T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

Transkript

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü VT/ EXP02016 ANTALYA Sayı : Konu: Kepez ve adalar UİP. ^ oxj./09/2015 BAŞKANLIK MAKAMINA Kepez Belediye Meclisinin gün ve 158 sayılı kararı ile reddedilen, Çankaya Mahallesi ve adalara ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircili' aşkanı Uygun görüşle ar:.../09/2015 Bedrullah Genel Sekreter BELEDİYE m e c l is in e... /09/2015 Birol EKİCİ Genel Sekreter Ekler:- İlçe Belediye Meclis Kararı - 1/1000 ölç.uip.değ.fot. - Açıklama raporu Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı içi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: Menekşe ALKAN T e l: Fax : Web: E-posta: info@antalva-bld.gov.tr nlanlama@antalva.bel.tr

2 T.C. ANTALYA KEPEZ BELEDİYESİ MECLİS KARARI îmd \ jy Belediye Başkanı : Av. Hakan TÜTÜNCÜ Divan Katibi : Mustafa Fatih AVŞAROGLU Divan Katibi : Elif Derya CANBULUT Karar Tarihi 01/07/2015 Karar No 158 Ozü: Kepez ilçesi, Çan <.aya Mahallesi sınırları içerisinde ve adalara ilişkin hazırlanmış olan imar planı değişikl iği konusunun İmar Komisvonundan geldiği seklivle REDDİNE ov birliği ile karar verildiği hk. Müdürlüğü: Kentsel Tasarım Müdürlüğü Evrak Ta. ve No:25/06/ Meclisin 22. dönem 2015 yılı 6. toplantısı olan 01/07/2015 Çarşamba günü saat 14.00'de yaptığı Mayıs ayı olağan toplantısı 1. birleşiminin 1. oturumunda alman sayılı kararıdır. GÜNDEMİN 13.MADDESİ Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 187 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Kepez İlçesi, Çankaya Mahallesi sınırları içerisinde 025A-09B-1A nolu imar plan paftasında yer alan, ve adalara ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği hakkmdaki; Kepez Belediyesi İmar Komisyonu Raporunda; Toplantı Tarihi: 18/05/2015 Karar No : 75 Kepez Belediyesi İmar Komisyonu, Kepez Belediye Binası İmar Komisyonu Toplantı Salonunda toplanmış ve aşağıdaki konu görüşülerek karara bağlanmıştır: Kepez Belediye Meclisinin tarih ve 187 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilmiş olan, Antalya İli Kepez İlçesi Çankaya Mahallesi sınırları içerisinde, 025A-09B-1A nolu imar plan paftasında yer alan ve adalara ilişkin hazırlanmış olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği konusu komisyonumuzca incelenmiş, söz konusu adaların bulunduğu bölgeye ilişkin yapılmış olan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin kamusal zarar getireceği ve yeniden değerlendirilmesinin uygun olacağı görüşü benimsenmiş olması gerekçesiyle plan değişikliği önerisinin uygun olmadığı kanaatine varılmıştır. Komisyon Üyeleri: Murat MENZİLCİOGLU, İsmail ULUSOY, Musa BATU,Adem ÇELİK, Osman HANEDAN uygun imzalı ait deyimli İmar Komisyonu raporu okunmuş sayılması kaydıyla; Konu görüşmeye açılarak yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonu raporu doğrultusunda oylamaya sunulmuştur \

3 2

4 i I i ! I r r T T r r n T i ı 1 1! I!

5 B W L İN g M f v C U j

6 7 M 4 - oo'b o b b b ö 6 6 öooöooo V... rs~g~ -r^-. ^ ^. ^ r y v r 1'~/-rf o r ~V T~/TV >. BQW UNG

