MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU"

Transkript

1 MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

2 TEKNİK GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. 1 Şubat 2006 tarihinde, yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişiler ile kuruluşlara ait gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin ve gayrimenkullere dayalı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerini, bu değeri etkileyebilecek gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslar alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde bağımsız ve tarafsız olarak takdir etmek ve yürürlükteki mevzuatın belirlediği esaslar çerçevesinde hizmet vermek üzere kurulmuş olup, bünyesinde harita ve kadastro mühendisi, şehir plancısı, inşaat mühendisi, elektronik mühendisi, işletmeci, bankacı, finans uzmanı ve ekonomistten oluşan kadrosu ile tarihinden itibaren Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), tarihinden itibaren de Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) izinleri ile sertifikasyonunu tamamlayarak ulusal ve uluslar arası düzeyde gayrimenkul değerleme hizmeti vermektedir. FİRMA BİLGİLERİ

3 DEĞERLEME RAPORU YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden : Mehmet Murat AKDOĞAN Değerleme Konusu : Rapor içeriğinde bilgileri verilen proje alanı :.: içerisindeki konutların tamamlanmış olmaları :. :. durumundaki 2015 yılı değeri ile 2017 yılı : : : : : oluşacak olan değerin tahmin ve takdiri Değerleme Adresi : Boğaziçi Mahallesi Hisar Mevki Parseller Milas - MUĞLA Sahibi ve Hissesi : MYC İNŞAAT TAAHHÜT SAĞLIK HİZMETLERİ TURİZM SANAYİ ::::: VE TİCARET A.Ş.: TAM Değerleme Tarihi : Değerlemede Görev Alan Kişiler: Değerleme Uzmanı : Ahmet SAKACI (SPK Lisans No: ) Sorumlu Değerleme Uzmanı : Mustafa KAL (SPK Lisans No: )

4 RAPOR BİLGİLERİ 1.a. İçindekiler 1. GENEL ANALİZ VE VERİLER 1.A. BOĞAZİÇİ MAHALLESİ 1.B. GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM BİLGİLERİ Karayolu Ulaşım Bağlantıları Havaalanlarından Ulaşım Bağlantıları Deniz Yolu İle Ulaşım Bağlantıları 2. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR VE DOĞAL ZENGİNLİKLER 2.A. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR 2.A.1. Milas Uluslararası Havaalanı 2.A.2. Vita Park Golf Tesisleri 2B. BÖLGENİN DOĞAL GÜZELLİKLERİ 2B.1. Tuzla ve Güllük Sulak Alanı 3. GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ 4. YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ 4.1. PROJENİN YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ 5. TAPU KAYITLARI 6. SERTİFİKA VE YETERLİLİKLERİ 7. DEĞERLEMEYİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER Olumlu Özellikler Olumsuz Özellikler 8. ANA LİZ SONUÇLARINNIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SONUÇ

5 1. GENEL ANALİZ VE VERİLER 1.A. BOĞAZİÇİ MAHALLESİ Değerleme konusu mülkün yer aldığı Boğaziçi mahallesi Milas ilçesinin antik kentlerinden biri olup içerisinde ve çevresinde önemli doğal ve tarihi güzellikler barındırmaktadır. Boğaziçi köyü Bodrum a 30, Milas a 25 km mesafede yer almaktadır. Boğaziçi nin eski adı olan Bargliya mitolojik bir hikayeye sahiptir. Kahraman Bellerofo nun kanatlı atı Pegasos un çiftesi ile sahibinin en yakın arkadaşı Bargylos u öldürmüş. Bellerofo arkadaşının öldüğü bu yere onun adını vermiştir. Boğaziçi mahallesi eski köy merkezi çevresi zeytinlik alanlar ile çevrili bir bölgedir. Bölgede tarım topraklarının kısıtlı olması sebebi ile yöre halkı geçimini genellikle balıkçıktan sağlanmaktadır. Bölgede doğal avcılığın yanı sıra çok sayıda balık çiftliği de bulunmaktadır. Boğaziçi köyü aynı zamanda hali hazırda işletilmeyen bir tuzlaya sahiptir. Bu tuzla aynı zamanda başta flamingo olmak üzere çok sayıda kuş türüne ev sahipliği yapan bir kuş cennetidir. 380 ha sulak alana sahip olan bu alan ulusal ve uluslar arası kurumlar tarafından önemli bir kuş yaşam alanı olarak tescil edilmiş ve koruma altına alınmıştır. Boğaziçi mahallesi eski köy merkezinde hali hazırda 600 hane bulunmakta olup mahallenin kış nüfusu civarındadır. Mahallenin yaz nüfusunun ortalama civarında olduğu ve bu nüfusun bölgede yer alan 45 adet siteye dağılmış toplam adet konutta yaz aylarını geçirdiği bilinmektedir. Bu çerçeveden bakıldığında bölgede ikincil konutların yoğun bir şekilde bulunduğu söylenebilir. Yapılan incelemelerde bölge

6 içerisinde yer alan sitelerin genellikle orta gelir grubuna mensup yerli turistler tarafından kullanıldığı tespit edilmiştir. Boğaziçi Mahallesi Bodrum bölgesinin turizm gelişme bölgelerinden biri durumundadır. Bodrum yarım adasından çıkıldıktan sonra Boğaziçi bölgesine kadar olan alanda sadece Torba ve Güvercinlik bölgeleri turizm tesisi ve ikincil konut hizmeti sunmakta olup bu iki merkezin özellikle sahil şeridine cephesi olan boş arsa arzını tamamlayarak gelişimini tamamladığı görülmektedir. Bu sebeple Bodrum bölgesinin turizm gelişme eğilimi Boğaziçi bölgesine yönelmiş durumdadır. Bölge içerisinde yapılan yatırımlar da bu öngörüyü doğrular niteliktedir. Boğaziçi Bölgesinde yer alan uluslar arası standartlarda hizmet veren golf alanları ve resort oteli yakın zaman öncesinde Doğuş Grubu tarafından alınmış olup Doğuş grubunun bu tesisteki yatırımlarına devam edeceği beklentisi bölgede hakimdir. Yine Tuzla bölgesinin batısında Ağaoğlu İnşaat firmasının çok geniş bir alanda karma nitelikte bir turizm proje geliştirme çalışması içerisinde olduğu bilinmektedir. Bu yatırımların bölgede kısa zaman içerisinde tetikleme etkisi yaratacağı ve bölgedeki yatırımları artıracağı öngörülebilir. Bu doğrultuda Boğaziçi Bölgesinin orta vadede Bodrum bölgesi içerisinde turizm sektörü açısından önemli bir alternatif haline dönüşeceği öngörülmektedir. 1.B. GAYRİMENKULÜN KONUMU VE ULAŞIM BİLGİLERİ Değerleme konusu mülk, Muğla ili, Milas ilçesi, Boğaziçi Mahallesi, Dörttepe Mevki, Dörttepe Site içi Yolu sonunda yer alan, Milas tapu kayıtlarında Dörttepe Köyü ,62 m² yüzölçümlü 6891 ve 2.205,00 m² yüzölçümlü 5838 parsel numarası ile kayıtlı arsalar üzerinde yer almaktadır. Mülklere ulaşımı sağlamak için Milas Uluslar Arası Havaalanından Bodrum istikametinde ilerlenirken Havaalanı kavşağından 11 km. sonra Maya Ayrımı olarak bilinen ayrımdan sağa Boğaziçi istikametine girilir. Girilen isimsiz yol üzerinde 4 km. sonra yer alan Y kav şaktan sola Çamtepe ve Dörttepe siteleri istikametine girilerek yaklaşık 1,5 km. sonra Dörttepe sitesi nizamiyesine ulaşılır. Söz konusu proje alanı Dörttepe sitesi ile Çamtepe sitesi arasında yer alan yolun sonunda konumludur. Karayolu Ulaşım Bağlantıları Değerleme konusu mülke karayolu ile ulaşım Milas Bodrum kara yolu üzerinden sağlanmaktadır. Bu yol Milas ilçesi ile Bodrum ilçeleri arasındaki trafiğe hizmet vermektedir. Değerleme konusu mülkün kara yolu üzerinde bölgedeki önemli merkezlere olan mesafesi aşağıdaki gibidir. Bodrum İlçe Merkezi 25 km. Bodrum Milas Karayolu 5,50 km. Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı 16,50 km. Torba Kavşağı - 21 km.

7 KARAYOLU ULAŞIM BAĞLANTILARI Milas Konu Mülk Bodrum Çamtepe Sitesi Site nizamiyesi Proje Alanı Dörtepe Sitesi

8 Havaalanlarından Ulaşım Bağlantıları Değerleme konusu mülke Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı üzerinden, Milas Bodrum karayolu kullanılarak rahatlıkla ulaşılabilmektedir. Bodrum Milas Uluslar Arası Havaalanı değerleme konusu mülke yaklaşık 16,50 km. mesafede yer almakta olup 20 dakikalık bir seyahat süresi sonrasında değerleme konusu mülke ulaşılmaktadır. Deniz Yolu İle Ulaşım Bağlantıları Mimari verilere göre söz konusu konaklama + residence projesi bünyesinde 1 adet marina ile 3 adet iskelesi yer alacaktır. Ancak bu marina ve iskeleler düşük kapasiteli olması ve liman özelliği göstermemeleri sebebi ile denizden erişim bölgesel gezinti ölçeğinde değerlendirilmiştir. Söz konusu proje Yalıkavak Marinaya 16, Turgut Reis Marinasına 20, Bodrum Marinasına ise 38 deniz mili mesafede yer almaktadır. Söz konusu mesafeler bölgesel gezinti ölçeğinde orta ölçekli mesafeler olarak değerlendirilmiştir. Projeye şerefiye katkısı olacağı kanaatine varılmıştır.

9 2. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR VE DOĞAL ZENGİNLİKLER 2.A. BÖLGEDEKİ ÖNEMLİ YATIRIMLAR 2.A.1 MİLAS ULUSLARARASI HAVAALANI: 1980 lı yılların sonunda hizmete giren Bodrum Havaalanı bulunduğu konum itibari ile önemli bir potansiyeli olmasına karşın coğrafi şartların ortaya çıkardığı eşikler sebebi ile küçük kapasiteli uçakların kullanabileceği bir havaalanı iken, potansiyeli karşılamaması sebebi ile 1994 ve 1995 yıllarına yapılan ihaleler sonrasında 1997 yılında yeniden inşa edilmiştir yılında dış hatlar terminalinin hizmete açılması ile beraber genişletilmiştir. Ancak iç ve dış hatlar terminalinin ihtiyacı karşılayamaması sebebi ile yap işlet devret modeli ile dış hatlar terminali 2012 yılında genişletilmiş ve m² kapalı alan ve yolcu/yıl kapasitesine ulaşmıştır. 2.A.2. VİTA PARK GOLF TESİSLERİ: Söz konusu tesis değerleme konusu mülke yaklaşık 5 km. mesafede yer almaktadır. 380 hektarlık Tuzla alanının güney doğusunda yer alan uluslar arası standartlara sahip ve uluslar arası turnuvaların yapıldığı bir golf tesisi ve yan tesislerinden oluşmaktadır. Tesis içerisinde biri metrelik 18 delikli bir golf sahası yer almakta olup yine 18 delikli olan bir diğer golf sahası ise proje aşamasındadır. Söz konusu tesis bir bütün olarak 2013 yılında el değiştirerek Doğuş Grubuna geçmiştir. Tesisin Doğuş Grubuna geçmesinden sonra kapatıldığı öğrenilmiştir. Bölgede yapılan incelemelerde alınan bilgilere göre Doğuş Grubu tesisi genişleterek farklı spor dallarına da profesyonel hizmet sunacak bir spor turizmi tesisi haline getirecektir. Ancak henüz herhangi bir inşaai faaliyetin başlamadığı öğrenilmiştir. Daha önce 2015 yılı başında başlanacağı belirtilen inşaat faaliyetlerinin 2015 yılının sonbaharına ertelendiğine dair bilgiler alınmıştır. Söz konusu yatırımların yapılması durumunda söz konusu tesisin bölgedeki yatırımları tetikleyen bir etki yatacağı öngörülmektedir. Vita Park Golf Tesisleri Konu Mülk

10 2.B. Bölgenin Doğal Güzellikleri: 2B.B.1. TUZLA VE GÜLLÜK SULAK ALANI Halep Çamı Tabiatı Koruma Alanına komşu, sulak alan havzası, Tuzla Sulak Alanı ve Güllük Dalyanı alanından oluşmaktadır. 380 Hektar Tuzla sulak Alanı ve 800 Hektar Güllük Dalyanı olmak üzere yaklaşık 1180 Hektarlık bir alanı kapsamaktadır. Tuzla ve Güllük sulak alanı 2001 yılında(iba Important Bird Area) önemli kuş alanı olarak tanımlanmıştır. Tuzla Gölü ve Güllük Dalyanının hafif tuzlu ve acımsı suyu; kuşların yaşamsal besin kaynağı olan balık, deniz yosunları ve küçük canlıları barındırır. Tuzla ve Güllük her yıl 2 bin flamingoya ev sahipliği yapmaktadır. Bölgedeki yaşayan kuşlar; nadir kuşlardan Dalmaçyalı (45 adet) ve Beyaz Pelikan, Balık Kartalı, Gri Balıkçıl(230 civarında) ve kaz türleri tuzlada görülmektedir. Çamurlu sığ bölgelerde farklı türlerde 3000 adet ördek, 300 adet Karabağ Martısı, 50 adet İspinoz, 250 adet Büyük Akbalıkçıl, 155 adet Kılkuyruk, 500adet Kaşıkgaga, 90 adet Fiyu ve nadir türlerden Terek Düdükçünü ne de burada rastlanılmaktadır. Gölü çevreleyen çeşitlilik, kuşlar için olduğu kadar diğer yabanıl hayvanlara da yaşam alanları sunmaktadır. Su kaplumbağası, çeşitli yılan türleri, yaban domuzu, porsuk, tilki, oklu kirpi gibi türler bu bölgede yaşamaktadır. Metruk tuzlası ve Güllük Dalyanı, sulak alanı besleyen yer altı suları ile birbirini destekleyen bir çanak oluşturmakta olup, sulak alan tek bir ekosistemdir. Göçmen kuşlar, kuzeyde havanın soğuması ile birlikte; Ekim ayı sonu ile Kasım ayı başında ilk olarak gelmeye başlarlar. Daha sona Aralık-Ocak-Şubat aylarında sayı maksimum seviyeye çıkar. Şubat ayı sonu ile Mart ayı başında ise tekrar Kuzeye göç başlar. Tuzla Sulak Alanı Konu Mülk

11 3. GAYRİMENKULÜN TANIMI VE ÖZELLİKLERİ isimlendirilmiştir. Değerlemeye konu olan mülkün yer aldığı proje 3 parsel üzerinde konumlanmış olan Karma Turizm Projesidir. Proje Muğla ili, Milas ilçesi tapu sicilinde Dörttepe mahallesi 2.205,00 m² yüzölçümüne sahip 5838 parsel, ,62 m² yüzölçümüne sahip 6891 parsel ve 8.123,65 m² yüzölçümüne sahip 6893 parsel numarası ile kayıtlı arsalar üzerinde konumludur. Projenin adı MİLA S DAPHNE PENINSULA dır. Projenin konut etabı MİLA S DAPHNE RECİDENCE otel etabı ise VITALITY LUXURY HOTEL olarak Otel etabı 6893 parsel üzerinde konumlanmış olup konut etabı ise 5838 ve 6891 parseller üzerinde yer almaktadır. Hem otelin hem de konut etabının kendi içerisinde günübirlik tesis alanlarına sahiptir. Parseller batı cephelerinden imar planında Park alanı olarak belirtilen sahil şeridine komşu olup, 6891 parselin kuzey doğusunda doğu batı eksininde uzanan bir burun yer almaktadır. Koy ve burundan oluşan bu alana değerleme konusu mülkler haricinde komşuluğu bulunan başka bir özel mülkiyet bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde parseller üzerinde hafriyat çalışmalarının devam ettiği henüz temel çalışmasının yapılmadığı tespit edilmiştir. 4. YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ 4.1. PROJENİN YAPISAL VE İNŞAAT ÖZELLİKLERİ: Söz konusu proje toplam 3 parsel üzerinde kurulu olan karma turizm projesidir. Projenin otel etabı 6893 parsel üzerinde butik otel özelliklerine sahip olacak şekilde projelendirilmiştir. Projenin otel etabı 1 otel binası ile 1 ticari binadan meydana gelmektedir. Otel kısmı tarih ve 11538/ sayılı ruhsatına göre 4 bodrum, zemin ve 4 normal kattan meydana gelmektedir. Toplam 4.952,10 m² inşaat alanına sahip olacaktır. Ticari bina ise toprak üzeri seviyede 1 kattan meydana gelmekte olup toplam 492,20 m² kullanım alanına sahip olacaktır. Otel kısmı toplam 5.444,30 m2 kullanım alanına sahiptir. Projenin konut etabı isse 5838 parsel ile 6891 parsel üzerinde yer almaktadır. Mimari uygulama vaziyet planında göre 5838 parsel üzerinde 1 adet ikiz villa yer almakta olup 1 bodrum, zemin ve 1 normal kattan meydana gelen

