T.C. SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 18 HUKUK KOMİSYONU RAPORU BELEDİYE MECLİS BAŞKANLIĞI NA

Transkript

1 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 18 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : Yer Tahsisi. (İSMEK Kurs Merkezi.) TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 02/05/2011 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğü nün 20/04/2011 tarih ve 150 sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Teklif üzerinde komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; İlçemiz halkına hizmet vermekte olan Orhangazi İSMEK Kurs Merkezinin Antalya Caddesi üzerinde 560 metrekare alana sahip yeni bir binaya taşınmasının verilen hizmetin kalitesi açısından daha uygun olacağı cihetiyle, aylık 3.125,00.TL kira bedeli ile gerekli tadilat işlerinin yapılabilmesi için azami ,00.-TL kaynak aktarılmasının 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 75/a maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi nin takdirlerine arz olunur. Av. Abdullah BALTA Yahya ÇELİK Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Bülent HACIMUSTAFAOĞLU İsmail SAĞIR

2 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 19 HUKUK KOMİSYONU RAPORU KONU : İlçe Tarım Müdürlüğü Binası Tadilatı. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 02/05/2011 tarihli oturumunda Komisyonumuza havale edilen Destek Hizmetleri Müdürlüğü nün 27/04/2011 tarih ve 411 sayılı teklifi üzerinde Komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Teklif üzerinde komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; İlçemiz halkına hizmet verecek olan İlçe Tarım Müdürlüğü Binasının tadilat işleri ile büro mobilyalarının belediyemiz tarafından karşılanması için azami ,00.-TL kaynak aktarılmasının 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 75/a maddesine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisi nin takdirlerine arz olunur. Av. Abdullah BALTA Yahya ÇELİK Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili Bülent HACIMUSTAFAOĞLU İsmail SAĞIR

3 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 5 BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU RAPORU KONU : Ödenek Aktarma. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda incelenmek üzere komisyonumuza havale edilen; Mali Hizmetler Müdürlüğü nün tarih ve 4012 sayılı Ödenek Aktarma. konulu teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON İNCELEMESİ VE GÖRÜŞÜ: Teklif üzerinde komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler neticesinde; teklif ekindeki listede belirtilen ilgili kodlar arasında aktarma yapılmak üzere T.L. tutarındaki ödenek aktarma işleminin 5393 sayılı Belediye Kanunu nun 18 nci maddesinin (b) bendi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Usulü Yönetmeliği nin 36 ncı maddesinin 2 nci fıkrasına uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Hasan KUVVET Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Yaşar AYDIN Mustafa ÖZDEMİR

4 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 3 İMAR PLANLAMA VE GECEKONDU KOMİSYONU RAPORU KONU : Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 25/04/2011 tarih ve 426 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dahilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. Bu nedenle müdürlüğümüzce Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri doğrultusunda Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmıştır. Konunun ilgili mevzuatlar çerçevesinde değerlendirilerek onanması, yazımız ve eklerinin Belediye Meclisine havalesini onaylarınıza arz ederiz. şeklindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/04/2011 tarih ve M.34.6.SUL /426 sayılı teklifi okunarak açılan genel görüşme sonunda; TEKLİFİN GEÇMİŞİ : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dâhilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: a) İSKİ Genel Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; Netice olarak, söz konusu, Sultanbeyli İlçesi, K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının,ilgi İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğine göre uygun olarak hazırlandığı b) İl Tarım Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; bahse konu alan yoğun yerleşim alanı olduğundan tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılmasına Dair Yönetmeliğin 5. Maddesi uyarınca tarım dışı amaçlı kullanılması Müdürlüğümüzce uygun görülmüştür. c) TEİAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve /1544 sayılı yazısında; Bölge içinde yapılacak imar planlarına E.İ Hatlarımızın plon ve gabarileri ile işlenerek plan notlarına 1. Enerji iletim hatlarının geçtiği alanlarda ve trafo merkezi alanında Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği hükümleri geçerlidir ve 2.Enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifask koridoru boyunca ilgili kurumdan(teiaş) görüş alınarak uygulama yapılacaktır. plan notlarının düşülmesi hususu 1/2

