TÜRKİYE DE ANTREPOLAR

Transkript

1 DIŞ TİCARET DÜNYASI/2 TÜRKİYE DE ANTREPOLAR DIŞ TİCARET ŞUBESİ R.A.B / 01 Nisan 2010

2 TÜRKİYE DE ANTREPOLAR Türkiye de toplam antrepo sayısı 1326 dır. Bu antrepoların adresi belirtilmeyen az sayıda olanlar hariç tutulduğu takdirde toplamda 48 ilde yerleştiği görülmektedir. Toplam alanı net olarak belirlenen antrepolar 45 ilde m² olup ayrıca adresleri net olarak bilinmeyen yaklaşık 468 bin m² antrepolarla birlikte yaklaşık 11 milyon m² antrepo alanından söz etmek mümkündür. Bu toplama Kırıkkale, Tekirdağ ve İzmit illeri antrepo alanları hakkındaki bilgi m3 veya m² olduğu net olmadığı için dahil edilmemiştir. Rakamlar itibariyle bakıldığında ilk sırada 356,4 milyon m? ile yeralan Kırıkkale de sadece 3 antrepo bulunmasına karşın bunlar Tüpraş ve MKE kuruluşlarına aittir. İzmit de milyon m?, Tekirdağ da 3,983 milyon m? alan gözükmekte olup bu rakamlar bu hali ile İstanbul un (2,2 milyon m²) çok üzerindedir. Tabı ki, bu illerdeki alanların önemli bir bölümü m3 olmalıdır. Sıvı ve gaz depolama imkanlarına sahip antrepo sayısı çok daha az olmakla birlikte hacim olarak 896 milyon m³ e ulaşmaktadır. GRAFİK-1 TÜRKİYEDE BULUNAN ANTREPOLARIN İLLERE GÖRE DAĞILIMI Karadeniz; İç Anadolu; 292 Marmara; 5184 Ege; 1372 D.Anadolu; 32 Akdeniz; 2380 G.Anadolu; 40 Türkiye de bölgeler baz alınarak antrepolara bakıldığında; Marmara Bölgesi toplamda 721 antrepoyla ve 5,2 milyon m² lik alan ile bölgeler arasında ilk sırada yer almaktadır. Akdeniz Bölgesi 132 antrepo ve toplamda 2,4 milyon m² lik alanla ikinci, Ege Bölgesi 130 antrepo ve toplamda 1.4 milyon m² lik alan ile üçüncü sıradadır. Son yıllarda Rusya ile ilişkilerin gelişmesinden olacak Karadeniz bölgesi az sayıdaki (40 adet) ancak alan olarak 1,3 milyon m² varlığı ile bu bölgeleri izlemektedir.

3 300 bin m² dolayında 48 antrepoyla İç Anadolu Bölgesi beşinci sırayı alırken, sıralamada son sıraları Güneydoğu Anadolu Bölgesinde bulunan 11 antrepo ve Doğu Anadolu Bölgesinde bulunan 10 antrepo almaktadır. GRAFİK-2 TÜRKİYEDE BULUNAN ANTREPOLARIN İLLERE GÖRE DAĞILIMI Diğer; 325 İstanbul; 381 Bilgi eksik; 207 Bursa; 38 Mersin; 60 İzmir; 107 Kocaeli ; 207 Yukarıdaki grafikte görüldüğü üzere, Türkiye de bulunan antrepoların illere göre dağılımında, İstanbul 381 adet antrepo ile %28 oranla ilk sırada yer alırken, ilk beş ilimizin dışında kalan diğer tüm illerimizin sahip olduğu %24 lük oranı tek başına geçmektedir. Sıralama, Kocaeli %16, İzmir %8, Mersin %5, Bursa %3 antrepo dağılım oranları ile devam etmektedir. Grafikte bilgi eksik olarak belirtilen dilim, verilere göre adres ve firma bilgilerinin eksik olduğu illere ait olup, Kocaeli ile eşit sayıda antrepoların illere göre dağılımında sayı açısından % 16 lik orana sahiptir. Genel bir fikir verme açısından bu kez Türkiye de en çok antrepo bulunan ilk on ilimiz aşağıdaki grafikte görülmektedir. Buna göre ilk 5 ile, 4 adet kıyı şehri eklenmiştir. Ankara denize kıyısı olmayan listedeki tek ildir. Ancak Ankara adet olarak 7. sıradaki yerini alan sözkonusu olduğunda 17. sıraya bırakmaktadır. GRAFİK- 3 TÜRKİYE DE EN ÇOK ANTREPO BULUNAN İLK ON İLİN DAĞILIMI İstanbul Kocaeli İzmir Mersin Bursa Tekirdağ Ankara İzmit Adana Samsun Diğer

