T.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU

Transkript

1 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 185 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 5901 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, Aile ve Sosyal Politikalar Müdürlüğüne tahsisli olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 71 Pafta, 5901 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Sağlık ve Eğitim Tesisleri Alanı (Rehabilitasyon Merkezi) olarak gözükmektedir. Aile ve Sosyal Politikalar İl Müdürlüğü tarih ve 5617 sayılı yazı ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 71 Pafta, 5901 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerine Toplum Merkezi yapılacağından İmar planının Palandöken Toplum Merkezi olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 71 Pafta, 5901 Ada, 1 Parselde kayıtlı 17 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Sağlık ve Eğitim Tesisleri Alanı (Rehabilitasyon Merkezi) olarak görünen alanın Palandöken Toplum Merkezi olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

2 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 186 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 821 Ada, 44 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, Diyanet İşleri Başkanlığı na tahsisli olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 821 Ada, 44 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 M-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda İbadet Yeri olarak gözükmektedir. Palandöken İlçe Müftülüğü tarih ve 733 sayılı yazı ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 821 Ada, 44 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan Palandöken Camii bahçesine Kız Kur an Kursu, Gasilhane, Abdesthane ve Okuma Salonu yapılacağından imar planlarında 5 metre olan çekme mesafelerinin kaldırılması için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 821 Ada, 44 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan Palandöken Camii bahçesine Kız Kur an Kursu, Gasilhane, Abdesthane ve Okuma Salonu olarak mevcutta yapılaşma bulunduğundan imar planlarında 5 metre olan çekme mesafelerinin kaldırılması için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

3 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 181 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 75 Pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Bahçeliköşk 1 Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı ve S.S Villa Palan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazlar 16 L-II ve 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında TAKS: %15 A-2 kat konut alanı olarak gözükmektedir. S.S Bahçeliköşk 1 Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı ve S.S Villa Palan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek 2006 yılında başlanan ve tamamlanan inşaatlarının uzun zamandan beri oturuluyor olması, inşaatların yapım aşamasında % 15 olan TAKS ın % 20 ye çıkacağı söylentilerinden dolayı inşaatları % 20 civarında yaptıklarını beyan ederek arsalar üzerinde bulunan binaların mevcut hallerine göre imar planlarına işlenmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazlar üzerinde yapılan binaların TAKS ının % 15 ten fazla olarak yapıldığı tespit edilmiştir. Ancak binaların tamamlanmış ve içerisinde oturuluyor olmasından dolayı 75 pafta, 6067 Ada, 10 Parsel, 6074 Ada, 3 Parsel ve 6078 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazların mevcut durumlarına göre imar planlarına işlenmesi için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

4 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 183 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 5732 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Beyaz Site Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 5732 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmaz 18 K-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda B-5 kat ticaret üstü konut alanı olarak planmış iken yapılan bu planlar dava konusu edilmiş ve Danıştay 6. Dairesinin 2006/3521 esas ve 2008/3324 karar nolu dosyası ile bitişik nizam olarak onaylanan planlar iptal edilmiştir. S.S Beyaz Site Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 5732 Ada içerisinde bulunan parseller bitişik nizam olarak ruhsat almış ve yapılaşmaları tamamladığından kendi taşınmazlarının ve 5732 Adanın tamamının B-5 kat ticaret üstü konut şeklinde imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Harpur Mahallesi, Ada: 5732, parsel:3 ve 4 de kayıtlı taşınmazlar üzerinde planlar iptal edilmeden önce B-5 kat zemin katların ticaret üst katların konut olarak yapılaşmalarını tamamlamış olmasından dolayı 5732 Ada 3 ve 4 parsellerin imar planlarına Mevcut olarak işlenmesine, 5732 Ada 2 Parselin ise arka bahçe mesafesi olarak 4.00 metre çekildikten sonra B-5 kat ticaret + konut olarak işlenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

5 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 184 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 5733 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Beyaz Site Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 5733 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmaz 18 K-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Oyun Alanı olarak gözükmektedir. S.S Beyaz Site Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 5733 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın tarla vasfında iken yapılan imar uygulaması sonucu arsa olarak Kooperatif Başkanlığı adına arsa olarak tapuya tescil edildiği geçen zaman içerisinde imar planlarında oyun alanı olarak işlendiğini, bölgedeki yeşil alan yoğunluğunun standartların üzerinde olmasından dolayı oyun alanı olarak görünen taşınmazın emsal yapılaşmalara uygun olarak BL-6 kat konut alanı şeklinde imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Ada: 5733, parsel:1 de kayıtlı taşınmaz ile site içerisinde bulunan yeşil alanın Harput Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanı içerisinde olmasından dolayı talebin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

