ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU

Transkript

1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU RAPORU BİRİM İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Tarih: TALEP SAHİBİ MECLİS TOPLANTISININ TARİHİ VE GÜNDEM MADDESİ Antalya Büyükşehir Belediyesi J - i. Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 162. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. # TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Antalya İli, Kepez İlçesi, Göçerler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve Orman Bölge Müdürlüğünce Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı adına Afet Eğitim, Destek ve Koordinasyon Merkezi olarak kullanılmak üzere ön izni verilen alanda hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği., J;. Büyükşehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 162. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen; Antalya İli, Kepez İlçesi, Göçerler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve Orman Bölge Müdürlüğünce Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı adına Afet Eğitim, Destek ve Koordinasyon Merkezi olarak kullanılmak üzere ön izni verilen alanda, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü nün tarih ve 2297 sayılı ve tarih ve 1852 sayılı talep yazıları doğrultusunda hazırlanan 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Komisyonumuzca uygun bulunmuş olup, Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Can KASAPOĞLU İmar Kom. Başkanı Bahadır YANTAÇ İmar Kom. Üyesi Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom, Üyesi (."" \ v : ' Mustafa Reşat OKTAY İmar Kom. Ü Oytun Eylem DOĞMUŞ İmar Kom. Üyesi Ali Baki SARICA İmar Kom. Üyesi v. o /'\ w İ 1 5 Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi

2 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ KÜTÜKÇÜ MAHALLESİNDE ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAHSİSLİ ALANDA (AEYDM) AFET EĞİTİM YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ALANI PLANLANMASINA YÖNELİK 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN RAPORU 1. PLANLAMANIN KONUSU Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM), 1/25000 ölçekli NİP nda Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler sınırlan içerisinde kalmakta iken alt ölçekli planlarına askı süresince yapılan itirazların kabul edilmesi üzerine alt ölçekli planlarında söz konusu alan plansız kalmıştır. Bunun üzerine yeni yer arayışına giren İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü'nün talebi üzerine Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM), Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsisli Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi'ndeki m2 lik alanda planlanmaktadır. 2. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine konu Afet Eğitim Yönetim ve Destek Merkezi olarak planlanan alan, Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesinde konumlu orman alanında olup; güneyinde Göçerler Mahallesi yerleşimi yer almaktadır. & 1 ^ rhjjra - \ A.. r ; '> ' *. \-T. & y * y.. i! ' *. - Jkâfâ'i * - - ' İ y.\ İ.A. ;*V.: " İc.. ( -I';.**-". ;-s -, ' ArtRıts :lî.bs A Ş ekil 1. Hava Fotoğrafı Kepez İlçesi, Kütükçü M ahallesi nde Afet Eğitim Yönetim ve Destek Merkezi olarak planlanan İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü'nce Orman Bölge Müdürlüğü nden tahsisi alman alan. 3. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI gün 496 sayılı ABB Meclis Karan ile onaylı 1/ ölçekli Nazım İmar Plam'nda Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Bölgesinde Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) olarak planlı alanda (Şekil 3), üst ölçekli plana uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tarih 656 sayılı meclis karanyla onaylanmıştır.

3 Ş ek il gün 496 sayılı ABB M eclis Kararı ile onaylı 1/ ölçekli NIP Revizyonda orman alanı olarak planlı, Başbakanlık Afet ve Acil Durum Müdürlüğü adına Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM ) olarak planlanmak üzere Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsis edilmiş alan Ancak gün 299 sayılı meclis karan ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'na askı sürecinde gelen itirazlar oybirliği ile kabul edilmiştir. Söz konusu itirazlar bölgenin Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olması yönünde olup 1/5000 ölçekli NİP geçersiz kalmış, 1/ ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu'nda plan değişikliği yapılması ve yeni bir Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) planlanması gereği doğmuştur. Yeni bir Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) bulunması ihtiyacı üzerine İl Afet Acil Durum Müdürlüğünün tarih 1852 sayılı yazısı ile Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi nde bulunan m2 lik alanın Başbakanlık Afet ve Acil Durum Müdürlüğü adına Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsis edilmiş olduğu belirtilerek Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) olarak planlanması talep edilmektedir. 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olarak plan değişikliği yapılmak suretiyle söz konusu orman alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında Kamu Hizmet Alanı olarak planlanmaktadır. Söz konusu Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı uluslararası afet eğitim, destek ve koordinasyon merkezi, eğitim alanları, tatbikat alanı, eğitim amaçlı deprem müzesi ve afet simülasyon merkezi vb. fonksiyonları içermektedir.

