Orhan BULUTLAR İbrahim YÜKSEL Güven SARİ Belediye Meclis Başkanı Kâtip Üye Kâtip Üye

Transkript

1 Karar No : 16 Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanı Mevzi imar planında E=0.20 Emniyet Tesis Alanı olarak gözükmektedir.il Emniyet Müdürlüğü nün tarih ve (81720)-2014 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanda Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası inşaatı yapılacağından Emsalin 0.20 den 0.40 a çıkarılması ve plan sınırlarının mülkiyet sınırları ile uyumlu olacak şekilde imar plan tadilatının yapılması talebi; Belediyemiz Meclisinin tarih ve 12 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığı na havale edilmiştir.belediyemiz İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanlığı tarihli toplantısında yerinde ve paftalarında yapmış olduğu incelemeler sonucu ekteki raporu tanzim etmiştir.3194 sayılı İmar kanununun 8-b maddesine ve İmar plan yönetmeliğinin 21. maddesine istinaden konunun yeniden görüşülmesi hususunu isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çıkışlı tarih ve sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda; KARAR: Mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olup, İçişleri Bakanlığı Emniyet Genel Müdürlüğü adına tahsisli olan Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanı Mevzi imar planında E=0.20 Emniyet Tesis Alanı olarak gözükmektedir.il Emniyet Müdürlüğü nün tarih ve (81720)-2014 sayılı yazıları ile Belediyemize müracaat ederek Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanda Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası inşaatı yapılacağından Emsalin 0.20 den 0.40 a çıkarılması ve plan sınırlarının mülkiyet sınırları ile uyumlu olacak şekilde imar plan tadilatının yapılması talebi; Mahallinde ve paftalarında yapılan tetkik ve incelemeler neticesinde Erzurum ili Palandöken ilçesi Tuzcu Mahallesi Çat Karayolu üzerinde bulunan 1003 Parsel ile Çiftlik Mahallesi 186 Parselin m² lik alanda Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası inşaatı yapılacağından Emsalin 0.20 den 0.40 a çıkarılması ve plan sınırlarının mülkiyet sınırları ile uyumlu olacak şekilde imar plan tadilatının yapılması talebinin Kabulüne Komisyonumuza oy birliği ile karar verilmiş olup;imar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Doğrultusunda talebin kabulüne; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2014 yılı tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

