EĞİTİM YAPILARI GÜÇLENDİRME VE ONARIM İNŞAATI SÖZLEŞME PAKETİ (WB3-GÜÇL-ONAR-21) İLİŞKİN MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ ZEYİLNAME NO :1

Transkript

1 Türkiye Cumhuriyeti İstanbul İl Özel İdaresi İstanbul Proje Koordinasyon Birimi (İPKB) İstanbul Sismik Riskin Azaltılması ve Acil Durum Hazırlık Projesi (İSMEP) Kredi No : 4784-TU EĞİTİM YAPILARI GÜÇLENDİRME VE ONARIM İNŞAATI SÖZLEŞME PAKETİ (WB3-GÜÇL-ONAR-21) İLİŞKİN MÜTEAHHİTLİK HİZMETLERİ ZEYİLNAME NO :1 I. GİRİŞ 04/06/2008 tarihinde ilana çıkılan orijinal ihale dökümanları ile ilgili olarak hazırlanan işbu Zeyilname, yukarıda tanımlanan işle ilgili bütün ihale dosyası satın alan/satın alacak olan mustakbel teklif sahiplerine gönderilmiştir. Teklif veren firmalar bu zeyilnamenin bir kopyasını teklif bilgilerinin 8.1 maddesi uyarınca tekliflerinin içine dahil edeceklerdir. Bu Zeyilname; 1. İdare (İşveren) den sağlanan ilave bilgiler veya oluşan değişiklikler sonucu olarak; Orijinal dokümanın belirli hükümlerinin yerine geçmek, değiştirmek veya ekleme yapmak, 2. Teklif Sahiplerine verilen orijinal dokümandaki belirli hususlara açıklık getirmek amacıyla gönderilmektedir. Bu Zeyilname, Teklif Sahiplerinin satın almış oldukları ihale dokümanı sayısına bakılmaksızın her bir Teklif Sahibine bir kopya olarak gönderilmektedir. Teklif Sahiplerine Talimatların 10.2 maddesi gereği Teklif Sahipleri, bu zeyilnamenin ellerine geçtiğini İdareye yazılı olarak bildireceklerdir. Bu Zeyilname sözleşmenin ayrılmaz bir parçasıdır. Bu Zeyilname ve sözleşme evrakının diğer kısımları arasında herhangi bir farklılık ve çelişki olması ve bu durumun yeni bir Zeyilname ile değiştirilmemesi halinde bu Zeyilnamenin hükümleri geçerlidir. Teklif sahipleri bu Zeyilname de yazılı tüm işlerin yapım bedellerini de götürü teklif fiyatına dahil edeceklerdir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 1

2 II. AÇIKLAMALAR ve DEĞİŞİKLİKLER A. GENEL AÇIKLAMALAR 1. Bünyesinde birden fazla bloğu bulunduran okullarda güçlendirme yapılmayan bloklarda eğitimin devamını sağlamak için Yüklenici gerekli tüm önlemleri alacaktır. Güçlendirme yapılmayan bloklarda ısıtma sistemi, elektrik, su, vs. eğitim dönemi boyunca faal olarak tutulmak zorundadır. Yüklenici, şartnamelerde belirtildiği üzere bloklar arası bariyerler ve benzeri tedbirlerle gerekli güvenliği ve eğitim faaliyetlerinin emniyetle sağlanmasını temin ile mükelleftir. 2. Güçlendirme uygulamalarından dolayı meydana gelecek onarımlarda kullanılacak malzemeler hali hazırda yerinde bulunan malzemeler (aksi belirtilmediği sürece) ile aynı olacaktır. 3. Projeler ile mevcut durum arasında malzeme konusundaki uyumsuzluklarda zeyilnamelerde belirtilmemiş ise mevcut duruma uyulacaktır. 4. Güvenlik açısından koridorlarda veya sınıflarda dışarıdan geçen elektrik kabloları ya duvar içine gömülecek veya güvenli bir şekilde kablo tavasıyla muhafaza altına alınacaktır. 5. İhale dokümanları, projeler, zeyilname vb. dokümanlarda yer alan poz numaraları imalatın birim fiyat tariflerindeki esaslara göre uygulanması için yazılmıştır. Ödemelerde ilgili poz ve birim fiyatlar kullanılmayacak olup, iş anahtar teslimi götürü bedeldir. 6. Bu Zeyilnamede belirtilen imalatlar ile ilgili her türlü maliyet ve bedel, anahtar teslimi götürü bedel teklif fiyatına dahil edilecektir. B. İMALATLAR İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR 1. Genel Onarım İşleri a) Projelerde gösterilsin veya gösterilmesin tüm okullardaki kırık basamak, limonluk ve süpürgelikler mevcut malzemeye uygun malzeme ile tamir edilecektir. b) Çevre tretuvarı yapılan tüm okullarda tretuvar alt betonunun içine tek sıra Q221 hasır çelik konacaktır. c) Tüm okullarda güçlendirme imalatlarından dolayı zarar verilen veya sökülen döşeme ve duvar kaplamaları mevcut malzemeye uygun malzeme ile kaplanacaktır. Bu kısımlarda mimari projelerde yeni bir kaplama öneriliyorsa yapılan tamiratın üzerine yeni malzeme (laminat, halı, PVC vb.) ile kaplama yapılacaktır. d) Tüm okullar için, mimari projelerde özel poz olarak tanımlanan laminat parke imalatında Taber testi değeri minimum 12,000 devir evsafındaki malzeme kullanılacaktır. e) Duvarlardaki mevcut lambriler aynen muhafaza edilecek, hasarlı olanlar varsa onarılacak ve yenilenecektir. f) Sınıflardaki tüm elbise askılıkları mevcut duruma uygun olarak aluminyum malzemeden yapılmış askılıklarla yenilecektir. Askılar vida ile montajı yapılabilecek tipte ve en az mevcutta bulunan adette olacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 2

