T.C. ERZURUM PALANDÖKEN İLÇE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İMAR KOMİSYONU BAŞKANLIĞI. SAYI : KONU:İmar Plan tadilatı KOMİSYON RAPORU

Transkript

1 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 138 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Ada: 185, parsel:214 de kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Ahmet YILMAZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82/1, Ada: 185, Parsel:214 de kayıtlı taşınmaz 18 M-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h=13 metre kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Ahmet YILMAZ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82/1, Ada: 185, Parsel:214 de kayıtlı taşınmazına 2010 yılında inşaat ruhsatı aldığını ancak çevredeki mevcut yapılaşmalarda zemin katların ticaret olarak kullanıldığını beyan ederek kendi taşınmazının da zemin katlarının ticaret olacak şekilde ticaret+konut olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82/1, Ada: 185, Parsel:214 de kayıtlı taşınmazın çevresindeki yapılaşmalar dikkate alınarak zemin katlarının ticaret olarak işlenmesi için imar plan tadilat talebinin Ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

2 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 140 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi, Ada: 192, parsel:418 de kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi sınırları içerisinde bulunan Ada: 192, Parsel:418 de kayıtlı taşınmaz 18 L-I 18 L-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Üniversite Hastanesi olarak gözükmektedir. Üniversite Hastanesinin (Aziziye Hastanesi) bulunduğu alanda yapılan ifraz, ihdas ve tevhit beyannamesi için Belediye Encümenimizin tarih ve 294 sayılı kararında N parseli olarak görünen mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın Resmi Kurum Alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Köşk Mahallesi Belediye Encümenimizin tarih ve 294 sayılı kararında N parseli olarak görünen mülkiyeti Belediyemize ait taşınmazın Resmi Kurum Alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebinin Kabulüne Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

3 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 120 sayılı kararı ile Komisyonumuzca ertelenen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, Hamurkesen Mevkii, 329 Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Fahrettin DAĞ ve hissedarlarına ait olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, Hamurkesen Mevkii, 329 Parselde kayıtlı taşınmaz Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımız dışındadır. Fahrettin DAĞ ve hissedarları tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, Hamurkesen Mevkii, 329 Parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak mevzi imar planı yaptırılması talebi; Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, Hamurkesen Mevkii, 329 Parselde kayıtlı taşınmaz için Resmi kurumlara yazılan kurum görüşü yazılarının uygun olarak tamamlanmasından dolayı Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak mevzi imar planı yaptırılması talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

4 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 137 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Ada: 164, parsel:344 de kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Fırat KANARYA ya ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83, Ada: 164, Parsel:344 de kayıtlı taşınmaz 18 M-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Park alanı olarak gözükmektedir. Fırat KANARYA vekili Demir KANARYA tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83, Ada: 164, Parsel:344 de kayıtlı taşınmazın bölgenin ihtiyacı da göz önüne alınarak Park alanı olarak görünen alanın konut alanı şeklinde imar plan değişikliğinin yapılması eğer bu mümkün değilse kamulaştırma işleminin yapılarak mağduriyetinin giderilmesi talebi; Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83, Ada: 164, Parsel:344 de kayıtlı taşınmazın imar plan tadilatının daha detaylı bir şekilde incelenmesi için talebin Ertelenmesine Komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

5 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 7 sayılı kararı ile Komisyonumuzca ertelenen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 77 Pafta, 5560 Ada, Parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Emin Evim Emin Otomotiv İlet.Ord.Paz.San.ve Tic.A.Ş ye ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta:77, Ada: 5560, Parsel: de kayıtlı taşınmazlar 17 K-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda E=2.00 Hmax=10.50 m. ticaret alanı olarak gözükmektedir. Emin Evim Emin Otomotiv İlet.Ord.Paz.San.ve Tic.A.Ş tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta:77, Ada: 5560, Parsel: de kayıtlı taşınmazlar için Erzurum Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 245 sayılı kararı ile Bodrum katların ve ticaret fonksiyonunda olmakla birlikte sıfır kotunun altında bulunan kısımların emsale dahil edilmemesi kaydıyla E=2.50 konut+ticaret olarak karar alındığını belirterek arsalarının mevcut halinin de dikkate alınarak gerekli imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Pafta:77, Ada: 5560, Parsel: de kayıtlı taşınmazların batı kısmında bulunan 7.00 metrelik yolun ilgili firmanın mülkiyetinde olmasından dolayı bu alanın şartsız ve bedelsiz olarak kamu yararına yola terk edilmesi, Parselin her bir tarafından 10 ar metre çekme yapılarak yapı yaklaşma sınırının belirlenmesi, arazinin kazısının yapılmış olmasından dolayı en alttaki iki bodrum katın (3. ve 4.bodrum) otopark-sığınak ve ortak kullanım alanı, sıfır kotunun altında bulunan 1. ve 2. Bodrum katların ticaret fonksiyonunda olmakla birlikte Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 245 sayılı kararına istinaden emsale dahil edilmemesi şartıyla E=2.50 hmax=serbest olarak ticaret+konut olarak paftalara işlenmesi için imar plan tadilat talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