12 Villa toplam 580,08 m² (ruhsat alanı) kullanım alanına sahiptir. Villanın 1. Bodrum ve zemin katında 2 adet dubleks daire, 1. Katında ise 2 adet daire yer almaktadır. Ancak proje yetkilileri ile yapılan görüşmelerde bu parselin plan tadilat çalışmalarının devam ediyor olması sebebi ile henüz ruhsat alınmadığı bilgisine ulaşılmıştır parsel üzerinde ise toplam 17 adet standart ikiz villa (A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L-M-N-O-P-R), 1 adet özel villa (S Blok ) ve sosyal tesis binasından (T Blok ) meydana gelmektedir. Bu bloklardan A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K-L bloklar toplam 580,08 m², M-N-O Bloklar 644 m², P-R Bloklar 664,00 m² ve S Blok 381 m² inşaat (ruhsat) alanına sahip olacaktır. Ofis + işyeri (sosyal tesis) binası olarak planlanmış ve ruhsatlandırılmış olan T blok ise m² kullanım alanına sahiptir. Parsel üzerinde toplam ,96 m² inşaat alanı için ruhsat tesis edilmiştir. Projenin mimarından alınan bilgilere göre standart villaların tamamının aynı ölçülere sahip olduğu, ancak bazı villalarda inşaat emsaline dahil edilen alanların farklı olması sebebi ile ruhsat alanlarının değiştiği belirtilmiştir. Ayrıca yine proje mimarı ile yapılan görüşmelerde bahçe dublekslerinde yapılacak kat bahçeleri sebebi ile bu dairelerde yaklaşık 25 m² lik genişlemeler olacaktır. Değerleme çalışmasında uygulama projesi verileri dikkate alınmıştır. S Blok bünyesinde 1 adet villa bulunmakta olup, diğer konut bloklarında ise bodrum ve zemin katta konumlu 2 adet dubleks daire ile 1. Katta yer alan 2 er adet daire yer almaktadır. Buna göre 4 ü 5838 parsel üzerinde olmak üzere toplam 73 adet konut bulunmaktadır. Tarafımıza ibraz edilen bilgilere göre proje ile ilgili genel veriler aşağıdaki gibidir.

13 PROJENİN ADI MILA S DAPHNE PENINSULA YERLEŞİM ALANI: İMARLI ALAN: , 46 m² Konut Yerleşim Alanı (6891 parsel): ,62 m² Konut Yerleşim Alanı (5838 parsel): 1.875,19 m² Otel Alanı (6893 parssel): 8.123,65 m² YAKLAŞIK KIYI KULLANIM ALANI: m² TOPLAM: m² KONUT BLOKLARI BLOK SAYISI DAİRE SAYISI STANDART VİLLA KULLANIM ALANI ÖZEL VİLLA KULLANIM ALANI KONUT ETABI TİCARİ ÜNİTE 18 STANDART VİLLA + 1 ÖZEL VİLLA 36 ADET DUBLEKS DAİRE + 36 ADET DAİRE + 1 ADET ÖZEL VİLLA m² ( parseller toplam brüt teraslar dahil) 381 m² (Net Kullanım Alanı) m² (Sosyal tesisler Kafe Restoran Çocuk ve Yetişkin Havuzu Fitness Alanı Güneşlenme Sahası ) KONUT ETABI SAHİL ŞERİDİ 550 M. 80 metre kumsal 150 metre ahşap güneşlenme alanı 65 metre ahşap marina 20 metre iskele 10 adet güneşlenme locası 65 metre çim güneşlenme sahası wc/duş servis üniteleri SPOR ALANLARI *2.250 metre yürüyüş parkuru *2.600 m² açık spor alanı (1 adet basketbol sahası 1 adet teni kortu golf pratik sahası çocuk oyun parkları) OTOPARK SAYISI 127 ADET

14 BUTİK OTEL ALANI OTELİN ADI VITALITY LUXURY HOTEL YERLEŞİM ALANI İMARLI ALAN (6893 PARSEL): 8.123,65 m² YAKLAŞIK KIYI KULLANIM ALANI: m² TOPLAM: M² BLOK SAYISI - KULLANIM ALANLARI OTEL BLOKU: m² RESTORAN BLOKU: 490m² TOPLAM: m² ODA SAYISI 60 EK TESİSLER SPA (490m²): Havuz jakuzi 3 adet masaj odası sauna buhar odası relax odası SAHİL ŞERİDİ 100 m. 45 metre kumsal 55 metre ahşap güneşlenme sahası 65 metre ahşap marina tekne bağlama alanı 20 metre uzunluğunda iskele 65 metre çim güneşlenme alanı sahil bar wc/duş servis alanları SPOR ALANLARI OTOPARK 85 m² açılır kapanır fitness alanı 150 m² açık hava plates - yoga alanı 530 metre uzunluğunda yürüyüş parkuru 12 ADET OTOPARK HELİPORT

15 5. TAPU KAYITLARI Değerleme konusu mülklerin güncel tapu sicili kayıtları tarih ve saat 13:00 itibari ile TKGM takbis veri sistemi üzerinden temin edilmiş olup güncel kayıtlar aşağıdaki gibidir. İLİ: İLÇESİ: MAHALLESİ: MEVKİİ: PAFTA: ADA: - MUĞLA MİLAS DÖRTTEPE HİSAR N19D06C2A PARSEL: YÜZÖLÇÜMÜ: 2.205, ,62 NİTELİĞİ: ARSA ARSA CİLT: SAYFA: TARİH-YEVMİYE / /20012 MALİK MYC İNŞAAT TAAHHÜT SAĞLIK HİZMETLERİ TURİZM SANAYİ VE TİCARET A.Ş. 6. SERTİFİKA VE YETERLİLİKLER - Değerlemeye konu olan proje 6007 adet tasarımın yarıştığı A' Architecture Mimarlık ve Tasarım yarışmasında finale kalarak finalde verilen 4 platinyum, 5 gold, 14 silver, 15 bronz ve 10 iron ödül içerisinden Silver proje olarak değerlendirilmiştir. - Değerleme konusu proje alanı için 3194 sayılı imar kanunun 21. Maddesine göre Milas Belediyesi nden tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır. 7. DEĞERLEMEYİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER Olumlu Özellikler Proje alanının doğusunda yer alan koy, kuzey batısındaki burun ve arada kalan sahil şeridine proje alanı haricinde başka bir parselin cepheli olmaması. Projenin tek başına bir koya sahip olması. Projenin karma bir proje olması. Otel etabı ile konut etabının birbirleri ile sürekli ve olumlu bir etkileşim içerisinde olmaları. Mimari tasarım ve malzeme kalitesinin bölge ortalamasının üzerinde bir kalite ve yeterliliğe sahip olması. Parselin coğrafi ve topografik özellikleri sebebi ile konutların büyük bir kısmının geniş bir manzara açısına sahip olması. Projenin uluslar arası düzeyde kabul görmüş bir mimarlık ve tasarım yarışmasında ödül almış olması