7 ipimed PLANLAMA İNŞAAT M DİKAL LTD. ŞTİ. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (KEPEZ BELEDİYESİ) KEPEZ ADA 1 PARSEL VE ADA 1 PARSEL NOLU TAŞINMAZLARA İLİŞKİN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ RAPORU 1. PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Antalya ili, Kepez İlçesi,Çankaya M ahallesi dahilinde 22J-2B nolu 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı paftasında bulunan ada 1 parsel ve ada 1 parsel Barış M anço caddesinin batısında yer alm aktadır. Uydu Fotoğrafı Halihazır ve Kadastral Durum. 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisi'nin gün ve 164 sayılı kararı ile onaylanan (Kepez Belediyesi sınırları dahilindeki) Antalya Traverten Platosu üzerinde bulunan D üdenler ve M utlak Koruma Alanları planlara işlenm iştir. 1/5000 ölçekli 1. Etap Nazım İm ar Planı Revizyonu'na uygun olarak; SS Soysal Konut Yapı Kooperatifinin m ülkiyetin deki ada 1 ve ada 1 parsel parselleri kapsayan alanda 261 num aralı düdenin m utlak korum a alanı sınırları, tica re t alanları ve çevresinin yeniden düzenlenm esi am açlanm aktadır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM M evcut kullanım da parsel alanı boş vaziyettedir. Parselin doğusundan geçen Barış M anço Caddesi Masadağına ulaşımı sağlayan ana a rte r niteliğindedir. Alanın kuzeyinde Sosyal Yapı Kooperatifi, Güneyinde Soydaşlar Sitesi ve güney batısında Hacı Ali Uyaroğlu Camii yer alm aktadır. Antalya Traverten Platosu üzerinde bulunan Düdenler ve M utlak Koruma Alanları ise Antalya Çankaya Mesire Alanı olarak kullanılm aktadır. Tel: (242)

8 . S imed pınninmn İnşaat mcdikiu ltd. ş ti. 4. PLANLAMA KARARLARI Kepez Belediyesi sınırları içerisinde yer alan Antalya Traverten Platosu üzerinde bulunan Düdenler ve M utlak Koruma Alanlarının planlara işlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli 1. Etap Nazım İmar Planı Revizyonu Antalya Büyükşehir Belediyesi M eclisi'nin gün ve 164 sayılı kararı ile onaylanarak yürürlüğe g irm iştir. Yapılan I. Etap Nazım İm ar Planı Revizyonunun ile SS Soysal Konut Yapı K ooperatifinin m ülkiyetindeki ada 1 ve ada 1 parsel parselleri kapsayan alanda 261 num aralı düdenin m utlak koruma alanı sınırı işlenmiş, tic a re t alanları ve çevresinin yeniden düzenlenm esi yapılm ıştır. Hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İm ar Planı değişikliği ile yü rü lü kte ki 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına uygun olarak Soysal Konut Yapı Kooperatifi m ülkiyetindeki iki ayrı im ar adası yeniden düzenlenm ektedir. Yapılan bu düzenlem e çerçevesinde; 1/5000 Ölçekli Nazım İm ar Planı revizyonu ile güncellenen orm an sınırı batıdaki 20 m etrelik ana a rte rin bulunduğu kısımda plana yansıtılm ıştır.». Yine 1/5000 Ölçekli Nazım İm ar Planında olduğu şekli ile alanın batısındaki o topark alanı ve bu otoparkın bağlantısını sağlayan 15 m etrelik tra fik yolu kaldırılarak bu alanlar yaya yolu ve yeşil alanlar olarak düzenlenm iştir ada 1 parsel (6406 m 2) ve ada 1 parsel (13773 m 2) parseller b irle ştirile re k tek bir ada bütünlüğünde ve toplam ( =) 20179m 2 olacak şekilde yeniden düzenlenm iştir. Parsellerin toplam alanı aynı kalacak şekilde yapılan bu düzenlem e ile inşaat nizamı, kat adedi ve yapılanm a katsayısı ile ilgili herhangi b ir değişiklik yapılm am aktadır.». 1/5000 Ölçekli Nazım İm ar Planında belirlenm iş olan "D üden M utla k Koruma Alanı Sınırı" da plan onama sınırı d ahilindeki alanda plan kararlarına yansıtılm aktadır. m â m m m >000^ 050-^. ' ' fl' ^: M evcut-ö neri 1/1000 Ölçekli Uygulama İm ar Planı (Ölçeksiz) Yukarıda açı ekte Igerekçelerle oluşturulan 1/1000 ölçekli Uygulama İm ar Planı değişikliği / A Grubu İmar Planı Yet.S.No:0027 D.No: Altınkum Mah. Gazi Mustafa Kemal Bulvarı No:28/ Konyaaltı/ANTALYA Tel: (242)