HAYATINIZA ilham KATACAK

Transkript

1 diş

2

3

4 HAYATINIZA ilham KATACAK

5 Gerçekleştirdiği projelerle gayrimenkul sektöründe çıtayı hep daha yukarıya taşıyan İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., yeni projesi Manzara Adalar la Kartal a imzasını atıyor. İlham verici nitelikteki Manzara Adalar karma projesi hem bölgeye değer katıyor hem de büyüleyici manzarasıyla komple bir yaşam alanı sunuyor. Manzara Adalar, İstanbul un yükselen değeri Kartal da denize 1,5 km mesafede 3 ü konut 2 si ofis 5 bloktan oluşuyor. Ayrıca eşsiz ticari alanları ve ulaşım ağının merkezinde olması sebebiyle de Kartal ı bir cazibe merkezi haline getiriyor.

6 Perkins Eastman, dünya genelindeki 13 ofisi ve toplam 880 çalışanıyla, mimarlık ve iç dizayn alanlarında birbirinden eşsiz projeler gerçekleştiren bir tasarım firmasıdır yılında kurulan firma, sayılı tasarım ofislerinin arasında yerini almıştır. Gerçekleştirdiği her projede hayatın kalitesini artırmayı planlayan firma, projenin gerçekleşeceği toplumu ve kültürünü detaylı analiz ederek, herkesin beğenisini toplayacak çözümler sunmayı amaç edinmiştir. Benimsediği tasarımda mükemmellik ilkesiyle birlikte, bilimin ve teknolojinin geldiği son noktalardan faydalanarak kusursuz yaşam alanları oluşturmaktadır.

7 ÖZELLİKLERİYLE FARK YARATAN BİR PROJE Manzara Adalar, açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve botanik süs havuzları, fitness center ve SPA alanı, hobi odaları, çocuk kulübü, yürüyüş parkurları ve çok amaçlı bir spor kompleksini de içinde barındırıyor. Yaklaşık m 2 lik sosyal tesis alanı, 7/24 özel güvenliği, kapalı otopark alanı ve her daire için ayrılmış yaklaşık 3 m 2 lik depolarıyla Manzara Adalar, keyifli ve güvenli bir hayat yaşamanız için tasarlanıyor. Manzara Adalar da keyifli yaşam alanlarının yanı sıra, ulusal ve uluslararası seçkin şirketlere ev sahipliği yapacak yaklaşık m 2 kiralanabilir alana sahip 2 ofis bloğu bulunuyor. Restoran, kafe ve market alanlarıyla her türlü ihtiyaca karşılık verecek olan Manzara Adalar, cadde mağazacılığı ile de tam bir karma proje.

8 İSTANBUL UN YÜKSELEN DEĞERİ: KARTAL Kartal, doğusundaki Pendik ve Tuzla; kuzeyindeki Sultanbeyli ve batısındaki Maltepe yle komşudur. Özellikle son yıllarda gelişen ulaşım ağı ve konumu Kartal ın merkezi yerleşim yerlerinden biri olmasında büyük rol oynamıştır. Metro projesiyle daha da öne çıkan Kartal, Marmaray ın da tamamlanmasıyla birlikte Avrupa yakasıyla daha entegre bir hal almıştır. E-5 karayolu, metro ve denizyolu ulaşımının merkezinde bulunan Kartal, Sabiha Gökçen Havalimanı na da araçla sadece 19 dakika uzaklıkta yer almaktadır. Ayrıca yeşil alan ve sayfiye yerleri açısından da zengin olan Kartal, hem kaliteli yaşam hem de yatırım için eşsiz bir değer taşımaktadır. MALTEPE HASTANE ÇETİN EMEÇ BLV E-5 KARAYOLU KARTAL ÜSKÜDAR CD MARMARA DENİZİ D-100 YAKACIK CD SPOR CD SANAYİ CD SAMANDIRA KARTAL CD KARTAL METRO SIEMENS GENEL MÜDÜRLÜK dişi D-100 ido KARTAL DENiZ OTOBÜSÜ iskelesi AYDOS ORMANI MOSTAR BLV SAHİL BLV ANKARA CD D-100 ANKARA CD SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI SABİHA GÖKÇEN ULUSLARARASI HAVALİMANI HAVAALANI YOLU ÇETİN EMEÇ BLV M H MALTEPE PARK ALIŞVERİŞ MERKEZİ KARTAL EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ KARTAL ÜSKÜDAR CD D-100 M YAKACIK CD SPOR CD M SANAYİ CD dişi KURTKÖY PENDİK BAĞLANTISI MARMARA DENİZİ

