ŞİŞLİ BELEDİYESİ MECLİS BAŞKANLIĞINA HUKUK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 HUKUK KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ..: Şişli Belediye Meclisinin, 2014 yılına ait bir aylık tatil süresini Ağustos ayında kullanması Hk KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 03 Şubat 2014 günlü birleşiminde Komisyonumuza havale edilmiş bulunan Yazı İşleri Müdürlüğünün 16 Ocak 2014 gün ve sayılı teklifi tetkik edilmiştir sayılı Belediye Kanununun 20 nci maddesinde ifade edildiği şekilde; Belediye Meclislerinin yıl içerisinde yapacakları bir aylık tatil tarihini kendilerinin belirleyeceği hükmüne istinaden, Belediyemiz Meclisinin de Büyükşehir Belediye Meclisi ile uygulama birliğini sağlamak amacı ile, 2014 yılı Ağustos ayını tatil ayı olarak belirlemesinde hukuki bir sakınca görülmemiştir. Teklifin kabulü hakkında karar alınmak üzere konu yüce meclise saygı ile arz olunur. Şubat 2014 HUKUK KOMİSYONU BAŞKANI TEZCAN YARAMANCI HAYRİ İNÖNÜ NURETTİN ODUNCU REŞAT GAVAZ FATMA ÖZDEN AY

2 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ...: Şişli Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 2014 yılında uygulayacağı nikah ücretleri tarifeleri talebi hk. KOMİSYON GÖRÜŞÜ..: Belediyemiz Meclisinin 09 Ocak 2014 günlü birleşiminde 15 sayılı Meclis Kararı ile komisyonumuza iade edilmiş bulunan Yazı İşleri Müdürlüğünün 29 Kasım 2013 gün ve 1919-Referans sayılı teklifi tetkik edilmiştir sayılı Belediye Gelirleri Yasası nın günlü 3239 sayılı kanunun 125. maddesi ile değiştirilen 97. maddesinde Belediyeler, bu kanunda harç ve katılma konusu yapılmayan, ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için Belediye Meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidirler. hükmü yer almaktadır. İlgili yasa hükümleri uyarınca; Belediyemizin (4) ayrı mahallesinde faaliyetlerini sürdüren nikâh dairelerimizin 2014 yılında uygulayacakları tarifeler; NİKÂH SALONU KOMİSYON GÖRÜŞÜ İÇ NİKÂH Hafta İçi 150,00 TL İÇ NİKÂH Hafta Sonu 200,00 TL TURİSTİK OTEL KOMİSYON GÖRÜŞÜ İÇ DIŞ NİKÂH Hafta İçi 250,00 TL İÇ DIŞ NİKÂH Hafta Sonu 300,00 TL DÜĞÜN SALONU KOMİSYON GÖRÜŞÜ İÇ NİKÂH Hafta İçi 150,00 TL İÇ NİKÂH Hafta Sonu 200,00 TL DIŞ NİKÂH Hafta İçi 200,00 TL DIŞ NİKÂH Hafta Sonu 250,00 TL Yukarıda belirtilen fiyatlara 70,00 TL yasal defter ücreti ilave edilecektir. Diğer Belediyelerden hafta sonu nakil olarak gelen nikâhlardan 25,00 TL ilave ücret alınacaktır. Şişli İlçesi Mahalleleri Muhtarlıklarından alınacak fakir ilmühaberi belgesi alan vatandaşlarımızdan herhangi bir ücret alınmayacaktır.

3 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU RAPORU şeklinde düzenlenerek komisyonumuzca uygun görülmüştür. Takdiri yüce meclise saygı ile arz olunur. Şubat 2014 TARİFE TİCARET VE EKONOMİ KOMİSYONU BAŞKANI ERCAN DEVECİ SADETTİN AKYOL TARIK ARIK REŞAT GAVAZ MURAT CESUR

4 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: 2013/832 Ref: DOSYA KONUSU: Şişli İlçesi, Ayazağa Mahallesi, 58 (F22d-16d) pafta, 3808 ada, 11 sayılı parsel hakkında KOMİSYON İNCELEMESİ: Şişli- Ayazağa Mahallesi, 3808 ada, 11 sayılı parselin maliklerince tarihleri arasında Başkanlığımız Plan ve Proje Müdürlüğü nde askıya asılmış olan tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli-Ayazağa (I. Etap) Uygulama İmar Planın da 3808 adada tevhid mecburiyetine itiraz ederek tasdik tarihli Şişli Ayazağa Mah.3/2 pafta 2 ada, 3808 ada, 3809 adalar Uygulama İmar Planına göre mevcut yapılaşma dikkate alınarak imar haklarının geri verilmesi talep etmektedirler. Söz konusu parsel, 1/1000 ölçekli tasdik tarihli Şişli Ayazağa Mah.3/2 pafta 2 ada, 3808 ada, 3809 adalar Uygulama İmar Planında kalmakta olup, H:18.50mt irtifa hakkı almaktayken, daha sonra 1/5000 ölçekli, tasdik tarihli Şişli Ayazağa Revizyon Nazım İmar Planında Ticaret + Hizmet Alanında (T3) kalmakta olup, E:1.50 inşaat emsalinde 18. madde uygulaması yapılacak alanda kalmaktadır. Bahse konu Nazım İmar Planın iptali istemiyle açılan davada İstanbul 1.İdare Mahkemesinin kararı ile, dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, ve temyiz edilen kararla alakalı olarak, Danıştay 6. Dairesinin gün, 2010/6439E. 2010/9694K. sayılı kararı ile Mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir. Daha sonra bölge için Büyükşehir Belediye Başkanlığınca hazırlanan tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Ayazağa Nazım İmar Planında 11 sayılı parsel Ticaret + Konut Alanında kalmakta olup, bu plan doğrultusunda hazırlanan onanlı 1/1000 ölçekli Şişli-Ayazağa (I.Etap) Uygulama İmar Planında da Ticaret + Konut alanı olarak değerlendirilerek tevhiden yapılaşma hakkı verilmiştir. Ayrıca gerek Nazım İmar Plan Notlarında gerekse Uygulama İmar Plan Notlarının Uygulama Hükümlerinde belirtilen Sağlıklı bir kentsel mekan oluşturabilmek amacıyla, donatı alanlar dışındaki fonksiyon alanlarında parsellerin birleştirilerek oluşturulması şartıyla; m 2 arasındaki parsellerde yapılaşma hakkı %40 oranında arttırılır. notu bulunduğundan, 3808 ada (3303 m 2 ) da oluşacak E:2.10 imar hakkı ile söz konusu bölge ileride sağlıklı düzgün bir yapılaşma alanına kavuşacaktır. Bölgede mevcut binalar Islah Planına göre teşekkül etmiş olduğundan parsel ilgilileri eski plana göre yapılaşma hakkını talep etmektedirler. Şişli- Ayazağa Mahallesi, 3808 ada, 11 sayılı parselin maliklerince tarihleri arasında Başkanlığımız Plan ve Proje Müdürlüğü nde askıya asılmış olan tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli-Ayazağa (I. Etap) Uygulama İmar Planın da 3808 adada tevhid mecburiyetine itiraz ederek tasdik tarihli Şişli Ayazağa Mah.3/2 pafta 2 ada, 3808 ada, 3809 adalar Uygulama İmar Planına göre mevcut yapılaşma dikkate alınarak imar haklarının geri verilmesi ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir.

5 DOSYA NO: 2013/832 Ref: DOSYA KONUSU: Şişli İlçesi, Ayazağa Mahallesi, 58 (F22d-16d) pafta, 3808 ada, 11 sayılı parsel hakkında KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Şişli- Ayazağa Mahallesi, 3808 ada, 11 sayılı parselin maliklerince tarihleri arasında Başkanlığımız Plan ve Proje Müdürlüğü nde askıya asılmış olan tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli-Ayazağa (I. Etap) Uygulama İmar Planın da 3808 adada tevhid mecburiyetine itiraz ederek tasdik tarihli Şişli Ayazağa Mah.3/2 pafta 2 ada, 3808 ada, 3809 adalar Uygulama İmar Planına göre mevcut yapılaşma dikkate alınarak imar haklarının geri verilmesi ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2014 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Musa ÖZLÜ Muharrem ÇATALKAYA Erol KAYA

6 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: 2014/64-Ref: DOSYA KONUSU: Şişli-İnönü Mahallesi, pafta, 626 ada, 53 ( eski 4-5 ) parsel sayılı ile Özel Sağlık Tesisi arasındaki çıkmaz yol hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: onanlı ve tadili onanlı 1/5000 ölçekli Şişli-Dolapdere Bulvarları ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı ve tadili doğrultusunda hazırlanan onanlı 1/1000 ölçekli Şişli-Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı nda kalan, Şişli İnönü Mahallesi pafta, 626 ada, Surp Agop Vakfı mülkiyetindeki 53(eski 4-5) parsel sayılı yer ile Özel Sağlık Tesis Alanı arasında ki çıkmaz sokağın eski 4 parselin mahreç alması sebebiyle oluşturulduğu ancak parsellerin tevhidi nedeniyle çıkmaz yolun iptal edilerek 53 parsele ilave edilmesi parsel maliklerince talep edilmiştir. Bahse konu 4-5 sayılı parsellerin tevhidi ve Özel Sağlık Tesis alanının da Yedi Kuyular Caddesinden giriş-çıkışının olması nedeniyle söz konusu çıkmaz yol önemini yitirmiştir onanlı ve tadili onanlı 1/5000 ölçekli Şişli-Dolapdere Bulvarları ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı ve tadili doğrultusunda hazırlanan onanlı 1/1000 ölçekli Şişli-Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı nda kalan, Şişli İnönü Mahallesi pafta, 626 ada, Surp Agop Vakfı mülkiyetinde ki 53(eski 4-5) parsel sayılı yer ile Özel Sağlık Tesis Alanı arasında ki çıkmaz sokağın eski 4 parselin mahreç alması sebebiyle oluşturulduğu ancak parsellerin tevhidi nedeniyle çıkmaz yolun iptal edilerek 53 parsele ilave edilmesine yönelik olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: onanlı ve tadili onanlı 1/5000 ölçekli Şişli-Dolapdere Bulvarları ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı ve tadili doğrultusunda hazırlanan onanlı 1/1000 ölçekli Şişli-Dolapdere Piyalepaşa Bulvarları ve Çevresi Uygulama İmar Planı nda kalan, Şişli İnönü Mahallesi pafta, 626 ada, Surp Agop Vakfı mülkiyetinde ki 53(eski 4-5) parsel sayılı yer ile Özel Sağlık Tesis Alanı arasında ki çıkmaz sokağın eski 4 parselin mahreç alması sebebiyle oluşturulduğu ancak parsellerin tevhidi nedeniyle çıkmaz yolun iptal edilerek 53 parsele ilave edilmesine yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2014 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Musa ÖZLÜ Muharrem ÇATALKAYA Erol KAYA

7 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: 2009/ / /287 Ref: DOSYA KONUSU: Şişli-Harbiye Mah.,91 pafta, 778 ada, 26 parsel hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: İstanbul II Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü nün gün ve B.16.0.KVM /619 sayılı yazısı ve eki gün ve 4293 sayılı kararı ile Şişli-Harbiye Mah.,91 pafta, 778 ada, 26 parselde kayıtlı Milli Reasürans T.A.Ş. Genel Müdürlük binası ve yan tesislerinin tt.li 1/1000 ölçekli Mer i Uygulama İmar Planına sehven işlenmediğinin tespit edildiği ve Yapı İzin Bölgesi bulunan ve 1994 yılı Ulusal Mimarlık Ödülleri Yapı Dalı Başarı Ödülü alan korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edilen blokların mer i planlara işlenmesi talep edilmektedir. Söz konusu parsel tt.li 1/5000 ölçekli Şişli-Merkez ve Çevresi Nazım İmar Planında TK6 ile belirlenen Konut + Ticaret Alanında H=24.50 mt. irtifaında yapılanma hakkı bulunmakta olup, bu plan doğrultusunda hazırlanan t.t.li 1/1000 ölçekli Şişli-Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında H=24.50 mt. irtifaında bitişik blok yapılanma koşullarında Konut + Ticaret Alanında kalmaktadır.ayrıca t.t.li 1/1000 ölçekli planlarda bina yüksekliklerinin kat sayısına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli planlarda H:24.50 mt =8 kat olarak verildiği, ancak bina yüksekliğinin hiçbir durumda metreyi aşamayacağına şeklinde karar alınmıştır. Konuya ilişkin dosyasında yapılan incelemede; tt.li 1/1000 ölçekli Şişli- Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında askı süresi içersinde 1994 Ulusal Mimarlık Ödülleri Yapı Dalı Başarı Ödülü alan Milli Reasürans T.A.Ş. Genel Müdürlük binalarının ve yan tesislerinin, yapı kullanma için belgesi olduğu halde, Abdi İpekçi Caddesinden yüz alan plan bloklarının sehven plana işlenmediği gerekçesine ilişkin itiraz, Şişli Belediye Meclisinin /136 sayılı kararı ile uygun bulunarak onanmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığına iletilmiştir. Büyükşehir Belediye Meclisinin /588 sayılı kararı ile söz konusu parseli de içine alan bölgenin /2338 sayılı İstanbul II nolu Kültür ve T.V.K.Bölge Kurulu kararı ile Kentsel Sit Alanı olarak ilan edildiğinden uygun bulunmamıştır.

8 DOSYA NO: 2009/ / /287 Ref: Ancak, Kültür ve Turizm Bakanlığı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun /750 sayılı kararıyla 91 pafta, 778 ada, 26 parselinde içinde yer aldığı bölgenin Kentsel Sit Alanı ndan çıkarıldığı belirtilmekte olduğundan, ayrıca kurum görüşleri ve Danıştay Kararı doğrultusunda hazırlanan, eski 1/5000 ölçekli tt.li Vali Konağı Devamı İmar Planında yer alan 778 ada, parsellerde, 1/500 ölçekli tt.li imar planı şartları geçerli alanda kalan ve Mer i Nazım İmar Planında TK6 lejantında H=24.50 m. irtifaında konut + ticaret alanında kalan parselin, Abdi İpekçi Caddesinden mahreç alan kısmına sehven unutulan H=24.50 m. irtifaındaki plan bloklarının t.t.li 1/1000 ölçekli plana göre H=8 kat olarak işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Mer i Nazım İmar Planında TK6 lejantında H=24.50 m. irtifaında konut + ticaret alanında kalan parselin, Abdi İpekçi Caddesinden mahreç alan kısmına sehven unutulan H=24.50 m. irtifaındaki plan bloklarının t.t.li 1/1000 ölçekli plana göre H=8 kat olarak işlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2014 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Musa ÖZLÜ Muharrem ÇATALKAYA Erol KAYA

9 İMAR KOMİSYON RAPORU DOSYA NO: 2013/562-Ref: DOSYA KONUSU: Şişli-Gülbahar Mahallesi, 246DY2B pafta, 9232 ada sayılı parseller hk. KOMİSYON İNCELEMESİ: Şişli-Gülbahar Mahallesi, 246DY2B pafta, 9232 ada sayılı parseller ile alakalı olarak 1 ve 6 sayılı parsellerin irtifalarının değişmemesi kaydıyla plan tadilatı yapılması talep edilmektedir. Konuya ilişkin olarak dosyasında yapılan incelemede; söz konusu parseller tt.li 1/5000 ölçekli Şişli-Merkez ve Çevresi Revizyon Nazım İmar Planında K4 ile belirlenen 800 k/h yoğunluklu konut alanında kalmakta olup, bu plan doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli Şişli-Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında sayılı parseller H=9.50 metre irtifaında, 6 sayılı parsel H:12.50 metre irtifaında, 1 sayılı parsel ise H:15.50 irtifaında ayrık nizam blok inşaat hakkı olan konut alanında kalmaktadır. Şişli-Gülbahar Mahallesi, 246DY2B pafta, 9232 ada, 6 sayılı parselin H:12.50 metre ve 1 sayılı parselin H:15.50 metre irtifalarının korunarak, sayılı parsellerin irtifalarının H:12.50 metreye yükseltilmesi ve çıkmaz sokağın da tevhidiyle planlama alanına eklenerek inşaat hakkı verilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi Plan ve Proje Müdürlüğümüzce hazırlanarak 3194 sayılı İmar Kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında tetkiki ile karar alınmak üzere Belediye Meclisimize havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Şişli-Gülbahar Mahallesi, 246DY2B pafta, 9232 ada, 6 sayılı parselin H:12.50 metre ve 1 sayılı parselin H:15.50 metre irtifalarının korunarak, sayılı parsellerin irtifalarının H:12.50 metreye yükseltilmesi ve çıkmaz sokağın da tevhidiyle planlama alanına eklenerek inşaat hakkı verilmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifi 3194 sayılı imar kanununun 8.maddesi ve 5216 sayılı yasalar kapsamında İmar Komisyonumuzca uygun bulunmuştur. Yüce Meclise saygı ile arz olunur. /../ 2014 İMAR KOMİSYON BAŞKANI C. VASKEN BARIN Hakan DALOKAY Musa ÖZLÜ Muharrem ÇATALKAYA Erol KAYA