T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : ,0! O./ fo ''Î.S û. Konu: Serik Yukarıkocayatak 948 parsel UİP İTİRAZ. /v'. 6. % A - l *# i! VT ' EXP02016 b. /1 1/ ? BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediye M eclisrnin tarih ve 128 sayılı kararı ile reddedilen, Yukarıkocayatak Mahallesi 948 parsele ilişkin hazırlanan 1/1.000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planına askı süresi içerisinde yapılan itirazın değerlendirilmesi konusunun incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Dai Uygun görüşlefaj* derim..../11m>] Bedrullah ERIÇ^N Gene/Sek4eter/Yr ardımcı BELEDİYE Birol HKİCİ Genel Sekreter Ekler: :-İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1.000 ölçekli U İP -İtiraz dilekçeleri Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN Tel : Fax : Web: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 Dönem : 2015 Toplantı : 9 Karar Tarihi : 10/09/2015 Birleşim : 1 Karar No : 128 Oturum : 1 Belediye Meclisini Teşkil Edenlerin Adı, Soyadı Prof. Dr. Ramazan ÇALIK, Enver APUTKAN, Ramazan ETLİ, Yusuf KAYA, Şenay KARA YILDIRIM, Ömer GÜRLER, Niyazi YILDIRIM, Ferudun ÇELİK, Adnan YILMAZ, Mustafa TÜRKMEN, Mithat KÜÇÜK, Adnan AKPINAR, Çevriye YILDIZ, Haşan Fevzi YILMAZ, Ragıp OKUDAN, Recep BÜYÜKGEBİZ, Kani DEMİR, Ergüven YILMAZ, Mehmet Cengiz BÜYÜKGEBİZ, Mustafa ALKAN, Ramazan GÜNER, Bekir KUMBUL, Mahmut YAĞCILAR, Hüseyin Barış ÜNSAL, Ayşegül SERDAR, Mehmet OKUDAN, Mahmut ERDEM, Çevriye YÜCE, Faik ÇITAK, Ali KUŞ, Pınar ÇAĞLIYURT, Abdullah AKBABA Konunun Özeti : Yukarıkocayatak M ahallesi 948 Parselin 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İm ar PlanT na yapılan itirazın görüşülmesi. Serik Belediye Meclisi, Belediye Başkanlığının 03/09/2015 günlü ve sayılı çağrı yazısına istinaden 10/09/2015 Perşembe günü saat itibarıyla Belediye Meclis toplantı salonunda Eylül Meclis toplantısına devam etmek üzere Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan Ç A LIK Başkanlığında üyelerden Enver A PU T K A N, Ramazan E T L İ, Yusuf K A Y A, Şenay K A R A Y IL D IR IM, Ömer G Ü R L E R, Niyazi Y IL D IR IM, Ferudun Ç E L İK, Adnan Y ILM A Z, Mustafa T Ü R K M EN, Mithat K Ü Ç Ü K, Adnan A K PIN A R, Çevriye Y IL D IZ, Haşan Fevzi Y IL M A Z, Ragıp O KUDAN, Kani D EM İR, Ergüven Y IL M A Z, Mustafa A LK A N, Ramazan G Ü N ER, Bekir K U M B U L, Hüseyin Barış Ü N SA L, Ayşegül SER D A R, Mahmut ERD EM, Çevriye Y Ü C E, Ali K U Ş ve Abdullah A K B A B A nın iştiraki ile toplandı. Meclis üyelerinden Recep B Ü Y Ü K G E B İZ, Mehmet Cengiz B Ü Y Ü K G E B İZ, Mahmut Y A Ğ C ILA R, Mehmet O KUDAN, Faik Ç IT A K ve Pınar Ç A Ğ L IY U R T toplantıya katılmadı. Belediye Başkam Prof. Dr. Ramazan Ç A L IK Meclis toplantı salonu dışında olduğundan Meclis 1. Başkan Vekili Yusuf K A Y A Meclis Başkanlığı görevine devam etti. Meclis gündeminin 23. maddesinde yer alan ve daha önce İmar