5 ç) Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve /4808 sayılı yazısında; Söz konusu alan dâhilinde mevcut durumun dışında herhangi bir çalışmamız bulunmamaktadır. Belediye ve diğer kuruluşlara ait altyapı tesislerinin karayolu kamulaştırma sınır çizgisinin dışına planlanması, iki kavşak arasında uzaklığın en az 1750 m olması dikkate alınarak planların hazırlanması, karayolu kamulaştırma sınırından 25 m konut alanlarında yapı çekme mesafelerine uyulması. d) İGDAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve 50.40/11914 sayılı yazısında; bu planın onay tarihinden önce yapımı tamamlanmış mevcut doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin ve yapımı planlanan doğalgaz hatlarının yeni yapılacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mevcut haliyle korunarak min m yapı yaklaşma sınırı konularak plan notuna eklenmesi, fay hatlarına isabet eden alanların tespit edilerek hiçbir şekilde yapılaşmaya izin verilmemesi ana ve tali yol genişliklerinin doğalgaz boru hatları imalat ve işlemleri ile herhangi bir acil durum sonrası trafik akışını engellemeyecek biçim ve genişlikte olması hususu,. e) İ.B.B. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü nün tarih ve /87421 sayılı yazısında; Söz konusu 1/1000 ölçekli imar planları yapılırken, Sultanbeyli Belediyesince hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan İmar Planlarına Esas 1/1000 Ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Çalışmalarına ait raporda belirtilen kriterler doğrultusunda uygulama yapılması yada Anadolu Yakasına ait Mikrobölgeleme çalışmasının beklenmesi gerekmektedir. f) Orman Bölge Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; 3194 sayılı kanunun 4. maddesi gereğince orman sayılan alanların imar planı dışında bırakılması gerekmektedir. Denilmektedir. g)kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü nün tarih ve / sayılı yazısında Planlama alanının Turizm Teşvik Kanununca ilan edilen herhangi bir Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi kapsamında kalmamakta olduğu h) DSİ Genel Müdürlüğü XIV Bölge Müdürlüğü nün /247 sayılı yazısında İlgi Su Kirliliği Yönetmeliği ve Su Kirliliği Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılması hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulması ve İSKİ Genel Müdürlüğünden görüş alınması.. ı)gençlik ve Spor Müdürlüğü nün tarih ve /9750 sayılı yazısında Mevcut spor alanlarının korunması, yeni spor alanlarının ayrılması ve ayrılan bu alanların planlara işlenerek Müdürlüğümüze bilgi verilmesi denilmektedir DEĞERLENDİRME : Söz konusu Sultanbeyli İlçesi K-4 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nın tarih ve 2009/1530 sayılı meclis kararı ile yürürlükte olan Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri ile ilgili yönetmelikler doğrultusunda hazırlandığı görülmüştür. Söz konusu planla ilgili gereğin yapılması için Belediye Meclisine havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün hazırlamış olduğu ilgili plan paftalarının, plan notlarının ve plan raporunun aynı şekliyle uygulanması Komisyonumuzca uygun görülmüş olup, gereğinin yapılması için yüce Meclisin takdirlerine arz olunur. Ercan AKBULUT Resul ÇANKAYA Abdurrehim EREZ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Sekreter Hıyasettin ERGÜN Doğan ÇELİK 2/2

6 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : HUKUK KOMİSYONU-BÜTÇE VE Rapor No : 2011 / 4 TARİFE KOMİSYONU MÜŞTEREK RAPORU KONU : Sundurma Yapımı. TEKLİFİN ÖZÜ : Sultanbeyli Belediye Meclisi nin 02/05/2011 tarihli oturumunda Komisyonlarımıza havale edilen Fen İşleri Müdürlüğü nün 28/04/2011 tarih ve 727 sayılı teklifi üzerinde inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ : Komisyonlarımızca yapılan inceleme neticesinde; İlçemiz Merkez Camiinin bahçesinde bulunan iki adet musalla taşının üzerine sabit kubbeli sundurma yapılması için KDV dahil azami ,00.-TL kaynak aktarılmasının 5393 Sayılı Belediye Kanunu nun 75 nci maddesinin (a) bendine uygun olacağı kanaatine varılmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. HUKUK KOMİSYONU Av. Abdullah BALTA Yahya ÇELİK Ahmet SUBAŞI Komisyon Başkanı Başkan Vekili İsmail SAĞIR Bülent HACIMUSTAFAOĞLU BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU Hüseyin SEZER Hasan KUVVET Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Yaşar AYDIN Mustafa ÖZDEMİR