6 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 187 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 6717 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Ufuk TERZİ ye ait olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 6717 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmaz 17 L-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda A-6 kat konut TAKS:0.30 olarak gözükmektedir. Ufuk TERZİ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 6717 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın Ayrık Nizam olan yapı düzeninin Blok Nizam olarak, TAKS ının 0.30 dan 0.35 imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 6717 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın Ayrık Nizam olan yapı düzeninin BL-6 kat konut TAKS=0.35 olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

7 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 11 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 6092 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abdullillah ALA ve hissedarlarına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 6092 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-2 Kat Konut alanı olarak gözükmektedir. Abdullillah ALA tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevredeki yapılaşmalar göz önüne alınarak A-2 kat konut alanı olan taşınmazın 5+1 olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 6092 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmazın A-2 kat konut alanından 5+1 konut alanı olması durumunda artan nüfus yoğunluğuna karşılık sosyal donatı alanının yeterli olmamasından dolayı talebin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

8 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 13 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, 90/2 Pafta, 822 Ada, Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abdulsettar DEMİR e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Kadastronun 90/2 Pafta, 822 Ada, ve 431 Parsel de kayıtlı taşınmazlar 18 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında BL-5 Kat Ticaret+Konut alanı olarak gözükmektedir. Abdulsettar DEMİR tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek BL- 5 kat ticaret+konut TAKS:0.40 olarak görünen taşınmazlarının TAKS ının % 100 e çıkarılarak 2 kat ticaret alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Kadastronun 90/2 Pafta, 822 Ada, ve 431 Parsel de kayıtlı taşınmazların ticari alan olarak % 100 nün inşaat alanı olarak kullanılmasının nüfus artışına sebep olmayacağından tabanda % de 100 inşaat alanı ve 2 kat ticaret alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

9 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 8 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 89 Pafta, 6245 Ada, 1 Parsel ile 6246 Ada, 1-2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Bulutlar İnşaat Tic.Ltd.Şti. ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 6245 Ada, 1 Parsel, 6246 Ada, 1 ve 2 Parselde kayıtlı taşınmazlar 17 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-6 Kat Konut TAKS:0.30 olarak gözükmektedir. Bulutlar İnşaat Tic.Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek mevcut kullanım alanı 0.30 olan parsellerin 0.35 olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 6245 Ada, 1 Parsel ve 6246 Ada, 1 ve 2 Parselde kayıtlı taşınmazların etrafındaki yapılaşmalar dikkate alınarak 0.30 olan kullanım alanının 0.35 olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

10 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 12 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 90 Pafta, 6154 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Fetih KAÇAR a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6154 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-6 Kat Konut TAKS:0.30 olarak gözükmektedir. Fetih KAÇAR tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevredeki yapılaşmaların TAKS ı 0.35 ve 0.40 olarak yapılaşmaları tamamladığından kendi parselinin de BL-6 Kat Konut, TAKS: 0.35 olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6154 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmazın etrafındaki yapılaşmalar dikkate alınarak A-6 Kat konut TAKS=0.35 olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

11 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 9 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 76 Pafta, 486 Ada, 32 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Milli Emlak Müdürlüğü ne ait olup, İlim Yayma Cemiyetine kiralanan Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 76 Pafta, 486 Ada, 32 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 İ-II 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Kültür Tesis Alanı olarak gözükmektedir. İlim Yayma Cemiyeti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek İmar Planlarında Kültür Tesis Alanı Olarak görünen taşınmazın kullanımına yurt ve spor aktivite alanları ibaresinin eklenmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 76 Pafta, 486 Ada, 32 Parsel de kayıtlı taşınmazın İmar Planında Kültür Tesis Alanı Olarak görünen kullanım alanına yurt ve spor aktivite alanları kullanım kararının eklenmesinin uygun olacağı kanaatine varıldığından imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