3 g) Dilatasyon derz profilleri /A, /A, /A pozlarına uygun olarak yapılacaktır. Su sızmasını engellemek için bloklarda derz iptal edilerek birleştirme yapılsa dahi dilatasyon olan yerlere profil konulacaktır. h) Güçlendirmeden dolayı zarar verilen korkuluk, parmaklık vs. aksam yenilenecektir. Merdiven kovası yanında en üst katta, kat döşemesinden tavana kadar demir korkuluk yapılacaktır ve tüm aksam boyanacaktır. i) Üst kata çıkan merdivenlerden kaplaması olmayanlar alt katlardaki kaplamaya uygun malzeme ile kaplanacaktır. j) Mahallerde yer alan kartonpiyer ve asma tavanlar, güçlendirme imalatları sırasında bozulmaları veya zarar görmeleri halinde orijinaline uygun olarak aynen yapılacaktır. k) Döşeme ve duvarlarda yapılacak her türlü seramik ve mermer kaplama işlerinde kullanılacak olan yapıştırma harcının malzemesi Proje Müdürü ne onaylatılmadan imalat yapılmayacaktır. l) Tüm binalardaki dolap, raf, vb. deprem anında devrilmesi ve zarar vermesi olası olan mobilyalar, projeye uygun olarak Okul idaresinin istediği yerlere Proje Müdürü onayı alınarak sabitlenecektir. 2. İç - Dış Boya ve Duvar Kaplama İşleri a) Tüm bina içi mahallerin duvarları proje ve mahal listelerinde gösterilmese dahi mevcuda uygun malzeme ile boyanacaktır. Boya imalatından önce tüm çatlak, kırık ve bozuk yüzeyler şartnamelere uygun olarak tamir edilecektir. b) Bina iç ve cephesindeki tüm mevcut demir imalatlar (bina içerisinde ve cephede bulunan) /1 pozuna uygun boyanacaktır. c) Projesinde belirtilen binaların dış cepheleri ısı kaybını engellemek amacıyla mantolanacaktır. Mevcutta mantolama yapılmış ise bu uygulama yapılmayacaktır. Mantolama işlemi İnşaat İşleri Özel Teknik Şartnamesi nde tariflendiği şekilde yapılacaktır. Ancak iki pencere arasında kalan ve dışa doğru diş yapmış olan mevcut kolonların yüzeyleri ile İnşaat İşleri Özel Teknik Şartnamesinin maddesinde tariflenen çerçeve dışında ve duvar önünde yer alan betonarme güçlendirme perdelerinin cepheleri mantolanmayacaktır (brüt beton bırakılacaktır). Çerçeve içinde kalan dış cephe betonarme perdelerinin yüzeyleri önce sıvanacak, sonra mantolanacaktır. Mantolama imalatının tamamlanmasını müteakiben bina Proje Müdürü ve Okul yönetiminin isteğine uygun renkte silikon esaslı dış cephe boyası ile boyanacaktır. Mevcutta mantolama var ise, dış cephe tamiratları yapıldıktan sonra silikon esaslı dış cephe boyası ile boyanacaktır. 3. Korozyon Kontrolu a) Tüm yapılardaki öncelikle pas payı betonunda çatlak görülen zemin kat dış kolonları (varsa bodrum ve zemin kat) ve ıslak hacimlere komşu kolonlarda korozyon kontrolu yapılacaktır. Kolon dipleri açılarak donatı açığa çıkarılacak ve Proje Müdürü ile birlikte yapılacak inceleme neticesinde korozyon sorunu görülen kolonlarda İnşaat İşleri Özel Teknik Şartnamesi nin maddesine göre imalat yapılarak korozyon önlenecektir. İmalatın yapılması sırasında kolonun çevresindeki tüm kiriş ve döşemeler çelik iskele ile askıya alınacaktır. b) Korozyon kontroluna yönelik tüm imalatların gerçekleştirilmesi sırasında çevre kiriş ve döşemeler çelik iskele ile askıya alınacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 3

4 4. Islak Hacimler a) Güçlendirme işleri nedeniyle hasar gören veya mevcudunda kullanılamaz vaziyette bulunan veya projelerde yenilenecek diye belirtilen tüm ıslak hacimlerde tüm tesisat yatay ve düşey boru ile aksamı Proje Müdürlüğü tarafından onaylanan malzemeler ile yenilenecek ve tüm yeni musluklar küresel tip olacaktır. b) Güçlendirme perdesinden dolayı döşeme kaplaması sökülen veya alt kata sızıntı olan ıslak mekanlarda projesinde belirtilmese dahi döşeme kaplaması ve tesviye tabakasının komple sökülmesi, yeni tesviye tabakası (27.581) ve /3 pozuna uygun yapıştırma su izolasyonu yapılarak ve bunun üzerine de mevcuduna uygun seramik döşeme kaplaması yapılacaktır. Mevcut döşeme kaplaması mozaik olan mahallerde /1 pozuna uygun döşeme kaplaması yapılacaktır. 5. Kapı, Pencere ve Doğrama İşleri a) Proje veya zeyilnamesinde yenilenmesi öngörülen kapılar Özel Teknik Şartnamenin maddesi gereğince imal edilip montajı yapılacaktır. b) Tüm okullarda, mevcut ve yeni yapılan kapılara 40 cm. yükseklikte paslanmaz çelik levhadan tekmelik ve stoper yapılacaktır. c) Tüm dış cephe giriş demir kapıları dışa açılır hale getirilecektir. Bu kapıların kanatları dışa 180 derece açılır şekilde imalat yapılacaktır. Camların önüne dıştan çarpmaya karşı parmaklık yapılacaktır. d) Tüm okullarda değiştirilmeyecek olan mevcut pencere ve kapılardaki kapı kolu, ispanyolet, izolasyon fitili, stoper, kırık cam, silikon vb. ile ilgili eksiklikler ve kusurlar giderilerek kapı ve pencereler çalışır hale getirilecektir. e) Isıcam olmayan pencerelerin camları mm. ısıcam ile değiştirilecektir. Doğramalarda gerekli adaptasyon yapılacaktır. f) Projelerde belirtilmese dahi yenilenmiş veya mevcut derslik, ana giriş kapıları, kütüphane, çok amaçlı salon, öğretmenler odası, laboratuar gibi topluluk tarafından kullanılan mahallerdeki kapıların tamamı dışa açılacaktır. 6. Elektrik ve Mekanik Tesisat İşleri a) Elektrik ve tesisat projelerinde gösterilen tüm imalatlar yeni imalatlardır ve aynen yeni malzeme ile yapılacaktır. Mevcut malzeme kesinlikle kullanılmayacaktır. b) Güçlendirmeden dolayı etkilenen tüm elektrik boruları, kabloları, desant ve planşe işlerinde kullanılan borular yenilenecek, tüm kasalar, buatlar, anahtar ve prizler değişecek, radyatör, ısıtma boruları vs elden geçecek, kullanılmayacak durumda olanlar yenisi ile değiştirilecektir. Sağlam olanların bakımı boyası yapılarak yerine yerleştirilecektir. c) Binalardaki tüm mevcut hasarlı veya bozuk olan tüm elektrik prizleri, buatlar, anahtarlar, armatürler, lambalar, vb. yenileri ile değiştirilecektir. d) Tüm imalatların tamamlanmasını müteakiben kalorifer radyatör ve borularında biriken kirecin çözülmesi için 1/10 oranında, Proje Müdürü tarafından onaylanmış kireç çözücü katılarak sistem 3 kez en az 4 er saat çalıştırılarak devridaim yaptırılacaktır. Bu işlemin sonucunda oluşan sızıntı ve kaçaklar usulüne uygun olarak tamir edilecektir. e) Projede aksi belirtilmediği sürece, okullarda yangın alarm cihazları, yangın dolapları ve yangın hortumları kontrol edilecek, kusurlu ve eksik olanlar yenilenecek, yangın söndürme sistemi çalışır hale getirilecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 4

5 f) Güçlendirme perdelerine denk gelen yerlerdeki su ve doğalgaz sayaçları usulüne uygun olarak sökülecek ve imalatın tamamlanmasından sonra tekrar monte edilerek çalışır hale getirilecektir. 7. Çatı İşleri a) Proje ve mahal listelerinde bulunmasa dahi tüm marsilya tipi kiremit çatılarda kiremit kaplamanın tamamı aktarılacaktır. Uygulama, İnşaat İşleri Özel Teknik Şartnamesi nde tariflendiği şekilde yapılacaktır. b) Tüm binalarda çatı aralarında yer alan tüm makine, ekipman ve tesisat projeye uygun olarak sökülecek ve yeni sistem imal edildikten sonra şartnameye uygun olarak nakledilerek çatı arası temizlenecektir. 8. Çevre İşleri ve Diğer İşler a) Ana binaya bitişik olarak yapılmış olan mevcut kantin, depo, oda, sınıf, garaj, ana sınıfı, spor salonu, proje odası, laboratuvar, vb. prefabrik, betonarme, yığma ve/veya konteyner yapıların, onarım ve güçlendirme imalatlarının yapılması sırasında kaldırılması, taşınması veya sökülmesi gerekiyorsa güçlendirme ve onarım inşaatlarının tamamlanmasını müteakiben mevcut durumuna uygun olarak eski haline getirilmesi gerekmektedir. Ancak her durumda bu yapıların da onarım işleri, ana binalardaki standartlarda yapılacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 5

