TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI

Transkript

1 2013 SAYI 18 TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI GELECEĞİN TÜRKİYE SİNİ İNŞA EDİYORUZ Recep Tayyip ERDOĞAN T.C. Başbakanı 1 MİLYON KONUTA DOĞRU PLANLI KENTLEŞME VE KONUT ÜRETİMİ SEFERBERLİĞİ 4KONUT SUNUM PROGRAMLARI Alt Gelir Grubu Kentsel Dönüşüm Projeleri Uydukent Uygulamaları Afet ları Tarımköy Uygulamaları Göçmen ları Kaynak Geliştirme ve Gelir Paylaşımı Projeleri Sosyal Donatılar Kamu Kurumlarıyla Yapılan Protokoller Kapsamındaki Uygulamalar Kredi Uygulamaları 4ULUSLARARASI DENEYİM Bu eserler, hepsi birer tarihe kayıt düşmektir. Bunlar birer kayıttır, bunlar birer mühürdür. Recep Tayyip ERDOĞAN T.C. Başbakanı

2 ARGEVİZYON Bİn Nüfuslu 23 Adet Şehİr 2001 yılında Toplu Fonu, diğer mevcut bazı fonlarla birlikte kaldırılmıştır. Toplu Fonunun kaldırılmasıyla 2985 sayılı Toplu Kanununda İdarenin gelirleri, harcamaları, görevleri, yetki ve sorumlulukları ile ilgili maddeler yeniden düzenlenmiştir. Kasım 2002 den sonra, 58., 59., 60. ve 61. T.C. Hükümetleri, Hükümet Programına paralel ve ülkenin sosyal, ekonomik ve idari sorunlarını çözmesini bekledikleri Acil Eylem Planını hazırlamışlardır. Başbakanımız Sayın Recep Tayyip ERDOĞAN ın talimatları ile ve Kentleşme için Acil Eylem Planı, 1 Ocak 2003 te kabul edilmiş, bu planla 2007 yılının sonuna kadar konut yapılması yönünde beş yıllık bir hedef belirlenmiştir. TOKİ, 2011 yılının sonuna kadar sosyal donatılarıyla 500 bin konutun (kümülatif olarak) yapımına başlama hedefine ulaşmayı amaçlamış ve bu hedefe 10 Haziran 2011 tarihinde ulaşılmıştır. TC. 58.,59.,60.,61. Hükümetlerinin Planlı Kentleşme ve Üretimi Seferberliği kapsamında; Ekim 2013 Tarihi itibariyle 81 İL ve 800 İLÇEDE, ŞANTİYEDE, KONUT rakamına ulaşmıştır. Bu rakam 100 bin nüfuslu 23 adet şehir demektir. Yapım ve proje işleri aşamalarında 59,1 Milyar lik ihale sonuçlandırılmıştır. Bitirilme aşamasında olan 470 bin konutun ı teslim edilmiştir konutun satışı yapılmıştır. ların ü ((%85,74)) Sosyal konut niteliğindedir konut planlama aşamasına getirilmiştir sosyal donatı başlatılmıştır. 2

3 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı Planlı Kentleşme ve ÜRETİMİ SEFERBERLİĞİ Başlatıldı 2003 yılından itibaren gerçekleştirilen yasal düzenlemeler ve kamu yönetimindeki düzenlemeler ile büyük bir açılım yaratılmış, üretilen sağlam ve bütüncül politikalarla, Türkiye tarihinde ilk kez bu kadar büyük çapta bir planlı kentleşme ve konut atağı başlatılmıştır. Ayrıca bu yasal düzenlemelerle; T. Emlak Bankası nın kapatılmasıyla bankacılık dışındaki tüm faaliyetleri; Müsteşarlığı nın kapatılmasının ardından tüm görevleri; Göçmen ları Koordinatörlüğü ve Ahıska Türkleri İskan Koordinatörlüğü nün görevleri; Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü nün kapatılmasını takiben tüm görev ve sorumlulukları; Bayındırlık Bakanlığı Mesken İşleri Daire Başkanlığı nın görevleri ve Başbakanlık Proje Uygulama Biriminin kaldırılmasıyla devam eden görevleri, TOKİ ye devredilmiştir. Böylelikle konut üretimi konusunda TOKİ nin görev ve yetkileri artırılmış ve karar verme mekanizması tek bir çatı altında toplanmıştır. Aynı zamanda bürokrasi azaltılarak, iş akışı hızlandırılmış, problem çözme ve üretime yönelik daha etkin bir yapı oluşturulmuştur. 3

