Doç. Dr. M. Murat İNCEOĞLU. İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi KİRA HUKUKU CİLT I

Ebat: px
Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Doç. Dr. M. Murat İNCEOĞLU. İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi KİRA HUKUKU CİLT I"

Transkript

1 Doç. Dr. M. Murat İNCEOĞLU İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi KİRA HUKUKU CİLT I

2 İÇİNDEKİLER CİLT I ÖNSÖZ...VII PLAN... XI İÇİNDEKİLER...XV KISALTMALAR...LIX GİRİŞ GENEL HÜKÜMLER I. Genel Olarak...7 A. Tanımı ve Unsurları Tanımı Unsurları...8 a. Eşya...8 aa. Kira Sözleşmesine Konu Olabilecek Eşya...8 bb. Kira Sözleşmesine Konu Eşyanın Kapsamı...10 b. Kullanımın veya Yararlanmanın Kiracıya Bırakılması...11 c. Kira Bedeli...12 aa. Genel Olarak...12 bb. Kira Bedelinin Miktarının Kararlaştırılmamış Olması Diğer Sözleşmelerden Farkı...16 a. Ariyet (Kullanım Ödüncü) Sözleşmesinden Farkı...16

3 XVI b. Karz (Tüketim Ödüncü) Sözleşmesinden Farkı...17 c. Vedia Sözleşmesinden Farkı Karma ve Birleşik Sözleşmeler...19 a. Birleşik Sözleşmeler...19 b. Karma Sözleşmeler...19 aa. Genel Olarak...19 bb. Kendisine Yabancı Yan Edimler İçeren Sözleşmeler cc. Karma Sözleşmelere Uygulanacak Hükümler dd. Bazı Karma Sözleşmeler Durum aaa. Kapıcılık Sözleşmesi bbb. Vale Sözleşmesi ccc. Yaşlılar Yurduyla Yapılan Sözleşme Türleri a. Adi Kira ve Ürün Kirası Farkı b. Adi Kira ve Finansal Kiralama Farkı c. Adi Kira ve Gemi Kirası Farkı d. Adi Kira ve Hava Aracı Kirası Farkı...29 e. Dar ve Geniş Anlamda Kira İlişkisi Ayrımı Taraflar Arasında Birden Fazla Kira Sözleşmesi Bulunması a. Farklı Kiralananlara İlişkin b. Aynı Kiralanana İlişkin...31 B. Özellikleri Karşılıklı İki Tarafa Borç Yükleyen Sözleşme Olması Sürekli Borç İlişkisi Doğurması Şekle Tabi Olmaması Şarta Bağlanabilmesi...35 C. Süresi Genel Olarak Belirli ve Belirsiz Süre Ayrımı...37 a. Genel Olarak...37 b. Belirli Süreli Kira Sözleşmesinin Unsurları aa. Sürenin Kararlaştırılması bb. Kira Sözleşmesinin Fesih Bildirimi Olmaksızın Sona Ermesi...39

4 XVII 3. Karma Süreli Sözleşmeler a. Genel Olarak b. Şarta ve Olguya Bağlı Sözleşmeler...41 c. Serbest Fesih Hakkı Tanıyan Sözleşmeler...42 d. Uzama Kaydı İçeren Sözleşmeler...43 e. Minimum Süreli Kira Sözleşmeleri f. Maksimum Süreli Kira Sözleşmeleri...45 g. Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Sözleşmeleri Sürenin Uzunluğu a. Genel Olarak b. Aşırı Uzun Süreli Sözleşmeler...47 c. Hayat Boyu Akdedilen Sözleşmeler...47 d. Sözleşmenin Sona Ermesinin Bir Olguya Bağlanması Sürenin Hesaplanması Kira Sözleşmesinin Uzaması Halinde Süre D. Taraflar Kiraya Veren a. Genel Olarak b. Kiraya Verenin Ayni Hak Sahibi Olmaması Halinde...51 c. Birden Fazla Malikin Bulunması aa. Elbirliği Mülkiyeti aaa. Kira Sözleşmesinin Kurulması bbb. Maliklerin ve Kiracının Sorumluluğu bb. Paylı Mülkiyet...58 aaa. Kira Sözleşmesinin Tüm Paydaşları Bağlaması...58 i. Şartları...58 ii. Paydaşların ve Kiracının Sorumluluğu...61 bbb. Paydaşlardan Birinin Kendi Adına Sözleşme Yapması...62 i. Kira Sözleşmesinin Geçerliliği...62 ii. Diğer Paydaşlar ve Kiracı Arasındaki İlişki iii. Diğer Paydaşlar ve Kiraya Veren Arasındaki İlişki...65 iv. Kiraya Veren ve Kiracı Arasındaki İlişki... 66

5 XVIII cc. Ortak Yerlerin Kiralanması Kiracı a. Genel Olarak b. Birden Fazla Kiracının Bulunması aa. Genel Olarak bb. Eşin Durumu...71 aaa. Eşin Korunması...71 bbb. Eşin Bildirim Yoluyla Taraf Olması...71 ccc. Evlilik Birliğinin Temsili...73 II. Kiraya Verenin Borçları...74 A. Teslim Borcu Genel Olarak Borcun İfası İfa Edilmemesinin Sonuçları...76 a. Teslim Borcunda Temerrüt...76 aa. Genel Olarak...76 bb. Ayıplı İfanın Reddedilmesi İmkanı cc. Temerrüdün Sonuçları b. Teslim Borcunun İmkansızlaşması aa. Sözleşmenin Konusunda İmkansızlık bb. İfa İmkansızlığı...81 c. Çifte Kiralama d. Sorumsuzluk Anlaşması Kiraya Verenin İflasının Etkisi B. Vergi ve Benzeri Giderlere Katlanma Yükümlülüğü Genel Olarak Hükmün Hukuki Niteliği Şartları a. Kamusal Yükümlülük Olmalı b. Kiralanandan Kaynaklanmalı C. Yan Giderlere Katlanma Borcu Genel Olarak Yan Gider Kavramı a. Tanım ve Unsurlar aa. Genel Olarak bb. Unsurları...91

6 XIX aaa. Kullanımla Doğrudan İlgili Olmalı...91 bbb. Kiraya Veren veya Üçüncü Kişi Tarafından Yapılmış Olmalı b. Benzer Kurumlardan Farkı aa. Tamirat ve Tadilat Giderlerinden Farkı bb. Temizlik ve Bakım Giderlerinden Farkı...95 cc. Vergi ve Benzeri Giderlerden Farkı dd. Ortak Gider Kavramından Farkı aaa. Genel Olarak bbb. Kat Mülkiyeti Kanunu Anlamında Ortak Giderler ccc. Alışveriş Merkezi Uygulamasındaki Ortak Giderler i. Yan Giderlerle İlişkisi ii. Kat Mülkiyeti Kanunu Anlamında Ortak Giderlerle İlişkisi Yan Giderlere Katlanacak Olan Kimse a. Adi Kira Sözleşmesinde aa. Genel Olarak bb. Düzenlemelerin Emredici Nitelikte Olup Olmadığı b. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında aa. Genel Olarak bb. Hükmün Emredici Niteliği cc. Yan Giderlerin Götürü Olarak Kararlaştırılması dd. Belgeleri Verme Yükümlülüğü D. Ayıba Karşı Tekeffül Borcu Genel Olarak Sorumluluğun Hukuki Niteliği Sorumluluğun Şartları a. Ayıbın Varlığı aa. Kira Hukukunda Ayıp Kavramı aaa. Genel Olarak bbb. Kiralananın Kullanım Elverişliliği Azaltan Eksiklik ve Bozukluklar...117

7 XX ccc. Kiraya Verenin Bildirdiği Niteliklerin Bulunmaması bb. Önemli Ayıp - Önemli Olmayan Ayıp Ayrımı aaa. Genel Olarak bbb. Önemli Ayıp ccc. Önemli Olmayan Ayıp i. Genel Olarak ii. Hafif Ayıp iii. Orta Ayıp ddd. Ayrımda Kullanılacak Kriterler eee. Nitelik Vaadinde Ayrım cc. Kiralananın Teslimi Anındaki Ayıp - Sonradan Oluşan Ayıp dd. Maddi, Hukuki, Ekonomik ve Manevi Ayıp Ayrımı aaa. Maddi Ayıp bbb. Hukuki Ayıp ccc. Ekonomik Ayıp ddd. Manevi Ayıp ee. Gizli Ayıp - Açık Ayıp Ayrımı aaa. Genel Olarak bbb. Kiracı Tarafından Sözleşmenin Kurulduğu Sırada Bilinen Ayıplar i. Kural ii. İstisnalar ccc. Kiracının Teslim Anında Bildiği Ayıplar ddd. Kiracının Teslim Anında Bilmesi Gereken Ayıplar i. Genel Olarak ii. Hukuki Ayıplarda eee. Kiracının Öngörmesi Gereken Ayıplar ff. İspat Yükü b. Kiraya Verenin Sorumluluğunun Sınırlanmamış Olması aa. Genel Olarak

8 XXI bb. Kiraya Verenin Sorumluluğunun Sınırlanmasının Yasaklandığı Haller aaa. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında bbb. Diğer Kira Sözleşmelerinde cc. Sorumluluğun Sınırlanabildiği Haller c. Ayıbın Kiracının Sorumluluk Alanına Girmemesi aa. Genel Olarak bb. Kiracının Özen Borcuna Aykırı Davranması cc. Olağan Kullanımdan Kaynaklanan Eskimeler d. Sorumluluğun Şartlarına Dahil Olmayan Hususlar aa. Kiracının Muayene ve İhbar Külfetinin Bulunmaması aaa. Muayene Külfeti bbb. Ayıbı İhbar Külfeti ccc. Sözleşmeyle Muayene ve İhbar Külfeti Öngörülmesi bb. Kiraya Verenin Kusurunun Önemli Olmaması Kiracının Hakları a. Teslimi Sırasında Mevcut Olan Ayıplarda aa. Genel Olarak bb. Önemli Ayıplarda aaa. Genel Olarak bbb. Borçlu Temerrüdü Hükümlerine Dayanılması i. Genel Olarak ii. Aynen İfa ve Gecikme Tazminatı İsteme iii. Sözleşmeden Dönme ve Menfi Zarar İsteme iv. İfadan Vazgeçip Müspet Zararın Tazminini İsteme v. Süre Verme Zorunluluğu ccc. Sonradan Oluşan Ayıp Hükümlerine Dayanılması cc. Önemsiz Ayıplarda b. Teslimden Sonra Ortaya Çıkan Ayıplarda

9 XXII aa. Genel Olarak bb. Ayıbın Giderilmesini Talep Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Şartları ccc. Kullanılma Şekli (Uygun Süre Verilmesi) ddd. Sonuçları cc. Ayıbın Bizzat Giderimi (Onarımı) Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Şartları ccc. Sonuçları ddd. Önemli Ayıplarda Durum eee. Şartları Gerçekleşmediği Halde Ayıbın Bizzat Giderilmesi dd. Benzeri İle Değiştirilmesini Talep Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Şartları ccc. Sonuçları ee. Fesih Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Şartları i. Önemli Ayıp Olmalı ii. Kiraya Veren Uygun Sürede Ayıbı Gidermemeli iii. Fesih Beyanı iv. Unsur Olmayan Hususlar ccc. Sonuçları ff. Kira Bedelinde İndirim Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Şartları i. Ayıbın Niteliği ii. Kiraya Verenin Ayıbı Öğrenmesi iii. Feragat Edilmemiş Olması iv. Unsur Niteliği Taşımayan Hususlar (a) Sözleşmenin Devam Ediyor Olması (b) Kusur ve Zarar ccc. Sonuçları...204

10 XXIII i. Kira Bedelinde İndirim ii. İndirim Talebinin İleri Sürülmesi Şekli iii. İndirimin Süresi iv. İndirim Miktarı v. Diğer Taleplerle İlişkisi gg. Tazminat Hakkı aaa. Genel Olarak bbb. Tazmini İstenebilecek Zararlar i. Fesih Dışındaki Hallerde ii. Fesih Halinde iii. Manevi Zararlar iv. Tenkis ve Mahsup ccc. Tazminat Talep Edebilecek Olanlar ddd. Kusur Karinesinin Çürütülmesi eee. Tazminat Sorumluluğunun Sözleşmeyle Sınırlandırılması hh. Sözleşmeyle Kiracıya Ek Hakların Tanınması Hakların Kullanılmasının Önüne Geçilmesi a. Genel Olarak b. Ayıbın Giderilmesi Talebinin Önüne Geçilmesi c. Diğer Taleplerin Önüne Geçilmesi d. Ortak Noktalar Diğer Talepler Yarışması a. İrade Bozuklukları İle Yarışması b. Genel Hükümlerle Yarışması c. Yapı Malikinin Sorumluluğu ile Yarışması d. Haksız Fiil Hükümleri İle Yarışması e. Komşuluk Hukuku Dayalı Taleplerle Yarışması Zamanaşımı a. Tazminat Talebi b. Bedelde İndirim Nedeniyle İade Talebi c. Seçimlik Talepler E. Zapta Karşı Tekeffül Borcu Genel Olarak Hukuki Niteliği Şartları

