminde "İşbitim Belgesi" veya "Teslim Tutanağı" yapı kullanma izin başvurusundan önce MO tarafından onaylanır ve siciline işlenir.

12 SM bürolarına mesleki denetim ve onay hizmeti için SMH'nin ücretinin asgari ücret tarifesine göre hesaplanmış KDV hariç bedeli üzerinden MDO harcı ödenir. MDO harcı oranı Oda Yönetim Kurulunca belirlenir Serbest mimarlık hizmetlerinin ayrı yıllarda yapılması durumunda her iş aşamasının bedeli tamamlandığı yılda geçerli olan asgari ücret tarifesine göre hesaplanır Tamamlanmış iş aşamaları karşılığında serbest meslek makbuzu ya da kapalı fatura aranır. Her iş aşamasının bedeli tamamlandığı yılda geçerli asgari ücret tarifesi üzerinden hesaplanır. SM veya SMB her iş aşaması için MDO'na başvurabilir. Bu durumda, MDO madde esaslarına göre yapılır İŞ SAHİBİ, ZMH'nin aynı SM veya SMB tarafından üstlenilmesi koşulu ile, serbest mimarlık hizmetlerinin geri kalan iş aşamaları için birden fazla SM veya SMB ile sözleşme yapabilir. Bu durumda sözleşmelerde buna ilişkin hükümler yer almalıdır. Bu şekilde "SMH" ya da "DMH" üstlenen SM veya SMB'nun, eser sahibi SM'nin talimatlarına uyması zorunludur SM veya SMB serbest mimarlık hizmetlerine ilişkin gerekli belgelerin bir örneğini alıkoyacaktır. Yaptığı serbest mimarlık hizmeti ile ilgili herhangi bir yetkili makamın talebi üzerine bu belgeleri ortaya koyacaktır MHS üstlenmiş M'ın MH'leri de , ve Maddelere uygun olarak yapılır. Serbest meslek makbuzu ya da fatura yerine Maddeye uygun olarak ücret bordrosu aranır Müellifi bulunamayan tadilat projelerinin mesleki denetimi yapılırken; a. Üyenin oda birimlerinde bulunamaması durumunda, tüm masrafları kendine ait olmak üzere İŞ SAHİBİ tarafından yasal ilan ve tebligat yapılacaktır. b. Bu yolla da bulunamaması durumunda, ilgili oda birimlerince tayin edilecek bilirkişi vasıtasıyla araştırma yapılacaktır; bu hizmet için İŞ SAHİBİ'nden şube yönetim kurulunca belirlenen ücret alınır. c. Bütün bu araştırmalar sonucunda da eser sahibinin bulunamaması durumunda, tüm sorumluluğun kendisine ait olduğuna dair mal sahibinden taahhütname alınacak ve başka bir SM veya SMB tarafından hazırlanan projenin mesleki denetimi yapılacaktır Avan projeye dayanılarak inşaata yönelik bir uygulama yapılamaz SM veya SMB'ları kendisi ve 1. Derecede akrabaları (anne, baba, kardeşleri ve çocukları) nın gerçek kişi İŞ SAHİBİ konumunda olduğu durumlarda ve kendi kullanımları için (ticari amacı olmayan yapılar için ) yaptıracakları binalar için, sınırı MO'nca saptanmış serbest mimarlık hizmetlerini, bu durumu belgelemek ve bir defaya mahsus olmak üzere, asgari ücret tarifesi hükümlerine uyma koşulu ve fatura aranmaksızın asgari ücretler üzerinden kayıt ve onay ücreti ödeyerek yapabilirler. 12. CEZAİ DURUMLAR VE YAPTIRIMLAR Serbest mimarlık hizmetlerini yürütürken bu yönetmelik kurallarına, asgari ücret ve MESLEKİ DENETİM esaslarına uymadıkları belirlenen SM veya SMB, durumunun fiili ağırlığı göz önünde bulundurularak fakat sıra gözetmeksizin; Şube yetkisi olarak: Yazılı uyarıda bulunur. Onur kurulu yetkisi olarak: SMHB'ni bir aydan altı aya kadar geçersiz kılar SMHB'ni altı aydan üç yıla kadar geçersiz kılar SMHB'ni süresiz geçersiz kılar. 13. CEZALARIN UYGULANMASI SM veya SMB'na maddelerinde yer alan ceza serbest mimarlık hizmetlerini yürüttükleri ilin bağlı olduğu SMHB aldıkları Şube Yönetim Kuruluya da Merkez Yönetim Kurulu kararı ile verilir.

