1 V ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. f~) y *7 /-y. I / / y / T arih: DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRE BAŞKANLIĞI BİRİM

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "1 V ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ. f~) y *7 /-y. I / / y / T arih: DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRE BAŞKANLIĞI BİRİM"

Esin Öçal
6 yıl önce
İzleme sayısı:

ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İ Ü im a r v e b a y in d îr l ik k o m is y o n u r a p o r u BİRİM T arih: 18.07.

Belediye Meclisinin 08.05.2014 tarihli toplantısında gündemin 49. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir.

1 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İ Ü im a r v e b a y in d îr l ik k o m is y o n u r a p o r u BİRİM T arih: DEPREM RİSK YÖNETİMİ VE KENTSEL İYİLEŞTİRME DAİRE BAŞKANLIĞI TALEP SAHİBİ SAĞLIK İL MÜDÜRLÜĞÜ MECLİS TOPLANTISININ TARİHÎ VE GÜNDEM MADDESİ TALEP KONUSU KOMİSYON RAPORU: Süyııkşehir. Belediye Meclisinin tarihli toplantısında gündemin 49. maddesinde görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilmiştir. Antalya İli, Kepez İlçesi sınırları içerisinde, Antalya Orman İsletme Müdürlüğü, Antalya Şefliği, Döşemealtı serisi 490, 491 Antalya Serisi 115, 126 numaralı bölmelerde ve Orman Bölge Müdürlüğünce il Sağlık Müdürlüğüne ön izni verilen alanda hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği. şehir Belediye Meclisinin tarihli toplantısında görüşülerek İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilen; Antalya İli, Kepez İlçesi sınırları içerisinde, Antalya Orman İşletme Müdürlüğü, Antalya Şefliği, Döşemealtı serisi 490, 491 Antalya Serisi 115, 125 numaralı bölmelerde ve Orman Bölge Müdürlüğünce İl Sağlık Müdürlüğüne ön izni verilen alanda hazırlanan 1/25000 ölçekli Nazım İmar Pianı değişikliği, tarih ve 323 sayılı meclis karan ile onaylanan Kepez İlçesi, Korkuteli Kavşağı-Havaalanı ulaşım bağlantısının Mazıdağı Bölgesi-Varsak bölgesi bağlantısı ve viyadüğüne ilişkin 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği kapsamında birlikte değerlendirilerek gerçekleşmiş olduğundan tekrar görüşülmesine gerek olmadığı görüşüne varılmıştır. Komisyon Raporu imza altına alınarak, Meclisin takdirine sunulmuştur. Kerim BAŞKAPTAN İmar Kom. Ü y e s i^ f~) y *7 /-y Mustafa Reşat OKTAY İmar kom. Üyeğı/I pyîütî-eylenrdoğ M U Ş /İm a r K öm /üyesr I / / y / 1 V Ali 3a:<; SARICA İmar K.o^n. Üyesi Selçuk SENİRLİ İmar Kom. Üyesi

«S û t, r.c. S p p P ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI Orman Genel Müdürlüğü Antalya Bölge Müdürlüğü 13-7 BAKANLIK MAKAMINA ( Orman Bölge Müdürlüğüne ) ORKABIS No Sayı 67480784-25

916,85 m 2 Mevkii ve Orman Durumu A ntalya İşi. D öşem ealtı-a ntalya Şefi.

2 «S û t, r.c. S p p P ORMAN VE SU İŞLERİ BAKANLIĞI Orman Genel Müdürlüğü Antalya Bölge Müdürlüğü 13-7 BAKANLIK MAKAMINA ( Orman Bölge Müdürlüğüne ) ORKABIS No Sayı Olur No 2013/88 İstek Sahibi Sağlık B akanlığı Konu S ağlık tesisi (G öçerler-k ütükcü Sağlık K am püsü) İnceleme Raooru 13/06/2013 ta r.ra p o r. İzin Sahası ( m 2 ) ,85 m 2 Mevkii ve Orman Durumu A ntalya İşi. D öşem ealtı-a ntalya Şefi. D oşem ealtı serisi 490,491 A ntalya serisi 115,126 num aralı bölm eler üzerinde Diğer Konular Konu yerinde incelettirilmiş olup, A ntalya Orman İşletme M üdürlüğü ile Bölge Müdürlüğümüz tarafından uygun görülen izin raporu, harita ve diğer eklerinin incelenmesi sonucunda; yukarıda mevkii, durumu, yüzölçümü ve kullanma amacı gösterilen orman parçasının, diğer konular bölümünde belirtilen şartlar dâhilinde istenilen amaca uygun olarak kullanılmasında kamu yararı bulunduğu görüşüne varılmıştır. Bu nedenle belirtilen orman alanı üzerinde yerleşme ve çalışma şartlarını düzenleyen örneği ekte sunulan taahhütnamede yazılı koşullarla, diğer kanun hükümleri saklı kalması kaydıyla, 6831/5192 sayılı Orman Kanununun 17. maddesi gereğince Sağlık B akanlığı lehine 24 ay süreyle B E D E L SİZ Ön izin verilmesini Orman ve Su İşleri Bakanlığı Orman Genel M üdürlüğünün 31/05/2011 tarih ve B 18 1 OGM /30 sayılı yetki devri konulu olurlarına atfen o barlarınıza arz ederim. İziri ve İrtifak Şb JVIüd. B ö lg ^ frid ü rü Yardımcısı OLUR 27/06/2013 Sedir Mah. Antalya Ayrıntılı Bilgi İçin İrtibat: Tel: 0(242) Fax:() (242) e-posta: antalvaobmsj Oşyn.go/vir Elektronik a : w vvvv.ugm-antalyaobni.gov.tr

