İ Ç İ N D E K İ L E R

Transkript

1

2

3

4 İÇİNDEKİLER

5 TEŞEKKÜR VE GİRİŞ 6-13 LOKASYON VE ULAŞIM YATIRIM DEĞERİ KONSEPT PEYZAJ YERLEŞİM PLANI SOSYAL VE SPORTİF YAŞAM KAT PLANLARI SUR YAPI PROJELERİ 60-61

6 TEŞEKKÜRLER 24 yıldır güvenle... Sur Yapı olarak, 1992 den beri 3 milyon m² den fazla inşaat gerçekleştirerek binlerce konut, ofis, iş merkezi ve alışveriş merkezi projesine imzamızı attık. 24 yıllık sektörel birikimimizle, endüstriyel tesis, ofis, alışveriş merkezi ve konut alanlarında geliştirdiğimiz yüksek kaliteli mimari ve inşa ettiğimiz özgün yaşam alanlarıyla markalı gayrimenkul sektöründe fark yaratmaya devam ediyoruz. 24 yıldır yeni hayatlar inşa etmenin, güvenilir ve prestijli işlere imza atmanın onuruyla şimdi de Sultanbeyli de yeni projemiz Gölbahçe Evleri ni hayata geçiriyoruz. Gölbahçe Evleri yle İstanbullulara özledikleri doğayla iç içe bir yaşam sunmanın heyecanını yaşıyoruz. Bugünlere gelmemizdeki katkınız için siz değerli dostlarımıza teşekkür ederiz.

7

8 GİRİŞ Konsept Proje 8

9 Konsept Proje ÇOCUKLAR İÇİN MUTLU BİR ÇOCUKLUK, AİLELER İÇİN HUZUR Gölbahçe Evleri, İstanbul un yoğun ve hareketli temposunda gitgide daha fazla ihtiyaç duyulan sakin ve güvenli yaşam alanlarını, yeşili ve maviyi hayatın merkezine alan eşsiz bir tasarım anlayışıyla birleştiriyor m 2 lik adeta bir şehir parkı büyüklüğündeki alanda göletleri ve bahçeleri bir araya getirerek, çocuklara yemyeşil bahçesinde özgürce oynayabilecekleri oyun alanları, ailelere kahvelerini yudumlayacakları bir huzur sunuyor. Gelin, Gölbahçe Evleri nde çocuğunuz mutlu bir çocukluk yaşarken siz ona bu fırsatı vermenin mutluluğunu yaşayın. Huzurun tadını ailenizle birlikte her gün çıkarın. 9

10 Konsept Proje

11

12 12

13 13

14 LOKASYON - ULAŞIM Konsept Proje ÇOCUĞUNUZUN BÜYÜMESİ İÇİN GÜZEL BİR YER Anadolu ve Avrupa Yakası arasındaki ana ulaşım arteri üzerinde bulunan Sultanbeyli, temiz havası sayesinde, İstanbul un yaşanılacak en güzel semtlerinden biri. Gölbahçe Evleri de hem bu güzel lokasyonu hem de önemli ulaşım kanallarına yakınlığıyla hayatınızı kolaylaştırıyor. 3. köprü Paşaköy gişeleri ve TEM otoyolunun yanı başında bulunan Gölbahçe Evleri, Ataşehir e yaklaşık 10 dakika mesafede, aynı zamanda hızlı tren hattı, yapımı devam eden 3. köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu güzergâhında. Ayrıca Gölbahçe Evleri, yapımı devam eden ve Körfez Geçiş Köprüsü ile İstanbul-Bursa-İzmir arası mesafeyi kısaltacak otoyol bağlantı yollarına çok yakın konumda. Gölbahçe Evleri yle, çevredeki alışveriş merkezlerine, Sultanbeyli Devlet Hastanesi ne, Sultanbeyli de inşa edilecek yeni üniversite kampüsüne de çok yakın olacaksınız. Söğütlüçeşme-Sultanbeyli arasını 15 dakikaya indirecek ve Sabiha Gökçen Havalimanı na kadar devam edecek olan Üsküdar-Çekmeköy metro hattının bir bağlantısı olan Sultanbeyli metro hattına da komşu olacaksınız. 14

15 15

16 YATIRIM DEĞERİ Konsept Proje 16

17 Konsept Proje HEM MUTLU BİR ÇOCUKLUĞA HEM GELECEĞE YATIRIM 3. köprü gişelerine komşu lokasyonu, üniversite alanı, hastane ve devam eden büyük ölçekli kamu yatırımları, Gölbahçe Evleri ne yatırım yapmak için sadece birkaç neden Yeşilin hâkimiyetinde doğanın tüm renklerini suyun huzur veren varlığıyla birleştiren proje, sıra dışı peyzajı, özenli mimarisi ve sosyal imkânlarıyla hayatınızın en doğru kararı olmaya aday. Gölbahçe Evleri ne yaptığınız yatırım ister çocuğunuz, ister geleceğiniz için olsun, karşılığını her ikisinde de mutlulukla alacaksınız. 17

18 18 Konsept Proje

19 Konsept Proje 19

20 KONSEPT Konsept Proje 20

21 Konsept Proje EN SON NE ZAMAN DOĞAYLA İÇ İÇE OLDUNUZ Suyun dinginleştirici etkisini peyzajın çok çeşitli bitki örtüsüyle birleştiren konsepti sayesinde Gölbahçe Evleri nde temiz havayı solumak ve doğayla iç içe olmak en büyük lüksünüz. Burada doğa bir detay değil, hayatın merkezi... Gölbahçe Evleri nde her sabah kuş sesleriyle uyanmak ve mevsimlerin değişen renklerine tanık olmak, hayatınızın en büyük keyfi olacak. Gölbahçe Evleri nde, 6 konut bloğu arazinin çevresinde konumlanıyor ve ortadaki sosyal alanın sınırlarını belirliyor. Orta bahçeye açılan salon ve mutfaklar sayesinde, dışarıda oyun oynayan çocuğunuz daima görüş mesafenizde oluyor. Bildik ve samimi bir dünyaya açılan pencereleriniz, gün ışığını ve doğayı kucaklıyor. Site sakinlerine hitap eden ticaret bloğu ise hayatınızı kolaylaştırmak üzere hemen yanı başınızda yer alıyor. Konumları titizlikle tasarlanan binalar komşuluğa elverişli, ancak karşı karşıya bakışı engelleyecek şekilde yükseliyor. Zemin katların teraslarının önünde uzanan yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve süs havuzlarıyla ortak alandan ayrılıyor. Gölbahçe Evleri nde her gün içinde olacağınız bir doğa sizi bekliyor. 21

22 PEYZAJ Konsept Proje 22

23 Konsept Proje ŞİMDİ BİR MASALDA YAŞAYIN Burası her çocuğun doğayla iç içe, güvenle, keyifle büyüdüğü, anne ve babaların şehrin gürültüsünden ve karmaşasından uzakta, huzuru ve yaşam enerjisini yeniden keşfettiği bir dünya. Gölbahçe Evleri nin kocaman bahçesinde, korsan gemisinden ağaç evlere, denge oyunlarından zemin oyunlarına çocukların zihinsel ve motor (bedensel) gelişimlerini destekleyici, sınırsız hayal dünyalarını teşvik edici açık ve kapalı büyük oyun alanları bulunuyor. Bunun dışında, mini futbol sahası, duvar oyunları, kaykay pisti, trambolin, masa tenisi, basketbol, voleybol için çok amaçlı spor sahası, bisiklet yolu gibi sportif alanlar da yer alıyor. Orta bahçeyi çepeçevre dolaşan su kenarı yürüyüş yolları, açık olarak da hizmet verebilen kapalı havuzlar, gölgelikler altında küçük ve serin oturma köşeleri, her mevsim değişen çiçek ve bitkiler... Doğanın ritmine uyum sağlamak ve hayatın doğal akışı içinde yenilenmek için doğru yerdesiniz. Gölbahçe Evleri nin doğası, sıcaklığı ve huzuru aynı çocuğunuza anlattığınız bir masal gibi 23

24 Köprü YERLEŞİM PLANI B Blok Gülben Sokak Site Girişi Bisiklet Yolu F Blok Formal Bahçe Çardaklı Yol A Blok Yönetim Ofisi * * Gölet Kafe Terası H Blok Fitness Sosyal Kafe Tesis Çocuk Oyun Alanı Meydan Çardaklı Yol C Blok * Dinlenme Alanı 3. Köprü Paşaköy Gişeleri Yönü G Blok TİCARİ * Köprü E Blok Çardaklı Yol Çocuk Oyun Alanı Çocuk Oyun Alanı D Blok * Bisiklet Yolu Karma Spor Alanı Sabiha Gökçen Havalimanı Yönü Rıtim Sokak TEM ve Ataşehir Yönü 24

