0232 204 04 04 www.gencerinsaat.net ELEGANT URLA GENCER İNŞAAT GENCER İNŞAAT
. GENCER İNŞAAT GÜVENCESİYLE URLA KUŞÇULAR DA YEPYENİ BİR YAŞAM MERKEZİ KURULUYOR... 1 2
DOĞANIN İÇİNDE, LÜKS VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM... 3 4
ELEGANT URLA VİLLALARI ELEGANT URLA NIN MİMARİ PROJESİ MİMARİZMİR MİMARLIK, İÇ MEKANLARI ZKDESIGN İÇ MİMARLIK TARAFINDAN TASARLANDI. İzmir in incisi Urla nın yükselen değeri Kuşçular da, 12.500 m 2 arazi üzerine inşaa edilen Elegant Urla, toplam altı adet ikiz villadan oluşuyor. Modern yaşamın tüm gereksinimlerini bünyesinde barındıran villalarda; akıllı ev, görüntülü diafon sistemi ve yerden ısıtma gibi pek çok ayrıcalık yer alıyor. Her villaya ait yaklaşık 1 dönüm müstakil bahçenin bulunduğu sitede, villalar 4+1 olarak tasarlandı. Elegant Urla da yaşam mekanları maksimum ölçüde doğal ışıkla buluşuyor. Proje alanının %90 ını peyzaj oluşturuyor. Modern mimari tasarımı, titizlikle tasarlanmış yaşam alanları, yeşil dokusu ve modern site anlayışı ile ön plana çıkan Elegant Urla; yemyeşil doğanın içinde ayrıcalıklı ve lüks bir yaşam sunuyor. 5 6
GENCER İNŞAAT ELEGANT URLA PROJESİ; İNŞAAT SEKTÖRÜNDE 50 YILI AŞKIN SÜREDİR FAALİYET GÖSTEREN GENCER İNŞAAT TARAFINDAN HAYATA GEÇİRİLİYOR GENCER İnşaat; inşaat sektöründeki 50 yılı aşkın tecrübesi ile; yüksek kalitede hizmet ve güvenilirlik ilkelerini temel alan bir anlayışla müşteri memnuniyetini üst seviyelere taşımayı hedef edinmiştir. Sektörde sahip olduğu bilgi birikimi ile maksimum kalite, konfor ve güvenlik sağlayan projeler üreten GENCER İnşaat; çağdaş mimarisiyle bölgeye artı değer kazandıracak Elegant Urla projesini hayata geçiriyor. Kuruluşundan bu yana, en iyi işçilik, zamanında ve eksiksiz teslim ile hayata ve yatırıma değer katan yaşam alanları inşa etmektedir. Elegant Urla, Ege nin incisi Urla da doğanın içinde, ayrıcalıklı ve lüks bir yaşam hayali kuran herkese kapılarını açıyor. 7 8
ELEGANT URLA AYRICALIKLARI ELEGANT URLA YI AYRICALIKLI KILAN ÖZELLİKLER HAYATINIZA MAKSİMUM KONFOR VE LÜKS GETİRİYOR... Merkezi Konum Açık otopark alanı Çocuk Oyun Alanı Güvenlik Süs havuzları Geniş peyzaj alanları Müstakil bahçe kullanımı Geniş ve şık villa girişleri Geniş teras alanları Tüm odalarda klima Villalarda akıllı ev sistemi Villalarda görüntülü diafon Yerden ısıtma sistemi Villalarda vestiyer odası Siemens marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) Birinci sınıf malzeme kullanımı Son deprem yönetmeliğine uygun projelendirme ve imalat 9 10
Kuşçular Cd. Kuşçular Cd. 1 3 5 6 2 4 7 SİTE GİRİŞ 8 9 10 11 VAZİYET PLANI 11 12
ELEGANT URLA VİLLA ÖZELLİKLERİ ELEGANT URLA YI AYRICALIKLI KILAN ÖZELLİKLER GİRİŞ YAŞAM ODASI GİRİŞ HOLÜ ZEMİN KAT YATAK ODASI WC VİLLA PLANI Zemin Kat Giriş Holü 13.00 m 2 Yaşam Odası 36.00 m 2 Yemek Odası 17.00 m 2 Elegant Urla da tüm villalarda akıllı ev, görüntülü diafon sistemi ve yerden ısıtma gibi pek çok ayrıcalık yer alıyor. HAYATINIZA MAKSİMUM KONFOR VE LÜKS GETİRİYOR... YEMEK ODASI TERAS MUTFAK Mutfak 22.00 m 2 Misafir Yatak Odası 11.00 m 2 Vestiyer Odası 3.00 m 2 WC 5.00 m 2 Teras 50.00 m 2 Geniş ve şık villa girişleri Yemek odası Akıllı ev sistemi Yerden ısıtma sistemi Görüntülü diafon sistemi Tüm odalarda klima Geniş teras alanları Özel tasarım ada mutfak Siemens marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) Vestiyer odası Hilton banyo Ebeveyn banyosu Ebeveyn soyunma odası Su ve ısı yalıtımlı çatı Deprem yönetmeliğine uygun projelendirme ve imalat YATAK ODASI-2 BANYO E. BANYO KAT HOLÜ EBEVEYN ODASI ÇATI KATI YATAK ODASI-1 Çatı Katı Ebeveyn Yatak Odası 22.00 m 2 Ebeveyn Banyo 6.00 m 2 Yatak Odası -1 16.00 m 2 Yatak Odası -2 14.50 m 2 Genel Banyo 6.00 m 2 Kat Holü 7.00 m 2 Toplam Brüt Kapalı Alan 200.00 m 2 Toplam Net Kapalı Kullanım Alanı 178.50 m 2 GENCER İNŞAAT projenin uygulanmasında teknik açıdan gerekli gördüğü değişiklikleri yapabilir. 13 14
