T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlam a Şube M üdürlüğü Sayı : % Konu: M uratpaşa, Selçuk Mah. 155 ada 16 parsel. * A EXP ^ /0 6 / BAŞKANLIK MAKAMINA Muratpaşa Belediyesi, Selçuk Mahallesi sınırları içerisinde, 20K-3D nolu imar paftasında yer alan, 155 ada 16 parseldeki yapının tescil edilmesine yönelik, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 3205 sayılı kararı gereği; Koruma Amaçlı İmar Planına tescilli yapı olarak işlenmesine ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. İmar ve Ek: ı /3205 sayılı Kurul Kararı. - 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ve plan açıklam a raporu. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Farkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI T e l: Fax : Web: E-posta: info@ antalva-bld.gov.tr planlama@ antalva.bel.tr

2 MURATPAŞA BELEDİYESİ PAFTA NO: 20K-3D GEREKÇE: YAT LİMANI 155 ADA 16 PARSELE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK: 1/1000 PLAN ONAMA SINIRI

3 T.C. KÜLTÜR VE TURİZM BAKANLIĞI ANTALYA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU KARAR Toplantı Tarihi ve No. : /97 T oplantı Yeri Karar Tarihi ve No. : /3205 ANTALYA Antalya İli, M uratpaşa İlçesi, Kaleiçi, Kentsel ve III.Derece Arkeolojik Sit Alanında Yatliı nı, Selçu M ahallesinde, özel mülkiyette 155 ada, 15 parseldeki tescilli yapı ve 16 parselde tesc Âz yapıda yapılmak istenen tadilatlara yönelik hazırlanan projenin değerlendirildiği Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun tarih ve 3001 sayılı kararı üzerine 155 ada 16 parseldeki yapının teşci İlenmesi talebine ilişkin Antalya Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının tarih ve sayılı yazısı, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne tarihinde giriş yapan Osman Yaşar KAYA imzalı dilekçe ve eki Muratpaşa Belediyesi İmar ve Şehircilik M üdürlüğünün tarih ve sayılı yazısı, Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü uzmanlarının tarihli raporu okundu, ekleri ve dosyası incelendi, yapılan görüşm eler sonucunda; Antalya İli, M uratpaşa İlçesi, Kaleiçi, Kentsel ve III.Derece Arkeolojik Sit Alanında Yatlimanı, Selçuk M ahallesinde, özel mülkiyette 155 ada, 15 parseldeki tescilli yapı ve 16 parseldeki tescilsiz yapıda yapılmak istenen tadilatlara yönelik hazırlanan projenin değerlendirildiği Kurulumuzun tarih ve 3001 sayılı kararı üzerine 155 ada 16 parseldeki yapının tescil talebi değerlendirildiğinde; Söz konusu yapının 155 ada 15 parseldeki yapı ile ortak duvarının olması ve yapısal özellikleri bakımından yat limanında bulunan diğer tescilli binalar ve bitişik bulunduğu 15 parseldeki tescilli yapı ile benzer özellikler taşıması göz önüne alındığında, 2863 sayılı yasa kapsamında tescilinin uygun bulunduğuna (olumlu), tescil fişinin hazırlanmasına, Koruma Amaçlı İmar Planına tescilli yapı olarak işlenerek hazırlanacak plan değişikliği ile bahse konu iki parsele yönelik tadilat projesinin K urulum uza iletilm esine karar verildi. BAŞKAN Yrd.Doç.Dr.İbrahim BAKIR İM ZA BAŞKAN YARDIM CISI Prof.Dr.H.Sabri ALANYALI Prof.Dr. Ziya GENÇEL Yrd.Doç.Dr.Zekeriya ŞİMŞİR Prof.Dr.Bilal SÖĞÜT Uye Emel BOYACIOĞLU Yaşar PARLA YÜKSEL Ant.Biiyükşehir Bld.Tem. Murat SARIHAN Muratpaşa Bld.Tem.

4 ANTALYA MURATPAŞA BELEDİYESİ KALEİÇİ YAT LİMANI 155 ADA 16 PARSELE İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ KORUMA AMAÇLI UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLĞİ PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Plan değişikliğine konu olan alan, Antalya İli, Kent Merkezi, Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi kapsamında, Kaleiçi Kentsel ve III. Derece Arkeolojik Sit Alanı sınırları içerisinde Yat Limanı Selçuk M ahallesi nde 1/1000 ölçekli 20K-IIId no lu koruma amaçlı imar planı paftasında yer alan 155 ada 16 parseldir. (Şekil 1) Şekil 1. Hava Fotoğrafı 1

5 PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN AMAÇ VE KAPSAMI 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Yasasının 7/o maddesinde Belediyemiz görevleri arasında Kültür ve Tabiat Varlıkları ile Tarihi Dokunun ve Kent Tarihi bakımından önem taşıyan mekanların ve işlevlerinin korunmasını sağlamak, bu amaçla bakım ve onarımını yapmak, korunması mümkün olmayanları aslına uygun olarak yeniden inşa etmek hükmü yer almaktadır. Bu bağlamda Kaleiçi ile birlikte kentin ilk yerleşilen alanı ve Roma İmparatorluk döneminden itibaren yaklaşık 2000 yıldır kentin limanı olarak hizmet veren Yat Limanı ve çevresi, 1970 li yıllardan başlayıp günümüze değin süren turizm amaçlı çalışmalara konu edilmiştir. En son gelinen noktada ise, Yat Limanı günümüz değerleriyle doğru orantılı olarak yaşamını sürdürememiş, bölge bir köhneme ve terk edilme sürecini yaşamaya başlamış, tarihi, doğal ve kültürel dokusu zedelenmiş ve kentle bütünleşemeyen atıl bir Yat Limanı özelliğine bürünmüştür. Yaşanan bu süreç günümüz koşullarına uygun bir imar planı yapımını zorunlu kılmış, ve Belediyemizce Kaleiçi Yat Limanı Koruma Amaçlı İmar Planı hazırlanmıştır. Söz konusu plan mülga Antalya Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 2098 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olup tarihinde Kültür ve Turizm Bakanlığınca onaylanmıştır. Plan kapsamında Selçuk Mahallesi 155 ada 16 parselde bulunan yapı planın yapım ve onaylanma aşamasında tescilsiz iken Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 3205 sayılı kararı ile teşcillenmiştir. Bu doğrultuda söz konusu yapıya ilişkin değişikliğin 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı İmar Planına işlenilmesi gerekm iş ve bu bağlamda bu plan değişikliği hazırlanmıştır. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIM I VE K ADASTRAL DURUM Yat Limanı Selçuk Mahallesi 155 ada 16 parselin yer aldığı alana ilişkin kadastral durum aşağıdaki haritada gösterilmiştir. Şekil 2. Kadastral Durum

6 PLANLAM A KARARLARI Yürürlükte bulunan koruma amaçlı imar planında A ile gösterilen alanda 155 ada 16 parselde yer alan yapı Antalya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu nun tarih ve 3205 sayılı kararı doğrultusunda tescilli yapı olarak plana işlenmiştir. Şekil 3. Mevcut Plan 3

7 Şekil 4. Öneri Plan 4