İzmir de Kazandıran Ev Almanın SIRLARI
|
|
- Aysun Kızılkaya
- 8 yıl önce
- İzleme sayısı:
Transkript
1 2010 İzmir de Kazandıran Ev Almanın SIRLARI Serdar Dağıstan CDS Yapı / Ege Yapı 6/1/2010
2 1. SIRları öğrenince ne olacak? Sır 1 EV SATIN ALMAYIN SIR 2 İLK GÖRÜŞTE AŞK SIR 3 KAZANDIRACAK EVİN ÖZELLİKLERİ SIR 4 KAZANDIRACAK FİYAT SIR 5 KAZANDIRAN ÖDEME PLANI
3 1. SIRları öğrenince ne olacak? Merhabalar, Bugün emlakkulisi.com köşeme gelen bir soru; Hepimizin başına her gün gelen bir şey, kararsızlık! Özellikle ev almak gibi hata yapınca dönüşü çok zor ve pahalı konularda karar vermek daha da zorlaşıyor.ev veya önemli herhangi birşey alırken YAPILMAMASI gereken 5 şeyi yazmıştım. Palmiye Park Gaziemir projemizde bazı ev sahiplerimize 2 sene içerisinde ortalama %40 kazandırdık. Amacı sadece yatırım olanlar için bu çok önemli bir sonuç. Yaşamak için ev arıyor ve alıyorsanız, öncelikleriniz farklı olabilir. İster sadece yatırım, ister yaşam değeri veya her ikisi de sizin için önemli ise, sırlarımı okuduktan sonra; Bir evin size ne kadar ve nasıl kazandıracağını tahmin edebilecek, Kazandıracak yer, proje, ev, özellik ve fiyatı belirleyebilecek, Doğru zamanda doğru evi seçebilecek, Geceleri uykunuzu kaçırmayacak yatırım ve ödeme koşullarını bilecek, Ve, doğru karar vermeniz konusunda size güvenenleri haklı çıkarabileceksiniz. Adı üstünde SIR veriyorum, yani herkese herşeyi anlatamam:)! Emlakgurmesi.com'a sayfanın üst bölümündeki formdan BEDAVA ve 2 TIKLA üye olunca sırları olarak alacaksınız. Eğer zaten üyeyseniz, sırlarımız size gelmeye devam edecektir. Dün bir yorum gelmiş EW'dan; '2 kişinin bildiği sır değildir Gurme bey!'. EW haklı ama, bu SIR paylaştıkça kazandırıyor; o yüzden açıklıyorum... Bu SIR dediğim şeyler bizden ev sahibi olup kazanmış insanların beklentilerinin, nelere önem verdiklerinin, nasıl düşündüklerinin, neler hissettiklerinin, ve nasıl karar verdiklerinin bir özeti esasında. Kendi etrafımda bu işi en eskiden beri yapan ve başarılı olanlardan öğrendiklerimi de bu özete katınca çok pratik ve gerçek bir formül çıkıyor ortaya. Ben de biraz heyecan yaratmak için bu formüle Ev Alırken Kazanmanın Sırrı dedim. Yarından itibaren devam edecek olan SIR açıklamalarının sonunda, dilerseniz bir de uygulama yapma fırsatınız olacak! (DETAYlar sadeceemlakgurmesi.com üyelerine gelecek) 3
4 Yarınki Sır, Ev Satın Almayın! - Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için İyi kazançlar. Serdar Dağıstan 4
5 2. Sır 1 EV SATIN ALMAYIN Merhabalar, En önemli sırlardan birisi; ister yatırım amaçlı ister oturma amaçlı, yani niyetiniz ne olursa olsun, eğer ev alırken kazanmak istiyorsanız EV SATIN ALMAYIN! Bu neye benziyor biliyor musunuz?; Markete gittiniz, eve alışveriş yapacaksınız... Karnınız aç... Eve tuvalet kağıdı, deterjan, çamaşır suyu vs... almanız gerekirken karnınız açlığı başınıza vuruyor ve kilo fazlalığınızdan dolayı yememeniz gerekmesine rağmen 3 kavanoz nutella, 4 kutu gofret, 5 paket bisküvi alıp diğer gereklilere paranız kalmayıp eve dönmeniz gibi birşey. Peki o zaman ne yapmak lazım?... Amaca odaklanmak lazım. Amacımız alacağımız evin kazandırması! Hem maddi hem manevi olarak. İster yatırım ister oturma amaçlı olsun, alacağınız evin prim yapması sadece ve sadece 2 şeye bağlıdır. Palmiye Park Gaziemir'e gelip bizimle görüşen her potansiyel müşterimize Evin içindeki her türlü malzemeyi değiştirebilirsiniz, en pahalısını en güzelini kullanabilirsiniz. Ama evinizin YERİNİ ve KOMŞUNUZU değiştiremezsiniz dedik. Komşuluğun değerini vurguladık. KOMŞULUK Potansiyel müşterilerimizi mevcut Ev sahiplerimiz ile teslimden önce çeşitli ortamlarda tanıştırarak, sitemizde Ev Sahibi olmuş kişi ve ailelerin kendi hayat prensiplerine ne kadar uyup uymadıklarına karar vermelerine yardımcı olduk. Asker ve Öğretmen emeklileri, mimar ve mühendisler, ESBAŞ-Torbalı-Tire de büyük sanayi şirketlerinde çalışan başarılı genç yöneticiler, bankacılar Palmiye Park'taki ev sahiplerimizin çoğunluğunu oluşturmakta. Ev Sahibi kalitemiz arttıkça Palmiye Park Gaziemir in değeri arttı! EVİN YERİ Eğer kaplumbağa değilseniz, aldığınız evi başka yere taşımanız biraz zor gözüküyor. Komşunuzla beraber değiştiremeyeceğiniz ikinci şey de evin yeri. Hayatınızın hangi döneminde olduğunuza bağlı olarak okullara, iş merkezlerine, hastanelere, alışveriş merkezlerine, denize, plaja, vs... yakın olmak isteyeceksiniz. Sizin için en değerli olan yer maddi olarak getirisi en yüksek yer olmayabilir ama manen sizi en mutlu edecek seçim olabilir. EV ALIRKEN KAZANMAK İÇİN, EV SATIN ALMAYIN; 5
6 1. Komşu alın (Atalar boşuna söylememiş) Eğer hazır bir ev alacaksanız, komşular ile tanışın, site görevlileri ile konuşun, en yakın bakkala gidin. Eğer proje aşamasında alıyorsanız, satış ofisinin olduğu yerde otoparkta biraz vakit geçirin; gelen gidene bakın. Eğer güvendiğiniz bir inşaat firması ise, sizi daha önce ev sahibi olmuş kişiler ile tanıştırmalarını isteyin. 2. Yer alın Maddi olarak kazandıracak ev için şehrin gelişen ve toplu ulaşıma açık noktalarına gidin. İzmir için önerilerim, Gaziemir, Bornova Yeşilova-Mevlana-Manavkuyu, Çiğli Egekent- Kent Hastanesi, Karşıyaka Yeni Girne Civarı. Maddi kazanç önemli değil, manen kazanıyım diyorsanız, İzmir'imin her yeri sizin :) Yarınki Sır, Kazandıracak Evi Bir Görüşte Anlamak! - Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için 6
7 3. SIR 2 İLK GÖRÜŞTE AŞK Merhabalar, İzmir'de ev alırken kazanmanın sırlarını emlakgurmesi.com üyelerine açıklamaya devam ediyorum. Birinci SIRrımız EV SATIN ALMAYIN! Yer alın, Komşu alın idi. İkinci SIRrımız KAZANDIRACAK EVİ BİR GÖRÜŞTE ANLAMAK. İlk görüşte AŞK gibi birşey. Sebebini açıklayamazsınız ama bir anda kalbiniz daha hızlı çarpmaya başlar, terlersiniz, kızarırsınız, yüzünüzde gülücükler açar... Tabii, bir evi görünce bu hisleri hissetmek biraz abartı olabilir :) 2 sene önce Palmiye Park Gaziemir'de yolun altı denen ve pek de iyi gözle bakılmayan bir bölgeye yatırım yapmaya karar verdiğimizde çoğu insan bize acıyan gözlerle baktı. Etrafı en yenisi 20 senelik derme çatma konut ve sanayi binaları ile çevrili, ıssız, belediye tarafından sırt çevrilmiş bir bölgede iddialı bir proje üretiyorduk. Herkesin göz ardı ettiği birkaç gerçek bizim gözümüzden kaçmamıştı. 