4 ARGEVİZYON 4SOSYAL KONUT ÜRETİMİ ÖNCELİĞİMİZDİR TOKİ nin sosyal konut programı, mevcut piyasa koşullarında konut sahibi olamayan alt ve orta gelir grubundan şahısları hedeflemektedir. TOKİ nin sosyal konut programı İdarenin konut uygulamalarında %85 lik bir kısma karşılık gelmektedir, %15 lik pay ise gelir paylaşımı yöntemiyle yapılan finans kaynağı geliştirme projelerine aittir de 500 bin konut yapımı başlatıldı konut rakamına ulaşıldı konut teslim edildi yılı başından itibaren gerçekleştirilen sosyal konut projelerinin %39.71 ini dar ve orta gelir grubu oluşturmaktadır. Projelerin %25.40 lık kısmını ise alt gelir grubu yoksullara yönelik projeler oluşturmaktadır. Son yıllarda önemi gittikçe artan kentsel dönüşüm projeleri de %12.40 lık bir orana sahiptir. Türkiye de konut ihtiyacı her geçen gün artmaktadır. ihtiyacı; nüfus artışı-kentleşme, kentsel dönüşüm ve yenileme biçiminde gündemimizdedir yılları arasında 12 yıllık dönem için 7,56 milyon konut üretilmesi öngörülmektedir. TOKİ, Türkiye nin konut ihtiyacının %5-10 luk kısmını karşılamaktadır. 4 Denizli / Merkez- Toplu Uygulaması

5 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı 18 İLLERE GÖRE KONUT DAĞILIMI Ekim 2013 İL BAŞLATILAN KONUT SAYISI BİTEN KONUT SAYISI Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı İNŞAATI DEVAM EDEN KONUT SAYISI Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Kastamonu / Araç - Roman ları Uygulaması 5

6 ARGEVİZYON İLLERE GÖRE KONUT DAĞILIMI İL BAŞLATILAN KONUT SAYISI BİTEN KONUT SAYISI Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Pakistan Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova İNŞAATI DEVAM EDEN KONUT SAYISI Yozgat Zonguldak GENEL TOPLAM

7 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı sosyal konut inşaa ediliyor. KONUT UYGULAMALARI DAĞILIMI % Kasım 2013 Dar ve Orta Gelir Grubu ,90 Alt-Yoksul Gelir Grubu ,33 Gecekondu Dönüşüm ,22 Afet u Uygulaması ,35 Tarım Köy Uygulaması ,94 TOPLAM SOSYAL KONUT ,74 Kaynak Geliştirme(TOKİ) ,87 Kay. Gel.(E.G.Y.O+EPPY) ,39 TOPLAM KAYNAK GELİŞTİRME ,26 TOPLAM Değerlendirme aşamasındakiler Tarih almış İhaleler GENEL TOPLAM Plan. Aşama. Sayısı Kasım İhaleleri Sayısı Uyg TOKİ mülkiyetindeki konutlara olan mevcut talep, arzı büyük oranda geride bırakmaktadır. Ev sahibi olmayan her vatandaşın sosyal konut başvurusu hakkı mevcuttur. lar inşaat aşamasında satışa sunulmakta, ay içerisinde tamamlanmaktadır. Mardin / Dargeçit Ilısu Köyü - Toplu Uygulaması 7