4 Şekil 3. 1/5.000 ölçekli meri nazım imar planında tahsise konu alan 4. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi'nde Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsisli alan Orman Alanı olup planlı bir alan içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde seyrek bir yapılaşma gözlemlenmektedir. Şekil 4. Kadastral Durum

5 5. PLAN HÜKÜMLERİ 1. KAMU HİZMET ALANI OLARAK PLANLANMIŞ ALAN AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİDİR. 2. AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ULUSLARARASI AFET EĞİTİM, DESTEK ye KOORDİNASYON MERKEZİ, EĞİTİM ALANLARI, TATBİKAT ALANI, EĞİTİM AMAÇLI DEPREM MÜZESİ VE AFET SİMÜLASYON MERKEZİ VB. FONKSİYONLARI İÇERMEKTEDİR. 3. AFET EĞİTİM YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ALANINA İLİŞKİN YAPILAŞMA KOŞULLARI E:0.60 HM AKS: SERBEST OLARAK BELİRLENMİŞTİR SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNUN HÜKÜMLERİ İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERE UYULACAKTIR. 5. ASAT SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNDE BULUNAN HÜKÜMLERE UYULACAKTIR. 6. YÜRÜRLÜKTEKİ OTOPARK YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR. 7. PLANLAMA ALANI ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI'NIN TARİHLİ OLURU İLE TARİH SAYILI RESMİ GAZETE'DE İLAN EDİLEN ANTALYA DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1. DERECE KORUMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR. DSİ 13. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN YAZILARINDA BELİRTİLDİĞİ ÜZERE KORUMA ALANLARINDA ALINMASI GEREKEN ÖNLEMLER İLE SU KİRLİLİĞİ YÖNETMELİĞİ'NİN 22. MADDESİNE UYULMASI GEREKMEKTEDİR. 8. PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALAN DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1. DERECE KORUMA ALANINDA TARİHİNDE ÇEVRE V-E ORMAN BAKANLIĞINCA ONAYLANAN KORUMA ALANI KOŞULLARI GEÇERLİDİR. 9. AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKICINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 10. PİS SU ÇUKURLARI GÖL VE AKARSULARA BAĞLANAMAZ. PİS SU SİSTEMİ VAR İSE TESİSİN PİS SU KANALLARI BU AĞA BAĞLANIR. LAĞIM MECRASI VE FOSEPTİK ÇUKURLARI İÇİN LAĞIM MECRASI OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 11. BU PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BÜTÜNÜ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI HÜKÜMLERİ İLE 3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİ VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER GEÇERLİDİR.

6 Şekil 5. Plan Örneği

7 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KEPEZ İLÇESİ KÜTÜKÇÜ MAHALLESİNDE ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAHSİSLİ ALANDA (AEYDM) AFET EĞİTİM YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ALANI PLANLANMASINA YÖNELİK 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN RAPORU 1 PLANLAMANIN KONUSU Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM), 1/25000 ölçekli NİP nda Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler sınırları içerisinde kalmakta iken alt ölçekli planlarına askı süresince yapılan itirazların kabul edilmesi üzerine alt ölçekli planlarında söz konusu alan plansız kalmıştır. Bunun üzerine yeni yer arayışına giren İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü'nün talebi üzerine Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM), Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsisli Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi'ndeki m2 lik alanda planlanmaktadır. 2. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI 1/5.000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine konu Afet Eğitim Yönetim ve Destek Merkezi olarak planlanan alan, Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesinde konumlu orman alanında olup; güneyinde Göçerler Mahallesi yerleşimi yer almaktadır. s - -v - ' - -< ; - ' < T l TM. f» - W / / % ' ^ / * -*.»* > r i 1 - J ta «1 J t' ı> H * ' : j X O L j Ş S r > ^ 1. : J *. ^ *'»\v»" f «1 M ^ i. i  S *, l i i /,... - ' > * * ' 7 ı 4 ' ı. ^ I / C ı / t * i v M % jf 'f '. i -',* t * -1 ~».. J 1L I * #* J P '.» -»S*' ^ A * v * * % f S " * r y > > - * :.. 4 Şekil 1. Hava Fotoğrafı Kepez İlçesi, Kütükçü M ahallesinde Afet Eğitim Yönetim ve Destek Merkezi olarak planlanan İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünce Orman Bölge Müdürlüğü nden tahsisi alman alan. 3. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI gün 496 sayılı ABB Meclis Kararı ile onaylı 1/ ölçekli Nazım İmar Plam'nda Döşemealtı İlçesi, Kömürcüler Bölgesinde Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) olarak planlı alanda (Şekil 3), üst ölçekli plana uygun olarak 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tarih 656 sayılı meclis kararıyla onaylanmıştır.

