T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S

Transkript

1 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : Özü : İmar Planı Değişikliklerine Yönelik İtiraz ve Kurum Görüşleri K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın tarihli ve /38079 sayılı yazısı ekinde sunulan, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik itiraz ve kurum görüşlerine ait İmar ve Bayındırlık Ulaşım Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonu raporunda aynen; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Ulaşım Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik itiraz ve kurum görüşlerine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı kararı ve karar ekleri. İlgi Kararı ile; Yeni Adana İmar A.Ş. tarafından teklif edilen Adana İli, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili olarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisi tarih ve 354 sayılı kararı almıştır. Bahsi geçen taşınmazlara yönelik hazırlanan 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre bir ay süre ile ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. Belediyemiz askısında tarihleri arasında ilan edilen 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine yönelik 11 adet itiraz başvurusu bulunmaktadır. Ayrıca söz konusu imar planları ile ilgili olarak Kurumlardan görüşler talep edilmiş ancak iş bu yazı tarihine kadar 8 kurum görüşünü bildirmiştir. Görüşlerini bildiren kurumlardan 7'si söz konusu planla ilgili değişiklikler, olumsuzluklar, 5216 sayılı yasaya ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddelerine uygun olmadığı gerekçesiyle gerekli işlemlerin yapılmasını da talep eden görüşler bulunmaktadır. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı karar ile onaylanan Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik toplam 18 adet itirazın (7'si Kurum görüşü) ile 1 adet kurum görüşünün (EÜAŞ Talebi bulunmamakta) ve söz konusu planlar ile ilgili hazırlanan teknik inceleme raporunun, ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı kararı ile onaylandığı, Kararın / tarihleri arasında ilan panosunda askıya çıkartıldığı ve askı sürecinde plan değişikliğinin ilgili kurumlara tebliğ edilerek görüşlerinin istendiği, dosyasında 9 kurum görüşünün yer aldığı 8 adedinin itiraz niteliğinde olduğu, ayrıca kurum görüşleri haricinde 1 i Mahalli İdareler Müdürlüğü

2 9 u planlama sahasındaki mülk sahipleri ve vekilleri olmak üzere 10 adet itiraz başvurusu olduğu görülmüştür. Toplam 18 adet itirazın ve kurum görüşünün komisyonlarımızca yapılan değerlendirmesi sonucunda; 1- İl Mahalli idareler Müdürlüğünün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının Kurum görüşleri doğrultusunda konunun komisyonlarımızca değerlendirilmesi sebebiyle REDDİNE 2- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 3- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 4- Ender YENTÜMÜR ün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 5- Umut KAHYALAR vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU nun Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 6- Soner SOYSAL vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 7- Dilek TÜRKMEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 8- Murat OĞÜTKEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 9- Hakan ÇETİN in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE T.C. No lu Hamza ARPAĞ nın tarih ve kayıt sayılı itirazının plan değişikliği sahası ve kapsamında yer almaması sebebiyle REDDİNE Diğer taraftan Plan değişikliğine yönelik askı sürecinde ilgili kurumlardan alınan görüşlerden; 1- Adana İl Milli Eğitim Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen 22 F4 Pafta 621 parselin plan onama sınırları içerisinde yer almaması sebebiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 2- Adana Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen kurum görüşlerinin onama sürecinde alınması ve ilgili Bakanlığın uygulamalarının da bu yönde olması gerekçesiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 3- Adana İl Sağlık Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin planlama sahasında önceki onaylı planlarda Sağlık Tesisi Alanının yer almaması, öneri plan ile kamu adına yaklaşık 7300 m2 yüzölçümünde Sağlık Tesis Alanı oluşturulacağı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 4- TEİAŞ 18. Bölge Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen sayısal verilerin planlara işlenmesine ve plan notlarının kurum görüşü doğrultusunda revize edilmesine, 5- Karayolları 5. Böle Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı ve tarihli ve kayıt sayılı görüşlerinde belirtilen Tarsus- Adana- Gaziantep (TAG) Otoyolu ile Adana Karaisalı İl yolu ve Adana Batı kavşağı revize projesi kapsamında belirtilen kamulaştırma sınırına plan onama sahası ile çakışan kesimlerde uyulmasına, bahse konu yola bağlantı yapılması halinde kurumdan ayrıca izin alınmasına, 6- Çukurova İlçe Belediyesinin tarihli ve kayıt sayılı görüşü dikkate alınarak Büyükşehir Belediyesi İştiraki Yeni Adana İmar İnş. Tic. AŞ. ye ait taşınmazlar ve bu taşınmazların

3 yakın etkileşimi içerisinde kalan taşınmazların 1/25000 ve 1/5000 İmar planının öneri planda yer aldığı şekliyle plan kapsamında kalmasına, diğer özel mülkiyete konu ada 1 parsel, ada, ada, ada 1 parsel,11840, 11841, 11842, ve ada 1 parsel sayılı taşınmazların plan kapsamından çıkartılmasına, ayrıca üst ölçek plan kapsamında yakın etkileşim sebebiyle plan onama sınırları içerisinde kalan özel mülkiyete konu taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı kapsamından çıkartılmasına ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe Belediyesince onay sürecine alınmasına, 7- Adana Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin, planlama sahasında önceki onaylı planlarda 3861 m2 olan spor tesis alan büyüklüğünün öneri planlar ile birlikte m2 ye çıkartıldığı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 8- Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş. nin tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen ve yazı ekinde sunulan 5 adet trafo alanının 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlenmesine ve ilgili belediyesince bedeli mukabilinde kuruma mülkiyetinin verilmesine İtirazların ve kurum görüşlerinin yukarıda belirtilen şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun yapılan görüşülmesinde; Çukurova İlçesi Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı kararı ile onaylandığı, Kararın / tarihleri arasında ilan panosunda askıya çıkartıldığı ve askı sürecinde plan değişikliğinin ilgili kurumlara tebliğ edilerek görüşlerinin istendiği, dosyasında 9 kurum görüşünün yer aldığı 8 adedinin itiraz niteliğinde olduğu, ayrıca kurum görüşleri haricinde 1 i Mahalli İdareler Müdürlüğü 9 u planlama sahasındaki mülk sahipleri ve vekilleri olmak üzere 10 adet itiraz başvurusu olduğu görülmüştür. Toplam 18 adet itirazın ve kurum görüşünün komisyonlarımızca yapılan değerlendirmesi sonucunda; 1- İl Mahalli idareler Müdürlüğünün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının Kurum görüşleri doğrultusunda konunun komisyonlarımızca değerlendirilmesi sebebiyle REDDİNE 2- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 3- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 4- Ender YENTÜMÜR ün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 5- Umut KAHYALAR vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU nun Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 6- Soner SOYSAL vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 7- Dilek TÜRKMEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 8- Murat OĞÜTKEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE

4 9- Hakan ÇETİN in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE T.C. No lu Hamza ARPAĞ nın tarih ve kayıt sayılı itirazının plan değişikliği sahası ve kapsamında yer almaması sebebiyle REDDİNE Diğer taraftan Plan değişikliğine yönelik askı sürecinde ilgili kurumlardan alınan görüşlerden; 1- Adana İl Milli Eğitim Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen 22 F4 Pafta 621 parselin plan onama sınırları içerisinde yer almaması sebebiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 2- Adana Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen kurum görüşlerinin onama sürecinde alınması ve ilgili Bakanlığın uygulamalarının da bu yönde olması gerekçesiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 3- Adana İl Sağlık Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin planlama sahasında önceki onaylı planlarda Sağlık Tesisi Alanının yer almaması, öneri plan ile kamu adına yaklaşık 7300 m2 yüzölçümünde Sağlık Tesis Alanı oluşturulacağı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 4- TEİAŞ 18. Bölge Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen sayısal verilerin planlara işlenmesine ve plan notlarının kurum görüşü doğrultusunda revize edilmesine, 5- Karayolları 5. Böle Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı ve tarihli ve kayıt sayılı görüşlerinde belirtilen Tarsus- Adana- Gaziantep (TAG) Otoyolu ile Adana Karaisalı İl yolu ve Adana Batı kavşağı revize projesi kapsamında belirtilen kamulaştırma sınırına plan onama sahası ile çakışan kesimlerde uyulmasına, bahse konu yola bağlantı yapılması halinde kurumdan ayrıca izin alınmasına, 6- Çukurova İlçe Belediyesinin tarihli ve kayıt sayılı görüşü dikkate alınarak Büyükşehir Belediyesi İştiraki Yeni Adana İmar İnş. Tic. AŞ. ye ait taşınmazlar ve bu taşınmazların yakın etkileşimi içerisinde kalan taşınmazların 1/25000 ve 1/5000 İmar planının öneri planda yer aldığı şekliyle plan kapsamında kalmasına, diğer özel mülkiyete konu ada 1 parsel, ada, ada, ada 1 parsel,11840, 11841, 11842, ve ada 1 parsel sayılı taşınmazların plan kapsamından çıkartılmasına, ayrıca üst ölçek plan kapsamında yakın etkileşim sebebiyle plan onama sınırları içerisinde kalan özel mülkiyete konu taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı kapsamından çıkartılmasına ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe Belediyesince onay sürecine alınmasına, 7- Adana Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin, planlama sahasında önceki onaylı planlarda 3861 m2 olan spor tesis alan büyüklüğünün öneri planlar ile birlikte m2 ye çıkartıldığı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 8- Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş. nin tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen ve yazı ekinde sunulan 5 adet trafo alanının 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlenmesine ve ilgili belediyesince bedeli mukabilinde kuruma mülkiyetinin verilmesine, İtirazların ve kurum görüşlerinin yukarıda belirtilen şekliyle kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi. Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Meclis 1.Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

5 K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Ulaşım Eğitim Kültür Gençlik ve Spor komisyonlarımıza havale edilen, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik itiraz ve kurum görüşlerine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı kararı ve karar ekleri. İlgi Kararı ile; Yeni Adana İmar A.Ş. tarafından teklif edilen Adana İli, Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili olarak Adana Büyükşehir Belediye Meclisi tarih ve 354 sayılı kararı almıştır. Bahsi geçen taşınmazlara yönelik hazırlanan 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 3194 sayılı İmar Kanununun 8/b maddesine göre bir ay süre ile ilan edilmek üzere askıya çıkarılmıştır. Belediyemiz askısında tarihleri arasında ilan edilen 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerine yönelik 11 adet itiraz başvurusu bulunmaktadır. Ayrıca söz konusu imar planları ile ilgili olarak Kurumlardan görüşler talep edilmiş ancak iş bu yazı tarihine kadar 8 kurum görüşünü bildirmiştir. Görüşlerini bildiren kurumlardan 7'si söz konusu planla ilgili değişiklikler, olumsuzluklar, 5216 sayılı yasaya ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğinin ilgili maddelerine uygun olmadığı gerekçesiyle gerekli işlemlerin yapılmasını da talep eden görüşler bulunmaktadır. Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı karar ile onaylanan Çukurova İlçesi, Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile 1/1.000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yönelik toplam 18 adet itirazın (7'si Kurum görüşü) ile 1 adet kurum görüşünün (EÜAŞ Talebi bulunmamakta) ve söz konusu planlar ile ilgili hazırlanan teknik inceleme raporunun, ilgili Kanun ve Yönetmelikler çerçevesinde incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Çukurova İlçesi Karahan ve Şambayadı Mahallelerinde yaklaşık 60 hektar alanda 1/ ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 354 sayılı kararı ile onaylandığı, Kararın / tarihleri arasında ilan panosunda askıya çıkartıldığı ve askı sürecinde plan değişikliğinin ilgili kurumlara tebliğ edilerek görüşlerinin istendiği, dosyasında 9 kurum görüşünün yer aldığı 8 adedinin itiraz niteliğinde olduğu, ayrıca kurum görüşleri haricinde 1 i Mahalli İdareler Müdürlüğü 9 u planlama sahasındaki mülk sahipleri ve vekilleri olmak üzere 10 adet itiraz başvurusu olduğu görülmüştür. Toplam 18 adet itirazın ve kurum görüşünün komisyonlarımızca yapılan değerlendirmesi sonucunda; 1- İl Mahalli idareler Müdürlüğünün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının Kurum görüşleri doğrultusunda konunun komisyonlarımızca değerlendirilmesi sebebiyle REDDİNE 2- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 3- Etem YÜCEL in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 4- Ender YENTÜMÜR ün Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 5- Umut KAHYALAR vekili Av. B. Hilal MIHÇI ve Av. Rasime EŞELİOĞLU nun Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE

6 6- Soner SOYSAL vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 7- Dilek TÜRKMEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 8- Murat OĞÜTKEN vekili Av. Kurtuluş DOĞAN ın Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazında yoğunluk artışına ilişkin talebinin reddi ile müktesep imar hakkının korunması yönündeki talebinin 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE 9- Hakan ÇETİN in Büyükşehir Belediyesine vaki tarihli ve kayıt sayılı itirazının 18 uygulaması ile düzenleme sonucu mülkiyetinin konut parselinde korunacağı gerekçesi ile REDDİNE T.C. No lu Hamza ARPAĞ nın tarih ve kayıt sayılı itirazının plan değişikliği sahası ve kapsamında yer almaması sebebiyle REDDİNE Diğer taraftan Plan değişikliğine yönelik askı sürecinde ilgili kurumlardan alınan görüşlerden; 1- Adana İl Milli Eğitim Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen 22 F4 Pafta 621 parselin plan onama sınırları içerisinde yer almaması sebebiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 2- Adana Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen kurum görüşlerinin onama sürecinde alınması ve ilgili Bakanlığın uygulamalarının da bu yönde olması gerekçesiyle değerlendirmeye alınamayacağına, 3- Adana İl Sağlık Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin planlama sahasında önceki onaylı planlarda Sağlık Tesisi Alanının yer almaması, öneri plan ile kamu adına yaklaşık 7300 m2 yüzölçümünde Sağlık Tesis Alanı oluşturulacağı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 4- TEİAŞ 18. Bölge Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen sayısal verilerin planlara işlenmesine ve plan notlarının kurum görüşü doğrultusunda revize edilmesine, 5- Karayolları 5. Böle Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı ve tarihli ve kayıt sayılı görüşlerinde belirtilen Tarsus- Adana- Gaziantep (TAG) Otoyolu ile Adana Karaisalı İl yolu ve Adana Batı kavşağı revize projesi kapsamında belirtilen kamulaştırma sınırına plan onama sahası ile çakışan kesimlerde uyulmasına, bahse konu yola bağlantı yapılması halinde kurumdan ayrıca izin alınmasına, 6- Çukurova İlçe Belediyesinin tarihli ve kayıt sayılı görüşü dikkate alınarak Büyükşehir Belediyesi İştiraki Yeni Adana İmar İnş. Tic. AŞ. ye ait taşınmazlar ve bu taşınmazların yakın etkileşimi içerisinde kalan taşınmazların 1/25000 ve 1/5000 İmar planının öneri planda yer aldığı şekliyle plan kapsamında kalmasına, diğer özel mülkiyete konu ada 1 parsel, ada, ada, ada 1 parsel,11840, 11841, 11842, ve ada 1 parsel sayılı taşınmazların plan kapsamından çıkartılmasına, ayrıca üst ölçek plan kapsamında yakın etkileşim sebebiyle plan onama sınırları içerisinde kalan özel mülkiyete konu taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama İmar planı kapsamından çıkartılmasına ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ilçe Belediyesince onay sürecine alınmasına, 7- Adana Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğünün tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen hususlara ilişkin, planlama sahasında önceki onaylı planlarda 3861 m2 olan spor tesis alan büyüklüğünün öneri planlar ile birlikte m2 ye çıkartıldığı gerekçesi ile kurum görüşüne uygun düzenleme yapıldığının görüldüğüne, 8- Toroslar Elektrik Dağıtım A.Ş. nin tarihli ve kayıt sayılı görüşünde belirtilen ve yazı ekinde sunulan 5 adet trafo alanının 1/1000 ölçekli uygulama imar planına işlenmesine ve ilgili belediyesince bedeli mukabilinde kuruma mülkiyetinin verilmesine

7 İtirazların ve kurum görüşlerinin yukarıda belirtilen şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. İMAR VE BAYINDIRLIK ULAŞIM EĞİTİM KÜLTÜR GENÇLİK VE SPOR KOMİSYONU Başkan Tahsin ŞAHİN Metin BUĞA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Ramazan AKYÜREK Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN Üye Ali YAŞAR Askeri DAĞLI Mustafa DURAK Recep İZCİ Halil İbrahim İLDEŞ Bülent ATALAY Mustafa KİRAZ Hüseyin ÖZAYDIN Adil YİĞENLER İlyas KARABULUT Ertan SÜMER Yalçın AKYOL Halil Mehmet GÖKOĞLU Üye Vahap ÇOLAK Mahmut DOĞRU Mehmet BÖLGE Cumali ALTINÖZ Cumali PORTAKAL

