T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA"

Fidan Bahadır
6 yıl önce
İzleme sayısı:

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : 90852262-301.03-l U k ^ - 3 0 5 Konu: Sarılar Mahallesi 1353 p. NİP. KG»l!NU,# -/ & o o ö.

1/07/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Antalya İli Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi sınırlan içerisinde 026-B-24-B paftasında yer alan 1353 no lu parselde kadastral mülkiyet sınırları ile orman sınırları

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ imar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : l U k ^ Konu: Sarılar Mahallesi 1353 p. NİP. KG»l!NU,# -/ & o o ö. ^ A * EXP02016 ANTALYA ^.1/07/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Antalya İli Manavgat İlçesi, Sarılar Mahallesi sınırlan içerisinde 026-B-24-B paftasında yer alan 1353 no lu parselde kadastral mülkiyet sınırları ile orman sınırları arasındaki farklılıktan kaynaklanan uyumsuzluğun giderilmesi için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Hüsame İmar ve Şehirci anı V. Uygun gö Bed Genel S Yardımcısı V. Uygun görüşle arz ederim..../07/2c Parük-KA-RAÇAY-^ Genel Sekreter V. BELEDİYE MECLİSİNE l p:l...)ûv 2014 Menderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekler: -1/5000 ölçekli NİP. Değ. fot. -Açıklama raporu A dres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l : Fax : W eb: E -posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

ANTALYA MANAVGAT İLÇE BELEDİYESİ SARILAR MAHALLESİ 1353 NUMARALI PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1.

kapsamaktadır. Plan değişikliğine konu alan tapu kaydına göre 1300 m2 yüzölçüme sahiptir.

( i PLAN DEĞİŞİKLİĞİNE KONU ALAN e ^ g rflrlö P a 'ihj Şekil 1: Plan değişikliğine konu alanın uydu haritasındaki görünümü 2.

2 ANTALYA MANAVGAT İLÇE BELEDİYESİ SARILAR MAHALLESİ 1353 NUMARALI PARSEL 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Plan değişikliğine konu alan; Antalya İli, Manavgat İlçesi, Sanlar Mahallesi, 026-B- 24-B imar paftasında yer alan 1353 parsel nolu taşınmazı kapsamaktadır. Plan değişikliğine konu alan tapu kaydına göre 1300 m2 yüzölçüme sahiptir. Parsel, Manavgat kent merkezini Sarılar ve Oymapınar yerleşim alanlarına bağlayan 20 metrelik Hastane Caddesi üzerinde ve orman sınırında yer almaktadır. ( i PLAN DEĞİŞİKLİĞİNE KONU ALAN e ^ g rflrlö P a 'ihj Şekil 1: Plan değişikliğine konu alanın uydu haritasındaki görünümü 2. PLANLAMANIN AM AÇ VE KAPSAMI Hazırlanan nazım imar planı değişikliği ile; orman sınırında yer alan 1353 nolu parselde, kadastral mülkiyet sınırları ile Orman İşletme Müdürlüğü nün sayısal ölçümleri ile elde edilen orman sınırlan arasındaki farklılıktan kaynaklanan uyumsuzluğun giderilmesi ve güncel mülkiyet sınırlan doğrultusunda planın revize edilmesi amaçlanmıştır. 1 ^

Yürürlükte bulunan onaylı imar planı kararlarına göre; plan değişikliğine konu parsel az yoğunlukta meskun konut +

3 3. M ERİ İMAR PLANI KARARLARI VE BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI/ KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu alan, Manavgat Kent Merkezi 1/5000 Ölçekli Revizyon+İlave Nazım İmar Planı içerisinde yer almaktadır. Yürürlükte bulunan onaylı imar planı kararlarına göre; plan değişikliğine konu parsel az yoğunlukta meskun konut + ticaret alanı olarak tanımlanmıştır. Planlama alanına ilişkin halihazır ve kadastral durum aşağıdaki haritada verilmiştir. Şekil 2: Halihazır Harita ve Kadastral Durum

4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliğine konu 1353 nolu parsel, orman sınırında yer almakta olup, mevcut imar planlarında kadastral parsel sınırlan doğrultusunda plan karan getirilmiştir.

farklı olduğu ortaya çıkmıştır (bkz ek-1). Orman sınırında yer alan bu alanda, güncel mülkiyet sınırlan doğrultusunda planda değişiklik yapılması gereği oluşmuştur.

4 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliğine konu 1353 nolu parsel, orman sınırında yer almakta olup, mevcut imar planlarında kadastral parsel sınırlan doğrultusunda plan karan getirilmiştir. Kadastro Müdürlüğü ve Orman İşletme Müdürlüğü arasında yapılan yazışmalar neticesinde, Orman İşletme Müdürlüğü nün sayısal ölçümleri ile elde edilen smırlara göre parselin kadastral sınırlarının farklı olduğu ortaya çıkmıştır (bkz ek-1). Orman sınırında yer alan bu alanda, güncel mülkiyet sınırlan doğrultusunda planda değişiklik yapılması gereği oluşmuştur. Hazırlanan nazım imar planı değişikliğinde; güncel mülkiyet sınırlan doğrultusunda imar adası ile orman sınırları arasındaki uyumsuzluklar giderilmiş, yapı adası güncel kadastral sınırlar doğrultusunda yeniden düzenlenmiştir. Arazi kullanım karan çevresindeki yapı adalarında olduğu gibi orta yoğunlukta meskûn konut+ticaret alanı olarak öngörülmüştür. C MANAVGAT BELEDİYESİ PARSEL NO: 1353 PAFTA NO: 026B24B MEVCUT PLAN GEREKÇE: M EVCUT PLANDAKİ ADA SINIRI İLE GÜNCEL MÛLKJYET (KADASTRAL) SİNİRİ ARASINDAKİ UYUMSUZLUĞUN GİDERİLMESİ K ÖLÇEK: 1/5000 ÛNERİ PLAN c ORMAN ALANI SINIRI ORMAN ALANI MESKUN KONUT + TİCARET ALANI (ORTA YOĞ.) II. DERECE KENTİÇİ YOLLAR Şekil 3. Plan Örneği Seydihan Çam ur Şehir Plancısı - OD CÜ Oda ESRA AK KARASOY Şehit ve Bölge Plancısı Â.Ksar Müh. Kükümat Cad. No.Ç/2 MANAVGM * Oda StclHNo:<652 Tel:055S Dip. No: S Manavgol V.D.No: 1 3

5 MANAVGAT BELEDİYESİ PARSEL NO: 1353 PAFTA NO: 026B24B V ; m 1*5 V. ; : İ > ' t f ij* MEVCUT PLAN GEREKÇE: MEVCUT PLANDAKİ ADA SINIRI İLE GÜNCEL MÜLKİYET (KADASTRAL) SINIRI ARASINDAKİ UYUMSUZLUĞUN GİDERİLMESİ

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXp Sayı : 90852262-301.03-.1/- (y 8 < O ^./l 1/2014 Konu: Manavgat 129 ada 7 p. NİP. BAŞKANLIK MAKAMINA