8 ARGEVİZYON 1 MİLYON KONUTA DOĞRU il ve 800 ilçede şantiyede KONUT rakamına ulaşılmıştır. Üretilen konutların ü (%85,74) sosyal konut niteliğindedir. Doğrudan ve dolaylı olmak üzere 900 bin kişilik istihdam sağlanmıştır. Toplam 37,3 milyar hak ediş ödemesi yapılmıştır. Yapımına karar verilen 341 karakoldan 287 sinin inşaatları başlatılmış, 54 ü ihale aşamasındadır. TÜRKİYE DE KONUT UYGULAMASI YAPILAN İLLER

9 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı 18 Sosyal donatıları ve çevre düzenlemeleri ile birlikte bitirilme aşamasında olan konutun ı teslim edilmiştir. Yapım ve proje işleri aşamalarında 59,1 milyar lik ihale sonuçlandırılmıştır. Çevre düzenlemeleri kapsamında yaklaşık 42 milyon metrekare yeşil alan düzenlemeleri 15 milyon adet ağaç dikimi ve çalı peyzajı yapılmaktadır. Tescilli taşınmaz kültür varlıkları için 463 projeye, 38,1 milyon kredi açılmış, 307 si tamamlanmıştır

10 ARGEVİZYON ARGEVİZYON TOKİ tarafından üretimi gerçekleştirilen konutlar; Yoksul Gruba yönelik m² konutlar; peşinatsız 20 yıl vadeli, 100 den başlayan taksitlerle satışa sunulmaktadır. Alt Gelir Grubuna yönelik m² konutlar; peşin ve konut teslimiyle başlayan yaklaşık 300 taksitle, 15 yıl vadeli olarak satışa sunulmaktadır. Dar ve orta gelir grubu konutları için: m² konutlar, konut bedelinin %5 ile %25 lik kısmı peşin, 8 yıl - 10 yıl vadeli olarak ihtiyaç sahibi vatandaşlarımıza sunulmaktadır. 10 Şanlıurfa / Birecik Toplu Uygulaması

11 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı PROJEDE TOPLAM KONUTLUK BÜYÜK KAPSAMLI KENTSEL DÖNÜŞÜM ÇALIŞMALARI BAŞLATILDI Gecekondu ve kaçak yapılaşma sorununun sadece yerel yönetimlerin gayretleriyle çözülememesi sebebi ile 2003 ten bu yana, TOKİ yerel idarelerle işbirliği halinde modern kentleşmeyi desteklemeye yönelik olarak kapsamlı bir politika izlemiştir. TOKİ nin uygulamaları, yerel yönetimler ve konut sektörünün diğer aktörleri için de bir model oluşturmaktadır. TOKİ bir yandan gecekondu ve kaçak yapı alanlarını dönüştürürken, bir yandan da dar gelirli kesimler için ürettiği konutlarla yeni gecekondu bölgelerinin oluşmasına engel olmaya çalışmaktadır. Yerel yönetimlerle müştereken başlattığımız büyük kapsamlı kentsel yenileme programı kapsamında 222 projede toplam konutluk gecekondu dönüşüm çalışmaları projelendirilmiştir. 174 farklı bölgede konutluk ihale çalışmaları yapılmış olup, ihalesi tamamlanan 167 projede konut başlatılmış ve 89 bölgede konutun inşaatı tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir. 222 projede toplam konutluk gecekondu dönüşümü projelendirildi İhalesi tamamlanan 167 projede konut başlatıldı 174 farklı bölgede konutluk ihale çalışmaları yapıldı 89 bölgede konutun inşaatı hak sahiplerine teslim edildi KENTSEL DÖNÜŞÜMLE BAŞLATILAN UYGULAMALAR Ekim 2013 İL KONUT SAYISI İL KONUT SAYISI Adana İstanbul Adıyaman 363 İzmir Afyon 110 Karabük Ağrı Kars Ankara Kırıkkale 340 Antalya Kırşehir Ardahan Kocaeli Bayburt 156 Konya Bingöl Malatya Bursa Mardin Çankırı 280 Mersin 720 Çorum 440 Nevşehir Denizli Niğde 702 Diyarbakır Osmaniye 676 Erzincan Samsun Erzurum Sivas Eskişehir Trabzon Gaziantep Uşak 912 Iğdır 80 Van 852 GENEL TOPLAM

