KiRALAMA ihalesi ~ARTNAMESi

Transkript

1 KiRALAMA ihalesi ~ARTNAMESi MADDE 1- Tasmmaz bilgileri; - iii leesi Mahalle/Koyii 1-Cadde/Sokaki Meydan Bulvar Mevkii Niteligi Yiizoh;iimii (nr') Pafta No/CHt No Ada No/Sahife No Parse} No/Sara No Kapi No Mugla Marmaris Bozburun Kiralanacak tasmmazm niteligi, miktart, nevi syeri 34m2 -" ~ nolu isyeri -- Bozburun Mahallesi, 116 ada" 4 parselde bulunan 1 nolu 34 m2 lik 1 (Bir) adet isyeri -----"-~- MAD DE 21 inci maddede niteligi ve diger ozellikleri belirtilen tasmmaz, Marmaris Belediyesince tarihinde saat 14.00' de Hatipirimi Mahallesi 192. Sokak No:2 (ESK MARTAB RNAS!) adresinde bulunan Marmaris Belediyesi Ek Hizmet Binasi Toplanti Salonunda yapilacak ihale ile kiraya verilecektir Tasmmazm kiralama suresi 3 (Uy) yildir. Kira muddeti, mahallinde yapilan yer teslimi tarihinde baslar. MADDE 3- hale Marmaris Belediyesince tarihli ve 2886 sayih Devlet hale Kanunu hukumleri cercevesinde acik ihale usulu ile yapilacaktir. MADDE 4- hale doknmanmin gorulmesi ve temini, 4.1. hale dokumam Hatipirimi Mahallesi 192. Sokak No:2 (ESKi MART AB BiNAS) adresinde bulunan Marmaris Belediyesi Ek Hizmet Binasi Destek Hizmetleri Mudurlugu ihale Odasmda ve belediyemiz "\"."\ 'J. ));';1 " internet sitesinden bedelsiz olarak gorulebilir. Ancak, ihaleye teklifvereeek olanlann, darece onayh ihale dokumamm satin almasi zorunludur hale dokumannun satin almabilecegi yer: Hatipirimi Mahallesi 192. Sokak No:2 (ESKi MARTAB BiNAS) adresinde bulunan Marmaris Belediyesi Ek Hizmet Binasi Destek Hizmetleri Mudurlugt; hale Odasi 4.3. hale dokuman ucretinin yatmlacagi yer: Cildir Mahallesi Ataturk Cad. No:38 adresinde bulunan Marmaris Belediye Baskanhgi Mali Hizmetler Mudurlugu 6 Nolu Oda 4.4. hale dokumaru sans bedeli: 100,00 TL (TUrk Lirasi) MADDE 5 - hale dokumanmm kapsarm 5.1. ihale dokumam asagidaki belgelerden olusrnaktadir: a) ihale sartnamesi ve ekleri, b) Belediyemize boreu olmadigma dair standart form. e) Adres beyam icin standart form. istekli tarafindan, ihale dokumanimn icerigi dikkatli bir sekilde incelenmelidir. Dosyalann verilmesine iliskin sartlann yerine getirilmemesinden kaynaklanan sorumluluk dosya verene aittir. hale dokumanmda ongorulen kriterlere ve sekil kurallanna uygun olmayan dosyalar degerlendirmeye alinmaz. "'''-''~''"". ;;:r.:r;'~ e» 5.2. ihale dokumarnru satm almak isteyenler, ihale dokumamru olusturan bt;l'g'~f~ji:lva1;lma",\. uygunlugunu ve belgelerin tamam olup olmadigmi kontrol eder. Bu incelemeden fso):wl',.. male,- ~\ "'" --:~'~~::<!,:, \~." ~(" :~; i:: ~',\, '~. }'. { :. '_,r. ~,:,-"~"~'~.':~~.., "'/~'\"):.'~':':,.... Sayfa 1/6..~" ~J:. -. '1'. ~ \; f;;..~:~ / "' ~..,~'.., ~,.., ~':j- y.~ ~,.':.~;:. '-':,.'~.,.',' v- '"t' "~"'~"\~:':,-y't:,:',.~,',;';jl'

2 dokumanuu olusturan belgelerin tamammm aslma uygun oarak teslim almdigma dair stand art form biri satm alana verilmek iizere iki nusha olarak imzalamr. MADDE 6- Tasmmazin tahmin edilen kira bedeli (ilk yil kira bedeli) ,00.- TL (Onikibinlira) ve gecici teminat miktan 1.200,00.