T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA. BEEEDIYE Â { e I MECLİSİNE

Transkript

1 <03 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : Konu: Korkuteli 138 ada 2 parsel NİP. * EXP02016 ANTALYA O İ/^ BAŞKANLIK MAKAMINA Korkuteli Belediyesi sınırlan içerisinde, N24C-21D nolu imar paftasında yer alan Datköy Mahallesi 138 ada 2 parselin ticaret alanından akaryakıt ve LPG servis istasyonu alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incglenerek. karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederir Hüsaı İmar ve Se' askanıv. J f BedrullahERÇİN Uygun görüşle'arz ed^ıj.... i m l i m A, Genel Sekreter Yardımcısı V. Uygun görüşle arz ederim. 1 \ Birol EKİCİ Genel Sekreter BEEEDIYE Â { e I MECLİSİNE Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekler: -1/5000 ölçekli NİP.değ. fot. -Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: mfo@.antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr

2 KORKUTELİ-DATKÖY ( ANTALYA) N24-c-21-d KUŞÇU HARİTA İMAR MÛH.LTD.ŞTI. TARAFINDAN YAPILAN DATKÖY 1:S000 OLÇEKlt: 1ADET PAFTADAN İBARET HALİHAZIR HARİTA 3194 SA.İMAR KANUNUNUN VA MADDESİNE GÖRE ONANDI ANTALYA-KORKUTELİ-DATKÖY 138 ADA 2 PARSEL NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK 1/5000 i K i LEJAND PLAN ONAMA SINIRI j R j j f S AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU ÖA I JEOLOJİK ÖNLEMLİ ALAN (ÖNLEM ALINABİLECEK NİTELİKTE ŞİŞME, OTURMA VB. AÇISINDAN ÖNLEM ALINABİLECEK ALAN) PLAN NOTU 1- AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANININ YAPILMASI ZORUNLUDUR. 2-KULLANIMLARA İLİŞKİN UYGULAMAYA YÖNELİK PLAN HÜKÜMLERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE BELİRLENİR. 3- PLANLAMA ALANINDA TS 11939, TS STANDARTLARINA GÖRE ASGARİ EMNİYET MESAFELERİNİN SAĞLANMASI ZORUNLUDUR. 4-PLANLAMA ALANINDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE, 5216 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. ELİPSOİD: GRS 1S80 DATUM : ITRF 96 UTM : 3 KOORDİNAT SİSTEMİ BAŞLANGIÇ EPOK'U :13S8.Q0 1/5000

3 K O R K U T E L İ-D A T K Ö Y { ANTALYA) N24-c-21-d ANTALYA İLİ KORKUTELİ İLÇESİ DATKÖY KÖYÜ 138 ADA 01 PARSEL TİCARET ALANI(DİNLENME TESİSİ) NAZIM İMAR PLANI KUf Y PAFTA NO: N24C21D b 0 0 d NAZIM İMAR PLANI SINIRI GÜNEY ] TİCARET ALANI(DİNLENME TESİSİ) 0 :1 / EH PARK ALANI MNOTLARI:»NETMELİKLER: 3194 SAYILI İMAR KANI ÜMLERİ GEÇERLİDİR. ^ ALAN UYULACAKTIR. 3-YAPILAŞMA YA İLİ! UYGULAMA İMAR DÜZENLENECEKTİR. 1/5000

4 ANTALYA-KORKUTELİ-DATKÖY 138 ADA 2 PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli, Korkuteli İlçesi, Datköy de 1/5000 ölçekli N24-c-21-d Nazım İmar Plan Paftasına giren 138 ada 2 numaralı parselde Nazım İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır. Planlama alanı Korkuteli İlçesi sınırları içerisinde, Korkuteli ilçe merkezinin yaklaşık 7 km güneyi doğusunda, Yazır ın yaklaşık 3 km batısında, Korkuteli- Antalya bölünmüş devlet yolunun km sinin doğusuna cephelidir. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2.PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan tadilatı hazırlanan 138 Ada 2 Parsel Korkuteli-Antalya bölünmüş devlet yoluna ve Yazır yoluna cephelidir. Bölünmüş devlet yolunun açılması ile parsel ve çevresi yapılaşma talebi yüksek ve gelişmekte olan bir bölgedir. Parsel sahipleri parsellerini Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu olarak kullanmak istemektedirler. Bu sebeple Nazım İmar Plan Değişikliği hazırlanmıştır.

5 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan çalışması yapılan 138 ada 2 parsel boş olup mülkiyeti vatandaşa aittir. İmar uygulaması bulunmaktadır. Şekil 2. Parselasyon Planı Plan çalışması yapılan 138 ada 2 parsel Korkuteli-Antalya bölünmüş devlet yoluna ve Yazır yoluna cephelidir. 138 Ada 1 parsele ait Ticari Tesis (Dinlenme Tesisi) amaçlı Nazım İmar Planı tarih ve 35 Sayılı Antalya İl Genel Meclisi Kararı ile onaylanmıştır. Onaylanan imar planlarına göre imar uygulaması yapılmış olup Ticari Tesis 138 ada 2 parsel, planlama alanında bulunan trafo ise 138 ada 3 parsel numarası almıştır. HZ*c-2}a v Şekil 3. Mevcut Nazım İmar Planı

6 4. PLANLAMA KARARLARI < * I **. * * * * r * i ; * -İl. # ^ * 138 Ada 2 parselde Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu yapılmak istenmektedir. Hazırlanan Nazım İmar Plan Değişikliğinde Ticari Tesis (Dinlenme Tesisi) Alanında kalan 138 Ada 2 Parsel plan değişikliği ile Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonuna dönüştürülmüştür. 138 Ada 2 Parselde önerilen Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonu Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmelik Hükümlerine göre gerekli olan cephe ve mesafe şartlarını sağlamaktadır. N c d H2A g -2 t â, Şekil 4. Öneri Nazım İmar Planı 5. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİ PLAN NOTLARI 1- AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU AMAÇLI NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANININ YAPILMASI ZORUNLUDUR. 2-KULLANIMLARA İLİŞKİN UYGULAMAYA YÖNELİK PLAN HÜKÜMLERİ 1/1000 ÖLÇEKLİ AKARYAKIT VE LPG SERVİS İSTASYONU UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ İLE BELİRLENİR. 3- PLANLAMA ALANINDA TS 11939, TS STANDARTLARINA GÖRE ASGARİ EMNİYET MESAFELERİNİN SAĞLANMASI ZORUNLUDUR. 4-PLANLAMA ALANINDA 3194 SAYIL! İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE, 5216 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.