6 KONU:İmar Plan tadilatı Belediye Meclisimizin tarih ve 12 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi, Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 parselin mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanı Mevzi imar planında E=0.20 Emniyet Tesis Alanı olarak gözükmektedir. İl Emniyet Müdürlüğü nün tarih ve (81720)-2014 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanda Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası inşaatı yapılacağından Emsalin 0.20 den 0.40 a çıkarılması ve plan sınırlarının mülkiyet sınırları ile uyumlu olacak şekilde imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanda Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası inşaatı yapılacağından Emsalin 0.20 den 0.40 a çıkarılması ve plan sınırlarının mülkiyet sınırları ile uyumlu olacak şekilde imar plan tadilatının yapılması talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı Doğan ALP Güven SARI Musa KOTAN Demet GÜRAL Mehmet AKBULUT

7 Belediye Meclisimizin tarih ve 39 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 4482 Ada, 2 parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Abidin YILMAZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 4482, Parsel:2 de kayıtlı taşınmaz 16 K-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda 2 Kat Ticari alan olarak gözükmektedirmülkiyeti Abidin YILMAZ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 4482, Parsel:2 de kayıtlı taşınmaz 16 K-I 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda 2 Kat Ticari alan olarak gözükmektedir. Abidin YILMAZ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Ada: 4482, Parsel:2 de kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan kahvenin yan tarafında bulunan boşluğun imar adasına katılarak tarafına satışının yapılabilmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 4482, Parsel:2 de kayıtlı taşınmazın yan tarafında bulunan boşluğun cep şeklinde bir boşluk olduğu ve mevcut kahve tarafından da kullanıldığından dolayı bloğun uzatılarak imar adası içerisine alınmasının uygun olacağı kanaatine varılarak imar plan tadilatının yapılması talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

8 Belediye Meclisimizin tarih ve 44 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 84 Pafta, 6531 Ada, ve 6532 Ada, parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Nebehe ERÇARIKÇI ve Atiye AKTAŞ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Pafta:84, Ada:6531, Parsel: ve Ada:6532, Parsel: de kayıtlı taşınmazlar 17 M-II 18 M-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda BL-3 Kat Ticaret alanı olarak gözükmektedir. Atiye AKKAŞ oğlu Ahmet AKKAŞ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Pafta:84, Ada:6531, Parsel: ve Ada:6532, Parsel: de kayıtlı taşınmazlar ticari alan olarak gözüktüğü için kooperatifleşmeye gidemediklerini, etrafında 5 katlı kooperatifler bulunduğunu beyan ederek kendi taşınmazlarının da 5 katlı konut alanı olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Pafta:84, Ada:6531, Parsel: ve Ada:6532, Parsel: de kayıtlı taşınmazların ileriki zamanlarda bölgedeki ticari alan ihtiyacı göz önünde bulundurularak imar plan tadilatı talebinin Reddine Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

9 Belediye Meclisimizin tarih ve 42 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, 82 Pafta, 185 Ada, 105 parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Demirtaşlar İnşaat San.Tic.Ltd.Şti. ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82, Ada: 185, Parsel:105 de kayıtlı taşınmaz 18 M-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h=13 metre kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Demirtaşlar İnşaat San.Tic.Ltd.Şti tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82, Ada: 185, Parsel:105 de kayıtlı taşınmazın etrafındaki parsellerin zemin katları iş yeri olarak kullanıldığını kendi parselinin de aynı bölgede cadde üzeri parsel olması sebebiyle zemin katının ticari alana çevrilmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Ertuğrulgazi Mahallesi, Pafta:82, Ada: 185, Parsel:105 de kayıtlı taşınmazın etrafındaki yapılaşmalara uygun olması için cadde üzerinde bulunan diğer taşınmazlar gibi ticaret+konut şeklinde imar plan tadilatı talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