Komisyonuna havale edilen Yukarıkocayatak Mahallesi 948 Parselin 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar PlanTna yapılan itirazın görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Başkanı Prof. Dr. Ramazan Ç A L IK ; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonundan geldiği şekliyle oylamaya sundu. KARAR TARİHİ 10/09/2015 KARAR NO 128 Meclis gündeminin 23. Maddesinde yer alan Yukarıkocayatak Mahallesi 948 Parselin 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Plam na yapılan itirazın görüşülmesi konusu ile ilgili olarak Belediye Meclisinin 10/09/2015 günlü oturumunda hazır bulunan üyeler tarafından yapılan açık oylama neticesinde; Meclis İmar Komisyonunun 08/09/2015 tarihli toplantısında görüşülerek karara bağlandığı şekilde, Serik İlçesi Yukarıkocayatak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan Yukarıkocayatak tapu kütüğüne kayıtlı 025-b-09-b-l-d paftasında yer alan 948 parseli ile ilgili ile tarihleri arası askıya çıkarılan Plan Tadilatına bulunan itirazın reddine, Belediye Meclis üyelerinden Ergüven Y IL M A Z, Mustafa A LK A N, Ramazan G Ü N ER, Bekir K U M B U L, Hüseyin Barış Ü N SA L, Ayşegül SERD A R, Mahmut E R D E M, Çevriye Y Ü C E nin İmar Komisyon Raporundaki imzaların tam olmadığı gerekçesiyle oylamaya katılmayacaklarımh>elirtmeleri üzerine, Abdullah A K B A B A mn R ED oy una karşılık diğer üyelerin 16 (Onaltı) ^Ö U û^ojîarh iiö;-.oyçokkfgu ile karar verildi. Yus ISfteclis 1> Şenay KAR^YILDIRIM M eclis Katibi s

3 Konu: Yukarıkocayatak Serik-Antalya 948 parsel ilave uygulama itiraz imar ve behıralik SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI'NA,.. Müdürlüğüne ANTALYA Antalya ili Serik ilçesi Yukarıkocayatak yerleşmesi sınırları içinde kalan 948 parselin malikiyiz. Parselimizin bulunduğu alanı kapsayan "Yukarıkocayatak,Serik - Antalya 948 parsel ilave uygulama İmar planı " onaylanmış ve askıya çıkartılmıştır. Plana konu olan,948 No lu parsel ile ilgili olarak aşağıda belirtilen işlemler yapılmıştır. 1- Venexia Ltd. Şti. adına Yeni yapım olarak tarihinde Yapı ruhsatı eklenmiştir.( Ek-1) 2- Venexia Ltd.Şti. adına tadilat olarak tarihinde yapı Yapı ruhsatı alınmıştır.(ek-2) 3- Toprak inşaat Ltd. Şti. adına yenileme olarak bila tarihli Yapı ruhsatı alınmıştır.(ek-3) 4- Şirketimiz Öpçin Mobilya A.Ş. tarafından tarihinde,948 nolu Parselin Mülkiyeti almmıştır.(ek-4) 5- Bilahare tarihinde isim değişikliği olarak şirketimiz adına yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.( Ek:5) ul3 tarihinde ise Tapu Müdürlüğünde Cins değişikliği işlemi yapılmıştır.