Beklentilerinizi yükseltin. Çünkü biz Fuaye Turkuaz da yaşam merkezi standartlarını çok yükseltiyoruz. Hem deniz, hem orman manzaralı bir yaşam

Transkript

1

2

3 Beklentilerinizi yükseltin. Çünkü biz Fuaye Turkuaz da yaşam merkezi standartlarını çok yükseltiyoruz. Hem deniz, hem orman manzaralı bir yaşam merkezine imza atıyoruz. Her dairede yer alan kat bahçeleriyle, bahçe keyfini göklere taşıyoruz. Yüzme havuzlarından hobi salonlarına kadar eğlenceyi gündelik hayatınızın vazgeçilmez bir parçası yapıyoruz. Yaşam merkezimizin içerisinde yer alan çarşıyla, alışveriş keyfini ayağınıza getiriyoruz... Ve tüm bunları sahile 4 dakika, Bağdat Caddesi ne sadece 9 dakika mesafede yer alan Süreyyapaşa da inşa ediyoruz.

4

5 04 / 05

6 06 / 07

7 Orman a sıfır... Deniz e nâzır... Maltepe Süreyyapaşa da, Süreyyapaşa Ormanı na sıfır konumda, 14 ve 24 katlı iki blokta toplam 186 dairenin yer aldığı yaşam merkezimizde orman ve deniz manzarasını bir araya getiriyoruz. Orman manzarası sevenleri 1+1 ve loft dairelerimize bekliyoruz. Benim manzaram deniz manzarası diyenleri ise 1+1, 2+1, 3+1 ve loft dairelerimizi görmeye bekliyoruz. Deniz mi, orman mı? Size sadece seçmek kaldı...

8

9 08 / 09

10 10 / 11

11 Bahçe keyfini göklere çıkarıyoruz... Her dairede yer alan kat bahçeleriyle bahçe keyfini göklere çıkarıyoruz. Marmara Denizi nin eşsiz manzarasını doya doya seyretmeniz için, sabah kahvaltınızı Süreyyapaşa Ormanı na karşı yapmanız için...

12 Sehrin, ormanicinde, havası Süreyyapaşa Ormanı ndan yükselen İstanbul un en temiz ve kuru havasını solumak için bile Fuaye Turkuaz da oturulur. Ama sizin o kadar çok sebebiniz var ki Mesela Bağdat Caddesi ne 9 dakika, sahile ise sadece 4 dakika mesafedesiniz!

13 12 / 13

14 14 / 15

15 Bahcemiz, Süreyyapasa, Ormanı na nazire yapıyor... Oldukça geniş bir bölümü yeşil alanlara ayrılan projemiz, bahçesiyle adeta Süreyyapaşa Ormanı na nazire yapıyor. Hem ormana sıfır hem de yemyeşil bir yaşam merkezinde yaşamanın farkını; tabiatın sesini, toprağın kokusunu duyunca çok daha iyi anlayacaksınız...

16 Fuaye Süreyyapasa da cocuk, olmak var..., Play Station salonu, Party House, halı saha, çocuk havuzu, bisiklet parkurları, oyun alanları Ve Süreyyapa Ormanı nın tertemiz havası çocuklarınızın şen kahkahalarını bekliyor

17 16 / 17

18 Loft modası Newyork ta dogdu ama Fuaye de kendini buldu... ~ Hem orman hem deniz manzarasına sahip bir yaşam merkezinde standart bir konfor anlayışı olamaz elbette! Mutfağınızdaki ankastre eşyalardan banyonuzdaki vitrifiyelere, kapılardan parkelere kadar kullanılan tüm malzemeler lider markaların imzasıyla Fuaye Turkuaz ı taçlandırıyor

19 18 / 19

20 20 / 21

21 Sınırsız konfor arayanlar icin, sınırlı sayıda Loft umuz var... Bazıları hayatta sınırları kendisi çizer, standartlarla yetinmez, hep daha fazlasını ister... Ve onlara loft dairelerde yaşamak yakışır. Geniş iç hacimler, yüksek tavanlar ve çok amaçlı mekânlar... İşte loft daireniz. Burada her şey sadece size özel inşa ediliyor. Kendi dünyanızı sınırsızca inşa etmeniz için...

22 22 / 23

23 keyifle Bos, zamanlarınızı doldurmaya ne dersiniz? Fuaye Turkuaz da yaşarken hiç boş vaktiniz olmayacak. Çünkü tüm boş vakitleriniz keyifle dolacak. Fitness Center, Hobi Odası, bay/bayan ayrı sauna, çok amaçlı spor sahası... Bu hayatta herkesin keyfi ayrı ama biz herkesin keyfine göre bir ayrıcalık inşa ediyoruz. Çünkü biz keyif için inşa ediyoruz.