1. Etrafta bizim arsamız gibi site projesine uygun büyüklükte başka arsa kalmamıştı 2. Etrafta gerçek anlamda bir site yoktu 3. Metro ve Otobüs hatlarına 5dk yürüyüş mesafesindeydik 4. Harika çamlardan oluşan harika bir parkımız vardı Yani, rakibimiz olmayan ve olamayacak çok değerli bir bölgede o bölgenin değerini olması gereken noktalara yükseltecek bir proje fırsatımız vardı. Biz de aynen bunu yaptık. Olmayanı! İzmir'de ev ararken, nereye bakarsanız bakın, diğer bölgeler ile karşılaştırın. Gelişmiş, değerlenmiş bir bölgede olup, o bölgeye komşu gelişeceğini düşündüğünüz bir bölgede neler olabilir kıyaslayın. Hemen bir örnek; - Bornova Manavkuyu bölgesi İzmir'in en pahalı semtlerinden birisi olmak üzere. Yeni daireler TL'den başlıyor. 10 sene önce burada hiçbirşey yoktu. 5 sene önce de pek matah değildi. Ama Adliye geldi. Metro geldi. Migros geldi. Pehlivanoğlu geldi. İş ve aş gelince, yaşam da geldi. - Manavkuyu artık en üst noktasına geldi. Para kazandırmaz. O zaman Bornova'da Manavkuyu gibi olabilecek başka hangi bölge var? Adliye gibi büyük bir iş çekim merkezi olan, toplu ulaşıma yakın olan, alışveriş merkezleri olan ama henüz gelişmemiş?? - Cevap!!!!!!!!!!!!!: Mevlana Mahallesi, Yeşilova ve 5 sene sonra Doğanlar! Bu 3 bölge de otobana yakın, işmerkezlerine ve Üniversite'ya yakın, Forum ve Kipa'ya yakın... 7
8 Karar verdiğiniz bölgede de olmayanı arayın. Yeşilova'da mı karar verdiniz, o zaman gidip orada yapılmakta olan en güzel daireyi almaya çalışın. Çünkü en çok talep o eve gelecektir ve bölgenin değerini o ev belirleyecektir. Olmayanı bulduğunuza inandığınızda kendinize sormanız gereken 2 şey var; 1. Bulduğunuz yerin bir hikayesi var mı? (Gaziemir'in hikayesi otobanlara, havaalanına, Gümüldür'e yakınlığı, ESBAŞ ve Ulaştırma Komutanlığı gibi bir ton insanın çalıştığı merkezleri, havasının temizliği, ve metro bağlantısı olması) 2. Bulduğunuz evin bir hikayesi var mı? (Sitenin belli bir tarzı, ev sahiplerinin müşterek değerleri, Evin konumunun bir özelliği...) Eğer bu 2 sorudan birisini bile cevaplayamıyorsanız o zaman aramaya devam etmelisiniz. Olmayan ve Az olanı arayın. Etrafımızda bir ton güzel kız yakışıklı adam var, ama gönlümüzü çalan bir tanesi! Onda olup diğerlerinde olmayan birşey var. İlk bakışta görmemiştiniz ama hissetmiştiniz! Yarınki Sır, Kazandıracak Evin Özellikleri! - Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için İyi kazançlar. Serdar Dağıstan 8
9 4. SIR 3 KAZANDIRACAK EVİN ÖZELLİKLERİ Merhabalar, İzmir'de ev alırken kazanmanın sırlarını emlakgurmesi.com üyelerine açıklamaya devam ediyorum. Birinci SIRrımız EV SATIN ALMAYIN! Yer alın, Komşu alın idi. İkinci SIRrımız KAZANDIRACAK EVİ BİR GÖRÜŞTE ANLAMAKtı. Üçüncü SIRrımız KAZANDIRACAK EVİN ÖZELLİKLERİ. Hepinize her gün okumadan silip attığınız garip başlıklı bir ton ZAYIFLAMA ilacı, KELLİĞE deva merhem, VİAGRA ve UZUV büyütücü çarelerin anlatıldığı lar geliyordur. Bu ları silip atsanızda esasında KAZANDIRACAK EVİN ÖZELLİKLERİNİ anlamanız için çok önemli ipuçları veriyorlar. Merak etmeyin, sapıtmadım, biraz sonra anlatıcam ne demek istediğimi!!! Palmiye Park Gaziemir'e gelen bir çok müşteri evlerimizi küçük buldular. Salonlarımız 24m2, odalarımız genelde m2, mutfaklarımız 8-12 m2 arası. Oysaki biz küçük ama kullanışlı m2 lerde konforlu ve ekonomik evler yapmak istediğimiz için bu seçimleri bilinçli yapmıştık. Şimdi KEL ilacı ve küçük m2li ev arasındaki benzerliği anlatabilirim... Türkiye hızla yaşlanıyor ve 3er 3er ürüyor. Yani hepimiz ya genciz ya yaşlıyız, aramız yok! Yani ev alabilecek en büyük nüfus gençler ve emekliler. Bunun yanında örneğin İzmir'de ortalama hanehalkı geliri TL arası. Yani yani yaniii, ev alabilecek çoğunluğun ayda eline geçen para TL civarı. İşte formül bu; eve geçen paranın en fazla yarısı ile kredi taksidi ödeyebilecek, bir miktar birikimi olan, genç ve emekli ailelere yönelik evlere talep var ve daha fazla olacak. Bu aynen çoğumuzun zayıflamaya özenmesi, kelliğe çare araması sebebiyle çöp ları gönderenlerin bu konuları sömürmelerine benziyor. (Viagra ve diğer benzetmenin detaylarına girmiyorum, siz anlarsınız artık...) Adamlar akıllı; günde 3 milyon adrese zayıflama ilacı ilanı gönderiyorlar; klasik müzik CDsi ilanı gönderseler 3 milyon kişiden bu ı okuyan 1 kişi bile olmazdı ama zayıflama olunca belki 1000 kişi ı açıp bakıyor ve belki sattığı şeyi alıyordur. Kazandıracak ev de işte bu sebeple kellik ilacına benziyor. En çok talep neredeyse, en çok balık hangi göldeyse, gidip orada balık avlayın. İnsanlar ekonomik evlere yönelecekler ise gidip TL'ye 4+1 evi prim yapar, yatırımdır diye almanın bir anlamı yok! Kazandıracak evi bulduğunuza inandığınızda evin özellikleri ile ilgili kendinize sormanız gereken 2 şey var; 1. Bulduğunuz evde kim yaşamak ister tanımlayabiliyor musunuz? (Bornova Ege Üniversitesi civarında kocaman ev mi prim yapar yoksa öğrencilere, yalnız yaşayan doktorlara yönelik minik evler mi?) 2. Bulduğunuz evde yaşamak isteyecek insanlardan çok çok var mı? (Ege Üniversitesi'nde daha çok profesör mü var yoksa öğrenci mi?...) 9
10 Eğer bu 2 soruya mantıklı cevaplar bulabiliyorsanız o zaman büyük ihtimal KAZANDIRACAK EVİn özelliklerini doğru belirlemişsinizdir. Yarınki Sır, Kazandıracak Fiyat! - Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için İyi kazançlar. Serdar Dağıstan 10
11 5. SIR 4 KAZANDIRACAK FİYAT Merhabalar, İzmir'de ev alırken kazanmanın sırlarını emlakgurmesi.com üyelerine açıklamaya devam ediyorum. Birinci SIRrımız EV SATIN ALMAYIN! Yer alın, Komşu alın idi. İkinci SIRrımız KAZANDIRACAK EVİ BİR GÖRÜŞTE ANLAMAKtı. Bu sırrı emlakgurmesi.com üyelerine açıkladığımda İzmir'de bazı bölgeler ile ilgili tiyolar da verdim. Üçüncü SIRrımız KAZANDIRACAK EVİN ÖZELLİKLERİydi; hangi tip ve büyüklükte evlerin niye kazandıracağını açıkladım. Dördüncü Sırrımız KAZANDIRACAK FİYAT! Daha önce açıkladığım 4 sırrımızı özetlersem, İzmir de KAZANDIRACAK Evi bulmak için gelişen bölgelerin içinde veya etrafında göz ardı edilmiş semtlerdeki projelerden Müşteri kalitesine önem veren ve bulunduğu bölgeye göre en çok talebi çekebilecek tipteki evlerin olduğu siteleri seçmenizi önermiştim. Uygulama olarak da, Bornova Ege Üniversitesi civarında Mevlana ve Yeşilova mahallelerini, ve bu semtlerde üretilen site projelerinden öğrenci, çekirdek aile veya emekli çiftlere uygun olarak yapılan nispeten küçük m2 deki evleri önermiştim. Güneybatı gelişim yönünde benzer özellikte bir yer de Gaziemir; çevresindeki büyük işverenler, ulaşım kolaylığı ve yerleşmiş altyapısı ile Buca, Karabağlar, Hatay ve Balçova ya göre çok daha makul fiyatlı ve ferah yerleşim alanı seçenekleri sunmakta. Kuzey aksında ise Çiğli aynı fırsatları sunmakta. Metro hattı, otoban bağlantısı ve kişi başına en çok yeşil alan düşen imar düzenlemeleri ile Çiğli özellikle memur emeklileri ve genç aileler için büyük fırsatlar sunmakta. Aşağıdaki grafikte her 3 semtte 2007 den beri ortalama daire fiyatlarının değişimini göreceksiniz. Nisan 2010 itibariyle son 1 senede en çok değer kazananı Gaziemir, sonra Bornova ve en son da Çiğli olmuş ye kıyaslandığında, bu 3 ilçeden Çiğli de değer kaybı olmuş, Gaziemir ve Bornova yerinde saymış gibi gözüküyor. Bu SONUÇ da bu semtlerin önünün çok açık olduğu değerlendirmemi doğruluyor. 11
12 Peki bu Bölgelerde KAÇ PARALIK DAİRELER kazandırır? Buradaki SIR, nasıl değerlendirirseniz değerlendirin, baktığınız bölgeyi KIYASLAMANIZ GEREKİYOR! 2 yöntemimiz var; 1. TL/m2 kıyaslaması! 2. Kira Getirisi kıyaslaması! Bornova, Gaziemir ve Çiğli'de KAÇ PARALIK DAİRELER kazandırır? Burada işin inceliği, değerlendirdiğiniz bölgeyi diğer gelişmiş bölgeler ile KIYASLAMANIZ GEREKİYOR! 1. TL/m2 kıyaslaması Kazandıracak fiyatı bulmak için hedeflediğiniz semtteki dairenin ne kadar prim yapacağını anlamak gerekiyor. Bu amaçla, hedef mahalleye komşu veya yakın gelişmiş mahalleleri inceleyip oradaki fiyatları hedef semtteki fiyatlar ile karşılaştırmak lazım. Uygulama1: Kuzey gelişme aksındaki Çiğli bölgesine yatırım yapmak istiyoruz. Çiğli nin gelişmiş bölgeleri olarak; - Kent Hastanesi ve İstasyonaltı civarı - EVKA-6 ve Yamaç Evleri - Yüksek Vadi Evleri civarı (Her ne kadar Karşıyaka da kalsa da Çiğli ile iç içe olduğu için değerlendirmeye sokuyorum) Bu bölgelerde yeni sitelerde 2+1 ve 3+1 evlerin ortalama satış fiyatı TL/m2 arasında. Soyak Siesta yı TL/m2 civarındaki yüksek fiyatları sebebiyle bu değerlendirmeye sokmuyorum. 12
13 Bu 3 mahalleye komşu olan Egekent ve EVKA-5 bölgelerinde mevcut senelik binalarda 2+1 ve 3+1 dairelerin satış fiyatları TL/m2 ortalamasında. Yıpranma payını %15- %20 olarak eklersek bu bölgede yeni dairelerin TL/m2 civarında olması öngörülebilir. Evin yeri, kalitesi, markası vs gibi etkenler ile bu fiyat daha da yükselebilir. Sonuç: Egekent ve EVKA-5 te ortalama yeni daire fiyatı 1000 TL/m2 ve nispeten daha gelişmiş komşusu olan bölgelerde ortalama fiyat TL/m2 ise, hedef bölgemizin orta vadede en az TL/m2 daha değerlenmesi beklenebilir. ( = 500) Uygulama2: Doğu gelişme aksındaki Bornova bölgesine yatırım yapmak istiyoruz. Bornova nin gelişmiş bölgeleri olarak; - Merkez - EVKA-3 - Manavkuyu ve Özkanlar Bu bölgelerde yeni sitelerde 2+1 ve 3+1 evlerin ortalama satış fiyatı TL/m2 arasında. Bu 3 mahalleye komşu olan Mevlana ve Yeşilova bölgelerinde mevcut yeni binalarda 2+1 ve 3+1 dairelerin satış fiyatları 1000 TL/m2 ortalamasında. Evin yeri, kalitesi, markası vs gibi etkenler ile bu fiyat daha da yükselebilir. Sonuç: Mevlana ve Yeşilova da ortalama yeni daire fiyatı 1000 TL/m2 ve nispeten daha gelişmiş komşusu olan bölgelerde ortalama fiyat TL/m2 ise, hedef bölgemizin orta vadede en az 1000 TL/m2 daha değerlenmesi beklenebilir. ( = 1000) 2. Kira Getirisi kıyaslaması! Amacımız fiyatı en fazla prim yapacak bölgeyi belirlemek. Birinci kıyaslamada TL/m2 fiyatlarını karşılaştırdık. Şimdi de bir evin satış fiyatının kaç senelik kira getirisine eşit olacağını kıyaslayacağız. İzmiri genelinde TL lik bir daire 462 TL aylık getirirken - Gaziemir de 435 TL, - Bornova da 465 TL, - Aynı daire Çiğli de 485 TL kira getirmiş. İzmir genelinde ortalama ev fiyatları 18 senelik kira getirisine eşit iken, hedef gösterdiğimiz 3 semtte sırasıyla - Çiğli 17,2 sene - Bornova 17,8 sene - Gaziemir 19,2 sene Bu süre ne kadar kısa olursa kira getirisi o kadar yüksek veya satış fiyatı o kadar düşük ve KAZANDIRMA POTANSİYELİ O KADAR YÜKSEK demek oluyor! Bu sonuçlardan hareketle, KAZANDIRACAK FİYATI bulduğunuzu düşündüğünüzde, kendinize sormanız gereken 2 soru var; 1. Bulduğunuz evin TL/m2 fiyatı aynı özellikte ama daha gelişmiş komşu semtteki eve göre en az %30 daha düşük mü? 13
14 2. Bulduğunuz evin fiyatı kaç senelik kira getirisine eşit? Gelişmiş komşular ile kıyaslandığında bu süre daha kısa olmalı! Bol Kazançlar! - Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için İyi kazançlar. Serdar Dağıstan 14
15 6. SIR 5 KAZANDIRAN ÖDEME PLANI Geldik Son SIRrımıza! İlk 5 SIRrımızda Kazandıracak Evin yerini, şeklini, şemalini, müşterisini ve fiyatını anlattım. Sıra geldi en zor kısmına; Nasıl Ödeyeceğiz? Nasıl ödersek kazanırız?? Burada 2 Kural Var; 1. Gece rahat uyumak 2. Bugün yarından daha değerli! 1. Kural - Gece Rahat Uyumak! Ayağını yorganına göre uzatmak da diyebilirdim buna. İsterseniz en güzel en caf caflı en manzaralı en sosyetik en en en evi alın, ama eğer evin geri ödemeleri sizi huzursuz edip, yarın taksidi nasıl ödeyeceğim diye düşünürken yatakta dönüp duruyorsanız, o evin değeri SIFIRdır. Amerika'da kural eve giren paranın 1/3'ünün ev taksit veya kirası için harcanması. Bizde bu oran %50lere çıkmakta. Yaptığınız hesapları her zaman en kötü güne göre yapın. Eğer eve 3000 TL giriyorsa, en fazla 1500 TL'sini aylık ev taksidi için ayırın. Sadece yatırım amaçlı ev alanlar için bu oran daha da düşük olmalı. 2. Kural - Bugün Yarından daha değerli! Kriz sonrası ama hala hassas bir dönemden geçiyoruz. Piyasada nakit sıkışıklığı sürmekte. Ekonominin hızlanması ile beraber enflasyon ve bağlantılı olarak faizlerde bir artış gözlenmekte. Enflasyon ve faizin yükselişe geçtiği dönemlerde bugün sahip olduğunuz 100 TL, yarın sahip olacağınız 100 TL'den daha değerlidir. Yani paranız gün geçtikçe değer kaybeder. Eğer borca giriyorsanız, durum tam tersidir; yarın ödeyeceğiniz 100 TL bugün ödeyeceğiniz 100 TL'den daha azdır. Tüm inşaat şirketleri yaratıcılıklarını zorlayarak esnek ve uzun vadeli planlar üretmekte. Bu planlar arasından; 1. Peşin alım; Cebinizdeki paraya en çok indirimi veren planı seçin. Peşin alım indirimleri özellikle inşaat aşamasındaki projelerde etkili olacaktır. 2. Vade; Aylık faiz oranı en düşük ve vadesi en uzun olan ödeme planını seçin. 3. Kredi Taksidi; Sadece yatırım amaçlı alıyorsanız, eve giren paranın 1/5i'ni, oturma amaçlı alıyorsanız 1/2'sini geçmeyin. Eve alabileceğiniz kiranın en fazla 2,5 katı kadar kredi taksidi ödemesi uygundur. Yani 500 TL kira alıyorsanız, 1250 TL kredi taksidi ödemesi gibi. 4. Kredi Tutarı; Eğer cebinizde para var ise, olabildiğince yüksek miktarda ve uygun faizli kredi kullanmak çok karlı olacaktır. Diğer türlü, bankaya çalışırsınız. Bu sonuçlardan hareketle, KAZANDIRACAK ÖDEME PLANINI bulduğunuzu düşündüğünüzde, kendinize sormanız gereken 2 soru var; 1. Gece rahat uyuyabilecek miyim? 2. Canlı paranın değeri var mı? 15
16 - Önceki Sırlar için - Kısa Soru ve Hızlı Cevap için İyi kazançlar. Serdar Dağıstan 16
Esenyurt un en merkezi yerinden evinizi alın, KAZANIN!