(ek:6) 948 Nolu parsel içerisinde yer alan yapılar,parsel sınırları muhafaza edilerek konut dışı kentsel çalışma alanı olarak düzenlenmiş ve Belediye başkanlığı tarafından ruhsat işlemleri yapılarak şirketimiz adına planda belirtilen halihazır konum değerlendirilerek yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Söz konusu parsel Antalya -Manavgat devlet karayoluna cepheli olup "Yukarıkocayatak Serik-Antalya 948 parsel ilave uygulama İmar planında,parselin karayoluna cepheli olduğu kuzey kısmından 25 metre çekme mesafesi verilmiştir. Ancak, karayolu sınır çizgisi ile parsel sınırı arasında kalan kısımda planda 5 m.lik bir yeşil bant ve sonrasında 12 m. Lik bir yol geçişi bulunmaktadır. Yine parsel içerisinde ise parsel sınırı ile mevcut binamız arasında 12 m. ik bir mesafe bulunmaktadır. Yani parseldeki mevcut binamız karayolu sınır çizgisine toplamda 29 m lik bir mesafede yer almaktadır. tffcfako P i Daha önce onaylı planı bulunan yan parselde kullanım olarak akaryakıt istasyonu olduğundarj^e * : \ kısımda pompalar vb. yer aldığından dolayı bu kısımda yapı yaklaşma mesafesi daha fazla v e r i^ iş p Ş ^ ^ c / Karayolları kenarında yapılacak ve açılacak tesisler hakkındaki yönetmeliğin 41 maddesind^yep^j yaklaşma mesafeleri ile ilgili bölüm aşağıdaki gibidir; "Yapı yaklaşma mesafesi" Madde 41 (Başlığıyla birlikte değişik : rg-6/1/ ) li İPÇİN MOBİLYA İML SAN. ve TİC, ANONİM ŞTİ. Merkez:Konaklı M a h.m.k e m a l Bulvan No: 134 ALMF/%./ ANTALYA f l: OQ Mersis No: 0&> S» 0 'Q Alertyc V43k$Pâr«4

4 Tesisler bünyesindeki yapıların cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasındaki mesafe; a- Tesisler bünyesinde yapılacak olan yer üstü akaryakıt, sıvılaştırılmış gaz ve diğer tehlikeli madde depolan için en az 50 metre, b- Her türlü yer altı depolan ile akaryakıt ve (LPG/CNG) istasyonları, akaryakıt ve sıvılaştırılmış gaz dolum istasyonları, umuma açık park yerleri ve garajlar, yolcu ve yük terminalleri atölye, fabrika,iş hanı,çarşı,pazaryerleri,ticari bina sinema,tiyatro,gazino gibi eğlence yerleri, turistik yapı,ve tesisler müstakil olarak yapılan otel-motel lokanta ve kahvehaneler,araç bakım ve onarım yerleri araç teşhir ve satış yerleri,hububat,fındık,tütün,pamuk,pancar vb. tarım ürünlerinin muhafaza edildiği kapalı depolar,sürücü kurs yerleri,toptancı h al, üremebesi çiftliği ve ahırlar,maden ve petrol şantiye,ocak ve tesisleri,havuzlar,sabit kantarlar, eğitim,sağlık dini ve sundurmalar için en az 25 metre, İlgili yönetmelikte belirtildiği üzere karayolları kenarında yapılacak tesisin bünyesindeki yapıların cephe hattı ile karayolu sınır çizgisi arasındaki mesafenin 25 m. olması gerekmektedir. Bu mesafe mevcutta zaten 29 m.dir. Bu husus ve parseldeki mevcut ruhsatlı binamım da göz önünde bulundurularak onaylanan plandaki parselin kuzey kısmından düzenlenmiş bulunan 25 m yapı yaklaşma mesafesinin 12 ve ya 10 m. Olacak şekilde düzenlenmesini talep ediyor ve bu yönde askıdaki imar planına itiraz ediyoruz. Gereğini için bilgilerinize arz ederiz OPÇIN MOBİLYA İMALAT SAN.VE TİC.A.Ş.

5 İ PLANLI ALANLAR GÖRE BELEDİYESİl " P r i m i m antal y MERSİN AN T A L YA R$ İN ant/a lv M E R S 1 M D IU n E G E C I 5TASY0NU 6.3 TARLA