T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Emin İnci
5 yıl önce
İzleme sayısı:

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXp{J0e Sayı : 90852262-301.03- J o iu -,- -5 (- 0 2.

110 ada 1 parsel NİP BAŞKANLIK MAKAMINA Kaş Belediyesi, Belenli Mahallesi sınırları içerisinde, 101 ada 588 ve 589 nolu parseller, 110 ada 1 nolu parsel ile park ve yol alanlarının düzenlenmesine

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXp{J0e Sayı : J o iu -,- -5 ( /10/2015 Konu: Kaş, Belenli, 101 ada 588,589 p. 110 ada 1 parsel NİP BAŞKANLIK MAKAMINA Kaş Belediyesi, Belenli Mahallesi sınırları içerisinde, 101 ada 588 ve 589 nolu parseller, 110 ada 1 nolu parsel ile park ve yol alanlarının düzenlenmesine ilişkin 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı konusunun incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsametti İmar ve Şehircili' Ahmet CİLAVDAROGLU Genel Sekreter Yardımcısı BELED 1ECLISINE ^10/2015 Genel Sekreter Ekler: -1/5.000 ölçekli NİP. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T el: Fax : Web: E-posta: info@antalva-bld.gov.tr Dİanlama@.antalva.bel.tr

2 MlV3 OUEfc»

ANTALYA KAŞ İLÇESİ, BELENLİ KÖYÜ 101 ADA 588, 589 NO LU PARSELLER, 110 ADA 1 NO'LU PARSEL İLE PARK VE YOL ALANLARINI KAPSAYAN NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK: 1/5000 1.

yaklaşık 1 ha dır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu planlama sahası İl Özel İdaresi döneminde yeni 577 eski 471 no lu parsel olarak 10.11.

Uygulama İmar Planı kapsamında kamusal alan kullanımlarının arttırılarak yeniden düzenlenmesine yönelik plan değişikliği ihtiyacı doğmuş olup, bu değişiklikleri kapsayan Nazım İmar Planı

3 ANTALYA KAŞ İLÇESİ, BELENLİ KÖYÜ 101 ADA 588, 589 NO LU PARSELLER, 110 ADA 1 NO'LU PARSEL İLE PARK VE YOL ALANLARINI KAPSAYAN NAZIM İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU ÖLÇEK: 1/ PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI: Planlama Alanı P23-d-09-c hali hazır paftasında ile koordinatları arasında Belenli köyü tapulama alanı içerisinde yer almakta olup yaklaşık 1 ha dır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Söz konusu planlama sahası İl Özel İdaresi döneminde yeni 577 eski 471 no lu parsel olarak gün ve 707 sayılı kararı ile 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı olarak onaylanmış olup, onaylı Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Uygulama İmar Planı kapsamında kamusal alan kullanımlarının arttırılarak yeniden düzenlenmesine yönelik plan değişikliği ihtiyacı doğmuş olup, bu değişiklikleri kapsayan Nazım İmar Planı Hazırlanmıştır. 3. ÜST ÖLÇEKLİ PLAN KARARI: Mevcut Onanlı Kaş- Demre Çevre Düzeni Planı Açıklama Raporunda B-9 Önceki Plan Kararları B İmar Planları Maddesinde Belirtildiği üzere İl Özel İdaresince onaylanan Planlar listesinde 471 (577) no lu Parsel Konut Amaçlı İmar Planı olarak 2008 yılında onaylanmıştır. İbaresi yer almaktadır.

Onaylı uygulama imar planı verilerine göre mevcut arazi kullanım dağılımı ve kadastral durumu aşağıdaki gibidir.

4 Şekil 3.1/25000 Ölçekli Kaş-Demre ÇDP 4.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM: Söz konusu yürürlükteki Uygulama İmar Planı harita uygulaması geçirmiş olup,yeni ada ve parsel numaraları alınmıştır. Onaylı uygulama imar planı verilerine göre mevcut arazi kullanım dağılımı ve kadastral durumu aşağıdaki gibidir. Mevcut Arazi K ullanım Dağılım ı Konut alanı 6590m2 Park alanı 1192m2 Trafo alanı 137m2 Ulaşım alanı 2917m2 Toplam alan 10836m2 5. PLANLAMA KARARLARI Planlama çalışması Üst Ölçekli Plan Kararlan ile tarihinde Antalya Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünce onaylanan Planlamaya esas jeolojik etüt raporu doğrultusunda yürütülmüş ve uygulama imar planı ile plan notlan oluşturulmuştur.

Nazım İmar Planı kararları oluşturulurken mevcut uygulama imar planı ile eide edilen kullanım alanlarının plan değişikliği ile kamu yararına yönelik kararlar üretilmesi esas alınmıştır.

çevreden de algılanacak ve kullanılacak duruma getirilmiştir. KAŞ MERKEZ BOĞAZCIK Şekil 4.Öneri Nazım Plan Nazım Plan Kararı olarak elde edilen kullanım verileri yaklaşık aşağıdaki gibi olacaktır.

5 Nazım İmar Planı kararları oluşturulurken mevcut uygulama imar planı ile eide edilen kullanım alanlarının plan değişikliği ile kamu yararına yönelik kararlar üretilmesi esas alınmıştır. Bu doğrultuda Konut alanları olduğu_gibi korunmuş mevcuttaki pasif kullanım alanları aktif yeşil alana ilave edilerek topoğrafik eğimi az olan bölgede yeniden düzenlenerek planlama sahası dışındaki çevreden de algılanacak ve kullanılacak duruma getirilmiştir. KAŞ MERKEZ BOĞAZCIK Şekil 4.Öneri Nazım Plan Nazım Plan Kararı olarak elde edilen kullanım verileri yaklaşık aşağıdaki gibi olacaktır. Onpri Ara?i K ullanım D am lım ı Konut alanı Park ve Trafo A. Ulaşım alanı Toplam alan 6590m2 1863m2 2363m m2 Yerleşim alanında Mevcut yoğunluk olduğu gibi korunarak Mekansal Planlar yapım yönetmeliğine uygun hale getirilmiş ve Düşük Yoğunluklu Yerleşim alanı (E=0.30 ) olarak planlanmıştır. / Hazırlanan Nazım İmar Planı tarafınıza sunulmuştur, gereğini saygılarımla arz ederim. T Ş Ö İ ^ H l R P L ^! l A f ^ ^ K A Y D E D İ I M İ İ J J 3 ' " ""fvp.tklu YETKlU ESRA BODUR MPKI.EKİWNgT>M CO^vA»a. MYA n,o SÖIZ. Yildız Üntv.1997 r-' A' -

Benzer belgeler

Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3 <33/07/2015 Konu: Kaş, Belenli Mah. 101 ada 585, 586, 857 p. (Eski 101 ada 466 p.) NİP BAŞKANLIK MAKAMINA

(jj \ % \ ı c - i ;!\ ) ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI \ ' N*' / İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı EXP02oış Planlam a Şube M üdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-2 ^ - 3