8 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : / Özü : Hatay İl Milli Eğitim Müdürlüğünün Boya Talebi K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Hatay Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Suriye Afrin, Cinderes, Şeyh Hadid, Mabatlı, Raco Bülbül ve Şerah bölgelerinde terör örgütü unsurlarından temizlenmiş olan bölgelerde yardıma ihtiyacı olan okulların yılı eğitim öğretim dönemine yetiştirilmek üzere, boya ihtiyaçlarının talep doğrultusunda bir bölümünün Büyükşehir Belediyesi bütçe imkânları çerçevesinde karşılanmasına ait Fen İşleri Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısında aynen; İlgi : Hatay Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğünün 06/08/2018 Tarih ve Sayılı Yazısı İlgi sayılı yazı ile; Başbakanlığın tarih ve 4247 sayılı talimatı doğrultusunda; PYD/PKK/YPG ve DEAŞ terör örgütlerinin Afrin Bölgesinden temizlenmesine yönelik başlatılan, Zeytin Dalı Harekatı 18 Mart 2018 günü Afrin Bölgesi terör örgütü unsurlarından temizlenmiş olduğu, Harekat sonrasında özelleştirilen bölgede hayatın normalleştirilmesi için su, elektirik tesisatının işler hale getirilmesi, yolların elden geçirilerek ulaşımın sağlanması, okulların açılması, bölgeye sosyal yardımların ulaştırılması gibi hizmetlerin acilen hayata geçirilmesi gerektiği belirtilerek, Zeytin Dalı Harekatı sonrasında, Suriye Afrin, Cinderes, Şeyh Hadid, Mabatlı, Raco Bülbül ve Şerah bölgelerinde terör örgütü unsurlarından temizlenmiş olan bölgelerde yardıma ihtiyacı olan okulların yılı eğitim öğretim dönemine yetiştirilmek üzere, ekli listedeki 192 okuldan uygun göreceğimiz sayıdaki okulun boya ihtiyaçlarının Büyükşehir Belediyemizce karşılanması talep edilmektedir nolu Belediye Kanunun 75.maddesi gereğince; "Belediye, belediye meclisinin kararı üzerine yapacağı anlaşmaya uygun olarak görev ve sorumluluk alanlarına giren konularda; (a) 'Mahalli idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına ait yapım, bakım, onarım ve taşıma işlerini bedelli veya bedelsiz üstlenebilir veya bu kuruluşlar ile odak hizmet projeleri gerçekleştirebilir ve bu amaçla gerekli kaynak aktarımında bulunabilir. Bu takdirde iş, işin yapımını üstlenen kuruluşun tabi olduğu mevzuat hükümlerine göre sonuçlandırılır " Denmektedir. Yukarıda belirtilen Kanun kapsamında, Hatay Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Suriye Afrin, Cinderes, Şeyh Hadid, Mabatlı, Raco Bülbül ve Şerah bölgelerinde terör örgütü unsurlarından temizlenmiş olan bölgelerde yardıma ihtiyacı olan okulların yılı eğitim öğretim dönemine yetiştirilmek üzere, boya ihtiyaçlarının talep doğrultusunda bir bölümünün Büyükşehir Belediyesi bütçe imkânları çerçevesinde 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu Usulü ile alınması hususunda Büyükşehir Belediye Meclisince karar alınması için evrakın Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Konunun yapılan görüşülmesinde; Hatay Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğünün talepleri doğrultusunda, Suriye Afrin, Cinderes, Şeyh Hadid, Mabatlı, Raco Bülbül ve Şerah bölgelerinde terör örgütü unsurlarından temizlenmiş olan bölgelerde yardıma ihtiyacı olan okulların yılı eğitim öğretim dönemine yetiştirilmek üzere, boya ihtiyaçlarının talep doğrultusunda bir bölümünün Büyükşehir Belediyesi bütçe imkânları çerçevesinde, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu usulü ile karşılanmasına ait teklifin idareden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi. Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

9 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : / Özü : Nazım İmar Plan Değişikliği K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın tarihli ve /15532 sayılı yazısı ekinde sunulan, Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi: Yıldız DALLI AŞKAR ın Belediyemiz evrakına kayıtlı tarih ve 3173 sayılı dilekçesi ve ekleri. İlgi dilekçe ile Yumurtalık İlçesi, Akyuva Mahallesi, 375 ada 30 nolu parselin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi sunulmaktadır. Adana İli, Yumurtalık İlçesi, 375 Ada, 30 nolu parsel, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih 319 sayılı kararı ile onaylanan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 402 sayılı kararı ile onaylanan ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 167 sayılı kararı ile kesinleşen 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon nazım imar planında park alanı ve 15 metre en kesitli yol olarak planlanmış olup; bahse konu parsel için bu plan kararları halen geçerli ve yürürlüktedir. İlgi dilekçe ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait izah raporunda 375 ada 30 nolu parselin, Yumurtalık İlçe Belediye Başkanlığı nca tarihli onaylı yapı ruhsatında konut + işyeri, Yumurtalık İlçe Belediye Başkanlığı nca 2001 yılı onaylı yapı ruhsatında konut, taşınmaza ait tapu kayıtlarında ise ana taşınmaz niteliğinin dubleks mesken (yani konut alanı) olduğu belirtilmiştir... ve 375 ada 30 parsel üzerinde mevcut durumda ruhsatlı bir yapı bulunduğu için mevcut hakların korunması amacıyla 375 ada 30 nolu parsel, az yoğun meskûn konut alanı olacak şekilde tekrar düzenlenmiştir denilmektedir. Konu ile ilgili olarak Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği nin 26. Maddesinde (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz denilmektedir. Yukarıdaki açıklamalar kapsamında, Yumurtalık İlçesi, Akyuva Mahallesi, 375 ada 30 nolu parselde hazırlanan ve PİN-NİP 32652,1 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi ve belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin müktesep hakları göz önüne alınarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun yapılan görüşülmesinde; Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin müktesep hakları göz önüne alınarak kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi. Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

