ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI HİZMET STANDARTLARI TABLOSU

Transkript

1 ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI HİZMET STANDARTLARI TABLOSU SIRA NO VATANDAŞA SUNULAN HİZMETİN ADI BAŞVURUDA İSTENİLEN BELGELER HİZMETİN TAMAMLANMA SÜRESİ (ENGEÇ SÜRE) 1 İmar Durumu-İnşaat İstikamet- Kot Kesit 1- Tapu 2- Aplikasyon krokisi (röperli kroki) 3 Gün 2 Tevhit - İfraz 1- Tapu 2- Hisseli ise hissedar muvafakati 3- Aplikasyon krokisi (röperli kroki) 4- Tevhit - ifraz folyeleri 5- Kadastro Müdürlüğü yazısı 6- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Encümen kararı işlemleri müdürlüğümüzce yapılacaktır 1 Hafta 3 Yıkım Ruhsatı 1- Tapu 2- Hisseli ise hissedar muvafakati 3- Tapu Sicil Müdürlüğü Şerh ya da Takyit yazısı 4- İSKİ Kesme yazısı 5- Elektrik kesme yazısı 6- Doğalgaz kesme yazısı 7- Yapının boş olduğunun mahallen tespiti 8- Numarataj kayıtlarından nüfus kayıtlarının silinmesi 9-Yıkım sorumluluğunu üstlenecek kişinin T.C. kimlik no, oda sicil no ve adres bilgileri 10- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Yıkım harçlarının ödenmesini müteakip ruhsat verilir. 1

2 4 Yapı Ruhsatı 1- Tapu ( yeni tarihli yola terkli ) 2- İmar durumu ( yeni tarihli ) 3- İnşaat İstikamet rölevesi (yeni tarihli ) 4- Kot kesit ( arazi meyilli ise yeni tarihli ) 5- Aplikasyon krokisi ( yeni tarihli ) 6- Avan proje (varsa) 7-5 takım mimari proje 8-4 takım statik proje 9-3 takım statik hesap 10- takım elektrik projesi 11-3 takım mekanik tesisat projesi 12-3 takım ptt tesisat 13-3 takım ısıtma projesi 14-3 takım ısı yalıtım projesi 15-3 takım doğalgaz projesi 16-3 takım asansör projesi (Mimari onaydan önce paraflanmalıdır.) 17-3 takım zemin etüt raporu 18- İski onayı ( Belediye tarafından Onaylanacaktır.) 19- Trafo belgesi (2000 m² üzerinde) 20- İtfaiye onayı (Belediye tarafından projesinde incelencektir.) Madde yazısı 22- Hissedar muvafakati ( tapu hisseli ise ) 23- Müteahhit vergi bilgileri (müteahhit ile yapılıyorsa) 24- Müteahhit Mal sahibi sözleşmesi (müteahhit ile yapılıyorsa) 25- Maliye bilgi formu 26- Zeytinburnu Belediyesi Tescil Belgesi 27- Otopark ücretinin yazı ve makbuzu 28- Yıkım Ruhsatı ( arsada daha önce yapı varsa ) 29-Ticaret Odası Kaydı 30- Mal sahibi vergi dairesi ve numarası 31- Müteahhitliği üstlendiğine dair taahhütname 32- Otopark taahhütnamesi 33- Proje sorumluluk beyanı 34-3 Boyutlu cephe tasarımı 35-Tüm projeleri içeren çizim CD leri 36- Mimarlar odası sicil durum belgesi 3 Gün 2

3 4 Yapı Ruhsatı (devamı) 5 Yenileme Ruhsatı (Temdit) 37- İnşaat mühendisleri odası sicil durum belgesi 38- Makine mühendisleri odası sicil durum belgesi 39- Elektrik mühendisleri odası sicil durum belgesi 40- Jeoloji - Jeofizik mühendisleri odası sicil durum belgesi 41- Hafriyat Taşıma Belgesi 42- Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) 43- Yapı denetim kurumu hizmet sözleşmesi 44- Yapı denetim kurumu taahhütnamesi 45- Bakanlık yetki belgesi ( noter onaylı örneği) 46-Makbuz (belediye adına açılan yapı denetim kurum hesabına yatmış) 47- Proje kontrol formu 48- Şantiye şefi sözleşmesi ve ekleri 49- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Ruhsat harçlarının yatırılmasını müteakip ruhsat yazılır 1- Tapu ( yeni tarihli yola terkli ) 2- İmar durumu ( yeni tarihli ) 3- İnşaat İstikamet rölevesi (yeni tarihli ) 4- Kot kesit ( arazi meyilli ise yeni tarihli ) 5- Aplikasyon krokisi ( yeni tarihli ) 6- Yapı güvenlik raporu ( yapı denetim kuruluşunca tanzim edilmiş) 7-4 takım mimari proje (güçlendirme gerekip gerekmediğine göre diğer projeler istenecektir) 8-3 takım zemin etüt raporu 9- İtfaiye onayı (Belediye tarafından projesinde incelenecektir.) 10- Hissedar muvafakati ( tapu hisseli ise ) 11- Zeytinburnu Belediyesi Tescil Belgesi 12-Ticaret Odası Kaydı 13- Mal sahibi vergi dairesi ve numarası 14- Proje sorumluluk beyanı 15- Mimarlar odası sicil durum belgesi (diğer projeleri gerekmesi halinde diğer odalardan alınacak sicil durum belgeleri) 16- Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) 17- Yapı denetim kurumu hizmet sözleşmesi 18- Yapı denetim kurumu taahhütnamesi 19- Bakanlık yetki belgesi ( noter onaylı örneği) 21- Makbuz (belediye adına açılan yapı denetim kurum hesabına yatmış) 22- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Ruhsat harçlarının yatırılmasını müteakip ruhsat yazılır 23-3Adet Mekanik-Elektirik tesisat projesi (Tesisatta bir değişiklik olması durumunda) 3 Gün 3 Gün 3

4 6 İşyeri Teslim Tutanağı 7 Temel Üstü Vizesi 8 Kat İrtifakı 9 Çatı Vizesi 1- İş yeri teslim tutanağı (tanzim edilmiş ve imzalanmış) 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 1- Aplikasyon krokisi 2- SGK işyeri açma belgesi 3- Ruhsat aslı 4- Temel, bodrum(lar) ve subasman kalıp ve demir tutanakları 5- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton döküm tutanakları 6- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 7- Demir çubuk test sonuçları 8- Temel Üstü Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 9- Yapının mahallen ölçüm işlemi Temel üstü harçlarının yatırılmasına müteakip vize verilir 1- Tüm katları çizilmiş mimari proje (2 adet) 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Kat irtifakı harçlarının yatırılmasını müteakip irtifak yazısı yazılır 1- Betona hazır çatının resimleri 2- Ruhsat aslı 3- Çatı Vizesi Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%10) 1- Yapı ruhsatı 2-1 nolu hakediş 3- Makbuz 4- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%10) 1- Temel üstü vizesi 2- Temel, bodrum(lar) ve subasman kalıp ve demir tutanakları 3- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton döküm tutanakları 4- Temel, bodrum(lar) ve subasman beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 5- Demir çubuk test sonuçları 6-2 nolu hakediş 7- Makbuz 8- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 4

5 12 3. Hakedişi (%40) 1- Tüm katlara ait kalıp ve demir tutanakları 2- Tüm katlara ait beton döküm tutanakları 3- Tüm katlara ait beton sonuçları (7 ve 28 günlük) 4-3 nolu hakediş 5- Makbuz 6- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%20) 1- Çatı vizesi 2- Isı yalıtım onayı 3-4 nolu hakediş 4- Makbuz 5- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) Hakedişi (%15) 1-5 nolu hakediş 2- Makbuz Hakedişi (%5) 1- Yapı kullanma izin belgesi 2- İş bitirme tutanağı 3-6 nolu hakediş 4- Makbuz 5- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 16 Yapı Kullanma İzin Belgesi 1- İş Bitirme tutanağı 2- SGK borcu yoktur yazısı 3- İski bağlantı onayı (Belediye tarafından onaylanacaktır.) 4- Tesisat iskânı 5- Yeditepe veraset ve intikal vergi dairesi yazısı 6- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 7- Yapının mahallen tetkik ve kontrolü Yapı kullanma izin belgesi harçlarının ödenmesini müteakip yazılır 1 Hafta 17 Yapı Denetim Eleman Değişimi 1- İmzalanmış değişiklik formu 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 3- Gerekli sicil evrakının hazırlanması 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden kontrolünün yapılması 5

6 18 Yapıya İlişkin Bilgi Formu (Y.İ.B.F.) bilgi değişikliği 1- İmzalanmış değişiklik formu 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 3- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 19 Yapı Denetim Yıl Sonu Seviye Tespiti 20 YİBF İş Bitirme Sistem Onayı 21 Yapı İskele Belgesi 22 Muhtelif Vatandaş Dilekçeleri 23 Tesisat Proje Onayı 1- İmzalanmış yılsonu seviye formu 2- Yapının mahallen seviye tespiti 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 1- Yapı kullanma izin belgesi 2- İş Bitirme tutanağı 3- Son hakedişin sisteme girilmesi 4- İşlemin Yapı Denetim Sisteminden yapılması 5- Yapı Denetim ve Denetçi Sicillerinin hazırlanması 6- Yapı Denetim Sertifikasının tanzim edilmesi 1- Yapı ruhsatı 2- Yapım sorumluluğunu üstlenecek kişinin T.C. kimlik no, oda sicil no ve adres bilgileri İşgaliye ve harç bedellerinin ödenmesini müteakip belge düzenlenir 1- Dilekçe tetkikinin yapılması 2- İlgilisine tebligat yapılması 1- Tapu fotokopisi 2- YİBF belgesi fotokopisi 4-3 Adet elektrik tesisat projesi 5-3 Adet mekanik tesisat projesi 6-3 Adet Asansör avan/uygulama projesi 7-2 Adet Isı yalıtım hesap dosyası 8-1 Adet mimari proje 9- Tesisat kontrol ücretlerinin ödenmesi 3 Gün 2 Gün 2 Gün 24 Isı Yalıtım Kontrol Raporu 1-2 Adet Ruhsat (Aslı) 2- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) 2 Gün 6

7 25 Asansör Tescil ve Kontrol Raporu 1-Asansör tescil belgesi talep dilekçesi 2-3 Adet Asansör tescil belgesi 3-3 Adet Asansör Projesi ( Avan,Uygulama,Trafik ve Mukavemet hesapları yapılıp Yapı Denetim Firmasından İmzalı) 4-Motor Beyannamesi 5-Asansörü monte eden tarafından hazırlanan AT Uygunluk Beyanı(Firma kaşeli Islak İmzalı) 6-Asansörü monte eden firmaya ait CE sertifikası fotokopisi 7-Asansörde kullanılan güvenlik aksamlarına ait CE sertifikaları (Firma kaşeli ve ıslak imzalı) 8-Makşne ve Elektrik Mühendislerinin SMM Belgeleri, 9-Büro Tescil Belgesi, 10-Asansör bakım ve onarım sözleşmesi 11-Onaylanmış Kuruluş tarafından veya asansörü monte eden tarafından hazırlanan asansöre ait son muayene raporu 12-Hizmet yeterlilik belgesi (TSE) 13-Sanayi ve Ticaret Bakanlığından Asansör Garanti Belgesi 14-Yapı müteahhiti ile asansör montaj firması arasında imzalanan taahütname 15-Sanayi Sicil Belgesi 16-Asansöre ait Fatura 2 Gün 26 İskân ve Isı Yalıtım Kontrol Raporu 1- Elektrik ve Sıhhi Tesisat Projeleri 2- Isı yalıtım hesap dosyası 3- Isı yalıtım onaylı mimari proje 4- Ruhsat Asılları 5- İş Bitirme Tutanakları 6- Asansör kontrol raporu 7- Talep Dilekçesi (Adres ve T.C. kimlik no belirtilmiş) İskân ve ısı yalıtım kontrol ücretlerinin ödenmesini müteakip onaylanır 2 Gün 7

8 27 İmar Planı Yapımı veya Plan Tadilatı Teklifi 1- Gerekli Plan Raporu, 2- Tapu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki, 5. İlgili Kamu-Kurum Görüşleri, 6- Plan Ölçeğine Göre 9 Adet Plan Paftası, 7- Plancı Karnesi, 8- Oda Vizesi, 9- Mal Sahibinin Muvafakati, 10- İmar Durumu, 11- İstikamet, 12- Üst Ölçekli Plan Paftası, 13- Onaylı Hâlihazır Pafta + Hava Fotoğrafı. 12 Ay 28 Plan askı 1-İtiraz Dilekçesi, 2- Tapu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki. 12 Ay Madde 1- Dilekçe 2- Folye ( Beyanname ) 3- Şuyulandırma cetveli 4- Tapu 5- Çap 6- Röperli Kroki 3 Ay 30 Cadde-Sokak, Meydan-Park ve Bahçelere İsim Verilmesi 2- Gerekçe İçin Özgeçmiş (Şehitler İçin). 6 Ay Numarataj ve Bina Kimlik Bilgilerini Tamamlamak Yola terk veya Tevhit-ifraz İşlemleri 1- Dilekçe. 1 Hafta 2- İmar Durumu, 3- İstikamet, 4- Tapu, 5- Çap, 6- Röperli Kroki, 7- Folye. 2 Hafta 8

9 33 Yoldan İhdas Sayılı Yasa Gereği Hak Sahiplerine Tapu Verilmesi 35 Kamulaştırma İşlemleri 36 Gayrimenkul Satışları Ve Devirleri 2- İmar Durumu, 3- İstikamet, 4- Tapu, 5- Çap, 6- Röperli Kroki, 7- Folye. 1-Yeminli Büro ya da Af Başvuru Dosyası 2- Çap, 3- Röperli Kroki, 4- İmar Durumu, 5- Tapu, 6- Veraset İlamı (gerekiyorsa), 7- Vekâletname (gerekiyorsa), 8- Vukuatlı Nüfus Kayıt Örneği, 2- İmar Durumu, 3- Çap, 4- Röperli Kroki, 5-Tapu. 2 Hafta 2 Ay 2 Ay 1 Ay 37 Belediyeye ait Taşınmazların Kiraya Verilmesi Ecri misil Alınması 2- Tespit Tutanağı, 3- İkametgâh, 4- Nüfus Cüzdan Sureti (Şirket ise İmza Sirküleri), 5-Vekâletname, 6- Ticaret Sicili 7- Ortak Girişim Belgesi. 2 Ay Sayılı Kanun Kapsamında Kalan Taşınmazların Devir Alınması a Göre Af Başvuru Evrakları. 3 Ay 39 Tapuda Takrir Verme Sayılı Yasalara Göre Yapılan İşlemlerin Tamamlanmasına Müteakip Takrir İşlemi Yapılır. 3 Ay 9

10 40 Tahsis İşlemi 2- Taşınmazın Yer Tespiti, 3- Mülkiyet Durumu (Tapu Kaydı), 4- İmar Durumu, 5-Meclis Kararı, 6- Başvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dışında belge istenilmesi veya başvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine başvurunuz. İlk Müracaat Yeri: İkinci Müracaat Yeri: İsim : M. Zafer ALSAÇ İsim : Hatice KÜÇÜKAKYÜZ Unvan : Teknik Başkan yardımcısı Unvan : İmar ve Şehircilik Müdürü Adres : Zeytinburnu Belediyesi Adres : Zeytinburnu Belediyesi Tel : Dahili:1104 Tel : Dahili:3070 : : Faks : Faks : E-Posta :zalsac@zeytinburnu.bel.tr E-Posta : hkucukakyuz@zeytinburnu.bel.tr 2 Ay 10