25 GÖLBAHÇE EVLERİ NDE NELER VAR? 6 blokta toplam 227 konut, 1 ticari blok ve sosyal tesisleriyle Gölbahçe Evleri nde ihtiyacınızı karşılayacak her şey var. Blokların arasında kocaman bir bahçe ve bu bahçeyi güzelleştiren birçok ayrıntı sizi bekliyor. Blokların önünde çevrelenen göletler her bloktan görülebiliyor. Su kenarında yürümeniz ve dinlenmeniz için çevresinde özel alanlar bulunuyor. Gölet çevresindeki, sosyal tesise entegre su kenarında yer alan kafe teras alanı, yaya yolları, köprüler ve su gösterisi size dinginlik veriyor. Mor çiçekleri ile erken ilkbahar habercisi erguvanlar, pembe çiçekleri ile ilkbaharın simgesi süs kirazları, yazın açan pembe çiçekleri ile gülibrişim, yaz sonu çiçekleri ile sonbahara geçişi hatırlatan oya ağaçları sayesinde kapınız hep capcanlı bir doğaya açılıyor. Doğayla iç içe bu peyzajın içinde ana unsur ise çocuk oyun alanları. Çocuk gelişim uzmanları danışmanlığında hazırlanan, farklı yaş gruplarına göre farklı oyun aktivitelerine yönelik bu alanlar, çocuklarınıza özgürce hareket edebilecekleri bir ortam sunuyor. Hayat burada size her zaman iyi geliyor. Çünkü sizi mutlu edecek her ayrıntı bu yaşama dahil. Açılır-kapanır sistemli, ışıklık bulunan 2 adet yüzme havuzu Fitness salonu Bisiklet yolu Koşu ve yürüyüş yolları Yaş aralıklarına uygun yerleşimi yapılan tematik çocuk oyun alanları Göletler/su oyunları Bitki parterleri (lavanta bahçeleri/su kenarı bitki aranjmanları) Su etrafında dinlenme ve seyir alanları Pergola altı dinlenme alanları Çardaklı yol Barok bahçe Köprüler Su kenarı kafe teras alanı Spor alanı (çok amaçlı spor alanı; kaykay, voleybol, basketbol, zemin oyunları, duvar oyunları, trambolin) 25

26 26

27 27

28 SOSYAL VE SPORTİF YAŞAM Konsept Proje 28

29 Konsept Proje ARTIK SİZİ HER GÜN MUTLU EDECEK AYRI BİR SEBEP VAR Gölbahçe Evleri nde kendinize zaman ayırmak için her gün iyi bir gün! Trafiğe takılmadan, zamana karşı yarışmadan istediğiniz zaman yürüyüş veya spor yapın, yüzmenin iyileştirici gücünü veya ayağınızı toprağa basmanın büyüsünü keşfedin. Geniş bahçeler, bisiklet yolu, açık ve kapalı oyun alanları sayesinde çocuklarınıza çocukluklarını yaşama fırsatı verin. Sosyal alanlar, komşulukların dostluklara dönüştüğü, bir kahvenin binlerce yeni sohbeti yanında getirdiği, ruhunuzun yüklerinden hafiflediği o mutlu köşe olsun. Gölbahçe Evleri nde hayat yeniden tam istediğiniz gibi olsun. 29

30 KAT PLANLARI Konsept Proje 30

31 Konsept Proje ÇOCUĞUNUZLA BİRLİKTE HAYATINIZIN NEŞESİ GÖLBAHÇE Gölbahçe Evleri nde adeta büyük bir şehir parkı oluşturuldu. Özellikle çocuklu ve büyük aileler için tasarlanan bahçe katlı, geniş teraslı dubleks dairelerle birlikte farklı metrekarelerde 2+1, 3+1 ve 4+1 lerden siz de dilediğinizi seçebilirsiniz. Gölbahçe Evleri, 6 blokta toplam 227 konut, 1 ticari blok ve sosyal tesisleriyle her ihtiyacınızı karşılıyor. Gün ışığını yaşam alanlarının vazgeçilmez bir unsuru olarak kabul eden Gölbahçe Evleri projesi, geniş pencereleriyle her mevsim yeni renkler sunan capcanlı bir doğaya açılıyor. Hayat burada size her an huzur veriyor, iyi geliyor. Çünkü sizi mutlu edecek her ayrıntı bu yaşama dahil. 31

32 4+1 MUTLUĞUNUZU AİLECE BÜYÜTÜN Çocuklu ve büyük bir aileyseniz, ailenizdeki her bireyin konforu için tasarlanmış, ebeveyn banyolu, geniş teraslı, dubleks, bahçe katlı 4+1 dairelerinden birini tercih edin. Ailenizle birlikte cıvıl cıvıl, neşeli günlerin tadını çıkarın. 32

33 Alt Kat Üst Kat DUBLEKS D.4B Balkon-2: 2,15 m m² (Satış Alanı) B Blok 7. Kat Dubleks C, E ve F Blok 6. Kat Dubleks Alt Kat Salon : 31,21 m 2 Mutfak : 12,37 m 2 Hol-1 : 7,50 m 2 Koridor : 6,70 m 2 Banyo : 4,51 m 2 Yatak Odası-1 : 11,99 m 2 Yatak Odası-2 : 15,26 m 2 Yatak Odası-3 : 12,97 m 2 Merdiven : 4,15 m 2 Balkon-1 : 5,79 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Üst Kat Yatak Odası-2: 15,26 m 2 Yatak Odası-1: 11,99 m 2 Salon: 31,21 m 2 Yatak Odası-3: 12,97 m 2 Koridor: 6,70 m 2 Banyo: 4,51 m 2 Merdiven: 4,15 m 2 Hol-1: 7,50 m 2 Mutfak: 12,37 m 2 Teras: 52,00 m 2 E. Banyo: 5,76 m 2 Hol-2: 6,60m 2 E. Yatak Odası: 29,42 m 2 Ebeveyn Süiti: 35,18 m 2 (E. Yatak Odası: 29,42 m 2 + E. Banyo: 5,76 m 2 ) Hol-2 : 6,60 m 2 Teras : 52,00 m 2 Balkon-1: 5,79 m 2 33

34 DUBLEKS D.4A m² (Satış Alanı) A, B ve D Blok 7. Kat Dubleks Balkon-2: 2,15 m 2 Alt Kat Üst Kat C, E ve F Blok 6. Kat Dubleks Alt Kat Salon : 30,76 m 2 Mutfak : 11,58 m 2 Yatak Odası-1 : 12,09 m 2 Yatak Odası-2 : 13,20 m 2 Yatak Odası-3 : 11,50 m 2 Banyo : 3,87 m 2 Merdiven : 3,81 m 2 Koridor : 7,00 m 2 Hol-1 : 6,13 m 2 Balkon-1 : 5,51 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Yatak Odası-2: 13,20 m 2 Yatak Odası-1: 12,09 m 2 Yatak Odası-3: 11,50 m 2 Koridor: 7,00 m 2 Banyo: 3,87 m 2 Merdiven: 3,81 m 2 Hol-1: 6,13 m 2 Teras: 50,00 m 2 E. Banyo: 4,82 m 2 Hol-2: 5,53 m 2 Üst Kat Salon: 30,76 m 2 Ebeveyn Süiti : 32,06 m 2 (E. Yatak Odası: 27,24 m 2 + E. Banyo: 4,82 m 2 ) Hol-2 : 5,53 m 2 Teras : 50,00 m 2 Mutfak: 11,58 m 2 E. Yatak Odası: 27,24 m 2 Balkon-1: 5,51 m 2 34

35 Teras-2: 3,00 m 2 Yatak Odası-1: 10,69 m 2 Yatak Odası-2: 14,20 m 2 4A.A m² (Satış Alanı) A ve D Blok Zemin Kat E. Banyo: 3,91 m 2 E. Yatak Odası: 17,90 m 2 Banyo: 4,39 m 2 Koridor: 8,76 m 2 O. Odası: 17,46 m 2 Salon : 35,78 m 2 Mutfak : 14,02 m 2 Ebeveyn Süiti : 21,81 m 2 (E. Yatak Odası: 17,90 m 2 + E. Banyo: 3,91 m 2 ) Yatak Odası-1 : 10,69 m 2 Yatak Odası-2 : 14,20 m 2 O. Odası : 17,46 m 2 Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 8,76 m 2 Hol : 5,73 m 2 Teras-1 : 16,00 m 2 Teras-2 : 3,00 m 2 Hol: 5,73 m 2 Mutfak: 14,02 m 2 Salon: 35,78 m 2 Teras-1: 16,00 m 2 35

36 Balkon-2: 2,15 m 2 Yatak Odası-1: 10,69 m 2 Yatak Odası-2: 14,20 m 2 4A m² (Satış Alanı) A ve D Blok 1. ve 2. Katlarda Salon : 35,78 m 2 Mutfak : 14,02 m 2 Ebeveyn Süiti : 21,81 m 2 (E. Yatak Odası: 17,90 m 2 + E. Banyo: 3,91 m 2 ) Yatak Odası-1 : 10,69 m 2 Yatak Odası-2 : 14,20 m 2 O. Odası : 17,46 m 2 Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 8,76 m 2 Hol : 5,73 m 2 Balkon-1 : 6,43 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 E. Yatak Odası: 17,90 m 2 E. Banyo: 3,91 m 2 Banyo: 4,39 m 2 Koridor: 8,76 m 2 Hol: 5,73 m 2 Mutfak: 14,02 m 2 O. Odası: 17,46 m 2 Salon: 35,78 m 2 Balkon-1: 6,43 m 2 36

37 Balkon-2: 2,15 m 2 Yatak Odası-1: 10,69 m 2 Yatak Odası-2: 14,20 m 2 4A m² (Satış Alanı) A ve D Blok 3., 4., 5. ve 6. Katlarda Salon : 35,78 m 2 Mutfak : 14,02 m 2 Ebeveyn Süiti : 21,81 m 2 (E. Yatak Odası: 17,90 m 2 + E. Banyo: 3,91 m 2 ) Yatak Odası-1 : 10,69 m 2 Yatak Odası-2 : 14,20 m 2 O. Odası : 17,46 m 2 Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 8,76 m 2 Hol : 5,73 m 2 Balkon-1 : 6,43 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 E. Yatak Odası: 17,90 m 2 E. Banyo: 3,91 m 2 Banyo: 4,39 m 2 Koridor: 8,76 m 2 Hol: 5,73 m 2 Mutfak: 14,02 m 2 O. Odası: 17,46 m 2 Salon: 35,78 m 2 Balkon-1: 6,43 m 2 37

38 3+1 SİZİN MUTLULUĞUNUZ KAÇ KİŞİLİK? Gölbahçe Evleri nin 3+1 daireleri sizin her ihtiyacınızı karşılayacak büyüklükte. Gelin, siz de mutluluğunuz kaç kişilikse daha büyük mutluluklar için Gölbahçe Evleri nin 3+1 dairelerinden birini terih edin. Geniş terasından ya da balkonundan doğanın keyfini çıkarın. 38

39 DUBLEKS D.3C m² (Satış Alanı) A ve D Blok 7. Kat Dubleks Banyo-1: 3,52 m 2 Alt Kat Balkon-2: 2,15 m 2 Yatak Odası-2: 12,66 m 2 Üst Kat Alt Kat Salon : 31,62 m 2 Mutfak : 13,37 m 2 Merdiven : 4,20 m 2 Yatak Odası-1 : 10,29 m 2 Yatak Odası-2 : 12,66 m 2 Banyo : 3,52 m 2 Koridor : 11,44 m 2 Hol : 3,42 m 2 Balkon-1 : 6,29 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Hol: 3,42 m 2 Merdiven: 4,20 m 2 Koridor: 11,44 m 2 Yatak Odası-1: 10,29 m 2 Salon: 31,62 m 2 Hol: 3,37 m 2 E. Yatak Odası: 25,25 m 2 Teras: 44,00 m 2 Üst Kat Ebeveyn Süiti : 29,57 m 2 (E. Yatak Odası: 25,25 m 2 + E. Banyo: 4,32 m 2 ) Hol : 3,37 m 2 Teras : 44,00 m 2 Mutfak: 13,37 m 2 E. Banyo: 4,32 m 2 Balkon-1: 6,29 m 2 39

40 DUBLEKS D.3B m² (Satış Alanı) A ve D Blok 7. Kat Dubleks Üst Kat Alt Kat E. Yatak Odası: 16,33 m 2 E. Banyo: 3,23 m 2 Alt Kat Yatak Odası-1: Alt 15,19 Kat m 2 Salon : 27,97 m 2 Mutfak : 11,39 m 2 Ebeveyn Süiti : 19,56 m 2 (E. Yatak Odası: 16,33 m 2 + E. Banyo: 3,23 m 2 ) WC : 3,35 m 2 Koridor : 5,31 m 2 Hol : 5,27m 2 Depo : 2,38 m 2 Merdiven : 3,81 m 2 Balkon : 6,03 m 2 Üst Kat Teras: 28,00 m 2 Yatak Odası-2: 14,48 m 2 Banyo: 3,81 m 2 Koridor: 10,23 m 2 Balkon: 6,03 m 2 Mutfak: 11,39 m 2 Salon: 27,97 m 2 Koridor: 5,31 m 2 WC: 3,35 m 2 Hol: 5,27 m 2 Depo: 2,38 m 2 Yatak Odası-1 : 15,19 m 2 Yatak Odası-2 : 14,48 m 2 Banyo : 3,81 m 2 Koridor : 10,23 m 2 Teras : 28,00 m 2 Merdiven: 3,81 m 2 40

41 Teras-2: 3,00 m 2 Yatak Odası-2: 14,10 m 2 3B.A m² (Satış Alanı) B, C, E ve F Blok Zemin Kat Salon : 31,21 m 2 Mutfak : 12,37 m 2 Yatak Odası-1 : 10,44 m 2 Yatak Odası-2: 14,10 m 2 Ebeveyn Süiti : 20,78 m 2 (E. Yatak Odası: 16,56 m 2 + E. Banyo: 4,22 m 2 ) Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 6,18 m 2 Hol : 6,39 m 2 Teras-1 : 17,00 m 2 Teras-2 : 3,00 m 2 Yatak Odası-1: 10,44 m 2 Salon: 31,21 m 2 E. Yatak Odası: 16,56 m 2 Banyo: 4,39 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Hol: 6,39 m 2 Mutfak: 12,37 m 2 E. Banyo: 4,22 m 2 Teras-1: 17,00 m 2 41

42 42 Konsept Proje

43 Konsept Proje 43

44 Teras-2: 3,00 m 2 3A.A m² (Satış Alanı) A, B, C, D, E ve F Blok Zemin Kat Yatak Odası-2: 11,77 m 2 E. Yatak Odası: 14,44 m 2 Yatak Odası-1: 10,80 m 2 Banyo: 3,62 m 2 E. Banyo: 3,45 m 2 Salon : 30,26 m 2 Mutfak : 12,06 m 2 Yatak Odası-1 : 10,80 m 2 Yatak Odası-2 : 11,77 m 2 Ebeveyn Süiti : 17,89 m 2 (E. Yatak Odası: 14,44 m 2 + E. Banyo: 3,45 m 2 ) Banyo : 3,62 m 2 Koridor : 7,50 m 2 Hol : 5,56 m 2 Teras-1 : 17,00 m 2 Teras-2 : 3,00 m 2 Salon: 30,26 m 2 Koridor: 7,50 m 2 Hol: 5,56 m 2 Mutfak: 12,06 m 2 Teras-1: 17,00 m 2 44

45 Balkon-2: 2,15 m 2 Yatak Odası-2: 14,10 m 2 3B m² (Satış Alanı) B, C, E ve F Blok 1. Kat Salon : 31,21 m 2 Mutfak : 12,37 m 2 Yatak Odası-1 : 10,44 m 2 Yatak Odası-2 : 14,10 m 2 Ebeveyn Süiti : 20,78 m 2 (E. Yatak Odası: 16,56 m 2 + E. Banyo: 4,22 m 2 ) Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 6,18 m 2 Hol : 6,39 m 2 Balkon-1 : 5,79 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Yatak Odası-1: 10,44 m 2 Salon: 31,21 m 2 E. Yatak Odası: 16,56 m 2 Banyo: 4,39 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Hol: 6,39 m 2 Mutfak: 12,37 m 2 E. Banyo: 4,22 m 2 Balkon-1: 5,79 m 2 45

46 Balkon-2: 2,15 m 2 3B.2 Yatak Odası-2: 14,10 m 2 E. Yatak Odası: 16,56 m m² (Satış Alanı) B Blok 2., 3., 4., 5. ve 6. Kat C, E ve F Blok 2., 3., 4. ve 5. Kat Yatak Odası-1: 10,44 m 2 Banyo: 4,39 m 2 E. Banyo: 4,22 m 2 Salon : 31,21 m 2 Mutfak : 12,37 m 2 Yatak Odası-1 : 10,44 m 2 Yatak Odası-2 : 14,10 m 2 Ebeveyn Süiti : 20,78 m 2 (E. Yatak Odası: 16,56 m 2 + E. Banyo: 4,22 m 2 ) Banyo : 4,39 m 2 Koridor : 6,18 m 2 Hol : 6,39 m 2 Balkon-1 : 5,79 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Salon: 31,21 m 2 Koridor: 6,18 m 2 Hol: 6,39 m 2 Mutfak: 12,37 m 2 Balkon-1: 5,79 m 2 46

47 Balkon-2: 2,15 m 2 3A.1 Yatak Odası-2: 11,77 m 2 E. Yatak Odası: 14,44 m m² (Satış Alanı) A ve D Blok 1. Kat B, C, E ve F Blok 1. ve 2. Kat Yatak Odası-1: 10,80 m 2 Banyo: 3,62 m 2 E. Banyo: 3,45 m 2 Salon : 30,26 m 2 Mutfak : 12,06 m 2 Yatak Odası-1 : 10,80 m 2 Yatak Odası-2 : 11,77 m 2 Ebeveyn Süiti : 17,89 m 2 (E. Yatak Odası: 14,44 m 2 + E. Banyo: 3,45 m 2 ) Banyo : 3,62 m 2 Koridor : 7,50 m 2 Hol : 5,56 m 2 Balkon-1 : 5,51 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Salon: 30,26 m 2 Koridor: 7,50 m 2 Hol: 5,56 m 2 Mutfak: 12,06 m 2 Balkon-1: 5,51 m 2 47

48 Balkon-2: 2,15 m 2 3A.2 Yatak Odası-2: 11,77 m 2 E. Yatak Odası: 14,44 m m² (Satış Alanı) A ve D Blok 2., 3., 4., 5. ve 6. Kat B Blok 3., 4., 5. ve 6. Kat C, E ve F Blok 3., 4. ve 5. Kat Yatak Odası-1: 10,80 m 2 Banyo: 3,62 m 2 E. Banyo: 3,45 m 2 Salon : 30,26 m 2 Mutfak : 12,06 m 2 Yatak Odası-1 : 10,80 m 2 Yatak Odası-2 : 11,77 m 2 Ebeveyn Süiti : 17,89 m 2 (E. Yatak Odası: 14,44 m 2 + E. Banyo: 3,45 m 2 ) Banyo : 3,62 m 2 Koridor : 7,50 m 2 Hol : 5,56 m 2 Balkon-1 : 5,51 m 2 Balkon-2 : 2,15 m 2 Salon: 30,26 m 2 Koridor: 7,50 m 2 Hol: 5,56 m 2 Mutfak: 12,06 m 2 Balkon-1: 5,51 m 2 48

49 Alt Kat DUBLEKS D.3A m² (Satış Alanı) A, B ve D Blok 7. Kat Dubleks C, E ve F Blok 6. Kat Dubleks Merdiven: 3,79 m 2 Depo: 1,66 m 2 Hol-1: 4,96 m 2 Salon-Mutfak: 29,17 m 2 Banyo-1: 4,87 m 2 Yatak Odası-1: 11,91 m 2 Alt Kat Salon-Mutfak : 29,17 m 2 Yatak Odası-1 : 11,91 m 2 Banyo-1 : 4,87 m 2 Hol-1 : 4,96 m 2 Merdiven : 3,79 m 2 Depo : 1,66 m 2 Balkon : 5,61 m 2 Üst Kat Üst Kat Balkon: 5,61 m 2 Hol-2: 3,02 m 2 Banyo-2: 4,05 m 2 E. Yatak Odası : 12,62 m 2 Yatak Odası-2 : 10,05 m 2 Banyo-2 : 4,05 m 2 Hol-2 : 3,02 m 2 Teras : 19,00 m 2 E. Yatak Odası: 12,62 m 2 Yatak Odası-2: 10,05 m 2 Teras: 19,00 m 2 49

50 2+1 BÜYÜK BEKLENTİLERİN KARŞILIĞI Büyük beklentileriniz varsa Gölbahçe Evleri nin 2+1 daireleri tam size göre. İster açık ister kapalı mutfaklı ya da isterseniz ebeveyn banyolu seçenekleriyle, geniş teras ve balkonlu bu dairelerimiz ailesini büyütmek isteyenlere 50

51 Alt Kat DUBLEKS D.2A Yatak Odası: 10,51 m m² (Satış Alanı) A, B ve D Blok 7. Kat Dubleks C, E ve F Blok 6. Kat Dubleks Salon-Mutfak: 27,36 m 2 Alt Kat Banyo: 3,45 m 2 Hol: 4,58 m 2 Merdiven: 3,81 m 2 Salon-Mutfak : 27,36 m 2 Yatak Odası : 10,51 m 2 Banyo : 3,45 m 2 Hol : 4,58 m 2 Merdiven : 3,81 m 2 Üst Kat Üst Kat Ebeveyn Süiti : 21,62 m 2 (E. Yatak Odası: 18,02 m 2 + E. Banyo: 3,60 m 2 ) Hol : 2,87 m 2 Teras : 19,00 m 2 Teras: 19,00 m 2 E. Yatak Odası: 18,02 m 2 Hol: 2,87 m 2 E. Banyo: 3,60 m 2 51

52 2B.A E. Banyo: 3,23 m 2 Banyo: 3,74 m 2 Hol: 4,35 m m² (Satış Alanı) A ve D Blok Zemin Kat E. Yatak Odası: 16,35 m 2 Koridor: 5,70 m 2 Salon: 24,44 m 2 Teras: 12,00 m2 Salon : 24,44 m 2 Mutfak : 10,00 m 2 Yatak Odası : 9,44 m 2 Ebeveyn Süiti : 19,58 m 2 Yatak Odası: (E. Yatak Odası: 16,35 m 2 + E. Banyo: 3,23 m 2 ) 9,44 m 2 Banyo : 3,74 m 2 Koridor : 5,70 m 2 Hol : 4,35 m 2 Teras : 12,00 m 2 Mutfak: 10,00 m 2 52

53 2B.1 E. Banyo: 3,23 m 2 Banyo: 3,74 m 2 Hol: 4,35 m m² (Satış Alanı) A ve D Blok 1., 2., 3., 4., 5. ve 6. Kat E. Yatak Odası: 16,35 m 2 Koridor: 5,70 m 2 Salon: 24,44 m 2 Salon : 24,44 m 2 Mutfak : 10,00 m 2 Yatak Odası : 9,44 m 2 Ebeveyn Süiti : 19,58 m 2 (E. Yatak Odası: 16,35 m 2 + E. Banyo: 3,23 m 2 ) Banyo : 3,74 m 2 Koridor : 5,70 m 2 Hol : 4,35 m 2 Balkon : 6,03 m 2 Yatak Odası: 9,44 m 2 Mutfak: 10,00 m 2 Balkon: 6,03 m 2 53

54 Hol: 3,55 m 2 2C.A Salon-Mutfak: 20,33 m 2 Koridor: 3,77 m 2 Banyo: 4,01 m m² (Satış Alanı) A, B, C, D, E ve F Blok Zemin Kat Salon-Mutfak : 20,33 m 2 Yatak Odası : 11,02 m 2 E. Yatak Odası : 13,35 m 2 Banyo : 4,01 m 2 Koridor : 3,77 m 2 Hol : 3,55 m 2 Teras : 12,00 m 2 Teras: 12,00 m 2 Yatak Odası: 11,02 m 2 E. Yatak Odası: 13,35 m 2 54

55 2C.1 Hol: 3,55 m m² (Satış Alanı) A, B ve D Blok 1., 2., 3., 4., 5. ve 6. Kat Salon-Mutfak: 20,33 m 2 Koridor: 3,77 m 2 Banyo: 4,01 m 2 C, E ve F Blok 1., 2., 3., 4. ve 5. Kat Salon-Mutfak : 20,33 m 2 Yatak Odası : 11,02 m 2 E. Yatak Odası : 13,35m 2 Banyo : 4,01 m 2 Koridor : 3,77 m 2 Hol : 3,55 m 2 Balkon : 5,61 m 2 Yatak Odası: 11,02 m 2 E. Yatak Odası: 13,35 m 2 Balkon: 5,61 m 2 55

56 2A.A m² (Satış Alanı) A, B, C, D, E ve F Blok Zemin Kat Yatak Odası: 7,80 m 2 Salon-Mutfak : 19,29 m 2 Yatak Odası : 7,80 m 2 E. Yatak Odası: E. Yatak Odası : 11,74 m 2 11,74 m 2 Banyo : 4,27 m 2 Salon-Mutfak: 19,29 m2 Hol : 5,94 m 2 Hol: 5,94 m 2 Banyo: 4,27 m 2 56

57 2A m² (Satış Alanı) A, B ve D Blok 1., 2., 3., 4., 5. ve 6. Kat C, E ve F Blok 1., 2., 3., 4. ve 5. Kat Yatak Odası: 7,80 m 2 Salon-Mutfak : 19,29 m 2 Yatak Odası : 7,80 m 2 E. Yatak Odası : 11,74 m 2 Banyo : 4,27 m 2 Hol : 5,94 m 2 E. Yatak Odası: 11,74 m 2 Hol: 5,94 m 2 Salon-Mutfak: 19,29 m 2 Banyo: 4,27 m 2 57

58 DUBLEKS D.1A m² (Satış Alanı) A ve D Blok 7. Kat Dubleks Alt Kat Üst Kat Alt Kat Salon-Mutfak : 28,93 m 2 WC : 2,40 m 2 Hol : 5,78 m 2 Merdiven : 3,52 m 2 Üst Kat Ebeveyn Süiti : 19,01 m 2 (E. Yatak Odası: 15,76 m 2 + E. Banyo: 3,25 m 2 ) Hol : 1,74 m 2 Teras : 12,00 m 2 Salon-Mutfak: 28,93 m 2 Merdiven: WC: Hol: 5,78 m 2 3,52 m 2 2,40 m 2 E. Yatak Odası: 15,76 m 2 Teras: 12,00 m 2 E. Banyo: 3.25 m 2 Hol: 1,74 m 2 58

59 59

60 SUR YAPI PROJELERİ Konut Projeleri

61 Ofis, AVM ve Plaza Projelerimizden Örnekler Sur Plaza İstanbul Bosch Siemens İstanbul Onur Ofispark İstanbul Casper İstanbul Nobel İlaç İstanbul AvivaSA İstanbul Akel İş Merkezi İstanbul Media Markt İstanbul Exen Ofis İstanbul Axis Kağıthane AVM İstanbul İzmir AVM, Rezidans ve Marina Projesi Axis İstanbul İş ve Alışveriş Merkezi Metrogarden Alışveriş Merkezi İstanbul 61

62 Bu katalogda bulunan tüm görseller örnek olması amacıyla tasarlanmış ve kullanılmıştır. Görsellerin projeyi yansıtması için gerekli tüm çaba gösterilmekle birlikte, SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş., bu projede bulunan tüm görseller, planlar ve diğer detaylar üzerinde, önceden haber vermeden değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Bu katalogda yer alan detay ve donanımlar, teknik şartname, sözleşme eki, projeler ve mahal listesinde yer almıyorsa opsiyoneldir. Satın alacağınız konutun uygulama projesi, bu yapı için alınmış inşaat ruhsatının ekindeki onaylı projedir. SUR YAPI End. San. ve Tic. A.Ş. nin sorumluluğu sözleşme ve sözleşme eki teknik şartnamenize göre konutun imalatını yapmakla sınırlıdır. Bu katalog basıldığı tarihteki proje özelliklerini içermekte olup konut satışının yapıldığı tarihteki donanım ve özellikler, satış sözleşmesinde ve/veya ekinde yer alacaktır. Satış sözleşmesi ile katalog arasında bir çelişki olması halinde satış sözleşmesi esastır. Basım tarihi: 11/04/2016 İDİLİA SATIŞ OFİSİ ADRES: TEM otobanı üzerinde Sultanbeyli gişelerinden sağa girin, 1,2 km kadar Ekol Caddesi üzerinde devam edin, Anafen Koleji nin arkasında İdilia Satış Ofisimizi göreceksiniz MERKEZ OFİS Burhaniye Mah. Abdullahağa Cad. No: 21 Altunizade İSTANBUL T: (0216) F: (0216)

63

64