12 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 10 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 5736 Ada, 14 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, Kadastronun 5736 Ada, 14 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 K-IV 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Eğitim ve Sosyal Kültürel Tesis Alanı olarak gözükmektedir. Milli Emlak Müdürlüğü tarih ve 4334 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek imar planlarında oyun alanı olarak gözüken 191 Ada, 371 Parsel ile İmar Planlarında Eğitim ve Sosyal Kültürel Tesis Alanı olarak görünen 5736 Ada, 14 Parselin karşılıklı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Harput Mahallesinde bulunan ve imar planlarında Eğitim ve Sosyal Kültürel Tesis Alanı olarak görünen 5736 Ada, 14 Parselin arazinin yapısından dolayı 191 Ada, 371 Parsele göre daha az kullanışlı olduğu kanaatine varılarak 5736 Ada, 14 Parselin oyun alanı, 191 Ada, 371 Parselin ise Eğitim ve Sosyal Kültürel Tesis Alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

13 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 174 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen ve Belediye Meclisimizin tarih ve 182 sayılı kararı ile ertelenen kararı neticesinde ; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 161 Ada, ve 424 Parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Servet BÖLÜKBAŞI na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan (Hasanibasri) Mahallesi, Kadastronun 161 Ada, Parsel de kayıtlı taşınmazlar 18 M-II ve 18 M-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında İlköğretim Okul Alanı olarak gözükmektedir. Servet BÖLÜKBAŞI tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek İl Milli Eğitim Müdürlüğüne müracaatı sonucu bahse konu taşınmazların yerinde İl Milli Eğitim Müdürlüğünün tarih ve sayılı cevabi yazılarında söz konusu yerde okul alanına ihtiyaç bulunmadığından bahse konu taşınmazların okul alanından konut alanına çevrilerek mevcut yerin emsallerine imar plan tadilatının yapılması talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde ve Milli Eğitim Müdürlüğü ne yazılan tarih ve 1866 sayılı yazımıza karşılık gelen tarih ve 1616 sayılı yazılarında Eğitim Denetmenleri Başkanlığının yapmış olduğu inceleme raporu ile söz konusu arsaların bulunduğu alanda 161 Ada, 7 ve 8 parsel ile 185 Ada, 24 parselde kayıtlı taşınmazların imar planında okul alanı olarak ayrılmış olmaları nedeniyle 161 Ada, Parsel de kayıtlı taşınmazların imar planında okul yeri olarak ayrılmasına ihtiyaç olmadığı, bu sebeple her türlü tasarruf hakkının mülkiyet sahiplerince kullanılması gerektiği bildirildiğinden, 161 Ada, 7 ve 8 parsel, 185 Ada, 24 parsel ve 161 Ada, Parsel de kayıtlı taşınmazların imar uygulamasının yaptırılıp kamuya ait olan okul alanı, yol, yeşil alan gibi alanlarının terk edilmesi şartı ile 161 Ada, Parsel de kayıtlı taşınmazların çevredeki yapılaşmalara uygun olarak BL-6 kat konut TAKS:0.35 olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

14 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 60 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen karar sonrasında ertelenen taşınmazla ilgili olarak; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmanbektaş Mahallesi, 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abdurrahman SAKIP ve Salih KALOĞLU na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazlar 17 L-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Pazar alanı olarak gözükmektedir. Abdurrahman SAKIP Mirasçısı Şükrü BÖLEN tarihli dilekçe ile Salih KALOĞLU vekili Av.Tuba ÇETİN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 5827 Ada, 3-4 Parselde kayıtlı taşınmazın üzerinde herhangi bir tasarrufta bulunamadığını belirterek söz konusu taşınmazın kamulaştırılması veya konut yada işyeri olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde ve Şehir Müellifinin tarih ve /57 sayılı görüşü doğrultusunda Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmanbektaş Mahallesi, Ada: 5827, Parsel:3-4 de kayıtlı taşınmazların Pazar alanı kullanımının Ticaret Alanına çevrilmesinin nüfus yoğunluğu artışına neden olmayacağı belirtildiğinden parsel sınırından 3 er metre çekme mesafesi çekilerek etraftaki yapılaşmaları kapatmaması amacıyla teras çatı veya gizli çatı yapılması şartıyla 5827 Ada, 3-4 Parselin h= 3.50 metre yüksekliğinde ticaret alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