11 XXIV a. Kiralananın Kullanımının Kiracıya Bırakılmış Olması b. Üçüncü Kişinin Üstün Hakkının Mevcut Olması aa. Genel Olarak bb. Şahsi Hak Talepleri cc. Kiralananda Halihazırda Kiracı Bulunması c. Üstün Hak Kira Sözleşmesinden Önce Kazanılmış Olmalı d. Üstün Hak Kiracının Kullanımını Sınırlamalı e. Kiracı Üçüncü Kişinin Üstün Hakkını Bilmemeli f. Kiraya Verenin Sorumluluğu Kaldırılmamış Olmalı g. Kiracıdan Kaynaklanan Bir Durum Mevcut Olmamalı h. Üstün Hak İleri Sürülmüş Olmalı aa. Genel Olarak bb. Dava Açılmasının Zorunlu Olup Olmadığı Sorunu i. Üstün Hak İddiası Kiraya Verene Bildirilmeli Sonuçları a. Davanın Üstlenilmesi Zorunluluğu b. Kira Sözleşmesinin Feshi c. Tazminat III. Kiracının Borçları A. Kira Bedelini Ödeme Borcu Genel Olarak İfa Zamanı İfa Yeri a. Genel Olarak b. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Ödememenin Sonuçları a. Genel Olarak b. Temerrüt Faizi c. Sözleşmenin Feshi aa. Genel Olarak bb. Şartları

12 XXV aaa. Kiralanan Teslim Edilmiş Olmalıdır bbb. Kira Bedeli veya Yan Gider Ödeme Borcu Muaccel Olmalı i. Genel Olarak ii. Stopajın ve Diğer Vergilerin Ödenmemesi iii. Muacceliyet ccc. İhtarla Mehil Tayin Edilmeli i. Genel Olarak ii. Verilmesi Gerek Süre iii. İhtarnamenin Şekli iv. Ödeme Emri v. İhtarnamenin İçeriği vi. İhtarnamenin Keşidecisi (a) Genel Olarak (b) Yasal Sözleşme Devrinde (c) Birden Fazla Kiraya Verenin Olması (d) Yetkisiz Temsilci vii. İhtarnamenin Muhatabı ddd. Mehil İçinde Borç Ödenmemeli i. Genel Olarak ii. Eksik Ödeme iii. Ödemenin Hangi Ayın Kira Bedeline Mahsup Edileceği Sorunu iv. Takas v. Kira Tespit Davasının Mevcudiyeti vi. Uyarlama Davasının Mevcudiyeti vii. Muacceliyet Kaydının Varlığı viii.konkordato Mehli Verilmesinin veya İflasın Etkisi eee. Fesih Bildirimi i. Genel Olarak ii. Fesih Beyanının Şekli iii. Fesih Beyanında Bulunacak Olan Kimse ve Muhatabı cc. Fesih Hakkından Feragat

13 XXVI dd. Feshin Sonuçları Hapis Hakkı a. Genel Olarak b. Şartları aa. Taşınmaz Kirası bb. Yeterli Teminatı Mevcut Olmaması cc. Kira Bedeli Alacağı aaa. Genel Olarak bbb. Geçersizlik Halinde ccc. Sona Erme Halinde c. Kapsamı aa. Alacak Bakımından bb. Eşya Bakımından aaa. Taşınır Olması bbb. Kiralananın Döşenmesine veya Kullanılmasına Yarayan Eşya ccc. Haczi Kabil Olmalı ddd. Kiralananda Bulunması cc. Alt Kirada dd. Üçüncü Kişiye Ait Eşyalar Üzerinde aaa. Genel Olarak bbb. Şartları ccc. İyiniyetin Sonradan Kalkması ddd. Üçüncü Kişiye Ait Malların Alt Kiracı Tarafından Getirilmesi d. Hakkın Sahibi e. Hapis Hakkından Feragat f. Kullanılması aa. Genel Olarak bb. Malların Kiracı Tarafından Kaçırılması cc. Kullanılmasının Sonuçları Zamanaşımı a. Kira Bedeli Alacağı b. Fazla Ödenen Miktarın İadesi B. Temizlik ve Bakım Giderlerine Katlanma Borcu Genel Olarak

14 XXVII 2. Hükmün Kapsamı a. Temizlik ve Bakım b. Küçük Tamiratların Durumu Yan Giderlerden Farkı Borcun İfası ve İfa Edilmemesi C. Yan Giderleri Ödeme Borcu Genel Olarak Kiracının Katlanması Gereken Yan Giderler a. Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları b. Diğer Yan Giderlerin Durumu c. Alışveriş Merkezi Kiralarında Ortak Giderlerin Durumu aa. Genel Olarak bb. Kat Mülkiyeti Kanunu ile İlişkisi cc. Kiracıya Düşen Payın Belirlenmesi Sorunu Giderler Konusunda Bilgi Verilmesi Yan Giderlerin Ödeme Zamanı Yan Giderleri Ödememenin Sonuçları a. Temerrüt Faizi b. Fesih Zamanaşımı a. Yan Gider Alacağı b. Fazla Ödenen Yan Giderlerin İadesi D. Sözleşmeye Uygun ve Özenle Kullanma Borcu Genel Olarak Hükmün Hukuki Niteliği Görünümleri a. Kiralananı Sözleşmeye Uygun Kullanma aa. Genel Olarak bb. Kullanma Amacına Uygun Kullanma cc. Kullanıma İlişkin Diğer Sınırlamalara Uyma dd. Yönetim Planındaki Kullanıma İlişkin Yükümlülüklere Uygun Davranma ee. Kullanımla İlgili Olmayan Borca Aykırılıklarda Durum b. Kiralananı Özenli Kullanmak

15 XXVIII aa. Genel Olarak bb. Somut Görünümleri aaa. Kiralananda Değişiklik Yapılması bbb. Kiralananı Koruma Yükümlülüğüne Aykırılık ccc. Kiralananın Kötü Üne Sahip Olmasına Yol Açmak ddd. Kanunda Düzenlenmiş Yan Borçlara Aykırı Davranmak eee. Hayvan Beslemek fff. Kiracının Kendi Müşterileriyle Olan İlişkileri ggg. Kiralananın Kullanılmaması cc. Özenin Derecesi c. Taşınmazda Oturanlar ile Komşulara Saygı Göstermek aa. Genel Olarak bb. Gösterilmesi Gereken Saygı aaa. Genel Olarak bbb. Kiralananın Kullanımıyla İlişkili Olma cc. Saygı Gösterilmesi Gereken Kimseler aaa. Genel Olarak bbb. Kiralananın Bulunduğu Taşınmazda Oturanlar ccc. Komşular ddd. Kiraya Veren ve Yakınlarının Durumu d. Taşkın Kullanım Üçüncü Kişilerin Eylemlerinden Sorumluluk Aykırılığın Sonuçları a. Eski Hale İade b. Tazminat c. Fesih aa. Genel Olarak bb. Şartları aaa. Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde

16 XXIX i. Esaslı İhlal ii. İhtar iii. Süre Tayini (a) Genel Olarak (b) Süre Vermeye Gerek Olmayan Haller iv. Aykırılığın Devam Etmesi v. Yazılı Fesih Beyanı vi. Feragat Edilmemiş Olması vii. Kusurun Önemli Olmaması bbb. Diğer Kira Sözleşmelerinde cc. Feshin Sonuçları aaa. Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi bbb. Tazminat Teslimden Önce Kiralananın Özensiz Kullanılacağının Anlaşılması E. Ayıpları Kiraya Verene Bildirme Borcu Genel Olarak Hukuki Niteliği Bildirilmesi Gereken Hususlar a. Ayıp Hali aa. Ayıp Söz Konusu Olmalı bb. Ayıp Kiralananda Olmalı cc. Ayıba Kiracı Katlanmak Zorunda Olmamalı dd. Ayıp Kiracı Tarafından Bilinmeli ee. Ayıp Kiraya Veren Tarafından Bilinmemeli ff. Kiralanan Kiracının Zilyetliğinde Olmalı gg. Ayıbın Zarara Yol Açmayacak Olması Halinde Durum b. Zapt Hali c. Ayıp Niteliğinde Olmayan Diğer Hususlar Bildirimin Şekli ve İçeriği Bildirimin Yapılması Gereken Süre Bildirimin Yapılmamasının Sonuçları a. Tazminat b. Fesih

17 XXX F. Katlanma Borçları Ayıpların Giderilmesine Katlanma Borcu a. Genel Olarak b. Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Ayıp ya da Zarar Tehlikesi Mevcut Olmalı bb. Sözleşmenin Sona Ermesi Beklenememeli cc. Unsur Olmayan Hususlar d. Hakkın Kullanılma Tarzı ve Sonuçları aa. Kullanılma Tarzı aaa. Genel Olarak bbb. Bildirim Külfeti ccc. Kiracının Yararlarını Gözetme ddd. Aykırılığın Yaptırımı bb. Geçici Tahliye cc. Kiracının Hakları e. Borca Aykırılığın Sonuçları Kiralananın Gösterilmesine Katlanma Borcu a. Genel Olarak b. Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Satım, Yeniden Kiralama veya Bakım aaa. Genel Olarak bbb. Satım ccc. Yeniden Kiralama ddd. Bakım bb. Gezip Görmenin Zorunlu Olması d. Kullanma Tarzı ve Sonuçları e. Borca Aykırılığın Sonuçları Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılmasına Katlanma Borcu G. Kiralananı Geri Verme Borcu IV. Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar A. Kiralananda Yenilik ve Değişiklik Yapılması Kiraya Veren Tarafından Yapılan Değişiklikler a. Genel Olarak

18 XXXI b. Hükmün Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Yenilik ve Değişiklik Yapılmalı aaa. Genel Olarak bbb. Ayıbın Giderilmesinden Farkı bb. Kira Sözleşmesi Feshedilmemiş Olmalı cc. Değişikliklere Katlanması Kiracıdan Beklenebilmeli aaa. Genel Olarak bbb. Kıstaslar i. Kullanım Hakkının Sınırlanmasının Derecesi ii. Değişikliklerin Sonucu iii. Kira Sözleşmesinin Süresi iv. Zorunlu Tamiratların da Yapılmasının Gerekip Gerekmediği v. Kamu Hukukundan Kaynaklanan Zorunluluklar d. Sonuçları aa. Kiracının Katlanma Yükümlülüğü bb. Kira Bedeline Etkisi cc. Kiracının Korunması aaa. Kiracının Menfaatlerini Gözetme Yükümü bbb. Kiracının Bedelde İndirim ve Tazminat Hakkı e. Hukuka Aykırı Olarak Değişiklik ve Yenilik Yapılması Kiracı Tarafından Yapılan Değişiklikler a. Genel Olarak b. Hükmün Hukuki Niteliği c. Değişiklik Yapılmasının Şartları aa. Yenilik ve Değişiklik Yapılması bb. Kiraya Verenin Onayı aaa. Genel Olarak bbb. Onayın Aranmayacağı Haller

19 XXXII d. Değişiklik Yapılmasının Sonuçları aa. Eski Hale İade Talebi aaa. Değişikliklere Rıza Gösterilmişse bbb. Değişikliklere Rıza Gösterilmemişse bb. Kiracının Değer Artışına İlişkin Talebi aaa. Genel Olarak bbb. Yazılı Anlaşma ccc. Talebin Miktarı i. Talep Edilebilecek Değer Artışları ii. Değer Artış Miktarının Hesaplanması ddd. Talep Anı eee. Yapı Alacaklısı İpoteği fff. Zamanaşımı B. Alt Kira, Kira Sözleşmesinin Devri ve Sözleşmeye Katılma Alt Kira ve Kullanım Hakkı Devri a. Genel Olarak b. Kavramlar aa. Alt Kira bb. Kullanım Hakkının Devri cc. Kiralanandan Başkasının Yararlandırılması dd. Kiracının Ortak Alması c. Şartları aa. Adi Kira Sözleşmesinde aaa. Genel Olarak bbb. Devrin Yasak Olduğu Haller i. Devrin Kiraya Verene Zarar Vermesi ii. Sözleşmeyle Yasaklanmış Olması bb. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında aaa. Genel Olarak bbb. Hükmün Uygulama Alanı cc. Kiraya Verenin Rızası aaa. Genel Olarak bbb. Şekli ccc. Aile Konutunda d. Sonuçları aa. Caiz Olan Alt Kirada...511

20 XXXIII aaa. Asıl Kiraya Verenle Asıl Kiracı Arasındaki İlişki bbb. Asıl Kiraya Verenle Alt Kiracı Arasındaki İlişki ccc. Asıl Kiracıyla Alt Kiracı Arasındaki İlişki bb. Caiz Olmayan Alt Kirada aaa. Asıl Kiraya Verenle Asıl Kiracı Arasındaki İlişki bbb. Asıl Kiraya Verenle Alt Kiracı Arasındaki İlişki ccc. Asıl Kiracıyla Alt Kiracı Arasındaki İlişki cc. Caiz Olan Kullanım Hakkının Devrinde aaa. Kiraya Verenle Kiracı Arasındaki İlişki bbb. Kiraya Verenle Kullanım Hakkını Devralan Arasındaki İlişki ccc. Kiracıyla Kullanım Hakkını Devralan Arasındaki İlişki dd. Caiz Olmayan Kullanım Hakkı Devrinde aaa. Kiraya Verenle Kiracı Arasındaki İlişki bbb. Kiraya Verenle Kullanım Hakkını Devralan Arasındaki İlişki ccc. Kiracıyla Kullanım Hakkını Devralan Arasındaki İlişki e. Sona Ermesi aa. Alt Kira Açısından bb. Kullanım Hakkının Devri Açısından cc. Kiralananın İadesi Sözleşmenin Devri a. Genel Olarak b. Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Devir Anlaşması bb. Kiraya Verenin Onayı aaa. Genel Olarak bbb. İşyeri Kiralarında Onay i. Kural

