T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 11 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞINA

Transkript

1 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 11 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Projeleri. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Strateji Geliştirme Müdürlüğü nün 29/05/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Avrupa Birliği Koordinasyon Daire Başkanlığı Dezavantajlı Kişilerin Sosyal Entegrasyonu ile İstihdam Edilebilirliklerinin Geliştirilmesi Programına Belediyemiz tarafından başvuru yapılması ve başvurulan projenin başarılı olması durumunda kurumumuzu temsile, ilzama ve proje belgelerini imzalamak üzere Belediye Başkanı Hüseyin KESKİN, Başkan Yardımcısı Dr. Ayhan KOÇ ve Strateji Geliştirme Müdürü Halil İbrahim AKINCI nın münferiden yetkilendirilmesinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 38 nci maddesinin (g) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET

2 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 12 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : İlçe Emniyet Müdürlüğünün Araç Talebi. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Destek Hizmetleri Müdürlüğü nün 23/06/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İlçe Emniyet Müdürlüğü asayiş hizmetlerinde kullanılmak üzere (6) altı adet Binek Oto nun (yakıt, sigorta, kasko, tamir ve bakımları belediyemiz tarafından karşılanmak üzere) 31/07/2016 Tarihine kadar İlçe Emniyet Müdürlüğüne tahsisinin 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 75 nci maddesinin (b) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET

3 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 13 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Hizmet İçi Eğitim Yönetmeliği. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü nün 25/06/2014 tarih ve 24281sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 15 nci maddesine uygun olarak hazırlanan Belediyemiz personellerinin eğitim ihtiyaçlarının karşılanmasına yönelik Hizmet içi Eğitim Yönetmeliğinin kabulünün aynı Kanunun 18 nci maddesinin (m) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET

4 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 08/07/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 4 KONU : Ödenek Aktarma. PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda incelenmek üzere komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü nün 26/06/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonumuzca yapılan inceleme sonucunda, Müdürlüklerde kullanılmayan ve teklif ekindeki cetvelde ayrıntılı olarak gösterilen ödeneklerin ihtiyacı bulunan Müdürlüklerin ilgili ödenek koduna aktarılmasını içeren ,00-(ÜÇMİLYON.) TL tutarındaki ödenek aktarma işleminin kabulünün 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 18 nci maddesinin (b) bendine uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ

5 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No: 2014 / 14 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Trampa Yoluyla Kamulaştırma. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Emlâk ve İstimlâk Müdürlüğü nün 30/05/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Rıfat DÜNDAR isimli şahsa ait; Mimar Sinan Mahallesi, Gülenay Sokakta 6151 Ada, 2 Parselde bulunan 824,70 m² yüzölçümlü taşınmaz ile yine aynı şahsa ait Battal Gazi Mahallesi 372 Ada, 5 Parsel, Mimar Sinan Mahallesi, 260 Ada, 9 Parsel ve Mimar Sinan Mahallesi 218 Ada, 4 Parseldeki toplam 1087,33 m² hissenin Belediyemiz mülkiyetindeki 1078 m² yüzölçümlü 6152 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmaz ile takas (trampa) yoluyla kamulaştırılmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 15/h maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET

6 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : HUKUK KOMİSYONU-PLAN VE Rapor No: 2014 / 12 BÜTÇE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU KONU : Kamyon, Kamyonet, Tanker, Dorseli Çekici Kiralanması ve Sulama Hizmet Alımı İşi. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Fen İşleri Müdürlüğü nün 06/06/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Belediyemiz hizmetlerinin yürütülmesinde ihtiyaç duyulan Kamyon, Kamyonet, Tanker, Dorseli Çekici Kiralanması ve Sulama Hizmet alımı işinin Belediyemiz açısından daha uygun tekliflerin verilmesini temin edeceği ve her yıl ihale masraflarının yapılmasını önleyeceğinden 10/07/ /12/2015 tarihleri arasında geçerli olmak üzere ihaleye çıkarılmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 67 nci maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. HUKUK KOMİSYONU Av.Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ

7 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ HUKUK KOMİSYONU-PLAN VE BÜTÇE Tarih : 10/07/2014 KOMİSYONU-ÇEVRE VE SAĞLIK Rapor No : 2014 / 1 KOMİSYONU KONU : Tente Talebi. MÜŞTEREK RAPORU TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen Fen İşleri Müdürlüğü nün 16/06/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İlçemiz sınırları dâhilinde bulunan Camii ve Kurumlardan gelen mafsallı tente taleplerinin Belediyemizin demirbaşına kayıtlı bulunan mafsallı tentelerden karşılanması ve bedelsiz olarak ilgili kurumlara devir yapılmasının 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 75 nci maddesi uygun olacağı kanaatine varılmıştır. HUKUK KOMİSYONU Av. Yavuz KOLBOYU Nezir TÜYSÜZ Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Servet AYHAN Tahir EMANET PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU Hüseyin SEZER Mehmet YAMAN Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Faruk LAFÇI Murat ÇELEBİ ÇEVRE VE SAĞLIK KOMİSYONU Dr.Ayhan KOÇ Abdurrahman HİÇYILMAZ Gülten TEOMAN Komisyon Başkanı Başkan Vekili Fatih ADAR Neşet SÖNMEZ

8 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 10/07/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 28 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU KONU : Mimari-Estetik Komisyonu Kurulması. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 30/06/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : İlçemizdeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartları dikkate alınarak belli bir düzen içinde teşekkülünün sağlanabilmesi için Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 10 ncu maddesi uyarınca Mimari Estetik Komisyonu kurularak teklif ekinde belirtilen belediye personelinin ilgili komisyon üyeleri olarak kabulünün ve karar tarihi itibariyle söz konusu komisyon üyeliğine yapılacak olan atamalarda Belediye Başkanına yetki verilmesinin uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Zafer SÖĞÜTÇÜ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül ÇOLAK Muhammed ÇİMEN

9 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 10/07/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 29 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU KONU : G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar hakkında. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 26/ tarih ve 2014/19462 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİFİN GEÇMİŞİ : Sultanbeyli G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve 2013/67 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 2014/99 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca tarihinde onanmıştır. Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve /848-B.N:3005-İBB No:51242 saylı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. TEKLİF : Askı süresi içinde İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ne yapılan; İlgi : a-1) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri a-2) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri a-3) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri b-1) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri b-2) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri b-3) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri b-4) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri b-5) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri c) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri d-1) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri d-2) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri d-3) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri e) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri f) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri g-1) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri g-2) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri h-1) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri h-2) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri ı) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri i) tarih ve sayılı dilekçe ve ekleri j) tarih ve sayılı İSKİ, tarih ve evrak kayıt numaralı yazı ve ekleri 1/4

