3 Blok. 39 Daire. 7 İşyeri. 8 Blok. 1 Villa. 4 Blok 164 Daire. 206 Daire

Transkript

1

2 TAMAMLANAN PROJELER SATIŞI DEVAM EDEN PROJELER hepsinden daha fazla 3 Blok 96 Daire 7 İşyeri 1 Blok 7 İşyeri 170 Daire 8 Blok 39 Daire 1 Villa YAPIMI PLANLANAN PROJELER 2 Blok 12 Ofis 4 İşyeri 100 Daire 4 Blok 164 Daire 206 Daire 6 Blok 275 Daire Projelerimiz ile ilgili bilgi almak için lütfen satış ofislerimiz ile irtibata geçiniz.

3 NESTYAP Kurulduğumuz günden bu yana hayata geçirdiğimiz her projemizde, profesyonel yöntemler benimsemekte ve yeni nesil yapılar inşaa etmekteyiz. Tecrübeli ekibimiz ve yenilikçi yaklaşımımızla, standartların üzerinde yaşam projeleri gerçekleştiriyoruz. Edindiğimiz tecrübe ve sahip olduğumuz teknik bilgimizi kullanarak, doğayı ve teknolojinin getirdiği kolaylıkları, yaşam alanlarıyla bütünleştiriyoruz. Mühendislik bilgisinin ve tasarımın öne çıktığı modern yapılarımız, insanın çağdaş gereksinimleri ile şekillenmektedir. Nestyap olarak, ortaya koyduğumuz her projemizde, merkeze insanı alıyor ve onun sahip olduğu değerleri gözetiyoruz. Yaratıcı tasarım anlayışımız ve ileri teknoloji ile güvenli, konforlu ve estetik iş ve yaşam alanları inşaa ediyoruz. Nestyap, büyük bir özen ve özveri göstererek ortaya koyduğu her projesiyle, İzmir ve çevresine yeni değerler katmakta, şehrin çehresine farklı bir soluk getirmektedir.

4

5 Şehre yeni bir yaşam tarzı geliyor... Nest Bulvar, Modern ve keyifli bir yaşama kapılarını açıyor. Şehrin merkezinde, modern hayatın bütün dinamikleriyle, günümüz kent insanının ihtiyaçlarına uygun yapısı, kapalı otoparkı ve sosyal yaşam alanlarıyla sizlere huzurlu bir yuva inşa ediyoruz. Okullara, hastanelere, AVM lere ve diğer yaşam alanlarına olan yakınlığı ve ulaşım kolaylığı, bunun yanında sunduğu konforlu yaşam tarzıyla Nest Bulvar, yeni adresiniz olacak.

6 Zamanın ruhuyla uyumlu, kentli, modern ve huzurlu bir yaşama açılan kapı.

7

8 Herkese ve her yaşam stiline uygun 1+1, 2+1, 3+1 daire seçenekleri, geniş sosyal alanlar...

9

10 Yepyeni bir hayat sizleri bekliyor... Nest Bulvar; hızla değer kazanan lokasyonu, merkezi konumu, modern ve konforlu yapısı ile sizlere yepyeni bir hayat sunuyor. İster yatırım, isterseniz yaşamak amacıyla değerlendireceğiniz bu yeni hayat, cazip ödeme koşulları ve herkese uygun fiyatları ile sizleri bekliyor.