7 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 6 BÜTÇE VE TARİFE KOMİSYONU RAPORU KONU : 2010 Mali Yılı Kesin Hesapları. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda incelenmek üzere komisyonumuza havale edilen; Mali Hizmetler Müdürlüğü nün tarih ve 4011 sayılı 2010 Mali Yılı Kesin Hesapları. konulu teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. KOMİSYON İNCELEMESİ VE GÖRÜŞÜ : 1- Belediye Bütçe Kesin Hesabına ilişkin, komisyonumuzca yapılan inceleme ve tespitler sonucunda; a) 2010 Mali Yılı Bütçe Giderlerinin Kurumsal Bazda I. Düzeyde Fonksiyonel Sınıflandırması ; Özel Kalem Müdürlüğü ,83 Genel Kamu Hizmetleri Bütçe Gideri ,83 Destek Hizmetleri Müdürlüğü ,72 Genel Kamu Hizmetleri Bütçe Gideri ,72 İnsan Kaynakları Müdürlüğü ,94 Genel Kamu Hizmetleri Bütçe Gideri ,94 Kültür Ve Sosyal İşler Müdürlüğü ,76 Dinlenme Kültür Ve Din Hizmetleri ,76 Eğitim Hizmetleri ,00 Sağlık İşleri Müdürlüğü ,61 Sağlık Hizmetleri ,61 Emlak İstimlak Müdürlüğü ,04 İskan Ve Toplum Refahı Hizmetleri ,04 Temizlik İşleri Müdürlüğü ,23 Çevre Koruma Hizmetleri ,23 Yazı İşleri Müdürlüğü ,84 1/3

8 Genel Kamu Hizmetleri ,84 Sosyal Güven. Ve Sos. Yard Hizm ,00 Yapı Kontrol Müdürlüğü ,05 Ekonomik İşler Ve Hizmetler ,05 Teftiş Kurulu Müdürlüğü ,50 Genel Kamu Hizmetleri ,50 Hukuk İşleri Müdürlüğü ,81 Genel Kamu Hizmetleri ,81 Fen İşleri Müdürlüğü ,87 Ekonomik İşler Ve Hizmetler ,87 Mali Hizmetler Müdürlüğü ,08 Genel Kamu Hizmetleri ,08 Çevre Koruma Ve Kontrol Müd ,84 Ekonomik İşler Ve Hizmetler ,84 İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü ,00 İskan Ve Toplum Refahı Hizmetleri ,00 Zabıta Müdürlüğü ,63 Kamu Düzeni Ve Güvenlik Hizm ,63 TL. olarak gerçekleştiği Giderlerin Fonksiyonel Sınıflandırılması I. Düzeyi bazında; GENEL KAMU HİZMETLERİ ,92 KAMU DÜZENİ VE GÜVENLİK HİZMETLERİ ,63, EKONOMİK İŞLER VE HİZMETLER ,76 ÇEVRE KORUMA HİZMETLERİ ,23 İSKAN VE TOPLUM REFAHI HİZMETLERİ ,04 SAĞLIK HİZMETLERİ ,61 DİNLENME KÜLTÜR VE DİN HİZMETLERİ ,76 EĞİTİM HİZMETLERİ 0,00 SOSYAL GÜVEN. VE SOS. YARD. HİZM ,80 TL. olarak gerçekleştiği, 2/3

9 b) Gelirin Ekonomik sınıflandırılması I. düzeyi bazında; VERGİ GELİRLERİ ,88 TEŞEBBÜS VE MÜLKİYET GELİRLERİ ,04 ALINAN BAĞIŞ VE YARDIMLAR ,57 DİĞER GELİRLER ,85 SERMAYE GELİRLERİ ,50 TL. olarak gerçekleştiği, 2- Belediye, Muhtaç Kimselere Yardım Sandığı Bütçe Kesin Hesabının; 2010 Yılı Sandık Gelirinin ,00 TL. olduğu, 2009 yılından 2010 yılına 7.060,70 TL. devreden bakiye bulunduğu, Yıl sonu itibariyle 168 kişiye toplam ,00 TL. yardım yapıldığı, Yıl sonu banka hesabında ,70 TL. varlığı bulunduğu görülmüştür. SONUÇ OLARAK ; 2010 Mali Yılı Kesin Hesabının, 2010 Mali Yılı Muhtaç Kimselere Yardım Sandığı Hesabının, 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunun ikincil mevzuatı olan Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 40 ve 41 nci maddelerine uygun hazırlandığı görülmüş olup, Komisyonumuzca uygun bulunarak yazımız ekinde sunulduğu şekliyle kabulü karar altına alınmıştır. Keyfiyet Belediye Meclisinin takdirlerine arz olunur. Hüseyin SEZER Hasan KUVVET Ahmet DEMİR Komisyon Başkanı Başkan Vekili Yaşar AYDIN Mustafa ÖZDEMİR 3/3

10 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 4 İMAR PLANLAMA VE GECEKONDU KOMİSYONU RAPORU KONU : Sultanbeyli İlçesi G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 25/04/2011 tarih ve 428 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dâhilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. Bu nedenle müdürlüğümüzce Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri doğrultusunda Sultanbeyli İlçesi G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmıştır. Konunun ilgili mevzuatlar çerçevesinde değerlendirilerek onanması, yazımız ve eklerinin Belediye Meclisine havalesini onaylarınıza arz ederiz. şeklindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/04/2011 tarih ve M.34.6.SUL /428 sayılı teklifi okunarak açılan genel görüşme sonunda; TEKLİFİN GEÇMİŞİ : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dâhilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: a) İSKİ Genel Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; Netice olarak, söz konusu, Sultanbeyli İlçesi, G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının ilgi İSKİ İçme suyu Havzaları Yönetmeliğine göre uygun olarak hazırlandığı b) İl Tarım Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; bahse konu alan yoğun yerleşim alanı olduğundan tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılmasına Dair Yönetmeliğin 5. Maddesi uyarınca tarım dışı amaçlı kullanılması Müdürlüğümüzce uygun görülmüştür. c) TEİAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve /1544 sayılı yazısında; Bölge içinde yapılacak imar planlarına E.İ Hatlarımızın plon ve gabarileri ile işlenerek plan notlarına 1. Enerji iletim hatlarının geçtiği alanlarda ve trafo merkezi alanında Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği hükümleri geçerlidir ve 2.Enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifask koridoru boyunca ilgili kurumdan(teiaş) görüş alınarak uygulama yapılacaktır. plan notlarının düşülmesi hususu 1/2

