Foça nın en özel projesi için. Eylül 21

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "Foça nın en özel projesi için. Eylül 21"

Tunç İnan
2 yıl önce
İzleme sayısı:

1 Foça nın en özel projesi için Eylül 21

2 Bu sunum, mülkiyeti halen S.S. Balkent Turizm Geliştirme Kooperatifi ne ait olan Foça ilçesi Yenifoça-Fatih mahallesi; Ada 4494 Parsel 695,05 m Ada 4632 Parsel ,36 m Ada 4633 Parsel ,17 m2 Toplam ,58 m2 arsa üzerinde kat karşılığı usulü ile gayrimenkul projesi geliştirmek amacı ile hazırlanmıştır. Eylül 21

3 Projeyi sizlerle birlikte geliştireceğiz Peki biz kimiz?

Kuruluşta önceleri mağaza dekorasyonları ile başlanmış devamında ise konut üretimleri yaparak

4 Yatırımcı Cihan İnşaat, Cihan Fotoğrafçılık Albüm San.Ltd.Şti nin 2012 yılında hizmete sunduğu kuruluştur. Kuruluşta önceleri mağaza dekorasyonları ile başlanmış devamında ise konut üretimleri yaparak yoluna devam etmiştir. Ulukent Blue City, Esentepe ve Ege İnci gibi projeleri tamamlamış ve teslim etmiştir. Mevcut yatırımlarına ek olarak akaryakıt sektöründe de faaliyetleri bulunmaktadır.

İnsanların hayatlarına dokunup onları mutlu etmek için yola çıkarak projeler

5 Tasarım & Konsept Mimar Ayşe Gül Okyay; 2013 yılından bu yana ülkenin pek çok noktasında nitelikli ve sürdürülebilir projelere imza atmıştır. İnsanların hayatlarına dokunup onları mutlu etmek için yola çıkarak projeler üretmektedir. Hayatı kaliteli hale getirmek için kaliteli ve ferah mekanlar yaratmak ana amacıdır.

6 Proje Yönetim Aydın Özdemir, uzun süredir gerek yurtiçinde gerekse yurtdışında gayrimenkul geliştirme ve ticaret üzerine çalışmaktadır. Bir süre yerel yönetimlerde de önemli görevler üstlenmiştir. Özellikle Narlıdere ve Güzelbahçe bölgesindeki nitelikli projelerle adından çok söz ettirmiştir.

aralarında Almondhill (İstanbul) Mashattan (İstanbul) 35.Sokak (İzmir) 35.

yaklaşık 6.300 konutun geliştirme ve yönetim süreçlerini tamamlamıştır.

7 Geliştirme ve Yönetim Y.İnş.Müh. Serdar Öncü; 2008 yılından bu yana profesyonel olarak yurtiçi ve yurtdışında aralarında Almondhill (İstanbul) Mashattan (İstanbul) 35.Sokak (İzmir) 35.Teras (İzmir) Al- Ghadder (Abu Dhabi) gibi projelerin de olduğu toplamda yaklaşık konutun geliştirme ve yönetim süreçlerini tamamlamıştır. Halen Türkiye nin ilk destekli yaşam evleri projesini de geliştirmekte aynı zamanda yurtdışındaki yatırımcılara danışmanlık yapmaktadır.

8 Bu güçlü ekip neler için yola çıktı? Tarih Doğa Gelecek

9 Doğa Arsamızın sahip olduğu toprak, bitki örtüsü ve iklim özelliklerini hem koruyup hem de fayda sağlayarak projemize entegre ediyoruz. Arazinin sahip olduğu doğal eğime sadık kalarak yerleşimi planladık. Arazideki hafriyat çalışmaları sonrası ortaya çıkacak malzemeyi en etkin şekilde değerlendireceğiz. Bu sayede hem topraktan aldığımız toprağa iade etmiş olacak hem de karbon ayak izimizi azaltmış olacağız.

10 Doğa İnşaat sonrası peyzaj çalışmalarında da yine iklime ve toprağa en uygun, kendi kendine yetebilen bitkilendirmeleri en doğal ve estetik şekilde yapacağız. Yangın riskleri için deniz suyundan beslenen tüm siteyi kaplayan bir hidrant sistemi kurulacaktır.

11 Doğa Altyapı tasarımımızda yağmur suyu hasadı oluşturarak ortak alan su ihtiyacında büyük bir etki yaratacağız. Arazinin doğal rüzgar ve güneş faydalarına sadık kalacak etkin kullanımlar yapılacak.

Tarih Tarım ve ticaret konusunda çok uzun yıllardır önemli olan bölgede kontrol ve tedbir amaçlı kule şeklinde taş evler yapılmış. Arsamızda da bunlardan bir tanesi yer alıyor.

12 Tarih Tarım ve ticaret konusunda çok uzun yıllardır önemli olan bölgede kontrol ve tedbir amaçlı kule şeklinde taş evler yapılmış. Arsamızda da bunlardan bir tanesi yer alıyor. Hem kulemizi renove edecek hem de yeni bir kule daha inşa ederek bir bağ oluşturacağız. Buna ek olarak arsamız içerisinde elde ettiğimiz tarımsal ürünlerin( zeytin, kekik, defne, üzüm vb) bir değer kazanmasını sağlayarak geçmişe bir atıfta bulunacağız.

Gelecek Bölgede yapılaşma başlayacağı için önder bir proje olmasını hayal ettik. Eğer doğru şekilde öncülük edersek bölgenin değeri topyekûn yükselecektir.

13 Gelecek Bölgede yapılaşma başlayacağı için önder bir proje olmasını hayal ettik. Eğer doğru şekilde öncülük edersek bölgenin değeri topyekûn yükselecektir. Bu minvalde öncelikle hedef kitlemizi burayı yaz kış kullanabilecek, ağırlıklı yaş arası nitelikli işlere sahip kişiler ve aileler olarak belirledik. Proje fikrimizi hem Türkiye hem Dünya genelinde kabul göreceğini planlayarak sağlıklı yaşam temelli Well sertifikasına uygun olarak planladık. Proje içindeki ortak çalışma alanları, zengin sosyalleşme olanakları ile burasının insanların tüm isteklerini karşılayabilecek bir altyapıya sahip olmasını öncelik haline getirdik.

14 Tarihe, doğaya ve geleceğe gerçek bir imza

15 Yüksek enerji verimi ve doğal hava akışı ile düşük iklimlendirme ihtiyacı Doğalgaz ile ısıtma Sosyal Tesis ve Havuz Site Girişi

16 Yeni Kule ve aktivite merkezi Eski Kule renovasyonu Sonsuzluk Havuzu ve Sosyal Tesis

17 Kooperatif ortaklarına ait evler (tamamı deniz manzaralı)

18 Her bir konut için yaklaşık 300 m2 bahçe kullanımı

19 Farklı konut blokları, manzaraları açık ve altyapı imkanları yüksek Manzarasız alanda yeşil alanlar ve bitkisel üretim

20 Yol altı menfez geçişi ile sahile erişim

Proje Özellikleri ve Kooperatif Ortaklarına Ait Konutlar İki parselde farklı büyüklüklerde konut türleri bulunmaktadır. Proje toplam yaklaşık konut sayısı 114 adettir.

21 Proje Özellikleri ve Kooperatif Ortaklarına Ait Konutlar İki parselde farklı büyüklüklerde konut türleri bulunmaktadır. Proje toplam yaklaşık konut sayısı 114 adettir. ( Uygulama projelerinde değişkenlik olabilir.) Proje uygulaması turizm tesisi olarak devreye alınacaktır. Sizlere vermeyi taahhüt ettiğimiz konut türü; 3 odalı müstakil villa şeklinde olacaktır. Kapalı alanı 105 m2 olan konutun yaklaşık bahçe payı 300 m2 civarındadır. Konutların açık teras alanları proje sonrasında düzenlenecek şekilde oluşacaktır.

22 Örnek Cephe Çalışmaları

23 Örnek Cephe Çalışmaları

24 Örnek Cephe Çalışmaları

25 Kat Planları 105 m2 Toplam kapalı alan / / Yüksek ısı verimliliğine sahip cephe ve doğrama sistemleri / / 1.Sınıf mobilya ve vitrifiye ürünleri

26 Proje süreci ve finansmanı Projede size ait konutların tamamını ruhsat tarihinden itibaren 18. ayın sonunda; projenin tamamını ise 24. ay sonunda bitirmeyi planlamaktayız. Proje finansmanı tamamen öz kaynakla sağlanacak olup herhangi bir kredi kullanılmayacaktır.

27 Sosyal yaşam ve donatılar

28 Havuzlar Projenin her iki bölümünde birer adet yüzme havuzu ve etrafında sosyalleşme alanları olacaktır. Havuzlardan birisi infinity pool (Sonsuzluk havuzu) şeklinde düşünülmüştür.

29 Deniz Arazimizin ön kısmındaki plajı yasal izinler çerçevesinde hem etkin hem de kaliteli şekilde kullanabilmek için düzenlemeler yapacağız. Ayrıca menfez ile direkt erişim sağlamak için gerekli işlemleri başlatacağız.

30 Eski/Yeni Kuleler Arsanın içinde yer alan metruk kule evimizi renove ederek ilk etapta ofis, sonrasında ise site için sosyalleşme alanı olarak değerlendireceğiz. Arsamızın en üst kotuna ise yeni bir kule inşa ederek eski ile yeninin arasında bir bağ kuracağız.

31 Yeni Nesil Ortak Yaşam Pandemi ardından iş ve sosyal yaşam farklı bir boyuta ulaştı. Projemizin hedef kitlesine uygun açık ofis ve toplantı alanı oluşturulacaktır. İnsanlar hem deniz hem doğa hem de işlerine uygun bir mekana sahip olacaklar.

32 Bitkisel üretim Projede toprak yapısı, sulama olanakları, iklim koşullarına göre özellikle deniz manzarası olmayan kısımlarda meyve ağaçları, zeytin, aromatik bitkiler vb. dikilerek hem insanların tarımsal üretime yönelmesi hem de doğru bir model oluşturmayı düşünüyoruz.

33 Sahil mekanları Alt kısımdaki yaklaşık 700 m2 lik alana menfez ya da köprü ile geçiş yapılacak. Burada hem ticari alanlar hem de plaj işletmesi için gerekli mekanlar oluşturulacaktır. Kaliteli ve başarılı bir tesis olacaktır.

34 Pyrgos u gelin birlikte hayata geçirelim. Teşekkürlerimizle

Benzer belgeler

HAKKIMIZDA. Kuruluşumuzdan bugüne kadar geçen sürede birçok konut yapımı ile benzeri yapım işlerini başarıyla tamamlamış bulunmaktayız.

HAKKIMIZDA. Kuruluşumuzdan bugüne kadar geçen sürede birçok konut yapımı ile benzeri yapım işlerini başarıyla tamamlamış bulunmaktayız. HAKKIMIZDA yılından itibaren ülkemizin farklı bölgelerinde birçok konut ve işyeri projesini başarıyla gerçekleştiren Kavşut ailesinden ayrılıp, yeni bir anlayış ile bilgi ve tecrübeyi birleştirerek 00