4 TÜRKİYE'DE ANTREPOLARIN İLLERDE KAPLADIKLARI ALANLAR (m²) 1 İSTANBUL KOCAELİ İZMİR İSKENDERUN SAMSUN BURSA HATAY MERSİN ZONGULDAK ADANA GİRESUN BİLECİK KIRKLARELİ ANTALYA MANİSA TRABZON ANKARA ADAPAZARI ÇANAKKALE ISPARTA KARABÜK AĞRI BALIKESİR ŞIRNAK ESKİŞEHİR MUĞLA MALATYA ŞANLIURFA SAKARYA GAZİANTEP RİZE KAYSERİ BARTIN EDİRNE ARTVİN AYDIN YALOVA MARDİN DENİZLİ KONYA SİNOP KÜTAHYA DÜZCE KIRŞEHİR VAN

5 GRAFİK -4 TÜRKİYE DE ALANI m³ lü OLAN ANTREPOLARIN DAĞILIMI İSTANBUL KOCAELİ İZMİR MERSİN HATAY TEKİRDAĞ SAMSUN DİĞER Bilindiği üzere antrepo alanları açık depo şeklinde olan bölgelerde m² ile ifade edilirken, gaz tankı veya sıvı bulunan antrepo ise m³ ile ifade edilmektedir. Bu listede de, diğerleri gibi eksik bilgiler nedeniyle diğer kısmına konulmak zorunda kalan veriler çoğunluktadır. Ancak her halükarda liste ile kaba hatları ile de olsa Türkiye nin gaz ve sıvı depolarına ait ilk veriler açıkça ortaya çıkmaktadır. Listeden de görüleceği üzere 7 ilde yoğunlaşan bulunan bu tür depolarda, Kocaeli toplamda 23 adet antrepoyla ilk sırayı ele geçirmiştir. Tekirdağ toplamda 5 adet gaz sıvı depo olmasına rağmen ikinci sırada yer almaktadır. İstanbul toplam 381 antreponun sadece 8 tanesini bu tür antrepoya ayırırken bu sıralamada beşinci sıraya gerilemektedir. Diğer taraftan Hatay İlinde 6 adet antrepo, Samsun İlinde ise 5 adet antrepo bulunmaktadır. Kocaeli nin antrepo sayısı yanında hacim olarak sahip olduğu alan en yakın rakibi olan Tekirdağ ın yaklaşık 11 katıdır. Kocaeli 197 milyon m³ lük depo hacmine sahipken Tekirdağ sadece 5 antrepo ve sahip olduğu 18 milyon m³ hacim ile ikinci sıradadır. İzleyen tüm illerin her birinin hacimleri 1 milyon m³ ün altındadır. Hatta Kocaeli ve Tekirdağ dışı diğer beş ilin toplam hacmi 2 milyon m³ bulunmamaktadır. Alan m³ KOCAELİ TEKİRDAĞ MERSİN HATAY İZMİR İSTANBUL SAMSUN DİĞER TOPLAM