2018 Esenyurt un en merkezi yerinden evinizi alın, KAZANIN! Her geçen yıl artan nüfusu ve gelişen nüfus sayısına paralel olarak gelişen sosyal yaşam alanlarıyla Esenyurt, istanbul un en hızlı gelişen
DetaylıTürkçe Ulusal Derlemi Sözcük Sıklıkları (ilk 1000)
Türkçe Ulusal Derlemi Sözcük Sıklıkları (ilk 1000) 14.08.2014 SIRA SIKLIK SÖZCÜK TÜR AÇIKLAMA 1 1209785 bir DT Belirleyici 2 1004455 ve CJ Bağlaç 3 625335 bu PN Adıl 4 361061 da AV Belirteç 5 352249 de
Detaylıİzmir de şehir kuzeye doğru gelişiyor.
İzmir de şehir kuzeye doğru gelişiyor. Gelişim aksı üzerinde bulunan Seyrek, yeni projelerle sürekli gelişiyor, değişiyor ve değerleniyor. Seyrek te değişime öncülük eden proje Studio City; farklı konut
DetaylıYAŞAM ALANINIZ SİZE ÖZELDİR
Konutta Altın Çağı YAŞAM ALANINIZ SİZE ÖZELDİR Çağıl İnşaat / Altınbaşak Konutları Çağıl İnşaat 1994 yılında kurulan; çok katlı yapıların tasarımı ve yapımı, yol, sanat yapıları ve köprü yapımında uzmanlaşmış
Detaylıİzmir de şehir kuzeye doğru gelişiyor
İzmir de şehir kuzeye doğru gelişiyor Gelişim aksı üzerinde bulunan Seyrek, yeni projelerle sürekli gelişiyor, değişiyor ve değerleniyor. Seyrek te değişime öncülük eden proje Studio City; farklı konut
DetaylıHabibler de yeni bir yaşam başlıyor. www.ihlamurevlerihabibler.com
Habibler de yeni bir yaşam başlıyor www.ihlamurevlerihabibler.com YAPI & İNŞAAT www.asgunyapi.com.tr Konforlu yaşam alanları A sgün Yapı, Abdurrahman GÜNGÖR tarafından Güngör İnşaat olarak 1995 yılında
DetaylıHabibler de yeni bir yaşam başlıyor.
Habibler de yeni bir yaşam başlıyor www.ihlamurevlerihabibler.com YAPI & İNŞAAT www.asgunyapi.com.tr Konforlu yaşam alanları Asgün Yapı, Abdurrahman GÜNGÖR tarafından Güngör İnşaat olarak 1995 yılında
DetaylıDOĞANIN YEŞİLİNDEN ŞEHRİN MAVİSİNE DOKUNUN!
DOĞANIN YEŞİLİNDEN ŞEHRİN MAVİSİNE DOKUNUN! YENİ BİR DASİF! Yine şehir kültürüyle uyumlu, insana ve çevreye değer veren, mükemmel bir yaşam alanı. DASİF BlueBell. Yeniden kalbiniz çarpacak, heyecanlanacaksınız!
DetaylıBAYRAKLI DA MODERN VE KONFORLU BIR YAŞAM PROJE YÖNETIMI VE UYGULAMA
BAYRAKLI DA MODERN VE KONFORLU BIR YAŞAM PROJE YÖNETIMI VE UYGULAMA Güven ve kalite! Seçkin bir yaşam! Şehir içinde daha iyi bir hayat sloganı ile tasarlanan Münire Hanım Apartmanı, kapalı otopark ve alternatifli
DetaylıBURSA nın Yeni Proje Rehberi
BURSA nın Yeni Proje Rehberi Bursa nın Yeni Proje Rehberi Emlak Projesi Satın Alınırken Nelere Dikkat Edilmelidir? Yapı Ruhsatını İnceleyin Projenin inşaat ruhsatının alınıp alınmadığını, Almak istediğiniz
Detaylı55 Yıllık. bir markanın, 270 dairelik. fırsatı
marka270.com 3 55 Yıllık bir markanın, 270 dairelik fırsatı Bu katalogta yer alan görseller, sadece MARKA 270 projesi hakkında genel bilgi ve tanıtım için kullanılmış olup, taahhüt niteliğinde değildir.
Detaylıİstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da. Ve şimdi Konya da.
İstanbul da, Bursa da, Çanakkale de, Sakarya da Ve şimdi Konya da. 23 Bursa Prestij Modern 23 yıllık İstanbul Prestij Park Bakyapı Uzmanlığıyla Prestijli Bir Hayat Sakarya Çamlıca Apart Evleri Çanakkale
DetaylıAnneye En Güzel Hediye Olarak Ne Alınması Gerekir?
Anneye En Güzel Hediye Olarak Ne Alınması Gerekir? Hayatımızın en değerli varlığıdır anneler. O halde onlara verdiğimiz hediyelerinde manevi bir değeri olmalıdır. Anneler için hediyenin maddi değeri değil
DetaylıYaşamın Rengi. Topraktan Yaşama
Yaşamın Rengi Yaşamın Rengi Tasarım & Basım : Demirkolbasim.com Topraktan Yaşama Seydioğlu Grup Yatırım A.Ş. Merkez Ofis Tel : 0216 307 61 96 Fax : 0216 307 61 97 Adres : Velibaba mah.dolayoba Cad. Tolga
DetaylıEv Alma Kılavuzu EV ALMADAN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN!
Ev Alma Kılavuzu EV ALMADAN ÖNCE MUTLAKA OKUYUN! www.evalmakilavuzu.com Eviniz, hayatınızdır. Evinizi seçerken, yaşayacağınız hayata ve geleceğinize de karar verirsiniz. Bu kadar önemli bir kararı verirken,
Detaylıw w w. a s i l i n s. c o m
www.asilins.com Asil inşaat, ağamobilya kuruluşudur. Hakkımızda Firmamız 35 yıllık tecrübesi ve günümüz çağdaş mimarisi ile birleştirerek, mimarinin en güzel örneklerini birçok yapının altına adını yazdırmayı
DetaylıELEGANT URLA
0232 204 04 04 www.gencerinsaat.net ELEGANT URLA GENCER İNŞAAT GENCER İNŞAAT . GENCER İNŞAAT GÜVENCESİYLE URLA KUŞÇULAR DA YEPYENİ BİR YAŞAM MERKEZİ KURULUYOR... 1 2 DOĞANIN İÇİNDE, LÜKS VE AYRICALIKLI
Detaylı> > ADAM - Yalnız... Şeyi anlamadım : ADAMIN ismi Ahmet değil ama biz şimdilik
KISKANÇLIK KRİZİ > > ADAM - Kiminle konuşuyordun? > > KADIN - Tanımazsın. > > ADAM - Tanısam sormam zaten. > > KADIN - Tanımadığın birini neden soruyorsun? > > ADAM - Tanımak için. > > KADIN - Peki...