12 ARGEVİZYON 4OLASI DEPREMLERE KARŞI GÜVENLİ VE DAYANIKLI YAPILAR İNŞAA EDİLİYOR TOKİ konutlarında yapı güvenliği daha fazla olan, depreme dayanıklı, düzgün geometrili mekânlar sağlayan, aynı zamanda hızlı ve kaliteli üretim imkânı veren tünel kalıp sistemi kullanılmakta, okul, ticaret merkezi, hastane, cami, karakol, yurt, stadyum vb. yapılarda ise konvansiyonel kalıp sistemleri kullanılmaktadır. Ayrıca az sayıda olmak üzere hafif çelik yapı sistemleri de köy evi, sağlık ocağı gibi binalarda tercih edilmektedir. TOKİ, hükümetin doğal afetlerden zarar gören bölgelerde konut, altyapı ve kamu hizmetleri planlama, inşa etme ve yenileme çalışmalarında öncü bir rol almaktadır. İdare nin afet yönetimi ve yeniden yapılandırma alanındaki faaliyetleri 1992 de Erzincan depremi ile başlamıştır. Van da bugüne kadar konut gerekli sosyal donatılarıyla birlikte başarıyla tamamlandı konut zor kış şartlarına rağmen 10 ayda tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir. 23/10/2011 ve tarihlerinde Van ili, Erciş ilçesi ve çevresinde meydana gelen ve yakın tarihimizde Anadolu da gerçekleşen en büyük depremlerden bir olan VAN depreminin ardından şehrin yeniden yapılandırılmasında aktif görev alan İdaremizce Van da bugüne kadar konut gerekli sosyal donatılarıyla birlikte başarıyla tamamlanmıştır. ilk konut zor kış şartlarına rağmen 10 ayda tamamlanarak hak sahiplerine teslim edilmiştir. Van Merkez ilçeleri ve Erciş te konutlarla birlikte 30 okul, 27 cami, 9 ticaret merkezi ve 17 büfenin yapımı fiyat farkı ve KDV dahil yaklaşık olarak toplam 2,5 Milyar tutarında yatırım yapılmıştır. 12 Van / Erciş - Afet Uygulaması

13 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı 18 Van depremi sonrası 30 okul, 27 cami, 9 ticaret merkezi ve 17 büfe yapılmıştır. Van depremi sonrası 2,5 Milyar yatırım yapıldı. Bu örnekler daha önce örneğin Bingöl de 2003 yılında meydana gelen depremde zarar gören aileler için, Batman da 2006 yılında meydana gelen sel felaketinde İluh çayının taşması sonucu evsiz kalanlar için ve daha yakın tarihlerde Mart 2010 Elazığ Kovancılar ve Mayıs 2011 Kütahya Simav depremlerinde de yaşanmış olup depremlerden hemen sonra başlayan inşaatlarımız en kısa sürelerde (6-12 ay arası) afet zedelere teslim edilmiştir. AFET UYGULAMALARI Ekim 2013 İL KONUT SAYISI İL KONUT SAYISI İL KONUT SAYISI Adıyaman 45 Gümüşhane 292 Muş 144 Ağrı 804 Hakkari 344 Nevşehir 126 Ankara 737 İstanbul 114 Niğde 79 Artvin 32 İzmir 211 Pakistan Batman Kahramanmaraş 82 Rize Bingöl Kastamonu 148 Sinop 74 Bursa 326 Kocaeli 706 Şanlıurfa 96 Çankırı 63 Kütahya Tokat 32 Denizli 423 Malatya 48 Trabzon 588 Elazığ Manisa 80 Tunceli 248 Erzurum 983 Mersin 63 Van GENEL TOPLAM Van / Edremit - Afet Uygulaması 13