15 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 14 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4410 Ada, 14 ve 15 Parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Yavuz Selim SAĞLAM ve Rahmi ÖZKURT a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 4410 Ada, 14 ve 15 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 İ- III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-2 Kat Konut alanı olarak gözükmektedir. Yavuz Selim SAĞLAM tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek konut alanı olarak görünen taşınmazlarının İlk, Orta ve Lise programlarına yönelik eğitim verebilecek özelliklere sahip h=10.00 metre özel Eğitim Tesis Alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 4410 Ada, 14 ve 15 Parsel de kayıtlı taşınmazların h=10.50 metre yüksekliğinde Özel Eğitim Tesis Alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

16 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 47 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, 140 Ada, 17 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan Erzurum ili Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, Asri Mezarlığın kuzey tarafında bulunan 3448,30 m² den ibaret 140 Ada, 17 numaralı taşınmaz Büyükşehir Belediye Meclisince yapılan plan tadilatıyla Akaryakıt İstasyonu olarak tadil edilen alanın bölgenin ihtiyacına binaen Dini Tesis Alanı olarak imar plan tadilatının yapılması; Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, Kadastronun 140 Ada, 17 Parsel de kayıtlı taşınmazın bölgenin ihtiyacı da göz önüne alınarak Dini Tesis Alanı şeklinde imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

17 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 43 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 89 Pafta, 6036 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Cihan Ünal TEMUROĞLU na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 6036 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-6 Kat Konut alanı TAKS: 0.30 olarak gözükmektedir. Cihan Ünal TEMUROĞLU na tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek arsa üzerine 17.05x12.00 m. ebatlarında kitle olarak paftalara işlenmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 89 Pafta, 6036 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmazın 17.05x12.00 m. ebatlarında 2 adet blok işlenmesi mevcut yapılaşmalarla birlikte yoğunluğu artıracağından imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

18 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 44 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 90 Pafta, 6054 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Gülşen ÇUBUKÇU ya ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6054 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-5 Kat Konut alanı olarak gözükmektedir. Gülşen ÇUBUKÇU tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevredeki yapılaşmaların 6-7 ve 8 kat olarak yapılaşmaları tamamladıklarını beyan ederek kendi arsasının da 6 kat olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6054 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar dikkate alınarak A-6 Kat konut alanı şeklinde imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

19 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 45 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, 3413 Ada, 2 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Sedat ÖKER e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, Kadastronun 3413 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz 19 O-IV 1/1000 ölçekli İmar İslah Planlarında İbadet Yeri olarak gözükmektedir. Sedat ÖKER tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek İbadet yeri olarak görünen arsanın Diyanet İşleri Başkanlığı tarafından bugüne kadar kamulaştırmasını yapmadığı ve Palandöken Müftülüğünün tarih ve 404 sayılı yazıları ile bölgede 2 adet cami bulunması nedeniyle başka bir caminin yapımına ihtiyaç olmadığını bildirdiğinden mağduriyetlerinin giderilmesi için gerekli olan imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Maksutefendi Mahallesi, Kadastronun 3413 Ada, 2 Parsel de kayıtlı taşınmaz için Palandöken Müftülüğünce yazılan tarih ve 404 sayılı yazıları dikkate alınarak BL-3 kat konut alanı imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

20 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 54 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 6290 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abdurrahim GÜLER e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Kadastronun 83 Pafta, 6290 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 M-II 19 M-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-5 Kat Konut alanı olarak gözükmektedir. Abdurrahim GÜLER tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek konut alanı olarak görünen taşınmaz üzerinde spor tesisi (halı saha) yapmak istediğini beyan ederek imar plan tadilatının yapılmasını talebi; Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Kadastronun 6290 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılması düşünülen spor tesisini (halı saha) Belediyemize vermiş olduğu tarihli dilekçe ile arsanın halı saha standartlarına uymadığından dolayı talebinden vazgeçtiğini beyan ederek imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

21 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 58 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 72 Pafta, 6282 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Akif Eğitim Yayın ve Tic.Ltd.Şti. ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 6282 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 K-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında 5 Kat Özel Eğitim Tesis Alanı olarak gözükmektedir. Akif Eğitim Yayın ve Tic.Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek imar planlarında 5 kat olan irtifanın 6 kat olarak imar plan tadilatının yapılmasını talep etmiş ancak tarihli dilekçe ile yeniden Belediyemize müracaat ederek bölgede birden fazla taşınmazları olduğundan 7228 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan yurt binası için imar plan tadilatının yapılması gerekirken sehven 6282 Ada, 3 Parsel için müracaat yaptıklarını beyan etmişlerdir. Bu sebeple imar planlarında Sosyo-Kültürel Tesis Alanı (Öğrenci Yurdu) TAKS=0.40 hmax=15.50 m. olarak görünen 7228 Ada, 1 Parselin 6 kat olarak imar plan tadilat talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 7228 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazın Emsal değiştirilmeden 5 kat olan irtifanın 6 kat olarak Sosyo-Kültürel Tesis Alanı (Öğrenci Yurdu) olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