11 ç) Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve /4808 sayılı yazısında; Söz konusu alan dâhilinde mevcut durumun dışında herhangi bir çalışmamız bulunmamaktadır. Belediye ve diğer kuruluşlara ait altyapı tesislerinin karayolu kamulaştırma sınır çizgisinin dışına planlanması, iki kavşak arasında uzaklığın en az 1750 m olması dikkate alınarak planların hazırlanması, karayolu kamulaştırma sınırından 25 m konut alanlarında yapı çekme mesafelerine uyulması. d) İGDAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve 50.40/11914 sayılı yazısında; bu planın onay tarihinden önce yapımı tamamlanmış mevcut doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin ve yapımı planlanan doğalgaz hatlarının yeni yapılacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mevcut haliyle korunarak min m yapı yaklaşma sınırı konularak plan notuna eklenmesi, fay hatlarına isabet eden alanların tespit edilerek hiçbir şekilde yapılaşmaya izin verilmemesi ana ve tali yol genişliklerinin doğalgaz boru hatları imalat ve işlemleri ile herhangi bir acil durum sonrası trafik akışını engellemeyecek biçim ve genişlikte olması hususu,. e) İ.B.B. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü nün tarih ve /87421 sayılı yazısında; Söz konusu 1/1000 ölçekli imar planları yapılırken, Sultanbeyli Belediyesince hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan İmar Planlarına Esas 1/1000 Ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Çalışmalarına ait raporda belirtilen kriterler doğrultusunda uygulama yapılması yada Anadolu Yakasına ait Mikrobölgeleme çalışmasının beklenmesi gerekmektedir. f) Orman Bölge Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; 3194 sayılı kanunun 4. maddesi gereğince orman sayılan alanların imar planı dışında bırakılması gerekmektedir. Denilmektedir. g)kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü nün tarih ve / sayılı yazısında Planlama alanının Turizm Teşvik Kanununca ilan edilen herhangi bir Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi kapsamında kalmamakta olduğu h) DSİ Genel Müdürlüğü XIV Bölge Müdürlüğü nün /247 sayılı yazısında İlgi Su Kirliliği Yönetmeliği ve Su Kirliliği Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılması hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulması ve İSKİ Genel Müdürlüğünden görüş alınması.. ı)gençlik ve Spor Müdürlüğü nün tarih ve /9750 sayılı yazısında Mevcut spor alanlarının korunması, yeni spor alanlarının ayrılması ve ayrılan bu alanların planlara işlenerek Müdürlüğümüze bilgi verilmesi denilmektedir DEĞERLENDİRME : Söz konusu Sultanbeyli İlçesi G-2 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nın tarih ve 2009/1530 sayılı meclis kararı ile yürürlükte olan Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri ile ilgili yönetmelikler doğrultusunda hazırlandığı görülmüştür. Söz konusu planla ilgili gereğin yapılması için Belediye Meclisine havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün hazırlamış olduğu ilgili plan paftalarının, plan notlarının ve plan raporunun aynı şekliyle uygulanması Komisyonumuzca uygun görülmüş olup, gereğinin yapılması için yüce Meclisin takdirlerine arz olunur. Ercan AKBULUT Resul ÇANKAYA Abdurrehim EREZ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Sekreter Hıyasettin ERGÜN Doğan ÇELİK 2/2

12 SULTANBEYLİ BELEDİYE MECLİSİ Tarih : KOMİSYON RAPORLARI Rapor No : 2011 / 5 İMAR PLANLAMA VE GECEKONDU KOMİSYONU RAPORU KONU : Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı. TEKLİFİN ÖZÜ : Belediye Meclisi nin tarihli oturumunda komisyonumuza havale edilen İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 25/04/2011 tarih ve 427 sayılı teklifi üzerinde komisyonumuzca inceleme yapılması talep edilmektedir. TEKLİF : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dâhilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. Bu nedenle müdürlüğümüzce Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri doğrultusunda Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı hazırlanmıştır. Konunun ilgili mevzuatlar çerçevesinde değerlendirilerek onanması, yazımız ve eklerinin Belediye Meclisine havalesini onaylarınıza arz ederiz. şeklindeki İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25/04/2011 tarih ve M.34.6.SUL /427 sayılı teklifi okunarak açılan genel görüşme sonunda; TEKLİFİN GEÇMİŞİ : İlçemiz 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tarih ve 2009/1530 sayılı İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi kararı ile yürürlüğe girmesiyle, ilçemiz sınırları dâhilinde yeniden 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının yapılması gerekliliği oluşmuştur. KURUM VE KURULUŞLARIN GÖRÜŞLERİ: a) İSKİ Genel Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; Netice olarak, söz konusu, Sultanbeyli İlçesi, G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının ilgi İSKİ İçme suyu Havzaları Yönetmeliğine göre uygun olarak hazırlandığı b) İl Tarım Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; bahse konu alan yoğun yerleşim alanı olduğundan tarih ve sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tarım Arazilerinin Korunması ve Kullanılmasına Dair Yönetmeliğin 5. Maddesi uyarınca tarım dışı amaçlı kullanılması Müdürlüğümüzce uygun görülmüştür. c) TEİAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve /1544 sayılı yazısında; Bölge içinde yapılacak imar planlarına E.İ Hatlarımızın plon ve gabarileri ile işlenerek plan notlarına 1. Enerji iletim hatlarının geçtiği alanlarda ve trafo merkezi alanında Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği hükümleri geçerlidir ve 2.Enerji iletim hattının geçtiği alanlardaki irtifask koridoru boyunca ilgili kurumdan(teiaş) görüş alınarak uygulama yapılacaktır. plan notlarının düşülmesi hususu 1/2