10 Belediye Meclisimizin tarih ve 47 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, 161 Ada, 374 parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Mahsut KARAKAYA ya ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Ada:161, Parsel:374 de kayıtlı taşınmaz 18 M-II 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h=13 metre kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Mahsut KARAKAYA tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Ada:161, Parsel:374 de kayıtlı taşınmazın ön kısmında bulunan işyerinin tapusunu almak için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Abdurrahmangazi Mahallesi, Ada:161, Parsel:374 de kayıtlı taşınmazın ön kısmında bulunan işyeri yola isabet ettiğinden dolayı imar plan tadilatı talebinin Reddine Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

11 Belediye Meclisimizin tarih ve 46 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan Maksutefendi mahallesinin eski haline dönüştürülmesi ile ilgili taleple ilgili olarak aşağıdaki kararları almıştır. Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan ve Kadastro Müdürlüğü ile yapılan ortaklaşa çalışma sonucu Tapu Kütüklerinin ayrılması sırasında oluşan 17 adet mahalle sınırları Belediye Meclisimizin tarih ve 138 sayılı kararı ile belirlenmiştir. Hizmetlerin daha hızlı ve aksamadan yapılabilmesi için nufus ve alan olarak küçük mahallelerin birleştirilerek yeni mahallelerin oluşması için çalışmalar yapılmış olup, 5393 sayılı Belediye Kanununun 9. maddesinde Belediye Sınırları içerisinde mahalle kurulması, kaldırılması, birleştirilmesi, bölünmesi, adlarıyla sınırlarının tespiti ve değiştirilmesi Belediye Meclisinin Kararı ve Kaymakamın görüşü ve Valinin onayı ile olur hükmü uyarınca Tuzcu, Osmangazi Mahallesi, Hüseyin Avni Ulaş Mahallesi, Harput Mahallesi, Adnan Menderes Mahallesi, Hacı Salih Efendi Mahallesi, Hacı Ahmet Baba Mahallesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, Şehit Üsteğmen İsmail Aksu Mahallesi, Müftü Solakzade Mahallesi, Köşk Mahallesi, Yunusemre Mahallesi, Osman Bektaş Mahallesi, Ertuğrulgazi Mahallesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, Palandöken Mahallesi, Kazım Yurdalan Mahallesi ve Maksutefendi Mahallesinden oluşan 18 mahallenin 5 mahalleye indirilmesi ve mahalle sınırlarının yeniden belirlenmesi için Belediye Meclisimizin tarih ve 146 sayılı Meclis Kararı ve Valilik Makamının tarih ve 5757 sayılı olurları ile sınırlar yeniden belirlenerek 5 mahalleye indirilmiştir. Maksutefendi mahallesi eski muhtarı Burhanettin ATMACA ve mahalle sakinleri tarihli dilekçeleri ile Belediyemize müracaat ederek Maksutefendi Mahallesinin Abdurrahmangazi mahallesi ile birleşmesinin mahalle halkını mağdur ettiğini, mahallenin şehirden 10 km. uzaklıkta olduğunu belirterek mahalle halkının mağduriyetinin giderilmesi için Maksutefendi mahallesinin eski haline çevrilmesi talebi ile ilgili komisyonumuzun yapmış olduğu çalışmalar sonucunda böyle bir değişikliğin yapılması sonucunda diğer mahalle muhtarlarının da aynı taleple Belediyemize müracaatlarının olabileceği düşünülerek komisyonumuzca herhangi bir karara varılamamıştır. Konunun Mecliste görüşülerek karar verilmesinin daha doğru olacağına kanaat getirilmiştir. Komisyon Başkanı

12 Belediye Meclisimizin tarih ve 43 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, 6364 Ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Maliye Hazinesi ne ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 6364, Parsel:4 de kayıtlı taşınmaz 16 İ-II 17 İ-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda Yabancı Kabul ve Gönderme Merkeziolarak gözükmektedir. Milli Emlak Müdürlüğü tarih ve 1205 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 6364, Parsel:4 de kayıtlı taşınmazın Hükümet Konağı yapılmak üzere İçişleri Bakanlığı (İdari ve Mali İşler Daire Başkanlığı) na tahsis edildiği bu sebeple tahsis amacına uygun olarak imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Osmangazi Mahallesi, Ada: 6364, Parsel:4 de kayıtlı taşınmazın Hükümet Konağı yapılmak üzere imar plan tadilatı talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

13 Belediye Meclisimizin tarih ve 45 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, 83/1 Pafta, 1075 Ada, 3 parselde kayıtlı taşınmazların mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Mehmet BEYAZTAŞ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83/1, Ada:1075, Parsel:3 de kayıtlı taşınmaz 19 M-III 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h=13 metre kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Mehmet BEYAZTAŞ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83/1, Ada:1075, Parsel:3 de kayıtlı taşınmazın zemin katına dükkan yapabilmek için imar planının ticaret+konut şeklinde imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Kazım Yurdalan Mahallesi, Pafta:83/1, Ada:1075, Parsel:3 de kayıtlı taşınmazın etrafındaki yapılaşmaların zemin katları ticaret olarak kullandıklarından dolayı zemin katının ticaret işlenerek ticaret+konut şeklinde imar plan tadilatı talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

14 Belediye Meclisimizin tarih ve 41 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, 90 Pafta, 822 Ada, 269 parselde kayıtlı taşınmazın mahallinde ve paftasında yapılan incelemeleri sonucu aşağıdaki kararları almıştır. Mülkiyeti Sedat DURMUŞ a ait Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Pafta:90, Ada:822, Parsel:269 da kayıtlı taşınmaz 18 M-IV 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarımızda h=13 metre kitle işlemeli konut alanı olarak gözükmektedir. Sedat DURMUŞ tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Pafta:90, Ada:822, Parsel:269 da kayıtlı taşınmaz üzerinde zemin + 2 katlı toplam dört dairesi bulunan binanın zemin kat 2 nolu bağımsız bölümün cadde üzerinde bulunan diğer taşınmazlar gibi dükkan olarak kullanılabilmesi için imar plan tadilatının yapılması talebi; Palandöken ilçesi Yunusemre Mahallesi, Pafta:90, Ada:822, Parsel:269 da kayıtlı taşınmazın zemin katında bulunan 2 nolu bağımsız bölümün cadde üzerinde bulunan diğer taşınmazlar gibi dükkan olarak kullanılması için ticaret+konut şeklinde imar plan tadilatı talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiştir. Komisyon Başkanı

15 Belediye Meclisimizin tarih ve 40 sayılı kararı ile Komisyonumuza havale edilen kararı neticesinde; İmar Komisyonumuz tarihinde toplanarak, Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan Güllü mahallesi 473 Parselin mahallinde ve paftasında yapılan incelemelerde aşağıdaki kararları almıştır. Erzurum İli, Palandöken İlçesi Güllü Mahallesi 473 numaralı parsel mera vasıflı olarak tapuya kayıtlı olup, Belediyemiz sınırları içerisinde uygulama imar planlarımız dışındadır. Tuncay BEKÇİ isimli vatandaş tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Güllü Mahallesi 473 parsel üzerinde Enerji ve Tabii kaynaklar Bakanlığı Maden İşleri Genel Müdürlüğünden işletme ruhsatı bulunan 40 dönüm araziye 50 ton kapasiteli patlayıcı madde deposu yapmak istediğini belirterek söz konusu alana mevzi imar planı yaptırma talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan incelemede, Erzurum İli, Palandöken İlçesi, Güllü Mahallesi 473 Parsel üzerinde patlayıcı madde deposu yapması için; Tekel Dışı bırakılan Patlayıcı maddelerle av malzemesi ve benzerlerinin üretimi, ithali, taşınması, saklanması, depolanması, satışı, kullanılması, yok edilmesi, denetlenmesi usul ve esaslara ilişkin Tüzük incelenerek, ekte sunulan 1/5000 ölçekli halihazır harita örneğinde yapılan tespitler sonucunda yönetmelikte belirtilen çevreye olan güvenlik uzaklıklarını gösterir çizelgede, 50 tonluk depo yeri için verilen 818 metre yarıçaplı alan içerisinde herhangi bir yerleşim yeri olmadığı, yerleşim yeri olan Güllü Mahallesindeki en yakın eve olan uzaklığın 1680 metre, Sığırlı mahallesindeki en yakın eve ise 1690 metre olduğu tespit edilmiştir. Bu haliyle yönetmelikte belirtilen güvenlik mesafelerinin sağlandığı, ayrıca yine aynı yönetmeliğin EK-1 çizelgesinin dip notunun (D) bendinde, belirtilen alanın 473 nolu mera parseli olduğu, bu parselin ruhsatlı ve ilgilisinin kullanımında bulunan tahsisli depo alanı içerisinde olmasından dolayı Patlayıcı Madde Depolama Sahası olarak mevzi imar planı yapılması uygun görülmüştür. Komisyon Başkanı