- L (Binikiytizlira) olup, bankalar ve ozel finans kurumlannm verecekleri teminat mektuplan suresiz olmahdir. MADDE 7- Bir yilhk ihale bedeli uzerinden % 6 (yuzde alti) oranmda kesin teminat almacak olup, bankalar ve ozel finans kurumlannm vereeekleri teminat mektuplan suresiz olmahdir. MADDE 8- isteklilerden istenecek olan belgeler; Gergek- kisiler; l-nufus cuzdam (fotokopi) 2-0da belgesi, [Gercek kisiler icin zorunlu degildir. lanm cikanldigi yil icerisinde almnus olmahdir.] (Ash) 3-imza beyannarnesi, (Ash veya noter onayh) 4-Sablka kaydi [Son 1 ay (30 Gun) icerisinde alrms olmalidir.] (Ash) 5-Belediyemize son odeme tarihi gecmis boreu olmadigma dair onayh bege (Han tarihinden soma ahnmis olmasi gerekmekte olup; idaremiz tarafmdan standart form verilecektir.] (Ash) o-gecici teminat bedelinin yatmldigina dair beige [Bankadan almmis gecici teminat mektubu ya da Marmaris Belediyesi Mali Hizmetler Mndurlugune nakit yatmldigma dair makbuz] (Ash) 7-Tebligat icin adres beyam, (Ash) -(idaremiz tarafmdan standart form verilecektir.) 8-Vekil var ise vekaletname/vekilin imza beyannamesi ve sabika kaydi [Sabika kaydi son 1 ay (30 Gun) icerisinde alnus olmahdir.] (Ash veya noter onayli) Not: -Nufus ciizdam haric istenen tum bejj!elerin ash veya noter on~b olmasi zorunludur. Tlizel ki~iler ise; l-oda kayit belgesi, (Tuzel kisiler icin zorunludur. lanm cikanldigi yil icerisinde ahnrms, olmalrdir.) (Ash) 2-imza sirkuleri/mza beyannamesi (Ash veya noter onayh) 3-Sablka kaydi (Sirketin hakim ortagi/sirket muduru ve varsa vekiline aitl %50 -%50 ortakhk urumunda her iki ortaga ait sabika belgesi) (Ash) 4-Ticaret sicil gazetesi [Tuzel kisiligin sermaye ve ortakhk durumunu gosterir en son yayimlanan icaret sicil gazetesi] (Ash) ~5-Tebligat icin adres beyam (Ash)- (daremiz tarafmdan standart form verileeektir.) o-belediyemize son odeme tarihi gecmis boreu olmadigma dair onayh belge [ilan tarihinden soma almrms olmasi gerekmekte olup; idaremiz tarafmdan standart form verilccektir.] (Ash) 7-Gecici teminat bede1inin yatinldigma dair belge (Bankadan almrms teminat mektubu ya da armaris Belediyesi Mali Hizmetler Mudurlugune nakit yatmldigina dair makbuz) (Ash) - Vekil var ise vekaletname/vekilin imza beyannamesi ve sabika kaydi (Sabika kaydi son 1 ay ~, (30 GUn) icerisinde alnus olmahdrr.) (Ash veya noter onayh) Not: -Niifus cuzdam hari istenen tum bel elerin ash ve a noter ona olmasi zorunludur. Yukanda istenilen belgelerin ihale gunu ( ) saat 11.30'a kadar Hatipirimi Mahallesi 192 Sokak No:2 (ESKi MARTAB BiNAS) adresinde ek hizme,j;)'~!ifn~;ina~h<bulunan Marmaris Belediyesi Destek Hizmetleri Mtidtirlugtl hale Odasma teslim edrn1~i''kei~km~tedir. Soz konusu belge]er yukanda belirtilen sure icerisinde almmasi gerekmekte. olup"$.0i~,lc.onu~j(~fue icerisinde almmayan belgeler elenme sebebi sayilacaktir. t" hl,';''j 1 >c Savfa 2/6 ': ~~~~!~~r

3 Dosyalar son teslim tarih ve saatine kadar yukanda belirtilen yere verilebilecegi gibi, iadeli taahhutlu posta yoluyla da gonderilebilir, Son teslim saatine kadar yukanda belirtilen teslim adresine ulasmayan dosyalar degerlendirmeye almmaz, hale tarihinin tatil gunune rastlamasi halinde ihale, takip eden ilk i~ gununde yukanda belirtilen yer ve saatte yapilir ve bu saate kadar verilen zarflar kabul edilir, ilan tarihinden soma calisma saatlerinin degismesi halinde de ihale yukanda belirtilen saatte yapihr. Son teslim zamam icin, Posta, Telgraf, Telefon (PTT) veya Turkiye Radyo Televizyon (TRT) idarelerinin saat ayan esas ahmr Oda belgesi, ticaret sicil gazetesi ve sabika belgelerinin sunulus sekli; a) Mevzuati geregi kayith oldugu ticaret ve/veya sanayi odasi veya ilgili meslek odasi belgesi; 1) Gercek kisi olmasi halinde, oda belgesi zorunlu degildir. Oda belgesinin olmasi durumunda kayith oldugu ticaret