Doğru tercih, doğru değer

Transkript

1 Doğru tercih, doğru değer

2 Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., yerli ve yabancı bankalar, gayrimenkul yatırım ortaklıkları, finansal kiralama, sigorta ve reasürans şirketleri, kamu kuruluşları, denetim şirketleri, belediyeler, aracı kurumlar, vakıflar, holdingler ve diğer tüm kamu ve özel kurum/kuruluşlar ile şahıslara yönelik değerleme hizmeti sunmaktadır. Şirketimiz; değerleme konusu taşınmazların, taşınmaz projelerinin, hak ve faydalarının, belirli tarihteki değerinin bağımsızlık, dürüstlük, adillik, özen ve titizlik, sürekli gelişim ve sır saklama ilkelerine bağlı kalarak, uluslar arası değerleme standartları doğrultusunda konusunda uzman gayrimenkul değerleme lisanslı mimar, mühendis, şehir plancısı, işletmeci vb. kadrosu ile mesleki kurallar çerçevesinde çalışmalarına devam etmektedir. Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. çalışmalarında tüm konjektürel gelişimleri ve anlık verileri yakından takip ederek, çalışma bölgesinin mekansal, plansal, politik ve fonksiyonel kimliğini ve gelişimini bilimsel ve sektörel yöntemlere dayanarak doğru şekilde analiz edip irdelemeyi, sonuçları değerlendirip raporlamayı ilke edinmiştir.

3 Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. kurulmuş olduğu 2006 yılında bugüne kadar; konusunda uzman lisanslı Şehir ve Bölge Yüksek Plancısı, Mimar, İnşaat Yüksek Mühendisi, Harita Yüksek Mühendisi, Makine Mühendisi, İşletmeci, v.b. güçlü bir kadroyla hizmet vermeye devam etmektedir. Şirketimiz 2010 yılından beri Sermaye Piyasası Kurulu nun (SPK) sermaye piyasası mevzuatı çerçevesinde değerleme hizmeti verecek şirketler listesinde, 2012 yılından beri ise Bankacık Düzenleme ve Denetleme Kurulu nun (BDDK) bankalara değerleme hizmeti vermeye yetkili kuruluşlar listesinde yer almaktadır. Küresel olarak gelişmekte olan sektör, gayrimenkulün planlanmasından başlayarak projelendirilmesi, üretilmesi, tamamlanması, pazarlanması ve ikinci el piyasalara arzı da dahil olmak üzere piyasayı taşıyan ve yönlendiren bir rol oynamaktadır. Bu bağlamda gayrimenkulün mikro ve makro ölçekteki her türlü değişiminin bilimsel ve uluslar arası standartlara bağlı olarak gözlemlenmesi ve buradan elde edilen verilerin bağımsızlık, güvenilirlik, dürüstlük, tarafsızlık ve mesleki etik ilkelerine bağlı olarak analiz edilip, üretilen her rapora yansıtılması, vizyon ve misyonumuzun temel taşıdır.

4 Bağımsızlık İlkesi Özen ve Titizlik İlkesi Sorumluluk İlkesi Etik ve Sır Saklama İlkesi

5 Gayrimenkul Değerleme Arsa Arazi Tarla Bağ Bahçe Konut Villa Tescilli Eser Yalı Ticari Üniteler (Dükkan, Mağaza, Market, Ofis, Vb.) Sanayi Tesisleri Lojistik Depolama Bina ve Alanları Akaryakıt İstasyonları Eğitim Tesisleri Turistik Tesisler Sağlık Tesisleri Spor Tesisleri Alışveriş Merkezleri Liman Ve Marinalar Tersane Rafineri Taş, Maden Ocağı Enerji Tesisleri Özel Nitelikli Taşınmazlar Taşınmaza Bağlı Diğer Haklar Kira Değeri Tespiti

6 Özel Projeler ve Yatırım Analizi Değer Tespiti Kira Değeri Tespiti Üst Hakkı Değer Tespiti Kar, Fayda,Risk Analizleri Proje Değerleme Pazar Analizi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Analizi Arsa Payı Tespiti Fizibilite Bölge Analizi Yasal Mevcut Durum Analizi Efektif Kullanım Analizi Alternatif Yatırım Analizi Benzer Nitelikli Rakip Yatırımların Analizi Zamana Yönelik Projeksiyon Pazar Analizi

7 Kentsel Dönüşüm Yasal Ve Mevcut Durum Değer Tespiti Arsa Payları Dağılım Tespiti Finansal Analiz Efektif Kullanım Analizi Proje Analizi Gayrimenkul Danışmanlığı Özel Danışmanlık Hizmetleri Gayrimenkul Hukuki Destek Mal Birleşim ve Paylaşımı İçin Değer Tespiti Miras Paylaşımı Kira Uyuşmazlığı Analizi Arsa Payı Uyuşmazlığı Analizi Geçmişe Yönelik Değer Analizi Sözleşme Konusu Varlık Tespiti Kentsel Dönüşüm Uyuşmazlığı Gemi Değerleme Makine Değerleme

8 Kentsel Dönüşüm Yasal Ve Mevcut Durum Değer Tespiti Arsa Payları Dağılım Tespiti Finansal Analiz Efektif Kullanım Analizi Proje Analizi Gayrimenkul Danışmanlığı Özel Danışmanlık Hizmetleri Gayrimenkul Hukuki Destek Mal Birleşim ve Paylaşımı İçin Değer Tespiti Miras Paylaşımı Kira Uyuşmazlığı Analizi Arsa Payı Uyuşmazlığı Analizi Geçmişe Yönelik Değer Analizi Sözleşme Konusu Varlık Tespiti Kentsel Dönüşüm Uyuşmazlığı Gemi Değerleme Makine Değerleme

9

10

11

12

13 Tüm Türkiye çapında hizmet vermeyi hedefleyen, Bilge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş., 50 kişilik deneyimli kadrosu ile yukarıda belirtilmiş olan il ve ilçelerinde yoğun olarak çalışmaktadır.

14 Adı Soyadı Lisans tarih / No İş Tecrübesi / Unvan Fazilet Güneş Şehir Plancısı Ayşe Sevim Ozar Mimar Ahu Küçükağa Şehir Plancısı Ayşen Mert Baş Çevre Müh. İnanç Esat Harita Y. Müh. Semra Şenol Y. Mimar yıllık İş Tecrübesi / Sorumlu Değerleme Uz. 30 yıllık İş Tecrübesi / Sorumlu Değerleme Uz. 20 yıllık İş Tecrübesi / Değerleme Uzmanı Genel Müdür 17 yıllık İş Tecrübesi / Değerleme Uzmanı 15 yıllık İş Tecrübesi / Değerleme Uzmanı 27 yıllık İş Tecrübesi / Değerleme Uzmanı

15

16 ADRES Bilge Gayrimenkul Değerleme İnönü Caddesi Sümko Sitesi G-3 Blok D:5 19 Mayıs Mahallesi Kadıköy/İstanbul Tel: Faks: