ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 408 SAYILI KARARI

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 408 SAYILI KARARI"

Murat Turk
5 yıl önce
İzleme sayısı:

ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 04.10.2018 TARİH VE 408 SAYILI KARARI Gündemin 16. Maddesi Karar No. 408 Özü: E=1.50 yapılaşma koşullu konut kullanımlı 1499 ada 7 parselde E=1.

Plan notunun eklenmesi kaydıyla Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 16.

2 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 408 SAYILI KARARI Gündemin 16. Maddesi Karar No. 408 Özü: E=1.50 yapılaşma koşullu konut kullanımlı 1499 ada 7 parselde E=1.50 değiştirilmeden Yençok=6 kat yapılaşma koşulunun eklenmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Soğuksu Bölgesi ile ilgili lejant hükümlerine uyulacaktır. Plan notunun eklenmesi kaydıyla Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. Gündemin 16. Maddesinde yer alan Plan ve Proje Müdürlüğünün Yıldız Mahallesi 20K-IVa nolu imar paftasında yer alan E=l.50 yapılaşma koşullu konut kullanım ı a a parselde E değiştirilmeden Yençok=6 kat yapılaşma koşulunun eklenmesine ı ış ın önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Belediyemiz Meclisinin tarihli toplantısında görüşülerek Planlama ve İmar Komisyonuna havale edilmiş olup komisyon raporu ekte sunulmuştur. Konunun karara bağlanmak üzere Meclise havalesini isteyen tarih 4001 sayılı yazısı ile Planlama ve imar Komisyonu Raporu; Belediye Meclisimizin tarihli toplantısında görüşülerek alman 374 sayılı kararla Planlama ve İmar Komisyonumuza havale edilen E=l.50 yapılaşma koşullu konut kullanımlı 1499 ada 7 parselde E=1.50 değiştirilmeden Yençok=6 kat yapılaşma koşulunun eklenmesine ılış m önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Planlama ve imar Komisyonumuzca incelenmiş, Soğuksu Bölgesi ile ilgili lejant hükümlerine uyulacaktır. Plan notunun eklenmesi kaydıyla uygun olduğu görüşüne varılmıştır. Konunun görüşülerek karara bağlanması için gereğini arz ederiz. Planlama ve imar Komisyonu Başkanı Ahmet Ozturk, Başkan Yardımcısı Özgür Taylant Budak, Üye Ali Kuş, Mehmet Tosun, Ayhan Ateş imzalı komisyon raporu kayıt altına alındı. E=1.50 yapılaşma koşullu konut kullanımlı 1499 ada 7 parselde E M.50 değiştirilmeden Yençok=6 kat yapılaşma koşulunun eklenmesine ilişkin önerilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Soğuksu Bölgesi ile ilgili lejant hükümlerine uyulacaktır. Plan notunun eklenmesi kaydıyla Planlama ve İmar Komisyonu raporu doğrultusunda kabulüne oy birliği ile karar verildi. Meclis I.Başkan V. Cem KG/CAN Divan K&îtİbı Gülay A Divan Kj

3 O c O < O O cn c ı t~ DO O : (Q CD "E D > m> jo S n- m w' c_ > Tİ o a > o 2 > S > çn 2 X D m O; -O)' r;

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (MURATPAŞA BELEDİYESİ) KONU: 1499 ADA 7 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1.

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (MURATPAŞA BELEDİYESİ) KONU: 1499 ADA 7 PARSEL 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Muratpaşa ilçesi sınırları içerisinde 20K-4A nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı; mevcut planda kat smırlamasız serbest kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanı olarak planlı 1499 ada 7 parselin Muratpaşa Belediyesi Plan Notu Değişikliği sonrası yapılaşamaması sebebi ile yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM S ay İt ÜLKER Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 880 Sk. V.İ.Doğaner Apt. No: 10 Kat: 5 D: 20 Antalya Şehir Plancısı f Tel: Fax:

4. ÜST ÖLÇEKLİ PLAN KARARLARI 4.1. ÇEVRE DÜZENİ PLANI 1499 ada 7 parsel, 1/100.

Antalya-Burdur-Isparta 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planımdaki yeri 4.2.

