T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 1 U.OfUiCM Ufif T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü /. V i 1 * - \ I EXP02016 ANTALYA Sayı : ^ 0 - ^ Konu: Kepez 7040 ada 1,2 parseller UİP. # 7 0 6/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin gün ve 126 sayılı kararı ile uygun bulunan, 025A -09D-4B nolu imar paftasında yer alan Yenidoğan Mahallesi 7040 ada 1 ve 2.parsellerin tevhit edilmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere B üyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Uygun görüşle an*/öderim Bed Genel S BELEDİYE MEÖLISINE.../ / / 2 İ l\5 Bfrol EKİCİ Genel Sekreter, EK:-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP. Değ. fot. -Açıklama raporu,1/5000 ölç. NIP. Fot. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A. Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@ antalya.bel.tr

2 , % p " \ T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI v W,7 Belediye Başkam : Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Dilaver TANIK Divan Katibi : E lif Derya CANBULUT Karar Tarihi 04/05/2015 Karar No 126 Ozü: Kepez ilçesi, Yenidoğan Mahallesi sınırları içerisinde 7040 ada 1-2 parsellere ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusunun oy birliği ile karar verildiği hk. M üdürlüğü: Kentsel Tasarım Müdürlüğü Evrak Ta. ve N o:28/04/ Meclisin 22. dönem 2015 yılı 5. toplantısı olan 04/05/2015 Pazartesi günü saat de yaptığı M ayıs ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturum unda alman sayılı kararıdır. GÜNDEM İN 10. M ADDESİ Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 55 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Yenidoğan Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09D-4B nolu ima\r plan paftasında yer alan 7040 ada 1-2 parsellere ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu hakkındaki; Kepez Belediyesi İmar K om isyonu Raporunda; Toplantı Tarihi: /04/2015 Karar No : 63 Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanm ış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye M eclisinin gün ve 55 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen, Antalya İli Kepez İlçesi, Yenidoğan Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09D-4B nolu imar plan paftasında yer alan 7040 ada 1-2 parsellerin tevhit edilmesine ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu komisyonumuzca incelenmiş plan değişikliği Önerisinin uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Komisyon Üyeleri: Murat MENZİLCİOĞLU, İsmail ULUSOY, Musa BATU Adem ÇELİK, Osman HANEDAN uygun imzalı ait deyimli İmar Komisyonu raporu okundu. Konu görüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylam aya sunulmuştur.

3 KARAR: Antalya İli Kepez İlçesi, Yenidoğan Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09D-4B nolu imar plan paftasında yer alan 7040 ada 1-2 parsellere ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu İmar Komisyonundan geldiği şekli ile uygun olduğuna oy birliği ile karar verildi. 2

4 3063 S (1 2 d r f 10 IBZT 2 I J O J K Ü C V A R. I<3R. K U I0 JU N O ı AR. Vfco107 S. KARARI, <s ) 0 ^ 0 O O o Ü=Q 6Q 60 4 E==CL60 T~ < O o O ^ n n n 1 İ S = İ - y D r = 1 I 22 1 *0.00 İLE 42.50»TLARI ARASINDA TİCARET YAPILABİLİR (t E=OnBO KOTLARI ARASINDA TİCARET YAPILABİLİR 17 ' i» * m -H fs E= E W EH İLE OTLARI ARASINDA TİCARET YAPILABİLİR E = 0-6 C Ü I62Ü 2T J c s S o j î o 5 8 JÜTJ5; Ç O C U K B A H Ç E S İ 5 -MS- OTLARI ARASINDA KOTLARI ARASINOA

5 İBADET YERİ ' 12 ' M.A N B E Ğ İŞ İK L İI ONAM A SINIRI K O N U T ALANI PLAN NOTU: j!j II -Planlam a alalım da; I 1 ve 2 nolu p Jrse lle r tfpvhrçj edı -uygulama y a fılacak tı.

6 ANTALYA İLİ, (BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ), KEPEZ BELEDİYESİ, KONU; DURALİLER MAHALLESİ, 7040 ADA 1, 2 PARSELLER 1/1.000 ÖLÇEKLİ İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1.PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya ili, Kepez ilçesi, Duraliler mahallesi sınırları içerisinde bulunan 025A-09D-04B imar planı paftasına giren 7040 ada 1 parsel, 1/1.000 ölçekli imar planında ''İZBT" ticari kullanımlı 2 nolu parsel ise konut olarak yer almaktadır.

7 2. PLAN LAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI 7040 Ada 1 ve 2 parsellerinde içinde bulunduğu alanda yol genişliğine bağlı olarak genel bir revizyon çalışması yapılmıştır, yapılan bu çalışma neticesinde 1 nolu parsel üzerinde isteğe bağlı zemin katta ticaret kararı getirilmiştir. Söz konusu parsellerin malik parsellerinde birleştirme (tevhid) yapmak istemektedir. Ancak her iki parselde ayrı kullanım kararı olması nedeniyle bu talebin gerçekleşmesi için plan değişikliği gerekmektedir. 3.BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM 7040 A d a l ve 2 parseller imar uygulaması sonucu oluşmuş olup içerisinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır C 7 6 5

8 4. PLAN LAMA KARARLARI 7040 ada İve 2 parsellerin tevhid edilebilmesi için 2 nolu parsel üzerinde de isteğe bağlı ticaret kararı getirilmiştir. Yapılan plan değişikliği ile parsellerin derinliği, aynı güzergâhta bulunan diğer parseller ile uyumlu hale gelmiştir. Hazırlanan plan değişikliği ile tevhid edilmesine imkan sağlanmış ve ayrıca ''planlama alanında 1 ve 2 nolu parsellerin tevhid edilerek birlikte uygulama yapılacaktır". plan notu ilave edilmiştir. Parseller üzerinde mevcut yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır. l'inlama Mim.Mü!; O to?<srda 7a.ı;tpa2tii M.:h. 4 K.:2 NO:1 Tel: \nf.kur:m!?r N - b h'o:07 ı* NİLL/F?ehir Pl Yeterlilik Karn Dip No: 5901 Oda Sicil CUOĞLU ıcısı Grubu (A) İDTÜ 1973 fo: 127

9

10 i M m

11 ızaü<[ıaiai tö z ü m /''UieeÂuo^ THCt o f e y S o & V d Q

12