22 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 58 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, 72 Pafta, 6282 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Akif Eğitim Yayın ve Tic.Ltd.Şti. ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 6282 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 K-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında 5 Kat Özel Eğitim Tesis Alanı olarak gözükmektedir. Akif Eğitim Yayın ve Tic.Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek imar planlarında 5 kat olan irtifanın 6 kat olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Kadastronun 72 Pafta, 6282 Ada, 3 Parsel de kayıtlı taşınmazın Emsal değiştirilmeden 5 kat olan irtifanın 6 kat Özel Eğitim Tesis Alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

23 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 55 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahimgazi Mahallesi, 83/2 Pafta, 157 Ada, 312 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Avni KOTAN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Kadastronun 83/2 Pafta, 157 Ada, 312 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 M-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında h=10 metre kitle işlemeli Konut alanı olarak gözükmektedir. Avni KOTAN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevredeki yapılaşmaların 4 ve 5 katlı olarak yapılaşmalarını tamamladıklarından dolayı kendi taşınmazının da 4 kat olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Kadastronun 83/2 Pafta, 157 Ada, 312 Parsel de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar dikkate alınarak imar planında h=10 kitle işlemeli konut alanı olarak görünen taşınmaza ilave 1 kat verilerek h=13 metre olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı T.C.

24 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 56 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, 90 Pafta, 6152 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Erzurum Yapı İnş.Taah.Tic.San.Ltd.Şti ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6152 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmaz 17 L- II 17 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-5 kat konut alanı olarak gözükmektedir. Erzurum Yapı İnş.Taah.Tic.San.Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek çevredeki yapılaşmalara uygun olarak A-5 kat konut alanı olarak görünen taşınmazının A-6 kat konut alanı şeklinde imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osman Bektaş Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 6152 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar dikkate alınarak A-5 kat olan imar planının A-6 kat konut alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı T.C. KONU:İmar Plan tadilatı

25 Belediye Meclisimizin tarih ve 57 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 6473 Ada, 1 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Orhan DÜZGÜN e ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 6473 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmaz 16 K-I 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında 1 Katlı Ticaret alanı olarak gözükmektedir. Orhan DÜZGÜN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek işyeri inşaatının asma katı % 67 olması gerekirken % 76 olarak yapılaşmanın tamamlandığını bu sebeple 1 kat olarak görünen imar planının 2 kat olarak plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Kadastronun 6473 Ada, 1 Parsel de kayıtlı taşınmaz üzerinde yapılan asma katın % 76 olarak yapılaşmayı tamamlamasından dolayı 1 kat olan imar planının h=6.50 metre ticaret olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 53 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi, 192 Ada, 23 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır.

26 Mülkiyeti TRT Kurumu Genel Müdürlüğü ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi, Kadastronun 192 Ada, 23 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 L-I 19 L-IV 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında TRT Emsal=0.40 olarak gözükmektedir. TRT Erzurum Müdürlüğü tarih ve tarihli yazı ile Belediyemize müracaat ederek söz konusu taşınmaz üzerinde yapılan Radyo Binası, Ek Hizmet Binası, TV Prodüksiyon binası ve Lojmanların imar planlarında belirtilen E=0.40 tan fazla olarak yapılaşmanın tamamlandığını bu sebeple yapı kullanma izin belgesi alamadıklarını beyan ederek İmar planlarında belirtilen Emsal in ve çekme mesafelerinin kaldırılarak Resmi Kurum Alanı (TRT) olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi, Kadastronun 192 Ada, 23 Parsel de kayıtlı taşınmaz üzerindeki mevcut binaların durumu ve yapılaşmaların Emsali aşmasından dolayı çekme mesafelerinin kaldırılarak E=1.25 Resmi Kurum Alanı (TRT) olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 71 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 810 Ada, 24 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır.

