T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü t «i EXP02016 ANTALYA 13» Sayı : /03/2015 Konu: Muratpaşa, 245 ada 33 ve 34 parseller UİP değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediye Meclisinin gün ve 98 sayılı karan ile uygun bulunan, <J^0K-IIIA nolu imar paftasında yer alan Muratpaşa Mahallesi 245 ada 33 ve 34 nolu parsellerde Ticaret Alanından Yençok=14,50m. yapılanma koşullu Özel Katlı Otopark Alanına dönüştürülmesi ve parsellerin kuzeydoğusundaki otopark alanının ada sınırını karşılayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin hazırlanan 5398,20 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin ELMAS imar ve Şehircilik Dairesi Başkanı BELED... / /2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter EK:-İlçe Belediye Meclis Karan -1/1000 ölçekli UİP. Değ. Fot. -Açıklama raporu -1/5000 ölçekli NİP fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Merve Pınar K.INKIT T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr

2 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 98 SAYILI KARARI Gündemin 22. Maddesi Karar No. 98 Özü: "M " ve "P" ibareli kuzeydoğudan 15 m. ve kuzeybatıdan 9 m. yapı kullanım alanlı h=14.50 m. yapılanma koşullu 245 ada 33 ve 34 parsellerin ticaret kullanımından, Yençok=14.50 m. yapılanma koşullu Özel Katlı Otopark Alanı kullanımına dönüştürülmesine ve parsellerin kuzeydoğusundaki otopark alanının ada sınırını karşılayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin önerilen 5398,20 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 22. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün, İlgi: tarihli ve 6897 sayılı dilekçe. "M" ve "P" ibareli kuzeydoğudan 15 m. ve kuzeybatıdan 9 m. yapı kullanım alanlı h=14.50 m. yapılanma koşullu 245 ada 33 ve 34 parsellerin ticaret kullanımından, Yençok=14.50 m. yapılanma koşullu Özel Katlı Otopark Alanı kullanımına dönüştürülmesine ve parsellerin kuzeydoğusundaki otopark alanının ada sınırını karşılayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin önerilen 5398,20 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve İmar Komisyonu nun tarihli toplantısında incelenmiş, uygun bulunmuştur. Konunun görüşülmek üzere Belediye Meclisine havalesini isteyen gün 532 sayılı yazısı ve Planlama ve İmar Komisyon Raporu; "M" ve "P" ibareli kuzeydoğudan 15 m. ve kuzeybatıdan 9 m. yapı kullanım alanlı h=14.50 m. yapılanma koşullu 245 ada 33 ve 34 parsellerin ticaret kullanımından, Yençok=14.50 m. yapılanma koşullu Özel Katlı Otopark Alanı kullanımına dönüştürülmesine ve parsellerin kuzeydoğusundaki otopark alanının ada sınırını karşılayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği incelenmiş, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 14.3.b. maddesi ve Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 5.k. maddesi uyarınca uygun bulunmuştur tarihli Planlama ve İmar Komisyon Başkanı Ahmet Öztürk, Üye Özgür Taylant Budak, Nuran Yılmaz, Mehmet Tosun, Ayhan Ateş imzalı Komisyon Raporu kayıt altına alındı. Yapılan oylamada; "M" ve "P" ibareli kuzeydoğudan 15 m. ve kuzeybatıdan 9 m. yapı kullanım alanlı h=14.50 m. yapılanma koşullu 245 ada 33 ve 34 parsellerin ticaret kullanımından, Yençok=14.50 m. yapılanma koşullu Özel Katlı Otopark Alanı kullanımına dönüştürülmesine ve parsellerin kuzeydoğusundaki otopark alanının ada sınırını karşılayacak şekilde düzenlenmesine ilişkin önerilen 5398,20 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisinin Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy b 1 ~ 1 rar verildi. Ümit UYSAL Belediye Başkanı Belediye Meclis Başkanı Gülay AKIN Divan Katibi

3 -.- w" p p..... : -;v- : - m 7 «l l - ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (MURATPAŞA BELEDİYESİ) KONU : 245 ADA 33 VE 34 PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Muratpaşa İlçesi sınırları içerisinde 20K-3A nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer almaktadır, ^ V> w & i : ıp Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı ise; mevcut durumda ticaret alanı olan 245 ada 33 ve 34 parsellerin plan değişikliği ile katlı otopark alanına dönüştürülmesini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 245 ada 33 ve 34 parsel, Muratpaşa İlçesi Muratpaşa Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum S ay İt ÜLKER I Muratpaşa Mh. 572 Sk. Emine Apt. No: 16 Kat:4 D: 8 Antalya Şehir Plancısı Tel: Fax:

4 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı: ise; mevcut durumda ticaret alanı olan 245 ada 33 ve 34 parsellerin plan değişikliği ile katlı otopark alanına dönüştürülmesini sağlamaktır. Planlama alanı 245 ada 33 ve 34 parseller mevcut durumda ticaret alanı iken plan değişikliği ile katlı otopark alanına çevrilmiştir. Otopark girişi 12 m lik yol üzerinden sağlanmıştır ve Yençok=14.50 m olarak önerilmiştir. Parseller mevcut durumda plan üzerinde gösterilen arkad girişi bırakılmak kaydıyla parselin tamamında çekme mesafesi olmadan yapılaşabilmektedir. Öneri planda bu yapılaşma ile ilgili herhangi bir değişiklik yapılmamış olup mevcut durumdaki yapılaşma katlı otopark olarak yapılabilecektir. -Iazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA.'PARS EL NO: 245 ADA 33 VE 34 PARSELLER PAFTA NO: 30K-3A MEV.Cg j-p.lan UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) E 3 MAM DEÖŞÖOJİĞİ STİ3B ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN Ssydih a a î W W A j şc lılt Planı ıı. r W rü > Diploma No : 2309^ j a y i Oda Sicil No : 590. ö «J ~4...U A S ay it ÜLKER Şehir Plancısı Muratpaşa Mh. 572 Sk. Emine Apt. No: 16 Kat:4 D: 8 Antalya Tel: Fax:

5 2 ^ ' Ç q A * po ^$oo O U Uö-U<v% [ aa (y ^P^kI

6 MURATPAŞA BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 245 ADA 33 VE 34 PARSELLER PAFTA NO: 30K-3A MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) PLAN DEĞİŞİKLİĞİ SANIR! tk ÖLÇEK; 1/1000 ÖNERİ PLAN