DetaylıMutlu Bir Yaşam İçin
Mutlu Bir Yaşam İçin Akıllı Yatırım Gayrimenkul yatırımcısının ilk kriteri, yaptığı yatırımın ne kadar zamanda kendisine geri döneceğidir. Bundan dolayı ; elini taşın altına daha fazla koyan inşaat firmalarının
DetaylıACİL SATILIK m TL
Dosya No: 12252 FIRSAT GAYRİMENKUL SUNUM RAPORU ACİL SATILIK 2+1 95m2 165.000 TL İzmir-Karabağlar-Yeşilyurt-Vatan Mh. BÖLGE TANITIMI VE DEMOGRAFİ İl, İlçe ve Bölge Hakkında Bilgiler İzmir in nüfusu 2017
DetaylıSizleri şahsım ve TOBB adına saygıyla selamlıyorum. Biliyorsunuz başkasına gönderilen selam kişinin üzerine emanettir.
Sayın Sizleri şahsım ve TOBB adına saygıyla selamlıyorum. Biliyorsunuz başkasına gönderilen selam kişinin üzerine emanettir. Başkanımız Rifat Hisarcıklıoğlu TUSAF yönetimi başta olmak üzere, kongremizin
Detaylıİnsanın en temel ihtiyaçlarından olan Barınma ihtiyacını çağdaş standartlarda, bütüncül kalite anlayışı içerisinde toplumun değerlerine ve şehrin
İnsanın en temel ihtiyaçlarından olan Barınma ihtiyacını çağdaş standartlarda, bütüncül kalite anlayışı içerisinde toplumun değerlerine ve şehrin kültürel kimliğine saygılı bir hizmet yaklaşımını sınır
Detaylı12.06.2008 16:48 FİLİZ ESEN-BİROL BAŞARAN
12.06.2008 16:48 FİLİZ ESEN-İROL AŞARAN : Efendim : İyiyim sağol sen nasılsın : Çalışıyorum işte yaramaz birşey yok : Kim yazmış bunu : Kim yazmış bunu Milliyet te : Yani sen sen birşey yollamış mıydın
DetaylıHAKKIMIZDA. Firmamız, inşaatın proje aşamasından itibaren fonksiyonel yaşam alanları oluştarmayı hedeflemektedir.
HAKKIMIZDA 1995 yılında kurulan firmamız Fener İskele, iskele kiralama hizmeti vermeye başlamış, günümüze kadar aralıksız büyüme ile Bursa da dış cephe iskele sistemlerinde kalite ve sistemsel çözümler
DetaylıDirektör Eğitimi Aday Sonuçlandırma. emlak.ilkon.com
Direktör Eğitimi Aday Sonuçlandırma emlak.ilkon.com NEDEN TEMSİLCİ OLUNUR? Temsilciler ILKON'dan sadece komisyonun tamamını kazandırması,ofissiz emlakçılığa imkan sağlaması veya asistan vermesi avukat
Detaylıyatırım fırsatı! Kârı Garanti Proje işte beklediğiniz TL den %30 Ara Ödeme YOK Taksit Ödemeleriniz Haziran 2018 den başlıyor...
www.omia.com.tr Kârı Garanti Proje işte beklediğiniz yatırım fırsatı! 110.000 TL den başlayan fiyatlar %30 Peşinat Ara Ödeme YOK Taksit Ödemeleriniz Haziran 2018 den başlıyor... Gayrimenkulde; garantili
DetaylıForex Ek Kazanç Sistemi
106 Forex Ek Kazanç Sistemi Bu anlatacağımız sistem Türkiye de tamamen yasal ve 4 aydır uygulamada olan ve giderek büyüyen bir sistem. ProjeX ProjeX Nedir? ProjeX bir kazanç sistemi; şu şekilde çalışıyor
Detaylı... H a y a l E t t i ğ i n i z D ü n y a 1978 yılından bu yana özverili çalışmalarının neticesinde her projede Denizli ye yeni bir soluk getiren Terzioğlu İnşaat, 40. yılında yine ses getirecek bir toplu
DetaylıHayallerinize ulaşmanız için...
Hayallerinize ulaşmanız için... Ege Perla Residance B Blok No. 10/B K. 22 D. 221 Bayraklı / İZMİR Tel. 0232 336 02 75 www.balikciinsaatyapi.com info@balikciinsaatyapi.com DOC S CLUB ve OMEKOOP İşbirliği
DetaylıGeçen ay meslektaşım, eğitmen arkadaşım Gülgün Koç ne güzel hatırlattı Peter Drucker ın meşhur tespitini : Ölçemediğiniz hiçbir şeyi yönetemezsiniz
Peter Drucker çok doğru bir ifade seçmiş! Geçen ay meslektaşım, eğitmen arkadaşım Gülgün Koç ne güzel hatırlattı Peter Drucker ın meşhur tespitini : Ölçemediğiniz hiçbir şeyi yönetemezsiniz Ölçmek, yönetmek
DetaylıURLA DA SEVGİ DOLU YENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR...
URLA DA SEVGİ DOLU YENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR... İzmir in URLA başta olmak üzere birçok birbirinden güzel ilçelerinde modern,sıcak ve kaliteli yeni yaşam alanları inşa etmek üzere 2007 yılında fiili çalışmalarına
DetaylıDaha fazlası için. Daha iyisini istemek doğamızda var. Kendimiz ve sevdiklerimiz için daha fazlasını sunabilmek
Daha iyisini istemek doğamızda var. Kendimiz ve sevdiklerimiz için daha fazlasını sunabilmek Önay Life işte bu anlayıştan doğdu: Size ve sevdiklerinize hayal ettiğiniz gibi bir yaşamı ve geleceği sunabilmek
DetaylıİZMİR SİYASİ DURUM ARAŞTIRMASI MART 2014
İZMİR SİYASİ DURUM ARAŞTIRMASI MART 2014 ARAŞTIRMA HAKKINDA Amaç & Yöntem Bu araştırma Pollmark Araştırma tarafından 17-24 Mart 2014 tarihinde gerçekleştirilmiştir. Araştırmanın amacı İzmir Büyükşehir
DetaylıSize Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum.
Merhaba; Size Meydan Ardıçlı Projesi ve Özyurtlar AŞ & Bahaş Holding Gelişim Ortaklığı hakkında detaylı bilgi sahibi olmanız için bu sunumu gönderiyorum. Özyurtlar yaklaşık 25 yıldır bu bölgede birçok
DetaylıZA4727. Flash Eurobarometer 194 (Urban Audit Perception Survey) Country Specific Questionnaire Turkey
ZA4727 Flash Eurobarometer 194 (Urban Audit Perception Survey) Country Specific Questionnaire Turkey FLASH 194 URBAN AUDIT IN PREDEFINED COUNTRIES, ASK Q0: Q1 Genel olarak, [CITY] daki verilen hizmetler
DetaylıDoğa, dostlarına karşı daima cömerttir. www.3e-enerji.net info@3e-enerji.net
Doğa, dostlarına karşı daima cömerttir www.3e-enerji.net info@3e-enerji.net Firma Profili: Firma Profili: Firmamız 3E ENERJİ LTD, 2008 yılında Yurtiçindeki temiz enerji kaynaklarına dayalı tesislerin üretimini
DetaylıMurabaha Nedir? Murabahalı Satış Ne Demek?
Murabaha Nedir? Murabahalı Satış Ne Demek? Murabaha Nedir sorusuna lügâvi manasında cevap çok kısa olabilir ama burada daha çok günümüzdeki fiilî durumunu ele almak faydalı olacak. Bahse konu yöntemden,
DetaylıBölüm 4. Tahviller. Tahvil Fiyatlaması BD = + + + ... Tahvil Değerleme. İşletme Finansının Temelleri
İşletme Finansının Temelleri Bölüm 4 Tahvil Değerleme İşlenecek Konular Tahvil Piyasası Faiz Oranları ve Tahvil Fiyatları Cari Getiri ve Vadeye Kadar Getiri Tahvil Getiri Oranları Getiri Eğrisi Şirket
DetaylıTahvil Yatırımında Risk Anapara ve Faizin Ödenmeme Riski
Tahvil Değerleme Tahvil Yatırımında Risk Anapara ve Faizin Ödenmeme Riski Tahvili çıkaran kuruluş, vadesinde anapara ve faizi ödeyeceğini taahhüt etmesine rağmen finansal durumunda ortaya çıkabilecek bir
DetaylıDOLCE VITA KAT KAT MUTLULUK
DOLCE VITA HAKKIMIZDA 1991 yılında Ankara da kurulan Kafkas İnşaat karayollarına, köy hizmetlerine vb. devlet kurumlarına taahhüt işi yapmak ve ayrıca yap-sat diye adlandırılan konut müteahhitliği yapmak
Detaylı%25 DEVLET KATKISI. 444 55 00 / anadoluhayat.com.tr
%25 DEVLET KATKISI 444 55 00 / anadoluhayat.com.tr BES Nedir? Bireysel Emeklilik Sistemi (BES), aktif çalışma hayatınız süresince yaptığınız tasarrufların uzun vadeli yatırıma yönlendirilmesini sağlayan,
DetaylıZaman tercihinden dolayı paranın zaman değeri her zaman söz konusudur. Parayı şimdi yada gelecekte almanın tercihi hangisi daha avantajlı ise ona
Zaman tercihinden dolayı paranın zaman değeri her zaman söz konusudur. Parayı şimdi yada gelecekte almanın tercihi hangisi daha avantajlı ise ona göre yapılır. Bugün paranızı harcamayıp gelecekte harcamak
DetaylıŞEHİR HİÇ BU KADAR SİZİN OLMAMIŞTI...
ŞEHİR HİÇ BU KADAR SİZİN OLMAMIŞTI... Şehri avucunuzun içinde hissetmek istiyorsanız şimdi Seba tecrübesiyle tasarlanan yepyeni bir yaşam sizi bekliyor. Seba Flats eşsiz konumuyla şehrin tam kalbinde yükseliyor.
DetaylıSINAV ÖNCESİ SON 1 AY
SINAV ÖNCESİ SON 1 AY Sık sık deneme sınavlarına katılın. Son 5 yılda çıkmış soruları çözün. Hatırlamakta güçlük çektiğiniz konuları tekrar edin. Ders aralarında düzenli olarak 10-15 dk. bedensel egzersizlere
DetaylıAMASRA NIN EN PRESTİJLİ PROJESİ!
AMASRA NIN EN PRESTİJLİ PROJESİ! www.omia.com.tr Gayrimenkulde; garantili ve kârlı yatırım projeleri üretir... Omia İnşaat; yatırımcılarına kârlı yatırım fırsatları sunuyor. Kurulduğu tarihten itibaren
DetaylıİŞ YERİNİZDE, KEYFİNİZ YERİNİZDE... [ www.ofistanbul.com.tr ]
İŞ YERİNİZDE, KEYFİNİZ YERİNİZDE... [ www.ofistanbul.com.tr ] MARMARA NIN MAVİLİĞİ İŞ İNİZE GELECEK... Çalışmanın yoğunluğundan bunaldığınızda, Ofistanbul un teras kafesinde stres atmaya ne dersiniz? Çalışma
Detaylı10SORUDA AİLE SİGORTASI
10 SORUDA AİLE SİGORTASI T.C. ANAYASASI MADDE 60: Herkes, sosyal güvenlik hakkına sahiptir. Devlet, bu güvenliği sağlayacak gerekli tedbirleri alır ve teşkilatı kurar. 1. AİLE SİGORTASI Nedir? Aile Sigortası,
DetaylıBölüm 4. Tahviller. Tahvil Fiyatlaması BD = + + + ... 3/21/2013. Tahvil Değerleme. İşletme Finansının Temelleri
İşletme Finansının Temelleri Bölüm 4 Tahvil Değerleme İşlenecek Konular Tahvil Piyasası Faiz Oranları ve Tahvil Fiyatları Cari Getiri ve Vadeye Kadar Getiri Tahvil Getiri Oranları Getiri Eğrisi Şirket
Detaylı425.000 TL. Brüt m 2 : Oda sayısı: 2 Kat: 16 185.000 TL
2 SATILIK / İzmir Alaçatı ÇEŞME ALAÇATI DA TAŞ EV KEYFİ İkiz REF : 40592107754579 165 425.000 TL İnşaat Yılı: 2006 Banyo: 3 Tuvalet: 3 ALSANCAK TA RESIDENCE SINIZ SİZİ BEKLİYOR Residence REF : 40593647746453
DetaylıKONYA-KARAMAN YAŞAM MEMNUNİYETİ DEĞERLENDİRMESİ
DEĞERLENDİRME NOTU: Yasemin KARADENİZ YILMAZ Mevlana Kalkınma Ajansı, Araştırma Etüt ve Planlama Birimi Uzmanı, İstatistikçi KONYA-KARAMAN YAŞAM MEMNUNİYETİ DEĞERLENDİRMESİ 27.06.2014 DEĞERLENDİRME NOTU:
DetaylıMECİDİYEKÖY MECİDİYEKÖY
MECİDİYEKÖY MECİDİYEKÖY Fulya Mahallesi Ali Sami Yen Sokak No: 8 D: 5 Şişli/İstanbul T +90 212 323 23 21 T +90 553 563 29 15 qentmecidiyekoy.com MECİDİYEKÖY Hayatın kalbi sizinle atsın İstanbul un en önemli
Detaylıkazandıran bakış açısı
kazandıran bakış açısı kazandıran bakış açısı Her projeye özgün bir pencereden bakıyor ve yaşamın bir uzantısı olarak değişken dinamiklere uyumlu yeni mimari alanlar yaratıyoruz. Yeryüzünü yenilerken
Detaylıwww.alwaleedinvest.com Modern, konforlu, çevreyle dost, güvenilir, çağdaş yaşam alanları inşa eden Mayra Yapı, sevdiklerinize ve sizlere en iyisini yaşatmak için özenle hazırladığı projelerine, bir yenisini
DetaylıNasıl bir yaşam süreceğinizi tercihleriniz belirler.
Çayyolu nda olduğundan mıdır bilinmez, şehrin en modern ve en keyifli semtlerinden birisindedir. İçinde garip bir felsefe barındırır. Şehirdendir, bizdendir. Hem bu kadar yakın hem de bir o kadar sakindir.
Detaylıturkuaz evleri TURKUAZ TURKUAZ EVLERİ YENİ MAH. MEVLANA CAD. NO:10 Altınordu-ORDU / TÜRKİYE İLETİŞİM...
z a u z k a r u ttuurkvlerrii eevvler z a u k tur TURKUAZ Turkuaz rengi; açık kirli yardımsever ve gururlu kişilerin rengi olup, en üst düzeydeki bir değişimin ve dönüşümün sembolüdür.insanlar üzerinde
DetaylıKordon Deniz Dokuz Eylül Üniversitesi Kültür Park Basmane
Kordon Deniz Dokuz Eylül Kültür Park Basmane Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. Kore Şehitleri, Yüzbaşı Kaya Aldoğan Sok. Engin İş Merkezi No: 20 K.2 Şişli / İstanbul T. 212 216 52 74 F. 0212
DetaylıTV LERDEKİ PROGRAMLARA ÇIKANLAR KURAN OKUMASINI BİLMİYOR
Site İsmi : Zaman 53 Tarih: 10.05.2012 Site Adresi : www.zaman53.com Haber Linki : http://www.zaman53.com/haber/14544/camilerin-ayaga-kalkmasi-lazim.html ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DetaylıA2 DÜZEYİ A KİTAPÇIĞI NOT ADI SOYADI: PASAPORT NO:
A2 DÜZEYİ ADI SOYADI: PASAPORT NO: NOT OKUMA 1 KARADENİZ TURU Metin Bey: Merhaba! Görevli: Merhaba efendim, buyurun! Nasıl yardımcı.(1)? Metin Bey: Ben bu yaz ailem ile bir tura çıkmak istiyorum. Bana
DetaylıESKİ SEVGİLİNİZİ GERİ KAZANMAK MI İSTİYORSUNUZ? TERKEDİLDİNİZ VE MUTSUZ MUSUNUZ?
Eski Sevgiliyi Geri Kazanın ( Erkekler Ve Kadınlar İçin ) ESKİ SEVGİLİNİZİ GERİ KAZANMAK MI İSTİYORSUNUZ? TERKEDİLDİNİZ VE MUTSUZ MUSUNUZ? Geçmişte yaşadığımız ilişkilerle birlikte pişmanlıklarımızda yok
Detaylıw w w. p a r k e r d e m l i. c o m
w w w. p a r k e r d e m l i. c o m www.parkerdemli.com HAYATIN TAM ORTASINDAYIZ! PROFESYONEL DENEYiM GÜVENLİ YAPILAR... Tmz Yapı olarak, kaliteli ve prestijli yaşam alanları üretmek, güvenilir olmak,
DetaylıWAW YAPI&YATIRIM ORGANİZASYON
WAW YAPI&YATIRIM ORGANİZASYON www.wawgroup.com.tr ARSA YATIRIMI Çınarcık / Yalova Gayr-i menkul yatırımı, yatırım araçları içerisinde her zaman en temel ve en kârlı yatırım aracı olmuştur. Altın ve döviz
DetaylıAyın Yatırım Sözü: Dünün kazananlarını alıp, düşenlerini satmak, yarının getirisini azaltır. David Swensen
Ayın Yatırım Sözü: Dünün kazananlarını alıp, düşenlerini satmak, yarının getirisini azaltır. David Swensen Ata Portföy Birinci Hisse Senedi Fonu Performans Verisi Son 12 Aylık Performans Fonun Başlangıcından
DetaylıBÖLÜM 1 BASİT İÇ FAİZ
BÖLÜM 1 BASİT İÇ FAİZ 1-) Ne kadar para 100 günde aylık %3 faiz oranından 200 TL faiz getirir? 2-) Yıllık %40 faiz üzerinden 9 ayda 500 TL faiz getiren anapara kaç TL dir? 3-) Bir anapara aylık yüzde kaç
DetaylıTüm hakları SEGEM tarafına aittir. İzinsiz kopyalanamaz veya çoğaltılamaz.
FİNANSAL MATEMATİK SINAV SORULARI WEB SORU 1 Bir banka kredi kartı gecikmelerinde yıllık %14,5 faiz oranı ile aylık faizlendirme tahakkuk etmektedir. Bu tahakkukta bankanın yıllık etkin faiz oranı (%)
DetaylıOkuyarak kelime öğrenmenin Yol Haritası
Kelime bilgimin büyük bir miktarını düzenli olarak İngilizce okumaya borçluyum ve biliyorsun ki kelime bilmek akıcı İngilizce konuşma yolundaki en büyük engellerden biri =) O yüzden eğer İngilizce okumuyorsan,
DetaylıGeleceğinizin İnşası...
www.osmanmetininsaat.com Geleceğinizin İnşası... Oğuz İnşaat, sektöründe sahip olduğu tecrübesi ve kalite anlayışıyla her geçen yıl daha güçlü ve daha büyük projelere imza atarak başarılı ilerleyişini
Detaylı1. Aşama: Terminoloji değişimi
1. Aşama: Terminoloji değişimi Perakende satış yok tüketici / alışverişçi talebi (alımı) var Dağıtım sistemi tuzaklarla doludur İş başarısının ölçümü nihai taleptir Her şey talebi anlamakla başlar 2 Dağıtım
DetaylıFİNANSAL MATEMATİK. Oğuzhan ın 10 yıllık dönem müddetince yaptığı toplam ödeme aşağıdaki seçeneklerden hangisinde verilmektedir?
FİNANSAL MATEMATİK SORU 1 Oğuzhan 10 yıl süreli 10.000 TL lik yıllık %9 efektif faiz ile bir borç almaktadır. Her yılın sonunda, borca ilişkin faizi ve %8 efektif faiz lik borç ödeme fonuna ilişkin ana
DetaylıTaksitlerin Bugünkü Değerlerinin Hesaplanması
İŞLETME FİNANSMANI Prof. Dr. Güven SAYILGAN Ankara Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi İşletme Bölümü Muhasebe-Finansman Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Taksitlerin bugünkü değerlerinin toplamı (PVA) şeklinde
DetaylıSultanbeyli de ayrıcalıklı bir dünya...
Sultanbeyli de ayrıcalıklı bir dünya... Şehir hayatının kolaylıklarından vazgeçmeden şehrin karmaşasından uzaklaşmayı planlıyorsanız; evinize geldiğinizde huzurlu ve güvenli bir ortamda dinlenmek, sıcak
DetaylıNasıl Bir Ev Đstiyoruz? - Printable Report
Page 1 of 42 Aşağıdaki semtlerden hangilerinde ev almayı düşünürsünüz? Page 2 of 42 Nasıl bir yaşam stili istersiniz? Page 3 of 42 Eviniz ne büyüklükte olsun? Page 4 of 42 Evinizdeki mekanların büyüklükleri
Detaylıgeleceğinize DEĞECEK
geleceğinize DEĞECEK FURYA hakkında Biz bu yola eşsiz olmak için çıktık İnsanların hayatına nasıl daha fazla dokunabiliriz düşüncesiyle, markamızı sevilen ve sayılan ulusal bir konuma getirmek için durmaksızın
Detaylıİş dünyasında prestijin yeni adresi
İş dünyasında prestijin yeni adresi YENİKONAK İNŞAAT SAN.TİC. LTD. ŞTİ Proje geliştiricisi, en ince detayına kadar planlanmış projeleri ile 25 yıldır müşterilerine değerli yatırım alternatifleri sunuyor.
DetaylıFURYA hakkında. geleceğinize DEĞECEK. Biz bu yola eşsiz olmak için çıktık
FURYA hakkında Biz bu yola eşsiz olmak için çıktık İnsanların hayatına nasıl daha fazla dokunabiliriz düşüncesiyle, markamızı sevilen ve sayılan ulusal bir konuma getirmek için durmaksızın çalışıyoruz.
DetaylıGörseller tanıtım amaçlıdır Baltık İnşaat uygulama aşamasında değişiklik yapma hakkını saklı tutar
Görseller tanıtım amaçlıdır Baltık İnşaat uygulama aşamasında değişiklik yapma hakkını saklı tutar 862m 2 si yeşil alana ait % 65 YEŞİL ALAN toplam 1.272 etrafı açık alanda Kendi Adanızda Yaşayın Bölge
DetaylıİŞLER YOLUNDA... EKSPRES
İŞLER YOLUNDA... Ticaret dünyasının kalbi İkitelli de mevcut projeler, yoğunluğa ve taleplere cevap vermekte zorlanmaya başlamıştı. Bölgede yeni yapılara ihtiyaç duyulduğu aşikardı. İşe, işi bilen birinin
DetaylıO sabah minik kuşların sesleriyle uyandı Melek. Yatağından kalktı ve pencereden dışarıya baktı. Hava çok güzeldi. Güneşin ışıkları Melek e sevinç
O sabah minik kuşların sesleriyle uyandı Melek. Yatağından kalktı ve pencereden dışarıya baktı. Hava çok güzeldi. Güneşin ışıkları Melek e sevinç katıyordu. Bulutlar gülümsüyor ve günaydın diyordu. Melek
DetaylıBakan ŞENER den temel hatlarıyla Mortgage
Bakan ŞENER den temel hatlarıyla Mortgage 2006 yılının ilk yarısında başlayacak olan mortgage sisteminde taksitlerini aksatanlara üç ay süre verilecek. İşte herkesin merakla beklediği Mortgage nin ayrıntıları
DetaylıMuhterem Hayrettin Karaman Hocam,evvela selam eder,saygılar sunarım. 1974 yılı İmam-Hatib talebeliğimden beri sizleri duyduk ve istifade ettik.
HAYRETTİN KARAMAN HOCAMA CEVAB Muhterem Hayrettin Karaman Hocam,evvela selam eder,saygılar sunarım. 1974 yılı İmam-Hatib talebeliğimden beri sizleri duyduk ve istifade ettik. Ancak sizlerin bazı noktalarda
DetaylıManzara 7/24 için uzun yıllara dayanan tecrübe ve profesyonel bir tasarım ekibini bir araya getirdik. Her detayın üzerinde titizlikle durarak ve en mükemmeli hedefleyerek çalıştık. Manzara 7/24 denize,
Detaylı1. BASİT FAİZ. Finansal Matematik
1. BASİT FAİZ 1. Faiz Hesapları 1.1 Basit Faiz 1.1.1 İki tarih arasındaki zaman 1.1.2 Paranın Zaman Değeri 1.2 Denk ödemeler için odak noktası 1.2.1 Taksitli Ödemeler 1.3 Basit İskonto 1.3.1 İskonto oranına
DetaylıZA5214. Flash Eurobarometer 277 (Urban Audit Perception Survey 2009) Country Specific Questionnaire Turkey
ZA5214 Flash Eurobarometer 277 (Urban Audit Perception Survey 2009) Country Specific Questionnaire Turkey FLASH 277 URBAN AUDIT Q1. Genel olarak, aşağıdaki konular hakkında çok mu memnunsunuz, biraz mı
DetaylıGörmeden, dokunmadan, mobilya alınır mı?