21 XXXIV ii. İşyeri Kavramı iii. Haklı Sebep Kavramı (a) Genel Olarak (b) Yeni Kiracının Ekonomik Gücü ve Müşteri Potansiyeli (c) Kullanım Amacının veya Yoğunluğunun Değiştirilmesi (d) Kiralanan Yerin Değiştirilmesi (e) Yeni Kiracının Bilgi, Tecrübe veya İzinlere Sahip Olmaması (f) Devrin Kiraya Verenin Taahhütlerine Aykırılık Oluşturması (g) Alışveriş Merkezinin Konseptine Uygunluk (h) Devreden Kiracının Şahsının Gözetilmiş Olması (i) Menfaat Sağlamak İçin Devir Yapılması (j) Kiraya Verenin Yeterince Bilgilendirilmemiş Olması (k) Teminatların Sona Ermesi (l) Sübjektif Sebepler ccc. Onay Verecek Kimse ve Onayın Muhatabı ddd. Onayın Şekli eee. Onayın Verilmemesi i. Genel Olarak ii. İşyeri Kiralarında (a) Talep ve Dava Hakkı (b) Tazminat ve Fesih d. Devrin Sonuçları aa. Genel Olarak bb. Devrin Hangi Anda Gerçekleştiği cc. Devirden Önce Doğmuş Olan Borçların Durumu dd. İşyeri Kiralarında Müteselsil Sorumluluk aaa. Genel Olarak bbb. Sorumluluğun Süresi

22 XXXV ccc. Sorumluluğun Kapsamı ee. Teminatların Durumu aaa. Genel Olarak bbb. İşyeri Kiralarında ff. Kiralananın İadesi e. Devrin Geçersiz Olmasının Sonuçları aa. Onay Verilmesinin Reddi Halinde bb. Onayın Yazılı Olmaması Halinde cc. Devir Sözleşmesinin Geçersiz Olması Halinde f. Kiracının Yerine Kiracı Bulmasıyla İlişkisi g. Kiracılardan Birinin Kiracılık Sıfatını Devretmesi Sözleşmeye Katılma a. Genel Olarak b. Aile Konutunda aa. Genel Olarak bb. Sonuçları cc. Boşanma Halinde Durum C. Kira Sözleşmesinin Yasal Devri Kiralananın El Değiştirmesi a. Genel Olarak b. Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Taşınmazın Mülkiyetinin Üçüncü Kişiye Devredilmesi aaa. Genel Olarak bbb. İstisnalar i. Kamulaştırma ii. Külli Halefiyet iii. Kiraya Verenin Malik Olmaması iv. Haciz veya İflas Halinde Durum bb. Kiralananın Kiracıya Teslim Edilmiş Olması cc. İyiniyetin Önemli Olmaması d. Sonuçları aa. Taraf Değişikliği aaa. Genel Olarak bbb. Birleşik ve Karma Sözleşmelerin Durumu

23 XXXVI ccc. Devrin Geçmişe Etkisi ddd. Teminatların Geçmesi i. Genel Olarak ii. Depozitonun Durumu iii. Kiraya Veren İçin Verilmiş Teminatların Durumu eee. Peşin Ödenmiş Kira Bedellerinin Durumu fff. İyiniyetli Kiracının Durumu ggg. Yeni Malikin Eski Malikten Tazminat Talebi bb. Yeni Malikin Fesih İmkanı aaa. Genel Olarak bbb. Kiracının Eski Malikten Tazminat Talebi i. Genel Olarak ii. Şartları iii. Tazmini İstenebilecek Olan Zararlar (a) Kira Bedeli Farkı (b) Normatif Zararların Durumu (c) Kazanç Kaybı (d) Diğer Zararların Durumu Üçüncü Kişinin Sınırlı Ayni Hak Edinmesi a. Genel Olarak b. Şartları aa. Ayni Hakkın Kazanılması bb. Kiracının Hakkını Etkileyen Ayni Haklar aaa. Kullanım Hakkı Veren Sınırlı Ayni Haklar bbb. Diğer Sınırlı Ayni Hakların Durumu ccc. Şerh Edilmiş Şahsi Hakların Durumu c. Sonuçları Şerhin Etkisi a. Genel Olarak b. Şerhin Yapılması c. Şerhin Süresi d. Şerhin Sonuçları e. Şerhinin Etkisinin Sona Ermesi

24 XXXVII 4. Kiracılık Sıfatının Yasal Devri a. Ticari İşletmenin Devri b. Ticaret Şirketlerinin Birleşmesi c. Ticaret Şirketlerinin Bölünmesi D. Kiralananın Kullanılmaması ve Erken Tahliye Kiralananın Kullanılmaması a. Temel İlke b. Şartları c. Sonuçları Kiralananın Erken İadesi (Erken Tahliye) a. Genel Olarak b. Hukuki Niteliği c. Uygulama Alanı aa. Önemli Sebeple Fesihle Yarışması bb. İfa İmkansızlığı Karşısında Durumu d. Şartları aa. Sözleşmenin Süresine Uyulmamış Olmalı bb. Kiralanan Geri Verilmeli aaa. Genel Olarak bbb. Taşınmaz Kiralarında ccc. Aile Konutunda cc. Kiralananın Kiracıya Teslim Edilmemiş Olması Halinde Durum e. Sonuçları aa. Sözleşmenin Sona Ermesi bb. Tazminat aaa. Genel Olarak bbb. Tazmin Edilecek Zararlar i. Mahrum Kalınan Kira Bedelleri ve Yan Giderler (a) Genel Olarak (b) Tazminatın Üst Sınırı (c) Yeniden Kiraya Verilmesinin veya Satılmasının Etkisi (d) Cezai Şartların Durumu (e) Muacceliyet Koşullarının Durumu

25 XXXVIII ii. Kira Bedeli Farkı iii. Yeniden Kiraya Verme Masrafları iv. Kiralanana Yapılan Masrafların Durumu..649 ccc. Mahsup i. Genel Olarak ii. Yapmaktan Kurtulunan Giderler iii. Kiralananı Başka Biçimde Kullanmakla Sağlanan Fayda iv. Kiraya Verenin Elde Etmekten Kaçındığı Yararlar v. Daha Yüksek Bedelle Kiraya Vermek ddd. Zamanaşımı cc. Peşin Ödenen Kira Bedellerinin İadesi f. Kiracının Başka Kiracı Bulma İmkanı aa. Genel Olarak bb. Şartları aaa. Makul Sürenin Geçmemiş Olması bbb. Kira İlişkisini Devralmaya Hazır Kiracı Bulunmalı ccc. Yeni Kiracı Kabul Edilebilir Olmalı cc. Sonuçları aaa. Yeni Kiracının Haksız Olarak Kabul Edilmemesi Halinde bbb. Yeni Kiracının Haklı Sebeplerle Kabul Edilmemesi Halinde ccc. Yeni Kiracının Kabul Edilmesi Halinde i. Yeni Kiracının İadeden Önce Önerilmesi ii. Yeni Kiracının İadeden Sonra Önerilmesi E. Takastan Feragat Yasağı Genel Olarak Yasağın Şartları a. Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Alacaklar b. Önceden Feragat Sonuçları...666

26 XXXIX CİLT II PLAN... V İÇİNDEKİLER... IX 2. KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRALARI I. Özel Düzenleme İhtiyacı...1 II. Uygulama Alanı...4 A. Genel Olarak...4 B. Hükmün Hukuki Niteliği...5 C. Unsurlar Genel Olarak Konut veya İşyeri...9 a. Konut...9 aa. Unsurları...9 aaa. Kullanma Amacı...9 bbb. Konut İhtiyacını Gidermeye Uygunluk...9 ccc. Devamlılık...10 bb. Taşınır Yapıların Durumu...11 cc. Yurt Odalarının, Kapıcı Dairelerinin ve Lojmanların Durumu...13 b. İşyeri...13 aa. Kullanma Amacı...13 bb. Kiracının Ekonomik Faaliyetlerine Hizmet...14 cc. Taşınır Yapıların Durumu...15 dd. Dernek ve Vakıfların Kira Sözleşmeleri...16 c. Karma Amaçlı Sözleşmeler...17 aa. Konut ve İşyeri Kirasının Bir Arada Bulunması...17 bb. Kira ve Diğer Sözleşmelerin Bir Arada Bulunması Üstü Örtülü (Çatılı) Olma...18 a. Genel Olarak...18 b. Üstünün Örtülme Anı c. Kiralananın Üstünün Kısmen Örtülü Olması... 22

27 XL d. Alan Tahsisi (Alışveriş Merkezlerindeki Stantların Durumu) D. Uygulama Alanına Dahil Edilen Durumlar Konut veya İşyeriyle Birlikte Kiralanan Eşyalar a. Genel Olarak b. Unsurları c. Sonuçları Kamu Kurum ve Kuruluşlarının Yaptıkları Kira Sözleşmeleri E. Uygulama Alanı Dışında Kalan Durumlar Geçici Kullanımına Özgülenmiş Yerlerin Kiralanması...29 a. Genel Olarak...29 b. Taşınmazın Geçici Kullanıma Özgülenmiş Olması c. Kira Süresinin Altı Aydan Kısa Olması Ürün Kirası Mabetlerin Durumu...35 III. Kiracıyı Koruyucu Tedbirler A. Bağlantılı Sözleşme Yapma Yasağı Genel Olarak Hükmün Hukuki Niteliği Yasağın Şartları a. Konut veya Çatılı İşyeri Kirası b. Bağlantılı Sözleşme...39 aa. Genel Olarak...39 bb. Kira Sözleşmesine Yabancı İşlem...39 cc. Bağlantının Varlığı c. Kiralanın Kullanımıyla Doğrudan İlişkili Olmama...42 aa. Genel Olarak...42 bb. Örnekler...43 aaa. Kullanıma İlişkin Yan Borçlar...43 bbb. Rekabet Yasağı...43 ccc. Sigortalama Zorunluluğu ddd. Otopark Tahsisi eee. Reklamlara Katkı Payı...45 fff. Eşyaları Satın Alma Zorunluluğu ggg. Hazır Ofis Kiralarının Durumu...47

28 XLI cc. İstisna: Dayatmanın Varlığı aaa. Genel Olarak bbb. Edimler Arasında Aşırı Dengesizlik ccc. Belirli Bir Kişiye Yönlendirme d. Kiracının Yararının Bulunmaması Tarafları Yaptırım a. Kısmi Butlan b. Bedelde İndirim...57 c. Hakkın Kötüye Kullanılması...57 d. Tazminat...58 e. Yerine Getirilmiş Edimlerin İadesi...58 B. Güvence Bedeli (Depozito) Sorunun Tespiti Hükmün Uygulama Alanı a. Güvencenin Konusu: Para veya Kıymetli Evrak b. Sözleşmenin Konusu: Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları...65 c. Güvencenin Verilme Zamanı d. Güvencenin Hangi Borçlara Teminat Teşkil Ettiği Sorunu Güvencenin Miktar Olarak Sınırlanması a. Teminatı Miktarı b. Teminat Miktarının Artırılması...70 c. Yasağa Aykırılığın Yaptırımı Hesabın Açılması Depozitonun Hukuki Niteliği Depozito Verme Taahhüdünün İfasından Kaçınılması...78 a. Genel Olarak...78 b. İcra Takibi...79 c. Fesih Hakkı d. Ödemezlik Def i e. Hapis Hakkı Kiraya Verenin Kesinti Yapması Konusunda Getirilen Sınırlama a. Genel Olarak... 83

29 XLII b. Güvencenin Bankaya Yatırılması Zorunluluğuna Aykırılık c. Kiracının Hesap Üzerinde Tasarruf Etmesi...85 d. Kiraya Verenin Depozitodan Kesintiye Gitmesi Bankanın Sorumluluğu a. Genel Olarak b. Bankanın Kiracıya Karşı Sorumluluğu aa. Sorumluluğun Hukuki Dayanağı bb. Kiracıya Ödenmemesi Nedeniyle Sorumluluk...93 cc. Kiraya Verene Ödenmesi Nedeniyle Sorumluluk c. Bankanın Kiraya Verene Karşı Sorumluluğu aa. Sorumluluğun Hukuki Dayanağı bb. Kiraya Verene Ödenmemesinden Sorumluluk...98 cc. Kiracıya Ödenmesinden Sorumluluk C. Kiracı Aleyhine Düzenleme Yasağı Genel Olarak Ek Ödeme Yükümlülüğü Getirme Yasağı a. Genel Olarak b. Yasağın Kapsamı aa. Ortak Giderlerin Durumu bb. Teminatların Durumu cc. Kiracı Tarafından Talep Edilen Değişiklikler dd. Ödeme Dışındaki Hususlar c. Yaptırım Cezai Şart ve Muacceliyet Koşulu Yasağı a. Genel Olarak b. Hükmün Amacı c. Cezai Şarta İlişkin Yasak d. Muacceliyet Koşuluna İlişkin Yasak e. Yasağa Aykırılığın Yaptırımı f. Hükmün Değerlendirmesi IV. Kira Bedelinin Belirlenmesi ve Uyarlama A. Kira Bedelinin Belirlenmesi Genel Olarak Türk Parası Üzerinden Kiralamalarda

