T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü

Ebat: px

Şu sayfadan göstermeyi başlat:

Download "T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü"

Ilhami Çubukçu
8 yıl önce
İzleme sayısı:

1 T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP0?.C)16 Sayı : ^9^- ü T - 5 ^ Konu: Döşemealtı K.Yeniköy 713, 715 ila 724 ve 1557p. UİP. C»XZt) /2014 Uygun görüşle ajz ederim BAŞKANLIK MAKAMINA Döşemealtı Belediye Meclisi nin gün ve 165 sayılı kararı ile uygun bulunan, N25-d-23-d-l-d nolu imar plan paftasında yer alan K.Yeniköy 713, 715 ila 724 ve 1557 no lu parsel sınırlarının kadastral parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat alanlarının yeniden belirlenmesine ilişkin 4839,2 Plan İşlem Numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin incelenerek, karara bağlanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim. Hüsamettin İmar ve Şehircilik Bedrullah E&ÇİN Genel Sekreter Yardımcısı arz ederim Genel Sekreter BELEDİYE MECLİSİNE \ l.i../.:../ ^ d & e s TÜREL Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı EK: -İlçe Belediye Meclis Kararı, -1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği fotokopisi, - Plan açıklama raporu, -1/5000 ölçekli nazım imar plan fotokopisi. Adres: Antalya Büyükşehir Belediyesi, Karaalioğlu Parkı İçi ANTALYA Ayrıntılı bilgi için irtibat: A.Lale DARICI Tel: Fax : Web: E-posta: info@.antalva-bld.gov.tr planlama@antalva.bel.tr

2014 gün ve 165 sayılı kararı ile uygun bulunan, N25-d-23-d-l-d nolu imar plan paftasında yer alan K.

2 T.C. ANTALYA DÖŞEMEALTI BELEDİYESİ MECLİS KARARI 1 m (. ]T Belediye Başkanı : Turgay GENÇ :Suzan KÜÇÜKBAŞKAN :Musa ÜN AR Birleşim 9. Oturum! 1 Karar Tarihi- Saati :00 i Karar No _.. _ kadastro parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının mevcut kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı D eğişikliğinin kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. K.Yeniköy 713,715, 716,717,718,719, 720, 721, 722, 723,724 ve 1557 no'lu kadastro parsellerinde hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin tarih 30 sayılı İmar Komisyonu toplantı tutanağı yazımız ekinde gönderilmiş olup 5393 sayılı yasa gereği konunun Meclisimizce görüşülerek karara bağlanması hususunda; Gereğini arz ederim. İfadeli İmar ve Şehircilik Müdürlüğü nün 29/08/2014 tarihli 1256 sayılı yazısı ve İMAR KOMİSYONU TOPLANTI TUTANAĞI K.Yeniköy 713,715, 716,717,718,719, 720, 721, 722, 723,724 ve 1557 no'lu kadastro parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının mevcut kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği; Komisyonumuzca incelenerek uygun bulunmuş olup meclisin takdirine sunulmuştur. Ali ACIR Hüseyin ÇETİKAYA Ramazan KAŞLI Komisyon Başkanı Üye Üye İmza İmza İmza lı komisyon kararı okundu. Başkan; konuyu görüşmeye açtı, yapılan müzakereler sonucunda İmar Komisyonundan geldiği şekli ile oylamaya sundu, işaretle yapılan oylama sonunda; K.Yeniköy 713,715, 716,717,718,719, 720, 721, 722, 723, 724 ve 1557 no'lu kadastro parsellerinde uygulamada ortaya çıkan aksaklıkların giderilmesi için parsel sınırlarının mevcut kadastro parsel sınırına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam inşaat alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği nin kabulüne oy birliği ile karar verildi. <SfeNÇ >uzan KUÇUKBAŞKAN ısa UNAR

inşaat alanlarının yeniden hesaplanması amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı D eğişikliğinin kabulüne oy birliği ile karar verildiği hk. K.

3 A N TA LYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DÖŞEMEALTI İLÇESİ KIRKGÖZ-YENİKÛY MAHALLESİ 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 V E 724 NOLU PARSELLER m e v c u t p l a n UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEKs1/1000 PAFTA NOs N25D-23D-10 KONU: 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 VE 724 NOLU PARSELLERDE PARSEL SINIRLARININ VE TOPLAM İNŞAAT ALANI BÜYÜKLÜKLERİNİN YENİDEN DÜZENLENMESİ III / / = :dt/ / KUZEY - j j f r - ÖNERİ PLAN

NOs N25D-23D-10 KONU: 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 VE 724 NOLU PARSELLERDE PARSEL