8 Şekil gün 496 sayılı ABB Meclis Kararı ile onaylı 1/ ölçekli NIP Revizyonda orman alanı olarak planlı, Başbakanlık Afet ve Acil Durum Müdürlüğü adına Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) olarak planlanmak üzere Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsis edilmiş alan Ancak gün 299 sayılı meclis kararı ile 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plam'na askı sürecinde gelen itirazlar oybirliği ile kabul edilmiştir. Söz konusu itirazlar bölgenin Tarımsal Niteliği Korunacak Alan olması yönünde olup 1/5000 ölçekli NİP geçersiz kalmış, 1/ ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu'nda plan değişikliği yapılması ve yeni bir Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) planlanması gereği doğmuştur. Yeni bir Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) bulunması ihtiyacı üzerine İl Afet Acil Durum Müdürlüğünün tarih 1852 sayılı yazısı ile Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi nde bulunan m2 lik alanın Başbakanlık Afet ve Acil Durum Müdürlüğü adına Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsis edilmiş olduğu belirtilerek Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı (AEYDM) olarak planlanması talep edilmektedir. 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine uygun olarak plan değişikliği yapılmak suretiyle söz konusu orman alanı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında Kamu Hizmet Alanı olarak planlanmaktadır. Söz konusu Afet, Eğitim, Yönetim ve Destek Merkezi Alanı uluslararası afet eğitim, destek ve koordinasyon merkezi, eğitim alanları, tatbikat alanı, eğitim amaçlı deprem müzesi ve afet simülasyon merkezi vb. fonksiyonları içermektedir.

9 4. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi'nde Orman Bölge Müdürlüğü'nden tahsisli alan Orman Alanı olup planlı bir alan içerisinde yer almaktadır. Yakın çevresinde seyrek bir yapılaşma gözlemlenmektedir. Şekil 4. Kadastral Durum

10 5. PLAN HÜKÜMLERİ 1. KAMU HİZMET ALANI OLARAK PLANLANMIŞ ALAN AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİDİR. 2. AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ULUSLARARASI AFET EĞİTİM, DESTEK VE KOORDİNASYON MERKEZİ, EĞİTİM ALANLARI, TATBİKAT ALANI, EĞİTİM AMAÇLI DEPREM MÜZESİ VE AFET SİMÜLASYON MERKEZİ VB. FONKSİYONLARI İÇERMEKTEDİR. 3. AFET EĞİTİM YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ALANINA İLİŞKİN YAPILAŞMA KOŞULLARI E:0.60 HMAKS: SERBEST OLARAK BELİRLENMİŞTİR SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNUN HÜKÜMLERİ İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERE UYULACAKTIR. 5. ASAT SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNDE BULUNAN HÜKÜMLERE UYULACAKTIR. 6. YÜRÜRLÜKTEKİ OTOPARK YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR. 7. PLANLAMA ALANI ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI'NIN TARİHLİ OLURU İLE TARİH SAYILI RESMİ GAZETE'DE İLAN EDİLEN ANTALYA DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1. DERECE KORUMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR. DSİ 13. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNÜN YAZILARINDA BELİRTİLDİĞİ ÜZERE KORUMA ALANLARINDA ALINMASI GEREKEN ÖNLEMLER İLE SU KİRLİLİĞİ YÖNETMELİĞİNİN 22. MADDESİNE UYULMASI GEREKMEKTEDİR. 8. PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALAN DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1. DERECE KORUMA ALANINDA TARİHİNDE ÇEVRE VE ORMAN BAKANLIĞINCA ONAYLANAN KORUMA ALANI KOŞULLARI GEÇERLİDİR. 9. AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HARKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 10. PİS SU ÇUKURLARI GÖL VE AKARSULARA BAĞLANAMAZ. PİS SU SİSTEMİ VAR İSE TESİSİN PİS SU KANALLARI BU AĞA BAĞLANIR. LAĞIM MECRASI VE FOSEPTİK ÇUKURLARI İÇİN LAĞIM MECRASI OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 11. BU PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BÜTÜNÜ 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI HÜKÜMLERİ İLE 3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİ VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER GEÇERLİDİR.