14 ARGEVİZYON 4Kaynak Geliştirme ve Gelir Paylaşımı Projeleri TOKİ, mevcut konut ve yerleşim politikalarına dair hükümet kararlarını uygulamak için yenilikçi modeller de geliştirmektedir. En önemli model, gelir (hasılat) paylaşım modeli adındaki yüksek gelir gruplarına yönelik konut sunumunu içeren finansman modelidir. TOKİ bu yöntemle düşük ve orta gelir gruplarının konut projeleri için fon oluşturmakta, kısa vadeli yatırım giderleri ile uzun vadeli alacakları arasındaki boşluğu kapatmakdır. Bu model, TOKİ nin sahibi olduğu arsalar üzerinde özel sektörle işbirliği halinde konut ve sosyal donatı üretimine ve satış gelirlerinin özel ortakla paylaşımına dayalıdır. İstanbul / Halkalı - Kaynak Geliştirme Uygulaması Diğer faaliyetler esas itibariyle tarımköy projeleri, göçmen konutları, taşınmaz kültür varlıklarının bakımı,onarımı ve restorasyonuna destek veren krediler, kooperatif kredileri, konut kredileri ve harp malullerine konut kredileri şeklindedir. TARIMKÖY UYGULAMALARI Ekim 2013 İL KONUT SAYISI İL KONUT SAYISI Adana 210 Isparta 105 Afyon 249 Kahramanmaraş 119 Aydın 142 Karaman 302 Batman 196 Kayseri 240 Bayburt 80 Kırşehir 116 Bilecik 122 Konya 212 Bingöl 89 Muğla 127 Burdur 192 Siirt 225 Çankırı 222 Sivas 40 Erzincan Şanlıurfa 935 Erzurum 119 Van 78 Gümüşhane 60 Yozgat 60 GENEL TOPLAM KONUT 14

15 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı yılı Ağustos sonu itibariyle toplam 557 projeye yaklaşık 48.2 milyar kredi tahsis edilmiştir Sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu gereğince özel hukuka tabi gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde bulunan korunması gerekli tescilli taşınmaz kültür varlıklarının; bakımı, onarımı ve restorasyonu için TOKİ tarafından kredi verilmekte, 2013 yılı Ağustos sonu itibariyle toplam 557 projeye ,96 kredi tahsis edilmiştir. Karabük / Safranbolu - Restorasyon Kredi Uygulaması Kastamonu / İnebolu - Restorasyon Kredi Uygulaması 15

16 ARGEVİZYON ARGEVİZYON 4Sosyal Programlarıyla Daha Yaşanılabilir Kentler İnşaa Ediliyor TOKİ nin sosyal (erişilebilir) konut programı, projeler dahilinde tüm sosyal donatıların üretimini içermektedir. TOKİ, altyapıya (yollar, su hatları, vs.) da büyük yatırım yapmaktadır. Projeler için peyzaj sağlanmaktadır. Bursa / Yenişehir - Toplu Uygulaması 16 Mardin / Midyat - Hastane Uygulaması

17 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı Adet Sosyal Donatı Uygulaması Bitirildi Bununla birlikte TOKİ nin üretimdeki tecrübesi, özellikle son yıllarda muhtelif bakanlık ve kamu kurum ve kuruluşlarıyla imzalanan protokoller dahilinde ihtiyaç bölgelerinde sağlık, eğitim, güvenlik, lojman, spor tesisleri, sevgi evleri ve yurtlar gibi birçok sosyal amaçlı tesisi uygulamalarında da aktif olarak kullanılmaktadır. SOSYAL DONATI UYGULAMALARI Ekim 2013 İL Adana OKUL 28 HASTANE 6 SAĞLIK OCAĞI 4 SEVGİ EVİ 1 KÜTÜPHANE 1 CAMİ 10 TİCARET MERKEZİ 11 Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Anyalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir

18 ARGEVİZYON İL 81 ilimizde 936 Okul, 213 Hastane, 94 Sağlık Ocağı, 35 Sevgi Evi, 41 Kütüphane, 483 Cami ve 493 adet Ticaret Merkezi halkımızın hizmetine sunuldu. Ayrıca Somali ve Pakistan da toplam 9 Okul, 1 Hastane, 2 Sağlık Ocağı, 2 Kütüphane, 6 Cami ve 12 adet ticaret Merkezi yapıldı. SOSYAL DONATI UYGULAMALARI OKUL HASTANE SAĞLIK OCAĞI SEVGİ EVİ KÜTÜPHANE CAMİ TİCARET MERKEZİ Kahramanmaraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak Somali Pakistan GENEL TOPLAM

19 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı Adet Sosyal Donatı Yapılıyor TOKİ nin çok geniş ihale ve yapım tecrübesine sahip olması, pratikliği yakalayarak bürokrasiyi aza indirmesi ve de uygulamalarında ucuz maliyet ve kalite oluşumunu sağlaması sebebiyle, tüm kamu kuruluşlarına, kamunun ihtiyaç duyduğu özellikli hizmet binaları nın planlama, ihale ve yapımıyla ilgili destek verebilmektedir. Kamuya ihtiyaç duyduğu 83 adet Özellikli Hizmet Binaları yapılıyor Bu doğrultuda, TOKİ, başlattığı konut seferberliğinin yanı sıra; Başbakanlık (MİT Müsteşarlığı) Milli Eğitim Bakanlığı Sağlık Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı, İçişleri Bakanlığı (Jandarma Genel Komutanlığı, Emniyet Genel Müdürlüğü) Gençlik ve Spor Bakanlığı (Kredi ve Yurtlar Kurumu, Gençlik Hizmetleri Genel Müdürlüğü ve Spor Genel Müdürlüğü) Maliye Bakanlığı Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı (Çocuk Hizmetleri Genel Müdürlüğü, mülga SHÇEK) Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı (Sosyal Güvenlik Kurumu) ile yapılan protokoller çerçevesinde, ihtiyaç bölgelerinde sağlık, eğitim tesisleri, sevgi evleri, askeri lojmanlar ve karakollar ile kamu binalarının yapımını da üstlenmiş bulunmaktadır. SOSYAL DONATI UYGULAMALARI Kasım 2013 TOKİ Kurumsal Protokol Toplam Okul ( derslik.) Üniversite Spor Salonu Yurt Pansiyon kapasite. Hastane (209 u Sağlık Bak. Protokolü) Sağlık Ocağı Ticaret Merk Kütüphane Cami Kamu Hiz.Bin Stadyum Sevgi Evi, Engelsiz Yaşam Merkezi, Huzurevi, Eczane, Karakol, Askeri Hizmet Binaları, Halk Eğitimi Merkezi, Kültür Merkezi, Toplum Merkezi, Sanayi Sitelerindeki İşyeri Sayısı, Uygulama Oteli ile birlikte tüm sosyal donatıların toplamı Sosyal Donatı Uyg

20 ARGEVİZYON ARGEVİZYON 4 ULUSLARARASI DENEYİM TOKİ nin uygulamaları özellikle son dönemde uluslararası düzeyde de önem kazanmıştır. 80 e yakın ülke ile görüşmeler yapılmış ve bazılarıyla Başbakanlığın görevlendirmesiyle, Toplu Alanında İşbirliği nin geliştirilmesi yönünde anlaşmalar imzalanmıştır. Türkiye den toplanan bağışlarla doğal afetlerden etkilenen Pakistan, Endonezya, Sri Lanka ve Somali gibi ihtiyaç olan ülkelerde konut ve sosyal donatı uygulamaları gerçekleştirilmiştir. Doğal afetlerden etkilenen ülkelere yapılan bağışlar konut ve sosyal donatı uygulamarıyla kalıcılaştırılıyor. Bu kapsamda; ENDONEZYA nın 2004 yılında Güney Asya da meydana gelen deprem ve tsunami sonrası Banda Aceh bölgesinde; 1050 konut Spor merkezi Okul Cami Hastane tadilatı Kültür Merkezi yapıldı SRİLANKA DA Tsunami sonrası Matara bölgesinde; 500 konut Alışveriş Merkezi Toplum Merkezi Kütüphane Anaokulu Budist Tapınağı Rahip evi Atık Su Arıtma Tesisi Su Deposu Osmanlı Misafirhanesi Spor Sahası yapıldı 20