9 ULAŞIM BİLGİLERİ E-5 Karayolu» 4 dakika Kartal Metro İstasyonu» 4 dakika Metrobüs Uzunçayır İstasyonu» 18 dakika Kadıköy» 27 dakika Harem Feribot İskelesi» 25 dakika Boğaziçi Köprüsü» 22 dakika FSM Köprüsü» 25 dakika Levent» 33 dakika Sabiha Gökçen Havalimanı» 19 dakika *Söz konusu zamanlamalar arsa alanından normal trafik şartlarında araçla ulaşım sağlandığı düşünülerek hesaplanmıştır.

10 PROJE BİLGİLERİ PROJE ADI Manzara Adalar TASARIM & MİMARLIK Perkins Eastman KONUMU Yakacık Caddesi, Hotmantepe Mevkii, Kartal, İstanbul KONUT ADEDİ 975 YATIRIMCI FİRMA İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. BRÜT İNŞAAT ALANI m 2

11 VAZİYET PLANI Her metrekaresi ilham ve tecrübe dolu. Tamamlandığı günden bu yana çağdaş karma proje konseptinin Türkiye deki çizgilerini belirleyen Kanyon AVM, Tuzla ya değer katan Sign of the City ödüllü Çınarlı Bahçe ve İzmir in gözdesi Ege Perla dan sonra, Manzara Adalar da İş GYO güvencesiyle Kartal da yükselecek. Dünyaca tanınmış mimarlık firması Perkins Eastman tarafından imzalı Marmara Adalar, eşsiz bir yaşam alanı oluşturacak. Stüdyo dan 5+1 e kadar değişen farklı konut seçenekleri, ofis kuleleri ve ticari alanlarıyla da aradığınız her şeyi tek bir yerde bulmanıza imkan sağlayacak.

12 İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tamamı dünya standartlarında, Türkiye nin önde gelen gayrimenkullerinin yer aldığı portföyü ile gayrimenkul piyasasındaki ilerlemeye ivme kazandırıyor. Çağdaş insana ve çağdaş kentlere yaraşır projelere imza atan İş GYO; iş yapış biçimi, organizasyon yapısı, kurumsal değerleri ve yönetim anlayışıyla sektördeki öncü konumunu daima koruyor. Modern hayatın tadını yaşanası konutlarda çıkarmak isteyenler ve yüksek getirili ve akılcı gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünenler, aradıklarını İş GYO portföyünde kolayca bulabiliyor. Daha önce de Kanyon, İş Kuleleri, Tuzla Teknoloji ve Operasyon Merkezi, Sign of the City ödüllü Çınarlı Bahçe, Ege Perla ve Mall Marine gibi projelere imza atan İş GYO, projeleriyle birlikte hem bölgelerin değerini artırmış hem de eşsiz yatırım ve yaşam alanları oluşmasında öncü rol oynamıştır.

13 MUTLULUĞA AÇILAN KAPILAR

14 1+0 DAİRE PLANI DAİRE PLANLARI Salon+Mutfak: 21.3 m² Antre: 3.71 m² Banyo: 3.74 m² Balkon: 11.1 m² STÜDYO DAİRE PLANI BANYO ANTRE BALKON SALON+MUTFAK: 21,3 m 2 ANTRE: 3,71 m 2 BANYO: 3,74 m 2 BALKON: 11,1 m 2 SALON + MUTFAK Kat Brütü : m² KAT BRÜTÜ: 62,05 m 2

15 1+1 DAİRE PLANI 1+1 DAİRE PLANI 1+1 DAİRE PLANI Salon+Mutfak: 32.7 m² Yatak Odası: m² Banyo: 5.02 m² SALON+MUTFAK: 32,7 m 2 YATAK ODASI: 17,51 m 2 BANYO: 5,02 m 2 KAT BRÜTÜ: 88,11 m 2 YATAK ODASI SALON + MUTFAK Salon+Mutfak: m² Hol: 1.86 m² Yatak Odası: 17 m² Banyo: 5.02 m² Fr. Balkon: 6.21 m² BANYO YATAK ODASI HOL SALON + MUTFAK 1+1 DAİRE PLANI SALON+MUTFAK: 29,22 m 2 HOL: 1,86 m 2 Kat Brütü: m² YATAK ODASI: 17 m 2 BANYO: 5,02 m 2 BANYO FR. BALKON: 6,21 m 2 KAT BRÜTÜ: 92,79 m 2 Kat Brütü: m² FR. BALKON