10 K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Kentsel Yenilenme ve Kent Estetiği Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi: Yıldız DALLI AŞKAR ın Belediyemiz evrakına kayıtlı tarih ve 3173 sayılı dilekçesi ve ekleri. İlgi dilekçe ile Yumurtalık İlçesi, Akyuva Mahallesi, 375 ada 30 nolu parselin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi sunulmaktadır. Adana İli, Yumurtalık İlçesi, 375 Ada, 30 nolu parsel, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih 319 sayılı kararı ile onaylanan, Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 402 sayılı kararı ile onaylanan ve Adana Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 167 sayılı kararı ile kesinleşen 1/5000 ölçekli İlave ve Revizyon nazım imar planında park alanı ve 15 metre en kesitli yol olarak planlanmış olup; bahse konu parsel için bu plan kararları halen geçerli ve yürürlüktedir. İlgi dilekçe ekinde sunulan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait izah raporunda 375 ada 30 nolu parselin, Yumurtalık İlçe Belediye Başkanlığı nca tarihli onaylı yapı ruhsatında konut + işyeri, Yumurtalık İlçe Belediye Başkanlığı nca 2001 yılı onaylı yapı ruhsatında konut, taşınmaza ait tapu kayıtlarında ise ana taşınmaz niteliğinin dubleks mesken (yani konut alanı) olduğu belirtilmiştir... ve 375 ada 30 parsel üzerinde mevcut durumda ruhsatlı bir yapı bulunduğu için mevcut hakların korunması amacıyla 375 ada 30 nolu parsel, az yoğun meskûn konut alanı olacak şekilde tekrar düzenlenmiştir denilmektedir. Konu ile ilgili olarak Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği nin 26. Maddesinde (2) İmar planlarında sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi esastır. Yürürlükteki imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği yapılamaz denilmektedir. Yukarıdaki açıklamalar kapsamında, Yumurtalık İlçesi, Akyuva Mahallesi, 375 ada 30 nolu parselde hazırlanan ve PİN-NİP 32652,1 plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifinin, ekte sunulan bilgi ve belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yumurtalık İlçesi Akyuva Mahallesi 375 ada 30 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ait teklifin parselin müktesep hakları göz önüne alınarak kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. İMAR VE BAYINDIRLIK KENTSEL YENİLENME VE KENT ESTETİĞİ DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU Başkan Tahsin ŞAHİN Metin BUĞA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Ramazan AKYÜREK Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN

11 Mustafa KİRAZ Halil İbrahim İLDEŞ Mahmut Sami BAYSAL Oğuz ARIK Ulaş Bahri ÇETİNKAYA Özcan ÖZAL Yusuf KIZILOLUK Askeri DAĞLI Üye Serdar SEYHAN Ali ŞİMŞEK Soner DUMAN Mehmet Ali ERZİN Nazım ALDIRMAZ Hüsnü KARADELİ İlyas KARABULUT Abdulkadir KARANALBANT Burhan ŞENGÜN

12 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : / Özü : Uygulama İmar Planı K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın tarihli ve /30232 sayılı yazısı ekinde sunulan, Yüreğir İlçesi, Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık Turizm ve Sanat AB ve Dış İlişkiler komisyonu raporunda aynen; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Turizm ve Sanat AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Yüreğir İlçesi, Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Yüreğir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 31/05/2018 tarihli ve 5015 sayılı yazısı. Yüreğir İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir. Adana İli Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun yapılan görüşülmesinde; Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi. Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

13 K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Turizm ve Sanat AB ve Dış İlişkiler komisyonlarımıza havale edilen, Yüreğir İlçesi, Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Yüreğir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 31/05/2018 tarihli ve 5015 sayılı yazısı. Yüreğir İlçe Belediye Başkanlığı tarafından Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunun 7. Maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi ve 14. Maddesine istinaden gereğinin yapılması talep edilmektedir. Adana İli Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarih ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Yüreğir İlçesi Köprülü Mahallesi 1777 ada 172 parselde Yüreğir İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 32 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait teklifin ilçe belediyesinden geldiği şekliyle kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. İMAR VE BAYINDIRLIK TURİZM VE SANAT AB VE DIŞ İLİŞKİLER KOMİSYONU Başkan Tahsin ŞAHİN Metin BUĞA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Salim AKKOÇ Üye Mehmet ESENDEMİR Hasan Ali ÇETİN Zafer KARA Ramazan AKYÜREK Bülent ATALAY Üye Abdullah ERSÖZ Mahmut DOĞRU Muhammet BAYRAM Serdar SEYHAN Kenan ŞENBAYRAK Üye Vedat GÜNDOĞAN Halis Ender ÇULHACI İbrahim ÖZEN Recep İZCİ Ahmet TANRIVERDİ Yusuf AKINCI Hasan Hüseyin GÜNDÜZ Halil ŞAHAN Mustafa DURAK

14 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : / Özü : Uygulama İmar Plan Değişikliği K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın tarihli ve /37822 sayılı yazısı ekinde sunulan, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Bayındırlık Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık Deprem ve Doğal Afetler komisyonu raporunda aynen; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Kozan Belediye Başkanlığının tarih ve 2506/4068 sayılı yazısı ve ekleri. İlgi yazı ile, Kozan İlçesi Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik alınan Kozan Belediye Meclisinin tarih ve 148 sayılı kararı tarafımıza iletilmiştir. Kozan İlçesi Kozan İlçesi Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar Kozan 3. Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında olup; planda küçük sanayi alanı, akaryakıt+lpg ikmal istasyonu ve park alanı olarak yer almaktadır. Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde E=0.50 Yençok=5.50 yapılaşma koşullarında küçük sanayi alanı, E=0.50 Yençok=7.50 yapılaşma koşullarında akaryakıt alanı, park ve imar yolu olması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik alınan Kozan Belediye Meclisi nin tarih ve 148 sayılı kararının incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Mahkeme Kararı gerekçeleri göz önüne alınarak, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. Denilmektedir. Konunun yapılan görüşülmesinde; Mahkeme Kararı gerekçeleri göz önüne alınarak, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne ait komisyon raporunun kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden onanmasına, gerekli işlemlerin yürütümü için evrakın Büyükşehir Belediye Başkanlığına verilmesine oybirliği ile karar verildi. Murat CEVHERİBUCAK Ahmet TANRIVERDİ Ertan SÜMER Meclis 1. Başkan V. Meclis Katibi Meclis Katibi

15 K O M İ S Y O N R A P O R U Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Kırsal Kalkınma, Tarım, Orman ve Hayvancılık Deprem ve Doğal Afetler komisyonlarımıza havale edilen, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Kozan Belediye Başkanlığının tarih ve 2506/4068 sayılı yazısı ve ekleri. İlgi yazı ile, Kozan İlçesi Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik alınan Kozan Belediye Meclisinin tarih ve 148 sayılı kararı tarafımıza iletilmiştir. Kozan İlçesi Kozan İlçesi Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar Kozan 3. Etap 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında olup; planda küçük sanayi alanı, akaryakıt+lpg ikmal istasyonu ve park alanı olarak yer almaktadır. Şevkiye Mahallesi 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parsel sayılı taşınmazlar üzerinde E=0.50 Yençok=5.50 yapılaşma koşullarında küçük sanayi alanı, E=0.50 Yençok=7.50 yapılaşma koşullarında akaryakıt alanı, park ve imar yolu olması yönünde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine yönelik alınan Kozan Belediye Meclisi nin tarih ve 148 sayılı kararının incelenerek, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli Meclis Kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Mahkeme Kararı gerekçeleri göz önüne alınarak, Kozan İlçesi, Şevkiye Mahallesi, 1630 ada 4 parsel, 1631 ada 3 parsel, 1632 ada 1 parsel, 1633 ada 1 parsel, 1634 ada 1 parsel ve 386 ada 207 parselde Küçük Sanayi Alanlarında imar yollarının yeniden düzenlenmesine yönelik Kozan İlçe Belediye Meclisinin tarihli ve 148 sayılı kararı ile kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oybirliği ile karar verildi. İMAR VE BAYINDIRLIK KIRSAL KALKINMA, TARIM, ORMAN VE HAYVANCILIK DEPREM VE DOĞAL AFETLER KOMİSYONU Başkan Tahsin ŞAHİN Metin BUĞA Vedat ÖZDER İbrahim DOĞMA Ramazan AKYÜREK Mehmet ESENDEMİR Salim AKKOÇ Zafer KARA Hasan Ali ÇETİN Cumali PORTAKAL Vahap ÇOLAK Muhammet BAYRAM Mehmet Köksal GÜRALP Üye Bülent ATALAY Ahmet Nuri SABUNCU Mehmet BÖLGE Enver Kutlu SÖNMEZ Cumali ALTINÖZ Üye Serdar SEYHAN Ali ŞİMŞEK Soner DUMAN Nazım ALDIRMAZ Burhan ŞENGÜN Hüsnü KARADELİ İlyas KARABULUT Mehmet Ali ERZİN Abdulkadir KARANALBANT