24 Denizle orman arasında havuz keyfi... Havuzdasınız... Yanında Jakuzi bulunan kapalı havuz, açık havuz ve çocuk havuzundasınız...kulaklarınızda tabiatın sesi... Burnunuzda Süreyyapaşa Ormanı nın kokusu... Karşınızda tüm güzelliğiyle Marmara Denizi... Başkaları için sadece hayal. Sizin için herhangi bir gün...

25 24 / 25

26 26 / 27

27 ~ Magazalar, kafeler, restoranlar tam carsınızda...,, Eski İstanbul çarşılarının tadını aratmayacak sıcacık bir çarşı, yeni evinizin tam önünde sizi bekliyor. Birbirinden şık kafelerin, restoranların, mağazaların yer alacağı 5000 m 2 lik konsept çarşımız Fuaye Süreyyapaşa da size sadece kısacık bir yürüme mesafesinde.

28 28 / 29

29 7/24 kontrollü araç ve yaya giriş çıkışı, uzman güvenlik personeli, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, her dairede görüntülü intercom sistemi, yangın ve duman alarmı... Yüksek konfor, yüksek koruma altında. Fuaye Turkuaz da bir tatlı huzur almaya ne dersiniz? huzur Bir tatlı almaya gelin...

30 vaziyet planı... C16 C17 C18 C20 C19 D13 D14 D15 D16 D17 D18 D19 D22 D20 D21 F E

31 C12 C11 C13 C10 C9 C14 C8 C15 D9 C7 D11 D10 D8 D6 C6 C5 C4 C3 C2 C1 D12 D7 D4 D3 D2 D5 D1 30 / 31

32 1+1 Deniz Brüt 72,82 m 2 Salon & Mutfak 28,6 m 2 Yatak Odası 13,5 m 2 Banyo 3,6 m 2 Kat Bahçesi 6,2 / 5,6 m 2 Banyo 3,6 m 2 Kat Bahçesi 6,2 m 2 Salon & Mutfak Yatak Odası 28,6 m 2 13,5 m 2 32 / 33 Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

33 1+1Deniz Yan Brüt 86,95 m 2 Salon 24,5 m 2 Mutfak 7 m 2 Hol 5,3 m 2 Yatak Odası 13,8 m 2 Banyo 3,8 m 2 Kat Bahçesi 9,9 / 9,3 m 2 Yatak Odası 13,8 m 2 Banyo 3,8 m 2 Mutfak 7 m 2 Hol 5,3 m 2 Salon 24,5 m 2 Kat Bahçesi 9,9 m 2 Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

34 1+1 Orman Brüt 72,70 m 2 Salon & Mutfak 29 m 2 Yatak Odası 13,8 m 2 Banyo 3,5 m 2 Kat Bahçesi 6,93 m 2 Kat Bahçesi 6,93 m 2 Yatak Odası 13,8 m 2 Banyo 3,5 m 2 Salon & Mutfak 29 m 2 34 / 35 Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

35 1+1 Orman Brüt 73,58 m 2 Salon & Mutfak 25,77 m 2 Yatak Odası 17,69 m 2 Banyo 3,39 m 2 Kat Bahçesi 6,5 m 2 Kat Bahçesi 6,5 m 2 Yatak Odası 17,69 m 2 Salon & Mutfak 25,77 m 2 Banyo 3,39 m 2 Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

36 1+1Orman Küçük Brüt 65,70 m 2 Salon+Mutfak 28,2 m 2 Yatak Odası 10,6 m 2 Banyo 2,6 m 2 Yatak Odası 10,6 m 2 Banyo 2,6 m 2 Salon & Mutfak 28,2 m 2 36 / 37 Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

37 2+1 Deniz Brüt 120,67 m 2 Salon+Mutfak 31,09 m 2 Hol-1 4,87 m 2 Hol-2 4,40 m 2 Eb. Yatak Odası 17,82 m 2 Eb. Banyo 3,33 m 2 Yatak Odası 10 m 2 Genel Banyo 4,23 m 2 Kat Bahçesi 9,30 / 9,90 m 2 Eb. Yatak Odası 17,82 m 2 Eb.Banyo 3,33 m 2 Yatak Odası 10,00 m 2 Hol 4,87 m 2 Banyo 4,23 m 2 Hol 4,40 m 2 Salon & Mutfak 31,09 m 2 Kat Bahçesi 9,30 m 2 Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

38 3+1 Deniz Brüt 194,23 m 2 Salon 40,00 m 2 Yatak Odası-1 16,37 m 2 Yatak Odası-2 14,4 m 2 Yatak Odası-3 17,2 m 2 Mutfak 12,2 m 2 Hol 11,5 m 2 Genel Banyo 4,8 m 2 Eb. Banyo 5,10 m 2 Kat Bahçesi-1 Kat Bahçesi-2 9,30 m2 6,52 m2 Yatak Odası 14,4 m 2 Kat Bahçesi 6,52 m 2 Yatak Odası 17,2 m 2 Yatak Odası 16,37 m 2 Banyo Eb.Banyo 4,8 m 2 5,10 m 2 Mutfak 12,2 m 2 Hol 11,5 m 2 Salon 40 m 2 Kat Bahçesi 9,30 m 2 38 / 39 Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

39 Loft Deniz Brüt 109,35 m 2 Salon & Mutfak 36,8 m 2 Yatak Odası 17,06 m 2 Banyo-1 3,7 m 2 Banyo-2 3,7 m 2 Kat Bahçesi 12,44 / 11,2 m 2 Alt Kat WC 3,7 m 2 Kat Bahçesi 6,22 m 2 Salon & Mutfak 36,8 m 2 Üst Kat Banyo 3,7 m 2 Kat Bahçesi 6,22 m 2 Yatak Odası 17,06 m 2 Galeri Bu plan tipi hem 14 hem 24 katlı binada bulunmaktadır.

40 Loft Orman Brüt 109,06 m 2 Salon & Mutfak 35 m 2 Yatak Odası 19,7 m 2 Banyo-1 3,3 m 2 Banyo-2 5,4 m 2 Çamaşır / Depo 3,6 m 2 Alt Kat Kat Bahçesi 11,81 m 2 Kat Bahçesi 11,81 m 2 Salon & Mutfak 35 m 2 Üst Kat WC 3,3 m 2 Çamaşır Depo 3,6 m 2 Galeri Banyo 5,4 m 2 Yatak Odası 19,7 m 2 40 / 41 Bu plan tipi sadece 14 katlı binada bulunmaktadır.

41 Loft Orman Brüt 116,99 m 2 Salon+Mutfak 40,01 m 2 Yatak Odası 19,7 m 2 Banyo-1 2,78 m 2 Banyo-2 5,4 m 2 Kat Bahçesi 11,40 m 2 Alt Kat Kat Bahçesi 11,40 m 2 Banyo 2,78 m 2 Salon & Mutfak 40,01 m 2 Üst Kat Galeri Boşluğu Yatak Odası 19,7 m 2 Banyo 5,4 m 2 Bu plan tipi sadece 24 katlı binada bulunmaktadır.