21 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı 18 PAKİSTAN DA 2005 yılında meydana gelen deprem sonrası Muzafferabad ta; Hükümet Binaları Kompleksi İdari Merkez inşaatı 2 İlköğretim Okulu Lise 2 Yurt (130 kişilik) 12 İdari bina Cami Halk Merkezi Alışveriş Merkezi Spor Salonu 10 Misafir Evi, Trafo ve Jeneratör binaları yapıldı 2010 yılında meydana gelen sel felaketi sonrası Pencap, Belucistan ve Sindh eyaletlerinde; konut 8 Okul 12 Ticaret Merkezi 3 Spor Salonu 2 Sağlık Ocağı 6 Cami 6 Sosyal Tesis yapıldı SOMALİ DE Mogadishu bölgesinde; Hastane (200 yataklı) Meslek Yüksek Okulu (40 derslikli) Cami (2000 kişilik) yapıldı 21

22 ARGEVİZYON ARGEVİZYON 4TOKİ nin Uygulamarı Uluslararası Ölçekte Ödül Alıyor 2008 yılında, TOKİ ye sponsorluğu İtalya Gayrimenkul Fuarı (EIRE) tarafından yapılan Uluslararası Emlak ve Geliştirme Girişimcilik Ödülü verilmiştir de, TOKİ nin Erzincan - Çarşı Mahallesi Kentsel Yenileme - Gecekondu Dönüşüm Projesi Habitat En İyi Uygulamalar Ödül organizasyonunda "İyi Uygulama" olarak seçilmiştir. TOBAŞ ın Ankara Kuzey Girişi Kentsel Yenileme Geliştirme Projesi, Çin deki BM-Habitat İş Ödülleri uluslararası seçim komitesi tarafından 2009 yılı İyi Uygulamalar ından birisi olarak seçilmiştir. 22 Ankara / Kuzeykent Kentsel Dönüşüm Uygulaması

23 AK PARTi Genel Merkez Ar-Ge Başkanlığı 2013 Sayı YILINA KADAR 1 MİLYON KONUT HEDEFLİYORUZ 61. T.C. Hükümetinin programı kapsamında, TOKİ nin yeni vizyonu, 2023 yılı sonuna kadar yeni bir 500 bin konutluk proje hedefinin gerçekleştirilerek 1 milyon konut hedefine ulaşmaktır. İdare bu çerçevede, ülke genelinde öncelikler ve ihtiyaçlar dahilinde konut üretimi faaliyetlerini sürdürürken; 4İkinci 500 Bin Üretimi Kapsamındaki Önceliklerimiz Belediyelerle İşbirliği halinde Kentsel Yenileme ve Gecekondu Dönüşüm Projelerine, Orta, Alt Gelir Grubuna ve yoksullara yönelik sosyal konut projelerine, Orta ölçekli il ve ilçelerimizde örnek yerleşim birimleri oluşturmaya, Tarihi doku ve yöresel mimarinin geliştirilmesine, Eğitim, sağlık, spor tesisleri ile diğer sosyal donatılar, ağaçlandırma ve çevre düzenlemelerinin artırılmasına ve Altyapılı arsa üretimine ağırlık verilecektir. TOKİ nin bahse konu uygulama hedeflerinin yanı sıra, Hükümetin 2023 Vizyonu çerçevesinde yakın dönemde gündeme gelen ve önümüzdeki 10 yıl içerisinde tamamlanması hedeflenen pek çok proje içinde de yer alması söz konusudur. Bolu / Mudurnu - Toplu Uygulaması 23