16 Projenin manzara bakısı içerisinde yapılaşmaya müsait bir alan bulunmaması. Projenin Milas Havaalanına yakın konumda olması. Boğaziçi Bölgesinde konu mülke konum olarak emsal teşkil edebilecek proje alanı sayısının son derece düşük olması. Gerek konum gerekse mimari özellikleri dikkate alındığında, projenin gelişmekte olan bu bölge için kısa sürede marka olma fırsatı. Bodrum yarımadasından çıkıldıktan sonra, yarım adaya daha yakın konumda olan Torba ve Güvercinlik bölgelerinde arazi stokunun neredeyse tükenmiş olması sebebi ile Boğaziçi bölgesinin Bodrum dan sonra turizm gelişimine açık ilk bölge olması Bodrum yarımadasına daha uzak olmasına karşın doğal güzellikleri ve sahil kullanımı açısından Boğaziçi Bölgesinin daha tercih edilebilir özelliklere sahip olması Bodrum yarımadasında denize kıyısı olan ve ya sahil kullanım hakkına sahip arazi tokunun tükenmiş olması ve satışa çıkan gayrimenkul oranının düşük olması. Proje alanına 5 km mesafede yer alan Golf Tesislerinin Doğuş Grubuna geçmesi ile beraber bu tesislerin daha da canlandırılacağı ve daha yüksek kapasitelere çıkarılacağı beklenmektedir. Böyle bir durumun bölgenin çekiciliğini artıracağı yönünde beklentiler olması Bodrum genelinde ikincil konutların yerli turistler kadar, Kuzey Avrupa, Orta Doğu ve Türki Cumhuriyetlerde yaşayan turistler için de çekici olması Projede yer alan küçük ölçekli marina ve iskeleler vasıtası ile projenin Bodrum Yarımadasına deniz yolu ile de bağlantısının sağlanmış olması Olumsuz Özellikler Hali hazırda bölgedeki ticari hayatın çok kısıtlı olması. Bölgede eğlence hayatına hizmet eden tesislerin yetersiz olması. Bodrum bölgesinde yaz sezonu boyunca inşaat yasağının olması sebebi ile projenin geç tamamlanacak olması Bölgede özellikle karayolu alt ve üst yapısının bozuk olması. (Bölgenin gelişme eğilimine geçmesi ile beraber yerel yönetimlerin bu bölgeye olan yatırımlarının artması beklenmektedir.)

17 8. ANALİZ SONUÇLARINNIN DEĞERLENDİRİLMESİ VE SONUÇ Nihai değer takdirinde değerleme konusu mülkün yakın çevresinde detaylı bir emsal araştırması yapılmış olup bölgedeki projeleerin farklı özellikleri ve bu özelliklerinin değere olan etkisi değerlendirilerek değerleme konusu proje alanı için ortalama birim m² satış değeri tespit edilmiştir. Buna göre proje alanı içerisinde yer alan her biri bağımsız birimin (dairenin) şerefiye özellikleri göz önünde bulundurularak her bir bağımsız birim (daire) için değer takdirinde bulunulmuştur. Buna göre MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİRENİN TAMAMLANMIŞ OLMASI DURUMUNDAKİ BUGÜNKÜ DEĞERİ VE 2017 YILI DEĞER TAHMİN VE TAKDİRİ AŞAĞIDAKİ TABLODA VERİLMİŞTİR. A BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,82 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,78 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD B BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,62 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD C BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,31 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,34 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD D BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,31 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,31 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD E BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,21 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,83 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD F BLOK TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,9 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,89 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD

18 G BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,69 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,11 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD H BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,06 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,34 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD I BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,03 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,72 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD J BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,48 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,39 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD K BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,92 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,47 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD L BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,70 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,80 OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD M BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,99 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,92 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD N BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,09 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,08 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD O BLOK TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,98 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,51 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD

19 P BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,94 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,93 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD R BLOK DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,45 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,71 HAVUZ - STANDART % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) JAKUZİ - STANDART 3+1 1% USD USD 5838 PARSEL KONUT BLOĞU A2 BLOK TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI TERAS/BALKON BAHÇE ALANLARI HAVUZ/JAKUZİ RUHSAT ODASI KDV DEĞER - USD 2015 YILI DEĞER - USD 2017 YILLI DAİRE NO: 1 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,61 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 2 BAHÇE DUBLEKSİ 224,86 25, ,33 OPSİYONEL % USD USD DAİRE NO: 3 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD DAİRE NO: 4 1. KAT DAİRE 172,4 50,86 (daire alanına dahil) OPSİYONEL 3+1 1% USD USD *) Rapor tarihi itibariyle 1,-USD = 2,67 TL ; 1,-EUR = 2,92 TL'dir. Yalnızca bilgi için verilen döviz bazındaki değerlerin hesaplamasında TCMB Döviz Satış Kuru esas alınmıştır. KDV hariç bu takdirimiz, gayrimenkullerle ilgili herhangi bir hukuksal sorun bulunmadığı kabulüne dayalıdır. İş bu rapor, 500 orijinal nüsha olarak düzenlenmiş olup kopyalarının kullanılmaları halinde ortaya çıkabilecek sorunlardan Şirketimiz sorunlu değildir. (*) KDV dahil değerlerin hesaplamasında genel KDV oranı olan % 1 ve % 18 esas alınmış ve Bakanlar Kurulu tarafından tespit edilen indirimli orana tabi olan istisnalar dikkate alınmamıştır. Bilgilerinize sunulur (Değerleme tarihi : ) RAPORU HAZIRLAYAN Ahmet Sakacı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Saygılarımızla, RAPORU KONTROL EDEN Mustafa Kal Sorumlu Gayrimenkul Değ. Uzmanı SPK Lisans No: SPK Lisans No:

MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU

MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU MUĞLA İLİ MİLAS İLÇESİ DÖRTTEPE MAHALLESİ N19D06C2A PAFTA 5838-6891PARSELLER ÜZERİNDE YER ALAN 72 ADET DAİREYE AİT DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEME RAPORU 30.04.2015 TEKNİK GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş. 1 Şubat

Detaylı

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS

SATILIK YATIRIM ARSASI BODRUM - MİLAS SATILIK BODRUM - MİLAS İÇİNDEKİLER ÖZET BODRUM-MİLAS GENEL BİLGİ GAYRİMENKULÜN KONUMU NÜFUS ETKİ BÖLGESİ BODRUM-MİLAS BÖLGE HARİTASI BÖLGEDE YER ALAN ÖNEMLİ PERAKENDECİLER MÜLKİYET VE İMAR DURUMU SATIŞ

Detaylı

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

MUĞLA-BODRUM-MERKEZ ESKİÇEŞME MAHALLESİ-BARDAKÇI MEVKİİ 9 PAFTA 14 ADA 70 ve 90 PARSELLER KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İÇİNDEKİLER TABLOSU 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI... 1 2. MEVCUT PLAN DURUMU... 2 3. PLANLAMA GEREKÇESİ-PLANLAMA KARARLARI... 5 4. EKLER... 9 i 1. PLANLAMA ALANININ TANIMI Plan değişikliği yapılan alan;

Detaylı

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.)

İhale Tarihi 02 Ekim 2015 saat 14.00 tedir. (Teklifler 01 Ekim 2015 saat 17.00 ye kadar alınmaktadır.) TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU İŞTİRAKLER VE GAYRİMENKULLER DAİRESİ BAŞKANLIĞI BODRUM İLÇESİ NİN SALİH ADASI NDA TOPLAM 34.265,78 m² YÜZÖLÇÜMLÜ DENİZE CEPHELİ 3 ADET PARSEL ÜZERİNDE TRİPLEKS VİLLA İhale

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SAF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL İLİ, ÜSKÜDAR İLÇESİ, BULGURLU MAHALLESİ, 73 PAFTA, 1083 ADA, 68 PARSEL AKASYA KENT ETABI ARALIK 2015 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE

Detaylı

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr İSTANBUL İLİ ATAŞEHİR İLÇESİ VARYAP MERIDIAN PROJESİ 1245

Detaylı

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş.

ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. ALAN TAŞINMAZ DEĞERLEME ve DANIŞMANLIK A.Ş. TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU Değerleme İstem Tarihi 26.11.2013 Rapor Tarihi 02.12.2013 Rapor No 2013/OZ/051 1. DEĞERLEME BİLGİLERİ Müşteri Adı Müşteri Adresi Değerlemenin

Detaylı

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL

BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL BİLGİ NOTU ERZİNCAN İLİ, TERCAN İLÇESİ, ÇADIRKAYA MAHALLESİ, KÖYİÇİ MEVKİİ 5906 PARSEL MART 2015 0 İÇİNDEKİLER BÖLÜM 1... 3 GENEL BİLGİLER... 3 1.1 Gayrimenkulun Cinsi ve Fiili Kullanımı, Adres Bilgileri...