ANTALYA BÜYÜKŞBHİH BELEDİYESE k e f e s İ l ç e s î o r m a n a l a n i iç in d e 490,4 9 1,1 1 5 ve 2.26 n o l u BÖLSSEDE SAĞLIK TESİS ALİilîS ÖNEPİLKIESÎ ÎLE İLGİLİ 1 /2 5.

alanı; Antalya Kepez Belediyesi sınırlan içerisinde 025-A2 nolu paftaya giren Döşemealtı serisi 490,491, Antalya serisi 115,126 nolu bölmelerdeki orman arazisinde yapılan ve sağlık kampüsü amaçlı

81 h a olarak azalma göstermiştir. 'v:c i'- i r-' ; ; r-->.. - - -.. mm - ' İ m ' s a C- :_ - s -,r.. ~ J $&.? ^ - c f, m. : İ h. - 5ş=r-' " ' : ' '00*' j ' -.. -... ;. > '.

3 ANTALYA BÜYÜKŞBHİH BELEDİYESE k e f e s İ l ç e s î o r m a n a l a n i iç in d e 490,4 9 1,1 1 5 ve 2.26 n o l u BÖLSSEDE SAĞLIK TESİS ALİilîS ÖNEPİLKIESÎ ÎLE İLGİLİ 1 / ÖLÇEKLİ HAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLâlî AÇIKLA51A RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TAKIMI Planlama.alanı; Antalya Kepez Belediyesi sınırlan içerisinde 025-A2 nolu paftaya giren Döşemealtı serisi 490,491, Antalya serisi 115,126 nolu bölmelerdeki orman arazisinde yapılan ve sağlık kampüsü amaçlı tahsisi yapılan yaklaşık hektarlık bir alanı kapsamaktadır. (Şekil i.) Ancak jeolojik etüd çalışmasında yapılaşma alanı dışına çıkarılan alanlar olduğundan bu alan büyüklüğü h a olarak azalma göstermiştir. 'v:c i'- i r-' ; ; r--> mm - ' İ m ' s a C- :_ - s -,r.. ~ J $&.? ^ - c f, m. : İ h. - 5ş=r-' " ' : ' '00*' j ' ;. > '. -m r- ;> c r> ^ ~ ^ Ş V ; '".7 "-1 i f;. S İS İ _ l. ^.. :....-v " -, ^ Şekil 1. Hava Fotoğrafı ^ - - T 2. PLÂNLAMANIN AMAÇ YE KAPSAMI Orman ve Su İşleri Bakanlığı tarafından İl Sağlık M üdürlüğüne 2013/88 sayılı olur ile sağlık kam püsü olarak tahsisi yapılan yaklaşık 33 ha büyüklüğündeki orman alanının imar planı değişikliği ile il ve ilçenin ihtiyacı olan sağlık tesisine kavuşturulm ası am açlanm aktadır. 3. BUGÜNKÜ AEASİ KULLANIMI VE KADASTRAL DÜRÜM tarih 35 sayılı Antalya Büyükşehir Belediyesi meclis karan ile onanan 1/ ölçekli nazım imar planı revizyonunda sözkonusu 490,491,115 ve 126 nolu bölmeler orman alanı olarak yer almaktadır. Bu alan Göçerler mahallesinin hemen kuzeyinde Mazı Dağı olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Kuzeyinde ve doğusunda mevcut yol, güneyinde makilik falez alanları, doğusunda konut yerleşim alanları bulunm aktadır. Her ne kadar orman arazisi olarak yer alan sözkonusu alanda ağaç bulunm am aktadır. Aşağıdaki arazi fotoğraflarından da görüldüğü üzere alan traverten kayalık üzerinde maki şeklindeki bitki örtüsüne sahip bir dokuya

Arazi Doşemealtı serisi 490,491 numaralı ve Antalya serisi

büyüklüğündeki orman arazisinden oluşm aktadır.

olup, bu alanın da Sağlık II Müdürlüğü adına hâzineden tahsis

4 Arazi Doşemealtı serisi 490,491 numaralı ve Antalya serisi 115,126 numaralı nolu bölme olarak adlandırılan m2 büyüklüğündeki orman arazisinden oluşm aktadır. İçerisinde 4418 m2 büyüklüğünde 2B vasıflı alan bulunm akta olup, bu alanın da Sağlık II Müdürlüğü adına hâzineden tahsis işlemleri devam etmektedir Planlama alanının kadastrai sınırlan aşağıdaki sekil.2 de gösterilmiştir.