15 16
LÜKS & KONFORLU YAŞAM ALANI BÜNYESİNDE YEMEK ODASI BARINDIRAN YAŞAM ODANIZ, 50 M 2 BÜYÜKLÜĞÜNDE TERASA AÇILIYOR... Elegant Urla nın lüks yaşam odası; maksimum konfor, estetik ve işlevsellik sağlayan tasarımı ile yaşamınızın vazgeçilmez mekanı olacak. Güneş ışığıyla aydınlanan ferah yaşam odanızın yemek odasına, mutfağa ve manzaralı geniş terasa doğrudan bağlantısı bulunuyor. Yaşam Odası : 36.00 m 2 Yemek Odası : 17.00 m 2 Teras : 50.00 m 2 17 18
GÖZ ALICI VE MODERN ADA MUTFAK ELEGANT URLA DA HEP HAYALİNİ KURDUĞUNUZ GÖZ ALICI ADA MUTFAĞI SİZİN İÇİN TASARLADIK. En keyifli yemeklerin yendiği, ailecek hoş sohbetlerin yapıldığı mekanlardır mutfaklar. Elegant Urla nın modern, prestijli ve göz alıcı ada mutfağı, manzaralı terasa ve doğrudan yemek odasına bağlantısı ile ev yaşamınızın vazgeçilmez mekanlarından biri olacak. Mutfak : 22.00 m 2 Balkon : 50.00 m 2 19 20
21 22
ÖZEL TASARIM EBEVEYN SUİT BÜNYESİNDE GİYİNME ODASI VE BANYO BULUNAN LÜKS EBEVEYN SUİTİ TASARIMIYLA GÖZ ALIYOR... Elegant Urla nın ebeveyn suitinde geniş pencerinizden süzülen günün ilk ışıklarıyla mutlu sabahlara uyanacaksınız. Ebeveyn suitiniz giyinme odası ve suit banyosu ile sizin için adeta bir yaşam alanı olacak. Yatak Odası : 18.00 m 2 Giyinme Odası : 4.00 m 2 Suit Banyo : 6.00 m 2 23 24
LÜKS & KONFORLU BANYO VE ODALAR ELEGANT URLA NIN ÖZENLE TASARLANMIŞ ODALARINDA LÜKS VE KONFOR BİRARADA... Her detayın özenle tasarlandığı odanızda günün yorgunluğunu arkanızda bırakacaksınız. Otel konforundaki banyonuz keyifli dakikalar geçirerek rahatlayacağınız bir mekana dönüşecek... Çocuk Odası : 16.00 m 2 Yatak Odası : 14.50 m 2 Genel Banyo : 6.00 m 2 25 26
VİLLA ÖZELLİKLERİ SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ Deprem yönetmeliğine uygun projelendirme ve imalat Geniş ve şık villa girişleri Akıllı ev sistemi Yerden ısıtma sistemi Görüntülü diafon sistemi Birinci sınıf malzeme kullanımı Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar Tüm odalarda klima Geniş teras alanları Özel tasarım ada mutfak Siemens marka ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) Alçı sıva üzeri saten iç mekân boyaları Vestiyer odası Hilton banyo Ebeveyn banyosu Ebeveyn giyinme odası ADSL internet altyapısı Su ve ısı yalıtımlı çatı 12.500 m 2 arazi Merkezi Konum Ulaşım kanallarına yakınlık Site giriş nizamiyesi Otomatik giriş ve çıkış Açık otopark alanı 7/24 canlı ve kameralı güvenlik Geniş site peyzaj alanları Bisiklet park alanları Süs havuzları Özel peyzaj tasarımı Özel aydınlatmalar Otomatik bahçe sulama Artezyen Hidrofor Müstakil bahçe kullanımı Fotoselli aydınlatma Özel tasarım iç kapı ve dolaplar 1. sınıf PVC su tesisatı 27 28
BOSTANLI VAPUR İSKELESİ KARŞIYAKA KARŞIYAKA VAPUR İSKELESİ SATIŞ OFİSİ & İLETİŞİM İZMİR KÖRFEZİ. İNCİRALTI ÜÇKUYULAR VAPUR İSKELESİ KONAK 0 232 204 04 04 0 555 104 04 05 GÜZELBAHÇE VAPUR İSKELESİ BALÇOVA BUCA info@gencerinsaat.net info@gencermimarlik.com www.gencerinsaat.net www.gencermimarlik.com URLA GÜZELBAHÇE Satış Ofisi : ----- Urla, Kuşçular GENCER İnşaat : 692 Sk. No:28/A Göksu Mh. Buca / İZMİR GAZİEMİR KUŞÇULAR ELEGANT URLA Adnan Menderes HAVALİMANI 29 30