27 Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, Vergi Denetim Kurulu Başkanlığına tahsisli Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 810 Ada, 24 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında Maliye Lojmanları E=0.40 olarak gözükmektedir. Vergi Denetim Kurulu Erzurum Küçük ve Orta Ölçekli Mükellefler Grup Başkanlığı tarih ve 1025 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek tahsis edilen 5954,59 m² lik alanın tahsis amacına uygun olarak Vergi Denetim Kurulu Hizmet Binası yapılmak üzere imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 810 Ada, 24 Parsel de kayıtlı taşınmazın imar planında Maliye Lojmanları olarak görünen alanın m² lik alanın Vergi Denetim Kurulu Hizmet Binası şeklinde imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 119 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Murat AYDIN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Murat AYDIN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, 3 Pafta, 455 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde

28 çardak ve meyve ağacı dikerek tarımsal amaçlı tesis yapmak istediğini belirterek gerekli olan mevzi imar planı yapılması talebi; Palandöken ilçesi Taşlıgüney Mahallesi, Kadastronun 3 Pafta, 455 Parsel de kayıtlı taşınmazın mevzi imar planı talebi Komisyonumuzun tarihli raporunda 11 ayrı kuruluşa yazılan yazıların cevabı geldikten sonra değerlendirileceğine karar verilmiştir. Kurumlara yazılan yazıların cevapları olumlu geldiğinden söz konusu taşınmazın E=0.40 hmax=4.50 m. olarak Su Ürünleri Üretim Tesisi şeklinde mevzi imar planı talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 72 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83 Pafta, 6290 Ada, 8 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S Nisa Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığına ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Kadastronun 83 Pafta, 6290 Ada, 8 Parsel de kayıtlı taşınmaz 19 M-III 18 M-II 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında A-5 kat konut alanı olarak gözükmektedir. S.S Nisa Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek A-5 kat konut alanı olarak gözüken taşınmazlarının A-6 kat olarak imar plan tadilatının yapılması talebi;

29 Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Kadastronun 83 Pafta, 6290 Ada, 8 Parsel de kayıtlı taşınmazın A-5 kattan A-6 kat olarak plan tadilatı yapılmasında durumunda artacak olan nufus yoğunluğundan dolayı sosyal donatı alanının karşılanamamasından imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 70 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 90 Pafta, 822 Ada, 162 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Yusuf KOCAMAN a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 822 Ada, 162 Parsel de kayıtlı taşınmaz 18 L-III 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında h=10 m. kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Yusuf KOCAMAN tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek 3 katlı konut alanı olarak gözüken taşınmazın bölgenin ihtiyacı da göz önünde bulundurularak tek katlı işyeri olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Kadastronun 90 Pafta, 822 Ada, 162 Parsel de kayıtlı taşınmazın bulunduğu alanda ticari alan ihtiyacı göz önünde bulundurularak parsel sınırının her tarafından 3 metre çekme mesafesi bırakılarak h=5.50 m. yüksekliğinde ticaret

30 alanı olarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 86 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta, 5632 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti AKSA Marketçilik Teks.Petrol A.Ş ye ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta, 5632 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 17 İ- II uygulama imar planlarımızda 3 kat ticaret alanı olarak gözükmektedir. AKSA Marketçilik Teks.Petrol A.Ş tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta, 5632 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın bodrum dahil 4 kattaki toplam inşaat alanının m² olduğunu, toplam bu alanın bodrum+zemin+5 kat olarak kullanmak istediğini belirterek gerekli imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta, 5632 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın yapı ruhsatına göre tabanda 2081,71 m² den bodrum+zemin+2 kat olarak toplam 8326,84 m² inşaat alanını, tabanda 54 m.x22 m.=1188 m² olarak bodrum+zemin+5 kat olarak toplam 1188x7=8316 m² inşaat toplam alanı şeklinde kullanmasının uygun olacağı kanaatine varılarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy çokluğu ile karar verilmiştir.