16 T.C. ADANA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ M E C L İ S Sayı : / Özü : Nazım İmar Planı K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda okunan, Başkanlığın tarihli ve /37812 sayılı yazısı ekinde sunulan, Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi, 163 ada 1 nolu parselin Sanayi Alanı olmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Bayındırlık Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları Çevre ve Sağlık komisyonu raporunda aynen; Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli oturumunda incelenmek üzere İmar ve Bayındırlık Kent Ekonomisi ve Meslek Odaları Çevre ve Sağlık komisyonlarımıza havale edilen, Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi, 163 ada 1 nolu parselin Sanayi Alanı olmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarihli ve sayılı yazısını görüşmek üzere komisyonlarımız tarihinde toplandı. İlgi : Durmuş Ali AYDIN ın Belediyemiz evrakına kayıtlı tarih ve sayılı dilekçesi ve ekleri. İlgi dilekçe ile Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi 163 ada 1 nolu parselin sanayi alanı olmasına yönelik hazırlanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin Belediye Meclisimizce değerlendirilmesi talep edilmiş olup; tarih ve sayılı yazımız ile bu hususta ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş ve önerilerini bildirmeleri istenmiştir. Adana Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Md. nün tarih ve E sayılı görüş yazısı ile Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının ilgi (a) Kamu Yararı Kararı ve ilgi (b) yazısı ile Adana İli, Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesindeki 163/1 ada/parsel numaralı 17.1 dekar yüzölçümlü taşınmazın 9.5 dekarlık kısmında fıstık işleme ve çırçır prese fabrikası kurulmasında sakınca olmadığı bildirilmiştir. Fakat Müdürlüğümüzce ilgi (c) yazınız ve eklerinde yapılan incelemede taşınmazın izin verilmeyen kısmının plana konu edildiği ayrıca sanayi alanı olarak plan hazırlandığı tespit edilmiştir. Bu sebeple plan teklifi uygun görülmemiştir. Konu ile ilgili belgeler ve fıstık işleme ve çırçır prese fabrikası kurulmasında sakınca olmadığı belirlenen kısma ait kroki yazımız ekinde gönderilmiştir denmektedir. Adana Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Md. nün tarih ve E sayılı görüş yazısına istinaden Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi 163 ada 1 nolu parsele yönelik yeniden plan değişikliği teklifi hazırlanarak Müdürlüğümüze sunulmuş olup; 163 ada 1 nolu parselde fıstık işleme ve çırçır prese fabrikası kurulmasına yönelik yeniden hazırlanan bu 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ile bahse konu parselin doğu kısmında yaklaşık 9466 m2 lik alan tarımsal depolama alanı Emsal (yapılaşma yoğunluğu):1.00 Yencok (maksimum yükseklik): metre olarak planlanmış olup; yeniden hazırlanan plan değişikliği teklifine yönelik tarih ve sayılı yazımız ile ilgili kurum ve kuruluşlardan görüş ve önerilerinin bildirilmesi istenmiştir. Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi 163 ada 1 nolu parsele yönelik Aydınlar Zirai İlaç Tarım Çır. San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından hazırlatılan ve PİN-NİP plan işlem numaralı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin, ilgili kurum ve kuruluş görüşleri ve jeolojik-jeoteknik etüt raporu dikkate alınarak ekte sunulan bilgi belgeler incelenerek, 5216 Sayılı yasaya istinaden gerekli meclis kararı alınmak üzere Belediye Meclisine havalesini olurunuza arz ederim. Denilmektedir. Konunun komisyonlarımızca yapılan incelemesinde; Karataş İlçesi, Çukurkamış Mahallesi, 163 ada 1 nolu parselin Sanayi Alanı olmasına yönelik hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planına ait teklifin kurum görüşleri doğrultusunda kabulüne, 5216 sayılı yasaya istinaden gerekli kararın alınması için evrakın Büyükşehir Belediye Meclisine arzına oyçokluğu ile karar verildi. Denilmektedir.