4 ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DÖŞEMEALTI İLÇESİ 1557, 7 1 3, 7 1 5, 7 1 6, 7 1 7, 7 1 8, 7 1 9, 7 2 0, 7 2 1, 7 2 2, VE NOLU PARSELLERDE PARSEL SINIRLARININ VE TOPLAM İNŞAAT ALANI BÜYÜKLÜKLERİNİN YENİDEN DÜZENLENMESİ İLE İLGİLİ 1 / ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ PLAN AÇIKLAMA RAPORU 1-PLANLAMA ALANININ GENEL TANIMI Planlama alanı; Antalya İli Döşemealtı Belediyesi sınırlan içindeki N25D-23d-ld nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftasına giren 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 ve 724 nolu parsellerde parsel sm ırlannm ve toplam inşaat alanı büyüklüklerinin yeniden düzenlenmesi konusunu içeren yaklaşık 2964,51 m 2 büyüklüğündeki alanı kapsam aktadır. Şekil 1. Hava Fotoğrafı Şekil 2. Planlı Saha İçindeki Konumu 2. PLANLAMANIN AMAÇ VE KAPSAMI Plan değişikliği ile ticaret adası içerisinde kalan 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 ve 724 nolu parsellerde, parsel sm ırlannm mevcut parselasyon planına göre yeniden düzenlenmesi ve oluşan yeni parsellere göre toplam in şa a t alanlannm yeniden hesaplanm ası am açlanm aktadır. 3. BUGÜNKÜ ARAZİ KULLANIMI VE KADASTRAL DURUM Plan değişikliğine konu olan söz konusu 713, 715, 717, 720, 721 ve 723 nolu parseller mevcut imar planında E=1.50 yapılanm a koşullanna sahip ticaret alanı içerisinde, 1557, 716, 718, 719, 722 ve 724 nolu ise E=1.00 maxh=5 kat yapılanm a koşullanna sahip ticaret alanı içerisinde kalm aktadır. Bu parseller batıda 30 m genişliğindeki taşıt yoluna, doğuda 10 m genişliğindeki yaya yoluna, güneyde yaklaşık 8.50 m genişliğindeki yaya yoluna bitişik konum da yer almaktadır, kuzeyinden ise antik kanal sınırı geçmektedir. Mevcut im ar planında sözkonusu adada önerilen imar parseli sm ırlannm tapuya tescil işlemleri henüz gerçekleşm em iştir.

Belediyesi sınırlan içindeki N25D-23d-ld nolu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftasına giren 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 ve 724 nolu parsellerde parsel sm ırlannm ve

5 Şekil 3. Kadastral Durum Şekil 4. Mevcut İmar Planı 4. PLANLAMA KARARLARI Sözkonusu adada m evcut im ar planında önerilen parsel sınırlarının tapuya tescil işlemleri gerçekleşmediğinden, hazırlanan uygulam a im ar planı değişikliği ile yeni parsel sınırlarının planda yeniden düzenlenerek, öngörülen toplam inşaat alanı büyüklüklerinin yeni parsellere göre tekrar hesaplanm ası am açlanm ıştır. Bu am açla 713, 715, 717, 720, 721 ve 723 nolu parsellerin doğu cepheleri 1557, 716, 718, 719, 722 ve 724 nolu parsellere doğru kaydırılmıştır. Oluşan yeni parsellerde yapı yaklaşm a mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılm adan, yeni parsel büyüklüklerine göre Toplam İnşaat Alanları m evcut emsallerine göre yeniden hesaplanarak parsellerin içerisine yazılmıştır. ANTALYA BİİYÜKŞEHİR BELEDİYESİ DÖŞEMEALTI İLÇESİ KIKKCÖZ-YENİKÖY MAHALLESİ 1557, 713, 715, 716, 717, 718, 719, 720, 721, 722, 723 V E 724 NOLU PARSELLER ' IIicevcut rmn UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ ÖLÇEK:1/1000 PAFTA NO; N25D-23D-10 KİNUı 1 îi7, 71Sr 71ft, 717, 71İ, 71İ, 720, 7«< 722, 723 V* 724 NOtU Pfi&ZZUUESVZS. VAf& L StNm Uftm»! VS TO«JUH tmçaat ALAKİ COYÖKLÖKLERİKİN YENİCEN OOZENUEN^.tEİ HİF I o k u u p l a n I Şekil 5. 1/1000 Ölçekli Öneri Uygulama İmar Planı Değişikliği Bu sebeplere istinaden hazırlanan 1 / ölçekli Uygulama İmar Planı değişiklik önerisinde şehircilik ilke ve planlam a esaslar^açısından bir s ş to ıc a p > 7 (^ - 7 NİLÜFER TO/CyOĞLU İ ~ g ö ~r ü T m ü T Yeterlilik K arp^t Jfbbu (A) Dip 1373 Q Î JL Q ^ ^ 7 j } i)tnrrı.t> scn-as-; ıı M ü l - ( I * \>H\ *,li: * *V i;r. ${,

sınırlarının planda yeniden düzenlenerek, öngörülen toplam inşaat alanı büyüklüklerinin yeni parsellere göre tekrar hesaplanm ası am açlanm ıştır.

Benzer belgeler

T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü BAŞKANLIK MAKAMINA

l û l T.C. ANTALYA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı Planlama Şube Müdürlüğü EXP02016 ANTALYA Sayı : 90852262-301.03-3 6 - ^ ^ 3 ^ Konu: Döşemealtı Yeniköy 155 ada 11,