ve/veya sanayi odasmdan ya da esnaf ve sanatkarlar odasmdan, ilanm cikanldigr yil icerisinde ahnmis, odaya kayrth oldugunu gosterir belge, 2) Tuzel kisi olmasi halinde, ilgili mevzuati geregi kayrth bulundugu ticaret ve/veya sanayi odasmdan, ilanin cikanldigi yil icerisinde almmis, tuzel kisiligin odaya kayith oldugunu gosterir beige, b) Teklifvermeye yetkili oldugunu gosteren imza beyannamesi veya imza sirkuleri; 1) Gercek kisi olmasi halinde, kendisinin varsa vekilinin noter tasdikli irnza beyannamesi, 2) Tuzel kisi olmasi halinde, ilgisine gore tuzel kisiligin ortaklan, uyeleri veya kurueulan ile tuzel kisiligin yonetimindeki gorevlileri belirten son durumu gosterir Tiearet Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamnun bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmamasi halinde, bu bilgilerin tumunu gostermek uzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususlan gosteren belgeler ile tuzel kisiligin noter tasdikli imza sirkuleri, e) Sabika belgesi; ) Gercek kisi olmasi halinde kendisinin varsa vekilinin, 2) Tuzel kisi olmasi halinde, Sirketin hakirn ortagmm, sirket muduru, varsa vekiline ve %50%50 ortakhk durumunda her iki ortaga ait sabika belgesini belirtilen sekilde sunacaklardir. 8.2.Dosyalarm sunulrna sekli a)dosyajar ihale dokumanmda belirtilen son teslim saatine kadar sira numaralt alindilar karsihgmda dareye (dosyalann sunulacagi yere) teslim edilir. Bu saatten sonra verilen dosyalar kabul edilmez ve acilmadan istekliye iade edilir. Bu durum bir tutanakla tespit edilir, b) Teklifler/Dosyalar iadeli taahhutlu olarak posta ile de gonderilebilir, Posta ile gonderilecek tekliflerin ihale dokumarunda belirtilen son dosya verme saatine kadar dareye (dosyalarm sunulacagi yere) ulasmasi sarttir. Postadaki geeikme nedeniyle isleme konulmayaeak olan dosyalann alnus zamani bir tutanakla tespit edilir ve bu dosyalar degerlendirmeye almmaz. MADDE 9-lk yilhk kira bedeli ihale bedeli olup, takip eden yillar kira bedelleri ise bir onceki yil kira bedelinin en az Turkiye statistik Kurumunca yayimlanan Uretici Fiyat Endeksi UFE oranmda artmlmasi suretiyle belediye encumenince bulunacak bedeldir. ilk Y icin kira bedelinin tamami sozlesmenin duzenlenmesinden once, muteakip yillar kira bedelleri ise, sozlesmenin imzalandigi gelecek yillann aym ayi icersinde pesin olarak odenecektir, ilk yil: ilk y11 kira bedeli ihalenin onaylamp ilgiliye tebligi takip eden onbes (15) gun icinde pesin olarak Belediyemiz veznesine veya Marmaris Halk Bankasi Subesi TR ; Marmaris Ziraat Bankasi Subesi TRll-OOOl ; Marmaris Vakifbank Bankasi Subesi TR BAN nolu hesaplanndan birine yatinlmasi gerekmektedir. daremiz vadesinde odenmeyen kira bedeli icin cezai sart olarak 6183 sayih Amme Alacaklannm Tahsil Usulu hakkmda Kanun hukumlerine gore gecikrne zammi uygular. Z 'm;da.", odenmeyen kira bedelinin ve geeikme zammmm, verileeek ihtar suresi sonunda lire'!ri ""\, halinde hicbir ihtara luzum kalmadan tahliyesini saglayacak yasal girisimlerde bulunu", ilec7~1:it.">\ 9' Sayfa 3/6 \, i}!--i~~~;;,'~~~)..::. ~~ ".,'s(~.'", \~j~~ t.~' "".. ~,,~~~~~~~-~ -J" b./ ~""<' ft.,. ".r