30 XLIII a. Sözleşmede Artışa İlişkin Hüküm Bulunması Halinde aa. Tarafların Anlaşmasının Geçerlilik Süresi bb. Artışın Üst Sınırı cc. Sözleşme Süresi İçindeki Artışlar dd. Üretici Fiyat Endeksinde Düşüş Yaşanması b. Sözleşmede Artışa İlişkin Hüküm Bulunmaması Halinde aa. Genel Olarak bb. Üretici Fiyat Endeksinde Düşüş Yaşanması cc. Sözleşme Süresi Sırasındaki Durum dd. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde c. Rayiç Bedelin Belirlenmesi aa. Genel Olarak bb. Rayiç Bedelin Tespitini İsteme Zamanı cc. Rayiç Bedel Tespitinde Esas Alınacak Kriterler aaa. Emsal Kira Bedelleri bbb. Kiralananın Durumu ccc. Üretici Fiyat Endeksi ddd. Hakkaniyet dd. Davacı Yabancı Para Üzerinden Kiralamalarda Tespit Davası a. Genel Olarak b. Tespit Davasının Açılmasının Süresi aa. Belirli Süreli Sözleşmelerde aaa. Genel Olarak bbb. Sözleşmede İntibak Kaydı Yoksa ccc. Sözleşmede İntibak Kaydı Varsa bb. Belirsiz Süreli Sözleşmelerde c. Tespit Davasının Tarafları B. Uyarlama Genel Olarak Hükmün Emredici Niteliği Aşırı İfa Güçlüğüne Dayanacak Olan Taraf a. Kiracı ve Kiraya Veren

31 XLIV b. Tacirlerin Durumu Şartları a. Mağdurdan Kaynaklanmayan Olağanüstü Durum aa. Olağanüstü Durum bb. Mağdurdan Kaynaklanmamalı b. Öngörülemezlik c. İfanın Beklenemezliği d. Borcun İfa Edilmemiş Olması Sonuçları a. Uyarlama aa. Genel Olarak bb. Davanın Açılması Zamanı cc. Uyarlama Kararı b. Fesih KİRA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ I. Genel Olarak A. Türk Borçlar Kanunu nun Genel Yapısı B. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sona Erme Sebeplerinin Sınırlı Olması Genel Olarak Sona Ermenin Şarta veya Bir Olguya Bağlanması C. Fesih Beyanının Temsilci Aracılığı İle Yapılması D. Şartları Oluşmadığı Halde Sözleşmenin Feshi II. Olağan Sona Erme Sebepleri A. Sürenin Dolması Genel Olarak Hükmün Hukuki Niteliği Şartları a. Konut ve Çatılı İşyeri Kirası Olmamalı b. Belirli Süreli Sözleşme c. Sürenin Geçmesi d. Tarafların Sözleşmeyi Sürdürmemesi aa. Genel Olarak bb. Zımni Anlaşma

32 XLV aaa. Zımni Anlaşmanın Varlığının Tespiti bbb. Karinenin Aksinin İspatı ccc. Uzama Süresi ddd. Yenilemenin Söz Konusu Olup Olmadığı eee. Uzama Döneminde Kira Bedeli Sonuçları B. Fesih Bildirimi Genel Olarak Hukuki Niteliği Şartları Fesih Beyanı Fesih Dönemleri ve Fesih Bildirim Süreleri a. Genel Olarak b. Taşınmaz ve Taşınır Yapı Kiralarında c. Taşınır Kiralarında aa. Genel Olarak bb. Kiraya Verenin Mesleki Faaliyeti Uyarınca Kiraladığı Mallar d. Sürelerin Sözleşmeyle Değiştirilmesi e. Sürelere Uyulmaması Sonuçları a. Sona Erme b. Tazminat Fesih Hakkının Kötüye Kullanılması Yasağı III. Olağanüstü Fesih Sebepleri A. Genel Olarak B. Önemli Sebeple Fesih Genel Olarak Hukuki Niteliği Uygulama Alanı a. Genel Olarak b. Diğer Hükümler Karşısındaki Konumu Açısından aa. Diğer Olağanüstü Fesih Sebepleri Karşısındaki Konumu bb. Borca Aykırılıklar Karşısında Konumu cc. Aşırı İfa Güçlüğü Karşısındaki Konumu

33 XLVI dd. İrade Sakatlıkları Karşısında Konumu ee. İmkansızlık Hükümleri Karşısındaki Konumu Kira Sözleşmesinin Devamını Çekilmez Kılan Sebepler a. Genel Olarak b. Çekilmezlik Konusunda Kıstaslar aa. Sözleşmenin Kalan Süresi bb. Sebebin Geçici Olmaması cc. Öngörülebilirlik dd. Kusur c. Çeşitli İhtimallere İlişkin Değerlendirmeler aa. Dış Etkenlerden Kaynaklanan Sebepler bb. Fesih Beyanında Bulunandan Kaynaklanan Sebepler cc. Tarafların Ekonomik Durumundaki Değişiklikler dd. Fesih Muhatabından Kaynaklanan Sebepler ee. Tarafların Borca Aykırı Davranışları d. Önemli Sebeplerin Sözleşmede Düzenlenmesi e. Birden Fazla Kiracının veya Kiraya Verenin Mevcut Olması Fesih Bildirimi a. Genel Olarak b. Fesih Bildirim Süresi c. Bildirimin Yapılması Gereken Zamanı Sonuçları a. Sona Erme b. Denkleştirme Bedeli aa. Genel Olarak bb. Denkleştirme Miktarının Belirlenmesi cc. Tarafların Anlaşmaları C. Kiracının İflası Genel Olarak Hukuki Niteliği Diğer Fesih Sebepleriyle Yarışması Şartları a. Kiracının İflas Etmesi

34 XLVII b. Süre Verilerek Teminat Talep Edilmesi aa. Genel Olarak bb. Teminat Talep Edilebilecek Alacaklar cc. Verilmesi Gereken Süre c. Süresi İçinde Teminat Gösterilmemiş Olması aa. Genel Olarak bb. Teminat Gösterme Zorunluluğunun Bulunmadığı Haller aaa. Yeterli Teminatın Bulunması bbb. Hapis Hakkının Kullanılmış Olması ccc. Müteselsil Sorumlu Başka Kiracının Bulunması Fesih Bildirimi Fesih Hakkından Feragat Feshin Sonuçları D. Kiracının Ölümü Genel Olarak Hukuki Niteliği Uygulama Alanı Şartları Fesih Beyanı a. Beyanda Bulunacak Kimse b. Beyanın Şekli c. İstisna: Beyanın Gerekli Olmaması Fesih Bildirim Süresi ve Fesih Dönemi Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarındaki Sınırlama a. Genel Olarak b. Şartları Sonuçları E. Taşınırlarda Kiracının Olağanüstü Fesih Hakkı Genel Olarak Şartları a. Taşınır Kirası Söz Konusu Olmalı b. Kiraya Veren Mesleki Faaliyeti Uyarınca Kiraya Vermeli c. Kiracı Özel Kullanımı İçin Kiralamalı

35 XLVIII d. Fesih Beyanı e. Fesih Dönemleri ve Feshi İhbar Süreleri Sonuçları F. Kiralananın Erken İadesi (Erken Tahliye) IV. Borca Aykırılıktan Kaynaklanan Sebepler A. Kiracının Borca Aykırı Davranışı Kira Bedelini Ödemede Temerrüt Sözleşmeye Uygun ve Özenle Kullanma Borcuna Aykırılık B. Kiraya Verenin Borca Aykırı Davranışı Teslim Borcunda Temerrüt Ayıba Karşı Tekeffül Borcuna Aykırılık Zapta Karşı Tekeffül Borcuna Aykırılık V. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarına Özgü Sebepler A. Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Fesih Bildirimi Genel Olarak Kiracının Bildirimi a. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde aa. Genel Olarak bb. Zımni Uzama aaa. Genel Olarak bbb. Zımni Uzamanın Sonuçları ccc. Kefaletin Durumu cc. Kiracının Fesih Bildirimi aaa. Genel Olarak bbb. Bildirim Süresi ccc. Şekli ddd. Bildirimde Bulunacak Kimse ve Muhatabı eee. Sonuçları b. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde c. Aile Konutu Olması Halinde Özellikler aa. Genel Olarak bb. Aile Konutunun Mevcudiyeti cc. Fesih Halinde Eşin Rızası aaa. Genel Olarak bbb. Rızanın Gerekli Olduğu Haller

36 XLIX ccc. Rızanın Verilmemesinin Sonuçları ddd. Rızanın Hakim Kararıyla Verilmesi dd. İhtarların ve Fesih Bildirimin Eşe Yapılması ee. Boşanma Halinde Durum Kiraya Verenin Bildirimi a. Belirli Süreli Kira Sözleşmelerinde aa. Genel Olarak bb. Hukuki Niteliği cc. Şartları aaa. On Yıllık Uzama Süresi i. Genel Olarak ii. Sürenin Başlangıç Anı iii. Tarafların Yeni Bir Kira Sözleşmesi Yapmaları bbb. Fesih Beyanı ccc. Fesih Dönemleri ve Fesih Bildirim Süresi b. Belirsiz Süreli Kira Sözleşmelerinde B. Kiraya Verenden Kaynaklanan Sebepler Kiraya Verenin ve Yeni Malikin İhtiyacı a. Genel Olarak b. Şartları aa. Konut veya Çatılı İşyeri İhtiyacının Bulunması aaa. Genel Olarak bbb. Konut İhtiyacı i. Genel Olarak ii. Kiraya Verenin Kirada Oturması iii. Kiraya Verenin Akrabalarıyla Oturması iv. Kiraya Verenin Sağlığının Gerekli Kılması v. Kiraya Verenin Taşınması vi. Kiralananın Fiziken Daha Elverişli Olması vii. Kiralananın Ekonomik Olarak Daha Elverişli Olması viii.kiralananın Konum Olarak Elverişli Olması

37 L ix. Kiraya Verenin Yeni İhtiyaçlarının Doğması x. Kiraya Verenin Yazlık Gibi Geçici İhtiyacı ccc. İşyeri İhtiyacı i. Genel Olarak ii. Kiracının İşsiz Olması veya Mevcut İşinden Ayrılacak Olması iii. İkinci İş Yapma İsteği iv. İşlerin Büyümesi v. İhtiyacın İşle Doğrudan İlgili Olması vi. Meslek ve Sanatın Bizzat İcra Edilmesi Zorunluluğu vii. Kiraya Verenin Kirada Olması viii.kiralananın Daha Elverişli Olması bb. İhtiyacın Gerçek ve Samimi Olması aaa. Genel Olarak bbb. Muhtemel İhtiyaçlar ccc. Geçici İhtiyaçlar ddd. İhtiyacın Baştan Mevcut Olması eee. İşyerinin Bulunduğu Yerde Yaşamama fff. Kiraya Verenin Elverişli Başka Taşınmazının Olması ggg. Kiralananın İcra Edilecek İşe Uygun Olmaması hhh. Kiraya Verenin İcra Edilecek İşe Uygun Olmaması iii. Kiralananın Önemli Ölçüde Tadilat Gerektirmesi jjj. Kira Artırımı Talep Edilmiş Olması cc. Şerhin Etkisi c. İhtiyacın Sahibi aa. Genel Olarak bb. Türk Borçlar Kanunu nun 350. Maddesi Açısından aaa. Kiraya Veren

38 LI bbb. Malikin İhtiyacının Dikkate Alınıp Alınmayacağı ccc. Alt Kira İlişkisinde Durum ddd. Birden Fazla Kiraya Verenin Bulunması cc. Türk Borçlar Kanunu nun 351. Maddesi Açısından aaa. Yeni Malik i. Genel Olarak ii. Çıplak Mülkiyetin Tam Mülkiyete Dönüşmesi iii. İstisnalar bbb. Sınırlı Ayni Hak Edinen ccc. Pay İktisabı i. Genel Olarak ii. Bir Paydaşın Tüm Payları Elde Etmesi dd. Yakınlar ee. Tüzel Kişilerin Durumu aaa. Tüzel Kişilerin Konut İhtiyacı bbb. Tüzel Kişilerin İşyeri İhtiyacı ccc. Kamu Tüzel Kişilerinin İhtiyacı ddd. Şirketin İhtiyacı İçin Ortağın Dava Açması d. Tahliye Davası aa. Genel Olarak bb. Davanın Tarafları aaa. Davacı i. Türk Borçlar Kanunu nun 350. Maddesi Uyarınca ii. Türk Borçlar Kanunu nun 351. Maddesi Uyarınca bbb. Davalı cc. Dava Açma Süresi aaa. Mevcut Kiraya Verenin Dava Açma Süresi bbb. Yeni Malikin Dava Açma Süresi i. İktisaptan İtibaren (a) Bir Ay İçinde İhtar Çekilmeli (b) Dava Altı Ay Sonra Açılmalı

39 LII ii. Sözleşme Süresinin Bitiminden İtibaren dd. Dava Açma Hakkından Feragat e. Sonuçları aa. Genel Olarak bb. Yeniden Kiralama Yasağı cc. Kiracının Eski Malikten Tazminat Talebi Yeniden İnşa ve İmar a. Genel Olarak b. Şartları aa. Yeniden İnşa veya İmar Amacı bb. Esaslı Onarım, Genişletilme ya da Değiştirilme Söz Konusu Olmalı cc. Kiralananın Kullanımı Mümkün Olmamalı dd. Projenin Uygulanması Mümkün Olmalı c. Tahliye Davası aa. Genel Olarak bb. Davanın Tarafları aaa. Davacı i. Kiraya Veren ii. Malik iii. Kiraya Verenin Birden Fazla Kimse Olması bbb. Davalı cc. Dava Açma Süresi dd. Dava Açma Hakkında Feragat d. Geçici Tahliye e. Sonuçları aa. Genel Olarak bb. Yeniden Kiralama Yasağı C. Kiracıdan Kaynaklanan Sebepler Yazılı Tahliye Taahhüdü a. Genel Olarak b. Şartları aa. Tahliye Taahhüdü Verilmeli bb. Taahhhüt Yazılı Olmalı cc. Tahliye Tarihi Belirli Olmalı

40 LIII dd. Taahhüt Kiralanın Tesliminden Sonra Verilmeli aaa. Genel Olarak bbb. Her Dönem İçin Tahliye Taahhüdü Alınması ccc. Boş Tarihli Tahliye Taahhütleri c. Tahliye Davası veya İcra Takibi aa. Genel Olarak bb. Tarafları aaa. Davacı bbb. Davalı cc. Dava Açma Süresi dd. Dava Açma Hakkında Feragat d. Sonuçları aa. Genel Olarak bb. Cezai Şart Talebi İki Haklı İhtar a. Genel Olarak b. Şartları aa. Aynı Kira Yılında İki İhtar Yapılmalı bb. İhtarlar Haklı Olmalı aaa. Genel Olarak bbb. Kira Bedeli Ödeme Borcunun Muacceliyeti ccc. Kira Bedelinin İhtardan Önce Ödenmesi ddd. Eksik Ödeme eee. Taşınmazın Teslim Edilmemiş Olması fff. Yan Giderlerin Ödenememesi cc. İhtarların Şekli ve İçeriği dd. Keşideci ve İhtarların Muhatabı c. Tahliye Davası aa. Genel Olarak bb. Tarafları aaa. Davacı bbb. Davalı cc. Dava Açma Süresi Kiracının Oturabileceği Konutunun Olması a. Genel Olarak

41 LIV b. Hukuki Niteliği c. Şartları aa. Konut Kirası Olmalı bb. Kiracının veya Eşinin Konutu Bulunmalı aaa. Konut Kavramı bbb. Konutun Bulunması ccc. Konutu Bulunan Kiracı veya Birlikte Yaşadığı Eş ddd. Konutun Bulunma Anı cc. Konut Aynı İlçe veya Belde Sınırlarında Olmalı dd. Konut Kiracının Oturmasına Elverişli Olmalı aaa. Genel Olarak bbb. Objektif Elverişlilik ccc. Sübjektif Elverişlilik ddd. Kiracının Konutunun Dolu Olması ee. Kiraya Veren Kiracının Konutu Olduğunu Bilmemeli d. Tahliye Davası aa. Genel Olarak bb. Tarafları aaa. Davacı bbb. Davalı cc. Dava Açma Süresi D. Tahliye Davası ve Sözleşmenin Sona Erme Anı Genel Olarak Sözleşmenin Sona Erme Anı Dava Sırasında Kiracının Ödeyeceği Tutar Tahliye Davası Sırasında Kira Bedelinin Tespitinin İstenmesi Birden Fazla Hukuki Sebebe Dayanma Görevli ve Yetkili Mahkeme VI. Sona Ermenin Sonuçları A. Kiralananın İadesi Genel Olarak İade Borcu a. Genel Olarak b. İade Zamanı ve Yeri

42 LV aa. İade Zamanı bb. İade Yeri c. İade Borçlusu ve Alacaklısı aa. İade Borçlusu bb. İade Alacaklısı d. İadenin Yerine Getirilme Şekli e. İade Borcunun Yerine Getirilmemesi aa. İade ve Tahliye Davası aaa. Genel Olarak bbb. Devlet İhale Kanunu Uyarınca bb. Tazminat aaa. Gecikme Yüzünden Uğranılan Zararlar i. Genel Olarak ii. İstihkak Talebi Halinde iii. Sözleşmeye Dayanılması Halinde bbb. İfadan Vazgeçip Tazminat Talebine Yer Olup Olmadığı f. Zamanaşımı İade Borcunun Kapsamı a. Genel Olarak b. Ana Kural: Eski Hale İade aa. Genel Olarak bb. Eski Halin İspatı c. İstisnalar aa. Olağan Eskime ve Bozulmalar aaa. Genel Olarak bbb. Aksine Anlaşma Yapmanın Mümkün Olmaması bb. Kiraya Verenin Rızasıyla Yapılan Değişiklikler d. Kiralananın Gereği Gibi İade Edilmemesinin Sonuçları aa. Genel Olarak bb. Kiracının Tazminat Sorumluluğu aaa. Şartları i. Genel Olarak...514

43 LVI ii. Sözleşmeye Aykırı veya Özensiz Kullanım iii. Kusur bbb. Gözden Geçirme ve Bildirim i. Genel Olarak ii. Gözden Geçirme Külfeti iii. Bildirim Külfeti (a) Bildirilecek Hususlar (b) Bildirim Zamanı (c) Bildirimin Şekli ve İçeriği iv. Külfetlerin Yerine Getirilmemesinin Sonuçları ccc. Tazmin Edilecek Zararlar ddd. Zamanaşımı Kiracının Masraflara İlişkin Talebi B. Peşin Ödenen Kira Bedellerinin İadesi C. Alt Kira Sözleşmesine Etkisi Genel Olarak İstisnalar a. Kanuna Karşı Hile ve Muvazaa b. Dolaylı Temsil İlişkisi D. Yeniden Kiralama Yasağı Genel Olarak Hükmün Hukuki Niteliği Yasağın Şartları a. Kiralananın Boşaltılmasının Sağlanması b. Yeniden Kiralama c. Haklı Sebebin Var Olmaması d. Eski Kiracının Öncelik Hakkının Bertaraf Edilmemesi aa. Genel Olarak bb. Yeniden İnşa ve İmar Sebebiyle Tahliyede aaa. Hakkın Bertaraf Edilmesi bbb. Öncelik Hakkının Kullanılması Yaptırım

44 LVII 4. YÜRÜRLÜK HUKUKU I. Genel Olarak A. Temel İlkeler B Sayılı Yürürlük Kanunu nun Sistemi Genel Olarak Sözleşmelerin Geçerliliği Sözleşmenin Sonuçları a. Kural b. İstisnalar aa. Kamu Düzeni (YK. m.2) bb. İçeriği Kanunla Belirlenen İşlem ve İlişkiler cc. Kazanılmamış Haklar Sözleşmenin Sona Ermesi Sonuç ve Özet C. Kira Hukukunda Durum II. Kira Hükümlerinin Yürürlüğü A. Tarafların Borçları Yan Giderleri Ödeme Ayıba Karşı Tekeffül Kira Bedelini Ödeme Borcu Özen Borcu Kiracının Diğer Borçları B. Kira Sözleşmesinde Özel Durumlar Kiralananda Yenilik ve Değişiklik a. Kiraya Veren Tarafından Yapılan Değişiklikler b. Kiracı Tarafından Yapılan Değişiklikler Alt Kira ve Sözleşmenin Devri a. Alt Kira ve Kullanım Hakkının Devri b. Sözleşmenin Devri Sözleşmenin Yasal Devri Kiralananın Erken İadesi (Erken Tahliye) Takastan Feragat Yasağı C. Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları Uygulama Alanı Kiracıyı Koruyucu Tedbirler

Kiralananın Devri ve Sınırlı Ayni Hakka Konu Olması

Kiralananın Devri ve Sınırlı Ayni Hakka Konu Olması Yrd. Doç. Dr. Seda ÖKTEM ÇEVİK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Görevlisi Kira Sözleşmesine Etkisi Bakımından Kiralananın Devri ve Sınırlı Ayni Hakka Konu Olması İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII

Detaylı

İçindekiler. Önsöz III BİRİNCİ KISIM. Genel Hükümler BİRİNCİ BÖLÜM. Borç İlişkisinin Kaynakları BİRİNCİ AYIRIM. Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri

İçindekiler. Önsöz III BİRİNCİ KISIM. Genel Hükümler BİRİNCİ BÖLÜM. Borç İlişkisinin Kaynakları BİRİNCİ AYIRIM. Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri İçindekiler Önsöz III BİRİNCİ KISIM Genel Hükümler BİRİNCİ BÖLÜM Borç İlişkisinin Kaynakları BİRİNCİ AYIRIM Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri A. Sözleşmenin kurulması 1 I. İrade açıklaması 1 II. Öneri

Detaylı

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ KİTAP KİRA SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ MADDELERİN AÇIKLANMASI VE YORUMU BİRİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ KİTAP KİRA SÖZLEŞMESİ İLE İLGİLİ MADDELERİN AÇIKLANMASI VE YORUMU BİRİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER İÇİNDEKİLER ALTINCI BASIYA ÖNSÖZ...VII BEŞİNCİ BASIYA ÖNSÖZ... VIII DÖRDÜNCÜ BASIYA ÖNSÖZ... IX ÜÇÜNCÜ BASIYA ÖNSÖZ...X İKİNCİ BASIYA ÖNSÖZ...XII ÖNSÖZ... XIII KAYNAKLAR...XXVII KISALTMALAR...XXXI BİRİNCİ

Detaylı

Kira Sözleşmesinin Genel Hükümlere Göre Sona Ermesi (TBK m. 327-333)

Kira Sözleşmesinin Genel Hükümlere Göre Sona Ermesi (TBK m. 327-333) Gülşah Sinem AYDIN T.C. Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Kira Sözleşmesinin Genel Hükümlere Göre Sona Ermesi (TBK m. 327-333) İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII TEŞEKKÜR... IX İÇİNDEKİLER...

Detaylı

Dr. Öğr. Üyesi DUYGU KOÇAK DİKER

Dr. Öğr. Üyesi DUYGU KOÇAK DİKER Dr. Öğr. Üyesi DUYGU KOÇAK DİKER KONUT ve ÇATILI İŞYERİ KİRALARINDA KİRACININ ÖDEME DIŞINDAKİ YAN BORÇLARINA AYKIRILIĞI ve SÖZLEŞMENİN KİRAYA VEREN TARAFINDAN SONA ERDİRİLMESİ (TBK m. 316/II-III) İÇİNDEKİLER

Detaylı

Dr. Aslı MAKARACI BAŞAK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Yardımcı Doçenti. Taşınır Rehni Sözleşmesi

Dr. Aslı MAKARACI BAŞAK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Yardımcı Doçenti. Taşınır Rehni Sözleşmesi Dr. Aslı MAKARACI BAŞAK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Yardımcı Doçenti Taşınır Rehni Sözleşmesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... XI KISALTMALAR... XIX GİRİŞ...1

Detaylı

KİRA İLİŞKİSİNİN SONA ERMESİ

KİRA İLİŞKİSİNİN SONA ERMESİ KİRA İLİŞKİSİNİN SONA ERMESİ Belirli Süreli Kira İlişkisi (TBK, 300) Belirsiz Süreli Kira İlişkisi (TBK, 327/ II) (TBK,327) (TBK, 300) Sürenin Geçmesi ile (TBK,327) Fesih Bildirimi ile (Fesih beyanına

Detaylı

Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ

Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ Dr. Sezer ÇABRİ Kocaeli Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı KONUT FİNANSMANI SÖZLEŞMELERİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER...ix KISALTMALAR...xxi GİRİŞ...1 I. KONUNUN SUNUMU...1

Detaylı

1. Tüketici kredileri ve tüketicilerin korunması Tüketici kredisi sözleşmesinin tarafları ve konusu Kredi sözleşmelerinin yazılı biçimde

1. Tüketici kredileri ve tüketicilerin korunması Tüketici kredisi sözleşmesinin tarafları ve konusu Kredi sözleşmelerinin yazılı biçimde 1. FAİZ KAVRAMI, UNSURLARI, HUKUKİ NİTELİĞİ VE TÜRLERİ-1 I. FAİZ KAVRAMI VE UNSURLARI-1 II. FAİZİN HUKUKİ NİTELİĞİ-3 A. Faizin Asıl Alacağa Bağlı Olması (Fer ilik Kuralı)-3 B. Faizin Asıl Alacaktan Bağımsız

Detaylı

Dr. Ayşe ARAT KONUT SATIŞINDA ÜÇ KÖŞELİ İLİŞKİLERDEN DOĞAN SORUMLULUK

Dr. Ayşe ARAT KONUT SATIŞINDA ÜÇ KÖŞELİ İLİŞKİLERDEN DOĞAN SORUMLULUK Dr. Ayşe ARAT KONUT SATIŞINDA ÜÇ KÖŞELİ İLİŞKİLERDEN DOĞAN SORUMLULUK İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR CETVELİ...XXIII GİRİŞ...1 1. KONU VE SINIRLILIKLAR...1 I. KONU...1 II. SINIRLILIKLAR...2

Detaylı

BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI

BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI Prof. Dr. Baki İlkay ENGİN Yrd. Doç. Dr. Işık ÖNAY Dr. Tülay A. ÜNVER BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI İÇİNDEKİLER 2. BASIYA ÖNSÖZ...V 1. BASIYA ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...IX KISALTMALAR... XV Birinci