24 ARGEVİZYON BAŞBAKAN IN MESAJI a bakışımız, Hayata bakışımız Türkiye, geçtiğimiz yarım asır boyunca, nüfus artışı ve büyük kentlere göç gerçeği karşısında planlı ve yeterli bir konut politikası geliştirip uygulayamadığı için çok ciddi sıkıntılarla karşı karşıya kalmıştır. Bir yandan konut eksiği, diğer yandan mevcut konut stokuyla ilgili hayati sorunlar, özellikle orta ve alt gelir grubundaki insanlarımızı mağdur eden bir düzeye ulaşmıştır. Hükümete geldiğimizde önümüzde işte böyle bir Türkiye manzarası bulmuştuk. Recep Tayyip ERDOĞAN T.C. Başbakanı Sosyal devlet ilkesi, Hükümet olarak bütün çalışmalarımızın odağında yer alıyor. Bu ilkenin en güçlü tezahür ettiği alanların başında, TOKİ aracılığıyla yürüttüğümüz toplu konut projelerimiz geliyor. Toplu konut üretiminde amacımız bütün talebi karşılamak değil, özel sektöre de örnek olacak sağlıklı yerleşim alanları üreterek hem alt-orta gelir grubuna destek vermek, hem de bu alanda yeni bir anlayışın öncülüğünü yapmaktır. TOKİ nin çalışmaları, acil konut ihtiyacının yüzde 5 ile 10 u arasındaki bir kısmını üretme amacına dönüktür yılı sonundan beri uygulamakta olduğumuz Acil Eylem Planları çerçevesinde, TOKİ, konut üretiminin ötesine geçen yepyeni işlevlere kavuştu. TOKİ, ihtiyaç sahibi vatandaşlarımızın kira öder gibi uzun vadelerde ev sahibi olmalarını sağlamak, toplu konut üretimini kredilerle teşvik etmek, kentsel dönüşüm yoluyla kentlerimizi sağlıklı bir çehreye kavuşturmak ve konut piyasasını disipline etmek gibi birçok farklı misyonu da üstlenmiş bulunuyor. TOKİ aynı zamanda, diğer devlet kurumlarıyla iş birliği içinde, ülkemizin ihtiyaç duyulan her yerinde okullar, stadlar, karakollar, hastaneler, kamu hizmet binaları, sosyal ve kültürel amaçlı tesisler inşa ederek bu alanda da büyük önemli görevler üstlendi. Bütün bunlara TOKİ nin kırsal alanlara altyapı, konut, sosyal donatı imkânları götürme, afetzedelerin yaralarını sarma yönündeki faaliyetlerini de ilave etmek gerekiyor. TOKİ nin tüm bu çalışmaları bütçeden pay almadan, kendi kaynaklarını oluşturarak yapması da ayrıca takdirle ifade edilmesi gereken bir başarıdır. Cumhuriyet tarihimizin en büyük, en kapsamlı konut üretim ve kentsel dönüşüm projeleri ile 10,5 yıl gibi kısa bir sürede, 2013 yılı EKİM ayı itibariyle, 608 bin konutun inşası başlatılarak bunların 400 bini tamamlanmış veya tamamlanma aşamasına getirilmiştir. 61 inci Hükümet Programında, 2023 yılına kadar TOKİ ye yeni bir konutluk hedef daha verilerek 1 milyon konut amaçlanmıştır. Amacımız, TOKİ aracılığıyla düzenli kentleşmeye katkı sağlayarak, halkımızı plansız, çarpık, sosyal imkânlardan ve sağlıklı altyapıdan mahrum olan yerleşim alanlarından kurtarmaktır. Önümüzdeki dönemde de TOKİ nin üstlendiği görevleri aynı kararlılık ve başarıyla sürdüreceğine inanıyorum. Recep Tayyip ERDOĞAN T.C. Başbakanı ADALET VE KALKINMA PARTİSİ GENEL MERKEZİ Söğütözü Caddesi No: 6 Söğütözü / ANKARA Tel : Faks :