11

12

13 Hayal ettiğiniz yaşama merhaba deyin..

14 1. TEMEL VE BETONARME KARKAS YAPI Bina tasdikli betonarme projesine uygun ve Yapı Denetim firmasının denetimi altında, belediyenin normlarına uygun olarak yapılacaktır. Yapı taşıyıcı sistemi son Deprem Yönetmeliğine uygun olarak yapılacaktır. Temel; zemin suyu ve doğal nemden etkilenmeyi minimize edecek olan gerekli TSE standartlarında yalıtım malzemesi ile bohçalama yöntemi kullanılarak yalıtım yapılacaktır. 2. DUVARLAR ve ISI YALITIMI Duvarlar enerji yönetmeliğine uygun olarak Belediye şartlarına uygun şekilde yapılacaktır. Isı yalıtım hesaplamalarına göre dış cephe duvarlarında izobims kullanılacak ve izobims olmayan kolon kirişlerde taşyünü mantolama yapılacaktır. 3. ÇATI Çatıda enerji yönetmeliğine uygun olarak hem ısı, hem de su yalıtımı yapılmış olacaktır. Kullanılan tüm malzemeler TSE standartlarında olacaktır. 4. SIVALAR İç mahallerde tavanlar ve duvarların tamamı saten alçı yapılacaktır. 5. DIŞ CEPHE Binanın mimari projesine uygun olarak özel çalışılıp, mimarın görüşü alınarak özel dış cephe uygulanacaktır. Balkonlarda alüminyum korkuluk ve özel cam kullanılacaktır. Dış cephede Jotun boya kullanılacaktır. 6. İÇ BOYALAR Tüm binanın iç duvarları Jotun veya Filli marka boya ile boyanacaktır. 7. DOĞRAMALAR VE CAMLAR Binada plana uygun olarak ve mimarın görüşleri doğrultusunda Winsa, Egepen veya muadili PVC doğrama kullanılacaktır. Tüm doğrama aksesuarları 1. Sınıf malzemelerden seçilecektir. Kullanılan camlar ısıcam konfor modeli ve argon gazlı olacaktır. 8. MERDİVEN VE BİNA GİRİŞİ Merdivenler ve bina girişleri mermer veya 1. Sınıf seramik olarak mimarın görüşüne göre yapılacaktır. Bina girişlerine lobi yapılacaktır ve 24 saat güvenlik olacak şekilde gerekli altyapı sağlanacaktır. Binanın ana giriş kapısı alüminyum kapı olacaktır. TEKNİK ŞARTNAME Binanın merdiven ve korkulukları mimarın görüşleri doğrultusunda alüminyum veya muadili bir malzemeden yapılacaktır. Binada daire sayısı kadar posta kutusu olacaktır. 9. SIHHİ TESİSAT Tesisat malzemeleri ECA veya muadili olacaktır. Tüm bina atık su ve temiz su tesisatı Hakan plastik veya muadili 1. Sınıf TSE li ürünler kullanılarak yapılacaktır. Binada hidrofor sistemi takılı olacaktır. Binada sıcak ve soğuk su pay ölçer sistemi takılı olacaktır. 10. KAPILAR: Daire giriş kapısı çelik kapı olacaktır. Daire içi tüm kapılar mimarisine uygun 1. Sınıf Lake kaplama kapı olacaktır. 11. ELEKTRİK ve TEKNİK DONANIM Elektrik tesisatı, projesine uygun olarak yapılacaktır. Kullanılan malzemeler TSE standartlarında olacaktır. Her daire için lobi ile ile iletişim için diafon sistemi kurulacaktır. Priz ve anahtarlar Schineder marka olacaktır. Her odada elektrik priz, bilgisayar ve Tv hattı olacaktır. Binaya TV uydu görüntüleme sistemi takılacaktır. Binada ve dairelerin her bölümünde yangın için sprink sistemleri yer alacaktır. 12. SOSYAL DONATILAR Bahçe ve çevrede gerekli ışıklandırma sistemi sağlanacaktır. Gerekli peyzaj çalışmaları yapılacaktır. Spor alanı olacaktır. 13. ASANSÖR Binada projesine uygun olarak havalandırmalı, güvenlik alarmlı, gerekli miktarda 1,6 m/sn yüksek hızlı TSE ve CE standartlarında ve belediye yönetmeliklerine uygun asansör temini ve montajı yapılacaktır. 14. KAPALI OTOPARK Sitede her daireye 1 adet araç olmak üzere kapalı otopark yapılacaktır. 15. ISITMA SİSTEMİ: Binada merkezi sistem doğalgazlı kalorifer sistemi yapılacaktır. Daire içinde Demirdöküm veya muadili marka petekler takılı olacaktır. Binada kalorimetre pay ölçer sistemi takılı olacaktır. Binada doğalgaz tesisatı mutfakta ocağa kadar getirilecektir. Banyoda projesine göre havlupan yer alacaktır. 16. DAİRE İÇ ALANLARI: SALON: Döşeme Kaplaması: 1. Sınıf şilteli laminat parke yapılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. ODALAR: Döşeme Kaplaması: 1. sınıf şilteli laminat parke yapılacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. ANTRE VE KORİDOR: Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçıpan üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. MUTFAK: Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır. Tavan Kaplaması: Alçı sıva üzeri su bazlı tavan boyası yapılacaktır. Gereken yerlerde alçı pan asma tavan yapılacaktır. Dolaplar: Projesine uygun olarak; Mdf gövde ve kapakları vakum kapak olacaktır. Tezgâh: Projesine uygun olarak granit olacaktır. Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır. (ECA veya muadili) Evye: Paslanmaz çelik 1,5 gözlü çelik evye kullanılacaktır. Ankastre: Aspiratör, ocak olacaktır. (Arçelik, Ariston veya muadili) BANYO: Döşeme Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır. Duvar Kaplaması: 1. sınıf seramik olacaktır. Tavan Kaplaması: Sıva üzeri asma tavan yapılacaktır. Armatür: 1. sınıf armatür kullanılacaktır. (ECA veya muadili) Vitrifiye: 1. sınıf vitrifiye kullanılacaktır. (Ege Seramik veya muadili) 2 kademeli gömme rezervuarlı su tasarruflu klozet kullanılacaktır. Duş Tekneleri: 1. sınıf Duş teknesi olacaktır. Temperli camdan duş kabini yapılacaktır. Aksesuarlar: Kromajlı malzemeden 1 er adet havluluk, tuvalet kâğıtlığı, sabunluk ve askılık montajı yapılacaktır. Banyo zeminlerinde TSE li yalıtım malzemesi ile su geçirmeyen yalıtım yapılacaktır.

15 1. TİP TİP 9. TİP 8. TİP 7. TİP TİP 6. TİP TİP 4. TİP 5. TİP DAİRE TİPLERİ DAİRE ALANLARI

16 DAİRE 1.TİP 3+1 DAİRE 2.TİP 3+1 DAİRE 3.TİP 1+1 Mutfak Yapısı : Kapalı Mutfak Salon : 30,71 Mutfak : 14,85 Hol : 12,8 Oda 1 : 9,3 Oda 2 : 9,29 Ebev. Oda : 15,18 Dolap Odası : 3,15 Banyo : 5,02 Ebev. Banyo : 2,55 Balkon 1 : 15,8 Net : 118,65 Duvar : 12,79 Ortak Alan : 30,51 Brüt : 161,95 Mutfak Yapısı : Kapalı Mutfak Salon : 31,04 Mutfak : 14,94 Hol : 11,76 Oda 1 : 11,97 Oda 2 : 11,27 Ebev. Oda : 14 Banyo : 5,87 Ebev. Banyo : 3,91 Balkon 1 : 4,1 Balkon 2 : 16,48 Net : 125,34 Duvar : 14,89 Ortak Alan : 32,55 Brüt : 172,78 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon Mutfak : 23,1 Oda 1 : 13,16 Banyo : 4,55 Balkon 1 : 5,95 Net : 46,76 Duvar : 6,39 Ortak Alan : 12,34 Brüt : 65,49

17 DAİRE 4.TİP 2+1 DAİRE 5.TİP 1+1 DAİRE 6.TİP 3+1 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon+Mutfak : 30,57 Hol : 6,05 Oda 1 : 11,87 Oda 2 : 14,28 Banyo : 5,51 Balkon 1 : 12,05 Net : 80,33 Duvar : 8,98 Ortak Alan : 20,73 Brüt : 110,04 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon Mutfak : 23,1 Oda 1 : 13,16 Banyo : 4,55 Balkon 1 : 5,95 Net : 46,76 Duvar : 6,28 Ortak Alan : 12,31 Brüt : 65,35 Mutfak Yapısı : Kapalı Mutfak Salon : 30,31 Mutfak : 14,79 Hol : 9,92 Oda 1 : 10,01 Oda 2 : 10,01 Ebev. Oda : 15,93 Banyo : 4,8 Ebev. Banyo : 3,87 Balkon 1 : 12,95 Net : 112,59 Duvar : 14 Ortak Alan : 29,39 Brüt : 155,98

18 DAİRE 7.TİP 3+1 DAİRE 8.TİP 3+1 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon+Mutfak : 30,07 Hol : 8,37 Oda 1 : 10,34 Oda 2 : 9,36 Ebev. Oda : 15,3 Banyo : 5,55 Ebev. Banyo : 5,1 Balkon 1 : 10,61 Net : 94,7 Duvar : 10,99 Ortak Alan : 24,53 Brüt : 130,22 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon+Mutfak : 30,45 Hol : 5,62 Oda 1 : 11,32 Oda 2 : 14,79 Banyo : 5,7 Balkon 1 : 11,12 Net : 79 Duvar : 9,1 Ortak Alan : 20,45 Brüt : 108,55 DAİRE 9.TİP 1+1 DAİRE 10.TİP 1+1 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon Mutfak : 22,11 Oda 1 : 13,87 Banyo : 4,82 Balkon 1 : 5,99 Net : 46,79 Duvar : 5,88 Ortak Alan : 12,23 Genel Brüt : 64,90 Mutfak Yapısı : Açık Mutfak Salon Mutfak : 22,11 Oda 1 : 13,16 Banyo : 4,55 Balkon 1 : 11,15 Net : 50,97 Duvar : 6,74 Ortak Alan : 13,40 Brüt : 71,11

19 Merkezi konum, konforlu yaşam tarzı... Adliye 1,9 Km Liman 2 km Atatürk Stadyumu 350 m Ege Üniversitesi 4 km İkea 2,5 km Fuar 3 km Halkapınar Metro 1 km Tepecik Eğitim Araştırma Has. 1,8 km Otogar 2,5 km Toplu taşıma noktaları, hastaneler, okullar, sosyal yaşam alanları ile iç içe, kentin tam kalbinde...

20 Katalogdaki görseller ve teknik detayların tümü tanıtım amaçlı hazırlanmıştır. Proje sahibi teknik gereklilikler dahilinde her türlü değişikliği yapma hakkına sahiptir. Nest Bulvar İletişim: