T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI

Transkript

1 T.C. ERDEMLİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ASKI İLAN TUTANAĞI Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 735 sayılı kararı ile görüşülüp, karara bağlanan 3194 sayılı İmar Kanunu nun 8/b maddesi gereğince onaylanan; Mersin İli, Erdemli İlçesi, Merkez Mahallesi 809 Ada, 3 ve 4 parsellerin Belediye Hizmet Alanı olan kullanımının değiştirilmeden Gençlik Merkezi olarak detaylandırılması ve alanın güneyinde bulunan 7 metrelik yolun 5 metre olarak yeniden düzenlenmesine yönelik plan değişikliği ve ilgili meclis kararı 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi uyarınca Belediyemiz Hizmet Binası İmar ve Şehircilik Müdürlüğü katındaki ilan panosuna asılmak, Belediye internet sitesinde yayınlanmak ve Belediye hoparlöründen okunmak suretiyle tarihinde Perşembe günü saat den başlamak üzere l(bir) ay süreyle askıya çıkarılmıştır. İlgililere ilan olunur. Merkez Mahallesi Hal Caddesi Erdemli / MERSİN Telefon: Fax: e-posta: erdemli.beledivesi@mynet.com Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat T. Güneş Şehir Plancısı Elektronik Ağ:

2 T.C. ERDEM Lİ BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik M üdürlüğü Erdemli Belediyesi İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ - HARİTA BİRİMİ 23/11/ : E.1178 llllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll Sayı : Konu : Plan Değişikliği İlanı.../11/2016 BASIN YAYIN VE HALKLA İLİŞKİLER MÜDÜRLÜĞÜNE ilgi: Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 735 sayılı Karan; Mersin Büyükşehir Belediye Meclisinin tarih ve 735 sayılı kararı ile görüşülüp, karara bağlanan 3194 sayılı İmar Kanunu nun 8/b maddesi gereğince onaylanan; Mersin İli, Erdemli İlçesi, Merkez Mahallesi 809 Ada, 3 ve 4 parsellerin Belediye Hizmet Alanı olan kullanımının değiştirilmeden Gençlik Merkezi olarak detaylandırılması ve alanın güneyinde bulunan 7 metrelik yolun 5 metre olarak yeniden düzenlenmesine yönelik plan değişikliği ile ilgili meclis kararı tarihinde Perşembe günü saat den başlamak üzere; 3194 sayılı imar kanunun 8/b maddesi ve Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğin 33. maddesi uyarınca Belediyemiz Hizmet Binası İmar ve Şehircilik Müdürlüğü katındaki ilan panosuna asılmak suretiyle askıya çıkarılmış olup; Belediye internet sitesinde yayınlanmak ve Belediye hoparlöründen okunmak suretiyle ilan edilerek, ilan tutanaklarının İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ne gönderilmesi hususunda; Gereğini bilgilerinize rica ederim. Kürşat ARAS İmar ve Şehircilik Müdürü Eki: Askı İlan Tutanağı Merkez Mahallesi Hal Caddesi Erdemli / MERSİN Telefon : Fax : e-posta : erdemli.beledivesi@mvnet.com Bu belge 5070 sayılı elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik imza ile imzalanmıştır. Ayrıntılı Bilgi ve İrtibat Ayşe KOÇ Şehir Plancısı Elektronik Ağ : Evrak teyidine ebelge.erdemli.bel.tr adresinden Belge Num.: E.1178 ve Barkod Num.:73019 bilgileriyle erişebilirsiniz.

3 MERSİN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ KARARI Birleşim S a y ısı: (2) Oturum S ayısı: (1) Dönem Sayısı : (3) Karar Tarihi : 22/07/2016 Karar Sayısı : 735 Büyükşehir Belediye Meclisi 22/07/2016 Cuma günü Büyükşehir Belediye Meclis Başkanı Burhanettin KOCAMAZ başkanlığında Mersin Büyükşehir Belediyesi Kongre ve Sergi Sarayı Toplantı Salonu nda toplandı. Gündem maddesi gereğince; Büyükşehir Belediye Meclisi nin 13/05/2016 tarih ve 493 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu ile Ulaşım Komisyonu'na müştereken havale edilen, Mersin İli, Erdemli İlçesi, Merkez Mahallesi, 809 ada, 3 ve 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili, 21/07/2016 tarihli komisyon raporu katip üye tarafından okundu. KONUNUN GÖRÜŞÜLM ESİ VE OYLANM ASI SONUNDA 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine konu edilen Erdemli İlçesi, Merkez Mahallesi, 809 ada, 3 ve 4 parseller mevcut 1/5000 ölçekli nazım imar planında ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Belediye Hizmet Alanı olarak planlıdır. Söz konusu değişikliğin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 809 ada, 4 numaralı parselin Belediye Hizmet Alanı olan kullanımının değiştirilmeden Gençlik Merkezi olarak detaylandırılması, alanın güneyinde yer alan 7 metrelik yolun 5 metre olarak yeniden düzenlenmesine yönelik olduğu anlaşılmaktadır. *f* 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde, bölgenin ihtiyaçları doğrultusunda Gençlik Merkezi yapımına uygun arsa üretilmesi ve kamusal fayda sağlanması amaçlandığı anlaşıldığından, Mersin İli, Erdemli İlçesi, Merkez Mahallesi, 809 ada, 3 ve 4 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin idareden geldiği şekli ile, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b maddesi gereğince uygun görüldüğüne dair komisyon raporunun kabulüne, yapılan işari oylama neticesinde, mevcudun oy birliği ile karar verildi.

4 1993 MERSİN İLİ, ERDEMLİ İLÇESİ, MERKEZ MAHALLESİ 809 ADA 3 VE 4 NOLU TAŞINMAZLARA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ TEKLİFİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜMLERİ Mustafa SOLAK Planiama Şube Müdürü V..2H./C&/20U* tarih vesayılı Mersin Bûyükşehir Belediye Meclisi TEMMUZ 2016

5 MERSİN İLİ, ERDEMLİ İLÇESİ MERKEZ MAHALLESİ 809 ADA 3 VE 4 NOLU TAŞINMAZLARA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ TEKLİFİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU VE PLAN HÜKÜM LERİ Planlama Alanının Konumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar plam değişikliği teklif edilen alan Mersin ili, Erdemli ilçesi Merkez Mahallesi 809 ada 3 ve 4 nolu parsellerin bulunduğu alanı kapsamaktadır. İmar planı tadilatına konu edilen alan Alparslan Türkeş Bulvarı ile Türbe Caddesi nin kesiştiği kavşağın 450 metre kuzeyinde konumlanmaktadır. Şekil 1. Planlama Alanının Konumu Plan Değişikliğinin Amacı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile mevcut planlarda "Belediye Hizmet Alanı" olarak ayrılan alanın bölgenin ihtiyaçları doğrultusunda "Gençlik Merkezi" olarak işlevlendirilmesi amaçlanmaktadır. Y ürürlükte Olan Onaylı Planlar İmar Plam değişikliğine konu edilen alan yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Belediye Hizmet Alanı (2794 m2), olarak işaretlenmiştir. 1

6 Şekil 2. Yürürlükteki 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı İm ar Planı Değişikliği Plan değişikliği ile; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plamnda Belediye Hizmet Alanı olarak işaretlenmiş alan, kullamm kararı değiştirilmeden Gençlik Merkezi olarak işlevlendirilerek Belediye Hizmet Alanı (Gençlik M erkezi) olarak işaretlenmiş alanın güneyinde yer alan 7 metre en kesitli yolun 5 metre olarak yeniden düzenlemniştir. 2

7 PLAN HÜKÜM LERİ Bu planda Belediye Hizmet Alanı (BHA) olarak gösterilen alanlarda; gençlik merkezi, açık ve kapalı otopark alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları ile bu amaçlarla yapılacak tesislerin gerektirdiği ticari alan kullanımları yer alabilir. Belediye hizmet alanları (BHA) kullanımına ayrılan yapıların bodrum katları ve parsel alanlarının yapı yaklaşma mesafelerini geçmemek kaydıyla zemin altı kullanımları, afet ve olağanüstü hallerde kullanılmak üzere sığmak ve otopark olarak düzenlenebilir. Uygulama imar plam tadilatında belirtilmeyen hususlarda ve bu plana göre hazırlanacak imar uygulamalarında, yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plam Plan Hükümleri geçerlidir. 3