T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞIOVNLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı

Transkript

1 Anlalya Bûyükşehir Belediyesi Planlama Şube Müdürlüğü Sayı: E.2954 Tarih; Dosya Numarasj: T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞIOVNLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı I G 2 - Sayı : E Konu : Serik, Cum huriyet Mah. 155 ada 12, 13, 14 parseller UİP değ. BAŞKANLIK MAKAMINA Serik Belediye M eclisinin tarihli ve 149 sayıh kararı ile uygun bulunan. Cumhuriyet Mahallesi 155 ada 12, 13, 14 parsellerin yapılaşma koşullannı sağlayamadığından 155 ada 12, 13, 14 parseller tevhit edilebilir plan notunun eklenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye M eclisine havalesini arz ederim. E k : - Meclis Kararı. - 1/1000 ölçeku UİP değ. örn. - Plan Açıklama Raporu. -1/5000 ölçekli NİP örn. e-imzahdır Hüsamettin ELMAS İm ar ve Şehircilik Dairesi Başkanı Uygun görüşle arz ederim e-imzalıdır Bedınllah EKÇİN Genel Sekreter Y ardım cısı BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE M ECLİSİNE e-irnzahdır Ahmet Alptekin CİLAVDARÖĞLU Genel Sekreter V. Yüksekalm Mah.Adnan Menderes Bulvarı No:20 Muratpaşı/ANTALYA Bilgi için: N-IER\i ÇOUUÎ - Şehir Plancısı Telefon: 0(242) Faks; 0(242) Telefon No: (O 242) İnternet Sitesi: %' \v\'-.antalva.bel.tr Saj-fa 1 /1 Bu belge 5070 sayılr elektronik imza kanuna göre güvenli elektronik İmza ile imzalanmıştır. adresinden Doğrulama Kodu : E00E9C56 Belge No: E.2954 ile doğrulayabilirsiniz.

2 Dönem :2017 Kaçar T arihi: 06/30/2017 Karar No ; 149 T.C SERİK BELEDİYE BAŞKANLIĞI m e c l î s KARARI Toplantı ; u Birleşim 1 Oturum ; 2 YILM AZ, M ustafa ALKAN Ramazan n ^ BUYÜKGEBİZ, Kani D E M fe V Konunun O z e tı: C u n ı h i i i % 7 M I ^ ~ ~ ve temenniler, kapanış. ^*an Değişikliği. oylamaya sunu sonucunda imar Komisyonundan geldiği şekliyle k a r a r T A R m r 06/10/2017 K a r a r n o 149 PlanDegİ5İk ü g fk o n t!r r " e n ^ ir o lt* X B d J ^ 55 ile 12 13,4..-Si'-'- - s-.= = = rs: S3 ^ S S 5 3 H S H s s 3= Ayşegül YILMAZ Meclis Katibi Pınar ÇAĞLİYURT Meclis Katibi

3 SERİK BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 155 ADA 12, 13 VE 14 PARSELLER PAFTA NO; 026A - 08D - 1B MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI P U \N NOTU: 1) 155 ada 12, 13 ve 14 parseller tevhit edilebilir. ÖLÇEK: 1/1000 ÖNERİ PLAN

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ (SER İK BELEDİYESİ) KONU :155 ADA 12,13 VE 14 PARSELLER 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAM A İM AR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ AÇIKLAM A RAPORU 1. PLANLAM A ALANININ GENEL TANIMI Antalya İli Serik ilçesi sınırlan içerisinde 026A -08D -1B nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer almaktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı 2. PLANLAM ANIN AM AÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği amacı; 155 ada 12, 13 ve 14 parsellerin tevhit edilm esini sağlamaktır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIM I VE KADASTRAL DURUM 155 ada 12, 13 ve 14 parseller, Serik İlçesi Cumhuriyet M ahallesi merkezinde yer almaktadır. Şekil 2. Kadastral Durum Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.DoğanerApt. No:10Kat:5D :20 Antalya Tel: Fax:

5 4. ÜST Ö L Ç E K L İ PLA N LA M A K A R A R LA R I 4.1.Ç EV R E DÜZEN İ PLA N I 155 ada 12, 13 ve 14 parseller 1/ ölçekli Antalya-Burdur-Isparta Çevre Düzeni Planında K entsel Y erleşik Alan olarak planlıdır. Çevre düzeni planında alandaki yeri ekte gösterilmiştir. NCEI^ER Şekil 3.Planlama alanını Antalya-Burdur-Isparta 1/ ölçekli ÇD P deki yeri 4.2. N A ZIM İM A R PLA N I 155 ada 12, 13 ve 14 parseller 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında Mevcut Konut Alanı olarak )lanlıdır. N azım İmar planında alandaki yeri ekte gösterilmiştir. Şekil 4. 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı plan durumu Sayit ÜLKER Şehir Plancıst EtilerM h. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.DoğanerApt. No:10Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

6 155 ada 12, 13 ve 14 parseller 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Konut altıticaret Alanı olarak )lanlıdır. N azım İm ar planında alandaki yeri ekte gösterilmiştir. Şeki 5. 1/5000 ölçekli M evcut N azım İmar Planı 5. PLANLAM A KARARLARI Plan değişikliği am acı; 155 ada 12, 13 ve 14 parsellerin tevhit edilm esini sağlamaktır. Bu plan değişikliği ile 155 ada 12, 13, 14 parseller tevhit edilecektir. Söz konusu 155 ada 12, 13 ve 14 parsellerin büyüklükleri sırası ile 218m2, 146 m2 ve 226 m2 dir. Planlama alanı olan 155 ada 12, 13 ve 14 parsellerden 13 ve 14 parseller mevcut imar planına göre inşaat ruhsatı alamamaktadır. Söz konusu bu parsellerin 155 ada 12 parsel ile tevhit edilmesi sonrası 155 ada 13 ve 14 parseller ruhsat alabilir duruma gelmektedir. 155 ada 12, 13 ve 14 parseller aynı kişinin mülkiyetinde olduğu için muvafakat gerektirmeden tevhit edilebilmektedir. Tevhit sonrası parsellerin konut altı ticaret alanı kullanım ında ve yapılaşma koşullarında herhangi bir değişiklik olmayıp Bitişik nizam 5 kat yapılaşm a koşulu aynen devam edecektir. Plan Notu: 1) 155 ada 12, 13 ve 14 parseller tevhit edilebilir. Sayit ÜLKER Şehir Plancısı E tiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.Doğaner Apt. No:10Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

7 H azırlanan 1/1000 ölçekli uygulam a im ar planı değişikliği önerisi ekte sunulmaktadır. SERİK BELEDİYESİ ADA/PARSEL NO: 155 AOA 12, 13 VE 14 PARSELLER PAFTA NO: 026A - 08D - 1B MEVCUT PLAN UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ GÖSTERİM (LEJAND) ÖLÇEKM/IOOO ^ PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI Ö N E R İ P L A N PU^N NOTU: I) 155 ada 12, 13 ve 14 parseller tev^h edilebilir. Şekil 6.1/1000 Ölçekli U ygulam a İm ar Planı Değişikliği Sayit ÜLKER Şehir Plancısı Etiler Mh. Evliya Çelebi Cad Sk. V.I.D oğanerapt No:10Kat:5 D:20 Antalya Tel: Fax:

8