10 Talep 1: İlgi (a-1) dilekçe ile; 5917 ada 17 nolu parselin imar yolundan cephe alamadığı belirtilerek eski plandaki şekliyle korunması ve kapanan yolun açılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (a -2) dilekçe ile; 0/1514 nolu kadastral parselin imar yolundan cephe alamadığı belirtilerek, parselin doğusunda yer alan otoparkın, 0/1514 nolu parsele, uzatılarak kapanan yolun açılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (a-3) dilekçe ile; 5917 ada 18 nolu parselin doğusunda yer alan otoparkın iptal edilerek konut alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 2: İlgi (b -1) dilekçe ile; 0/1352 nolu kadastral parselde yer alan, Hasanpaşa Mahallesi Beydağı Sokak numara 36 daki evin ve arsanın, imar planında Otopark alanında kaldığı belirtilerek binanın Otopark alanından çıkartılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (b -2) dilekçe ile; 0/1352 nolu kadastral parselde yer alan Hasanpaşa Mahallesi Beydağı Sokak numara 40 daki evin ve arsanın, imar planında Otopark alanında kaldığı belirtilerek binanın Otopark alanından çıkartılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (b -3) dilekçe ile; 0/1352 nolu kadastral parselde yer alan Hasanpaşa Mahallesi Beydağı Sokak numara 42 daki evin ve arsanın, imar planında Otopark alanında kaldığı belirtilerek arsanın Otopark alanından çıkartılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (b -4) dilekçe ile; 0/1352 nolu kadastral parselde yer alan Hasanpaşa Mahallesi Beydağı Sokak numara 44 deki evin ve arsanın, imar planında Otopark alanında kaldığı belirtilerek mevcutta kullanılan arsanın Otopark alanından çıkartılarak Ticaret + Konut Alanına alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. İlgi (b-5) dilekçe ile; Beydağı Sokağın 10m ye daraltılarak, Hasanpaşa Mahallesi Beydağı Sokak numara 44 deki evin ve arsanın mevcutta kullanılan sınırlarının korunması, Beydağı Sokağın kaldırım genişliğinin ise artırılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 3: İlgi (c) dilekçe ile; 7465 ada 1 nolu parselin önünden geçen Ayvacık Sokağın kapatılması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 4: İlgi (d-1), (d-2) ve (d-3) dilekçeler ile; 7086 ada 7 nolu parselin Park Alanı nda kaldığı, bu parselin DOP kesintisi yapılarak oluşturulduğu belirtilerek parselin Park Alanı ndan çıkartılarak Ticaret + Konut Alanı na alınması hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 5: İlgi (e) dilekçe ile; Mehmet Akif Mahallesi Cenk Sokağın imar planında otopark, park veya yaya ağırlıklı taşıt yolu olarak değerlendirilmesi hususunda itirazda bulunulmaktadır. Talep 6: İlgi (f) dilekçe ile; 4477 ada 53 nolu parselin 61 m² yüzölçümü olduğu ve plan notlarına göre 100 m² ve altı parsellere yapılaşma izni verilmeyeceğinden bahisle G-1 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nın iptal edilmesi talep dilmektedir. 2/4

11 Talep 7: İlgi (g-1) ve (g-2) dilekçeler ile; Hasanpaşa Mahallesi 0/963 nolu kadastral parsel ile 0/922 nolu kadastral parsel arasında daha önceden 8 m. genişliğinde yol olduğu bu yolun zamanla parsel işgalcileri tarafından kapatıldığı ve bu sebeple imar planlarına işlenmediğinden bahisle, 0/963 nolu kadastral parsel ile 0/922 nolu kadastral parsel arasına, yol açılması talep edilmektedir. Talep 8: İlgi (h -1) dilekçe ile; Hasanpaşa Mahallesi 0/920 nolu kadastral parselin bir kısmının Park Alanında kaldığı belirtilerek, söz konusu alanın Ticaret + Konut Alanına alınması talep edilmektedir. İlgi (h -2) dilekçe ile; Hasanpaşa Mahallesi 0/921 nolu kadastral parselin bir kısmının Park Alanında kaldığı belirtilerek, söz konusu alanın Ticaret + Konut Alanına alınması talep edilmektedir. Talep 9: İlgi (ı) dilekçe ile; Hasanpaşa Mahallesi 7086 ada 1, 2 ve 3 nolu parsellerin maliki olduğu belirtilerek, 7086 ada 1 nolu parselin tamamı ile 2 nolu parselin ise bir kısmının üzerinde 2001 yılında ruhsatı alınarak kurulan akaryakıt istasyonu, kanopisi ve idari binasının bulunduğu, 3 nolu parselin üzerinde ise yakıt tankları, LPG tankları ve diğer tesislerin bulunduğu belirtilerek, 7086 ada 2 ve 3 nolu parsellerin Ticaret + Konut Alanı ndan çıkartılarak Akaryakıt Alanı na alınması talep edilmektedir. Talep 10: İlgi (i) dilekçe ile; 1418 nolu kadastral parselde yer alan, 1989 yılından beri faaliyet gösteren Özel Ersoy Hastanesi ve açık alanları G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı ndan Özel Sağlık Tesis Alanı nda kaldığı belirtilmiştir. Gelecekte sosyal ihtiyaçlar açısından hastane yerinin Özel Sağlık Tesis Alanı, ek kroki ile gösterilen açık alanların ise Ticaret + Konut Alanı olarak planlanması talep edilmektedir. Talep 11: İlgi (j) yazı ile; Konu ile ilgili olarak: 1. Söz konusu plan sahasına ilişkin mevcut altyapı tesislerini gösterir CD nin yazı ekinde gönderildiği, 2. Bahse konu plan sahasında yer alan hatların geçtiği güzergâhların imar yolu olarak korunması, uygulama sırasında hatlara zarar verilmemesi, 3. Mevcut ve planlanan atık su yağmur suyu altyapı hatlarının geçtiği imar yolları ve yeşil alanla içim Ø300 mm Ø600 mm. Arası çaplar en az 5 m., Ø700 mm Ø1200 mm çaplar için en az 10 m., üstü çaplar için ise en az 15 m. Olacak şekilde düzenlenmesi gerektiği, 3/4

12 4. Söz konusu plan sahasından geçmekte olan büyük çaplı isale hatlarının geçtiği güzergâhların imar yolu olarak korunmadığının tespit edildiği, imar planlarında mevcut ve planlanan içme suyu borularının geçtiği yol güzergahlarının Ø600 mm Ø1000 mm arası çaplar için min. 10m., Ø1200mm 1600 mm arası çaplar için min. 15 m. Ø1800 mm ve üstü çaplar için min. 20 m. Olacak şekilde imar yolu olarak düzenlenmesi gerektiği, 5. Karanlık Deresi ne ait dere işletme bandının ilgi (j) yazı eki dilekçede gönderildiği ve Dere İşletme bandının ayrılması gerektiği ve bu alanda yapılaşmaya izin verilmemesi gerektiği ayrıca dere işletme bandı içerisinde kalan alanın imar yolu olarak kullanılmaması gerektiği, 6. Dere ıslah ve işletme bantları içinde ilgi (j) yazıda bahsedilen hususlara dikkat edilmesi ve uyulması gerekliliği, 7. Yapılacak inşaat ve uygulama çalışmalarında, ilgi (j) yazıda bahsedilen hususlara dikkat edilmesi ve uyulması gerekliliğinden bahsedilmektedir. Söz konusu imar planının yukarıda bahsi geçen hususlar doğrultusunda revize edilmesi hususunda itiraz edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; 1, 3, 5, 6 ve 8 nolu Taleplerin plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı itirazların kabulünün uygun olmayacağı, 2 nolu Talep te kaldırılması istenilen otopark alanının itiraz sahiplerine ait olmadığı ve söz konu düzenlemenin donatı alanlarını azaltıcı nitelikte olduğundan dolayı itirazların kabulünün uygun olmayacağı, 4 nolu Talep te bahsedilen itiraza konu alanın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Park Alanı olarak planlanması sebebiyle üst ölçek plan kararları ile uyumsuzluk teşkil edeceğinden dolayı itirazların kabulünün uygun olmayacağı, 10 nolu Talep te bahsedilen itiraza konu alanın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Özel Sağlık Tesis Alanı olarak planlanması sebebiyle üst ölçek plan kararları ile uyumsuzluk teşkil edeceği, yapılmak istenilen düzenlemenin yoğunluk artırıcı olduğundan dolayı itirazın kabulünün uygun olmayacağı, 11 nolu Talep te yer alan Karanlık Deresi ne ait Dere İşletme Bandının planda Park alanı olarak korunduğu, mevcut ve planlanan Atıksu - Yağmursuyu hatlarının imar yolu olarak korunduğu, diğer hatların ise imar yolu olarak açılması halinde plan bütünlüğüne aykırılık teşkil edeceğinden dolayı itirazın kabulünün uygun olmayacağı, 7 nolu Talep, bilgi föyünde gösterilen alanın park alanı olarak düzenlenmesi halinde kabulünün uygun olacağı, 9 nolu Talep te istenilen düzenlemenin müktesep hakların korunmasını amaçladığı, yoğunluk artırıcı nitelikte olmadığı ve düzenlemenin talep edildiği alana ait mülkiyetlerin aynı kişilere ait olmasından dolayı, söz konusu düzenlemenin bilgi föyünde gösterildiği şekliyle kabulünün uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Zafer SÖĞÜTÇÜ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül ÇOLAK Muhammed ÇİMEN 4/4

13 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 10/07/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 30 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU KONU : K-3 Bölgesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar hakkında. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 20/02/2014 tarih ve sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİFİN GEÇMİŞİ : Sultanbeyli K-3 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve 2013/57 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 2277 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca tarihinde onanmıştır. Bahse konu Sultanbeyli İlçesi K-3 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve /26057 saylı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. TEKLİF : İlgili Müdürlüğünce söz konusu planın plan notlarında askı süresi içinde yapılan incelemelerde; Uygulama Hükümleri başlığı altında o) maddesi olarak; Planda verilen emsal değerlerini aşmamak ve hava mania kriterlerine uymak koşulu ile Hmax:60.50 m. olarak uygulanacaktır. plan notunun eklenmesi hususu tespit edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; itiraza konu değişikliklerin, müdürlüğünce talep edildiği şekliyle uygulanmasının uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Zafer SÖĞÜTÇÜ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül ÇOLAK Muhammed ÇİMEN

14 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : 10/07/2014 KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2014 / 31 İMAR VE PLANLAMA KOMİSYONU RAPORU KONU : İmar Planı Askı İtirazı.(G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazlar hakkında.) TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 07/07/2014 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 07/05/2014 tarih ve 2014/15479 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİFİN GEÇMİŞİ : Sultanbeyli G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve 2013/67 sayılı Sultanbeyli Belediye Meclisi Kararı ile kabul edilerek onay kararı alınmak üzere Büyükşehir Belediye Başkanlığı na iletilmiş olup Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 2014/99 sayılı kararı ile tadilen kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Başkanınca tarihinde onanmıştır. Bahse konu Sultanbeyli İlçesi G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planı tarih ve /848-B.N:3005-İBB No:51242 saylı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Şehir Planlama Müdürlüğü yazısı ekinde Başkanlığımıza iletilmiş ve Belediyemizce tarihleri arasında askıya çıkartılmıştır. TEKLİF : Askı süresi içinde, ilgili müdürlüğünce tespit edilen hususlara ilişkin itirazlar; İtiraz 1: Bosna Bulvarı nın Ahmet Yesevi Mahallesi ne bağlandığı köprünün, imar planındaki durumu ile fiili durumu uyuşmamaktadır. Bu uyuşmazlığın giderilmesi amacıyla Yol hattının düzeltmesi hususunda G-1 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına itiraz edilmektedir. İtiraz 2: Yerleşime uygunluk haritaları ile Uygulama imar planı plan paftaları arasındaki uyumsuzlukların giderilmesi hususunda G-1 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına itiraz edilmektedir. İtiraz 3: Plan Notlarına ilişkin düzenlemeler: G-1 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notları, Uygulama Hükümleri başlığı altında, ğ) maddesi olarak; Planda verilen emsal değerlerini aşmamak ve hava mania kriterlerine uymak koşulu ile Hmax:60.50 m. olarak uygulanacaktır. plan notunun eklenmesi hususunda G-1 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarına itiraz edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; itiraza konu değişikliklerin, müdürlüğünce talep edildiği şekliyle uygulanmasının uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Mehmet ÇON Fatih POYRAZ Zafer SÖĞÜTÇÜ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Gönül ÇOLAK Muhammed ÇİMEN