Detaylı

İÇİNDEKİLER KISALTMALAR GENEL GİRİŞ Common Law Sisteminde Aynen İfa Talebi 5

İÇİNDEKİLER KISALTMALAR GENEL GİRİŞ Common Law Sisteminde Aynen İfa Talebi 5 İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ İÇİNDEKİLER KISALTMALAR VII XI XVII GENEL GİRİŞ 1 1. Common Law Sisteminde Aynen İfa Talebi 5 I. Giriş 5 II. Tarihi Gelişimi 7 A. Roma Hukukunda Aynen İfa Talebinin Gelişimi 7 B. İngiliz

Detaylı

Yard. Doç. Dr. M. MURAT İNCEOĞLU İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi BORÇLAR HUKUKUNDA DOĞRUDAN TEMSİL

Yard. Doç. Dr. M. MURAT İNCEOĞLU İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi BORÇLAR HUKUKUNDA DOĞRUDAN TEMSİL Yard. Doç. Dr. M. MURAT İNCEOĞLU İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi BORÇLAR HUKUKUNDA DOĞRUDAN TEMSİL Borçlar Kanunu Tasarısı Şartları ve Kapsamı Ticari Mümessiller Yetkisiz Temsil

Detaylı

Yrd. Doç. Dr. Güler GÜMÜŞSOY KARAKURT ESER SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN BORCA AYKIRILIĞININ ÖNCEDEN BELLİ OLMASI

Yrd. Doç. Dr. Güler GÜMÜŞSOY KARAKURT ESER SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN BORCA AYKIRILIĞININ ÖNCEDEN BELLİ OLMASI Yrd. Doç. Dr. Güler GÜMÜŞSOY KARAKURT ESER SÖZLEŞMESİNDE YÜKLENİCİNİN BORCA AYKIRILIĞININ ÖNCEDEN BELLİ OLMASI İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMALAR... XXV GİRİŞ...1 BİRİNCİ

Detaylı

BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI

BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI Prof. Dr. Baki İlkay ENGİN Dr. Tülay A. ÜNVER Dr. Işık ÖNAY BORÇLAR HUKUKU PRATİK ÇALIŞMALARI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...V İÇİNDEKİLER...VII KISALTMALAR... XIII Birinci Bölüm ŞEMALAR Şema 1: Borç İlişkisinin

Detaylı

KEREM ÇELİKBOYA İstanbul Bilgi Üniversitesi Ticaret Hukuku Araştırma Görevlisi TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ

KEREM ÇELİKBOYA İstanbul Bilgi Üniversitesi Ticaret Hukuku Araştırma Görevlisi TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ KEREM ÇELİKBOYA İstanbul Bilgi Üniversitesi Ticaret Hukuku Araştırma Görevlisi TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ İçindekiler Önsöz...VII İçindekiler... XI Kısaltmalar...XXI Giriş...1 A. Konunun Önemi...2 B. Konunun

Detaylı

ESER SÖZLEŞMESİNDE ERKEN DÖNME

ESER SÖZLEŞMESİNDE ERKEN DÖNME Dr. MÜGE ÜREM ESER SÖZLEŞMESİNDE ERKEN DÖNME Yüklenicinin İşe Zamanında Başlama ve İşi Gecikmeksizin Yürütme Borcuna Aykırılığın Sonuçları (TBK M. 473/I) İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER...XIII

Detaylı

TURGUT ÖZAL ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER DERSİ KİRA SÖZLEŞMELERİ DERS NOTLARI

TURGUT ÖZAL ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER DERSİ KİRA SÖZLEŞMELERİ DERS NOTLARI TURGUT ÖZAL ÜNİVERSİTESİ HUKUK FAKÜLTESİ BORÇLAR HUKUKU ÖZEL HÜKÜMLER DERSİ KİRA SÖZLEŞMELERİ DERS NOTLARI (2013-2014) PROF.DR İBRAHİM KAPLAN Sayfa 1 Kira sözleşmeleri ile ilgili bölümün üç ayrımında ilk

Detaylı

Teoride ve Uygulamada HASILAT KİRASI

Teoride ve Uygulamada HASILAT KİRASI Teoride ve Uygulamada HASILAT KİRASI Gülay ÖZTÜRK Kocaeli Hakimi TEORİDE VE UYGULAMADA HASILAT KİRASI Kullandırma Akitleri Kira Akdi Türleri Hasılat Kirası Hasılat Kirasının Unsurları Tarafların Hak ve

Detaylı

SEZİN EZGİ SARIAKÇALI ALKAÇ AKARYAKIT İSTASYONU BAYİLİK SÖZLEŞMESİ

SEZİN EZGİ SARIAKÇALI ALKAÇ AKARYAKIT İSTASYONU BAYİLİK SÖZLEŞMESİ SEZİN EZGİ SARIAKÇALI ALKAÇ AKARYAKIT İSTASYONU BAYİLİK SÖZLEŞMESİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... XI KISALTMALAR LİSTESİ...XXI GİRİŞ...1 Birinci Bölüm SÖZLEŞMESİNİN TERMİNOLOJİSİ, DAĞITIM SÖZLEŞMELERİ

Detaylı

GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME VE MENFAAT DEVRİ YAPTIRIMI

GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME VE MENFAAT DEVRİ YAPTIRIMI Yrd. Doç. Dr. ECE BAŞ SÜZEL İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi GERÇEK OLMAYAN VEKÂLETSİZ İŞ GÖRME VE MENFAAT DEVRİ YAPTIRIMI İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMA CETVELİ...

Detaylı

Yrd. Doç. Dr. Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı

Yrd. Doç. Dr. Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Yrd. Doç. Dr. Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Ar. Gör. Gülşah Sinem AYDIN Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı EŞYA

Detaylı

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI Furkan Güven TAŞTAN Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI İÇİNDEKİLER TAKDİM...VII ÖNSÖZ...

Detaylı

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu nun Getirdiği Değişiklikler ve Yenilikler

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu nun Getirdiği Değişiklikler ve Yenilikler Av. Umut YENİOCAK 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu nun Getirdiği Değişiklikler ve Yenilikler Genel Hükümler İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII TEŞEKKÜR... IX İÇİNDEKİLER... XI KAYNAKÇA... XVII KISALTMALAR... XXV GİRİŞ...1

Detaylı

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI Furkan Güven TAŞTAN Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI İÇİNDEKİLER TAKDİM...VII ÖNSÖZ...

Detaylı

EŞYA HUKUKU. Cilt II REHİN HUKUKU. Prof. Dr. Haluk Nami NOMER. Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE

EŞYA HUKUKU. Cilt II REHİN HUKUKU. Prof. Dr. Haluk Nami NOMER. Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE Prof. Dr. Haluk Nami NOMER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı EŞYA HUKUKU Cilt

Detaylı

Dr. Öğr. Üyesi Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı

Dr. Öğr. Üyesi Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Dr. Öğr. Üyesi Gülşah VARDAR HAMAMCIOĞLU Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Dr. Öğr. Üyesi Gülşah Sinem AYDIN Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı

Detaylı

BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ

BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ Dr. MÜJGAN TUNÇ YÜCEL Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra İflas Hukuku Anabilim Dalı BANKA ALACAKLARININ İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii YAZARIN

Detaylı

Dr. Mükerrem Onur BAŞAR

Dr. Mükerrem Onur BAŞAR Dr. Mükerrem Onur BAŞAR MİLLETLERARASI MAL SATIMINA İLİŞKİN SÖZLEŞMELER HAKKINDA BİRLEŞMİŞ MİLLETLER ANTLAŞMASI UYARINCA SÖZLEŞMEYE UYGUN MAL TESLİM EDİLMESİ YÜKÜMLÜLÜĞÜ VE BU YÜKÜMLÜLÜĞÜN İHLALİNDEN ÖTÜRÜ

Detaylı

Kusurlu İfa İmkânsızlığı

Kusurlu İfa İmkânsızlığı Yrd. Doç. Dr. Fatih GÜNDOĞDU İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Borca Aykırılık Hallerinden Kusurlu İfa İmkânsızlığı ve Hukuki Sonuçları İÇİNDEKİLER TAKDİM...VII ÖNSÖZ...

Detaylı

İÇİNDEKİLER. Birinci Bölüm

İÇİNDEKİLER. Birinci Bölüm İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ YAZARIN ÖNSÖZÜ İÇİNDEKİLER KISALTMALAR KAYNAKÇA vii xi xv xxv xxix GİRİŞ 1 Birinci Bölüm KREDİ, KREDİ TEMİNATI OLARAK TAŞINMAZ REHNİ VE İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİBİN TEMELİ

Detaylı

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI

TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI Furkan Güven TAŞTAN Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi TÜRK SÖZLEŞME HUKUKUNDA KİŞİSEL VERİLERİN KORUNMASI İÇİNDEKİLER TAKDİM...VII 2. BASKIYA

Detaylı

İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ... 1

İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ... 1 İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ... 1 BİRİNCİ BÖLÜM TAŞIMA ÜCRETİ, HUKUKİ NİTELİĞİ, KAYNAĞI VE KAPSAMI 1. TAŞIMA ÜCRETİ KAVRAMI... 5 A. İktisadi Anlamda Ücret... 5 B.

Detaylı

Taksitle Satış Sözleşmesi (TBK 253 vd.)

Taksitle Satış Sözleşmesi (TBK 253 vd.) Taksitle Satış Sözleşmesi (TBK 253 vd.) Konusu sadece taşınırdır. Satış bedelinin tamamı ödenmeden satılan teslim edilir. (İFA SIRASI VAR) Bedel, taksit anlaşmasına göre kısmi edimlerle ödenir (EN AZ 2

Detaylı

Genel İşlem Koşulları

Genel İşlem Koşulları Dr. Osman Açıkgöz Tüketicinin Korunması Çerçevesinde Mobil Haberleşme Abonelik Sözleşmesinde Genel İşlem Koşulları İÇİNDEKİLER Prof. Dr. Serap Helvacı nın Önsözü...VII Yazarın Önsözü... XI İÇİNDEKİLER...XV

Detaylı

Dr. Şeyda DURSUN KARAAHMETOĞLU NAKDİ KREDİ SÖZLEŞMESİNİN BANKA TARAFINDAN HAKLI SEBEPLE FESHİ VE SONUÇLARI

Dr. Şeyda DURSUN KARAAHMETOĞLU NAKDİ KREDİ SÖZLEŞMESİNİN BANKA TARAFINDAN HAKLI SEBEPLE FESHİ VE SONUÇLARI Dr. Şeyda DURSUN KARAAHMETOĞLU NAKDİ KREDİ SÖZLEŞMESİNİN BANKA TARAFINDAN HAKLI SEBEPLE FESHİ VE SONUÇLARI İçindekiler Danışmanın Önsözü... VII Önsöz...IX İçindekiler... XIII Kısaltmalar Cetveli...XIX

Detaylı

MUSTAFA GÖRMEZ KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ VE UYARLANMASI

MUSTAFA GÖRMEZ KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ VE UYARLANMASI MUSTAFA GÖRMEZ KONUT VE ÇATILI İŞYERİ KİRA SÖZLEŞMELERİNDE KİRA BEDELİNİN BELİRLENMESİ VE UYARLANMASI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ...1 BİRİNCİ BÖLÜM KİRA BEDELİNİN

Detaylı

Kefilin Sorumluluğunun Sona Ermesi

Kefilin Sorumluluğunun Sona Ermesi Yrd. Doç. Dr. Ömer ÇINAR İstanbul Şehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Türk Borçlar Kanununa Göre Kefilin Sorumluluğunun Sona Ermesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V İÇİNDEKİLER...VII KISALTMALAR...XIII

Detaylı

HUSUSİ SİGORTA HUKUKU

HUSUSİ SİGORTA HUKUKU Prof. Dr. Rayegân KENDER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Deniz Ticareti ve Sigorta Hukuku Emekli Öğretim Üyesi TÜRKİYE DE HUSUSİ SİGORTA HUKUKU Sigorta Müessesesi Sigorta Sözleşmesi 6102 Sayılı Yeni

Detaylı

BÎRÎNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ

BÎRÎNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ İÇİNDEKİLER Sayfa ÖNSÖZ V İÇİNDEKİLER VII KISALTMALAR XIII GİRİŞ 1 BÎRÎNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 1. KAVRAM VE TANIM 3 I. KAVRAM 3 II. TANIM 6 2. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİNİN

Detaylı

Yrd. Doç. Dr. Kerem Cem SANLI HUKUK VE EKONOMİ PERSPEKTİFİNDEN SÖZLEŞME HUKUKU VE SÖZLEŞME YAPTIRIMLARININ EKONOMİK ANALİZİ

Yrd. Doç. Dr. Kerem Cem SANLI HUKUK VE EKONOMİ PERSPEKTİFİNDEN SÖZLEŞME HUKUKU VE SÖZLEŞME YAPTIRIMLARININ EKONOMİK ANALİZİ Yrd. Doç. Dr. Kerem Cem SANLI HUKUK VE EKONOMİ PERSPEKTİFİNDEN SÖZLEŞME HUKUKU VE SÖZLEŞME YAPTIRIMLARININ EKONOMİK ANALİZİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMALAR...XXVII GİRİŞ...1 BİRİNCİ