Ş e k i l 2 : K a d a s t r a l s ı n ı r 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği öncesinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Antalya Kültür V,arlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, DSİ 13.

Bununla birlikte planlam a alanı için Jeolojik-Jeo teknik Etüd Raporu da hazırlanmış ve arazinin güneyinde falez olan yerler yapılaşma alanı dışına çıkarılarak, bu alanlar jeolojik etüd raporu

5 Ş e k i l 2 : K a d a s t r a l s ı n ı r 4. PLANLAMA KARARLARI Plan değişikliği öncesinde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Antalya Kültür V,arlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü, DSİ 13.Bölge Müdürlüğü, Karayolları 13.Bölge Müdürlüğü, TSÎAŞ, AKEDAŞ dan kurum görüşleri alınmış ve bu görüşlerde plan değişikliğine engel taşıyan bir unsur bulunmamıştır. Bununla birlikte planlam a alanı için Jeolojik-Jeo teknik Etüd Raporu da hazırlanmış ve arazinin güneyinde falez olan yerler yapılaşma alanı dışına çıkarılarak, bu alanlar jeolojik etüd raporu düzenleme sahası dışına alınmıştır. Böylece sözkonusu tahsis alanı azalarak m2 büyüklüğüne inmiştir. Planlama alanında eğimi % 30 un üzerinde olan kısımlar Önlemli Alan, diğer kısımlar Yerleşime Uygun Alanlar olarak tespit edilmiştir. Ekolojik Devinim Koruma Bandı içinde kalan planlama.alanı içerisinde bu başlık altında yer alan 1/ ölçekli Mazım İmar Planı Hükümleri geçerli olacaktır. 1. Derece Yer altı Suyu Koruma Alanı üzerinde yer alan planlama alanında Yer Altı Suyu Koruma Alanlarında Uygulanacak önlemler başlığı altında yer alan 1/ ölçekli Nazım imar Planı Hükümleri uygulanacaktır. B ununla birlikte AS AT Genel M üdürlüğü nün tarih 9916 sayılı yazısında belirttiği gibi alanda ASAT Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetmeliğinde bulunan hüküm ler uygulanmalıdır. Kepez ilçesi Orman ve Su İşieri Bakanlığından tahsisli 490,491,115 ve 126 nolu bölmede il ve ilçenin ihtiyacı olan 1000 yataklı Göçerler Sağlık Kampüsü yapılacaktır. Bu sebeple 1/ ölçekli nazım imar planında orm an alanı olarak yer alan planlama sahası tahsis amacına uygun olarak Sağlık Tesis.alanı olarak değiştirilmiştir. Orman tahsis belgesi ve olumlu kurum görüşlerinin yanısıra ulaşılabilirlik, lokalizasyon, yer seçimi vb. unsurlar da göz önünde bulundurularak hazırlanan 1/ ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinde kamu yaran b u lunm aktadır.

GEfBEKÇEs C5SIPE2 İLÇ2Sİ, 490, 40H, «S VE ',133 NOLI3 PSUflELERSS SÖLtSEMM BOTİYAÇ

$E H İ P L Â N n-. i ' -.. Jl-? & = /* r. r \ ^ - -».$ & *: : SA LDKTESİSAİLAMB P U m İYOTLAR] BU ALANDA; EKOLOJİK DEVİNİM KORUMA BANDI VE

6 GEfBEKÇEs C5SIPE2 İLÇ2Sİ, 490, 40H, «S VE ',133 NOLI3 PSUflELERSS SÖLtSEMM BOTİYAÇ IMSYDÜ&lü SAĞLilCÎ TSSÎS ALAfOflb JM ÖNEKİ LOESS PAFTA ÎW 023-A2 Sî ÖLŞEİli 'U23(B 0 Ö N E H İ P L Â N n-. i ' -.. Jl-? & = /* r. r \ ^ - -». A r ^ - v \ z i c j ' * - * - Â \ \ t L IJ İ\î-]7 D (000 âşiküği OP8AEIASBGIBKB»>' & *: : SA LDKTESİSAİLAMB P U m İYOTLAR] BU ALANDA; EKOLOJİK DEVİNİM KORUMA BANDI VE YERALTİ SUYU KORUMA ALANLARINDA UYGULANACAK ÖNLEMLER İLE ASA T SU HAVZALARI KORUMA VE KONTROL YÖNETMELİĞİNDE BULUNAN HÜKÜMLERE UYULACAKTIR.

Benzer belgeler

4% ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İM A R V E B A Y IN D IR L IK K O M İSY O N U R A P O R U

4% ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İM A R V E B A Y IN D IR L IK K O M İSY O N U R A P O R U B İR İM Tarih: 16.07.2014 D E P R E M R İS K Y Ö N ET İM İ V E K E N T S E L İY İL E Ş T İR M E D A İR E BA ŞK