31 Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 84 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83/2 Pafta, 161 Ada, 146 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Muhyettin AKKUŞ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83/2 Pafta, 161 Ada, 146 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 18 M-II uygulama imar planlarımızda h=13.00 metre yüksekliğinde kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Muhyettin AKKUŞ vekili Av.Yusuf ŞANLI tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83/2 Pafta, 161 Ada, 146 Parselde kayıtlı taşınmazın m² olduğu bu alanın m² sinin imar adası içerisinde kaldığı bu alanında m² sine inşaat yapılabildiği geriye kalan alanın yolda ve yeşil alanda kaldığını belirterek geri kalan alanın kamulaştırılması veya imar planın tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83/2 Pafta, 161 Ada, 146 Parselde kayıtlı taşınmazın köşe başı parsel olması sebebiyle inşaat alanının genişletilmesi durumunda yol ve yeşil alanın kapatılması gerekmektedir. Bu sebeple imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir.

32 Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 85 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 83 Pafta, 1042 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Reşat AKBABA ya ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 83 Pafta, 1042 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 18 M-I uygulama imar planlarımızda h=10.00 metre yüksekliğinde kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Reşat AKBABA tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 83 Pafta, 1042 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın imar planlarına göre 10 metre bahçe mesafesi olduğunu, bu alanın 5 metresinin inşaat alanına katılması için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 83 Pafta, 1042 Ada, 5 Parselde kayıtlı taşınmazın köşe başı parsel olmasından dolayı imar planlarına göre 10 metre olan bahçe mesafesinin 5 metresinin inşaat alanına katılmasının uygun olacağı kanaatine varılarak imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

33 Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 88 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4445 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti S.S İlhan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı na ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4445 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 16 K-I 16 İ-II uygulama imar planlarımızda E=2.40 hmax=18.50 m. konut alanı olarak gözükmektedir. S.S İlhan Konut Yapı Kooperatifi Başkanlığı tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4445 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerine 2001 yılında ruhsat aldıklarını ve arsa üzerinde x ebatlarında bir blok yapıp tamamladıklarını geriye kalan arsa üzerine x m. ebatlarında bir blok daha yapmak istediklerini belirterek gerekli olan imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4445 Ada, 11 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerine 20x20 m. ebatlarında yapacakları yeni bir inşaat TAKS ı aşacağından dolayı imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN

34 Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 87 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 72 Pafta, 191 Ada, 370 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Sih Ahmet YILDIRIM a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 72 Pafta, 191 Ada, 370 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 18 K-IV uygulama imar planlarımızda İ-2 kat konut alanı olarak gözükmektedir. Sih Ahmet YILDIRIM tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 72 Pafta, 191 Ada, 370 Parselde kayıtlı taşınmaza 2003 yılındaki imar planına göre 4 kat olarak imar durumu ve aplikasyon alarak inşaat ruhsatı aldığını ancak şimdiki imar planlarında taşınmazın 2 kat olarak göründüğünü beyan ederek emsal mahkeme kararlarının da dikkate alınarak arsanın ruhsat aldığı şekliyle B- 4 olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Harput Mahallesi, 72 Pafta, 191 Ada, 370 Parselde kayıtlı taşınmazın 2 kat 4 daire olarak yapılaşmayı tamamlayıp çatısını yaptığı tespit edildiğinden imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

35 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 101 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 5914 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 5914 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 16 İ-II uygulama imar planlarımızda Ortaöğretim Tesis Alanı olarak gözükmektedir. İl Milli Eğitim Müdürlüğü tarih ve 750/ sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 5914 Ada, 4 Parselde kayıtlı Sosyal Bilimler Lisesine spor salonu yapılacağından imar planındaki çekme mesafelerinin kaldırılması için imar planın tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 5914 Ada, 4 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde Milli Eğitim Müdürlüğü tarafından ihalesi yapılan spor salonunun mevcut imar planındaki çekme mesafelerinden dolayı arsaya sığmayacağından dolayı yapı yaklaşma mesafelerinin kaldırılması için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C.

36 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 107 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 1213 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Erol KILIÇ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 1213 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmaz 1/1000 ölçekli 18 M-II uygulama imar planlarımızda h=10 metre kitlr işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Erol KILIÇ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 1213 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmazın etrafında 4 veya 5 katlı binaların bulunduğu parselin hemen bitişiğindeki Çetinkaya yapı kooperatifinin 5 kat olarak yapılaşmayı tamamladığını belirterek kendi arsasının da 5 kat olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 1213 Ada, 7 Parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu alanda yeterli sosyal donatı alanı ayrılamadığı için imar plan tadilat talebinin Reddine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT T.C. KONU:İmar Plan tadilatı