42 Fuaye Turkuaz Proje ayrıcalıkları KATLI ve 24 KATLI KULE MAHAL LİSTESİ İNŞAAT Taşıyıcı Sistem İnşaat radye temel ve konvansiyonel kalıp ile betonarme olarak yapılacak ve TSE ye uygun hazır beton kullanılacaktır. Dış duvar Dış cephede tuğla veya gaz beton kullanılacak, mantolama sistemiyle dıştan ısı izolasyonu yapılacaktır. İç duvar Proje gereklerine göre tuğla, gaz beton veya alçıpan olacaktır. Çatı Projesine uygun teras çatı ve yönetmeliğe uygun ısı+su izolasyonu yapılacaktır. Dış cephe Isı izolasyonu (mantolama) üzerine mimari projesine uygun akrilik esaslı dış cephe boyası veya hazır renkli sıva kullanılacaktır. Doğramalar Doğramalar TSE belgeli yerli PVC profillerden, camlar ısıcam, aksesuarlar ithal veya muadili yerli olacaktır. Kapılar Daire giriş kapısı: Ahşap kaplamalı çelik kapı. İç kapılar: Tam pres kapı. (ahşap kaplamalı, Amerikan pres veya boyalı) Daire Giriş holü Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Salon Döşeme kaplaması: Laminat parke Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Mutfak Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: Dolap arası seramik veya laminat panel, diğer duvarlar alçı macun ve + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Mutfak dolabı: Özel tasarım mutfak, dolap kapakları ahşap-düz laminat kaplama, tezgah laminat kaplı olacaktır. Eviye: Tek gözlü veya 1,5 gözlü damlalıklı Ankastreler: Fırın, Ocak, Davlumbaz WC Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna. Gömme rezervuarlı asma klozet Lavabo bataryası Hilton tipi lavabo (mermer tezgahlı) veya ayaklı lavabo olacaktır. Ebeveyn Yatak Odası Döşeme kaplaması: Laminat parke Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Ebeveyn Banyosu Döşeme kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: 1.sınıf seramik veya granit seramik Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + flotal ayna. Asma klozet + gömme rezervuar veya kendinden rezervuarlı klozet Lavabo Akrilik duş teknesi El duşlu banyo bataryası Tek gövdeli lavabo bataryası Havlu kurutucu tipi radyatör Yatak odaları Döşeme kaplaması: Laminat parke Duvar kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Genel Banyo Döşeme kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması : 1.sınıf seramik veya granit seramik Tavan kaplaması: Alçı macun + su bazlı boya Dolap: Özel tasarım dolap + çerçeveli ayna. Hilton tipi lavabo Asma klozet + gömme rezervuar veya kendinden rezervuarlı klozet Akrilik küvet El duşlu banyo bataryası Tek gövdeli Lavabo bataryası Havlu kurutucu tipi radyatör İç Mekan Süpürgelikleri Döşeme kaplaması ile uyumlu olarak laminat, boyalı MDF, seramik veya granit seramik Kat bahçeleri Zemin: 1.sınıf seramik veya granit seramik Duvar kaplaması: Akrilik esaslı dekoratif dış cephe boyası Tavan kaplaması: Akrilik esaslı dış cephe boyası Süpürgelikler: Seramik veya granit seramik ELEKTRİK TESİSATI Kuvvetli Akım Tesisatı Elektrik iç tesisatı yönetmeliğine uygun olacaktır. Daire içindeki tüm kablolar TSE belgeli olacaktır. Mutfak, oda, salon, hol, teras ve banyolarda şartlarına ve projesine uygun sayı ve özellikte priz konulacaktır. Sigorta panosunda hayat kurtarıcı kaçak akım rölesi bulunacaktır. TV Sistemi Her daireye merkezi uydu anten veya kablolu TV sisteminden TV yayını sağlanacaktır. Salonda, odalarda ve mutfakta TV prizi bulunacaktır. Telefon Sistemi Salonda, ve mutfakta telefon prizi olacaktır. 2 adet harici hat bağlanacak şekilde telefon alt yapısı oluşturulacaktır. Görüntülü intercom sistemi olacaktır. Yedek Enerji Sistemi Şehir enerjisinin kesilmesi halinde, blok girişleri, sahanlıklar ve merdiven aydınlatmaları, bina su ve yangın deposu hidroforları ve asansörler için otomatik olarak devreye girebilen jeneratör sistemi yapılacaktır. Yangın Sistemi 14 katlı binada mutfaklara yangın için (ısı artış) dedektörü ve gaz dedektörü konulacaktır. 24 katlı binada mutfaklara konulan yangın dedektörünün ve gaz dedektörünün yanında her katta springler (yağmurlama) sistemi de olacaktır. SIHHİ TESİSAT Temiz Su Tesisatı Konutların soğuk su ihtiyacı site içinde yer alan ana depo ve hidrofor sisteminden sağlanacaktır. Sıcak su; kazandan gelen suya bağlı eşanjör ile sağlanacaktır. Soğuk ve sıcak su tesisatında pprc boru kullanılacaktır. Pis Su Tesisatı Pis su tesisatında PVC boru kullanılacak ve bina çıkışlarında rögarlara bağlanmış olacaktır. KALORİFER TESİSATI Konutların ısıtılması doğalgaz ile çalışabilen, merkezi sistem, pay ölçerli sayaçlar ile sağlanacaktır. Radyatörler panel radyatör olacaktır. DOĞALGAZ TESİSATI Ocaklara doğalgaz tesisatı çekilecektir. ÇEVRE DÜZENLEME Projesine uygun olarak sert satıh uygulamaları ve bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır. YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET A.Ş. sitenin yararına olan alt yapı ve çevre düzenleme tesisat ve tesisleri (paratoner, yangın hidrantları, çöp kutuları, elektrik panoları, yönlendirme levhaları vb.) teknik gereklilik doğrultusunda belirlediği yerlere koyma hakkına sahiptir. OTOPARK 1 adet otopark sağlanacaktır. * Konutun tanıtımında kullanılan hertürlü belgedeki konuta ait görünüş ve bilgiler sadece tanıtım amaçlı olup, sözleşme eki işbu mahal listesindeki malzeme ve teknik bilgiler esastır YILMAZ İNŞAAT TAAHHÜT ve TİCARET A.Ş. bu mahal listesi üzerinde her türlü değişiklik yapma hakkına sahiptir. 42 / 43

43

44 Notlar: 44 / 45

45

46 FSM KÖPRÜSÜ KADIKÖY SANCAKTEPE 46 / 47

47 DUDULLU ORMANI BÜYÜK BAKKALKÖY YOLU MALTEPE ORMAN NARCITY MALTEPE Sahil Yolu 4 dakika Bağdat Caddesi 9 dakika Zümrütevler Mahallesi Akkayalar Sokak Maltepe / İstanbul Tel: Fax:

48 fikirevim B.T.: