T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 . 6*1 tn lu e. M T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü Sayı : U3 Konu: Kumluca 287 ve 290 adalar UİP. K EXP02016 ANTALYA ^. / l 2/2014 BAŞKANLIK MAKAMINA Kumluca Belediye Meclisinin gün ve 11/2 sayılı kararı ile uygun bulunan, 19P-IIA nolu imar paftasında yer alan Mavikent Mahallesi, 287 ve 290 adalar ve etrafındaki alanın Konut Alanı ndan İbadet Yeri alanına dönüştürülmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Belediye Meclisine havalesi hususunu arz ederim. Uygun görüşle arz / 12/201 Bedrullah ER( Genel Sekreter Yardımcısı V. Hüsam^fti: İmar ve Şehircilj şkam V. Uyguı le arz ederim. Birol EKİCİ Genel Sekreter İYE m e c l is in e /2Q14 tenderes TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekler: -İlçe Belediye Meclis Kararı -1/1000 ölçekli UİP değişikliği -Plan açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Serdar PALLAVUŞ T e l: Fax : W eb: E-posta: mfo@.antalva-bld.gov.tr planlama@.antalva.bel tr

2 KUMLUCA BELEDİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ MECLİS KARAR YAZISI FORMU Doküman No Revizyon No Revizyon Tarihi Yayın Tarihi Sayfa No 04.F /4 T.C. ANTALYA İLİ KUMLUCA İLÇESİ BELEDİYE MECLİS KARARI KARAR TARİHİ : KARAR NO : 11/2 KARAR GÜNÜ : Perşembe Kumluca Belediye Meclisi 5393 Sayılı Belediye kanununun 20. maddesine göre Kasım ayı OLAĞAN toplantısının, 1. Oturumun 1, birleşimini yapmak üzere bu gün saat da Belediye Meclis Toplantı Salonunda Belediye Başkanı Hüsamettin ÇETİNKAYA nın Başkanlığında Üyeler; Yusuf GÖVEN, Erdeniz YAVUZ, Şefik DURDAŞ, Ramazan KIZILKAYA, Arif ATEŞ, İsmail DEĞİRMENCİ, Dilek CENGİZ, Kudret ACAR, Sait KAYA, Yusuf EVRAN, Ali KURŞUNLU, Halil KARATAŞ, Faik ÖNCEL, Adem DALGIÇ, Seyfı ARIKAN, Ramazan ULUŞAR, Mustafa TAŞGIN, Feride SALUR, Orhan ENGİN, Halil DİNÇER, Aydm KAYA, Ramazan OKTAY ve Şerafettin YILMAZ m iştirakleri ile toplandı ve gündem maddelerinin görüşülmesine geçildi. MADDE-2-: MAVİKENT MAHALLESİ 287 VE 290 ADALARDA CAMİ İÇİN YAPILAN PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN GÖRÜŞÜLMESİ: İlçemiz Mavikent Mahallisinde bulunan S.S. Mavikent Site İşletme Kooperatifi Başkan Yardımcısının Belediye Başkanlığına sunmuş olduğu site içersine Cami Yapılmasına (İbadet Yeri) dair dilekçesinin Meclis İmar ve Plan Bütçe Komisyonuna havale edilmesi üzerine, Komisyonların hazırlamış olduğu kararlarının, Meclisimizin tarihinde yapmış olduğu toplantısında görüşülmesi sonucunda almış olduğu 10/6 sayılı kararında; İlçemiz Mavikent Mahallesi İncekum Mevkiinde kain villaların bulunduğu alanda, Belediyemize ait adalar ve etrafında Plancılık ilkeleri ve Camii yerleşimi (ibadet yeri) dikkate alınarak, Komisyon kararları da dikkate alınarak, plan değişikliği yapılmasına ve yapılacak olan Tadilat Planlarının hazırlanmasına oy birliği ile karar verilmiştir. Bu karar doğrultusunda İlçemiz Mavikent Mahallesi İncekum Mevkiinde Belediyemize ait adalar ve etrafında Plancılık ilkeleri ve Camii yerleşimi (ibadet yeri) dikkate alınarak Şehir Plancısı tarafından hazırlanan a) 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 19.P Paftasının Antalya Büyiikşehir Belediyesi Meclisi tarafından onaylanmak üzere gönderilmesine, b) 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 19.P.II.A paftası üzerindeki plan Değişiklikleri onay için oylamaya sunuldu. Yapılan oylama sonucunda, onaylanan 1/1000 ölçekli planın, 1/5000 ölçekli planın Antalya Büyiikşehir Belediye Meclisi tarafından onaylandıktan sonra yürürlüğe girmesi teklifi oylamaya sunuldu. Yapılan oylama sonucunda Meclisimizce mevcudun oy birliği

3 ÖMeet Pl KUMLUCA BELEDİYESİ MAVİKENT MAHALLİSİ 2 İÎ V i 2S0 ADALAR UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ĞLÇiKs 1/1000 GÖSTERİM: DEĞİŞİKLİK ONAMA SINIRI YAPI YAKLAŞMA SINIRI İBADET YERİ PARK ALANI PLAN NOTU: KUMLUCA MAVİKENT UYGULAMA İMAR PLANI PLAN HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.

4

5 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BİeLSDSYKSÜ (KUMLUCA) MAVİKENT MAHALLESİ 287 VE 290 ADALAR 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU KASIM/2014

6 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (KUMLUCA) MAVİKENT MAHALLESİ 287 VE 290 ADALAR 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Kumluca İlçesi Mavikent mahallesi 287 ada 1,2 parsel ve 290 ada 1,2 parseller yerleşmenin kıyı kesiminde II. Konut kullanımları içerisinde yer almaktadır. Sahile 300 metre uzaklıkta yer alan parseller mevcut ulaşım aksına mücavirdir. 287 ve 290 adalar hava fotoğrafı

7 4. MEVCUT PLAN KARARLARI Yürürlükteki 1/25000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında konaklama tesis alanı içerisinde kalmaktadır. Plan değişikliğine konu parseller Turizm Alanı ve Merkezi dışmda olup, Uygulama İmar Planında konut alanı olarak planlanmış olup, imar uygulaması bu amaçla tamamlanarak tapu tescilleri tamamlanmıştır. s Mevcut 1/25000 plan

8 Mevcut 1/5000 Plan Mevcut 1/1000 Plan

9 5. ÖNERİ PLAN KARARLARI 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik önerisi ile konut alanı parselleri İbadet Yeri olarak önerilmektedir. Planlamaya konu parseller birleştirilerek yönetmelik gereği 1000 m2 (Küçük İbadet Yeri) standardı sağlanmış, kapatılan yeşil aks (232m2) parselin kuzeyine konularak (331 m2) eşdeğerlik ilkesi korunmuştur. Hazırlanan plan değişiklik talebi ile ilave bir nüfus oluşturulmamakta olup, yeni fonksiyon mevcut kentsel altyapı sistemini kullanacağından alt yapıya da bir yük getirmemektedir. Plan 1/1000