6 C. OKULLARA ÖZEL AÇIKLAMA VE DEĞİŞİKLİKLER : 1. BAYRAMPAŞA OSMANGAZİ İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın sol arka cephesinde (1-2 ve A-B aksları arasında) tek katlı bina bulunmaktadır. 2 aksında yapılacak güçlendirme işleri sonrası bu binada olabilecek her türlü hasar için onarım ve yenileme yapılarak kullanıma hazır hale getirilecetir. G07 mahallindeki ara bölmenin mevcut kapı kanadı 150 cm yüksenliğindedir. PVC Ara bölme kapısı 80/210 ebadında olacak şekilde yenilenecektir. G07 mahali ile G02 mahali arasındaki korkuluklu yeni merdiven yapılacak. G08 mahali döşemesi güçlendirme sonrasında Laminat parke ile yeniden kaplanacaktır. Kazan dairesinde sadece yangın suyu deposu ve hidroforu yapılacaktır. Görevli odasındaki PVC kaplamaları ve banyodaki klozet yenilenecektir. 1. NORMAL KAT 101 mahali döşemesinde mevcut PVC kaplama onarımlardan sonra PVC kaplama yapılarak yenilenecektirr. 114 mahali döşemesi onarımlardan sonra seramik ile yeniden kaplanacaktır. 2. NORMAL KAT 202 mahalinde nevcut karo mozaik kaplamanın üzerinde self leveling yapılarak PVC kaplanacaktır. 206 mahalinin tavan ve duvarlarında küf vardır. Tüm mahal antibakteriyel boya ile boyanacaktır 208 mahali döşemesinin paladyen kaplaması onarımlardan sonra yeniden paladyen ile kaplanacaktır. 212 mahali döşemesindeki halı kaplama sökülüp yeni Laminat parke ile kaplanacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 6

7 2. BAYRAMPAŞA HACI İLBEY İLKÖĞRETİM OKULU BODRUM KAT Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kiriş donatılarında aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. İmalattan önce kolon ve kirişlerin açılarak tespit yapılması ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Kazan dairesine yeni pencere yapılacaktır. B16 mahaline girişte duvar kapı yeri için kırılmıştır ancak kapısı yoktur. Kapı takılacaktır. 14 aksı üstünde C-D aksları arasında kapı boyanacaktır. B03 ve B08 mahallerine yeni kapı yapılacaktır. B01 ve B14 mahallerinde taşyünü asma tavan vardır, güçlendirme sonrası eski haline getirilecektir. C aksı üstünde 3-4 aksında kapılı PVC ara bölme ve 4-5 aksları arasında PVC ara bölme vardır. Her iki bölümde PVC ara bölme sökülüp 13.5 cm lik tuğla duvar (süpürgelik+sıva+boya) yapılacaktır. 3-4 aksındaki bölmede yeni kapı yapılacaktır. B01 ile B02 mahalleri arasında bulunan alçıpan duvar sökülerek 13.5 cm lik tuğla duvar (süpürgelik+sıva+boya) yapılacaktır. G06 ve G07 WC tavanlarında üst kattan sızma vardır. Lavabolar yenilenmelidir. GO8 zemini mevcut karo mozaik üstüne Seramik kaplanacaktır. Ana sınıfı için yeni WC yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. Zemin kat pencerelerine güvenlik amacı ile demir parmaklık yapılacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 7

8 3. BAYRAMPAŞA ŞAKİRE SADİ OBDAN İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Bina kanalizasyon bağlantısında, çıkışlar 100 lük olarak rögarlara bağlanmıştır. Bu bağlantılar 200 lük olarak düzeltilecektir. Floresan armatür takılı olan derslik tüm dersliklerde kutulu ve korumalı armatürlerle değiştirilecektir. G06 Salon mahal sahnesine 6C aksı kolonu yanından sahne giriş kapısı ve merdiveni yapılacaktır. G03, G20, G21 ve G14 mahallerinden uygun olacak yerde, ana sınıfları mahallerine hizmet edecek, Proje Müdürlüğünce onaylanacak yerleşime göre anasınıfı öğrencileri için (kız + erkek WC ve lavabo) tuvaletler yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. G09-G13 hizmetli bölümü yeni PVC kaplanacaktır. NORMAL KATLAR 113 mahali öğretmenler odası tabanındaki halı sökülecek ve ahşap laminat kaplanacaktır. 105 mahal bilgisayar ve tek. laboratuvarının kapısı çelik kapı olarak yenilenecektir. 202 mahalinin tabanına yeni seramik kaplama yapılacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 8

