T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: ,03-E 2964 Tarih: Dosya Numarası: T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHÎR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Sayı : E Konu : Serik, Küriiş Mah ada 72 parsel NİP değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediyesi sınırları içerisinde bulunan, Kürüş Mahallesi 1838 ada 71, 72 parseller ve çevresinde park alanı, yol ve konut alanında düzenleme yapılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Ek: -1/5000 ölçekli NİP örn. -Plan Açıklama Raporu. Hüsamettin ELMAS İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim Bednıllah ERÇİN Genel Sekreter Yardımcısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNE Ahmet Alptekin CİLAVDAROĞLU Genel Sekreter V. Yüksekalan Mah.Adnan Menderes Bulvan No:20 Muratpaşa/ANTALYA Bilgi için: NffiR\'E ÇOLAK - Şeiıir Pianosı ' (242) Faks; 0(242) Tdefon No; (O 242) İnternet Sitesi; \'-ıy-\'\antalva.bel.lr S a j^ fa l/l Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : 33E366A5 Belge No: E.2964 ile doğrulayabilirsiniz.

2 ADA/PARSEL NO: 1838 ADA 71 ve 72 PARSELLER PAFTA NO: 026A - 08C MEVCUT PLAN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI 'PÂRK.-I PARK VE YEŞİL ALAN AZ YOĞUN GELİŞME KONUT ALANI ÖLÇEK: 1/5000 ÖNERİ PLAN

3 KONU : 1838 ADA 71 ve 72 PARSELLER 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAMA RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Serik ilçesi sınırlan içerisinde 026A -08C nolu 1/5000 ölçekli nazım imar planı paftalarında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı; 1838 ada 71 ve 72 parsellerin yeniden düzenlenm esini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 1838 ada 71 ve 72 parsel, Serik İlçesi K ürüş m ahallesi sınırları içerisinde ver almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.DoğanerApt. No:10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

4 4. UST ÖLÇEKLİ PLANLAMA KARARLARI 4.1.ÇEVRE DÜZENİ PLANI 1838 ada 71 ve 72 parseller, 1/ ölçekli Çevre Düzeni Planında 2B Orman Alan olarak planlıdır. Çevre düzeni planm da alandaki yeri ekte gösterilmiştir. Şekil 3:Planlama alanım Antalya-Burdur-Isparta 1/ ölçekli ÇD P deki yeri 4.2. NAZIM İMAR PLANI 1838 ada 71 ve 72 parseller 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planmda Sosyal Altyapı Alanları ve Yeşil A lan lejantında yer almaktadır. ««i Şekil 4. 1/25000 ölçekli M evcut Nazım İmar Planı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.Doğaner Apt N o.lo Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

5 5.PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği amacı; 1838 ada 71 ve 72 parsellerin yeniden düzenlenmesini sağlamaktır. Planlama alanı olan 1838 ada 71 ve 72 nolu parseller mevcut durumda park ve yeşil alan olarak planlıdır. Planlama alanının kuzeydoğusuna 646.6m2 az yoğunluklu gelişme konut alanı önerilmiştir. Plan değişikliği sonucunda söz konusu parseller park ve yeşil alan ile az yoğun gelişme konut alanı olarak planlanmıştır. Konut alanı için yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belirtilecektir. H azırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. ADA/PARSEL NO: 1838 ADA 71 ve 72 PARSELLER PAFTA NO: 026A - 08C MEVCUT PLAN NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM Pl a n oeoish'i.iûi o n w * S'^ ri. İR K / V VBÎIL»L*N - A2 ro&un QEU$ME KCNUT AUtHı l K Ğ IÇ E K. 1/5000 ÖNERİ PLAN Şekil 5. Öneri 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sl<. V.I.DoğanerApt. No;10 Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax: