T.C. ÇORUM BELEDİYE BAŞKANLIĞI MECLİS KARARI

Transkript

1 TOPLANTI DÖNEMİ 2012/ EKİM SAAT : KARAR NO DİVAN TOPLANTIYA KATILANLAR TOPLANTIYA KATILMAYANLAR MECLİS BAŞKANI KATİP KATİP Muzaffer KÜLCÜ Ünal KÖSE Sefa KÖSE Belediye Başkanı Üye Üye Ekrem Demirten, Ahmet Özler, Muharrem Uzunoğlu, Mustafa Gökhan Kömürcü,, Seyhan Günhan, Ünal Köse, Tahsin Yüce, Zeki Gül, Rumi Bekiroğlu, Necmettin Durmuşbaş, İsmail Akgöz, Bedriye Çayır, Mustafa Dalamanlı, Abdullah Aydoğdu, Abdülaziz Layık, Serda Uysal, Dinçer Solmaz, Ayşe Cancanoğlu, İbrahim Kuşçu, Sadık Örgel, Murat Çağlar, Ulaş Yıldırım ve Sefa Köse olmak üzere 23 Üye katılmıştır. Çetin Özdaş, Osman Nuri Soyocak, Abdullah Gözübüyüklü, Nurettin Karakaya, Elvan Zorlu, Yusuf Şişman, Ali Rıza Ünal, Mehmet Kemal Kapısız. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 22. Maddesi gereğince, Meclisin toplanmasında, üye tam sayısının salt çoğunluğunun sağlandığının tespit edildiğini belirterek; Meclis Üyelerinden, Osman Nuri Soyocak, Nurettin Karakaya, Elvan Zorlu, Yusuf Şişman ve Mehmet Kemal Kapısız ın mazeretli sayılmaları hakkında dilekçelerinin bulunduğunu belirterek, adı geçenlerin mazeretli sayılmasını oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Osman Nuri Soyocak, Nurettin Karakaya, Elvan Zorlu, Yusuf Şişman ve Mehmet Kemal Kapısız ın mazeretli sayılmaları oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, gündeme ilave edilmek üzere teklif bulunup bulunmadığını sormuş; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, Gayrimenkul Satın alınması hakkında tarih ve 5454 Sayılı Yazısı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Gayrimenkul Trampası hakkında tarih ve 5458 Sayılı Yazısı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, Belediye Meclisinin tarih ve 143 Sayılı kararına yapılan itirazlar hakkındaki tarih ve 5475 Sayılı Yazısı, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün, Çorum Belediyesi ile Tunus Cumhuriyeti Beja Belediyesi arasında kardeş şehir olunması hakkındaki tarih ve 1580 Sayılı Yazılarının bulunduğunu belirterek, tekliflerin gündeme alınmasının kabulünü oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Tekliflerin gündeme alınarak gündemin 16, 17, 18 ve 19. Maddelerinde görüşülmesi oy birliğiyle kabul edilmiştir. Başkan, gündemle ilgili ve gündem dışı söz almak isteyen bulunup bulunmadığını sormuş ve Rumi Bekiroğlu nun gündem dışı söz alma talebi bulunduğunu belirterek, gündem maddelerinin görüşülmesine geçilmiştir.

2 KARAR NO 145 MADDE 1 Teklif Eden Müdürlük İNSAN KAYNAKLARI VE EĞİTİM MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 1685 Kadro İptal ve İhdası. Başkan, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (L) fıkrası, ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birliklerin Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11. Maddesi gereği, 1 adet 11. Dereceli imam kadrosunun, derecesinin değiştirilmesine ilişkin, İnsan Kaynakları ve Eğitim Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (L) fıkrası, ayrıca Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birliklerinin Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmeliğin 11. Maddesi gereği, Belediyemizin teşkilat kadrolarında bulunan; SINIFI KADRO ÜNVANI DERECESİ ADEDİ GEREKÇESİ D.H. İmam 11 1 Norm Kadro Standardı gereği kullanılmak üzere Kadronun iptal edilerek, SINIFI KADRO ÜNVANI DERECESİ ADEDİ GEREKÇESİ D.H. İmam 3 1 Norm Kadro Standardı gereği kullanılmak üzere Kadronun alınması OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

3 KARAR NO 146 MADDE 2 Teklif Eden Müdürlük MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 2923 İlçe ve Belde Belediyelere Yardım Yapılması. Başkan, Büyükyağlı Belediye Başkanlığı, Konaklı Belediye Başkanlığı, Büyükhırka Belediye Başkanlığı ve Çamlıca Belediye Başkanlığının ayni yardım talepleri olduğunu belirterek, Mali Hizmetler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediyemize vermiş oldukları dilekçelerinde belirttikleri ve ortak proje yapımı için teklif edilen Belediyecilik projeleri ile ilgili yapılacak, Mal alımı, Hizmet Alımı, Yapım İşleri ve ihalelerinin Belediyemiz tarafından yapılması veya yaptırılması şeklinde gerekse yardımı alacak olan mahalli idareler ve Kamu Kurum ve Kuruluşlarının kendi mevzuatları uyarınca yapılması veya yaptırılması halinde gerekli kaynak aktarımının yapılması için Belediye Başkanına yetki verilmesi, Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlarla Belediyecilik kapsamında yapılacak ortak projelerin 5393 Sayılı Belediye Kanununun 75. Maddesi kapsamında yapılması, Belediyemizle ortak proje yapacak olan Mahalli İdareler ile Kamu Kurum ve Kuruluşlardan Sayıştay Bakanlığı tarafından yapılan denetimlerde kişi borcuna alınması halinde yasal faiziyle birlikte, İller Bankasındaki payımızdan nakten ve def aten ödemeyi kabul ve taahhüt ediyorum şeklinde bir taahhütname alınması ile birlikte sözleşme imzalanması, Meclis Üyelerinden; Ulaş Yıldırım, Sadık Örgel, Ayşe Cancanoğlu, Serda Uysal, Sefa Köse, Murat Çağlar ve İbrahim Kuşçu nun tarihinde Belediye Meclis gündeminde görüşülen 2. Maddeye şerhimizi koyuyoruz, bilgilerinize sunar, saygılarımızla gereğinin yapılmasını arz ederiz. Şeklinde yazılı şerhlerine karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir.

4 KARAR NO 147 MADDE 3 Teklif Eden Müdürlük HUKUK İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 1196 Karara bağlanan davalardan feragat edilmesi. Başkan, karara bağlanan davalardan feragat edilmesi ve devam eden tapu iptali ve tescili davalarının kabulü için Meclis kararı alınması gerektiğini belirterek, Hukuk İşleri Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Tapu kayıtlarında tarla (mera) vasfında olan Mülkiyeti Belediyemize ait Çepni Mahallesi 892 ada, 3, 5, 11, 70, 71, 72, 73, 75, 76, 78, 122, 126 nolu parsellerde bulunan taşınmazların bulunduğu alanda 3194 sayılı kanunun 18. Maddesi uygulaması ile yeni parseller oluşturulmuş, yine uygulama sonucu oluşan parseller tarla(mera) vasıflı olarak Belediyemiz adına tapuda tescil edilmiştir. Belediyemiz adına tapuda kayıtlı iken tapu kaydının iptali ve hazine adına tescili için açılan 155 (yüzellibeş) adet davadan 60 ı aleyhimize sonuçlanarak Belediyemiz adına olan tapularının iptali ile hazine adına tesciline karar verilmiştir. Yerel mahkeme tarafından verilen kararlar Yargıtay tarafından Onanarak kesinleşmiştir. Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2011/ 314, 315, 317, 318, 319 E. Sayılı 5 (beş) adet dosya da yine aleyhimize sonuçlanarak Temyiz aşamasındadır. 5 adet dosyanın da aleyhimize sonuçlanma ihtimalinin yüksek olması ve temyiz masrafı yapılmaması amacıyla temyizinden feragat için, Devam eden (doksan) 90 (Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250 E. 2011/307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317 E. Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/240, 245, 246, 247 E- 2011/ 316, 320, 321, 322 E nolu) adet davanın yargılaması devam etmektedir. Davaya konu alan üzerinde Belediyemiz Meclisinin tarih 43 sayılı kararı ile plan değişikliği yapılmış olup Çorum Hitit Üniversitesi Kampus alanı işaretlenmiştir. Üniversite yerleşkesinin bir an önce çözüme kavuşması için bu davaların sonuçlanması önem arz etmektedir. Aleyhimize sonuçlanan davaların Yargıtay tarafından onanması da göz önünde bulundurularak, belediyemizin dosyaların keşif, bilirkişi, temyiz masraflarının yüksek olması da göz önünde bulundurularak, usul ekonomisi açısından ve bölge üzerindeki plan değişikliği nedeniyle devam eden davaların kabul edilmesi gerektiği mütalaa edildiğinden, 5393 Sayılı Belediye Kanunu 18/h Maddesi gereğince karara bağlanan davalardan feragat edilmesi ve devam eden tapu iptali ve tescili davalarının kabulüne Meclisce OY BİRLİĞİYLE karar verilmiştir.

5 KARAR NO 148 MADDE 4 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5358 Karacaköy Sınırları içinde yer alan plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesi. Başkan, Çorum Merkez Karaca Köy sınırları içinde yer alan, Maliye Hazinesine ait mera vasıflı 1422 Parselin ,00 m² lik kısmı ile yine Maliye Hazinesine ait arsa vasıflı 1535 nolu Parselin ,00 m² lik kısmı üzerinde toplam ,00 m² lik alan üzerinde Polis Meslek Yüksek Okulu yapılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum Merkez Karaca Köy sınırları içinde yer alan, Maliye Hazinesine ait mera vasıflı 1422 Parselin ,00 m² lik kısmı ile yine Maliye Hazinesine ait arsa vasıflı 1535 nolu Parselin ,00 m² lik kısmı üzerinde toplam ,00 m² lik alan üzerinde Polis Meslek Yüksek Okulu yapılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

6 KARAR NO 149 MADDE 5 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5359 Çomar Mevkiinde yapılan plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesi. Başkan, Çomar Mevkii, 117 Pafta, nolu parsellerin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çomar Mevkii, 117 Pafta, nolu parsellerin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

7 KARAR NO 150 MADDE 6 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5360 Bahçelievler Mahallesinde kat artışı yapılmasına ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesi. Başkan, Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi, 519 ada, 1 nolu parselde kat artışı yapılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi, 519 ada, 1 nolu parselde kat artışı yapılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

8 KARAR NO 151 MADDE 7 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5361 Yavruturna Mahallesinde plan değişikliği yapılmasına ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesi. Başkan, Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi, 3765 ada, 20 ve 23 nolu parseli de içine alan ve yapı adalarını ayıran 6 metrelik kırıklı şekilde devam eden imar yolunun düzeltilmesi ve 10 metreye çıkarılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum Merkez Yavruturna Mahallesi, 3765 ada, 20 ve 23 nolu parselide içine alan ve yapı adalarını ayıran 6 metrelik kırıklı şekilde devam eden imar yolunun düzeltilmesi ve 10 metreye çıkarılması şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

9 KARAR NO 152 MADDE 8 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5378 Tepecik Mahallesi ve Çöplü Mahallesinde Gayrimenkul Satın alınması. Başkan, İlimiz Merkez Tepecik Mahallesi, 258 Ada, 1 ve 4, nolu parseller, 260 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 41, 71, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82 83, 85, 86, 96, 101, 102, 103, 104, 105, 106 ve 107 nolu parseller, 2325 Ada, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 92, 93, 94, 95, 97, 98 ve 99 nolu parseller, 255 Ada, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46 ve 48 nolu, Çöplü Mahallesi 95 pafta, 1 Ada, 11, 14, 43, 58, 83, 134, 141 ve 148 nolu parseller, 2 Ada, 5 ve 8 nolu parsellere Belediyemizin ihtiyacı hâsıl olduğundan, bedelleri mukabilinde satın alınmasına ilişkin, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Yasanın 18. Maddesinin e- fıkrasına istinaden, İlimiz Merkez Tepecik Mahallesi, 258 Ada, 1 ve 4, nolu parseller, 260 Ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 33, 35, 37, 41, 71, 75, 76, 78, 79, 80, 81, 82 83, 85, 86, 96, 101, 102, 103, 104, 105, 106 ve 107 nolu parseller, 2325 Ada, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 92, 93, 94, 95, 97, 98 ve 99 nolu parseller, 255 Ada, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 39, 40, 42, 43, 44, 45, 46 ve 48 nolu, Çöplü Mahallesi 95 pafta, 1 Ada, 11, 14, 43, 58, 83, 134, 141 ve 148 nolu parseller, 2 Ada, 5 ve 8 nolu parsellerin bedelleri mukabilinde satın alınması, Satın alma işlemleriyle ilgili evrakları imzalamaya Belediye Başkanının yetkili kılınması, Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

10 KARAR NO 153 MADDE 9 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Bahçelievler Mahallesi, 484 ada ve 4 nolu parselde plan müellifince hazırlanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 97 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçelievler Mahallesi, 484 ada ve 4 nolu parselde plan müellifince hazırlanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin; Bahçelievler Mahallesi, 484 ada, 4 nolu parsel imar planında Ayrık İkiz Nizam 8 kat konut alanı olarak planlıdır. Parselin çevresinde aynı ada daki, yapılaşma koşulları da ayrık nizam 8 kat konut alanı şeklindedir. Mülkiyeti Diyanet Vakfına ait olan 4 nolu parsel imar planında ayrık nizam 8 kat konut alanı iken, tarih ve 8 sayılı Belediye Meclis Kararı ile parsel cephesinin müsait olmaması nedeniyle Ayrık ikiz nizam olarak plan değişikliği yapıldığı ve imar planına göre yola terk işlemi de yapılarak, tarihli imar çapı alındığı, plan değişikliği teklifinin 484 ada, 4 nolu parsel için hazırlandığı ilgili parselin bulunduğu ada ve cadde üzerinde yer alan diğer parselleri kapsamadığına ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Diyanet Vakfının parselde plan değişikliği yapılarak plan notlarına asmakat yapılabilmesi ve asma kat yüksekliği saçak seviyesine dahil değildir ibaresinin eklenmesi teklifi aynı ada da yapılaşmanın çoğunlukla tamamlandığı, cadde üzerinde mevcut yapılaşmalar da da çoğunlukla asma kat yer aldığından plan değişikliği teklifinin uygun olacağı kanaatine varıldığından; Bahçelievler Mahallesi, 484 ada, 4 nolu parselde plan müellifince hazırlanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

11 KARAR NO 154 MADDE 10 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Ulukavak Mahallesi, 99/3 pafta, 48 adaya ilişkin plan müellifince hazırlanmış 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 132 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Ulukavak Mahallesi, 99/3 pafta, 48 adada plan müellifince hazırlanmış 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin; Ulukavak Mahallesi, 99/3 pafta, 48 adanın; tarih 05 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile (yeşil alandan) blok nizam 20 x 10 ebatlarında 5 kat konut alanı olarak belirlendiği, tarih ve 21 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile TAKS 0,35 KAKS 1,75 yapı yoğunluğunda ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak yapılaşma hakları ve yapı nizamının değiştirildiği, tarih ve 01 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile kat adedi artırılması ve yapı yaklaşma mesafesinin azaltılmasına ilişkin talebinin red olunduğu; tarih ve 12/194 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile 10 metre olan yapı yaklaşma mesafesinin azaltılması talebinin red olunduğu; tarih ve 44 Sayılı Belediye Meclis Kararı ile Emsal: 2.60 H. max: metre yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı olarak belirlendiği; Bayındırlık ve İskan Bakanlığının tarih Sayılı genelgesi gereğince yoğunluk ve kat yüksekliği artırıcı plan değişikliklerinin plana esas jeolojik ve jeoteknik etütleri yapılıp onaylanmadan yapılamayacağı belirtildiğinden sondajlı jeolojik etütlerin yapıldığı ve alanın önlemli alan olarak belirlendiği, 48 ada da mevcut yapılaşmanın çoğunlukla tamamlandığı, Plan müellifince hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile plan notu ile Asmakatın yapılabilmesi ve saçak seviyesine dahil edilmemesi ibaresinin eklendiğine ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Ulukavak Mahallesi, 99/3 pafta, 48 ada da plan notları ile Asmakat yapılabilmesi ve asmakatın saçak seviyesine dahil edilmemesi ibaresinin eklendiği plan müellifince hazırlanmış 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

12 KARAR NO 155 MADDE 11 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Gülabibey Mahallesi, 1580 ada, 4 parsel ve 1589 ada 1 parselde olmak üzere 2 adet trafo yerine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 110 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Çalık Yedaş Çorum İl Koordinatörlüğü nün kentin elektrik dağıtımının düzenlenmesi amacıyla, Gülabibey Mahallesi, 1580 ada, 4 parsel ve 1589 ada 1 parselde olmak üzere 2 adet trafo yerinin belirlendiği plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği tekliflerine ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çalık Yedaş İl Koordinatörlüğü nün trafo yerleri ile ilgili plan değişikliği teklifi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü İnceleme raporu, Plan açıklama raporu da dikkate alınarak; Gülabibey Mahallesi, 1580 ada 4 parsel ve 1589 ada 1 parselde olmak üzere 2 adet beton köşk tipi trafo yeri ile ilgili plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

13 KARAR NO 156 MADDE 12 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Yavruturna Mahallesi, 218 ada, 51 nolu parselde 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 119 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Yavruturna Mahallesi, 218 ada, 51 nolu parselde plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin; Yavruturna Mahallesi, 218 ada, 51 nolu parsel imar planında Bitişik nizam 3 Kat Ticaret Alanı olarak planlı olduğu, Emsal: 2.60, h. max: 12,50 metre yapılaşma koşullarında düğün salonu yapılmak üzere Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı olarak belirlenmesinin talep edildiği, Plan yapımına ait esaslara dair yönetmeliğe göre plan değişikliklerinin zorunluluk halinde yapılması ve kamu yararına uygun olması gerektiği, her tür planların üst ölçekli planlara uygun ve bölge yapılaşma koşullarını aşmayacak şekilde yapılması gerekliliği, özelikle düğün salonu vb. kullanımların, otopark ihtiyacını parselinde karşılayabilecek düzeyde yeterli derece de büyük ve açık alana sahip olması gerektiği, plan teklifinin yükseklik ve yoğunluk artırıcı bir teklif olduğu, kamu yararına aykırılık teşkil ettiği, bu tür planlamaların bütüncül planlama çalışmaları (nazım imar planı ve büyük kapsamlı revizyon vb..) ile yapılması gerektiği, bununla birlikte plan değişikliği talep edilen 14 nolu parsele ilişkin plana esas jeolojik etüt hazırlanmadığı, plan müellifince hazırlanmış teklif plan ve raporu bulunmadığına ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Yavruturna Mahallesi, 218 ada, 51 nolu parselde Emsal: 2.60, h.max: metre yapılaşma koşullarında Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı olarak belirlenmek üzere talep edilen 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı değişikliği, Meclisce OY BİRLİĞİYLE reddedilmiştir.

14 KARAR NO 157 MADDE 13 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Kunduzhan Mahallesi, 2709 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parsellerde revizyon imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 59 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Kunduzhan Mahallesi, 2709 ada, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parsellerde revizyon imar planı değişikliği yapılmasına ilişkin İmar Komisyon Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Kunduzhan Mahallesi, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parseller, tarihli meclis kararıyla 1. Etap Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanı olarak ilan edilen bölgede yer almaktadır. Kentsel dönüşüm alanı ilan edilen bölgede tarihli meclis kararıyla 1/5000 nazım imar planı ve 1/1000 uygulama imar planları hazırlanmış olup, bu planlar dahlinde, talep edilen parseller Ticaret Alanı olarak planlı olup, Meydan Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği tarafından Meydan Caminin doğusunda kalan söz konusu parsellerin bir kısmının Müftülük Hizmet Binası yapılmak üzere Resmi Kurum Alanı ve bir kısmının Park olarak işaretlenmesi şeklinde plan müellifince hazırlanan 1/5000 nazım imar planı ve 1/1000 uygulama imar planı revizyonu teklifi, Meclis Üyelerinden Murat Çağlar ın ret oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA onanmıştır.

15 KARAR NO 158 MADDE 14 Teklif Eden Müdürlük İMAR KOMİSYONU Tarih ve No Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 41, 50, 55 ve 56 nolu parsellerde plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 121 sayılı kararı ile İmar Komisyonuna havale edilen Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 41, 50, 55 ve 56 nolu parsellerde plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine ilişkin; Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 50, 55, 41 nolu parseller imar planında Sağlık Tesis Alanı (Devlet Hastanesi), 56 nolu yaklaşık m² büyüklükte parselin ise mülkiyeti belediyeye ait olup, yaklaşık 2000 m² lik kısmının Sağlık Tesis Alanı olarak planlı alanda kaldığı, 56 nolu parselin diğer kısımlarının ise yol ve park olarak planlı olduğu, İl Sağlık Müdürlüğünün alanda Sağlık kompleksi yapılmak üzere hazırlayarak kurumumuza ilettiği plan teklifinde 56 nolu parselin 2000 m² lik kısmının Sağlık Tesis Alanı ndan çıkartıldığına ilişkin İmar Raporunu oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 50, 55 nolu parsellerin Sağlık Tesis Alanı olarak belirlendiği, 41 nolu parselin sağlık tesis alanından çıkarıldığı ve 56 nolu parselin Sağlık Tesis Alanı olarak planlı olan 2000 m² lik kısmının yol ve otopark olarak belirlendiği plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi gereğince Meclisce OY BİRLİĞİYLE onanmıştır.

16 KARAR NO 159 MADDE 15 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5409 Bahçelievler Mahallesinde yapı yaklaşma mesafesine ilişkin plan notunun yeniden değerlendirilmesine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesi. Başkan, Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi, 57 Pafta, 2322 ada, 56 nolu parselin yapı yaklaşma mesafesine ilişkin plan notunun yeniden değerlendirilmesi şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin İmar Komisyonuna havalesini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi, 57 Pafta, 2322 ada, 56 nolu parselin yapı yaklaşma mesafesine ilişkin plan notunun yeniden değerlendirilmesi şeklindeki 1/5000 ve 1/1000 ölçekli plan değişikliğine ilişkin teklifin, 3194 Sayılı İmar Kanununun 8/b Maddesi ve buna ilişkin yönetmelik ile 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (c) bendi ve 21. Maddesi gereğince İmar Komisyonuna havalesi Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

17 KARAR NO 160 MADDE 16 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5454 Gayrimenkul Satın alınması. Başkan, İlimiz Merkez Çöplü Mahallesi, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 840, 2328, 2331, 2338 ada, Kunduzhan Mahallesi, 359, 360, 361, 362, 363, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 412, 413, 414, 415, 459, 461, 2574, 2647 adalardaki gayrimenkullere Belediyemizin ihtiyacı hâsıl olduğundan, bedelleri mukabilinde satın alınması gerektiğini belirterek, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; İlimiz Merkez Çöplü Mahallesi, 7 ada, nolu, 11 ada, nolu, 12 ada, nolu, 13 ada, nolu, 14 ada, nolu, 15 ada, nolu, 17 ada, 71 nolu, 18 ada, nolu, 19 ada, nolu, 20 ada, nolu, 21 ada, nolu, 22 ada, nolu, 23 ada, nolu, 24 ada, nolu, 32 ada, nolu, 33 ada, nolu, 34 ada, nolu, 35 ada, 1-2 nolu, 36 ada, nolu, 37 ada, nolu, 38 ada, nolu, 39 ada, nolu, 840 ada, nolu, 2328 ada, nolu, 2331 ada, nolu, 2338 ada, nolu,

18 Kunduzhan Mahallesi, 359 ada, nolu, 360 ada, nolu, 361 ada, nolu, 362 ada, nolu, 363 ada, nolu, 399 ada, nolu, 400 ada, nolu, 401 ada, nolu, 402 ada, nolu, 403 ada, nolu, 404 ada, 3 nolu, 412 ada, 1 nolu, 413 ada, 1 nolu, 414 ada, 1 nolu, 415 ada, 1 nolu, 59 ada, nolu, 461 ada, nolu, 2574 ada, nolu, 2647 ada, nolu parsellerdeki gayrimenkullere Belediyemizin ihtiyacı hâsıl olduğundan, bedelleri mukabilinde, 5393 Sayılı Yasanın 18. Maddesinin e- fıkrasına istinaden Belediyemizce satın alınması, Satın alma işlemleriyle ilgili evrakları imzalamaya Belediye Başkanının yetkili kılınması, Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

19 KARAR NO 161 MADDE 17 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 5458 Gayrimenkul Trampası. Başkan, Merkez Karakeçili Mahallesinde bulunan, Tapunun, 70 Pafta, 138 ada, 8 nolu parsel üzerindeki 70. Yıl Kültür Sitesi 2. Kat 105 nolu 17/4000 arsa paylı büro vasıflı gayrimenkulün Belediyemizce kamulaştırılmasına karşılık, Yeniyol Mahallesinde bulunan Tapu kütüğünün 1 pafta, 2672 ada, 1 parselde kayıtlı Turgut Özal İş Merkezinde, Çorum Belediyesine ait 2. Kat 85 nolu 60/6218 arsa paylı ve 86 nolu 91/6218 arsa paylı büroların trampa yapılmasına ilişkin İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Merkez Karakeçili Mahallesinde bulunan, Tapunun, 70 Pafta, 138 ada, 8 nolu parsel üzerindeki 70. Yıl Kültür Sitesi 2. Kat 105 nolu 17/4000 arsa paylı büro vasıflı gayrimenkulün Belediyemizce kamulaştırılmasına karşılık, Yeniyol Mahallesinde bulunan Tapu kütüğünün 1 pafta, 2672 ada, 1 parselde kayıtlı Turgut Özal İş Merkezinde, Çorum Belediyesine ait 2. Kat 85 nolu 60/6218 arsa paylı ve 86 nolu 91/6218 arsa paylı büroların 4650 Sayılı Kanunla değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 26. Maddesi ile, 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18. Maddesinin (e) fıkrası gereğince trampa yapılması, Trampa işlemleriyle ilgili evrakları imzalamaya Belediye Başkanının yetkili kılınması, Meclisce OY BİRLİĞİYLE kabul edilmiştir.

20 KARAR NO 162 MADDE 18 Teklif Eden Müdürlük İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / tarih ve 143 Sayılı Meclis Kararına yapılan itirazlar. Başkan, Belediye Meclisinin tarih ve 143 Sayılı Kararı ile onaylanan, Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 9, 10 nolu parsellerde Plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım imar planı revizyonunda parselin Emsal: 1.00 ve h.max: serbest yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı olarak belirlendiği; 9 nolu parselin ortasından geçen 20 metrelik taşıt yolunun, 9 nolu parselin mülkiyetinden geçmek üzere batısına kaydırılan; Plan notlarına uygun olarak plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine itirazlar olduğunu belirterek, İtirazları oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; Belediye Meclisinin tarih ve 143 Sayılı Kararı ile onaylanan, Bahçelievler Mahallesi, 171 ada, 9, 10 nolu parsellerde Plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım imar planı revizyonun da parselin Emsal: 1.00 ve h.max: serbest yapılaşma koşullarında Ticaret Alanı olarak belirlendiği; 9 nolu parselin ortasından geçen 20 metrelik taşıt yolunun, 9 nolu parselin mülkiyetinden geçmek üzere batısına kaydırıldığından; Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri ile ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Ticaret Alanında (Taban Alanı) Taks : 0.50 yi geçemez. Planlanan alanda yapılacak tesislerden çıkacak atıkların çevrede sulama tesislerinde kirlenmelere neden olmaması için gerekli tedbirler, çevre sağlığı ve çevre kirliliği konularında ilgili kuruluşların (çevre bakanlığı, sanayi ve ticaret bakanlığı, çorum valiliği, İl Sağlık ve Çevre Müdürlüğü vb.) her talebinde gerekli tedbirler tesis sahibi tarafından alınacaktır. Ticaret alanlarında; showroom, alışveriş merkezi, lokanta, eğlence yerleri, satış birimleri, konaklama tesisleri vb. yapılabilir. Yapılacak her türlü yapı için mimari proje, vaziyet planı belediyece kontrol edilmek ve onaylanmak durumundadır. Otopark ihtiyacı tesisin kendi içinde karşılanacaktır. Planlanan alanda, yapılaşmada plana esas jeolojik etüt raporunda belirtilen kriterlere ve önerilere uyulacaktır. Planlama alanı bir kısmı, MTA, nın raporu çerçevesinde 1. Zon bölgesinde yer aldığından, bu kısımda yapılacak yapılarda en fazla 2 kata kadar (hmax: 6.50 metre) müsaade edilebilir. Plan notlarına uygun olarak plan müellifince hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazlar, Meclis Üyelerinden Mustafa Gökhan Kömürcü nün çekimser, Ayşe Cancanoğlu, Serda Uysal, Dinçer Solmaz, Ulaş Yıldırım ve İbrahim Kuşçu nun kabul oylarına karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA reddedilmiştir.

21 KARAR NO 163 MADDE 19 Teklif Eden Müdürlük KÜLTÜR VE SOSYAL İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ Tarih ve No / 1580 Çorum Belediyesi ile Tunus Cumhuriyeti Beja Belediyesinin Kardeş Şehir olması. Başkan, İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün tarih ve Sayılı yazılarında Derin ve Kültürel bağlarımızın bulunduğu Tunus Cumhuriyeti ile Dostluk ve İşbirliği anlaşması imzalandığı, Mahalli İdarelerin desteklenmesi yolu ile Belediyecilik hizmetlerinin iyileştirilmesi yönünde çalışmalar yapılmasının karara bağlandığını belirterek, Kültür ve Sosyal İşler Müdürlüğünün teklifini oya sunmuştur. Yapılan işaretle oylama sonunda; 5393 Sayılı Belediye Kanununun 74. Maddesi ve 18/p Maddesine istinaden, İçişleri Bakanlığı Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün tarih ve Sayılı yazılarında Derin ve Kültürel bağlarımızın bulunduğu Tunus Cumhuriyeti ile Dostluk ve İşbirliği anlaşması imzalandığı, Mahalli İdarelerin desteklenmesi yolu ile Belediyecilik hizmetlerinin iyileştirilmesi yönünde çalışmalar yapılması, Bu anlaşma çerçevesinde Tunus Belediyeleri ile Ülkemizin başarılı ve örnek uygulamaları olan Belediyeler arasında kardeş Kent ilişkisi kurulmasıyla, karşılıklı deneyim paylaşımı ve rehberlik faaliyetlerinin verimli bir şekilde yürütüleceği değerlendirildiğinden; Sosyal ve Kültürel yönden ortak zenginlikleri bulunan Çorum Belediyesi ile Tunus Cumhuriyetinin Beja Belediyesi ile Kardeş Şehir ilişkisi kurulması, Ayrıca; Beja Belediyesi ile Uluslar arası hukuk çerçevesinde her türlü işbirliği için protokol yapmaya, bunlarla ilgili her türlü evrakı imzalamaya, altyapı hizmetlerine yönelik işlemler yapmaya yaptırmaya bunlar için harcama yapmaya her türlü araç, gereç ve iş makinesi yardımı yapmak için Belediye Başkanı Muzaffer KÜLCÜ nün yetkili kılınması, Meclis Üyelerinden Murat Çağlar ın ret oyuna karşı Meclisce OY ÇOKLUĞUYLA kabul edilmiştir. Başkan, gündem maddelerinin bitmiş olduğunu belirterek, Ekim ayı toplantısına son vermiştir.