6 GRAFİK- 5 İSTANBUL UN ANTREPO DAĞILIMI İSTANBUL ANADOLU; 125 İSTANBUL AVRUPA; 256 Yukarıdaki grafikte görüldüğü üzere, antrepoların illere göre dağılımında ilk sırayı alan İstanbul, Anadolu ve Avrupa yakası olarak değerlendirildiğinde toplam 2163 bin m² alanın yaklaşık %73 ü olan 1,572 bin m² alan Avrupa yakasındadır. Anadolu yakası ise 590 bin m² alan ile ancak %27 lik pay sahibidir. Buna karşın adet olarak Avrupa yakası alandaki %73 üstünlüğün daha altında %67 pay sahibidir. GRAFİK- 6- İSTANBUL AVRUPA YAKASINDA BULUNAN ANTREPOLARIN SEMTLERE GÖRE DAĞILIMI İKİTELLİ-K.ÇEKMECE 6% ÇATALCA 2% HADIMKÖY- B.ÇEKMECE 22% HALKALI 3% DİĞER 55% YENİBOSNA 5% YEŞİLKÖY-AHL 7% Grafikte görüldüğü üzere, İstanbul Avrupa yakası antrepo dağılımında Hadımköy - Büyükçekmece 86 adet antrepo ile birinci sırada yer alırken, ikinci sırada 24 adet antrepo ile İkitelli Küçükçekmece, 20 adet antrepo ile Yenibosna üçüncü sırada bulunmaktadır. Bu sıralamayı 18 adet antrepo ile Yeşilköy-AHL ve 11 adet antrepo ile Halkalı takim etmektedir. Son sırada ise 9 adet antrepo ile Çatalca semti yer alırken, 213 antrepo ise İstanbul un diğer 33 ilçesine dağılmış durumdadır. Öte yandan m² olarak bakıldığında Hadımköy-B.Çekmece ve İkitelli- K.Çekmece birinci ve ikinci sıradaki yerlerini korumaktadırlar. Alan m² 1 Hadımköy-B.Çekmece İkitelli-K.çekmece Yeşilköy-AHL Yenibosna Halkalı Çatalca Diğer Toplam

7 Antrepoların ilçe bazında isim ve m² verileri tek tek ekte verilmektedir. Ancak genel bir fikir vermek açısından yukarıdaki tablo baz alındığında ilçelerde antrepo başına düşen m² sayılarına bakıldığında; Hadımköy açık ara ilk sırayı almaktadır. Diğer ilçelere göre daha sonra ve nispeten düzenli gelişen ilçede antrepo başına düşen m² en yakın ilçelere göre yaklaşık 4 kat daha büyük bir alanı temsil etmektedir. Bu ilçeyi antrepo başına er m² ile Yeşilköy-AHL ve Halkalı, m² ile İkitelli-K.Çekmece, m² ile Çatalca ve m² ile Yenibosna izlemektedir GRAFİK- 7 İSTANBUL ANADOLU YAKASINDA BULUNAN ANTREPOLARIN SEMTLEREGÖRE DAĞILIMI MALTEPE 8% DİĞER 18% KARTAL 38% ÜMRANİYE 10% TUZLA 26% İstanbul Anadolu yakasında semtlere göre antrepo dağılımında Kartal 46 adet antrepo ve 156,6 bin m² lik toplam antrepo alanı ile ilk sırada yer alırken, diğer semtler, Tuzla 33 antrepo ve 138,0 bin m², Ümraniye 13 antrepo ve 33.9 bin m², Maltepe 10 antrepo ve 34.2 bin m² ile antrepo dağılımına sahiptirler. Diğer taraftan grafikte bulunan semtlerin dışında Pendik, Sultanbeyli, Sancaktepe ve Sabiha Gökçen semtlerindeki antrepo dağılımı 23 adet olup 227,4 bin m² lik alan kaplamaktadır. (Bu bölüm, grafikte diğer kısmında belirtilmektedir.)