2 Karar No : 17 Mülkiyeti Kooperatiflere ve şahıslara ait olan yapımı tamamlanmış binaların bodrum katlarında bulunan sığınakların mevcuttaki durumu ile projedeki durumlarının birbirini tutmaması sebebiyle iskan alamayan kooperatiflerden S.S Öz Akın Yapı Kooperatifi tarihli dilekçe ile, S.S Nergiz Yapı Kooperatifi tarihli dilekçe ile, S.S Kayakyolu Yapı Kooperatifi ise tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan ve eski tarihlerde yapı ruhsatı almış ve kat irtifakları kurulmuş bulunan inşaatlarını tamamlamış oldukları ve içerisinde oturuluyor olduğunu, kanun ve yönetmeliklerde yapılan değişiklikler nedeni ile sığınak alanının azalmasından dolayı yeni proje yaptırdıklarını ancak taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olmasından dolayı proje onayının yapılmadığını, projelerin onaylanması için daire maliklerinden vekaletname alındığını fakat bazı daireler üzerinde kredi kullanıldığından dolayı bankalar tarafından ipotek tesis edildiğini, bu projelerin onaylanması için bankaların yapılacak işleme muvafakat vermediklerini, bu sebeple kat irtifaklarının terkin edilip yeni projeler onaylanmadığından konunun çözümsüz olduğunu belirterek bu çözümsüzlüğün ortadan kaldırılması için Belediyemizden işlem tesis edilmesini talep etmektedirler.konu hakkında yapılan araştırma ve inceleme neticesinde Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan ve tarihinden önce şahıs, kooperatif veya şirketler tarafından yapımı tamamlamış olan yapılardan sadece bodrum katlardaki ortak kullanım alanlarda bulunan değişiklikleri yapmak için (Sığınak alanlarının yeni yönetmeliğe göre alanların küçültülmesi, yerlerinin değiştirilmesi veya vasıf değişikliklerinde) projesinde bodrum katların dışında kalan alanlarda ruhsat ve eklerine aykırılık bulunmaması şartıyla tüm kat maliklerinden noterden vekaletname veya muvafakat name alınması, yasa ve yönetmeliklerde olması gereken sığınak alanlarının yerinde ikmal edilmesi ve sadece bodrum katlardaki ortak alanları gösterir proje getirmesi halinde kat irtifaklarının terkine ve bankalardan muvafakat yazısı alınmasına gerek kalmadan projelerin Belediyece onaylanarak bu projelere göre iş ve işlemlerin yürütülmesi hususunda bir karar ittihazı isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü çıkışlı tarih ve sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda; KARAR: Mülkiyeti Kooperatiflere ve şahıslara ait olan yapımı tamamlanmış binaların bodrum katlarında bulunan sığınakların mevcuttaki durumu ile projedeki durumlarının birbirini tutmaması sebebiyle iskan alamayan kooperatiflerden S.S Öz Akın Yapı Kooperatifi tarihli dilekçe ile, S.S Nergiz Yapı Kooperatifi tarihli dilekçe ile, S.S Kayakyolu Yapı Kooperatifi ise tarihli dilekçe ile Belediyemize müracaat ederek Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan ve eski tarihlerde yapı ruhsatı almış ve kat irtifakları kurulmuş bulunan inşaatlarını tamamlamış oldukları ve içerisinde oturuluyor olduğunu, kanun ve yönetmeliklerde yapılan değişiklikler nedeni ile sığınak alanının azalmasından dolayı yeni proje yaptırdıklarını ancak taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulmuş olmasından dolayı proje onayının yapılmadığını, projelerin onaylanması için daire maliklerinden vekaletname alındığını fakat bazı daireler üzerinde kredi kullanıldığından dolayı bankalar tarafından ipotek tesis edildiğini, bu projelerin onaylanması için bankaların yapılacak işleme muvafakat vermediklerini, bu sebeple kat irtifaklarının terkin edilip yeni projeler onaylanmadığından konunun çözümsüz olduğunu belirterek bu çözümsüzlüğün ortadan kaldırılması için Belediyemizden işlem tesis edilmesini talep etmektedirler.konu hakkında yapılan araştırma ve inceleme neticesinde Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan 1/1

3 Karar No : 17 ve tarihinden önce şahıs, kooperatif veya şirketler tarafından yapımı tamamlamış olan yapılardan sadece bodrum katlardaki ortak kullanım alanlarda bulunan değişiklikleri yapmak için (Sığınak alanlarının yeni yönetmeliğe göre alanların küçültülmesi, yerlerinin değiştirilmesi veya vasıf değişikliklerinde) projesinde bodrum katların dışında kalan alanlarda ruhsat ve eklerine aykırılık bulunmaması şartıyla tüm kat maliklerinden noterden vekaletname veya muvafakatname alınması, yasa ve yönetmeliklerde olması gereken sığınak alanlarının yerinde ikmal edilmesi ve sadece bodrum katlardaki ortak alanları gösterir proje getirmesi halinde kat irtifaklarının terkine ve bankalardan muvafakat yazısı alınmasına gerek kalmadan projelerin Belediyece onaylanarak bu projelere göre iş ve işlemlerin yürütülmesinin Kabulüne; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2014 yılı tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi. 1/2

4 Karar No : 18 Belediyemizin ihtiyacına binaen 5393 sayılı Kanunu nun 49.maddesinin 4.fıkrası uyarınca Avukat Osman AKIN ın Kısmi Zamanlı sözleşmeli personel olarak çalıştırılması düşünülmektedir.maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü nün tarih ve Sıra No: 4 genelgesinde belirtilen Kısmi Zamanlı Sözleşmeli Avukat net ücret tavanının TL olarak belirlenmesi hususunda bir karar ittihazı isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğü çıkışlı tarih ve sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda; KARAR: Belediyemizin ihtiyacına binaen 5393 sayılı Kanunu nun 49.maddesinin 4.fıkrası uyarınca Avukat Osman AKIN ın Kısmi Zamanlı sözleşmeli personel olarak çalıştırılması düşünülmektedir.maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü nün tarih ve Sıra No: 4 genelgesinde belirtilen Kısmi Zamanlı Sözleşmeli Avukat net ücret tavanının TL olarak belirlenmesinin kabulüne, Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2014 yılı tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.

5 Karar No : 19 Erzurum ili, Palandöken ilçesi, Osmangazi Mahallesi, Pafta 77,Ada 5559,Parsel 2 de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde, Türk Teleekom A.Ş. tarafından sosyal sorumluluk projesi kapsamında yaptırılan Yıldızkent Yurt Binası tamamlanmış olup, Türk Telekom Doğu I Bölge Müdürlüğünün tarih ve sayılı yazılar ile Belediyemize devretmek istediklerini beyan etmektedirler.belediye Meclisimizin hizmet süresi içerisinde 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin ( e ) bendinde Belediye Meclisi Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek. le yetkilidir denildiğinden, yine aynı Kanunun 34. Maddesinin ( g ) bendinde Belediye Encümeni (Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak; süresi üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermeye) yetkilidir, hükmü yer almaktadır.erzurum ili Palandöken İlçesi Osmangazi Mahallesi Pafta 77,Ada 5559 Parsel 2 de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde, Türk Telekom A.Ş.tarafından sosyal sorumluluk projesi kapsamında yaptırılan Yıldızkent Yurt Binası inşaatının tamamlandığı ve amacına uygun olarak kullanılmak üzere yurt binasının devralınmasına, devamında Resmi Kurum ve Kuruluşlarla, 3. Şahıslarla, Vakıflarla, Derneklerle Protokol yapmaya, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 38. Maddesine istinaden görev süresi içerisinde, Sayın Belediye Başkanımız Orhan BULUTLAR a yetki verilmesi hususunu isteyen Palandöken Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü çıkışlı tarih ve sayılı teklif yazısının okunması üzerine yapılan müzakereler sonucunda; KARAR: Erzurum ili, Palandöken ilçesi, Osmangazi Mahallesi, Pafta 77,Ada 5559,Parsel 2 de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde, Türk Teleekom A.Ş. tarafından sosyal sorumluluk projesi kapsamında yaptırılan Yıldızkent Yurt Binası tamamlanmış olup, Türk Telekom Doğu I Bölge Müdürlüğünün tarih ve sayılı yazılar ile Belediyemize devretmek istediklerini beyan etmektedirler.belediye Meclisimizin hizmet süresi içerisinde 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin ( e ) bendinde Belediye Meclisi Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek. le yetkilidir denildiğinden, yine aynı Kanunun 34. Maddesinin ( g ) bendinde Belediye Encümeni (Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak; süresi üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermeye) yetkilidir, hükmü yer almaktadır.erzurum ili Palandöken İlçesi Osmangazi Mahallesi Pafta 77,Ada 5559 Parsel 2 de kayıtlı bulunan taşınmaz üzerinde, Türk Telekom A.Ş.tarafından sosyal sorumluluk projesi kapsamında yaptırılan Yıldızkent Yurt Binası inşaatının tamamlandığı ve amacına uygun olarak kullanılmak üzere yurt binasının devralınmasına,devamında Resmi Kurum ve Kuruluşlarla, 3. Şahıslarla, Vakıflarla, Derneklerle Protokol yapmaya, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 38. Maddesine istinaden görev süresi içerisinde, Sayın Belediye Başkanımız Orhan BULUTLAR a yetki verilmesine; Palandöken İlçe Belediye Meclisinin 2014 yılı tarihli toplantının 1. birleşiminin 1.oturumunda işaret oyla yapılan oylamasında oybirliğiyle karar verildi.