Detaylı

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI

-------------------- PLAN AÇIKLAMA RAPORU (ŞUBAT 2015) Aslıhan BALDAN Doğuş BALDAN ŞEHİR PLANCISI İZMİR İLİ, ÇİĞLİ İLÇESİ, BALATÇIK MAHALLESİ, KATİP ÇELEBİ ÜNİVERSİTESİ NDE (27j Pafta, 22477 Ada, 1 Parselin Kuzey-Doğusunda) CAMİ ALANI BELİRLENMESİNE YÖNELİK UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖNERİSİ --------------------

Detaylı

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU

TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU TAŞINMAZ DEĞERLEME RAPORU İSTANBUL İLİ, GÜNGÖREN İLÇESİ, GÜVEN MAHALLESİ, 18 PAFTA, 6529 PARSEL 1 ADET DAİRE * İş bu değerleme raporu SPK, BDDK mevzuatı kapsamındaki işlemlerde kullanılamaz. * Talep gereği;

Detaylı

Bursa Modern Projesi

Bursa Modern Projesi DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı. Bursa Modern Projesi 7727 Ada 1 Parsel, 301 Ada 12, 13, 16, 20, 21, 25 ve 26 Parseller, 302 Ada 5, 6 ve 8 Parseller Osmangazi, Bursa 118 Ada 2 ve

Detaylı

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL

ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL ANKARA DOĞAL ELEKTRĠK ÜRETĠM VE TĠCARET A.ġ. GENEL MÜDÜRLÜĞÜ DENĠZLĠ ĠLĠ, SARAYKÖY ĠLÇESĠ, TURAN MAHALLESĠ 571 ADA 1 PARSEL 1. Genel Özellikler Denizli ili, Sarayköy ilçesi, Turan mahallesi 571 ada 1 parselde

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/1.000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli,

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Q ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU Tarih:23.07.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ ÖZEL ŞAHIS MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP

Detaylı

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası)

(İkiyüzbin Yeni Türk Lirası) Sn... A.Ş Mah... Cad. No:... / İstanbul Konu : Değerleme Raporu Talebiniz üzerine Bostanlı Mah... Sk No:.. Apt. D:.. Karşıyaka İzmir adresindeki a ait mülk 2014 tarihinde gezilerek dikkatle incelenmiştir.

Detaylı

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu

Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu Ekim-2015 Tekirdağ İli, Süleymanpaşa ilçesi, Aydoğdu Mahallesi, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Açıklama Raporu (Lojistik Tesis Alanı) 1 İçindekiler PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI... 3 MEVCUT

Detaylı

301 Ada 21 Parsel: Beyanlar Bölümünde - 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir. (30.03.

301 Ada 21 Parsel: Beyanlar Bölümünde - 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir. (30.03. Bursa Modern projesi kapsamında 301 ada 16 parsel üzerinde yer alan değerlemeye konusu 38 adet Dükkan niteliğinde bağımsız bölümlerin tapu sicil bilgileri tablo 4 de gösterilmiştir. Tablo 4-301 Ada 16

Detaylı

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER

1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER 1.2 TAŞINMAZIN ADRESİ VE ULAŞIMI 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1 TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLER 1.1 TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARINA İLİŞKİN BİLGİLER Ana Gayrimenkul Bağımsız Bölüm İli ANKARA Pafta No - Blok No - İlçesi KEÇİÖREN Ada No 90721 Kat No - Bucağı - Parsel No 1 Bağ.

Detaylı

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İZMİR İLİ, KONAK İLÇESİ, ALSANCAK MAHALLESİ 2334 ADA 33 PARSELE AİT 1/5.000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU ALAN TANIMI Planlama çalışması gerçekleştirilen alan; İzmir İli, Konak

Detaylı

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. 19.09.

S v P ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. 19.09. STANDART GAYRİMENKUL DEĞERLEME UYGULAMALARI A.Ş. ULUSOY UN SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Gayrimenkul Değerleme Raporları Hakkında Bilgi Notu 19.09.2013 SvP_13_ULUSOY_Bilgi Notu İÇİNDEKİLER 1. BİLGİ NOTU HAKKINDA

Detaylı

Gayrimenkul Tanıtım Dosyası

Gayrimenkul Tanıtım Dosyası Company LOGO Gayrimenkul Tanıtım Dosyası KARTAL KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI İÇİNDE SATILIK 18.179m 2 ARSA İçindekiler Yönetici Özeti...2 Genel Bilgiler...3 Lokasyon...4 Kartal Kentsel Dönüşüm Projesi...6 İmar

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, ÜÇPINAR MAHALLESİ, 22L-III PAFTA,5192 ADA, 19 PARSELE AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU 1 GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU VİA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI ANONİM ŞİRKETİ İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, KÜÇÜKKÖY MAHALLESİ 3 PAFTA, 17863 PARSEL VİAPORT VENEZIA PROJESİ -STOKTA KALAN (VİA GYO

Detaylı

ODAKULE BİNASI Üst Hakkı İhalesi Tanıtım Dosyası

ODAKULE BİNASI Üst Hakkı İhalesi Tanıtım Dosyası ODAKULE BİNASI Üst Hakkı İhalesi Tanıtım Dosyası İstanbul Sanayi Odası 22/09/2014 İHALE KONUSU GAYRİMENKUL İLE İLGİLİ GENEL BİLGİLER Kasımpaşa Stadyumu TRT spark Otoparkı Odakule Binası stiklal Caddesi

Detaylı

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011

GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 GAZİANTEP GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DEĞERLENDİRME VE ÖNGÖRÜLER 2015 EKONOMİ VE STRATEJİ DANIŞMANLIK HİZMETLERİ GAZİANTEP, 24 KASIM 2011 KONUT SEKTÖRÜ İÇİN DEMOGRAFİK ÖNGÖRÜLER YILLAR NÜFUS ARTIŞ HIZI % TOPLAM

Detaylı

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN

6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN 6404 ADA 47 NO.LU PARSEL (6404 ADA 36 NO.LU PARSELİN İFRAZINDAN OLUŞMUŞTUR) GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ AYDINOĞULLARI VE AZİMKAR SOKAK ÜZERİ CANİK/SAMSUN BİLGİ NOTU Sayfa 1 / 15 GENEL BİLGİLER Tanıtım konusu

Detaylı

T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU T.C.ULAŞTIRMA DENİZCİLİK VE HABERLEŞME BAKANLIĞIALTYAPI YATIRIMLARI GENEL MÜDÜRLÜĞÜ İZMİR ÇEŞMEALTI YAT LİMANI NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Planlama Amacı Ekonomideki gelişmelere bağlı olarak

Detaylı

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014

İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) OZL201500014 İSTANBUL İLİ, BÜYÜKÇEKMECE İLÇESİ, KAMİLOBA KÖYÜ, 1484 PARSELE AİT DEĞERLEME RAPORU RODRİGO TEKSTİL SAN. VE TİC. A.Ş. (KAMİLOBA TARLA) 28 OCAK 2015 A d r e s G a y r i m e n k u l D e ğ e r l e m e ve

Detaylı

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. ARTI GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Bu Gayrimenkul Değerleme Raporu SİNPAŞ GYO A.Ş. nin talebi üzerine hazırlanmıştır. EGE BOYU PROJESİ Bu rapor; ilgilisi ve hazırlanış amacı dışında, üçüncü

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 234 ADA 107 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ BANDIRMA İLÇESİ ÇINARLI BELDESİ 234 ADA 107 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 HARMONİ

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA MODERN PROJESİ/OSM ANGAZİ 29.12.2011 2011 400 100 GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. e UKAS İÇİNDEKİLER 1. RAPOR BİLG

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 232 ADA 15 NOLU PARSEL BALIKESİR İLİ EDREMİT İLÇESİ ZEYTİNLİ BELDESİ 232 ADA 15 NO LU PARSEL TANITIM DÖKÜMANI Kasım 2010 1 TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL BİLGİLER

Detaylı

EKSPERTİZ RAPORU. ARSA PAYI İLÇESİ Bahçelievler ADA NO - BLOK NO - BUCAĞI - PARSEL NO 82 KAT NO - ANA GAYRİMENKUL NİTELİĞİ