13 SM veya SMB'larına , ve maddelerinde yer alan cezalar SMHB aldıkları Şube ya da yapılan her hangi bir şikayetin değerlendirilmesi sonucu Merkez Yönetim Kurulunun önerisi ile MO Onur kurulu kararı ile verilir. MO Onur kurulu iletilen öneri ve şikayetleri iki ay içinde karara bağlamak durumundadır Gereğinde cezai yaptırım uygulanan SM veya SMB'nda ortak ya da ücretli olarak çalışan M'lar da Onur kuruluna sevk edebilir SM veya SMB'ların kendisine verilen cezalara karşı itiraz hakkı vardır. İtirazlar bildirimi takip eden 15 gün içinde ODA yönetim kuruluna yapılır. İtiraz durumu, madde de yazılı ceza için MYK, diğerleri için MO Onur kurulunca 30 gün içinde incelenir ve hükme bağlanır MO, hakkında cezai yaptırım uygulanan SM veya SMB'nun ve cezai yaptırım türünü, ilgili şubeye ve temsilciliğine, ilgili il valiliğine ve diğer kurum ve kuruluşlara yazı ile bildirir: MO yayın organlarında duyurur Ortaklık durumunda cezai yaptırım her ortağa ayrı ayrı uygulanabilir. 14. BELİRSİZLİK DURUMU Oda Yönetim Kurulu, SM veya SMB'nun tescili için aranan koşullar ile diğer işlemlerde, uygulamada doğacak belirsizlikleri ortadan kaldırmak üzere, oda birimlerinin görüşlerini de alarak, uygulamaya yönelik gerekli düzenlemeleri yapmaya yetkilidir. 15. YÜRÜRLÜKTEN KALDIRMA Bu yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle, yürürlüğe giriş tarihinden önce yürürlükte olan:( tarihli 34. olağan genel kurulda kabul edilmiş) "MO Serbest Mimarlık Büroları Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği " yürürlükten kalkmıştır. 16. YÜRÜRLÜLÜK Bu yönetmelik TMMOB Mimarlar Odası 36. Olağan Genel Kurulunca kabul edilmiş ve yürürlüğe girmiştir. 17.YÜRÜTME Bu yönetmelik TMMOB Mimarlar Odası Yönetim Kurulu tarafından yürütülür. EK1 : STANDART MİMARLIK HİZMETLERİ VE ZORUNLU MİMARLIK HİZMETLERİ TABLOSU 1. sınıf 2. sınıf 3. sınıf 4. sınıf 5. sınıf A iş aşaması HAZIRLIK VE ÖN ETÜD ÇALIŞMALARI B iş aşaması ÖN PROJE ÇALIŞMALARI x x x x x C iş aşaması KESİN PROJE ÇALIŞMALARI x D iş aşaması UYGULAMA PROJE ÇALIŞMALARI D-1: Uygulama Projesi x x x x x D-2: Sistem ve Montaj Detayları x D-3: İmalat Detayları D-4: Teknik Şartnameler x x D-5: Metraj, Keşif, Maliyet Analizi E iş aşaması İHALE ÇALIŞMALARI E-1: İhale Belgelerinin Hazırlanması E-2: İhale Yapılması F İş Aşaması UYGULAMA DENETİMİ ÇALIŞMALARI F-1: Mesleki Kontrollük x x x x x F-2: Yapıldı Projesi-Orjinallerin Teslimi F-3: Kesin Hesaplar

14 G iş aşaması TEKNİK UYGULAMA SORUMLULUĞU H iş aşaması KABUL-TESLİM x x x x x I iş aşaması GERİ BESLEME ÇALIŞMALARI X = MİMAR tarafından yapılması ZORUNLU olan ve Mesleki Denetim Uygulanan iş aşamaları O = Sözleşme ile MİMAR tarafından üstlenildiği taktirde Mesleki Denetim uygulanan iş aşamaları + = Mesleki Denetim uygulanmayan iş aşamaları * Zorunlu iş aşamaları MİMAR'ın oluru olmadan bir başkasına devredilemez, yaptırılamaz. * Zorunlu olmayan iş aşamaları Sözleşmede belirtilmemişse MİMAR tarafından üstlenilmeyebilir, Sözleşmede belirtilmişse bu işler MİMAR'ın sorumluluğunda yürütülür