Online Mobilya Alıverişi Görmeden, dokunmadan, mobilya alınır mı? Internetten mobilya almak isteyenlere, önemli ipuçları! 1 Mobilyayı daha ucuza ve yorulmadan almak Ekonomik fiyat Yorulmadan alışveriş
DetaylıEYÜP ŞİRKETLER GRUBU 53 YILDIR KONUTTA TEK ADRES.
EYÜP ŞİRKETLER GRUBU 53 YILDIR KONUTTA TEK ADRES. Satılık - Apartman Dairesi 250,000 TL 95 m2 İstanbul / Kartal Oda Sayısı : 2 Salon Sayısı : 1 Banyo Sayısı : 1 Yapının Şekli : Apartman Dairesi Yapının
DetaylıOKUL MÜDÜRÜMÜZLE RÖPORTAJ
OKUL MÜDÜRÜMÜZLE RÖPORTAJ Kendinizden biraz bahseder misiniz? -1969 yılında Elazığ'da dünyaya geldim. İlk orta ve liseyi orada okudum. Daha sonra üniversiteyi Van 100.yıl Üniversitesi'nde okudum. Liseyi
DetaylıREIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012
REIDIN.com KONUT FİYAT ENDEKSLERİ: 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI 2012 15 HAZİRAN REIDIN.com EMLAK ENDEKS: 2.EL KONUTLAR FİYAT ENDEKSLERİ 2012 MAYIS AYI SONUÇLARI Sayı: 42 YÖNETİCİ ÖZETİ Mayıs ayında 2007 Haziran=100
DetaylıMortgage Nedir? Yeni Konut Finansman Sistemi Nasıl İşleyecek?
Mortgage Nedir? Yeni Konut Finansman Sistemi Nasıl İşleyecek? Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Abdüllatif ŞENER den, yeni tüketici konut finansman modeli Mortgage ve genel haliyle ipotekli satış sisteminin
DetaylıKeyifli ve ışıltılı yaşamın kapıları Park Vera ile aralanıyor...
Keyifli ve ışıltılı yaşamın kapıları Park Vera ile aralanıyor... Çocuğundan büyüğüne ailenin tüm fertleri için düşünülmüş kullanılabilir detaylarıyla yüksek yaşam konforu sunabilmek için projenin başından
DetaylıGÖSTERGELER YABANCI HAREKETİ:
Alaattin AKTAŞ ala.aktas@gmail.com PROJEKSİYON YABANCI HAREKETİ: Piyasa oyuncuları gelişmeleri yorumlarken üç göstergeye bakıyor; döviz, faiz ve borsa. Döviz geriler, faiz düşer ve borsa çıkarsa, genellikle
DetaylıGayrimenkul Değerleme Esasları Dönem Deneme Sınavı II
Gayrimenkul Değerleme Esasları 2017 2. Dönem Deneme Sınavı II 3) 1) Kredi ya da ipotek kredisi ile satın alınan gelir getiren taşınmazın aylık borç ödeme yeterliliğini gösteren oran aşağıdakilerden hangisidir?
Detaylıyeni semtin yeni gözdesi İstanbul un kalbindeki yepyeni semt 5. Levent te yüzünüzü güldürecek detaylar bir arada toplanıyor. 5.
yeni semtin yeni gözdesi İstanbul un kalbindeki yepyeni semt 5. Levent te yüzünüzü güldürecek detaylar bir arada toplanıyor. 5. Levent Güzeltepe etabında her açıdan huzurlu, her tarafı ayrıcalıklarla dolu
DetaylıRehberlik ve Psikolojik Danışmanlık Birimi Aile Bülteni SINIRLAR VE DİSİPLİN
Rehberlik ve Psikolojik Danışmanlık Birimi Aile Bülteni SINIRLAR VE DİSİPLİN Biraz düşünelim... Alışverişe gittiniz; her zaman akıllı ve anlayışlı olan oğlunuz istediği oyuncağı alamayacağınızı söylediğinizde
DetaylıΤΠΟΤΡΓΔΙΟ ΠΑΙΓΔΙΑ ΚΑΙ ΠΟΛΙΣΙΜΟΤ ΙΓΡΤΜΑ ΓΙΑΥΔΙΡΙΗ ΑΠΟΓΔΤΜΑΣΙΝΩΝ ΚΑΙ ΒΡΑΓΙΝΩΝ ΔΠΙΜΟΡΦΩΣΙΚΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΩΝ ΚΡΑΣΙΚΑ ΙΝΣΙΣΟΤΣΑ ΔΠΙΜΟΡΦΩΗ
ΤΠΟΤΡΓΔΙΟ ΠΑΙΓΔΙΑ ΚΑΙ ΠΟΛΙΣΙΜΟΤ ΙΓΡΤΜΑ ΓΙΑΥΔΙΡΙΗ ΑΠΟΓΔΤΜΑΣΙΝΩΝ ΚΑΙ ΒΡΑΓΙΝΩΝ ΔΠΙΜΟΡΦΩΣΙΚΩΝ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΣΩΝ ΚΡΑΣΙΚΑ ΙΝΣΙΣΟΤΣΑ ΔΠΙΜΟΡΦΩΗ ΣΕΛΙΚΕ ΕΝΙΑΙΕ ΓΡΑΠΣΕ ΕΞΕΣΑΕΙ ΥΟΛΙΚΗ ΥΡΟΝΙΑ: 2012-2013 Μάθημα: Σοσρκικά
Detaylıayat, tüm doğallığıyla sizi çağırıyor...
H ayat, tüm doğallığıyla sizi çağırıyor... PROJE ORTAKLIĞI B ir yudum değil, doya doya mutluluk... İnsan ilişkilerinin sıcaklığını özlüyoruz hepimiz Küçük, kendi halinde mahallelerde, sıcak komşuluk ilişkileri
DetaylıANKARA ÜNİVERSİTESİ TÖMER TÜRKÇE ÖĞRETİM ARAŞTIRMA VE UYGULAMA MERKEZİ TÜRKÇE SINAVI
ANKARA ÜNİVERSİTESİ TÖMER TÜRKÇE ÖĞRETİM ARAŞTIRMA VE UYGULAMA MERKEZİ TÜRKÇE SINAVI T105004 ADI SOYADI NOSU UYRUĞU SINAV TARİHİ ÖĞRENCİNİN BÖLÜM Okuma Dinleme Yazma Karşılıklı Konuşma Sözlü Anlatım TOPLAM
DetaylıFİNANSAL HESAPLAMALAR
FİNANSAL HESAPLAMALAR Finansal değerlendirmelerin tutarlı ve karşılaştırmalı olabilmesinin yanı sıra kullanılan kaynakların maliyet, yapılan yatırımların alternatif getiri analizlerini yapabilmek amacıyla;
DetaylıRE/MAX Adres çatısı altında
RE/MAX Adres çatısı altında Adres www.remax.com.tr/adres www.remax.com.tr/adres () 6 88 () 6 5858 4 SATILIK / İzmir Adres Adres Akarca İzmir / Seferihisar CITTASLOW PANORAMİK DENİZ MANZARALI MALİKANE
DetaylıYENİ TRADEMARK YİNE BORNOVA!
YENİ TRADEMARK YİNE BORNOVA! Bornova da markalı yaşam kaldığı yerden devam ediyor. TRADEMARK Studio Bornova, kusursuz tasarımı ve sosyal donatıları ile beklentilerinizi bir adım öteye taşıyor. İZMİR ŞEHİR
Detaylıwww. birlikinsaat.com
www.birlikinsaat.com Yaşam kaliteniz birlik te yükselir... İlk Olarak 1970 Yılında Sönmez Ailesi Tarafından Temelleri Atılan ve 1997 Yılında Emin Sönmez Tarafından Kurumsal Bir Kimliğe Kavuşturulan Birlik
DetaylıUPİ. İzmir Ulaşım Ana Planı Bilgi Notu (2) Saha Araştırmaları Bilgilendirme UPİ
UPİ 2030 UPİ İzmir Ulaşım Ana Planı Bilgi Notu (2) Saha Araştırmaları Bilgilendirme Sunum İçeriği A Çalışmanın Amacı ve Kapsamı I Ulaşım Planı İzmir (UPİ) B A Çalışmanın Süreci ve Takvimi Metodoloji II
Detaylı