16 1+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI 1+1 DAİRE PLANI BALKON FR. BALKON Salon+Mutfak: m² SALON+MUTFAK: 32,98 m 2 Yatak Odası: m² YATAK ODASI: 15,21 m Banyo: m² BANYO: 4,83 Hol: m m² HOL: 2,19 Çamaşır m 2 Odası: 1.15 m² ÇAMAŞIR ODASI: Balkon: 1,15 m 4.32 m² 2 Fr. Balkon: 3.17 m² BALKON: 4,32 m 2 FR. BALKON: 3,17 m 2 KAT BRÜTÜ: 98,09 m 2 SALON + MUTFAK HOL BANYO YATAK ODASI ÇAMAŞIR ODASI Salon+Mutfak: m² Antre: 5.76 m² Hol: 2.64 m² Yatak Odası: m² E.Yatak Odası: m² Banyo: 4.83 m² WC: 2.39 m² Balkon: 4.61 m² Fr. Balkon: 3.85 m² YATAK ODASI E. YATAK ODASI 2+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI SALON+MUTFAK: 28,85 m 2 SALON+MUTFAK ANTRE: 5,76 m21.3m2 2 ANTRE HOL: 2, m2 m 2 YATAK BANYO ODASI: 3.74m2 13,64 m 2 E. YATAK BALKON ODASI: 11.1m2 18,57 m 2 Kat Brütü: m² Kat Brütü: m² HOL BANYO: 4,83 m 2 WC: 2,39 m 2 SALON + MUTFAK ANTRE WC BANYO KAT BALKON: BRÜTÜ 4, m2 m 2 FR. BALKON: 3,85 m 2 BALKON FR. BALKON KAT BRÜTÜ: 129,98 m 2

17 2+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI FR. BALKON 1 SALON: 36,37 m 2 MUTFAK: 14,26 m Salon: m² HOL: Mutfak: 3,13 m m² YATAK ODASI: Hol: ,94 m² m 2 E. YATAK Yatak ODASI: 20,27 Odası: m m² BANYO: E.Yatak 4,03 modası: m² Banyo: 4.03 m² E. BANYO: 3,95 m 2 E. Banyo: 3.95 m² BALKON: 11,1 m 2 Balkon: 11.1 m² KAT BRÜTÜ: 166,23 m 2 Kat Brütü: m² BALKON MUTFAK SALON YATAK ODASI HOL BANYO Salon+Mutfak: m² Antre: 4.57 m² Hol: 3.19 m² Yatak Odası: m² E.Yatak Odası: m² E. Banyo: 4.75 m² Banyo: 5.14 m² Balkon: 4.84 m² Fr. Balkon 1: 3.1 m² Fr. Balkon 2: 2.65 m² E. YATAK ODASI E. BANYO Kat Brütü: m² FR. BALKON 2 E. YATAK ODASI YATAK ODASI HOL E. BANYO BANYO BALKON SALON + MUTFAK ANTRE 2+1 DAİRE PLANI SALON+MUTFAK: 43,21 m 2 ANTRE: 4,57 m 2 HOL: 3,19 m 2 YATAK ODASI 1:1,58 m 2 E. YATAK ODASI: 16,53 m 2 E. BANYO: 4,75 m 2 BANYO: 5,14 m 2 BALKON: 4,84 m 2 FR. BALKON 1: 3,1 m 2 FR. BALKON 2: 2,65 m 2 KAT BRÜTÜ 151,81 m 2