4 9.1. istekliler, teklifini gosteren fiyatlan ve bunlann toplam tutarlanm Turk Lirasi olarak belirtecektir. Sozlesme konusu isin odemelerinde de bu para birimi kullarulacaktir. MADDE 10- ihaleye konu yerde uyusturucu madde ve ahlaka mugayir davranislara izin verilemez. Bu hususun kolluk kuvvetlerince ve zabita gorevlilerimiz tarafmdan tespiti halinde 2886 sayih yasanm 75. maddesi hukumlerine gore islem yapilacak, tasinmaz tahliye ettirilecektir. Belediye tarafindan tahliyeye iliskin olarak yapilacak butun masraflar tahsis iptalini sebep olan isletmeciden tahsil edilecektir. MADDE 11- hale komisyonu, gerekcesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapip yapmamakta serbesttir. Komisyonlann ihaleyi yapmama karanna itiraz edilemez. hale komisyonumuz ihaleyi yapip yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbest oldugu gibi komisyonca ahnacak karan ancak list yonetici onayladiktan soma kesinlesecektir. MADDE 12- hale komisyonlan tarafmdan alman ihale kararlan ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en gee 15 i~ gunu icinde onaylamr veya iptal edilir. ita amirlerince karar iptal edilirse, ihale huktimsuz sayihr. ita amirlerince onaylanan ihale kararlan onaylandigi gunden itibaren en gee; bes (5) isgunu icinde, musteriye veya vekiline imzasi almmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhutlu mektupla tebligat adresine postalanir, Mektubun kiraciya teblig edildigi tarih, karann musteriye veya vekiline teblig tarihi sayihr Sayili Devlet hale Kanununun 31 veya 76'ncl maddelerine gore onaylanan ihale kararlanmn yukanda aciklanan sekilde tebliginden itibaren 15 gun icinde kesin teminati yatirmak, sozlesmeyi dtlzenlemek, ihaleyle ilgili musteriye ait vergi, resim, hare ve diger giderleri odemek zorundadir. Bu zorunluluklara uyulmadigi takdirde protesto cekmeye ve hukum almaya gerek kalmaksizm ihale bozulur ve gecici teminat hazineye irat kaydedilir. dare de aym sure icerisinde tasmmazi musteriye mahallinde tanzim edilecek tutanakla sartnamede belirtilen snur ve evsafa gore teslim eder. Tutanakta, tasmmaz bina ise mustemilau, degilse ttzerindeki muhdesat ve dikili seyler degerleri itibariyle gosterilir, teslim tutanagi ilgili memur ve kiraci tarafmdan imzalamr. Kira muddeti, sozlesmesinin imzalanmasma muteakip 15 takvim gunu icerisinde kiracmm elektrik ve su aboneliklerini uzerine almasmdan soma mahal1inde yapilan yer teslimi tarihinde baslar, MADDE 13- Kiraci sozlesmenin devami suresince, mucbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sozlesmenin niteliginin degistirilmesi, sozlesme suresinin uzatilmasi, indirilmesi, kiralanan alanm yuzolcumunun degistirilmesi talebinde bulunamaz. kira bedelinin MADDE 14- Kiraya verilen yerde sabotaj, yangm gibi tehlikelere karst her turlu tedbirleri almak, gerektigi takdirde kiraya verilen tasinmazm genel gorunum ve ahengine uygun bicimde boya, badana gibi onannnrn yapmak, kiraya veri len yapmin, arsanm yada arazinin degerini dusurmeyecek, ozelligini, verim gucunu bozmayacak onlemleri almak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyam kiraci idareye odemek zorundadir. MADDE 15-. Kiraci, sozlesmenin bir kisrmm veya tamammi devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri genisletemez, degistiremez, kapali alan olusturulamaz ve amaci dismda kullanamaz. MADDE 16- Kiracmm fesih talebinde bulunmasi, kira donemi sona ermedeqj:;,iiilljiyetini durdurmasi, kiralanam amacr dismda kullanmasi, isletrne ruhsatmm her ne sebeg.oe<~\furf» :O'lSiqp iptal edilmesi veya taahhudunu sozlesme ve sartname hukumlerine uygw[ d1afaf~jeri~~,\ getirmemesi hallerinde kira sozlesmesi 2886 sayih Kanunun 62. maddesine gort tebli :arjcl~ay~ '}. Sayfa4/6 \~;",;\~)j!