13 ç) Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü nün tarih ve /4808 sayılı yazısında; Söz konusu alan dâhilinde mevcut durumun dışında herhangi bir çalışmamız bulunmamaktadır. Belediye ve diğer kuruluşlara ait altyapı tesislerinin karayolu kamulaştırma sınır çizgisinin dışına planlanması, iki kavşak arasında uzaklığın en az 1750 m olması dikkate alınarak planların hazırlanması, karayolu kamulaştırma sınırından 25 m konut alanlarında yapı çekme mesafelerine uyulması. d) İGDAŞ Genel Müdürlüğü nün tarih ve 50.40/11914 sayılı yazısında; bu planın onay tarihinden önce yapımı tamamlanmış mevcut doğalgaz altyapı ve üstyapı tesislerinin ve yapımı planlanan doğalgaz hatlarının yeni yapılacak 1/1000 ölçekli uygulama imar planında mevcut haliyle korunarak min m yapı yaklaşma sınırı konularak plan notuna eklenmesi, fay hatlarına isabet eden alanların tespit edilerek hiçbir şekilde yapılaşmaya izin verilmemesi ana ve tali yol genişliklerinin doğalgaz boru hatları imalat ve işlemleri ile herhangi bir acil durum sonrası trafik akışını engellemeyecek biçim ve genişlikte olması hususu,. e) İ.B.B. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü nün tarih ve /87421 sayılı yazısında; Söz konusu 1/1000 ölçekli imar planları yapılırken, Sultanbeyli Belediyesince hazırlattırılan ve Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan İmar Planlarına Esas 1/1000 Ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Çalışmalarına ait raporda belirtilen kriterler doğrultusunda uygulama yapılması yada Anadolu Yakasına ait Mikrobölgeleme çalışmasının beklenmesi gerekmektedir. f) Orman Bölge Müdürlüğü nün tarih ve sayılı yazısında; 3194 sayılı kanunun 4. maddesi gereğince orman sayılan alanların imar planı dışında bırakılması gerekmektedir. Denilmektedir. g)kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü nün tarih ve / sayılı yazısında Planlama alanının Turizm Teşvik Kanununca ilan edilen herhangi bir Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi ve Turizm Merkezi kapsamında kalmamakta olduğu h) DSİ Genel Müdürlüğü XIV Bölge Müdürlüğü nün /247 sayılı yazısında İlgi Su Kirliliği Yönetmeliği ve Su Kirliliği Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılması hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulması ve İSKİ Genel Müdürlüğünden görüş alınması.. ı)gençlik ve Spor Müdürlüğü nün tarih ve /9750 sayılı yazısında Mevcut spor alanlarının korunması, yeni spor alanlarının ayrılması ve ayrılan bu alanların planlara işlenerek Müdürlüğümüze bilgi verilmesi denilmektedir DEĞERLENDİRME : Söz konusu Sultanbeyli İlçesi G-3 Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı nın tarih ve 2009/1530 sayılı meclis kararı ile yürürlükte olan Sultanbeyli İlçesi 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı plan kararlarına göre ve çeşitli kurum görüşleri ile ilgili yönetmelikler doğrultusunda hazırlandığı görülmüştür. Söz konusu planla ilgili gereğin yapılması için Belediye Meclisine havale edilmiştir. KOMİSYON GÖRÜŞÜ: Komisyonumuzca yapılan inceleme ve araştırma sonucunda, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün hazırlamış olduğu ilgili plan paftalarının, plan notlarının ve plan raporunun aynı şekliyle uygulanması Komisyonumuzca uygun görülmüş olup, gereğinin yapılması için yüce Meclisin takdirlerine arz olunur. Ercan AKBULUT Resul ÇANKAYA Abdurrehim EREZ Komisyon Başkanı Başkan Vekili Sekreter Hıyasettin ERGÜN Doğan ÇELİK 2/2