18 2+1 DAİRE PLANI 3+1 DAİRE PLANI 2+1 DAİRE PLANI SALON: 28,88 m 2 Salon: m² MUTFAK: 11,29 m 2 Mutfak: m² ANTRE: 7,63 m Antre: m² HOL: Hol: 3,19 m m² YATAK ODASI: Yatak 13,08 Odası: m m² BANYO: Banyo: 5,01 m m² E. BANYO: E. Banyo: 3,92 m m² E.Yatak Odası: m² E. YATAK ODASI: 20,18 m 2 Fr. Balkon: 6.2 m² FR. BALKON: 6,2 m Balkon: m² BALKON: 4,61 m 2 SALON ANTRE MUTFAK HOL BANYO YATAK ODASI E. YATAK ODASI E. BANYO Salon: m² Mutfak: m² Antre: 9.55 m² Hol: 6.44 m² E.Yatak Odası: m² Yatak Odası 1: m² E. Banyo: 4.01 m² Yatak Odası 2: m² Banyo: 4.98 m² WC: 2.42 m² Balkon: 11.1 m² Fr. Balkon: 3.14 m² FR. BALKON E. YATAK ODASI E. BANYO YATAK ODASI 2 YATAK ODASI 1 HOL BANYO MUTFAK 3+1 DAİRE PLANI SALON: 29,39 m 2 MUTFAK: 12,42 m 2 ANTRE: 9,55 m 2 HOL: 6,44 m 2 E. YATAK ODASI: 20,81 m 2 YATAK ODASI 1: 10,91 m 2 E. BANYO: 4,01 m 2 KAT BRÜTÜ: Kat Brütü: 159, m 2 m² BALKON Kat Brütü: m² WC ANTRE SALON BALKON YATAK ODASI 2: 11,45 m 2 BANYO: 4,98 m 2 WC: 2,42 m 2 BALKON: 11,1 m 2 FR. BALKON FR. BALKON: 3,14 m 2 KAT BRÜTÜ: 199,30 m 2

19 3+1 DAİRE PLANI 3+1 DAİRE PLANI 4+1 DAİRE PLANI SALON: 33,15 m 2 MUTFAK: 15,39 m 2 FR. BALKON ANTRE: 8,97 m 2 Salon: m² HOL: 4,78 m 2 Mutfak: m² YATAK ODASI 1: 13,07 m 2 Antre: 8.97 m² YATAK ODASI 2: 12,39 m Hol: 4.78 m² 2 Yatak BANYO: Odası 8,05 1: m 2 m² Yatak E. Odası BANYO: 2: 3, m 2 m² Banyo: 8.05 WC: 3 m² m 2 E. E. Banyo: YATAK ODASI: 3.84 m² 21,47 m 2 WC: 3 m² BALKON 1: 9,93 m 2 E.Yatak Odası: m² BALKON 2: 11,1 m Balkon 1: 9.93 m² 2 Balkon FR. BALKON: 2: ,91 m² m 2 Fr. Balkon: 2.91 m² Kat Brütü: KAT BRÜTÜ: m² 229,14 m 2 Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. BALKON 2 MUTFAK SALON BALKON 1 YATAK ODASI 1 YATAK ODASI 2 HOL WC ANTRE BANYO E. YATAK ODASI Salon: m² Mutfak: m² Antre: 8.65 m² Hol: m² Yatak Odası 1: 10.5 m² Yatak Odası 2: m² Yatak Odası 3: m² E.Yatak Odası: m² E. Banyo: 4.45m² Banyo: 8.12 m² WC: 2.76 m² Banyo 1: 3.32 m² Ütü Odası: 4.54 m² Balkon 1: m² Balkon 2: 11 m² Balkon 3: 4.21 m² Fr. Balkon: 3.3 m² E. BANYO Kat Brütü: m² Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir. BALKON 1 SALON ANTRE BANYO MUTFAK BANYO 1 WC YATAK ODASI 1 BALKON 2 HOL YATAK ODASI 2 ÜTÜ ODASI YATAK ODASI 3 FR. BALKON E. BANYO E. YATAK ODASI BALKON DAİRE PLANI SALON: 37,81 m 2 MUTFAK: 16,74 m ANTRE: DAİRE 8,65 PLANI m 2 HOL: 12,37 m 2 YATAK ODASI 1: 10,5 m 2 YATAK SALON+MUTFAK ODASI 2: 12, m2 m 2 YATAK ANTRE ODASI 3.71m2 3: 14,71 m 2 E. YATAK BANYO ODASI: 3.74m2 22,18 m 2 E. BANYO: 4,45 m 2 BALKON 11.1m2 BANYO: 8,12 m 2 WC: 2,76 m 2 BANYO 1: 3,32 m 2 KAT ÜTÜ BRÜTÜ ODASI: 62.05m2 4,54 m 2 BALKON 1: 12,61 m 2 BALKON 2: 11 m 2 BALKON 3: 4,21 m 2 FR. BALKON: 3,3 m 2 KAT BRÜTÜ: 291,82 m 2 * Kullanılan tüm görseller ve daire planları tanıtım amaçlı hazırlanmıştır. İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. her türlü değişiklik yapma hakkını saklı tutar. Balkon alanları değişkendir. Kat brüt alanları değişkendir.

20

21