Detaylı

İŞ HUKUKUNDA YAŞ AYIRIMCILIĞI

İŞ HUKUKUNDA YAŞ AYIRIMCILIĞI Dr. CANAN ÜNAL Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku Anabilim Dalı İŞ HUKUKUNDA YAŞ AYIRIMCILIĞI İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII ÖNSÖZ VE TEŞEKKÜR... XI İÇİNDEKİLER...XV KISALTMALAR...XXIX

Detaylı

Gemi Alacaklısı Hakkı ve Gemi İpoteği Hakkında 1993 Cenevre Sözleşmesi ve Yeni Türk Ticaret Kanunu

Gemi Alacaklısı Hakkı ve Gemi İpoteği Hakkında 1993 Cenevre Sözleşmesi ve Yeni Türk Ticaret Kanunu Cüneyt SÜZEL İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Gemi Alacaklısı Hakkı ve Gemi İpoteği Hakkında 1993 Cenevre Sözleşmesi ve Yeni Türk Ticaret Kanunu İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII TEŞEKKÜR... XI İÇİNDEKİLER...XIII

Detaylı

Başak BAŞOĞLU. İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı

Başak BAŞOĞLU. İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Başak BAŞOĞLU İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ve Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması

Detaylı

Bina veya Yapı Eserlerinden Doğan Sorumluluk

Bina veya Yapı Eserlerinden Doğan Sorumluluk Ece Baş İstanbul Bilgi Üniversitesi Hukuk Fakültesi 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu Açısından Bina veya Yapı Eserlerinden Doğan Sorumluluk İÇİNDEKİLER SUNUŞ... vii TEŞEKKÜR...xi İÇİNDEKİLER... xiii KISALTMALAR...xxi

Detaylı

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA KİRA SÖZLEŞMESİ

6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA KİRA SÖZLEŞMESİ 6098 SAYILI TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA KİRA SÖZLEŞMESİ Kira sözleşmesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununun 299.maddesinde şu şekilde tanımlanmaktadır: Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını

Detaylı

BELİRLİ SÜRELİ TÜKETİCİ KREDİSİ SÖZLEŞMELERİ

BELİRLİ SÜRELİ TÜKETİCİ KREDİSİ SÖZLEŞMELERİ Abdülhamit YILMAZ Anadolu Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi BELİRLİ SÜRELİ TÜKETİCİ KREDİSİ SÖZLEŞMELERİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR

Detaylı

ŞEYMA AKKAŞOĞLU ŞİRKETLERDE BİRLEŞME, BÖLÜNME VEYA TÜR DEĞİŞTİRMENİN İŞ SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ

ŞEYMA AKKAŞOĞLU ŞİRKETLERDE BİRLEŞME, BÖLÜNME VEYA TÜR DEĞİŞTİRMENİN İŞ SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ ŞEYMA AKKAŞOĞLU ŞİRKETLERDE BİRLEŞME, BÖLÜNME VEYA TÜR DEĞİŞTİRMENİN İŞ SÖZLEŞMELERİNE ETKİSİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ VE TEŞEKKÜR... V İÇİNDEKİLER...VII KISALTMALAR...XV GİRİŞ...1 BİRİNCİ BÖLÜM ŞİRKETLERDE BİRLEŞME,

Detaylı

Dr. Alper Uyumaz Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi YETKİLİ SERVİS SÖZLEŞMESİ

Dr. Alper Uyumaz Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi YETKİLİ SERVİS SÖZLEŞMESİ Dr. Alper Uyumaz Selçuk Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi YETKİLİ SERVİS SÖZLEŞMESİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR...XV GİRİŞ...1 Birinci Bölüm

Detaylı

BELİRSİZ ALACAK DAVASI

BELİRSİZ ALACAK DAVASI Dr. Cemil SİMİL İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Usûl ve İcra İflâs Hukuku ABD BELİRSİZ ALACAK DAVASI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII TEŞEKKÜR... IX İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMALAR CETVELİ...XXIII

Detaylı

Beğenme Koşuluyla (Deneme/Muayene) Satış

Beğenme Koşuluyla (Deneme/Muayene) Satış Örnek Üzerine Satış Satış konusunun belirlenen örneğe uygunluğu, satış sözleşmesinin esaslı unsurunu oluşturmaktadır. HUKUKSAL ANLAMDA ŞARTA BAĞLI DEĞİLDİR. Satıcının devrettiği malın belirlenen örneğe

Detaylı

İçindekiler TİCARİ İŞLETME HUKUKU

İçindekiler TİCARİ İŞLETME HUKUKU İçindekiler TİCARİ İŞLETME HUKUKU İçindekiler... vii Kısaltmalar... xxvii Birinci Bölüm TİCARET HUKUKU HAKKINDA TEMEL BİLGİLER I. TİCARET HUKUKU... 3 1. GENEL OLARAK... 3 2. TİCARET HUKUKUNUN TARİHÇESİ...

Detaylı

İÇİNDEKİLER ÜÇÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ ÖNSÖZ TABLOLAR VE FORMLAR

İÇİNDEKİLER ÜÇÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ ÖNSÖZ TABLOLAR VE FORMLAR İÇİNDEKİLER ÜÇÜNCÜ BASKIYA ÖNSÖZ ÖNSÖZ TABLOLAR VE FORMLAR KISALTMALAR VII IX XXV XXVII BİRİNCİ BÖLÜM KIDEM TAZMİNATI I. KIDEM TAZMİNATININ TANIMI VE ŞARTLARI 1 ı. ıanımı ı 2. Hak Kazanma Şartları 2 a)

Detaylı

KİŞİLİK HAKKI İHLÂLİNDEN DOĞAN VEKÂLETSİZ İŞGÖRME

KİŞİLİK HAKKI İHLÂLİNDEN DOĞAN VEKÂLETSİZ İŞGÖRME Yrd. Doç. Dr. Gülşah Sinem AYDIN T.C. Maltepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medenî Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi KİŞİLİK HAKKI İHLÂLİNDEN DOĞAN VEKÂLETSİZ İŞGÖRME İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...XI

Detaylı

SİGORTA ARACILARI HUKUKU I

SİGORTA ARACILARI HUKUKU I Doç. Dr. Emine YAZICIOĞLU SİGORTA ARACILARI HUKUKU I Sigorta Aracısı Kavramı ve İlgili Düzenlemeler Sigorta Aracılarının Denetimi Sigorta Acentesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER...ix KISALTMALAR...

Detaylı

Dr. MEHMET DOĞAR ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞI

Dr. MEHMET DOĞAR ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞI Dr. MEHMET DOĞAR ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...IX KISALTMALAR...XIX GİRİŞ...1 Birinci Bölüm ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞI KAVRAMI, KONUSU, TARAFLARI 1. ÖN ÖDEME KAVRAMI VE TARİHİ

Detaylı

Türk Borçlar Hukukunda Müteselsil Kefalet Sözleşmesi

Türk Borçlar Hukukunda Müteselsil Kefalet Sözleşmesi Yrd. Doç. Dr. Özlem ACAR İstanbul Kültür Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Türk Borçlar Hukukunda Müteselsil Kefalet Sözleşmesi İÇİNDEKİLER TAKDİM...VII ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER...XIII

Detaylı

Işıl YELKENCİ. Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması. Alıcının Sözleşmeden Dönmesi

Işıl YELKENCİ. Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması. Alıcının Sözleşmeden Dönmesi Işıl YELKENCİ Milletlerarası Mal Satımına İlişkin Sözleşmeler Hakkında Birleşmiş Milletler Antlaşması (CISG) Uyarınca Alıcının Sözleşmeden Dönmesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... XI KISALTMALAR...

Detaylı

Arzu GENÇ ARIDEMİR. Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi

Arzu GENÇ ARIDEMİR. Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi Arzu GENÇ ARIDEMİR Mirasın Açılmasından Sonra Yapılan Miras Payının Devri Sözleşmesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER...IX KISALTMALAR...XVII KAYNAKÇA... XXI GİRİŞ... 1 Birinci Bölüm MİRAS PAYININ DEVRİ

Detaylı

REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ

REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ Dr. Murat ŞAHİN REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ ABD, AB ve Türk Rekabet Hukuklarında İÇİNDEKİLER 1. BASIYA ÖNSÖZ...VII 2. BASIYA ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER... XI KISALTMALAR... XIX GİRİŞ...1 Birinci

Detaylı

Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Uygulamaya İlişkin Sorunlar

Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Uygulamaya İlişkin Sorunlar Prof. Dr. Şükran ŞIPKA İstanbul Kemerburgaz Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk ABD Öğretim Üyesi Türk Hukukunda Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Uygulamaya İlişkin Sorunlar Madde Açıklamalı,

Detaylı

ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ

ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ Prof. Dr. Erdoğan MOROĞLU İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Emekli Öğretim Üyesi 6102 Sayılı TÜRK TİCARET KANUNU NA GÖRE ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ Altıncı Baskı İstanbul

Detaylı

Yrd. Doç. Dr. SENDİ YAKUPPUR TAPU KÜTÜĞÜNE GÜVEN İLKESİ

Yrd. Doç. Dr. SENDİ YAKUPPUR TAPU KÜTÜĞÜNE GÜVEN İLKESİ Yrd. Doç. Dr. SENDİ YAKUPPUR TAPU KÜTÜĞÜNE GÜVEN İLKESİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR...XV GİRİŞ...1 Birinci Bölüm TAPU KÜTÜĞÜNE GÜVEN İLKESI I. GENEL OLARAK...3 II. İLKENİN TAPU

Detaylı

Dr. Tamer BOZKURT SİGORTA HUKUKU

Dr. Tamer BOZKURT SİGORTA HUKUKU Dr. Tamer BOZKURT SİGORTA HUKUKU İÇİNDEKİLER 10. BASKI İÇİN ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX Birinci Bölüm GENEL OLARAK SİGORTA HUKUKU 1. GENEL OLARAK SIGORTACILIK VE SIGORTA HUKUKU...1 2. SIGORTA SÖZLEŞMESININ

Detaylı

Dr. DAVUT GÜRSES BANKA GENEL KREDİ SÖZLEŞMESİ

Dr. DAVUT GÜRSES BANKA GENEL KREDİ SÖZLEŞMESİ Dr. DAVUT GÜRSES BANKA GENEL KREDİ SÖZLEŞMESİ İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII ÖNSÖZ... XI İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMALAR...XXIII Giriş, Konunun Tespiti, Sınırlandırılması ve İnceleme Planı...1 Birinci Bölüm Bankanın

Detaylı

Prof. Dr. Faruk ACAR. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi. Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi. Kira Hukuku Şerhi. YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ

Prof. Dr. Faruk ACAR. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi. Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi. Kira Hukuku Şerhi. YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ Prof. Dr. Faruk ACAR Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi Kira Hukuku Şerhi (TBK m. 299-321) YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ 2. BASI İstanbul - 2015 Beta Yayın No :

Detaylı

Dr. Hediye BAHAR SAYIN. Pay Sahibi Haklarının Korunması Kapsamında Anonim Şirket Yönetim Kurulu Kararlarının Butlanı

Dr. Hediye BAHAR SAYIN. Pay Sahibi Haklarının Korunması Kapsamında Anonim Şirket Yönetim Kurulu Kararlarının Butlanı Dr. Hediye BAHAR SAYIN Pay Sahibi Haklarının Korunması Kapsamında Anonim Şirket Yönetim Kurulu Kararlarının Butlanı İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR LİSTESİ... XIX Giriş...1 Birinci

Detaylı

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK EVLİLİK BİRLİĞİNİN KORUNMASI VE EVLİLİK BİRLİĞİNDE EŞLERİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK EVLİLİK BİRLİĞİNİN KORUNMASI VE EVLİLİK BİRLİĞİNDE EŞLERİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ İÇİNDEKİLER Kısaltmalar Önsöz XVII XIX Giriş 1 BİRİNCİ BÖLÜM GENEL OLARAK EVLİLİK BİRLİĞİNİN KORUNMASI VE EVLİLİK BİRLİĞİNDE EŞLERİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ 1. EVLENME KAVRAMI İLE EVLENMENİN TANIMI VE HUKUKİ NİTELİĞİ

Detaylı

AYÇA EBRU CELEP YENİDEN İNŞA VEYA İMAR SEBEBİYLE TAHLİYE VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRACININ DURUMU

AYÇA EBRU CELEP YENİDEN İNŞA VEYA İMAR SEBEBİYLE TAHLİYE VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRACININ DURUMU AYÇA EBRU CELEP YENİDEN İNŞA VEYA İMAR SEBEBİYLE TAHLİYE VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE KİRACININ DURUMU İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR LİSTESİ...XV GİRİŞ...1 Birinci Bölüm 6306 SAYILI AFET

Detaylı

Dr. MERVE ACUN MEKENGEÇ AYNÎ HAKLARDAN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA UYGULANACAK HUKUK VE YETKILI MAHKEME

Dr. MERVE ACUN MEKENGEÇ AYNÎ HAKLARDAN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA UYGULANACAK HUKUK VE YETKILI MAHKEME Dr. MERVE ACUN MEKENGEÇ AYNÎ HAKLARDAN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA UYGULANACAK HUKUK VE YETKILI MAHKEME İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... XI KISALTMALAR LİSTESİ...XXIII GİRİŞ...1 BİRİNCİ BÖLÜM AYNÎ HAKLAR

Detaylı

İÇİNDEKİLER BIRINCI BOLUM KAVRAMSAL ÇERÇEVE VE TARIHSEL GELIŞIM

İÇİNDEKİLER BIRINCI BOLUM KAVRAMSAL ÇERÇEVE VE TARIHSEL GELIŞIM İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ KISALTMALAR VII IX GİRİŞ 1 BIRINCI BOLUM KAVRAMSAL ÇERÇEVE VE TARIHSEL GELIŞIM 1. BORÇ KAVRAMı VE ALACAKLıNıN TEMERRÜDÜNE KONU OLABILECEK BORÇLAR 5 I. BORÇ VE BORÇ İLİŞKİSİ 5 n. BORCUN

Detaylı

BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ

BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ Dr. Merve YILMAZ Hâkim 6098 Sayılı Yeni Türk Borçlar Kanunu ile Karşılaştırmalı Olarak BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİNİN SONA ERMESİ İÇİNDEKİLER SUNUŞ... vii ÖNSÖZ...ix İÇİNDEKİLER... xiii KISALTMALAR...xix GİRİŞ...1

Detaylı

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ Prof. Dr. Haluk Nami NOMER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK

Detaylı

BİRİNCİ KISIM GENEL HÜKÜMLER

BİRİNCİ KISIM GENEL HÜKÜMLER BİRİNCİ KISIM GENEL HÜKÜMLER A) SİGORTA SÖZLEŞMESİ Madde No: I- TEMEL KAVRAMLAR 1. Tanım 1401 2. Karşılıklı sigorta 1402 3. Reasürans 1403 4. Geçerli olmayan sigorta 1404 II- HÜKÜMLER 1. Sözleşmenin yapılması

Detaylı

ALACAKLILARA ZARAR VERME KASTIYLA YAPILAN TASARRUFLARIN İPTALİ

ALACAKLILARA ZARAR VERME KASTIYLA YAPILAN TASARRUFLARIN İPTALİ Doç. Dr. Güray ERDÖNMEZ Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi ALACAKLILARA ZARAR VERME KASTIYLA YAPILAN TASARRUFLARIN İPTALİ İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR CETVELİ...

Detaylı

ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ

ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ Prof. Dr. Erdoğan MOROĞLU İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Emekli Öğretim Üyesi ANONİM ORTAKLIKTA GENEL KURUL KARARLARININ HÜKÜMSÜZLÜĞÜ Güncellenmiş ve Genişletilmiş Yedinci Baskı İstanbul - 2014

Detaylı

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM ADİ VEDİA SÖZLEŞMESİ

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM ADİ VEDİA SÖZLEŞMESİ İÇİNDEKİLER Sayfa No: ÖNSÖZ 7 İÇİNDEKİLER 9 KISALTMALAR 15 GİRİŞ 17 BİRİNCİ BÖLÜM ADİ VEDİA SÖZLEŞMESİ 1. VEDİA SÖZLEŞMESİNİN TARİHİ GELİŞİMİ 21 I. Roma Hukukunda Vedia 21 II. Eski Hukukumuzda Vedia 23

Detaylı

İçindekiler. Önsöz. İkinci Baskıya Önsöz. Üçüncü Baskıya Önsöz. Kısaltmalar. Konunun Takdimi ve Sınırlandırılması 29

İçindekiler. Önsöz. İkinci Baskıya Önsöz. Üçüncü Baskıya Önsöz. Kısaltmalar. Konunun Takdimi ve Sınırlandırılması 29 İçindekiler Önsöz İkinci Baskıya Önsöz Üçüncü Baskıya Önsöz Kısaltmalar 7 9 1 3 2 5 Konunun Takdimi ve Sınırlandırılması 29 Birinci Bölüm MUVAZAA KURUMUNUN ETİMOLOJİSİ, TARİHÇESİ, TANIMI, UNSURLARI, TÜRLERİ

Detaylı

Dr. Ahmet NAR Erzincan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı TÜRK MİRAS HUKUKUNDA TENKİS

Dr. Ahmet NAR Erzincan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı TÜRK MİRAS HUKUKUNDA TENKİS Dr. Ahmet NAR Erzincan Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı TÜRK MİRAS HUKUKUNDA TENKİS İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V İÇİNDEKİLER...VII KISALTMALAR...XV GİRİŞ...1 BİRİNCİ BÖLÜM TENKİS KAVRAMI,

Detaylı

M. FATİH CENGİL TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ

M. FATİH CENGİL TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ M. FATİH CENGİL TİCARİ İŞLETMENİN DEVRİ İÇİNDEKİLER ÖZET...VII ÖNSÖZ... IX İÇİNDEKİLER...XIII KISALTMALAR... XXXIII GİRİŞ...1 I. KONUNUN ÖNEMİ...1 II. KONUNUN SEÇİLİŞ AMACI...2 III. KONUNUN SINIRLANDIRILMASI

Detaylı

Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi. Ulaşım Araçlarının İpoteği

Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi. Ulaşım Araçlarının İpoteği Gülen Sinem TEK Bahçeşehir Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi Ulaşım Araçlarının İpoteği İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ...VII İÇİNDEKİLER... IX KISALTMALAR... XVII GİRİŞ...1

Detaylı

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ

EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK VE TAPU SİCİLİ Prof. Dr. Haluk Nami NOMER İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Doç. Dr. Mehmet Serkan ERGÜNE İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı EŞYA HUKUKU ZİLYETLİK

Detaylı

Dr. Osman AÇIKGÖZ TARIM ARAZİLERİNDE (TARIMSAL ÖNALIM HAKKI)

Dr. Osman AÇIKGÖZ TARIM ARAZİLERİNDE (TARIMSAL ÖNALIM HAKKI) Dr. Osman AÇIKGÖZ TARIM ARAZİLERİNDE YASAL ÖNALIM HAKKI (TARIMSAL ÖNALIM HAKKI) İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V İÇİNDEKİLER...VII KISALTMALAR CETVELİ... XXI GİRİŞ...1 I. KONUNUN TAKDİMİ ve ÖNEMİ...1 II. TERMİNOLOJİ...5

Detaylı

TİCARİ İŞLEMLERDE TAŞINIR REHNİ

TİCARİ İŞLEMLERDE TAŞINIR REHNİ ECRİN BAYDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Ticaret Hukuku Anabilim Dalı Araştırma Görevlisi TİCARİ İŞLEMLERDE TAŞINIR REHNİ İÇİNDEKİLER SUNUŞ...VII SUNUŞ... IX ÖNSÖZ... XI İÇİNDEKİLER...XV KISALTMALAR...

Detaylı

HUSUSİ SİGORTA HUKUKU

HUSUSİ SİGORTA HUKUKU Prof. Dr. Rayegân KENDER Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Deniz Ticareti ve Sigorta Hukuku Öğretim Üyesi TÜRKİYE DE HUSUSİ SİGORTA HUKUKU Sigorta Müessesesi Sigorta Sözleşmesi 6102 Sayılı Yeni Türk

Detaylı

GEMİ VE UÇAK İPOTEĞİNİN HUKUKSAL TEMELLERİ

GEMİ VE UÇAK İPOTEĞİNİN HUKUKSAL TEMELLERİ Doç. Dr. Kerim ATAMER 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu nu ve 6103 Sayılı Kanun u Hazırlayan Komisyonun Üyesi GEMİ VE UÇAK İPOTEĞİNİN HUKUKSAL TEMELLERİ İçindekiler (Özet) Önsöz...VII İçindekiler (Özet)...

Detaylı

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM SORUMLULUK

İÇİNDEKİLER BİRİNCİ BÖLÜM SORUMLULUK İÇİNDEKİLER GİRİŞ 17 BİRİNCİ BÖLÜM SORUMLULUK I. GENEL OLARAK 19 II. SORUMLULUĞUN KAYNAKLARI 19 1. Sözleşmeden Doğan Sorumluluk 19 2. Haksız Fiilden Doğan Sorumluluk 21 3. Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan

Detaylı

REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ

REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ Dr. Murat ŞAHİN Celal Bayar Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi İşletme Bölümü Ticaret Hukuku Anabilim Dalı Öğretim Üyesi REKABET HUKUKUNDA TAZMİNAT TALEPLERİ ABD, AB ve Türk Rekabet Hukuklarında

Detaylı

ÖNSÖZ... vii KISALTMALAR LİSTESİ... xv GİRİŞ...1

ÖNSÖZ... vii KISALTMALAR LİSTESİ... xv GİRİŞ...1 ix İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii KISALTMALAR LİSTESİ... xv GİRİŞ...1 Birinci Bölüm MANEVİ TAZMİNATIN HUKUKİ NİTELİĞİ, AMACI VE SÖZLEŞMEYE AYKIRILIKTAN DOĞAN MANEVİ TAZMİNATIN YASAL DAYANAĞI I. MANEVİ TAZMİNATIN

Detaylı

İçindekiler. Önsöz...7. Kısaltmalar...15. Giriş... 17. Birinci Bölüm TEMEL KAVRAMLAR I. GENEL OLARAK... 19 İL PARA DEĞERİ KAVRAMI...

İçindekiler. Önsöz...7. Kısaltmalar...15. Giriş... 17. Birinci Bölüm TEMEL KAVRAMLAR I. GENEL OLARAK... 19 İL PARA DEĞERİ KAVRAMI... İçindekiler Önsöz...7 Kısaltmalar...15 Giriş... 17 Birinci Bölüm TEMEL KAVRAMLAR I. GENEL OLARAK... 19 İL PARA DEĞERİ KAVRAMI... 19 A. Genel Olarak Para Kavramı...19 1. Paraya İlişkin Genel Ayrımlar...21

Detaylı

Kavram Dizini Ani Edimli Sözleşme

Kavram Dizini Ani Edimli Sözleşme Afet 385, 389, 394, 431, 458, 465, 509, 925, 1327, 1460 Ağır İhmal 371 Ağır Kusur 217, 260, 289, 326, 474, 655, 656, 672, 809, 852, 877, 881, 893, 907, 910, 962, 964, 965, 966, 978, 980, 986, 1454, 1460,

Detaylı

- Borcun Kaynakları (Sözleşme, Haksız Fiil ve Sebepsiz Zenginleşme)- Sözleşmenin Kuruluşu

- Borcun Kaynakları (Sözleşme, Haksız Fiil ve Sebepsiz Zenginleşme)- Sözleşmenin Kuruluşu GENEL OLARAK SÖZLEŞMELER HUKUKU - Borcun Kaynakları (Sözleşme, Haksız Fiil ve Sebepsiz Zenginleşme)- Sözleşmenin Kuruluşu - Sözleşmelerin Şekli - Genel İşlem Koşulları - Sözleşme Konusu Edimin İfası -

Detaylı

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP ÜÇÜNCÜ BASKI (TIPKI BASIM) İÇİN ÖNSÖZ Şubat 2008 de

Detaylı

Sonuca Katılmalı Sözleşme Kavramı ve Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi

Sonuca Katılmalı Sözleşme Kavramı ve Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi Yard. Doç. Dr. Emrehan İNAL İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilim Dalı Öğretim Üyesi Sonuca Katılmalı Sözleşme Kavramı ve Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmesi İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii

Detaylı

BORÇLAR HUKUKU GENEL HÜKÜMLER DERS NOTLARI

BORÇLAR HUKUKU GENEL HÜKÜMLER DERS NOTLARI Yrd. Doç. Dr. Hasan KARAKILIÇ Celal Bayar Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Ticaret Hukuku Anabilim Dalı Öğretim Üyesi BORÇLAR HUKUKU GENEL HÜKÜMLER DERS NOTLARI İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... V

Detaylı

Yavuz DAYIOĞLU. CISG Uygulamasında Sözleşmenin İhlali Halinde Alıcının Hakları ve Özellikle Alıcının Tazminat Talep Etme Hakkı

Yavuz DAYIOĞLU. CISG Uygulamasında Sözleşmenin İhlali Halinde Alıcının Hakları ve Özellikle Alıcının Tazminat Talep Etme Hakkı Yavuz DAYIOĞLU CISG Uygulamasında Sözleşmenin İhlali Halinde Alıcının Hakları ve Özellikle Alıcının Tazminat Talep Etme Hakkı İÇİNDEKİLER ÖNSÖZ... vii İÇİNDEKİLER...xi KISALTMALAR...xix KAYNAKÇA...xxiii

Detaylı

Prof. Dr. Faruk ACAR. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi. Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi. Kira Hukuku Şerhi. YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ

Prof. Dr. Faruk ACAR. Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi. Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi. Kira Hukuku Şerhi. YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ Prof. Dr. Faruk ACAR Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Hukuk Anabilimdalı Öğretim Üyesi Kira Hukuku Şerhi (TBK m. 299-326) YENİLENMİŞ ve GENİŞLETİLMİŞ 3. BASI İstanbul - 2016 Beta Yayın No :

Detaylı

İÇİNDEKİLER TÜRK HUKUKU 1

İÇİNDEKİLER TÜRK HUKUKU 1 Erkan KARAARSLAN İÇİNDEKİLER Türk Hukuku TÜRK HUKUKU 1 BİRİNCİ KISIM ----------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 BİRİNCİ BÖLÜM ---------------------------------------------------------------------------------------------------

Detaylı

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP

Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP Prof. Dr. ALİ CEM BUDAK Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesi Medeni Usul ve İcra-İflas Hukuku Anabilim Dalı İPOTEĞİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP İÇİNDEKİLER İKİNCİ BASKI (TIPKI BASIM) İÇİN ÖNSÖZ...

Detaylı