9 4. EYÜP CUMHURİYET İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın bodrum ve zemin kat dış kolon donatılarında aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Ayrıca ıslak hacimleri çevreleyen kolon ve kiriş donatılarında aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Bu konuda şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınacaktır. 1-2 aksları arasında bulunan yangın merdiveni mermer kaplamaları kaldırılacak, rıht bozuklukları düzeltilecek, ve imalatları tamamlanarak, tamamı mermer ile kaplanacaktır. (Düzgün sökülen ve uygun olan mermer kaplamalar yeniden kullanılabilir.) Süpürgelik ve limonlukları yapılacaktır. Demonte edilen korkuluklar düzgün ise tamir edilecek ve kullanılacaktır. Eksik kalan kısımlar yeni imal edilecektir (Küpeşte dahil). BODRUM KAT B13 mahalinde mevcut olan paslanmaz çelikten silindirik su deposu korunacaktır. B04, B05, B08 mahalleri PVC ile kaplanacak ve B06, B07 ıslak hacim mahalleri yeni seramik ile kaplacanacaktır. B06 mahali için Proje müdürlüğünce onayladığı şekilde havalandırma penceresi açılarak, PVC yeni pencere takılacaktır. G01 mahlindeki mevcut çelik kapı sökülecek ve yerine çift açılırlı laminant kapı yapılacaktır. Sökülen kapı G10 mahaline monte edilecektir. G01 mahalindeki ve sahnedeki mevcut PVC yer kaplaması korunacaktır. Sahne altlarında bulunan lambri duvar kaplaması korunacaktır. G09 Okul Müdürü Odası mahali laminant parke kaplama yapılacaktır. G12 Öğretmenler Odası mahali halı kaplamadır, mevcut korunacakır aksları arası giriş mahalinde bulunan Atatürk köşesi korunacak ve duvarlar mevcut durumda olduğu gibi tavana kadar yağlı boya yapılacaktır. G12 Öğretmenler Odası mahali mevcut laminant parke kaplaması korunacaktır. G09, G11, G12, G14 idari oda mahallerinde kapılar yenilenecektir. G07 anasınıfı mahali için mevcut kapı sökülerek 12 aksı yanına alınacak, ve yeni kapı/kasa takılacaktır. Eski yeri ise tuğla duvar ile kapatılacaktır. G06 anasınıfı mahalinde bulunan mutfak tezgah ve dolapları yenilenecektir aksları arası merdivenlerinde kırık basamakların mermer kaplaması değiştirilecek ve rıht yüksekliği yanlış olan 2 basamak düzeltilerek onarılacaktır. G03 ve G05 mahallerinde mevcut bulunan özürlü tuvaletlerinde vitrifiye malzemeler ilgili yönetmeliğe göre uygun malzemeler ile yenilenecektir. G6, G7, G15, G16 ana sınıfları mahalleri dahilinde Proje Müdürlüğünce onaylanacak yerleşime göre anasınıfı öğrencileri için mutfak ve tuvaletler yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 9

10 NORMAL KATLAR 109, 209 ve 309 derslik mahalleri kapıları sökülerek 5 aksına yakın açılacak ve yeni kapı/kasa takılacaktır. Kapıların eski yerleri tuğla duvar ile kapatılacaktır. 302 mahalli labaratuar olup, demir kapısı sökülerek yerine çelik kapı takılacaktır. Karo mozaik zemin kaplamaları sökülecek, tesisatlar yenilendikten sonra seramik ile kaplanacaktır. 5. EYÜP ÜÇŞEHİTHER İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın zemin kat dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit orta ve aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. İmalattan önce kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Kanalizasyonda kot farklılıkları yüzünden geri tepmeler olmaktadır, kanal hattı ve rögarlar yeniden yapılacaktır. Hizmetli banyo ve wc kanallarındaki problemler giderilecek. Dökme mozaik yer kaplamalarının çatlak siyah bantlarında onarım yapılacaktır. D aksı üzerinda 9-10 akslarında iki kolon arasında tek parça halinde PVC pencere yapılacaktır. Tek camlı PVC doğramalar profile uygun genişlikte ısı camlı olarak tadil edilecektir. BODRUM KAT B01 mahalinde yeni kalorifer tesisatı yapılacak. B10 mahalinde döşemesi PVC kaplanacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 10

11 B14 mahalinde WC kanal kotu kurtarmamaktadır. D-8 aksındaki kolonda zemin katta korozyon incelemesi yapılacak. 1. NORMAL KAT ve mahalleri arasındaki PVC doğramalar sökülecek mahalleri arasındaki bölüme üstü bant pencereli 13,5 luk tuğladan tuğla duvar örülecektir mahalleri arasında tavana kadar tuğla duvar örülecektir. 2. NORMAL KAT 202 nolu derslik Ana sınıfı olarak düzenlenecektir. Mevcut D3 kapısı sökülecek, C-2 aksındaki kolonun yanına kaydırılacaktır. Eski kapı yeri tuğla duvar ile kapatılacaktır. 211 ve 212 mahalleri yıkılarak kız ve erkek çocuklar için ayrı yeni WC mahalleri ile mutfak mahali düzenlenecektir. Döşeme kaplaması seramik yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir mahallerindeki iç duvarlar yıkılacak, döşemede kot farkı varsa iki döşeme aynı kota getirilecek şekilde onarımları yapıldıktan sonra döşemesi yeni laminat parke kaplama yapılacaktır. 208 mahalinde 9-B aksındaki kolonunun yanında 100/210 ebadında ahşap yeni kapı yapılacaktır. Bu yeni mahal derslik olarak kullanılacaktır. 209 mahalinde 9-B aksındaki kolon yanından dışarı açılan 90/210 ebadında ahşap kulis kapısı ve kulis-çıkışı için ahşap merdiven yapılacaktır. Mevcut çift kanatlı kapı dışa açılır hale getirilecektir. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 11

12 verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. 6. EYÜP FATİH SULTAN MEHMET İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın zemin kat dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kirişlerde aşırı derecede korozyon tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. G20 mahali döşemesine yeni laminat kaplama yapılacaktır. 1-2 ile E -E akslarında bulunan giriş merdivenine E -E akslarında ilave yeni basamak yapılacaktır. WC lerde giriş kapıları haricindeki bütün kapılar yenilenecektir. Ana okulu bahçesine çıkış merdiveni, rıht yüksekliği 15 cm, genişliği 30 cm olacak şekilde demir korkuluklu traverten basamak kaplamalı olarak yeniden yapılacaktır. Güçlendirme işleri sırasında okul bahçesi ana okulu için tehlikeli olacağından okul bahçe duvarında Proje Müdürünün uygun göreceği yerde 150 cm genişliğinde çift kanatlı, sürgü ve kilitli yeni bir demir kapı yapılacaktır. 312 nolu mahale yeni laminat kaplama yapılacaktır Binanın ana elektrik panosu ve katlarda yer alan tüm panoların kabloları yenilenecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 12

13 7. EYÜP GÜMÜŞSUYU (KOCATEPE) İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın zemin kat dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kirişlerde de aşırı derecede korozyon tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir no lu WC döşemeleri su sızdırmaktadır. Önlem alınmalıdır. PVC pencereler ısı camlı değildir. Camlar ısıcam olarak değiştirilmelidir. Tüm WC kabinlerine kapı kolu ve kilit takılmalacaktır. BODRUM KAT B01 Tiyatro salonuna havalandırma amaçlı olarak karşılıklı en az 2 adet 100x50 ebadında açılabilir kanatlı pancere takılacaktır. Mevcut çift kanatlı kapı yeni güçlendirme perdesi sebebi ile kapatıldığından 1 aksı üzerinde B-C aksları arasındaki W12 penceresi sökülecek 200/210 ebadında dışarı açılan camlı çift kanatlı korkuluklu demir kapı yapılacaktır. B04 mahalindeki D5 ve G10 mahalindeki D6 demir kapıları ile G07 mahali kapısı sökülerek kapı kanadı dışarı gelecek şekilde yeniden monte edilecektir. D-13 aksındaki kantin konteyneri yerinden kaldırılacaktır. Mevcut gölgelik sökülüp tekrar monte edilecektir. G01 mahali Ana sınıfı olarak tanzim edilecektir. Ana okulu standartlarına uyacak şekilde mutfak ile kız-erkek WC ve lavabo mahalleri tesis edilecektir. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 13

14 C aksı üzerinde 4-5 aksları arasındaki D1 kapısı sökülerek C aksı üzerinde 6-7 aksları arasına monte edilecektir. G03 mahalinin kapı girişi döşemesindeki kot farkı düzeltilerek yeni seramik kaplama yapılacaktır. G04 mahali için C aksı üzerinde 3-4 aksları arasında diğer kapılara uyumlu 100/210 ebadında yeni kapı açılacaktır. 5-6 aksları ve B-C aksları arasında kapı kanatları dışarı açılan kırılmaz camlı çift kanatlı 180/210 ebadında kapısı olan PVC ara bölme yapılacaktır. 2. NORMAL KAT 11-B-C aksları arasındaki sigara odasındaki PVC ara bölmeler sökülecektir. 8. EYÜP TOPÇULAR İLKÖĞRETİM OKULU BODRUM KAT Binanın bodrum katındaki dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kirişlerde de aşırı derecede korozyon tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. B01 mahalindeki mevcut zemin üstü pissu tesisatı Proje Müdürlüğünün onayladığı şekil ve kalınlıkta dolgu yapılarak gizlenecektir. Üzerine yeni seramik yer kaplaması yapılacaktır. B02 ve B03 ıslak hacim mahalleri seramik kaplamaları, tesisatı, boru ve giderleri ve diğer malzemeleri dahil uygun şekilde tamamen yenilenecektir. B04, B05 ve B06 mahalleri yeni PVC zemin kaplaması ile kaplanacak. B08 ve B16 mahalleri yüklenici tarafından hazırlanacak projesi Proje Müdürünce onaylandıktan sonra bölmeleri ile beraber soyunma odaları olarak tanzim edilecektir. B11 mahalindeki çift açılır kapı aynı ebatta laminant kapı olarak yenilenecektir. B14 mahalinin 9 aksı duvarındaki rutubetin önlenmesi için gerekli olan yalıtım Proje Müdürü tarafından onaylanacak malzeme ile yapılacaktır. B10 mahalinde bulunan 70/150 boyutlarındaki mevcut kapı 90/210 boyutlarında yeni kapı/kasa ile değiştirilecektir. G04 holünde mevcut bulunan ahşap bölme kaldırılarak yerine alçıpan veya tuğla duvar örülecektir. G07 mahali D5 kapı ve kasası yenilenecektir. G15 laboratuar mahalinde yeni seramik kaplama yapılacaktır. Dersliklerdeki mevcut çelik kapıların kasalarının montaj kusurları sökülerek giderilecek ve tekrar monte edileceklerdir. 110 mahali Müdür Odası zemininde yeni laminant parke kaplama yapılacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 14

15 9. FATİH ÇAPA ANADOLU ÖĞRETMEN LİSESİ YATAKHANE BİNASI Bina çevresindeki kanal ve rögarlar kontrol edilerek çalışır hale getirilecektir. B blok A aksı üzerinde 18 aksı ile 25 aksları arasında Yatakhane binasına bitişik depo binası güçlendirme sonrası eski haline getirilecektir. B04 mahalli ID 120/210 ebatlı demir giriş kapısı aslına uygun olarak yenilenecektir. Z22 Çamaşırhane mahallinde bulunan klozet ve lavabo PVC ara bölme içine alınarak WC haline getirilecektir no lu mahal döşemeleri PVC kaplamaları tümüyle yenilenecektir. 203 No lu lavabo mahallinde üç adet yeni duş kabini ve tesisatı yapılacaktır. 303 No lu lavabo mahallinde üç adet yeni duş kabini ve tesisatı yapılacaktır. 325 No lu masa tenisi mahallinde mozaik döşeme onarımı yapıldıktan sonra, tümüyle yeni PVC kaplama yapılacaktır. 327 No lu mahalde mozaik döşeme onarımı yapıldıktan sonra, tümüyle yeni PVC kaplama yapılacaktır. Klozet olan WC lerde klozetlere çarpıp açılamayan PVC kapı kanatları dışa açılacaktır. 10. FATİH MELEK HATUN İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Binanın zemin kat dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kirişlerde de aşırı derecede korozyon tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Yangın dolapları değişmeyecektir. Ana okulu WC grubunda koridor ve WC ler aynı kota getirilecektir. Duvar seramikleri dışından giden su tesisatı gömme hale getirilecektir. Döşeme ve duvar seramikleri yeniden yapılacaktır. G06 kazan dairesinin içeride kalması sebebi ile mevcut havalandırmasını, İgdaş doğalgaz tesisatı yönetmeliğine uygun hale getirmek için dış cepheye kadar yeterli ebatta galvanizli sac kanal ile havalandırma yapılacaktır. Hazırlanacak proje Proje Müdürüne onaylatılarak uygulamaya konulacaktır. G20 Sahne mahali güçlendirme işlerinden sonra onarılarak mevcut haline getirilecektir. 11 aksı üzerinde C-D aksları arasında bulunan sürme kapı sökülecek, yerine dışa açılan kanatlı camlı, camları demir parmaklıklı yeni demir kapı yapılacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 15

16 G10 holünden spor salonuna çıkış holü zemini mevcut döşeme kaplamasına göre onarılacaktır. 2. NORMAL KAT 201 nolu mahaldeki halı kaplama sökülerek yerine yeni laminat kaplama yapılacaktır. 11. FATİH MUALLİM NACİ İLKÖĞRETİM OKULU GENEL Islak hacimleri çevreleyen kolon ve kirişler ile kazan dairesindeki kolonlarda orta derecede korozyondan mütevellit donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Yangın dolapları değişmeyecektir. BODRUM KAT B08 sundurması güçlendirme işlerinden sonra eski haline getirilecektir. B10 Ana sınıfı mahali döşemesi mozaik silimi yapıldıktan sonra yeni PVC kaplanacaktır. B11 Fen Laboratuvarı mahali yeni seramik kaplanacaktır. B13-B14 mahalleri kaldırılarak bu mahal çok amaçlı salonun kulisi olarak düzenlenecektir. B14 mahalinin penceresinin yerine 80/210 ebadında yeni PVC kulis giriş kapısı yapılacaktır. Bu kısmın önünde B aksına kadar laminat kaplı 50 cm yükseklikte sahne düzenlenecektir. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 16

17 Çocuk oyun bahçesi güçlendirme işlerinden sonra eski haline getirilecektir. Ana okulu için 6 aksı üzerinde B-C aksları arasında bulunan duvarın ortasına gelecek şekilde dışa açılan kapı kanatlı 100/210 ebadında kasa ve kanadı Laminat kaplı yeni giriş kapısı yapılacaktır. Ana okuluna yeni WC ve Lavabo grubu yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. G05 nolu WC de duvar ve döşemeleri yeni seramik ile kaplanacaktır. NORMAL KATLAR 102 ve 103 nolu bilgisayar teknoloji sınıfında bulunan ahşap kapılar sökülerek yeni çelik kapı yapılacaktır. 105 nolu WC de duvar ve döşemeleri yeni seramik kaplanacaktır. 205 nolu WC de duvar ve döşemeleri yeni seramik kaplanacaktır. 12. FATİH ÇAPA İLKÖĞRETİM OKULU A BLOK GENEL Binanın zemin kat dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Yangın dolapları değişmeyecektir. Binaya bağlantılı olan tüm sundurmalar sökülecek güçlendirme sonrası onarılarak eski haline getirilecektir. Bütün dersliklerde duvarlarda çarpma bantları vardır. Bu bantlar onarım ve güçlendirme işlerinden sonra aynen korunacaktır. Merdivenlerde eksik mermer limonluklar tamamlanacaktır. BODRUM KAT B03 Mutfak tesisatı, dolapları, tezgahı, döşeme ve duvar seramikleri tamamen yenilenecektir. B15 mahali banyo haline getirilecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 17

18 G08 mahalinin kapı kanadı değişecektir. Ana okuluna yeni WC ve Lavabo grubu yapılacaktır. Aşağıda fikir projesi niteliğinde mimari çizimi verilmiştir. Yüklenici bu çizim esas olmak üzere Okul idaresinin taleplerini gözönüne alarak hazırlayacağı projeyi Proje Müdürüne onaylattıktan sonra imalata geçecektir. 2. NORMAL KAT 201 ve 203 nolu mahallerde karo mozaik döşemede onarım, silim ve cila yapılacaktır. B BLOK Binanın zemin kat iç ve dış kolon donatılarında korozyondan mütevellit aşırı derecede donatı kesit kaybı tespit edilmiştir. İmalattan önce kiriş ve kolonların açılarak tespiti ve şartnamede belirtildiği şekilde önlem alınması gereklidir. Kanallarda taşma problemi vardır. Problemin çözülmesi için kanalların eğimleri düzenlenecek ce gerekli onarımlar Proje Müdürünün onayı ile seçilecek malzemeler ile yapılacaktır. Yangın dolapları değişmeyecektir. Tretuvar dışlarındaki pres tuğlalar güçlendirme işlerinden sonra eski haline getirilecektir. B08 koridoru döşemesinde mozayik kaplamanın onarım ve silimi yapılacaktır. A aksındaki okul duvarının hemen dışındaki görevli lojmanı güçlendirme işlerinden sonra bakım ve onarımı yapılarak eski haline getirilecektir. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 18

19 III. SORULAR ve CEVAPLAR S.1.: İhale paketleri için istenilen teknik personelin sadece taahütname ile bildirilmesi yeterli midir? Yoksa istenilen tüm teknik personellerin (teknikerler dahil) özgeçmişleri ve diplomaları ihale dosyasına eklenmesi gereklimidir? C.1.: Yüklenicinin teknik personeli sadece taahütname ile bildirmesi yeterli değildir. Taahütname ile birlikte Cilt I Standart İhale Dökümanları Bölüm II İhale Formları Yeterlilik Bilgileri Bölümünün yeterlilik kısmının 1.5.Sözleşme için Önerilen Yönetim ve Teknik Personel Özellikleri maddesinde belirtildiği üzere tüm teknik personelin özgeçmişleri ve diploma fotokopileri de (noter onaylı olmasına gerek yoktur) eklenecektir. S.2.: Firmamızın 2005 yılında başlamış şu an devam eden aşağıdaki şartlara haiz * iş durum belgesi İş bitirme belgesi olarak değerlendirilir mi? * "Müteahhitlerin son 5 (beş) yıl ( ) içinde işin yapıldığı Kurum ve Kuruluştan alınan İş Bitirme belgeleri ile tevsik edilmek koşuluyla, bu ihale konusu işlerle benzer mahiyette olmak üzere (prefabrik konutlar hariç, kamu hizmet binası, okul, otel, konut v.b.) tek bir Sözleşme Paketi kapsamında toplam 15,000 m 2 betonarme yeni bina inşaatı (alan hesaplamalarda kapalı alan toplamı dikkate alınacaktır) işini/işlerini ana müteahhit ve şartnamesine uygun olarak başarılı bir şekilde tamamlamış olması gerekmektedir. C.2.: Yeterlilik şartlarında da belirtildiği üzere sadece Kurum ve Kuruluştan alınan İş Bitirme belgeleri ile tevsik edilen işler değerlendirmeye alınacaktır. S.3.: Bir firmanın birden fazla ihale paketine teklif vermesi durumunda noter onaylı olması gereken dökümanların tüm teklif dosyaları için ayrı ayrı hazırlanması gereklimidir? C.3.: Orijinal ya da noter onaylı olması gereken tüm dökümanlar her bir ihale paketi için ayrı ayrı hazırlanmalı ve her bir ihale paketine ait asıl dosyaya eklenmelidir. S.4.: Taahahüt edilen personel firma bünyesinde olmalı mıdır? SSK girişleri ile ispat edilmek durumunda mıdır? C.4.: Yüklenici firmanın ihaleyi kazanması ve sözleşmeyi imzalaması durumunda taahahüt edilen personelin SSK girişleri yaptırılacaktır ve istenmesi halinde gerekli belgeler sunulacaktır. WB3-GÜÇL-ONAR-21 / Zeyilname 1 19