11 ntpt2 HÇfcSI. KCIÎUKCU L-AHAUfcSİ O-tMAN HOLOfc VlırtAİRLUGUNJfcN tapsislt ALANDA K A M U HtZMET ALANI PLANLANMASINA YÖNELİK fîood 0 LÇ6 KLİ NAZ'M İMAR PLANI 0 EÛİŞI*JÛİ OOSFERİM PLA N O N A M A SINIRI KAMU HİZMET ALANI ORMAN ALANI Şekil 5. Plan Örneği

12 KEPEZ İLÇESİ, KUTUKÇU MAHALLESİ ORMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN TAHSİSLİ ALANDA KAMU HİZMET ALANI PLANLANMASINA YÖNELİK 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM PLAN ONAMA SINIRI TAŞIT YOLU KAMU HİZMET ALANI ORMAN ALANI OLÇEK:1/5000 PLAN HÜKÜMLERİ KAMU HİZMET ALANI OLARAK PLANLANMIŞ ALAN AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZI'DIR 2. AFET EĞİTİM, YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ULUSLARARASI AFET EĞİTİM, DESTEK VE KOORDİNASYON MERKEZİ, EĞİTİM ALANLARI, TATBİKAT ALANI, EĞİTİM AMAÇLI DEPREM MÜZESİ VE AFET SİMÜLASYON MERKEZİ VB. FONKSİYONLARI İÇERMEKTEDİR. 3. AFET EĞİTİM YÖNETİM VE DESTEK MERKEZİ ALANINA İLİŞKİN YAPILAŞMA KOŞULLARI E:0.60 HMAKS: SERBEST OLARAK BELİRLENMİŞTİR SAYILI ÇEVRE KANUNU VE BU KANUNUN HÜKÜMLERİ İLE İLGİLİ YÖNETMELİKLERE UYULACAKTIR. ASAT SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNDE BULUNAN HÜKÜMLERE UYULACAKTIR YÜRÜRLÜKTEKİ OTOPARK YÖNETMELİĞİNE UYULACAKTIR 7. PLANLAMA ALANI ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI'NIN TARİHLİ OLURU İLE TARİH SAYILI RESMİ GAZETE'DE İLAN EDİLEN ANTALYA DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1 DERECE KORUMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR. DSİ 13. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ'NÜN YAZILARINDA BELİRTİLDİĞİ ÜZERE KORUMA ALANLARINDA ALINMASI GEREKEN ÖNLEMLER İLE SU KİRLİLİĞİ YÖNETMELİĞİNİN 22. MADDESİNE UYULMASI GEREKMEKTEDİR. 8. PLANLAMA ALANI İÇERİSİNDE YER ALAN DURALİLER KAYNAĞI İÇME SUYU KUYULARI 1 DERECE KORUMA ALANINDA TARİHİNDE ÇEVRE VE ORMAN BAKANLIĞINCA ONAYLANAN KORUMA ALANI KOŞULLARI GEÇERLİDİR. 9. AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDAKİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 10. PİS SU ÇUKURLARI GÖL VE AKARSULARA BAĞLANAMAZ. PİS SU SİSTEMİ VAR İSE TESİSİN PİS SU KANALLARI BU AĞA BAĞLANIR. LAĞIM MECRASI VE FOSEPTİK ÇUKURLARI İÇİN LAĞIM MECRASI OLMAYAN YERLERDE YAPILACAK ÇUKURLARA AİT YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 11. BU PLANDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA ANTALYA BUYUKŞEHIR BELEDİYESİ BUTUNU 1/ ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI HÜKÜMLERİ İLE 3194 SAYILI İMAR KANUNU HÜKÜMLERİ VE İLGİLİ YÖNETMELİKLER GEÇERLİDİR.