EKSPERTİZ RAPORU. ARSA PAYI İLÇESİ Bahçelievler ADA NO - BLOK NO - BUCAĞI - PARSEL NO 82 KAT NO - ANA GAYRİMENKUL NİTELİĞİ 1. RAPOR BİLGİLERİ EKSPERTİZ RAPORU MÜŞTERİ ADI: HİRA YAPI ŞUBE ADI: İKİTELL, RAPOR TARİHİ: 09.11.2012 RAPORU DÜZENLEYE FİRMA RAPOR NO: ABC-TBANK-2012-1020 ABC GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

Detaylı

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL

T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL T.C. BAŞBAKANLIK ÖZELLEŞTİRME İDARESİ BAŞKANLIĞI 1542 ADA 35 NOLU PARSEL İSTANBUL İLİ BAHÇELİEVLER İLÇESİ YENİBOSNA MAHALLESİ 1542 ADA 35 NO LU PARSEL TANITIM DOKÜMANI Kasım 2010 1. TAŞINMAZ HAKKINDA GENEL

Detaylı

BİLGİ NOTU. Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Taşınmaz

BİLGİ NOTU. Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Taşınmaz BİLGİ NOTU Taşınmaz Atıl durumda bulunan Hopa Termik Santralinin de bulunduğu TAŞINMAZLAR ve üzerindeki Varlıklar (HOPA TAŞINMAZLARI) Adresi / Konumu Hopa Termik Santrali, Artvin ili Hopa ilçesi Bucak

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL - ESENYURT 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET PARSELİN DEĞERLEME RAPORU

ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET PARSELİN DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr ANKARA İLİ YENİ MAHALLE İLÇESİ BALIKUYUMCU MAHALLESİ 91 ADET

Detaylı

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.

EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. EURO YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş. 21 nasin 4102 FİYAT TESPİT RAPORUNA İLİŞKİN ANALİST RAPORU KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İşbu rapor Sermaye Piyasası Kurulu nun 12/02/2013 tarih ve 5/145 sayılı

Detaylı

DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU

DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr DENİZLİ-MERKEZEFENDİ-ÇAKMAK MAHALLESİ 9 ADET PARSEL DEĞERLEME RAPORU EMLAK

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4.

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. DEĞERLEME RAPORU RAPORU TALEP EDEN : ĠĢ Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.ġ. DEĞERLEMESĠ YAPILAN GAYRĠMENKULÜN ADRESĠ : Lalezade Sokak, 981 ada, 572, 629, 630 ve 631 nolu parseller 4. Levent / İSTANBUL ĠSTEK

Detaylı

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu

Şekil 1: Planlama Alanı Genel Konumu GAZİANTEP İLİ, ŞEHİTKAMİL İLÇESİ, İNCİLİPINAR MAHALLESİ, 636 ADA 37, 42 VE 44 PARSELLERE İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU Kapak dahil 7 sayfa PLANLAMA ALANININ TANIMI

Detaylı

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU

128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ AÇIKLAMA RAPORU AKÇAKALE KÖYÜ (MERKEZ/GÜMÜŞHANE) 128 ADA 27 VE 32 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZLARA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU 2016 AKÇAKALE KÖYÜ-MERKEZ/GÜMÜŞHANE 128 ADA 27 VE 32 NUMARALI PARSELLERE

Detaylı

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU

İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU İSTANBUL İLİ ZEYTİNBURNU İLÇESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ 774 ADA 61

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 884 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ KARTEPE - MAŞUKİYE 884 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi 10.19.1. Ek: Dava Dilekçesi İstanbul Nöbetçi İdare Mahkemesi Sayın Başkanlığına 24.10.2008 Yürütmenin durdurulması istemlidir. İPTAL İSTEMİNDE BULUNAN DAVACI: TMMOB Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi

Detaylı

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

TEKİRDAĞ- MALKARA. G-17-b-13-b PAFTA. Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU TEKİRDAĞ- MALKARA G-17-b-13-b PAFTA Kültür Merkezi Alanı Oluşturulması ve Yeşil Alan Yer Değişikliği NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI İlçemiz Yenimahalle,

Detaylı

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. BURSA İLİ OSMANGAZİ İLÇESİ'NDE YER ALAN 7727 ADA 1 PARSEL 301 ADA 12, 13, 16, 20, 21, 25 VE 26 PARSELLER 302 ADA 5, 6 VE 8 PARSELLER BURSA İLİ MUDANYA İLÇESİ'NDE

Detaylı

ÇERKEZKÖY (TEKİRDAĞ) 1214 ADA 10 PARSEL UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

ÇERKEZKÖY (TEKİRDAĞ) 1214 ADA 10 PARSEL UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇERKEZKÖY (TEKİRDAĞ) 1214 ADA 10 PARSEL UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Konum : Uygulama İmar Planı Değişikliğinin gerçekleştiği alan Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi nde, 1214 Ada 10 Parselde,

Detaylı

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT

BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT BALIKESİR İLİ, KARESİ İLÇESİ, PAŞAALANI MAHALLESİ, 21M-I PAFTA, 5658 ADA, 5 PARSEL AİT 1 / 1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU ÇELİK ŞEHİR PLANLAMA KASAPLAR MH. VASIFÇINAR CAD.

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 4 PARSEL DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ - ÇAYIROVA 2085 ADA 4 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır.

Detaylı

Royal (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com

Royal (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com Royal (1) 85 0 70 www.remaxroyal.com Büyükdere Cad. No:59 Kat: 3396 Maslak, ŞişliİSTANBUL (Avrupa) info@remaxroyal.com Aradığınız yüksek kaliteli, güvenilir ve disiplinli bir gayrimenkul hizmetiyse sizleri

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi

YÖNETİCİ ÖZETİ. Adresi Değerlemeyi Talep Eden Dayanak Sözleşmesi Raporlama Süresi Değerlenen Mülkiyet Hakları Raporun Konusu YÖNETİCİ ÖZETİ Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-02 kayıt no lu

Detaylı

Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA

Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP. BAŞKANLIK MAKAMINA T C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXp^ Q16 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 0 3 ^ 1 ^ 3 Konu: Kepez Hurdacılar Toplu İş Yeri UİP.

Detaylı

Yükselen Değer. www.pendik.bel.tr

Yükselen Değer. www.pendik.bel.tr Yükselen Değer 1 www.pendik.bel.tr 2 1994 PENDİK TABLOSU NÜFUS ( 1994 ) 320.000 İÇME SUYU (Şebeke) % 49 ATIKSU (Şebeke ) % 40 YAĞMUR SUYU % 7,02 ANA ARTER YOL 19 Km ASFALT KAPLAMA % 19 PARK 14 Adet PLAN

Detaylı

DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA. www.tnl.com.tr

DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA. www.tnl.com.tr Z DIAMOND PLAZA MALTEPE E-5 CEPHELİ KİRALIK YENİ PLAZA www.tnl.com.tr YÖNETİCİ ÖZETİ KÜNYE Lokasyon İSTANBUL - MALTEPE Toplam İnşaat Alanı 10.877 m² Kiralanabilir Alan 8968,5 m² Binadaki Kat Sayısı Kiralama

Detaylı

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 3 PARSEL

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 2085 ADA 3 PARSEL KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. KOCAELİ ÇAYIROVA - AKSE 2085 ADA 3 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine

Detaylı

DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK

DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK DANIŞMAN GÖZÜ ile OPTİMUM BÜYÜKLÜK ve KARLILIK YARATMAK EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ İstanbul REstate İstanbul, 17 Haziran 2010 ww.evagyd.com Cansel YAZICI Lisanslı Değerleme Uzmanı, FRICS

Detaylı

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP DEĞERLEME RAPORU

KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr KOCAELİ İLİ KÖRFEZ İLÇESİ KÖRFEZKENT EMLAK KONUTLARI 2. ETAP

Detaylı

YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş.

YETKİN GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. 4. GAYRİMENKULLERİN NİHAİ DEĞERLENDİRMESİ 4.1 Gayrimenkullerin Kullanım Amacına Etki Eden Olumlu Etmenler Şükrü Saraçoğlu Stadının uluslararası standartlarda inşa edilmiş olması, Stadın uluslararası öneme

Detaylı

Ö:1/5000 25/02/2015. Küçüksu Mah.Tekçam Cad.Söğütlü İş Mrk.No:4/7 ALTINOLUK TEL:0 533 641 14 59 MAİL:altinoluk_planlama@hotmail.

Ö:1/5000 25/02/2015. Küçüksu Mah.Tekçam Cad.Söğütlü İş Mrk.No:4/7 ALTINOLUK TEL:0 533 641 14 59 MAİL:altinoluk_planlama@hotmail. ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ,TEPE MAHALLESİ MEVKİİ I17-D-23-A PAFTA, 210 ADA-16 PARSELE AİT REVİZYON+İLAVE NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/5000 25/02/2015 Küçüksu Mah.Tekçam

Detaylı

Tolcay İnşaat olarak ayrıntılara gösterdiğimiz özen ve mükemmeliyetçi yaklaşımımız ile dünya standardında «yaşam alanları» yaratıyoruz.

Tolcay İnşaat olarak ayrıntılara gösterdiğimiz özen ve mükemmeliyetçi yaklaşımımız ile dünya standardında «yaşam alanları» yaratıyoruz. Tolcay İnşaat olarak ayrıntılara gösterdiğimiz özen ve mükemmeliyetçi yaklaşımımız ile dünya standardında «yaşam alanları» yaratıyoruz. Bugüne dek çalıştığı farklı projelerle ödüller alan, 2012 senesinde

Detaylı

GÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

GÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU GÖKÇESU (MENGEN-BOLU) BELDESİ, KADILAR KÖYÜ SİCİL 112 RUHSAT NOLU KÖMÜR MADENİ SAHASI YER ALTI PATLAYICI MADDE DEPOSU NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Planlama Alanı : Bolu ili, Mengen ilçesi, Kadılar

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN: RTA Laboratuvarları Ltd. Şti.

DEĞERLEME RAPORU. DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN: RTA Laboratuvarları Ltd. Şti. DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN: RTA Laboratuvarları Ltd. Şti. DEĞERLEMESİ YAPILAN GAYRİMENKULÜN ADRESİ : İnönü Mahallesi, Gebze Plastikçiler Organize Sanayi Bölgesi, Cumhuriyet Caddesi, No:1 (4053

Detaylı

Royal. (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com

Royal. (212) 285 20 70 www.remaxroyal.com Royal (1) 85 0 70 www.remaxroyal.com Büyükdere Cad. No:59 Kat: 34396 Maslak, ŞişliİSTANBUL (Avrupa) info@remaxroyal.com Aradığınız yüksek kaliteli, güvenilir ve disiplinli bir gayrimenkul hizmetiyse sizleri

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. SAKARYA - ARİFİYE 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

KİRA GARANTİLİ 1nci Sınıf Tatil Köyündeki Mülkünüz

KİRA GARANTİLİ 1nci Sınıf Tatil Köyündeki Mülkünüz EOS PARK EVLERİ KİRA GARANTİLİ 1nci Sınıf Tatil Köyündeki Mülkünüz GİRNE / KIBRIS Yurtdışındaki Eviniz ve Yazlığınız Devam eden barış görüşmelerinde üzerinde uzlaşılan harita. Google Haritalar Üzerindeki

Detaylı

Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.

Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com. Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr NEVŞEHİR-MERKEZ-YENİ MAHALLESİ 70 ADA 729 NO.LU PARSEL DEĞERLEME RAPORU EMLAK

Detaylı

Maya World Belek. Non refundable rate Ortalama fiyat Acentaya Öde

Maya World Belek. Non refundable rate Ortalama fiyat Acentaya Öde Maya World Belek AKINLAR MAHALLESI DINLER MERKEZI KARSISI, - - KADRIYE-BELEK / ANTALYA, Belek, Belek Bu club resort, çam ormanları ve çok sayıda doğa gösterileri ile bir turist cenneti ve popüler golf

Detaylı

Batihan Beach Resort & Spa ILICA MEVKII, LONG BEACH, - 09440 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi

Batihan Beach Resort & Spa ILICA MEVKII, LONG BEACH, - 09440 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi Batihan Beach Resort & Spa ILICA MEVKII, LONG BEACH, - 09440 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi Uzun Plaj üzerinde ideal bir konumda yer alan bu otel, pek çok mağaza, butik, kafe, bar, restoran ve gece kulübüne

Detaylı

İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr İSTANBUL-ATAŞEHİR-KÜÇÜKBAKKALKÖY 1970 ADA 1 NO.LU PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME

Detaylı

sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO nun Yatırım Portföyü

sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO nun Yatırım Portföyü TSKB GYO Faaliyet Raporu 2011 Sunuş Sayfa 24 TSKB GYO nun Yatırım Portföyü sürekli gelir TSKB GYO, sürekli gelir getirecek bir portföy oluşturmayı hedeflemektedir. TSKB GYO Faaliyet Raporu 2011 Sunuş Sayfa

Detaylı

Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE

Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE Arsa Dikili, İzmir, TÜRKİYE 592 Dönüm Termal Arazi (aralarından asfaltlı yol geçen iki parça 514 ve 77 Dönüm) Konut ve Termal Turizm İmarlı (Bakanlık onaylı 1/100.000 lik plan) Yasal Bilgiler, Teşvikler

Detaylı

BORNOVA (İZMİR) 3720 ADA, 5 (2,3,4) PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU

BORNOVA (İZMİR) 3720 ADA, 5 (2,3,4) PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1-ALANIN TANIMI Planlama alanı; İmar Planı değişikliği yapılan alan, İzmir İli, Bornova İlçesi sınırları içerisindedir. Bornova İlçesi İzmir İlinin merkezinde yer alan bir ilçe konumundadır.(şekil 1,2).

Detaylı

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU

BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME MAHALLESİ 7612 ADA 3 PARSEL DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr BALIKESİR İLİ MERKEZ İLÇESİ AKINCILAR MAHALLESİ 7612 ADA 2 PARSEL VE GÜMÜŞÇEŞME

Detaylı

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI

ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI ÇANAKKALE İli, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU BELDESİ, HÜSEYİN TEPESİ MEVKİİ, İ17-d-18-c-4-a PAFTA, 509 ADA, 42 PARSELE AİT KONUT ALANI YAPIMI AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU Ö:1/1000 26/05/2014

Detaylı

«MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR»

«MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR» MUĞLA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ ÇEVRE KORUMA VE KONTROL DAİRESİ BAŞKANLIĞI «MAVİ DENİZ TEMİZ KIYILAR» ÇEVRE KORUMA VE KONTROL DAİRESİ BAŞKANLIĞI MUĞLA İLİ Muğla Muğla, 895.000 kişilik nüfusu ve 12.975 km 2

Detaylı

PERA VADİ EVLERİ PROJE RAPORU 03.05.2013. Mail fabrikhane@gmail.com. Telefon 0 286 887 27 04. Adres Yukarı Kaleköy No: 98 Gökçeada/ Çanakkale

PERA VADİ EVLERİ PROJE RAPORU 03.05.2013. Mail fabrikhane@gmail.com. Telefon 0 286 887 27 04. Adres Yukarı Kaleköy No: 98 Gökçeada/ Çanakkale PERA VADİ EVLERİ PROJE RAPORU 03.05.2013 İÇERİK 1. GENEL TANIMLAR 1.1. Tanım/Amaç 1.2. Yaratıcılar/Yükleniciler 1.3. Referanslar 2. KONUM & ULAŞIM 2.1. Gökçeada 2.2. Pera Vadi Evleri 3. ETAPLAR 3.1. Etap

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA. Birol EKİCİ Genel Sekreter

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA. Birol EKİCİ Genel Sekreter TC. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü fifrvt-i yç/ expo2oiş ANTALYA Sayı : 90852262-301.03- OS^b0) / ^ a i ı > /09/2015 Konu: Korkuteli/Uzunoluk

Detaylı

T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX

T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX T.C. Doğu Marmara Kalkınma Ajansı Düzce Yatırım Destek Ofisi Yatırıma Uygun Turizm Alanları Raporu Sektörel Raporlar Serisi IX AĞUSTOS 2014 DÜZCE TURİZM YATIRIM ALANLARI T.C. DOĞU MARMARA KALKINMA AJANSI

Detaylı

T.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI

T.C. İZMİR İLİ URLA BELEDİYESİ MECLİS KARARI Karar No : 119 KARAR 119 Gündem maddeleri tamamlanmış olduğundan, Nisan ayı meclis toplantısının 2. birleşiminin kapatılmasına, bir sonraki meclis toplantısının, 2 Mayıs 2013 Perşembe günü saat 16.00 da

Detaylı

Helenium Wings in. Teras Bahçeli Evlerinde, Daha Yaşanacak Çok Masal Var!

Helenium Wings in. Teras Bahçeli Evlerinde, Daha Yaşanacak Çok Masal Var! HELENIUM WINGS BASIN BÜLTENİ 21 MAYIS 2011 Helenium Wings in Teras Bahçeli Evlerinde, Daha Yaşanacak Çok Masal Var! 17 yılı aşkın sektör deneyimi ile Helenium Park, Helenium Life, Helenium Sun, Helenium

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-6 kayıt no lu Raporlama Süresi.

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-6 kayıt no lu Raporlama Süresi. YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-6 kayıt no lu Raporlama Süresi 3 İş günü Değerlenen Mülkiyet Hakları Tam mülkiyet

Detaylı

Le Bleu Hotel & Resort KADINLAR DENIZI MEVKII, 17. SOKAK, 4-09400 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi

Le Bleu Hotel & Resort KADINLAR DENIZI MEVKII, 17. SOKAK, 4-09400 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi Le Bleu Hotel & Resort KADINLAR DENIZI MEVKII, 17. SOKAK, 4-09400 - KUSADASI, Kusadasi, Kusadasi Kusadasi şehrinde bulunan bu tesis, hem iş hem de tatil seyahati için mükemmel bir yerdir. Otel, 1994 yılında

Detaylı

HAYATINIZA ilham KATACAK

HAYATINIZA ilham KATACAK diş HAYATINIZA ilham KATACAK Gerçekleştirdiği projelerle gayrimenkul sektöründe çıtayı hep daha yukarıya taşıyan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., yeni projesi Manzara Adalar la Kartal a imzasını

Detaylı

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE / HARMONİ

GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE / HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME RAPORU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. AQUA CITY 2010 İSTANBUL/SANCAKTEPE 29.12.2011 2011/400-98 HARMONİ GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. lbsl m UKAS 003 HARMONİ

Detaylı

ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ALTIEYLÜL PLEVNE MAH. 5244-5245-5246-5247 ADALAR ARASINDAKİ TESCİL HARİCİ ALANA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANIN İSMİ BALIKESİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR

Detaylı

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-13 kayıt no lu Raporlama Süresi

YÖNETİCİ ÖZETİ. Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi. 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-13 kayıt no lu Raporlama Süresi YÖNETİCİ ÖZETİ Değerlemeyi Talep Eden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Dayanak Sözleşmesi 02 Aralık 2013 tarih ve 8408-13 kayıt no lu Raporlama Süresi 3 iş günü Değerlenen Mülkiyet Hakları Tam

Detaylı

1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU

1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1/1000 UYGULAMALI ve 1/5000 NAZIM İMAR PLANI PLAN AÇIKLAMA RAPORU Bu çalışma Isparta İli Gelendost İlçesi, Avşar köyü 17-18 pafta 1917, 7342, 7346, 7250 nolu parseller içerisinde kalan alanı kapsamaktadır.

Detaylı

Biz Biraz Farklı Düşünüyoruz!

Biz Biraz Farklı Düşünüyoruz! Biz Biraz Farklı Düşünüyoruz! "İnsanların zihinlerinin kapılarını aralamayı seviyorum Philippe Starck, dünyanın yaşayan en saygın tasarımcılarından biri. Bu işi yaparak geçirdiği 40 yılda, endüstriyel

Detaylı

İZMİR. Birçok uygarlığa ev sahipliği yapmış, 8500 yıllık tarihi ve kültürel zenginliği ile Ege de parlayan bir inci tanesi...

İZMİR. Birçok uygarlığa ev sahipliği yapmış, 8500 yıllık tarihi ve kültürel zenginliği ile Ege de parlayan bir inci tanesi... İZMİR Birçok uygarlığa ev sahipliği yapmış, 8500 yıllık tarihi ve kültürel zenginliği ile Ege de parlayan bir inci tanesi... ÇEŞME Antik çağlardan günümüze uzanan eşsiz tarihi, sakin ve huzurlu yapısı,

Detaylı

DEĞERLEME ÜCRETİ(TL) (KDV HARİÇ) imarsız)

DEĞERLEME ÜCRETİ(TL) (KDV HARİÇ) imarsız) GAYRİMENKUL DEĞERLEME ASGARİ ÜCRET TARİFESİ ÇALIŞMASI ( KIRILIMLAR VE ÖNERİLER) ARSALAR ve TARIM ALANLARI(imarlı veya 1.GRUP BRÜT ALAN(m2) imarsız) Bağ, bahçe, tarla, tarım alanı, arazi, sera, özel orman

Detaylı

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA

DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA DEĞERLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ANTALYA - KUMLUCA 1 ADET ARSA Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi üzerine hazırlanmıştır. İlgilisi

Detaylı

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 282 ADA 31 PARSEL

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 282 ADA 31 PARSEL KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. GİRESUN BULANCAK - PAZARSUYU 282 ADA 31 PARSEL Bu taşınmaz değerleme raporu, Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. nin istemi

Detaylı

KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET MERKEZİ PROJESİ 21 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU

KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET MERKEZİ PROJESİ 21 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/ İST. Tel : (216) 474 03 44 Faks : (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr www.ygd.com.tr KIRKLARELİ İLİ LÜLEBURGAZ İLÇESİ KURTULUŞ MAHALLESİ TİCARET

Detaylı

SATILIK / İstanbul-Anadolu

SATILIK / İstanbul-Anadolu SATILIK / İstanbulAnadolu Altayçeşme İstanbulAnadolu / Maltepe 360.000 TL MALTEPE DE ÇATI DUBLEKSLİ DAİRE Dubleks REF: 907977709 0 5 + 7 7 Katlı 00 Atatürk Mahallesi İstanbulAnadolu / Ataşehir REF: 90700376

Detaylı

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İlViAR V E BAYINDIRLIK KOM İSYONU RAPORU

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İlViAR V E BAYINDIRLIK KOM İSYONU RAPORU ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İlViAR V E BAYINDIRLIK KOM İSYONU RAPORU Tarih:23.09.2014 BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI TALEP SAH İBİ ELMALI BELEDİYESİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM

Detaylı

İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU

İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE İLGİLİ DEĞERLEME RAPORU Altunizade Mah. Sırma Perde Sok. Sırma Apt. No:23/2 Üsküdar/İSTANBUL Tel: (216) 474 03 44 Fax: (216) 474 03 46 bilgi@ygd.com.tr İSTANBUL-ŞİLE-BALİBEY MAHALLESİ 140 ADA 1 PARSEL VE 42 ADA 117 PARSEL İLE

Detaylı

YATIRIMLARI BÜLTENİ. Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları SAYI. Araştırma ve Tasarım

YATIRIMLARI BÜLTENİ. Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları SAYI. Araştırma ve Tasarım T U R İ Z M YATIRIMLARI BÜLTENİ Grup ve Şirketlerin Yatırım Planları 16 SAYI Araştırma ve Tasarım erol KaRaBuLuT PROJELER Avantgarde Collection Majesty Hotels Dedeman Hotels Tavros Holding Yılmaz Ulusoy

Detaylı

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ADANA SEYHAN - SARIHAMZALI 12249 ADA 5 PARSEL

KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ADANA SEYHAN - SARIHAMZALI 12249 ADA 5 PARSEL KİRA DEĞERİ BELİRLEME RAPORU REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. ADANA SEYHAN - SARIHAMZALI 12249 ADA 5 PARSEL 2 ADET ZEMİN KATLI BETONARME BİNA ve 1 ADET ZEMİN + 1 KATLI BETONARME BİNA ve ARSASI

Detaylı

ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU

ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU ANKARA İLİ, ETİMESGUT İLÇESİ, BAHÇEKAPI MAHALLESİ 48.504 / 2 ADA PARSEL FİZİBİLİTE RAPORU Mart 2014 1 1. LOKASYON VE GENEL BİLGİLER: Fizibilite çalışmasına konu edilen taşınmaz; Ankara İli, Yenimahalle

Detaylı