5 gerek kalmaksizm feshedilecek, kesin teminati irad kaydedilecek ve cari yil kira bedeli tazminat olarak tahsil edilecektir. Sozlesmenin feshedildigi tarihten sonraki doneme iliskin varsa kira bedeli oncelikle kiracidan almacak tazminata mahsup edilir. MADDE 17- Kiraya verilecek tasmmaz, Marmaris Belediyesi tarafmdan mahallinde tanzim edilecek tutanakla sozlesme tarihinden itibaren onbes gun icinde uzerindeki muhdesat ve mustemilat da gostermek suretiyle bir tutanakla teslim edilir. Kira muddeti sonunda kiraci hie bir tebligata liizum kalmaksizm gayrimenkuliin tahliyesini kabul eder. Kira sozlesmesi sona erdiginde kiraya verilen yer, kiraci tarafmdan herhangi bir tebligata gerek kalmadan tasmmazi kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir, Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracmm tasarrufuna btrakilan ve teslim tutanaginda noksan olan, kmlan veya kaybolan muhdesat ve mustemilat kiraci tarafmdan aynen temin edilir veya bedeli muhasebe birimine yatmhr. Aynca Belediye Enciimenin yazih izni olmadan isyerlerinde hie bir sekilde tadilat yapilmayacaktir. MAD DE 18- Kira bedelinin kira sozlesmesinde belirtilen silreler icinde odenmemesi halinde hicbir ihtara luzum kalmadan tahliyesini saglayacak yasal girisimde bulunabilecektir. MADDE 19~ Kiraci kira siiresinin bitiminde derhal, sozlesmenin feshi hal inde ise tebligati miiteakip onbes giin icinde tasmmazi tahliye etmek zorundadir. Kiracimn kiralanaru nzaen tahliye etmemesi halinde, 2886 sayih Devlet hale Kanunun 75 inci maddesine gore kiraci tahliye edilir. MADDE 20- Bu sartnamede yer alan, kiraya veren idarece belirlenen ve kira sozlesmesine konulan kurallara kiraci tarafindan riayet edilmedigi takdirde, bu sartnamenin 16 inci maddesine gore islem yapihr. MADDE 21- Bu sartnamede hukumleri uygulamr. hukum bulunmayan hallerde, 2886 sayih Devlet hale Kanunu MADDE sayih Devlet hale Kanununun ilgili maddelerinde kisilikler ihalelere katilamazlar. sayilan gercek ve tilzel MADDE 23- Muteahhit ve musteriler 2886 sayih Devlet hale Kanununun 83. maddesinde sayilan yasak fii ve davramslarda bulunamazlar MADDE 24- htilaflann cozum yeri Marmaris icra daireleri ve mahkemeleridir. MADDE 25- Sozlesme giderleri, isyeri tesliminden sonraki elektrik, su, temizlik ve yonetim giderleri kiraci tarafmdan odenir. Soz konusu su ve elektrik abonelikleri kiraci tarafindan kendi adina yaptirmalan zorunludur. Kiraci, belediyemizden isyeri acma ve cahstirma belgesi almak zorundadir, MADDE 26- Bildirim ve tebligat iadeli taahhutlu posta yoluyla veya imza karsiligi elden yapihr iadeli taahhiitlii mektupla yapilan tebligatlarda mektubun teslim edildigi tarih, teblig tarihi sayihr, Teslimin gerceklestirilememesi halinde tebligat, 7201 sayili Tebligat Kanunu hukumlerine gore gerceklestirilir dare tarafmdan ortak girisimlere yapilacak bildirim ve tebligat, yukandaki esaslara gore pilot/koordinator ortaga yapihr Muteahhit ve musteriler tarafmdan dareyle yapilacak yazismalarda elektronillpost~v6',ftiks\, kullamlamaz, l c,.r:">; rf,~~...'~ ~.;, \\y~~~.;. c, Sayfa 5/6 {; '. t~ ~: \:~L~fj~Y

6 6ZEL HUKUMLER: MADDE 27- Kiralanan tasinmaz ile ilgili olarak; syeri online belediyeden izinsiz isgaliye yapilamaz, syeri ve eklentilerinde yapilacak olan dizayn ve imalatlarla ilgili olarak belediyeden yazih izin ahnmadan degisiklik yapilamaz. MADDE 28-Bu sartname 28 (Yinnisekiz) maddeden ibarettir. Sayfa 6/6