5 4. ÜST ÖLÇEKLİ PLAN KARARLARI 4.1. ÇEVRE DÜZENİ PLANI 1499 ada 7 parsel, 1/ ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planında Yerleşik Konut Alanı lejantında kalmaktadır. Şekil 3. Antalya-Burdur-Isparta 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planımdaki yeri 4.2. NAZIM İMAR PLANLARI 1499 ada 7 parsel, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanı lejantında kalmaktadır. Sayit ÜLKER Şehir Plancısı j Etiler Mh Evliya Çelebi Cad. 880 Sk V.İ.Doğaner Apt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

$Planlama alanı fotoğraf paftası Sayit ÜLKER Şehir Plancısı ^ ^ \ E t İ İ e r Mh. Evliya Çelebi Cad.$

6 1499 ada 7 parsel, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Meskun Konut Alanı lejantında kalmaktadır. 3EE /5000 ölçekli Nazım İmar Plam ndaki yeri 5. PLANLAMA ALANI VE ÇEVRESİ MURATPAŞAİLÇESİ 1499 ADA 7 PARSEL FOTOĞRAF PAFTASI Şekil 6. Planlama alanı fotoğraf paftası Sayit ÜLKER Şehir Plancısı ^ ^ \ E t İ İ e r Mh. Evliya Çelebi Cad. ~880 Sk. V.İ.Doğaner Apt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

7 Sayit ÜLKER I Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 880 Sk. V.I.DoğanerApt. No: 10 Kat:5 D:20 Antalya Şehir Plancısı Tel: Fax:

1499 ada 1 ve 2 parsellerde bulunan yapıların yeni hali Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad.

8 Yukarıdaki fotoğraf paftasından ve alan fotoğraflarından anlaşılacağı üzere 1499 ada içerisinde yüksek katlı yapılar görülmektedir. S ay it ÜLKER Şehir Plancısı Şekil ada 1 ve 2 parsellerde bulunan yapıların yeni hali Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 88Ö Sk. V.İ.Doğaner Apt. No: 10 Kat:5 D:20 Antalyi Tel: Fax:

6. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; mevcut planda kat sımrlamasız serbest kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanı olarak planlı 1499 ada 7 parselin Muratpaşa Belediyesi Plan Notu

9 6. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; mevcut planda kat sımrlamasız serbest kat yapılaşma koşullarına sahip konut alanı olarak planlı 1499 ada 7 parselin Muratpaşa Belediyesi Plan Notu Değişikliği sonrası yapılaşamaması sebebi ile yapılaşma koşullarının yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Mevcut büyüklüğü 324 m2 olan serbest kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak planlı 1499 ada 7 parsel, Muratpaşa Belediyesinin plan notu değişikliğinin 3 no lu maddesi gereği yapılaşamamaktadır. Muratpaşa Belediyesi Plan Notu Değişikliği nin 3. Maddesi nde: Yoğunluklu yapı düzeni dışında kalan parsellerde ve planda derinlik özel koşulu bulunan parseller dışında kalan parsellerde arka bahçe mesafesi h/2 olarak uygulanacaktır. Minimum yaklaşma mesafeleri içinde taban alanı hakkının kullanılamaması durumunda (imar planlarında kat sımrlamasız serbest kat verilen parseller hariç) arka bahçe çekme mesafesi minimum 3m ye kadar yapılabilir. Şeklinde belirtilmiştir ada 7 parselin serbest yapılaşma koşullu olması ve plan notu değişikliğinin 3. Maddesinde serbest kat verilen parseller hariç ibaresinin yer alması sebebi ile söz konusu parsel yapılaşamamaktadır. Bu amaç doğrultusunda 1499 ada 7 parselin yapılaşamamasından kaynaklı mağduriyetin giderilmesi amacı ile söz konusu parselin yapılaşma koşulları yeniden düzenlenmiştir. Plan değişikliği ile 1499 ada 7 parselin emsali E=1.50 aynen korunarak yükseklik Yençok=6 kat olarak düzenlenmiştir. Plan Notu: 1) Soğuksu Bölgesi ile ilgili lejant hükümlerine uyulacaktır. Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ektedir. KEPEZ BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 1499 ADA 7 PARSEL PAFTA NO: 20K - 4A MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) l~ lp Plan Notu: PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI 1)Soğuksu Bölgesi ile ilgili lejant hükümlerine uyulacaktır. ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN Şekil 9. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad. 880 Sk. V.I.Doğaner Apt. No: 10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

Benzer belgeler

ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN TARİH VE 366 SAYILI KARARI

ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYE MECLİSİNİN 07.09.2018 TARİH VE 366 SAYILI KARARI Gündemin 16. Maddesi Karar No. 366 Özü: İ-3, 0.30/0.90 yapılaşma koşullu, kuzeybatıdan 3 m., kuzeydoğudan 5 m. ve güneybatıdan